房屋買(mǎi)賣(mài)合同范1

1、.：.；房屋 HYPERLINK lawtime/topic/209.html o 買(mǎi)賣(mài)合同 t _blank 買(mǎi)賣(mài)合同范本2021最新同雙方當(dāng)事人(須由本人親身填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)絡(luò)方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)獲得聯(lián)絡(luò);如聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方)：出賣(mài)人(甲方)姓名：_【身份證】_地址：_郵政編碼：_聯(lián)絡(luò)：_買(mǎi)受人(乙方)姓名：_【身份證】_地址：_郵政編碼：_聯(lián)絡(luò)：_鑒于：1、甲方系本 HYPERLINK lawtime/topic/375.html o 合同 t _blank 合同項(xiàng)下房屋的一切權(quán)人，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)益人的贊同;2、甲方情愿將房屋出賣(mài)給乙方;3、乙

2、方情愿購(gòu)買(mǎi)上述房屋;4、乙方已向甲方交付 HYPERLINK lawtime/topic/378.html o 定金 t _blank 定金共5000元整;5、本合同項(xiàng)下房屋的及尚未辦理。根據(jù)及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，為明確雙方權(quán)益義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽署本合同，以資雙方共同信守 HYPERLINK lawtime/topic/932.html o 執(zhí)行 t _blank 執(zhí)行。第一條甲方 HYPERLINK lawtime/topic/377.html o 保證 t _blank 保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和 HYP

3、ERLINK lawtime/topic/364.html o 債務(wù) t _blank 債務(wù)債務(wù)糾紛。如因甲方緣由，呵斥該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生 HYPERLINK lawtime/topic/919.html o 債務(wù)債務(wù) t _blank 債務(wù)債務(wù)糾紛的，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第二條房屋的坐落、面積情況。1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。2、該房屋102房套內(nèi)面積為_(kāi)平方米，雜屋套內(nèi)面積為_(kāi)平方米。3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地運(yùn)用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。房屋的買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為：人民幣_(tái)元整(大寫(xiě)：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整

4、)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)元整(大寫(xiě)：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)。本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地運(yùn)用權(quán)價(jià)款已包含在買(mǎi)賣(mài)總價(jià)中。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。第四條付款方式及期限。甲乙雙方贊同以以下方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽署之日起_天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方;2、剩余房款人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整于乙方獲得該房屋的及之日起_天內(nèi)支付。第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定。1、甲方應(yīng)于本合同簽署之日起_天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。2、甲方該當(dāng)在

5、 HYPERLINK lawtime/topic/38.html o 房屋產(chǎn)權(quán) t _blank 房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開(kāi)場(chǎng)辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(最遲不超越房屋所在地其他一切權(quán)人獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之日)，及時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的和)。3、甲方該當(dāng)在獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(指房屋的或)之日起日內(nèi)，及時(shí)將 HYPERLINK lawtime/topic/697.html o 房屋權(quán)屬登記 t _blank 房屋權(quán)屬登記過(guò)戶至乙方名下。第六條稅費(fèi)分擔(dān)商定1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所需求的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承當(dāng)。2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下所破費(fèi)的買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)等一

6、切稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。第七條 HYPERLINK lawtime/topic/263.html o 違約責(zé)任 t _blank 違約責(zé)任1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)踐全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的 HYPERLINK lawtime/topic/43.html o 違約金 t _blank 違約金。2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)踐交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定，乙方有權(quán)選擇以下任一種方式處置：A.乙

7、方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。B.乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議的處理方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條特別商定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方一切。第十條免責(zé)條件1、因 HYPERLINK lawtime/topic/49.html o 不可抗力 t _blank 不可抗力緣由致使本合同不能繼續(xù)履行或呵斥的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)損失賠償責(zé)任;2、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能抑制的客觀情況。第十一條陳說(shuō)和承諾條款1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。2、乙方承諾：真實(shí)地情愿購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下的房屋。第十二條本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見(jiàn)證。第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效能，自雙方簽字后生效。第十四條本合同未盡事宜，