房地產(chǎn)制度與營(yíng)運(yùn) 項(xiàng)目全周期報(bào)批報(bào)建資料清單與工作指引中國(guó)地產(chǎn)人

1、項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建資料清單與工作指引,序號(hào),報(bào)建項(xiàng)目(必填), 所需資料(必填) 要求核原件的必須帶原件，對(duì)復(fù)印件未特別說(shuō)明份數(shù)的都是指一份。所有資料都要加蓋相關(guān)單位公章。,主責(zé)部門(mén)(必填),資料要求(按實(shí)際填寫(xiě)),是否可以做假資料（趕時(shí)間）,政府主管部門(mén)(必填),政府公布辦文時(shí)限(必填),我司實(shí)際操作的辦文時(shí)限(選填或按實(shí)際填寫(xiě)),XX項(xiàng)目一期項(xiàng)目具體時(shí)間(選填或按實(shí)際填寫(xiě)),備注,注意事項(xiàng)(選填或按實(shí)際填寫(xiě)),人脈關(guān)系及報(bào)建難易程度說(shuō)明(選填或按實(shí)際填寫(xiě))）（一）項(xiàng)目立項(xiàng)階段,1,開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理,1,企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、章程、驗(yàn)資報(bào)告、可行性分析報(bào)告、各項(xiàng)規(guī)章制度,項(xiàng)目發(fā)展部,區(qū)縣建設(shè)局-市建設(shè)局-省建

2、設(shè)廳,40個(gè)法定工作日(區(qū)縣規(guī)劃局5個(gè)工作日，市建設(shè)局10個(gè)工作日，省建設(shè)廳25個(gè)工作日),40個(gè)法定工作日,40個(gè)法定工作日,2,專業(yè)人員職稱證書(shū)、社保、勞動(dòng)合同,綜合管理部,核對(duì)原件,3,國(guó)用土地證或出讓合同,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,2,節(jié)能評(píng)估審查,1,節(jié)能評(píng)估審查,開(kāi)發(fā)部,三方單位制作,區(qū)縣發(fā)改委,10個(gè)法定工作日,10個(gè)法定工作日,10個(gè)法定工作日,3,企業(yè)投資項(xiàng)目備案,1,營(yíng)業(yè)執(zhí)照,綜合管理部,核對(duì)原件,區(qū)縣發(fā)改委,30個(gè)法定工作日,10個(gè)法定工作日,10個(gè)法定工作日,2,組織機(jī)構(gòu)代碼證,綜合管理部,核對(duì)原件,3,法人身份證復(fù)印件,綜合管理部,核對(duì)原件,4,規(guī)劃條件通知書(shū),項(xiàng)目發(fā)展部

3、,核對(duì)原件,5,出讓合同,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,6,申請(qǐng)表,項(xiàng)目發(fā)展部,7,資金證明,財(cái)務(wù)部,8,節(jié)能評(píng)估意見(jiàn),項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,9,資質(zhì)證書(shū),項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,4,非國(guó)家投資項(xiàng)目招標(biāo)備案,1,招投標(biāo)申請(qǐng)表,項(xiàng)目發(fā)展部,區(qū)縣發(fā)改委,30個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,2,資本金證明 ,財(cái)務(wù)部,核對(duì)原件,3,公司章程,綜合管理部,核對(duì)原件,4,立項(xiàng)批復(fù),項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,5,環(huán)境影響評(píng)價(jià),1,環(huán)境影響報(bào)告書(shū),項(xiàng)目發(fā)展部,環(huán)保局,30個(gè)法定工作日,30個(gè)法定工作日,30個(gè)法定工作日,2,公眾調(diào)查表,項(xiàng)目發(fā)展部,3,執(zhí)行排污標(biāo)準(zhǔn),項(xiàng)目發(fā)展部,4,污水接納申請(qǐng),項(xiàng)目發(fā)展部,5

4、,總平管網(wǎng)圖,項(xiàng)目發(fā)展部,6,過(guò)規(guī)的總平圖,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,7,建施總平圖（施工圖審查中既可）,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,（二）項(xiàng)目建設(shè)階段報(bào)建環(huán)節(jié),6,紅線圖,1,立項(xiàng)批復(fù),項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,規(guī)劃局市政研究院,3個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,與經(jīng)辦人員及主管領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系良好,2,土地出讓合同,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,7,用地規(guī)劃證,1,建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表,項(xiàng)目發(fā)展部,規(guī)劃局,7個(gè)法定工作日,5個(gè)法定工作日,5個(gè)法定工作日,與經(jīng)辦人員及主管領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系良好,2,建設(shè)用地位置界限圖（在坐標(biāo)系1:500 地形圖上用藍(lán)筆標(biāo)注擬供地位置）,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,3,界址點(diǎn)測(cè)繪成果,項(xiàng)

5、目發(fā)展部,核對(duì)原件,4,立項(xiàng)批復(fù),項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,5,出讓合同及規(guī)劃條件通知書(shū),項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,8,文物勘探,1,文物勘探申請(qǐng)書(shū),項(xiàng)目發(fā)展部,文廣局,10個(gè)法定工作日,5個(gè)法定工作日,5個(gè)法定工作日,主城區(qū)外區(qū)域需在拿地后進(jìn)行文物勘探，,2,規(guī)劃紅線圖,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,9,方案審查,1,建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案送審單,項(xiàng)目發(fā)展部,規(guī)劃局,20個(gè)法定工作日,20個(gè)法定工作日,20個(gè)法定工作日,與經(jīng)辦人員及主管領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系良好,2,建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖,開(kāi)發(fā)部,3,建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案A3文本,開(kāi)發(fā)部,4,規(guī)劃條件通知書(shū),項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,5,用地許可證,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,6,紅線圖

6、,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,7,界址點(diǎn)測(cè)繪成果,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,8,交通影響評(píng)價(jià)書(shū),項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,9,電子文檔,開(kāi)發(fā)部,10,國(guó)土證核發(fā),1,土地登記申請(qǐng)書(shū),項(xiàng)目發(fā)展部,國(guó)土局,7個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,辦理國(guó)土證前需進(jìn)行滯納金核算。,與經(jīng)辦人員及主管領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系良好,2,土地登記法人代表身份證明書(shū)（若為委托辦理，須提供土地登記委托書(shū)、委托人和代理人的身份證復(fù)印件）,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,3,地籍調(diào)查相關(guān)資料：地籍調(diào)查表、界址點(diǎn)成果表、宗地圖,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,4,招標(biāo)、拍賣、掛牌成交確認(rèn)書(shū),項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,5,土地出讓金繳納憑證,財(cái)務(wù)部,核對(duì)原件,6,契

7、稅完稅憑證,財(cái)務(wù)部,核對(duì)原件,11,初步設(shè)計(jì)審查（并聯(lián)審批）,1,初設(shè)說(shuō)明,開(kāi)發(fā)部,環(huán)保局、氣象局、人防辦、衛(wèi)生局、地震局、文廣局、消防大隊(duì)、特邀專家、建設(shè)局,10個(gè)法定工作日,10個(gè)法定工作日,10個(gè)法定工作日,2,給排水初設(shè)圖（含給排水總平面）,開(kāi)發(fā)部,3,電氣初設(shè)圖（含電氣總平面）,開(kāi)發(fā)部,4,建筑、結(jié)構(gòu)初設(shè)圖（含建筑總平面）,開(kāi)發(fā)部,5,地勘報(bào)告,開(kāi)發(fā)部,6,過(guò)規(guī)的總平圖9份,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,7,立項(xiàng)批復(fù)9份,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,8,勘察、設(shè)計(jì)合同,開(kāi)發(fā)部,核對(duì)原件,9,勘察設(shè)計(jì)單位資質(zhì),開(kāi)發(fā)部,核對(duì)原件,10,入川備案證,開(kāi)發(fā)部,核對(duì)原件,12,施工圖技術(shù)審查,1,全套施工圖

8、,開(kāi)發(fā)部,審圖機(jī)構(gòu),3個(gè)法定工作日,20個(gè)法定工作日,20個(gè)法定工作日,2,結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū),開(kāi)發(fā)部,3,地勘報(bào)告,開(kāi)發(fā)部,4,節(jié)能計(jì)算書(shū),開(kāi)發(fā)部,13,防雷工程設(shè)計(jì)審核申報(bào),1,建設(shè)項(xiàng)目防雷工程設(shè)計(jì)審核申報(bào)表,項(xiàng)目發(fā)展部,審圖機(jī)構(gòu),7個(gè)法定工作日,5個(gè)法定工作日,5個(gè)法定工作日,2,批準(zhǔn)的方案總平面圖,項(xiàng)目發(fā)展部,3,防雷設(shè)計(jì)電施圖全套,開(kāi)發(fā)部,4,設(shè)計(jì)說(shuō)明,開(kāi)發(fā)部,5,營(yíng)業(yè)執(zhí)照,綜合管理部,核對(duì)原件,6,組織機(jī)構(gòu)代碼證,綜合管理部,核對(duì)原件,7,法人與經(jīng)辦人身份證,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,8,防雷評(píng)價(jià)委托書(shū),項(xiàng)目發(fā)展部,9,防雷設(shè)計(jì)接收單,項(xiàng)目發(fā)展部,14,公建配套設(shè)施合同簽定,1,規(guī)劃條件通知書(shū)

9、,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,建設(shè)局,9個(gè)法定工作日,7個(gè)法定工作日,7個(gè)法定工作日,2,建施總平圖,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,15,施工圖行政審查（建設(shè)局牽頭并聯(lián)審批）,1,施工單位的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,建設(shè)局,10個(gè)法定工作日,10個(gè)法定工作日,10個(gè)法定工作日,2,設(shè)計(jì)單位工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明文件復(fù)印件,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,3,初步設(shè)計(jì)審查批復(fù)意見(jiàn),項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,4,經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審查的建設(shè)工程施工圖、建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)和審查報(bào)告,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,5,建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)，并與之蓋騎縫章的方案總平面圖,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,6,建設(shè)單位與審圖

10、機(jī)構(gòu)簽署的技術(shù)審查合同,開(kāi)發(fā)部,核對(duì)原件,7,建筑工程施工圖設(shè)計(jì)概要表,開(kāi)發(fā)部,8,建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表（備案表）,開(kāi)發(fā)部,9,消防設(shè)計(jì)文件,開(kāi)發(fā)部,10,人防工程施工圖審查申請(qǐng)表,項(xiàng)目發(fā)展部,11,施工圖設(shè)計(jì)概要表,開(kāi)發(fā)部,12,人防方案設(shè)計(jì)審查批復(fù)意見(jiàn),項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,13,人防設(shè)計(jì)文件、光盤(pán),開(kāi)發(fā)部,14,民用設(shè)計(jì)文件、光盤(pán),開(kāi)發(fā)部,15,施工圖設(shè)計(jì)文件審查委托函,開(kāi)發(fā)部,核對(duì)原件,16,施工圖衛(wèi)生設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū),開(kāi)發(fā)部,17,規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū),項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,18,施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,19,地勘報(bào)告,開(kāi)發(fā)部,核對(duì)原件,20,審圖機(jī)構(gòu)出具的審查報(bào)

11、告,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,21,公建設(shè)施配套建設(shè)合同,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,22,暖通專業(yè)施工圖,開(kāi)發(fā)部,23,園林綠化工程初步設(shè)計(jì)方案審查申請(qǐng)表,開(kāi)發(fā)部,24,園林綠化工程初步設(shè)計(jì)方案,開(kāi)發(fā)部,25,園林綠化工程施工圖,開(kāi)發(fā)部,16,工程規(guī)劃證核發(fā),1,申請(qǐng)表一份,項(xiàng)目發(fā)展部,規(guī)劃局,3個(gè)法定工作日,1個(gè)法定工作日,1個(gè)法定工作日,2,國(guó)土證（國(guó)土出讓合同或國(guó)土劃撥決定書(shū)）,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,3,建施總平圖,項(xiàng)目發(fā)展部,4,建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)復(fù)印件,項(xiàng)目發(fā)展部,5,文物挖掘完畢通知單,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,6,坐標(biāo)放線交接單,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,17,報(bào)建費(fèi)核繳,1,規(guī)劃

12、許可證,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,規(guī)劃局,2個(gè)法定工作日,2個(gè)法定工作日,2個(gè)法定工作日,2,經(jīng)規(guī)劃局批準(zhǔn)的總平圖,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,3,財(cái)務(wù)審核,財(cái)務(wù)部,18,單項(xiàng)工程備案,1,法人委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,建設(shè)局建管科,7個(gè)法定工作日,2個(gè)法定工作日,2個(gè)法定工作日,2,營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,3,資質(zhì)證書(shū),項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,4,工程規(guī)劃許可證,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,19,招標(biāo)投標(biāo)備案,1,項(xiàng)目立項(xiàng)和招投標(biāo)方式核準(zhǔn)表,項(xiàng)目發(fā)展部,建設(shè)局標(biāo)站,3個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,2,建筑用地規(guī)劃許可證,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,3,

13、建設(shè)單位單項(xiàng)工程資格審查登記表,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,4,施工企業(yè)單項(xiàng)工程資格審查登記表,施工單位,核對(duì)原件,5,單位組織機(jī)構(gòu)代碼（甲）,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,6,單位組織機(jī)構(gòu)代碼（乙）,施工單位,核對(duì)原件,7,非國(guó)家投資項(xiàng)目招標(biāo)報(bào)告,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,8,無(wú)拖欠農(nóng)民工工資證明,施工單位,核對(duì)原件,9,中標(biāo)通知書(shū),項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,10,施工合同,施工單位,核對(duì)原件,11,監(jiān)理合同,監(jiān)理單位,核對(duì)原件,12,勞務(wù)合同,勞務(wù)單位,核對(duì)原件,13,勞務(wù)資質(zhì),勞務(wù)單位,核對(duì)原件,14,監(jiān)理資質(zhì),監(jiān)理單位,核對(duì)原件,15,安全文明施工措施費(fèi)支付協(xié)議,施工單位,核對(duì)原件,16,民工工資支付協(xié)議,

14、施工單位,核對(duì)原件,17,分包承包人安全生產(chǎn)許可證,施工單位,核對(duì)原件,18,中標(biāo)通知書(shū)（原件）,施工單位,核對(duì)原件,19,施工合同,施工單位,核對(duì)原件,20,安全文明施工措施費(fèi)支付協(xié)議,施工單位,核對(duì)原件,21,甲乙雙方簽訂的民工工資支付協(xié)議,施工單位,核對(duì)原件,22,市建設(shè)領(lǐng)域市場(chǎng)主體信用記錄（評(píng)價(jià)）網(wǎng)絡(luò)登記表,施工單位,核對(duì)原件,23,市建設(shè)領(lǐng)域從業(yè)人員信用記錄（評(píng)價(jià)）網(wǎng)絡(luò)登記表,施工單位,核對(duì)原件,24,市建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部管理人員網(wǎng)絡(luò)登記表,施工單位,核對(duì)原件,25,四川省省外企業(yè)入川從事建筑活動(dòng)備案證復(fù)印件,施工單位,核對(duì)原件,20,建管備案,1,單項(xiàng)工程備案登記表（甲）,項(xiàng)目

15、發(fā)展部,核對(duì)原件,建設(shè)局建管科,7個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,2,單項(xiàng)工程備案登記表（乙）,施工單位,核對(duì)原件,3,單項(xiàng)工程備案登記表（監(jiān)理）,監(jiān)理單位,核對(duì)原件,4,施工單位押證施工手續(xù),施工單位,核對(duì)原件,5,監(jiān)理單位押證施工手續(xù),監(jiān)理單位,核對(duì)原件,6,建設(shè)單位按工程造價(jià)的5%繳納民工工資保證金并存入住建局指定的賬戶；或提交當(dāng)?shù)負(fù)?dān)保公司出具的民工工資支付擔(dān)保書(shū),項(xiàng)目發(fā)展部,7,施工單位按工程造價(jià)的5%繳納民工工資保證金并存入住建局指定的賬戶；或提交當(dāng)?shù)負(fù)?dān)保公司出具的民工工資支付擔(dān)保書(shū),施工單位,8,施工單位提供市建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部管理人員信用記錄（評(píng)價(jià)）表,施工單位

16、,核對(duì)原件,9,施工單位提供農(nóng)民工社會(huì)保險(xiǎn)及市建設(shè)工程項(xiàng)目施工企業(yè)社會(huì)保險(xiǎn)預(yù)繳費(fèi)函,施工單位,核對(duì)原件,10,市建設(shè)工程項(xiàng)目數(shù)字維權(quán)崗及遠(yuǎn)程視頻綜合管理系統(tǒng)業(yè)務(wù)啟用通知書(shū),施工單位,核對(duì)原件,11,甲方提供市建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)名信用管理登記表及銀行專戶開(kāi)立的證明復(fù)印件,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,12,乙方提供市建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)名信用管理登記表及銀行專戶開(kāi)立的證明復(fù)印件,施工單位,核對(duì)原件,13,監(jiān)理提供市建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)名信用管理登記表,監(jiān)理單位,核對(duì)原件,14,勞務(wù)提供市建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)名信用管理登記表及銀行專戶開(kāi)立的證明復(fù)印件,工程部,核對(duì)原件,21,安全監(jiān)督,1,建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督備案表,工程部,建

17、設(shè)局安監(jiān)站,5個(gè)法定工作日,2個(gè)法定工作日,2個(gè)法定工作日,2,建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工安全生產(chǎn)自查表,工程部,核對(duì)原件,3,施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)有關(guān)資料交接證明材料表一覽表,工程部,核對(duì)原件,4,承諾書(shū),工程部,核對(duì)原件,5,文明施工責(zé)任書(shū),工程部,核對(duì)原件,6,建設(shè)工程規(guī)劃許可證,工程部,核對(duì)原件,7,中標(biāo)通知書(shū),工程部,核對(duì)原件,8,乙方安全生產(chǎn)許可證,施工單位,核對(duì)原件,9,乙方法人安全生產(chǎn)考核合格A證,施工單位,核對(duì)原件,10,乙方項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)B證,施工單位,核對(duì)原件,11,乙方安全員安全生產(chǎn)C證,施工單位,核對(duì)原件,12,乙方安全工程師任命書(shū)與安全工程師合格證書(shū),施工單位,核對(duì)原件

18、,22,質(zhì)量監(jiān)督,1,監(jiān)督登記表,工程部,建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站,5個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,2,設(shè)計(jì)施工圖。地勘報(bào)告,工程部,核對(duì)原件,3,施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告、審查合格書(shū),工程部,核對(duì)原件,4,建設(shè)工程施工圖審查通知書(shū),工程部,核對(duì)原件,23,施工許可,1,施工許可證申請(qǐng)表,項(xiàng)目發(fā)展部,建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站,10個(gè)法定工作日,2個(gè)法定工作日,2個(gè)法定工作日,2,國(guó)土證,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,3,規(guī)劃許可證,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,4,中標(biāo)備案通知單,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,5,稅務(wù)登記手續(xù),財(cái)務(wù)部,核對(duì)原件,6,監(jiān)理合同,監(jiān)理單位,核對(duì)原件,7,施工合同,施工單位,核對(duì)原件,8,當(dāng)月內(nèi)資金

19、到位證明,財(cái)務(wù)部,核對(duì)原件,9,項(xiàng)目實(shí)名管理情況說(shuō)明,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,10,建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工安全生產(chǎn)條件審查表,工程部,核對(duì)原件,11,質(zhì)監(jiān)監(jiān)督備案登記表,工程部,核對(duì)原件,12,建筑物名稱備案通知,工程部,核對(duì)原件,13,農(nóng)民工工資支付專用賬戶開(kāi)立證明,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,14,農(nóng)民工工資委托代發(fā)協(xié)議,施工單位,核對(duì)原件,18,勞務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)登記表,勞務(wù)單位,核對(duì)原件,19,勞務(wù)企業(yè)項(xiàng)目管理人員信用評(píng)價(jià)登記表,勞務(wù)單位,核對(duì)原件,24,消防設(shè)計(jì)審核,1,建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,郫縣消防大隊(duì),20個(gè)法定工作日,5個(gè)法定工作日,5個(gè)法定工作日,該審核時(shí)間未計(jì)算提交溝

20、通看圖時(shí)間。,與經(jīng)辦人員及主管領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系良好,2,建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證（含紅線圖)復(fù)印件,項(xiàng)目發(fā)展部,3,建筑工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表一式2份,項(xiàng)目發(fā)展部,4,設(shè)計(jì)單位的有效資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼,項(xiàng)目發(fā)展部,5,消防設(shè)計(jì)水面、全套設(shè)計(jì)圖紙及光盤(pán),開(kāi)發(fā)部,6,建設(shè)單位委托書(shū)、法人身份證、委托人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,項(xiàng)目發(fā)展部,（三）預(yù)售許可證辦理環(huán)節(jié),25,商品房預(yù)測(cè)面積報(bào)告,1,規(guī)劃證、施工證、總平圖,統(tǒng)合部,核對(duì)原件,房管局,15個(gè)法定工作日,10個(gè)法定工作日,10個(gè)法定工作日,與經(jīng)辦人員及主管領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系良好,2,地址證明,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,3,建施圖及設(shè)計(jì)變更,開(kāi)發(fā)部,4,紅撥圖,

21、統(tǒng)合部,核對(duì)原件,26,資金監(jiān)管證明,1,監(jiān)管表,項(xiàng)目發(fā)展部、財(cái)務(wù)部,房管局,5個(gè)法定工作日,2個(gè)法定工作日,2個(gè)法定工作日,與經(jīng)辦人員及主管領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系良好,2,監(jiān)管協(xié)議,財(cái)務(wù)部,核對(duì)原件,3,工程形象進(jìn)度表,工程部,核對(duì)原件,4,資金使用計(jì)劃表,工程部,核對(duì)原件,5,預(yù)算清冊(cè),成本部,核對(duì)原件,6,企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照,統(tǒng)合部、財(cái)務(wù)部,核對(duì)原件,7,企業(yè)委托書(shū)、銀行委托書(shū)，受托人身份證,項(xiàng)目發(fā)展部、財(cái)務(wù)部,核對(duì)原件,8,預(yù)售方案,營(yíng)銷部,27 ,預(yù)售許可,1,經(jīng)審核歸檔的預(yù)測(cè)報(bào)告,項(xiàng)目發(fā)展部,房管局,15個(gè)法定工作日,5個(gè)法定工作日,2個(gè)法定工作日,與經(jīng)辦人員及主管領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系良好,2,前期

22、物業(yè)合同,物業(yè)公司,核對(duì)原件,3,白蟻防治合同,項(xiàng)目發(fā)展部、工程部,核對(duì)原件,4,資金證明,5,施工進(jìn)度說(shuō)明,6,房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作流轉(zhuǎn)表,7,暫定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)所需的擔(dān)保函,項(xiàng)目發(fā)展部,8,國(guó)土證（如抵押則出具同意函）,財(cái)務(wù)部,核對(duì)原件,9,規(guī)劃許可證、施工證、總平圖,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,10,預(yù)售方案,營(yíng)銷部,11,地方稅務(wù)局出具涉稅函,財(cái)務(wù)部,12,消防備案文書(shū)、地址證明,項(xiàng)目發(fā)展部,13,經(jīng)辦人身份證、委托書(shū),項(xiàng)目發(fā)展部,14,開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,（四）竣工驗(yàn)收,28,房屋實(shí)測(cè)報(bào)告,1,竣工圖(建筑/人防專業(yè)),開(kāi)發(fā)部,房管局,20個(gè)法定工作日,18個(gè)法定

23、工作日,18個(gè)法定工作日,2,紅線圖、界址點(diǎn)成果表,項(xiàng)目發(fā)展部,3,地址證明,核對(duì)原件,4,資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,核對(duì)原件,5,竣工測(cè)繪圖、總平圖,6,規(guī)劃證、施工證,核對(duì)原件,7,申請(qǐng)表,29,竣工測(cè)繪,1,總平圖、規(guī)劃證,項(xiàng)目發(fā)展部,成勘院,10個(gè)法定工作日,8個(gè)法定工作日,8個(gè)法定工作日,30,檔案進(jìn)館,1,基礎(chǔ)資料,行政部,檔案館,10個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,2,工程資料,工程部,31,五方自檢驗(yàn)收,工程部,32,質(zhì)監(jiān)監(jiān)督驗(yàn)收,1,節(jié)能備案,項(xiàng)目發(fā)展部,質(zhì)監(jiān)站,10個(gè)法定工作日,10個(gè)法定工作日,10個(gè)法定工作日,2,高低壓工程,工程部,3,供電證明,4,燃?xì)夤こ?

24、5,電梯工程,6,室內(nèi)空氣檢測(cè),7,樁基礎(chǔ)、地下結(jié)構(gòu)、主體質(zhì)量驗(yàn)收,8,分戶驗(yàn)收,33, 防雷檢測(cè),1,防雷檢測(cè)申請(qǐng),項(xiàng)目發(fā)展部,氣象局,15個(gè)法定工作日,10個(gè)法定工作日,10個(gè)法定工作日,2,屋面防雷竣工圖,開(kāi)發(fā)部,3,隱蔽驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,工程部,4,電阻測(cè)試報(bào)告,工程部,5,防雷可行性報(bào)告,工程部,34,廣電檢測(cè),1,廣電工程竣工資料,開(kāi)發(fā)部,廣電局,15個(gè)工作日,12個(gè)法定工作日,12個(gè)法定工作日,2,廣電驗(yàn)收邀請(qǐng)函,項(xiàng)目發(fā)展,3,防雷檢測(cè)報(bào)告,項(xiàng)目發(fā)展,35,環(huán)境監(jiān)測(cè),項(xiàng)目發(fā)展,環(huán)保局,20個(gè)法定工作日,15個(gè)法定工作日,15個(gè)法定工作日,項(xiàng)目發(fā)展,項(xiàng)目發(fā)展,36,公建配套初驗(yàn),1,竣工測(cè)

25、繪圖,開(kāi)發(fā)部,核對(duì)原件,公建辦,7個(gè)法定工作日,5個(gè)法定工作日,5個(gè)法定工作日,2,規(guī)劃總平圖,行政部,核對(duì)原件,3,公建配套合同,行政部,核對(duì)原件,4,施工許可證,行政部,5,公建履約現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)申請(qǐng)表,項(xiàng)目發(fā)展部,6,市政點(diǎn)位移交協(xié)議,37,規(guī)劃驗(yàn)收,1,竣工測(cè)繪圖,開(kāi)發(fā)部,核對(duì)原件,規(guī)劃局,10個(gè)法定工作日,5個(gè)法定工作日,5個(gè)法定工作日,2,房屋實(shí)測(cè)報(bào)告,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,3,檔案進(jìn)館意見(jiàn)書(shū),項(xiàng)目發(fā)展部,4,工程規(guī)劃許可證及附圖,行政部,核對(duì)原件,38,衛(wèi)生防疫驗(yàn)收,1,通風(fēng)空調(diào)、二次供水竣工圖（光盤(pán)）,開(kāi)發(fā)部,衛(wèi)生局,5個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,2,水箱、水泵、管

26、材衛(wèi)生許可批件,工程部,39,園林驗(yàn)收,1,規(guī)劃總平圖,行政部,核對(duì)原件,園林局,5個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,2,竣工測(cè)繪圖,開(kāi)發(fā)部,核對(duì)原件,40,涉水驗(yàn)收,1,涉水事項(xiàng)(包括項(xiàng)目中的取水工程、排水工程、節(jié)水工程、河渠整治工程、水土保持工程)竣工圖（+光盤(pán)）,工程部,水務(wù)局,5個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,2,若存在竣工圖與設(shè)計(jì)圖不符的情況，需提供由甲方出具關(guān)于設(shè)計(jì)變更的情況說(shuō)明,開(kāi)發(fā)部,3,排水質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（監(jiān)理單位出具）,工程 部,核對(duì)原件,41,人防驗(yàn)收,1,市人防辦審查通過(guò)的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件并聯(lián)審查意見(jiàn)書(shū)和人防工程施工圖,開(kāi)發(fā)部,核對(duì)原件,人防辦,

27、5個(gè)法定工作日,5個(gè)法定工作日,5個(gè)法定工作日,2,房屋實(shí)測(cè)報(bào)告,項(xiàng)目發(fā)展部,核對(duì)原件,3,建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、防護(hù)設(shè)備廠等單位出具的該項(xiàng)目人防工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告各一份,工程、開(kāi)發(fā)部,核對(duì)原件,4,人防工程施工圖技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知、隱蔽工程記錄、質(zhì)量保證和自檢材料、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表等質(zhì)量備案資料各一份,工程、開(kāi)發(fā)部,核對(duì)原件,42,國(guó)安驗(yàn)收,1,建筑、強(qiáng)電、弱電竣工圖（光盤(pán)）,工程、開(kāi)發(fā)部,國(guó)安局,5個(gè)法定工作日,2個(gè)法定工作日,2個(gè)法定工作日,2,國(guó)家安全防范系統(tǒng)完成情況說(shuō)明,工程、開(kāi)發(fā)部,43,防雷驗(yàn)收,1,防雷檢測(cè)報(bào)告,工程、開(kāi)發(fā)部,氣象局,5個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,44,廣電驗(yàn)收,1,有線電視系統(tǒng)工程質(zhì)檢報(bào)告,工程、開(kāi)發(fā)部,廣電局,5個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,45,環(huán)保驗(yàn)收,1,環(huán)評(píng)批復(fù)及情況說(shuō)明,工程、開(kāi)發(fā)部,核對(duì)原件,環(huán)保局,5個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,2,空氣質(zhì)量、噪音監(jiān)測(cè)報(bào)告,工程、開(kāi)發(fā)部,46,公建配套復(fù)驗(yàn),1,竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,工程、開(kāi)發(fā)部,公建辦,5個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,3個(gè)法定工作日,2,市公共設(shè)施配套項(xiàng)目建設(shè)合同履行證明,工程、開(kāi)發(fā)部,3,現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)情況