餐飲承包合同

1、PAGE PAGE 5承包合同發(fā)包方（甲方）： 住所地： 承包方（乙方): 住所地： 鑒于甲方合法承租【】市【】號(hào)商鋪（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【】）經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，乙方有意共同承包部分場所進(jìn)行經(jīng)營同類業(yè)務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下如下協(xié)議：一、承包范圍甲方將【】市【】號(hào)商鋪(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【】）一樓門面及西餐廚房約【】平方米、二樓全部約【】平方米（均以實(shí)際尺寸和交付的面積為準(zhǔn))發(fā)包給乙方經(jīng)營。二、承包用途乙方承諾承包經(jīng)營范圍為餐飲、咖啡、食品銷售等,未經(jīng)甲方書面同意,不作其他用途。三、承包期限1、承包期自【】年 月 日起至【】年8月2日。2、承包期滿,未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得放棄整個(gè)商鋪的優(yōu)先承租權(quán)，當(dāng)乙方

2、提出繼續(xù)承包時(shí)，甲方應(yīng)行使優(yōu)先承租權(quán),或按照乙方提出或同意的價(jià)格繼續(xù)承租，并按照甲方與出租人承租協(xié)議約定的價(jià)格承包給乙方，承租協(xié)議簽訂前的文本和簽訂后的文本均應(yīng)提交乙方備案。期滿，甲方不愿續(xù)租，而出租人愿意直接出租給乙方時(shí)，可由乙方直接與出租人簽訂租賃協(xié)議。四、承包金及支付方式1、承包金第一年為 萬元(即從【】年 月 日至【】年8月2日），第二年（【】年8月3日至【】年8月2日，以后年度時(shí)間以此類推）承包金為 萬元，第三年起每年在前一年度基礎(chǔ)上遞增5。另外乙方同意甲方每年享有20萬元限額的免費(fèi)消費(fèi)（甲方消費(fèi)不足20萬元的，乙方不予補(bǔ)償,差額亦不可延續(xù)到下年使用）,但第一年的免費(fèi)消費(fèi)金額為 萬元

3、.2、承包金每季度支付一次,每次支付金額為年度承包金的1/4,提前15天支付。第一筆承包金于【】年10月1【】日前支付，第二筆承包金于【】年1月1【】日前支付,以后以此類推。3、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)交付押金【】萬元。押金于本合同解除或終止時(shí)【】日內(nèi)退還乙方。4、乙方將承包金和押金付至以下銀行賬號(hào)：開戶名：開戶銀行：賬號(hào)：乙方以現(xiàn)金支付時(shí)，甲方應(yīng)出具收據(jù)或收條。五、其他費(fèi)用乙方在承包期內(nèi)所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、物管、稅收等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),稅費(fèi)以甲方名義交納。六、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。未經(jīng)乙方同意，甲方亦不得轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。2、甲方在準(zhǔn)備轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租產(chǎn)權(quán)證號(hào):【】

4、下目前自營的場所時(shí),應(yīng)提前1個(gè)月書面通知乙方，乙方享有優(yōu)先權(quán).七、房屋修繕責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋的正常使用及安全。因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),或在甲方修復(fù)后由乙方承擔(dān)費(fèi)用.八、甲方的義務(wù)1、甲方應(yīng)提供乙方經(jīng)營所需的證照、文件，做好工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、環(huán)保等,并做好需甲方出面處理或配合的事務(wù)，保證甲方企業(yè)主體資格的合法持續(xù)，乙方可正常持續(xù)經(jīng)營.2、承包期內(nèi)，甲方應(yīng)保證經(jīng)營場所承租權(quán)的合法持續(xù)，負(fù)責(zé)處理與出租方之間產(chǎn)生的糾紛，保證乙方利益不受出租人損害。3、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與出租人變更租賃協(xié)議。4、本合同生效前，甲方公司所有債權(quán)債務(wù)由甲方自行處理完畢，與乙方無關(guān)。甲

5、方股東內(nèi)部糾紛不得對抗乙方，亦不得損害乙方利益。5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理物業(yè)管理協(xié)調(diào)事宜。6、甲方應(yīng)積極支持乙方,做好公益事業(yè)和精神文明。九、乙方的義務(wù)1、乙方應(yīng)按時(shí)支付承包金.2、乙方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)支付水、電、燃?xì)饧拔锕苜M(fèi).3、乙方應(yīng)自行承擔(dān)承包經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4、乙方不得在承包經(jīng)營場所從事違法活動(dòng)。5、乙方應(yīng)做好排油煙機(jī)等設(shè)備的清潔保養(yǎng)工作,確保廚房設(shè)備安全使用。6、乙方裝修應(yīng)將相關(guān)圖紙、聯(lián)絡(luò)單提交甲方審核，甲方同意后方可實(shí)施.甲方同意后，乙方局部的修改或今后局部變更不需甲方再審核同意，但乙方不得損害甲方利益.十、其他約定1、甲乙雙方在承包期內(nèi),財(cái)務(wù)獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。乙方的經(jīng)營代表為金

6、群明.2、甲方同意乙方以甲方名義對外經(jīng)營,可使用甲方的企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、發(fā)票領(lǐng)用薄、公章等。公章和營業(yè)執(zhí)照等證件日常由乙方保管。3、乙方可使用自己的咖啡品牌，由乙方以甲方名義與商標(biāo)所有人或權(quán)利人簽訂商標(biāo)使用許可合同，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方使用前應(yīng)將商標(biāo)注冊證復(fù)印件提交甲方備案,因使用該商標(biāo)所產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。未經(jīng)乙方授權(quán)，甲方不得使用乙方通過前述方式獲得使用權(quán)的商標(biāo)。4、甲方現(xiàn)有從事咖啡餐飲服務(wù)的員工盡量不要辭退，在乙方、甲方與員工協(xié)商后，以甲方名義與員工重新簽訂勞動(dòng)合同,續(xù)用的員工歸乙方使用管理,薪酬、福利按勞動(dòng)合同約定由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方原有

7、設(shè)備留給乙方免費(fèi)使用，按照設(shè)備清單移交,本合同解除或終止時(shí),按清單交回。乙方應(yīng)妥善保管使用，甲方有提供說明、指導(dǎo)的義務(wù)。日常維修由乙方負(fù)責(zé)。6、本合同解除或終止后，乙方所添設(shè)備，可自行帶走。固定裝修設(shè)施不得拆除，經(jīng)協(xié)商，甲方給予適當(dāng)補(bǔ)償.【】、因乙方違法行為給甲方造成損失或逾期支付水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用時(shí)，甲方可從押金內(nèi)優(yōu)先扣除。8、因雙方各自原因?qū)е孪嚓P(guān)行政部門行政處罰或與第三人產(chǎn)生債務(wù)糾紛的，由各自承擔(dān)責(zé)任.9、乙方內(nèi)部對本合同所產(chǎn)生的責(zé)任向甲方負(fù)連帶責(zé)任。楊紅對甲方的違約行為向其余承包人提供連帶保證責(zé)任擔(dān)保。十一、甲方違約責(zé)任1、甲方違反第三條第2款、第六條第1款、第七條、第八條第1-4款、第十條第2款約定時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金20萬元，乙方損失超過部分，甲方仍應(yīng)賠償，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同。2、甲方違反本合同其它義務(wù)時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金5萬元，乙方損失超過部分，甲方仍應(yīng)賠償。3、甲方未經(jīng)乙方同意,擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金50萬元，乙方損失超過部分,甲方仍應(yīng)賠償。十二、乙方違約責(zé)任1、乙方違反第四條第2款約定時(shí)，每逾期一天,應(yīng)按逾期付款額的萬分之五支付違約金，逾期60天的，甲方有權(quán)解除合同。2、乙方違反第六條第1款、第九條第4款約定時(shí),應(yīng)向甲方支付違約金20萬元，甲方損失超過部分,乙方仍應(yīng)賠償,同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。3、乙方違反本合同其它義務(wù)造成甲