某住宅工程高層建筑施工方案設(shè)計(jì)方案和對(duì)策

1、 住宅工程高層建筑施工組織設(shè)計(jì)目錄第 1 章編譯說(shuō)明1第 1 章 第 1 節(jié)編譯說(shuō)明1第一章第二節(jié)施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)1第二章項(xiàng)目概況及建設(shè)特點(diǎn)3第 2 章 第 1 節(jié)工程概述3第 2 章 第 2 節(jié)地質(zhì)3第 2 章 第 3 節(jié)結(jié)構(gòu)概述4第 2 章 第 4 節(jié)架構(gòu)概述4第二章 第五節(jié)場(chǎng)地條件5第二章 第六節(jié)建設(shè)特點(diǎn)分析5第 3 章總體目標(biāo)6第三章 第一節(jié)指導(dǎo)思想6第三章 第二節(jié)工程質(zhì)量6第 3 章 第 3 節(jié)持續(xù)時(shí)間 目標(biāo)6第 3 章 第 4 節(jié)現(xiàn)場(chǎng)目標(biāo)6第四章工程建設(shè)組織與職責(zé)7第四章 第一節(jié)公司治理7第四章 第二節(jié)項(xiàng)目部組成7第四章 第三節(jié)現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職責(zé)8第 4 章 第 4 節(jié)項(xiàng)

2、目控制目標(biāo)的制定8第五章施工進(jìn)度表10第五章 第一節(jié)一般建設(shè)安排10第 5 章 第 2 節(jié)施工進(jìn)度表10第五章 第三節(jié)專業(yè)分包單位進(jìn)度控制11第五章第四節(jié)新 標(biāo)題12第 6 章資源計(jì)劃13第六章第一節(jié)機(jī)械設(shè)備使用方案（詳見(jiàn)附件：工程機(jī)械配置方案） 13第六章 第二節(jié)主要物資供應(yīng)和使用計(jì)劃13第六章 第三節(jié)技術(shù)裝備物資計(jì)劃（詳見(jiàn)表1 ：技術(shù)裝備物資計(jì)劃） 14第 6 章 第 4 節(jié)勞動(dòng)力規(guī)劃14第 6 章 第 5 節(jié)隱式檢驗(yàn)驗(yàn)收，技術(shù)評(píng)審計(jì)劃15第 7 章10新技術(shù)在建筑中的應(yīng)用17第七章 第一節(jié)基坑工程信息化建設(shè)17第 7 章 第 2 節(jié)土釘墻支架17第 7 章 第 3 節(jié)預(yù)拌混凝土應(yīng)用17第

3、 7 章 第 4 節(jié)粗徑鋼筋連接技術(shù)17第 7 章 第 5 節(jié)新模板和腳手架應(yīng)用技術(shù)18第 7 章 第 6 節(jié)計(jì)算機(jī)應(yīng)用與管理技術(shù)18第八章施工現(xiàn)場(chǎng)總圖20第 8 章 第 1 節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)總圖假設(shè)208.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)總體布局假設(shè)208.1.2臨時(shí)辦公室和其他臨時(shí)住房布局208.1.3臨時(shí)堆場(chǎng)20第 8 章 第 2 節(jié)每個(gè)施工階段的布局假設(shè)218.2.1地下室施工階段布局218.2.2主體結(jié)構(gòu)施工階段布置圖218.2.3裝修階段施工布置圖21第八章 第三節(jié)場(chǎng)地建設(shè)用電總圖228.3.1施工用電總體布局228.3.2電氣負(fù)載228.3.3臨時(shí)供電系統(tǒng)安全措施228.3.3.1主配電箱的位置選擇應(yīng)符

4、合下列要求： 228.3.3.2 地埋電纜線路： 228.3.3.3接地保護(hù)238.3.3.4防雷238.3.3.5電箱和開(kāi)關(guān)箱238.3.3.6保險(xiǎn)絲和插座238.3.3.7移動(dòng)電動(dòng)工具和手持電動(dòng)工具238.3.3.8電焊機(jī)248.3.3.9起重機(jī)248.3.3.10照明24第八章 第四節(jié)施工臨時(shí)用水布置248.4.1施工用水布置248.4.2臨時(shí)供水系統(tǒng)說(shuō)明25第 8 章 第 5 節(jié)場(chǎng)地施工排水計(jì)劃258.5.1平面排水布置258.5.2結(jié)構(gòu)排水布置25第八章 第六節(jié)建筑消防工程布置25第八章 第七節(jié)文明建設(shè)計(jì)劃258.7.1場(chǎng)地外觀布局258.7.1.1場(chǎng)地布局258.7.1.2道路和場(chǎng)

5、地258.7.1.3小隊(duì)清理258.7.1.4大堆材料268.7.1.5周轉(zhuǎn)設(shè)備和部件268.7.2衛(wèi)生268.7.3綠色環(huán)保項(xiàng)目布局26第八章 第八節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)計(jì)劃管理278.8.1平面管理原則278.8.2飛機(jī)管理系統(tǒng)278.8.3制定平面管理計(jì)劃278.8.4平面管理計(jì)劃的實(shí)施27第九章主要建設(shè)方案和技術(shù)措施29第九章 第一節(jié)施工勘察計(jì)劃299.1.1概述299.1.2測(cè)量?jī)?nèi)容和控制目標(biāo)299.1.3施工準(zhǔn)備299.1.4施工測(cè)量299.1.4.1軸測(cè)控299.1.4.2高度控制309.1.4.3 沉降觀測(cè)309.1.4.4測(cè)量精度保證措施30第 9 章 第 2 節(jié)基礎(chǔ)地下室施工309.2

6、.1地下室基礎(chǔ)工程概述309.2.2基坑開(kāi)挖及土釘墻支護(hù)309.2.2.1土方開(kāi)挖及土釘墻支護(hù)319.2.2.1.1 開(kāi)挖要求319.2.2.1.2基坑開(kāi)挖交通組織319.2.2.1.3 開(kāi)挖方法319.2.2.1.4基坑開(kāi)挖過(guò)程319.2.2.1.5土釘墻支護(hù)施工工藝329.2.2.1.6施工作業(yè)依據(jù)329.2.2.1.7基坑開(kāi)挖注意事項(xiàng)329.2.2.1.8基坑開(kāi)挖可能出現(xiàn)的問(wèn)題及相應(yīng)的處理措施329.2.2.1.8.1 基坑應(yīng)急措施： 329.2.2.1.8.2支持移除339.2.2.1.8.3基坑排水339.2.2.1.8.4土方修整及基坑圍護(hù)監(jiān)測(cè)339.2.2.1.8.5安全文明施工

7、技術(shù)措施339.2.2.1.8.5.1安全生產(chǎn)措施339.2.2.1.8.5.2 文明施工措施349.2.2.1.8.5.3新 標(biāo)題359.2.2.1.8.6新 標(biāo)題359.2.2.2新 標(biāo)題359.2.2.2.1新 標(biāo)題359.2.2.2.2新 標(biāo)題359.2.2.2.3新 標(biāo)題359.2.3割絨和墊子359.2.4基礎(chǔ)地下室加固工程359.2.4.1地基加固359.2.4.2墻板加固369.2.4.3保證地下室鋼筋質(zhì)量的措施369.2.5模板工程369.2.5.1 底板模板369.2.5.2墻板模板379.2.5.3新 標(biāo)題389.2.6混凝土工程389.2.6.1地基混凝土389.2.6

8、.2墻板混凝土389.2.6.3新 標(biāo)題399.2.7屋頂結(jié)構(gòu)399.2.8施工縫處理399.2.9人防施工注意事項(xiàng)399.2.10地下室防滲施工方案409.2.10.1防水混凝土施工409.2.10.1.1材料要求和準(zhǔn)備409.2.10.1.2模板要求419.2.10.1.3鋼筋綁定要求419.2.10.1.4泵送混凝土的澆筑和夯實(shí)419.2.10.2地下室外墻防水涂料施工419.2.10.3地下室穿墻管道防滲漏措施429.2.11 回填施工方案439.2.11.1土壤要求439.2.11.2 填料水分含量439.2.11.3填充方法449.2.11.4 填料壓實(shí)44第九章 第三節(jié)主體結(jié)構(gòu)施

9、工方案449.3.1主要結(jié)構(gòu)概述449.3.2構(gòu)造假設(shè)449.3.3主體結(jié)構(gòu)施工工藝459.3.4加固工程459.3.5模板工程469.3.6混凝土工程469.3.7砌體工程47第九章 第四節(jié)裝飾工程建設(shè)方案509.4.1室內(nèi)抹灰509.4.1.1 內(nèi)墻施工順序509.4.1.2制作水泥角509.4.1.3抹灰509.4.1.4抹灰509.4.1.5天花板抹灰519.4.2外墻涂料施工519.4.3外墻磚施工519.4.4外墻干掛花崗巖施工519.4.5彩色鋁合金幕墻施工539.4.5.1主要施工順序和步驟539.4.5.2主要施工技術(shù)措施539.4.5.2.1 預(yù)埋鐵板539.4.5.2.2

10、測(cè)量結(jié)果： 539.4.5.2.3色譜柱制造539.4.5.2.4色譜柱安裝539.4.5.2.5梁的制作和安裝539.4.5.2.6 安裝幕墻固定玻璃， 549.4.5.2.7幕墻玻璃的安裝549.4.5.2.8密封膠結(jié)構(gòu)549.4.6門(mén)窗工程549.4.7內(nèi)墻瓷磚貼面559.4.8內(nèi)墻大理石板飾面559.4.8.1施工準(zhǔn)備559.4.8.2施工方法559.4.9內(nèi)墻涂料飾面569.4.9.1基層處理569.4.9.2灰泥涂料569.4.10內(nèi)墻漆569.4.11水泥砂漿地坪569.4.12花崗巖地板579.4.13成品硬木地板579.4.14防滑地磚579.4.15輕鋼龍骨吊頂?shù)陌惭b58第

11、九章 第五節(jié)屋面工程施工方案589.5.1屋面工程概述和部署589.5.2施工準(zhǔn)備589.5.3 EPDM 線圈結(jié)構(gòu)589.5.3.1施工準(zhǔn)備589.5.3.2施工工藝流程如下： 599.5.3.3鋪設(shè)線圈599.5.4保溫層施工599.5.5水泥砂漿找平層施工609.5.6細(xì)石混凝土施工609.5.7防止泄漏的措施60第九章 第六節(jié)腳手架施工方案609.6.1概述609.6.2平面圖609.6.3基本處理619.6.4主要安全技術(shù)措施619.6.5貨架維護(hù)與驗(yàn)收629.6.6貨架拆除62第 10 章工程質(zhì)量計(jì)劃和保證措施64第 10 章 第 1 節(jié)工程質(zhì)量目標(biāo)64第 10 章第 2 節(jié)質(zhì)量保

12、證政策和實(shí)踐64第十章 第三節(jié)項(xiàng)目質(zhì)量保證體系6410.3.1質(zhì)量體系6410.3.2文件和信息的控制6410.3.3產(chǎn)品（材料）采購(gòu)控制6610.3.4客戶（業(yè)主）提供的產(chǎn)品（材料和設(shè)備）的控制6710.3.5產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性6810.3.6項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的質(zhì)量控制6810.3.6.1過(guò)程確定和計(jì)劃6810.3.6.2過(guò)程控制6810.3.6.3特殊過(guò)程的控制6910.3.6.4記錄7010.3.7檢驗(yàn)與試驗(yàn)控制7010.3.7.1 來(lái)料檢驗(yàn)和測(cè)試7010.3.7.2過(guò)程檢驗(yàn)和測(cè)試7010.3.7.3竣工驗(yàn)收（竣工驗(yàn)收） 7110.3.7.4檢驗(yàn)和試驗(yàn)記錄要求7110.3.7.5記錄7110

13、.3.8檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)量和計(jì)量設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱檢測(cè)設(shè)備）的控制7110.3.8.1檢測(cè)設(shè)備的協(xié)調(diào)7110.3.8.2檢測(cè)設(shè)備的檢定和校準(zhǔn)7110.3.8.3檢測(cè)設(shè)備的維護(hù)7210.3.8.4當(dāng)客戶或其代表要求時(shí)，質(zhì)量辦公室可提供檢測(cè)設(shè)備的技術(shù)資料。10.3.8.5歸檔并重新啟用7210.3.8.6退役7210.3.8.7記錄7210.3.9檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)控制7310.3.10不合格品控制與處置7310.3.10.1不合格品控制范圍7310.3.10.2不合格品的記錄、識(shí)別和隔離7310.3.10.3不合格品的審查與處置。 7310.3.10.4記錄7410.3.11糾正和預(yù)防措施控制7410.3

14、.11.1糾正措施7410.3.11.2預(yù)防措施7410.3.11.3記錄7510.3.12存儲(chǔ)控制7510.3.13成品和半成品保護(hù)和交貨控制7510.3.13.1保護(hù)7510.3.13.2竣工驗(yàn)收7510.3.13.3記錄7610.3.14 質(zhì)量記錄控制7610.3.15素質(zhì)教育培訓(xùn)控制7610.3.16項(xiàng)目交付后對(duì)用戶的服務(wù)控制。 76第十章第四節(jié)控制工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題及預(yù)防措施7710.4.1泵送混凝土墻板的裂縫7710.4.2 墻壁裂縫7710.4.3外窗漏水7710.4.4地面打磨7710.4.5廚房和衛(wèi)生間之間的地漏7710.4.6頂棚抹灰空心脫落7810.4.7屋頂防漏措施78第

15、十章 第五節(jié)卓越項(xiàng)目主要措施78第十一章期限保證措施83第十一章第一節(jié)技術(shù)措施83第 11 章 第 2 節(jié)組織措施84第十一章 第三節(jié)管理辦法84第 11 章 第 4 節(jié)后勤保障85第十二章確保安全生產(chǎn)、文明建設(shè)、追求卓越的措施86第十二章 第一節(jié)安全生產(chǎn)保障措施8612.1.1安全生產(chǎn)組織措施8612.1.2安全生產(chǎn)技術(shù)措施8612.1.3防火措施86第十二章 第二節(jié)保障文明建設(shè)和規(guī)范措施8712.2.1場(chǎng)地外觀8712.2.2現(xiàn)場(chǎng)材料管理8712.2.3衛(wèi)生措施8712.2.4其他87第十二章 第三節(jié)環(huán)境保護(hù)措施88第十三章總承包管理協(xié)調(diào)與措施90第 13 章 第 1 節(jié)管理的一般原則90

16、第十三章 第二節(jié)專業(yè)分包單位管理規(guī)定9013.2.1進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工的必要條件9013.2.2分包工程施工質(zhì)量過(guò)程控制要點(diǎn)9113.2.3分包項(xiàng)目進(jìn)度控制點(diǎn)9113.2.4安全、消防、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理相關(guān)工作9113.2.5總承包分包合同管理實(shí)施辦法92第十四章降低工程造價(jià)的措施95第十五章季節(jié)性建設(shè)措施97第十五章第一節(jié)冬季施工技術(shù)組織措施9715.1.1準(zhǔn)備工作9715.1.2技術(shù)措施9715.1.3安全措施9915.1.4機(jī)械操作和防凍措施99第十五章 第二節(jié)高溫階段施工技術(shù)組織措施9915.2.1準(zhǔn)備工作9915.2.2技術(shù)措施100第十五章第三節(jié)雨中施工技術(shù)組織措施10015.3.1準(zhǔn)備1

17、0115.3.2 技術(shù)措施10115.3.3安全措施102第十六章與業(yè)主、監(jiān)事等單位合作的辦法104第十六章 第一節(jié)與建設(shè)單位的合作104第十六章 第二節(jié)與監(jiān)管單位的合作104第十六章 第三節(jié)與政府部門(mén)的合作104第 16 章 第 4 節(jié)與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的接觸105第 16 章 第 5 節(jié)與合作單位的協(xié)調(diào)105第十七章服務(wù)承諾辦法106圖表圖 1：管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖圖2：施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖圖3：施工進(jìn)度計(jì)劃水平條形圖圖4：地下室階段施工平面圖圖5：主舞臺(tái)施工布置圖圖6：裝修階段施工布置圖圖7：施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、水、排水布置圖表一：技術(shù)裝備材料計(jì)劃表 2：分項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)表 3：?jiǎn)挝豁?xiàng)目質(zhì)量保證信息表4：施工

18、過(guò)程質(zhì)量控制過(guò)程表 5：工期保障制度表6：項(xiàng)目工程質(zhì)量責(zé)任保證體系表 7：安全文明保障體系表表 8：主要物資供應(yīng)時(shí)間表附件：工程機(jī)械裝備方案附：勞動(dòng)力投入計(jì)劃、勞動(dòng)力資源動(dòng)態(tài)分配附件：項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表附：項(xiàng)目組主要成員附件：分包工程進(jìn)度表編譯說(shuō)明編譯說(shuō)明首先，非常感謝你們的老板給了這個(gè)投標(biāo)機(jī)會(huì)。我們本著對(duì)業(yè)主真誠(chéng)負(fù)責(zé)的態(tài)度和對(duì)完美的追求，經(jīng)過(guò)認(rèn)真的現(xiàn)場(chǎng)勘察、評(píng)標(biāo)等工作，根據(jù)工程實(shí)際編制了施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)的目的是從施工的全局出發(fā)，根據(jù)各種具體的施工條件，為招投標(biāo)階段提供比較完整的方案文件。一旦中標(biāo)，將在此基礎(chǔ)上深化，指導(dǎo)項(xiàng)目的建設(shè)和管理。 ，并執(zhí)行以下任務(wù)。編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)1、國(guó)家

19、、省、市建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件。2、綠城某建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的工程施工圖及相關(guān)圖冊(cè)。3、省綠源置業(yè)有限公司出具的綠色園林土建安裝工程招標(biāo)文件及問(wèn)答記錄。4、國(guó)家、省、市現(xiàn)行施工規(guī)范和驗(yàn)收規(guī)范。GBJ201-83土方爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ202-83基礎(chǔ)與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ79-91建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ94-94施工樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ3-91鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)范GBJ134-90人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50203-98砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ68-90多孔磚（KP1型）建筑抗震設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范JGJ120-99建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程GB50204-92混凝

20、土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ214-89復(fù)合鋼模板技術(shù)規(guī)范GBJ208-83地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ108-87地下工程防水技術(shù)措施GB50207-94屋面工程技術(shù)規(guī)范JGJ73-91建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50209-95建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ6-99高層建筑箱形、筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ104-97建筑工程冬季施工規(guī)程GBJ301-88建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GBJ300-88建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)價(jià)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T111-98建筑與市政降水工程技術(shù)規(guī)程JGJ/T98-96砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T55-96混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)范GB50026-93工程計(jì)量規(guī)

21、范JGJ/T8-97建筑變形測(cè)量規(guī)程GBJ119-88混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范JGJ18-96鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程GBJ242-82采暖衛(wèi)生工程施工驗(yàn)收規(guī)范GB50268-97給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254-96電氣安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50259-96電氣安裝安裝工程電氣照明安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50182-93電梯電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ303-88建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)JGJ27-86鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法GBJ107-87混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50164-92混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)JGJ52-92普通混凝土砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ53-92普通混

22、凝土用碎石、卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法5、現(xiàn)行國(guó)家、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定。（一）GB50194-93建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全規(guī)范JGJ59-99建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)JGJ46-88建筑工地臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91高處施工安全技術(shù)規(guī)范JGJ88-92龍門(mén)、井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范JGJ33-86工程機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程6、公司質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、工程建設(shè)管理手冊(cè)等相關(guān)文件。7、我公司現(xiàn)有技術(shù)機(jī)械設(shè)備和施工實(shí)力。8、我公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)標(biāo)會(huì)議的精神和記錄。項(xiàng)目概況及建設(shè)特點(diǎn)項(xiàng)目概況*園林工程為省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。位于*體育中心西南角，育古路與秋實(shí)路交匯處北側(cè)。我公司參與了公寓

23、樓D、F區(qū)、東區(qū)三標(biāo)段土建工程。地下室，總建筑面積27729m2，地下2層，地上18層，室內(nèi) 0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高5.100米，室外層-0.200米相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高4.900米。本次招標(biāo)活動(dòng)實(shí)行土木工程總承包和安裝分包。樁基、圍護(hù)結(jié)構(gòu)及部分土方開(kāi)挖工程已由其他單位預(yù)建，但屬于總承包范圍。 、會(huì)所、酒店、公共場(chǎng)所等室內(nèi)二次裝修）、安裝等工程實(shí)行總承包合作管理，室外道路及管道工程、煤炭管理、園林綠化不屬于本合同范圍。本次招標(biāo)活動(dòng)的建設(shè)（招標(biāo)）單位為：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：質(zhì)量監(jiān)督單位：；樁基（含土方開(kāi)挖）施工單位：地質(zhì)條件本項(xiàng)目施工場(chǎng)地屬于山前平原地區(qū)，已進(jìn)行機(jī)械平整。地勢(shì)平坦，起伏不定。黃海自然

24、地面高程在4.6 0 4之間.81m，地質(zhì)條件較為復(fù)雜。描述如下：1層填土：表層一般填平土，厚度為3050厘米。它由普通填充物組成，包括混凝土塊、巨石、碎磚、灰褐色、黃色粉質(zhì)粘土，軟至可塑，濕至飽和。厚度0.5 3 .0m。 2層粉質(zhì)充填：灰色、灰黑色、流體塑性、飽和、含有機(jī)物，有少量碎磚、碎石、巨石。層厚為 0 至 3 .6m。粉砂層：灰色、深灰色、流體塑性、飽和、混有粉砂粘土，局部有30-50厘米厚的棕色有機(jī)質(zhì)層，層內(nèi)有腐爛的植物莖葉。高度可壓縮，有腐爛的蘆葦根莖。一般該層上部有水平微層理，夾有薄層粉砂，屬粉質(zhì)粉質(zhì)粘土。該層僅分布在場(chǎng)區(qū)的西部，由西向中部尖滅。屋面標(biāo)高1.21-2 ，.60

25、m埋深2.10-3 .80m，.63m厚度0-5 。層礫砂：灰色、灰黃色、微密至中密、部分密實(shí)、飽和、部分圓形礫石、鵝卵石，一般在孔深8.5 9個(gè).0m位置難鉆，鉆樣最大直徑向上到20cm（石英巖）。卵石含量13.3 %，礫石28.4% （局部卵石和礫石達(dá)60%），具有沖積、洪水特征。該層部分夾有粉質(zhì)粘土層，呈棕黃色，軟塑料且飽和。該樓層分布在場(chǎng)地的西側(cè)。頂板標(biāo)高-2.36- 4.43m，埋深7.00 8 .80m，層厚0 5 .10m。1層粉質(zhì)黏土：天然黃色，黃色至黃棕色，軟塑，飽和，中高壓縮性，該層零星散落，頂板標(biāo)高0.29 - 3.60m，埋深1.20 5 .20m，層厚是 0 1 .8

26、0m。 2層粉質(zhì)粘土：黃褐色、黃色、土黃色，帶灰白色，塑性至硬塑性，極濕，壓縮性中等，含鐵、錳銹斑。頂板標(biāo)高4.34- 0.31m，埋深0.50 6 .00m，層厚0.3 4 .2m。1層黏土：紫紅色、磚紅色、棕紅色，帶灰白色，塑性至硬塑性，濕潤(rùn)和部分粉質(zhì)黏土，壓縮性中等，土質(zhì)均勻，該層西部缺失，主要分布在東部，頂板標(biāo)高3.46- 1.72m，埋深.65m1.50-6 ，層厚0.60-3 .40m。 2層含礫石粘土：紫紅色、磚紅色、黃色、塑至硬塑、濕、大小不等的礫石直徑，2-30毫米，礫石含量約10-40%，少量礫石，棱角圓潤(rùn) 差，具有坡洪特征，壓縮性適中，零星分布。頂板標(biāo)高-0.10 - 2

27、.48m，埋深4.30 7 .20m，層厚0 4 .30m。1層礫石與礫石混合粉質(zhì)粘土：紫紅色、棕紅色、土黃色、中等密度、局部致密、濕至極濕，局部礫石含量高，礫石含量23.5 %，礫石含量20.8 %，局部40%，粒徑為2-10cm ，最大15cm，有棱角，研磨度差，具有坡洪特性。碎石含量高的地方，鉆孔速度慢，敲打劇烈。該層主要分布在遺址東部，頂板高程-0.19 .60m- 3.28m，埋深4.90 8 ，層厚0.9 4 .00m。 卵石和礫石混合粉質(zhì)粘土兩層：灰黃色、棕黃色、黃色、中等致密、局部致密、濕至極濕，局部卵石含量高，礫石含量20.7%，卵石含量18.3% ，部分向上至40%，粒徑2

28、-10cm ，最大15cm，以亞圓形為主，研磨度優(yōu)于1層。頂板標(biāo)高-1.04 - 3.28m，埋深5.90 8 ，層厚2.8 .00m 4 .40m。場(chǎng)地地下水位為- 1.500米，由大氣降水和生活水補(bǔ)給，水位受大氣降水和生活水控制，屬于孔隙度潛水。開(kāi)挖范圍內(nèi)的雜填土層和礫石層（4）滲透性好，其他土層滲透性差。地下水對(duì)鋼筋混凝土的腐蝕程度較弱。結(jié)構(gòu)概述本工程結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-剪力結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震重要性等級(jí)為丙級(jí)，設(shè)防烈度為六度。本工程樁基采用開(kāi)挖樁和鉆孔樁，地基采用筏板式基礎(chǔ)。地下室地板厚度分別為900和600毫米，部分電梯井的厚度與電梯井的厚度一樣高4200mm。連續(xù)

29、鋼筋混凝土壁厚300mm?；炷翉?qiáng)度等級(jí)：14.750級(jí)以下地基、柱、梁、板、墻采用C40混凝土， 14.75-32.15級(jí)采用C35混凝土，32.15級(jí)以上地下室采用C30混凝土。 、外墻、地下水池、屋頂水箱均摻入水泥用量5%的UEA-H混凝土膨脹劑，抗?jié)B等級(jí)為S8。鋼筋為級(jí)和級(jí)。0.000以下的磚墻，實(shí)心砌筑使用Mu 10標(biāo)準(zhǔn)粘土磚和M 7.5水泥砂漿； 0.000以上，砌筑用20孔畝10粘土多孔磚（KP1型）和M5混合砂漿砌筑建筑概述本項(xiàng)目平面變化復(fù)雜，立面變化豐富。地下室由兩層組成。第二個(gè)地下室是一個(gè)車(chē)庫(kù)，地面水平為 - 5.400米。地下一層的一部分是地平面為-的車(chē)庫(kù)，2.100米其

30、余為配電室、人員避難所、自行車(chē)庫(kù)等，地平面為- 3.750米。地上有18層。一樓為商鋪、公寓大堂、報(bào)警中心等。軸線南北兩側(cè)的地面標(biāo)高（F d 4.80M）4.50M為 0.00 1.50M。十八層均為住宅，三層的地面高度為10萬(wàn)，9.00M每層高度相同2.900M，建筑最高高度為10 59.09M.本項(xiàng)目外墻采用彩色鋁合金幕墻和窗戶，底部外墻采用干掛拋光花崗巖。以上以深香檳色外墻磚為主，部分采用淺暖灰色高檔外墻彈性漆，陽(yáng)臺(tái)欄桿為鋼化玻璃欄桿。D6D9樓梯間、商鋪及臥室、客房、餐廳、廚房及浴室二樓及以上公寓大堂地面20厚花崗巖貼面、公共走道、D4、5、10、11樓梯間、消防前廳和柱廊；物業(yè)管理室

31、成品硬木地板；二樓（含二樓）以下的衛(wèi)生間、消防中心及D1-3樓梯間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、設(shè)備平臺(tái)貼面貼5層300300防滑地磚。二樓以下衛(wèi)生間和水池鋪5厚瓷磚，二樓以上廚房衛(wèi)生間臨時(shí)20厚1:2水泥砂漿找平，店面墻面用石灰砂漿抹平，D1- 5、D10、D11樓梯間、消防中心、物管室、衛(wèi)浴間及二樓以上消防前線內(nèi)墻均涂刷普通乳膠漆兩次，公寓大堂、公共走道、消防前線二樓以下房間貼20塊厚大理石板，D6D9樓梯間、臥室、客房、餐廳等內(nèi)墻均刷803漆。店面部分天花臨時(shí)為細(xì)?；疑饷?，地下室、樓梯間、臥室、客房、餐廳、陽(yáng)臺(tái)、設(shè)備平臺(tái)以及二樓以上的廚房、浴室均涂刷803漆，公寓大堂、公共走道、消防前廳、消防控制中心

32、和物業(yè)管理室采用輕鋼龍骨吊頂和紙石膏板面，二樓以下浴室和潔具房采用輕鋼龍骨吊頂和防潮礦棉板（半開(kāi)放式框架）表面。現(xiàn)場(chǎng)條件本項(xiàng)目工地地下室土方樁基礎(chǔ)已-2.45M處處開(kāi)挖，項(xiàng)目具備開(kāi)工條件，主要有以下幾點(diǎn)：建設(shè)道路：項(xiàng)目緊鄰城市道路，交通十分便利。施工用電：現(xiàn)場(chǎng)提供315KVA變壓器，已位于場(chǎng)地東側(cè)。施工用水：施工現(xiàn)場(chǎng)的供水管為直徑DN50的自來(lái)水，已位于工地西側(cè)。工地環(huán)境：項(xiàng)目場(chǎng)地平坦，場(chǎng)地比較寬敞施工特點(diǎn)分析1、本工程地下室面積大，土方開(kāi)挖深。施工時(shí)應(yīng)合理安排施工順序，避免對(duì)其他工程產(chǎn)生不利影響。2、本工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜，高度高，施工難度大，質(zhì)量要求高。計(jì)量和支出的控制尤為重要。3 、本項(xiàng)目對(duì)樹(shù)立

33、公司企業(yè)形象，增加公司無(wú)形資產(chǎn)具有重要意義。一旦中標(biāo)，將成為我公司在一定地區(qū)的標(biāo)志性項(xiàng)目。因此，合理安排施工現(xiàn)場(chǎng)布局，安全文明施工是基礎(chǔ)。工程學(xué)的關(guān)鍵。4、為保證項(xiàng)目按預(yù)定計(jì)劃順利施工，各種資源的投入對(duì)其來(lái)說(shuō)非常重要，因此在開(kāi)工前需要為各種資源的投入制定可行的方案。5、本工程的安裝不屬于土建工程承包范圍，屬于土建工程總承包范圍。施工期間各專業(yè)工種之間的配合與協(xié)調(diào)尤為重要。總體目標(biāo) 指導(dǎo)思想公司的質(zhì)量方針是“重質(zhì)量、守信譽(yù)是公司永恒的宗旨，為客戶打造滿意的工程是我們寶業(yè)人的第一使命”。項(xiàng)目規(guī)模大、體量大、建設(shè)合作廣。如何以優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、準(zhǔn)時(shí)、安全、文明的方式建設(shè)該項(xiàng)目，是我公司的重要里程碑。

34、因此，我公司對(duì)本次招標(biāo)工作高度重視，決定一旦中標(biāo)，該項(xiàng)目將在公司掛牌上市。重點(diǎn)項(xiàng)目由公司副總經(jīng)理樓中華同志任項(xiàng)目指揮，公司人、財(cái)、物全面調(diào)度，積極推進(jìn)新技術(shù)、新工藝、新材料、新裝備并應(yīng)用，并嚴(yán)格按照ISO9002質(zhì)量體系運(yùn)行。精心組織，科學(xué)管理，確保各項(xiàng)承諾和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。工程質(zhì)量工程質(zhì)量是企業(yè)的生命。公司曾四次獲得國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程“魯班獎(jiǎng)”，并在杯子工程的創(chuàng)作上積累了一定的經(jīng)驗(yàn)。我們非常珍惜這個(gè)機(jī)會(huì)。經(jīng)公司評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定，工程質(zhì)量保證西湖杯，努力打造錢(qián)江杯、魯班獎(jiǎng)。持續(xù)時(shí)間目標(biāo)該項(xiàng)目的早日建成和使用對(duì)我們雙方都具有重要意義。我公司擬2001年5月15日開(kāi)工建設(shè)，所有項(xiàng)目均保證2002年8月7日前完

35、工?？偣て跒?50個(gè)日歷日。實(shí)時(shí)目標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)文明施工是否直接關(guān)系到正常的生產(chǎn)生活，本項(xiàng)目確保達(dá)到一個(gè)城市安全生產(chǎn)文明施工規(guī)范管理的優(yōu)良等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格遵守上級(jí)主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。文明建設(shè)部門(mén)，狠抓標(biāo)準(zhǔn)化工。網(wǎng)站各項(xiàng)軟硬件工作，保證網(wǎng)站各項(xiàng)要求和外觀的標(biāo)準(zhǔn)化。本項(xiàng)目建設(shè)組織及職責(zé)公司管理本項(xiàng)目為重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。如果蒙古國(guó)中標(biāo)，我們將把項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工納入公司總體規(guī)劃和管理重點(diǎn)，確保項(xiàng)目自始至終處于受控狀態(tài)。項(xiàng)目部組成我們將按照項(xiàng)目方法組織本項(xiàng)目的建設(shè)。國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理、優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理夏衛(wèi)民同志擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目技術(shù)責(zé)任由胡洪波工程師承擔(dān)。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全面負(fù)責(zé)，親自指揮生產(chǎn)協(xié)

36、調(diào)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)直接領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目的施工技術(shù)管理和質(zhì)量管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到“西湖”杯”標(biāo)準(zhǔn)，為創(chuàng)建“錢(qián)江杯”和“魯班獎(jiǎng)”提供了有力保障。 （項(xiàng)目組詳情見(jiàn)附件：項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷，附件：項(xiàng)目組主要成員）在本項(xiàng)目的整個(gè)施工過(guò)程中，我們將嚴(yán)格按照公司ISO9002質(zhì)量手冊(cè)、程序文件和施工管理手冊(cè)等文件進(jìn)行施工管理。分支機(jī)構(gòu)、團(tuán)隊(duì)和項(xiàng)目經(jīng)理明確各自的職責(zé)。一、分公司的主要職責(zé)：（一）對(duì)施工過(guò)程中的物資采購(gòu)審核，定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決問(wèn)題，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。（二）監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)組織設(shè)計(jì)的實(shí)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目部。（3）抽查工程質(zhì)量，掌握工程各階段質(zhì)量情況，提出工程質(zhì)量問(wèn)題整改建議。應(yīng)特別注意地基、地下工程、

37、主體結(jié)構(gòu)工程的檢查。 參與項(xiàng)目中間結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。2、項(xiàng)目經(jīng)理的主要職責(zé)根據(jù)合同和施工組織設(shè)計(jì)，組織現(xiàn)場(chǎng)日常施工，科學(xué)管理、合理使用、配置勞動(dòng)力、材料、機(jī)具和工具，安排各工種之間的施工重疊。（2）根據(jù)項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃，編制月度施工計(jì)劃和十天運(yùn)行計(jì)劃，同時(shí)制定施工計(jì)劃，編制詳細(xì)的物資進(jìn)出計(jì)劃和設(shè)備進(jìn)出計(jì)劃。（3）負(fù)責(zé)各作業(yè)班子的技術(shù)、質(zhì)量、工藝、安全、文明生產(chǎn)建設(shè)的披露，認(rèn)真做好各項(xiàng)賬目和日記，每天檢查一天的工作情況，每天對(duì)單個(gè)項(xiàng)目的完成情況進(jìn)行考核。十天。 過(guò)程控制：做好各子項(xiàng)目的自查評(píng)價(jià)工作，及時(shí)通知建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)等機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目各類隱蔽工程的驗(yàn)收。項(xiàng)目部每周召開(kāi)例會(huì)，匯報(bào)工程建設(shè)進(jìn)度和

38、質(zhì)量情況，并做好記錄，解決檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量安全隱患，并進(jìn)行整改。 及時(shí)向分公司提交物資采購(gòu)計(jì)劃和機(jī)械設(shè)備需求計(jì)劃，確保物資供應(yīng)暢通。認(rèn)真、嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收各類來(lái)料，并及時(shí)抽取樣品進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)。 嚴(yán)格執(zhí)行公司相關(guān)規(guī)章制度，按照ISO9002標(biāo)準(zhǔn)和要素實(shí)施作業(yè)，規(guī)范項(xiàng)目施工管理。三、施工隊(duì)的主要職責(zé)（1）組長(zhǎng)將具體工作任務(wù)分解到每個(gè)操作員身上，督促組員保質(zhì)保量按時(shí)完成任務(wù)。（2）組長(zhǎng)應(yīng)及時(shí)組織組員學(xué)習(xí)各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，做好安全、質(zhì)量、技術(shù)等方面的交底工作。（三）工程建設(shè)實(shí)行責(zé)任承包，做到施工任務(wù)層層承包，責(zé)任明確、落實(shí)到人，每時(shí)每刻組織開(kāi)展工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工考核。月，善者賞，惡者罰。

39、在組長(zhǎng)的帶領(lǐng)下，各工作組對(duì)各個(gè)子項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行自檢和互檢，及時(shí)總結(jié)和糾正，不斷自我完善，對(duì)當(dāng)天完成的部分、問(wèn)題進(jìn)行檢查不過(guò)夜?，F(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。下設(shè)生產(chǎn)計(jì)劃科、施工技術(shù)科、質(zhì)檢科、安檢科、公安物流科、物資裝備科（見(jiàn)圖1：項(xiàng)目管理組織網(wǎng)絡(luò)圖） 主要職責(zé)和職能各科室在項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下如下：1、施工技術(shù)科：審核施工圖紙，編制施工方案，負(fù)責(zé)模板方案重采樣和鋼筋重采樣，負(fù)責(zé)施工測(cè)量和技術(shù)資料的收集，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種技術(shù)問(wèn)題，并作出必要的安排給每個(gè)施工隊(duì)。技術(shù)披露。2 、生產(chǎn)計(jì)劃科：安排現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)活動(dòng)，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)各專業(yè)施工隊(duì)統(tǒng)一施工目標(biāo)。3

40、 、質(zhì)檢科：熟悉施工驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)各工序進(jìn)行交接驗(yàn)收，對(duì)材料質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量進(jìn)行隨機(jī)監(jiān)督檢查。4 、安全檢查科：熟悉安全操作規(guī)程和勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定，負(fù)責(zé)施工安全檢查并提出整改建議。5 、公安后勤科：負(fù)責(zé)生活后勤工作，做好現(xiàn)場(chǎng)安保工作，維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的美觀，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔。6、物資設(shè)備科：負(fù)責(zé)大宗物資的規(guī)劃和采購(gòu)，一般小型機(jī)械設(shè)備的調(diào)配和管理，積極配合設(shè)備租賃公司對(duì)大型機(jī)械設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)工作?，F(xiàn)場(chǎng)按照各種專業(yè)工種組織成作業(yè)小組，統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)作業(yè)。制定項(xiàng)目控制目標(biāo)建立項(xiàng)目控制目標(biāo)的程序如下： 項(xiàng)目經(jīng)理部、部門(mén)、班組、操作人員收集各控制目標(biāo)制定的依據(jù)執(zhí)行承包合同中的施工項(xiàng)目總目標(biāo) 確定控制目標(biāo)與公

41、司、分公司簽訂承包合同 編制施工組織設(shè)計(jì)確定施工項(xiàng)目計(jì)劃總目標(biāo)分解總控制目標(biāo)形成控制目標(biāo)體系 制定各階段控制目標(biāo)和年度控制目標(biāo)落實(shí)控制目標(biāo)明確責(zé)任 責(zé)任者提出控制措施 項(xiàng)目目標(biāo)控制的全過(guò)程也是建設(shè)項(xiàng)目管理的全過(guò)程。 項(xiàng)目目標(biāo)控制 事先控制事后控制事中控制投標(biāo)簽約施工準(zhǔn)備總結(jié)結(jié)算項(xiàng)目施工驗(yàn)收交工 施工項(xiàng)目管理本項(xiàng)目目標(biāo)控制的基本任務(wù)和方法如下表所示：控制目標(biāo)控制任務(wù)使用方式進(jìn)度控制.使施工順序合理，連接關(guān)系得當(dāng)，施工平衡有節(jié)奏.達(dá)到計(jì)劃工期，（合同工期）要求條狀圖，網(wǎng)絡(luò)圖，質(zhì)量控制子項(xiàng)目達(dá)到質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的要求.在施工組織設(shè)計(jì)中實(shí)現(xiàn)技術(shù)組織措施和質(zhì)量等級(jí)，確保施工質(zhì)量，確保合同質(zhì)量目標(biāo)等級(jí)的

42、實(shí)現(xiàn)檢查比較，數(shù)理統(tǒng)計(jì)，目標(biāo)管理成本控制每個(gè)子項(xiàng)目的直接成本.實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理部的利潤(rùn)目標(biāo).實(shí)現(xiàn)公司利潤(rùn)目標(biāo)和合同成本價(jià)值工程，偏差控制，估計(jì)安全控制實(shí)現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)的安全規(guī)劃及措施.控制勞動(dòng)者、勞動(dòng)方式和勞動(dòng)對(duì)象，保障人們的行為安全.事情的狀態(tài)是安全的控制環(huán)境、火災(zāi)環(huán)境危害安全檢查表，因果分析，故障樹(shù)分析，事件樹(shù)分析施工進(jìn)度表施工進(jìn)度計(jì)劃是施工過(guò)程中的一項(xiàng)重要指標(biāo)，其先進(jìn)性和合理性將直接影響整個(gè)施工過(guò)程。在工期安排上，既要在保證工程質(zhì)量安全的前提下保證工期，又要突出重點(diǎn)，抓好關(guān)鍵工期，確保需要滿足的主人。施工總體安排一、整體日程安排本項(xiàng)目固定工期約966天。根據(jù)招標(biāo)文件的相關(guān)內(nèi)容，我公司計(jì)劃在4

43、50天內(nèi)完成該項(xiàng)目。在總工期明確的情況下，對(duì)于本項(xiàng)目，不僅要確定各主要子項(xiàng)目和子項(xiàng)目的施工進(jìn)度，還要滿足業(yè)主對(duì)建筑物的使用要求。因此，根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)：地下室面積大，地上建筑以高層建筑為特點(diǎn)。各主節(jié)點(diǎn)總體控制時(shí)間安排如下：序列號(hào)節(jié)點(diǎn)工程計(jì)劃天數(shù)開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間1土方開(kāi)挖和基坑支護(hù)30天2001.5.15 2001.6.13_2地下室結(jié)構(gòu)80 天2001.6.14 2001.9.1_3九樓以下主體90 天2001.9.2 2001.11.30 _ _ _ _ _ _4第十層主體到頂部結(jié)100 天2001.1 2.1 2002.3.20 _ _ _ _ _5裝修工程120天2002.3.21 200

44、2.7.18 _ _ _ _ _ _6全面支持完成20天2002.7.18 2002.8.7 _ _ _ _ _ _二、總體施工順序安排如果公司中標(biāo)該項(xiàng)目，將提前做好前期協(xié)調(diào)工作，減少交接時(shí)間，為項(xiàng)目早日開(kāi)工創(chuàng)造條件。施工順序規(guī)劃如下：施工準(zhǔn)備勘察放線土方開(kāi)挖及基坑支護(hù)樁鑿基槽驗(yàn)收墊層鋼筋混凝土地下室底板鋼筋混凝土地下墻板、柱及屋面施工首層立柱首層梁板二層立柱二層梁板.18層梁板圍護(hù)填充墻隨框屋面工程門(mén)窗框安裝室內(nèi)外粉刷地坪門(mén)窗安裝裝修工程整體支持。施工進(jìn)度表1. 規(guī)劃總體進(jìn)度計(jì)劃是控制項(xiàng)目進(jìn)度的指導(dǎo)性文件。每個(gè)子項(xiàng)目都在總體規(guī)劃的指導(dǎo)和安排下進(jìn)行細(xì)化和微調(diào)。根據(jù)主要節(jié)點(diǎn)的要求，制定詳細(xì)的施工

45、進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)準(zhǔn)備、材料供應(yīng)、工藝順序、統(tǒng)籌安排等施工活動(dòng)。 ，組織勞動(dòng)力和各種物資供應(yīng)計(jì)劃。 編程收集資料劃分建設(shè)項(xiàng)目計(jì)算每個(gè)項(xiàng)目的工程量計(jì)算每個(gè)項(xiàng)目的人工量確定每個(gè)項(xiàng)目的工期相互重疊編制進(jìn)度表檢查調(diào)整。（二）建設(shè)項(xiàng)目劃分建設(shè)項(xiàng)目一般按子項(xiàng)目、子項(xiàng)目劃分單元或工序，便于對(duì)各工種進(jìn)行具體指導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)子項(xiàng)目目標(biāo)，便于統(tǒng)籌安排，縮短工期。(3) 計(jì)劃工作量根據(jù)施工圖計(jì)算工程量，根據(jù)定額分析所需勞動(dòng)力和材料，確定各工種的設(shè)備、材料供應(yīng)和施工方案。2. 階段性進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)總體進(jìn)度計(jì)劃，可分以下階段制定階段性施工進(jìn)度計(jì)劃：地下室階段施工進(jìn)度計(jì)劃。（2）主體結(jié)構(gòu)階段施工進(jìn)度計(jì)劃。（3）裝修階段施工進(jìn)度計(jì)劃。

46、專業(yè)分包單位進(jìn)度控制各分包商應(yīng)根據(jù)總體施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃編制分層網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃，與總體進(jìn)度規(guī)劃相銜接和控制。本工程的打樁、基坑圍護(hù)、支護(hù)先行施工。土建進(jìn)場(chǎng)后，地下室土方樁基礎(chǔ)已經(jīng)挖到2.45M一個(gè)地方，可以直接進(jìn)行后續(xù)的地下室土方開(kāi)挖和基坑支護(hù)施工。按照總體施工進(jìn)度計(jì)劃，安裝工程應(yīng)2001年6月20日左右進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行地下室地面和基礎(chǔ)的防雷接地。之后，根據(jù)結(jié)構(gòu)的進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行各種管線、管材及預(yù)埋件的預(yù)埋預(yù)留。結(jié)構(gòu)工程完成后，將在裝修工程的同時(shí)開(kāi)始安裝供電和照明、暖通空調(diào)、水暖衛(wèi)浴、消防系統(tǒng)和機(jī)房設(shè)備。各種資源計(jì)劃?rùn)C(jī)械設(shè)備使用方案（詳見(jiàn)附件：工程機(jī)械配置方案）1、本項(xiàng)目配備1臺(tái)60T.M塔式起重機(jī)，由

47、總公司設(shè)備分公司直接運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)。安裝調(diào)試由設(shè)備分公司的專業(yè)人員進(jìn)行。 15天左右完工，預(yù)計(jì)在地下室鋼筋綁扎后投入使用。 .2、本項(xiàng)目主樓高度較高，施工時(shí)配備雙籠施工升降機(jī)進(jìn)行垂直運(yùn)輸。目前，該設(shè)備由公司進(jìn)行維護(hù)，可隨時(shí)調(diào)用。3、本項(xiàng)目采用商品混凝土，現(xiàn)場(chǎng)配備3臺(tái)固定泵輸送混凝土（其中1臺(tái)備用），還配備2臺(tái)J350攪拌機(jī)，用于攪拌部分零星混凝土。4、卡車(chē)、推土機(jī)、輪式起重機(jī)均設(shè)在公司基地內(nèi)。必要時(shí)，形成統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一指揮的綜合陣型。5、施工過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)停電或電壓不足的情況。公司設(shè)備分公司在施工現(xiàn)場(chǎng)配備175KW發(fā)電機(jī)組，隨時(shí)待命。6、其他中小型設(shè)備由項(xiàng)目部自行配備。如遇特殊情況，可隨時(shí)派

48、往設(shè)備分公司為工程服務(wù)。主要物資供應(yīng)使用計(jì)劃1、承包方供應(yīng)的鋼材、水泥等主要材料，應(yīng)按施工方每月上報(bào)的材料供應(yīng)進(jìn)度表及時(shí)供應(yīng)，并以不影響施工進(jìn)度為原則供應(yīng)。2、材料：主要材料采購(gòu)計(jì)劃詳見(jiàn)附表8。3、周轉(zhuǎn)材料 擬投資本項(xiàng)目鋼模3500平方米。（2）本項(xiàng)目擬投資55系列鋼架竹膠合板6750平方米。（3）擬投資48鋼管530T。（4）擬投資保護(hù)保溫膜4200平方米、麻袋2100個(gè)。 技術(shù)設(shè)備材料計(jì)劃（詳見(jiàn)表1：技術(shù)設(shè)備材料計(jì)劃）1、由于本項(xiàng)目體量大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，計(jì)劃配備2臺(tái)J 2經(jīng)緯儀，主要用于施工測(cè)量和定點(diǎn)、高層控制和垂直度控制。2套DS 3水平儀，主要用于水平標(biāo)高控制。3、擬投資8組混凝土試模、3

49、組抗?jié)B試模、3臺(tái)多功能質(zhì)檢尺，控制混凝土和墻體的質(zhì)量。勞動(dòng)力資源規(guī)劃如果該項(xiàng)目由我公司承擔(dān)，我們將組織精銳部隊(duì)進(jìn)行施工。整個(gè)勞動(dòng)力由分公司下屬的夏為民項(xiàng)目部組成。專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)成員組成混合團(tuán)隊(duì)，歸項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理管理。本項(xiàng)目勞動(dòng)力組織方案如下：1、土方工程采用機(jī)械開(kāi)挖與人工開(kāi)挖相結(jié)合的方式。計(jì)劃需要48名土方工人、2名機(jī)械師和22名司機(jī)。2、樁頭、鋼筋混凝土支架、屋蓋支架、圍梁均采用人工開(kāi)挖。計(jì)劃將鑿工分成2個(gè)小組，每組12人左右，全組24人左右。3、鋼筋專業(yè)團(tuán)隊(duì)：鋼筋工約45人，焊工3人，臨時(shí)突擊焊工5人，取樣員1人，普工約32人，全隊(duì)約86人。團(tuán)隊(duì)在二級(jí)管理。該團(tuán)隊(duì)由一名專業(yè)承包商領(lǐng)導(dǎo)，配備一名

50、全職樣品更換員和兩名建筑工人，其中一名也是安全員，另一名是質(zhì)量檢查員。4、模板專業(yè)團(tuán)隊(duì)：木模板專業(yè)團(tuán)隊(duì)分為A、B兩個(gè)團(tuán)隊(duì)，每個(gè)團(tuán)隊(duì)分為團(tuán)隊(duì)總部和團(tuán)隊(duì)兩級(jí)管理。有3-4支隊(duì)伍，每組25人左右，每隊(duì)50人左右，總隊(duì)伍100人左右。5、混凝土專業(yè)團(tuán)隊(duì)：由約35名混凝土工人和35名普通工人組成。連續(xù)澆注時(shí)，分早、中、晚三班倒。專業(yè)承包人為船長(zhǎng)，兼職質(zhì)檢員1人，安全員1人。名稱，下屬3個(gè)施工隊(duì)，每隊(duì)可以流動(dòng)，但班長(zhǎng)必須固定。6、特工：技工12人（塔吊2人，施工升降機(jī)工4人），電工2人，技工2人，腳手架25人，共41人。7、裝修工程：本工程裝修工程量大，工種多，容易造成混亂。因此，施工時(shí)需要統(tǒng)一指揮。同時(shí)

51、，各類工作要緊密聯(lián)系、聯(lián)系起來(lái)。一旦發(fā)現(xiàn)施工延誤，立即組織人力、物力加班，確保按時(shí)完工。規(guī)劃有油漆工100人左右，門(mén)窗工35人左右，油漆工80人左右，其他專業(yè)施工人員50人左右。8、后勤：考慮12人，包括食堂、醫(yī)療、保潔等。 隱蔽驗(yàn)收、技術(shù)審查計(jì)劃1、隱式驗(yàn)收各分項(xiàng)項(xiàng)目的隱蔽驗(yàn)收，項(xiàng)目部自檢合格后，報(bào)公司工程部復(fù)查。復(fù)檢合格后，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知業(yè)主、監(jiān)理公司和質(zhì)監(jiān)部門(mén)。2. 技術(shù)審查本工程為鋼筋混凝土框架剪力結(jié)構(gòu)，保證柱、梁、墻板軸線的垂直度是重點(diǎn)之一。因此，必須嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)審查制度，防止出現(xiàn)技術(shù)差錯(cuò)。各級(jí)技術(shù)管理人員和班組長(zhǎng)要認(rèn)真嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)審查制度，做好技術(shù)審查記錄，根據(jù)施工進(jìn)度分

52、階段進(jìn)行審查驗(yàn)收，做到一個(gè)分項(xiàng)工程建設(shè)、重新建設(shè)。一次檢查，不得遺漏或更換，未經(jīng)驗(yàn)收，技術(shù)負(fù)責(zé)人未經(jīng)技術(shù)審查記錄簽字，不得進(jìn)行下道工序的施工。建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)應(yīng)用根據(jù)建設(shè)部提出的新技術(shù)推廣應(yīng)用要求，以及公司科技發(fā)展綱要和本項(xiàng)目的技術(shù)要求和質(zhì)量目標(biāo)，我們將采用新技術(shù)、新材料、新工藝，以下流程和程序?；庸こ绦畔⒒ㄔO(shè)目前業(yè)主已經(jīng)完成了基坑圍護(hù)工程，但是在地下室施工過(guò)程中，基坑的監(jiān)控非常重要。施工過(guò)程中，加強(qiáng)對(duì)支護(hù)結(jié)構(gòu)位移和基坑周邊環(huán)境變化的密切監(jiān)測(cè)，根據(jù)反饋數(shù)據(jù)調(diào)整基坑施工參數(shù)，確?；影踩?。土釘墻支架本工程淺基坑支護(hù)采用土釘墻支護(hù)技術(shù)。支撐結(jié)構(gòu)輕巧，操作方便。它由土釘、鋼筋網(wǎng)噴涂混凝土板和加

53、筋原位土組成。原位土用于保持基坑邊坡土的穩(wěn)定性后，具有施工速度快、成本經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)。預(yù)拌混凝土應(yīng)用本項(xiàng)目除零星混凝土外，均采用預(yù)拌商品混凝土，可加快混凝土的澆筑和捶打速度，保證澆筑和捶打質(zhì)量，控制揚(yáng)塵、噪聲和水污染。將混凝土輸送到工作臺(tái)面上。此外，粉煤灰等超細(xì)活性外加劑可用于預(yù)拌混凝土，可改善混凝土中的亞顯微組織，提高粗骨料與砂漿的界面強(qiáng)度，并可填充內(nèi)部毛細(xì)血管?；炷恋脑鰪?qiáng)和壓實(shí)，同時(shí)節(jié)省水泥。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程（JGJ/T10-95）。 粗徑鋼筋連接技術(shù)1.套筒擠壓連接技術(shù)本工程采用25以上螺紋鋼連接。為了保證質(zhì)量，我們采用套筒擠壓連接技術(shù)。幾道工序后，套筒與塑性變形后的帶肋鋼

54、筋緊密?chē)Ш?，達(dá)到連接的目的。具有接頭強(qiáng)度高、質(zhì)量穩(wěn)定可靠、安全、無(wú)明火、不受天氣影響、適應(yīng)性強(qiáng)等優(yōu)點(diǎn)，特別適用于不可焊鋼筋、進(jìn)口鋼筋連接、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程JGJ108-96。技術(shù)質(zhì)量保證措施：1. 操作人員必須持證上崗。2、擠壓前應(yīng)將鋼筋末端的鐵銹、沙子、油污等雜物清理干凈，并對(duì)鋼筋和套筒進(jìn)行檢測(cè)。用砂輪打磨。3、擠壓接頭錯(cuò)開(kāi)，接頭百分比符合鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程（JGJ107）的規(guī)定。4、鋼筋連接端應(yīng)有明顯的定位標(biāo)記，以保證在擠壓和擠壓時(shí)能根據(jù)定位標(biāo)記檢查鋼筋伸入套筒的長(zhǎng)度。5、檢查擠出設(shè)備狀況，并進(jìn)行試驗(yàn)，符合要求后方可進(jìn)行操作。6、根據(jù)標(biāo)記檢查鋼筋插入套筒的深度。鋼

55、筋端部不應(yīng)超過(guò)套筒長(zhǎng)度的中點(diǎn)10MM。擠壓時(shí)，擠壓機(jī)保持與鋼筋軸線垂直。7、鋼筋連接開(kāi)始前及施工過(guò)程中，每批來(lái)料鋼筋均應(yīng)進(jìn)行擠壓連接工藝檢驗(yàn)。8、現(xiàn)場(chǎng)檢查 對(duì)擠壓接頭進(jìn)行外觀檢查和單軸拉伸試驗(yàn)，使其符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并做好記錄。2、電渣壓焊技術(shù)16以上鋼筋采用立式電渣壓焊工藝。該技術(shù)可以消除人為因素，使鋼筋的焊接質(zhì)量更有保障。采用以下技術(shù)質(zhì)量措施。1.焊工必須有工作證。2、試焊必須在現(xiàn)場(chǎng)條件下進(jìn)行，試驗(yàn)合格后方可施工。3、盡量不要在雨雪天施工焊接，否則必須采取有效的屏蔽措施，防止未冷卻的接頭在焊接后遇到冰雪雨。4、與焊條接觸的鋼筋焊接部位表面的銹斑、油污、雜物等要清理干凈，端部要平直（柱棒用

56、磨刀削平）砂輪切割機(jī)）。新型模板腳手架應(yīng)用技術(shù)1、開(kāi)發(fā)新模板，滿足混凝土施工要求采用鋼架竹膠板55系列，寬、600MM長(zhǎng)1200MM、，900MM與1200MM小組合鋼模板結(jié)合使用，在兩個(gè)模板接縫之間粘貼5CM寬1500MM泡2100MM單面2400MM膠，減少模板接縫滲漏1800MM，確?；炷撩軐?shí)度和外觀質(zhì)量，加快裝配過(guò)程。2、碗扣式鋼管腳手架的應(yīng)用如果該項(xiàng)目中標(biāo)，我公司擬采用碗扣式鋼管腳手架，不僅裝拆快捷省力，而且結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，受力穩(wěn)定可靠，完全避免了栓接操作，且不易丟失散件，并配備了比較齊全的系列部件。多功能、安全、方便、經(jīng)濟(jì)。它比傳統(tǒng)快3-5倍，工人可以用一把錘子完成所有工作。計(jì)算機(jī)應(yīng)用

57、與管理技術(shù)現(xiàn)代管理系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)管理技術(shù)，配備計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)及相關(guān)軟件（如夢(mèng)龍系統(tǒng)項(xiàng)目集成管理軟件、神機(jī)妙算項(xiàng)目預(yù)決算系列軟件、用友財(cái)務(wù)管理軟件等），并與總部計(jì)算機(jī)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。開(kāi)展施工組織設(shè)計(jì)、網(wǎng)絡(luò)方案優(yōu)化修改、工程質(zhì)量管理、報(bào)表文字處理等計(jì)算機(jī)管理，充分發(fā)揮計(jì)算機(jī)在工程管理中的應(yīng)用。使用施工技術(shù)和過(guò)程控制軟件優(yōu)化鋼筋下料、模板和腳手架CAD設(shè)計(jì)、基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件等。通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)，提高項(xiàng)目部的決策能力，管理水資源平坦的。施工現(xiàn)場(chǎng)總體布置本章主要從各施工階段的布置、現(xiàn)場(chǎng)用電、給水、排水、消防、文明、環(huán)保等方面入手。通過(guò)合理的場(chǎng)地布置，保證工程的順利完成。施工現(xiàn)場(chǎng)總體布局設(shè)想施工現(xiàn)場(chǎng)總體布局

58、設(shè)想施工現(xiàn)場(chǎng)的總體布局是否合理，直接關(guān)系到施工進(jìn)度，能反映現(xiàn)場(chǎng)安全和文明管理的水平。為保證現(xiàn)場(chǎng)施工的順利進(jìn)行，確定布局原則如下：在有條件的情況下，盡量節(jié)約建設(shè)用地；在滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少臨時(shí)施工投資；在保證現(xiàn)場(chǎng)交通暢通和滿足施工材料要求的前提下，最大盡量減少現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸，特別是減少現(xiàn)場(chǎng)二次搬運(yùn)；在平面交通中，盡量避免土建、安裝等生產(chǎn)單位相互干擾；遵守施工現(xiàn)場(chǎng)健康安全技術(shù)要求和消防規(guī)范。臨時(shí)辦公室等臨時(shí)房間布置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察，施工場(chǎng)地比較寬敞，考慮在場(chǎng)地西側(cè)再建二棟。一樓彩鋼預(yù)制體為辦公用，底層為會(huì)議室、娛樂(lè)室、物資辦公室、小倉(cāng)庫(kù)等。同時(shí)二樓預(yù)留給業(yè)主和監(jiān)督-現(xiàn)場(chǎng)辦公空間。臨時(shí)宿

59、舍和其他生活設(shè)施也被考慮在場(chǎng)地的東側(cè)架設(shè)。搬家的下層有食堂、飯廳、浴室和娛樂(lè)室，其余用作宿舍?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)立機(jī)械車(chē)間和鋼筋、木工棚。臨時(shí)堆場(chǎng)根據(jù)建設(shè)階段的變化，做相應(yīng)的調(diào)整，具體為：主樓周?chē)幸粋€(gè)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)。土建、安裝、裝修場(chǎng)地分開(kāi)管理。如有必要，應(yīng)列出材料堆疊并覆蓋頭頂。沿路筑一圈明溝并循環(huán)，集中排放至集水池，集水池流至沉淀池。污水經(jīng)沉淀后排入市政下水道。臨時(shí)設(shè)施時(shí)間表編號(hào)臨時(shí)名稱平面尺寸（米）面積（平方米）結(jié)構(gòu)體1辦公室、會(huì)議室2 6 21.6259彩鋼板活動(dòng)室2宿舍2228 。 86691.2 _ _彩鋼板活動(dòng)室3浴室12 67 2混合結(jié)構(gòu)4鋼筋加工棚12672鋼管架、石棉瓦屋面5木工車(chē)間6 7

60、.243.2 _ _活動(dòng)室6庫(kù)5. 4 633活動(dòng)室7機(jī)器商店6 3.621.6 _ _磚墻、瓦屋頂8門(mén)衛(wèi)3. 6 310.8活動(dòng)室9現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)室339混合結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置固定衛(wèi)生間，專人負(fù)責(zé)清潔。定期聯(lián)系環(huán)衛(wèi)辦公室清理化糞池，在施工區(qū)設(shè)置臨時(shí)廁所若干，定期清理。施工現(xiàn)場(chǎng)的道路采用素混凝土鋪設(shè)，進(jìn)出生產(chǎn)區(qū)的路口上方設(shè)置防護(hù)架。標(biāo)識(shí)安全通道。規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理工作，按照城市建設(shè)工地的標(biāo)準(zhǔn)化要求進(jìn)行施工工作管理，確保文明安全施工。各施工階段的規(guī)劃布局地下室施工階段布置1、總承包商進(jìn)場(chǎng)后，將進(jìn)行臨時(shí)房屋和臨時(shí)設(shè)施的搭建和環(huán)城公路、環(huán)溝的建設(shè)。2、鋼筋的生產(chǎn)加工全部在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行。加工棚布置在塔式起重機(jī)的轉(zhuǎn)動(dòng)