建筑工程造價管理試題

1、建筑工程造價管理試題一、單項選擇題 (本大題共 15 小題，每小題 2分，共 30分) 在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的， 請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。 錯選、 多選或未選 均無分。建筑安裝工程費用由 構(gòu)成。 (D)A. 直接費、間接費、利潤和稅金 B. 直接費、間接費、法定利潤和稅金 C.直接工程費、間接費、法定利潤和稅金D. 直接工程費、間接費、利潤和稅金按我國現(xiàn)行投資構(gòu)成，下列費用中不屬于工程建設(shè)其他費用的是 (C)A. 勘察設(shè)計費 B. 研究試驗費建設(shè)期貸款利息 D. 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費工程量清單漏項或由于設(shè)計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價 作為結(jié)算的依據(jù)。

2、()由監(jiān)理師提出，經(jīng)發(fā)包人確認后 B. 由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人確認后 C.由承包方提出，經(jīng)監(jiān)理師確認后 D.由發(fā) 包方提出，經(jīng)監(jiān)理師確認后投標單位在投標報價中， 應按招標單位提供的工程量清單中每一單項填寫單價和合價， 在開標后發(fā)現(xiàn)投標單位 沒有填寫單價和合價的項目，則 ()A. 允許投標單位補充填寫 B. 視為廢標C. 認為此項費用已包括在工程量清單中的其他單價和合價中D. 由招標人退回投標書采用 編制施工圖預算，所用的人工、材料和機械臺班的單價都是當時當?shù)氐膶嶋H價格，編制出的預算能比較準確地反映實際水平。 ()A. 單價法 B. 實物法 C.成本法 D.綜合單價法竣工結(jié)算在 之后進行。 (D

3、)A. 施工全部完畢 B.保修期滿 C. 試車合格 D.竣工驗收報告批準某單位擬建一浴室，預計工期為 4個月，土建工程合同價款為 90 萬元，該工程采用 方式較為合理。 ()按月結(jié)算 B. 竣工后一次結(jié)算 C.分段結(jié)算 D.部分結(jié)算基本預備費的計費基數(shù)是 ()A. 設(shè)備及工器具購置費 B. 建筑安裝工程費C. 設(shè)備及工器具購置費 +建筑安裝工程費設(shè)備及工器具購置費 +建筑安裝工程費 +工程建設(shè)其它費用在我國目前工程量清單計價過程中，分部分項工程單價有 (C)A. 人工費、材料費、機械費人工費、材料費、機械費、管理費人工費、材料費、機械費、管理費、利潤人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費和

4、稅金10. 編制概算定額的基礎(chǔ)是 ()A. 施工定額 B. 勞動定額C. 預算定額 D. 概算指標在計算施工機械的臺班單價時，不需要考慮 ()A. 臺班折舊費 B.臺班養(yǎng)路費 C. 原材料費 D.臺班人工費詳細可行性研究階段投資估算誤差率為 (C)A.+30%B.+20%C.+10%D.+5%在施工索賠中，由于不利的自然條件與人為障礙引起的索賠，一方面是指地質(zhì)條件變化，另一方面是指 (A). 發(fā)現(xiàn)地下構(gòu)筑物，文物 . 罷工、戰(zhàn)爭 . 業(yè)主提出不正當要求 . 工程師的指令錯誤建設(shè)工程保修范圍和正常使用條件下的最低保修期限，下面所列正確的是 ()A. 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地 基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)

5、構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為3年 C.供熱與供冷系統(tǒng)，為 1個采暖期、供冷期D.電氣管線、給排 (武漢自考 )水管道工程，為 1年某工程投資中，設(shè)備、建筑安裝和工程建設(shè)其他費用分別為 600 萬元、 1000 萬元和 400 萬元，基本預備費率 為 10 。投資建設(shè)期二年，各年投資額相等。預計年均投資價格上漲5，則該工程的漲價預備費為 萬元。() . .100 . .二、多項選擇題 ( 本大題共 5 小題，每小題 2 分，共 10 分 ) 在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目 要求的，請將其代碼填寫在題后的括號

6、內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均無分。預算定額中 , 生產(chǎn)工人的工日預算價格由 組成。 ()A. 基本工資 B. 意外傷害保險 C.輔助工資 D.職工福利費工資性補貼在對建筑物進行工程量計算時，通常計算基數(shù)所指的“三線兩面”中的“三線”指的是 ()外墻中心線 B. 外墻外邊線 C. 內(nèi)墻凈長線 D.軸線 E.結(jié)構(gòu)斷面尺寸按照我國現(xiàn)行規(guī)定， 可以計入建筑安裝工程間接費的稅費是 ()A. 房產(chǎn)稅 B.城市維護建設(shè)稅 C. 印花稅 D.營業(yè)稅固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅建筑安裝工程費用定額一般包括 （）A.措施費定額 B.設(shè)備安裝工程定額 C.建筑安裝工程定額 D. 其他費用定額 E.間接費定額按照造價資料期限長

7、短分類，工程造價指數(shù)可分為 等。 （）A. 時點造價指數(shù) B.定基指數(shù) C.月指數(shù) D.年指數(shù) E. 環(huán)比指數(shù)三、填空題 （本大題共 6 小題，每空 1分，共 10分） 請在每小題的空格中填上正確答案。錯填、不填均無分。工程建設(shè)程序是指建設(shè)項目從前期的決策到設(shè)計、施工、 的全過程中，各項工作必須遵循的先后次序和科學規(guī)律。土地使用費是指通過劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的 ，或者通過土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的 。建設(shè)工程定額按定額編制程序和用途可分為 、基礎(chǔ)定額、概算定額、概算指標與估算指標等。建筑面積，也稱為建筑展開面積，是指建筑物各層水平面積的總和。它包括了建筑物中的 、輔助面積

8、和 。工程造價管理主要是圍繞工程造價 和 這兩個基本內(nèi)容進行的。工程造價指數(shù)是反映一定時期由于 變化對工程造價影響程度的一種指標，它是調(diào)整 的依據(jù)。四、簡答題（本大題共 4小題，每小題 5分，共 20 分） 1.工程造價有哪些特點什么是材料的預算價格它由哪些部分組成 3. 建筑物哪些部位不計算建筑面積我國建筑工程施工合同范本中的工程變更后合同價款如何處理五、計算題（本大題共 3 小題，共 30分）某建筑工地需要袋裝水泥。該水泥需要從甲乙兩地進行運輸。已知從甲地運輸水泥 100t（50kg/ 袋 ） ，水泥原價 為 315 元/t ，運輸距離為 8km，運輸費 8元/t ；從乙地運輸水泥 80t

9、（50kg/ 袋） ，水泥原價為 320 元/t ，運輸距離 為 14km，運輸費 11 元 /t 。運輸損耗率為 1%，裝卸費 6 元 /t ，采購保管費率為 %，如果不考慮水泥袋的回收價值 和水泥的包裝費用。試求每噸水泥的預算價格是多少（ 10 分）某項目總投資為 2000 萬元，項目建設(shè)期為 3 年，第一年投資 500 萬元，第二年投資 1000 萬元，第三年投資500 萬元，建設(shè)期內(nèi)年利率為 10%，則建設(shè)期應付利息為多少（ 8分） 3.某進口設(shè)備貨價為 1000 萬人民幣，國際 運費率為 3%，運輸保險費率 2%，進口關(guān)稅稅率 20%，增值稅稅率為 17%，消費稅稅率 5%，求該進口

10、設(shè)備的增值 稅額。（12 分）1工程造價管理復習題及參考答案一、單項選擇題：大型機械設(shè)備進出場及安拆費中的輔助設(shè)施費應計入 A. 措施費 B. 間接費 C.施工機械使用費 D.直接費 2. 某建 設(shè)項目，建設(shè)期為 3 年，分年均衡進行貸款，第一年貸款 1000 萬元，第二年貸款 2000 萬元，第三年貸款 500 萬元，年貸款利率為 6%，建設(shè)期間只計息不支付，則該項目第三年貸款利息為 3. 某工程為了驗證設(shè)計參數(shù)，按設(shè)計規(guī)定在施工過程中必須對一新型結(jié)構(gòu)進行測試，該 項費用由建設(shè)單位支出，應計入 A. 建設(shè)單位管理費 B. 勘察設(shè)計費 C. 施工單位的檢查試驗費 D. 研究試驗費4. 哪個不是

11、建筑安裝工程應繳納的稅金 A. 營業(yè)稅 B. 個人所得稅 C.城市維護建設(shè)稅 D.教育附加稅工程量清單是招標文件的組成部分，其組成不包括 A. 分部分項工程量清單 B.措施項目清單 C.其他項目清單 D.直接工程費用清單（）是為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù).生活 .安全等方面的非工程實體項目。 A. 措施項目 B.零星工作項目 C.分部分項工程項目 D.其他項目 7. 在約定風險范圍時， （） 不應包括在承包人的風險范圍內(nèi)，價款調(diào)整方法應當在專用條款內(nèi)約定。 A. 自然災害 B.不可預見性災害 C.設(shè)計變更及施工條件變更 D.政策性調(diào)整 8. 發(fā)包人要求承包人完 成的合

12、同外發(fā)生的用工等，需經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場工程師簽字認可后實施，費用按照（）計價。 A. 分部分項工程項目 B.措施項目 C. 其他項目 D. 零星項目 9.項目編碼采用十二位阿拉伯數(shù)字表示，其中（）為分部工程順序碼。A. 一.二位 B.五.六位 C.七至八位 D.十至十二位教育費附加的稅率為 價值工程的功能評價方法有兩類，包括功能成本法和 A. 方案估算法 B. 功能指數(shù)法 C.強制確定法 D.多比例評分法按照我國有關(guān)規(guī)定， 下列固定資產(chǎn)中不需要計提折舊的是 A. 未使用的房屋及建筑物 B. 因修理而停用的固定 資產(chǎn) C. 以經(jīng)營租賃方式租出的固定資產(chǎn) D.破產(chǎn)、關(guān)停企業(yè)的固定資產(chǎn)建筑產(chǎn)品從籌建到竣工

13、驗收為止所投入的全部成本費用是指 A. 壽命周期成本 B.維護成本 C. 建設(shè)成本 D.能 耗成本工程項目的風險因素有很多，可以從不同的角度進行分類。按照風險涉及的當事人劃分時，不應包括 A. 業(yè) 主的風險 B.承包商的風險 C.咨詢監(jiān)理單位的風險 D.政治家造成的風險 15. 招標代理行為屬于 A. 委托代理 B.法 定代理 C.指定代理 D. 復代理void function(e,t)for(var n=(img),a=+new Date,i=,o=function()&(load,o,!1),(img:this,time:+new Date),s=0;s ;s+)!function()v

14、ar e=ns;!&(load,o,!1):&(onreadystatechange,function()complete=&(e,o)();alog(,fsIt ems:i,fs:a)(window,document);施工定額屬于（）性質(zhì) A. 計價性定額 B.生產(chǎn)性定額 C. 通用性定額 D.計劃性定額工程量清單漏項或設(shè)計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人提出， 經(jīng)（）確認后作為結(jié)算依據(jù)。 A. 造價咨詢機構(gòu) B. 發(fā)包人 C.造價管理部門 D.投標人世界銀行對項目總建設(shè)成本的規(guī)定中對未明確項目準備金描述正確的是 A. 用于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟變化導致 估算增加的情況用于在估

15、算時不能明確的潛在項目C.用于補償直至工程結(jié)束時未知價格增長D.用于補償估算的誤差19. 下列哪項不屬于項目直接建設(shè)成本20. 不影響建筑安裝工程造價指數(shù)測算的因素是A.報告期工程建設(shè)其他費21. 若建筑面積相同，則建筑物平面形狀的周長最長的是22. 價值工程的功能評價方法有兩類，包括功能成本法和 評分法A. 土地征購費 B.場地費用 C. 設(shè)備安裝費 D.項目管理費報告期人工費指數(shù) B. 報告期材料費指數(shù) C. 報告期間接費 D.A. 矩形 B. 正方形 C. 圓形形 A. 方案估算法B. 功能指數(shù)法 C.強制確定法 D.多比例23. 根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，在國家統(tǒng)一下達的計劃中，不作為大中型項目安

16、排的有 建設(shè)工程 B. 城市污水處理工程 C.新建水電工程 D.城市道路工程24. 工程項目目標控制的措施不包括 A. 組織措施 B. 技術(shù)措施 C.協(xié)調(diào)措施25. 工程建設(shè)其他費除土地使用費用和與末來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用外還包括 補償費 C.與項目建設(shè)有關(guān)的費用 D.設(shè)備及工器具購置費26. 在理解工程量清單的概念時，首先應注意到工程量清單是由 標代理機構(gòu) C. 招標人 D. 投標人27. 直接工程費不包括 A. 人工費 B. 臨時設(shè)施費 C. 材料費28. 規(guī)范中挖基礎(chǔ)土方工程量，按設(shè)計圖示尺寸以（）計算。土深度A. 交通部門所屬的文教事業(yè)單位的D.經(jīng)濟措施A. 生產(chǎn)準備費 B. 土地征用及

17、遷移）提供的文件A. 工程造價中介機構(gòu) B. 工程招D.施工機械使用費A. 基礎(chǔ)底面積乘以挖土深度 B. 基坑底面積乘以挖基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度 D. 基礎(chǔ)墊層底面積加工作面乘以挖土深度29. 價值工程中的總成本是指 A. 生產(chǎn)成本 B.產(chǎn)品壽命周期成本 C.使用成本 D. 使用和維修費用二、多項選擇題：下列各項中屬于施工機械使用費用的是 A. 機械夜間施工增加費 B. 大型機械設(shè)備進出場費 C.機械燃料動力費機械經(jīng)常修理費 E. 司機在年工作臺辦以外的人工費下列各項中屬于企業(yè)管理費的是 A. 住房公積金 B. 社會保障費 C.生產(chǎn)工人勞動保障費 D. 財務(wù)費 E.工會經(jīng)費工程建設(shè)定額按編

18、制程序和用途可分為 A. 施工定額 B. 預算定額 C.概算定額 D.勞動消耗定額 E. 材料消耗定額建設(shè)項目竣工驗收的主要依據(jù)包括 A. 可行性研究報告 B. 設(shè)計文件 C.招標文件 D.合同文件 E. 技術(shù)設(shè)備說明書土地征用及遷移補償費用包括 A. 征地動遷費 B. 安置補助費 C.土地補償費 D.土地增值稅 E.青苗補償費施工合同中的索賠及其爭議的處理方法有 A. 協(xié)商談判 B.中間人談判 C. 邀請中間人調(diào)解 D. 向仲裁機構(gòu)申請仲 裁 E. 行政機關(guān)裁決施工中發(fā)現(xiàn)地下障礙物影響施工時，承包人應于幾小時內(nèi)什么形式通知發(fā)包人 A. B.電文 D. 書面 E.隨便什 么形式中華人民共和國擔

19、保法中規(guī)定的擔保方式有： A. 保證 B.書面 C.抵押和質(zhì)押 D.留置和定金 E. 口頭工程造價管理是 （）的保障。 A. 合理確定工程造價 B. 有效控制工程造價 C.提高投資效益 D.建筑安裝費用 E. 工程建設(shè)其他費用 10.綜合單價應包括人工費 . 材料費 . 機械費 . （），并考慮風險因素。 A. 材料購置費 B.利潤稅金 D.管理費 E.其他項目費按建設(shè)工程投資用途分為生產(chǎn)性建設(shè)項目的有 A. 運輸工程項目 B. 能源工程項目 C.物質(zhì)文化生活需要的項 目 D.工業(yè)工程項目 E. 農(nóng)田水利工程項目等由建設(shè)行政主管部門根據(jù)合理的施工組織設(shè)計，按照正常施工條件下制定的，生產(chǎn)一個規(guī)

20、定計量單位工程合格產(chǎn)品所需 （） 的社會平均消耗量， 稱為消耗量定額。 A. 人工 B.材料 C. 機械臺班 D.管理費 E. 利潤工程建設(shè)定額包括多種類定額，可以按照不同的原則和方法對它進行科學的分類。其按適用目的分可分為 （） 等。 A. 建筑工程定額 B.建筑安裝工程費用定額 C.設(shè)備安裝工程定額 . 工器具定額 D.工程 建設(shè)其他費用定額 E. 施工定額中華人民共和國擔保法中規(guī)定的擔保方式有：A. 保證 B.書面 C. 抵押和質(zhì)押 D.留置和定金 E.口頭土地征用及遷移補償費用包括 A. 征地動遷費 B.安置補助費 C.土地補償費 D.土地增值稅 E. 青苗補償費三、名詞解釋：工程建設(shè)

21、定額 2. 施工定額 3. 價值工程4. 工程變更 5. 工程造價資料 6. 分部分項工程單價 7.資格預審 8.基本預備費 9. 工程造價 10.建設(shè)項目竣工決算四、問答題：影響材料單價變動的因素由哪些2. 基本預備費的內(nèi)容標底編制方法有哪些 4. 簡述標底的編制原則5. 建設(shè)項目竣工決算的作用主要有哪些6. 直接工程費的概念及內(nèi)容施工定額的性質(zhì)與作用 8. 造價審計的主體有哪些9. 什么是計時觀察法 10. 什么是建設(shè)項目總概算11. 什么是投資利潤率 12. 建設(shè)項目造價審計的依據(jù)有哪些13. 施工圖預算審計內(nèi)容有哪些 14. 審計的主要方法有工程價款結(jié)算的意義主要表現(xiàn)在哪幾個方面 16

22、. 工程價款的主要結(jié)算方式有哪些17. 通常采取的糾偏措施有哪些 18. 投標文件的內(nèi)容工程投標報價的因素有哪些 20. 設(shè)備. 材料采購評標的主要方法21. 什么是價值工程 22. 在設(shè)計階段實施價值工程的意義23. 設(shè)計概算分為哪幾級 24. 列舉審查設(shè)計概算的方法25. 選擇建設(shè)項目規(guī)模時需要考慮哪些制約因素 26. 列舉靜態(tài)投資估算編制方法。27. 設(shè)備運雜費通常由哪些費用組成 28. 社會保障費由哪卸費用組成29. 確定材料消耗量的基本方法有哪些 30. 影響人工單價的因素有哪些五、計算題：1. 某工地制作門框料，每根立邊的基本時間為6min，輔助工序磨刀時間為 %，準備與結(jié)束 .

23、休息時間各占作業(yè)時間的 %.%,請計算工序作業(yè)時間和定額時間。某新建項目總投資為 65597萬元，兩年建設(shè)， 投產(chǎn)后運行 10年，利潤總額 155340 萬元，銷售稅金及附加 56681 萬元，自有資金總額 13600 萬元，其余為國家貸款。試計算投資利潤率，投資利稅率和資本金利潤率。某新建項目凈現(xiàn)金流量表如圖所示，試計算投資回收期。凈現(xiàn)金流量表 （單位： 萬元） 年次 凈現(xiàn)金流量 累計凈現(xiàn)金流量 年次 凈現(xiàn)金流量 累計凈現(xiàn)金流量 1 2 3 -3000 800 1000 -3000 -2200 -1200 4 5 6 1200 1200 1200 0 1200 2400某承包商與某項目業(yè)主簽

24、訂了施工總承包合同，合同中保函手續(xù)費為 30萬元，合同工期為 320 天。合同履行 過程中，因不可抗力事件發(fā)生致使開工日期推遲 41 天，因異常惡劣天氣停工 7 天，因季節(jié)性大雨停工 5 天，因 設(shè)計分包單位延期交圖停工 7 天，上述事件均為發(fā)生在同一時間，則該承包商可索賠的保函手續(xù)費是多少某工業(yè)建設(shè)項目由甲 .乙. 丙三個單項工程組成，其中：建設(shè)單位管理費160 萬元，勘察設(shè)計費 200 萬元，建設(shè)項目建筑工程費 6000萬元. 安裝工程費 1000萬元.設(shè)備費 9000 萬元，甲工程建筑安裝費 2500萬元 .安裝工程費 500 萬元. 設(shè)備費萬元，則甲單項工程新增固定資產(chǎn)價值是多少 一、

25、單項選擇題：、多項選擇題： 三、名詞解釋：1. 工程建設(shè)定額：是指為了完成基本工程項目，必須消耗的人力、物力和財力資源的數(shù)量，是在正 常施工的條件下， 合理的勞動組織、 合理地使用材料和機械的情況下， 完成單位合格工程新產(chǎn)品所消耗的資源數(shù) 量標準。施工定額：是完成一定計量單位產(chǎn)品所必需的人工、材料和施工機械臺班消耗量的標準，由勞動 定額、材料定額和機械臺班消耗的定額完成。價值工程：價值工程又稱價值分析，是通過集體智慧有組織的活動，對所研究對象的功能與費用 進行系統(tǒng)分析。 不斷創(chuàng)新， 旨在提高研究對象價值的思想方法和管理技術(shù)。 價值工程活動的目的是以研究對象的 最低生命周期成本可靠地實現(xiàn)使用者的

26、所需功能，獲取最佳綜合效益。工程變更：由于工程項目的建設(shè)周期長，涉及的經(jīng)濟、法律關(guān)系復雜，受自然條件和客觀因素的影響大， 導致項目的實際情況與項目招標投標時的情況相比往往會發(fā)生一些變化。 工程變更包括工程量變更、 工 程項目的變更、進度計劃的變更，施工條件的變更等。工程造價資料：是指已建成竣工和在建的有使用價值和有代表性的工程設(shè)計概算、施工圖預算、 工程竣工結(jié)算、竣工決算、單位工程施工成本及新材料、新結(jié)果、新設(shè)備、新施工工藝等建筑安裝工程分部分項 的單價分析等資料。分部分項工程單價：指單位假定建筑安裝產(chǎn)品不完全價格。資格預審：是指招標人在招標開始之前或者開始初期，由招標人對申請參加投標的潛在投

27、標人進 行資質(zhì)條件、業(yè)績、信譽、技術(shù)、資金等多方面情況進行資格審查?；绢A備費：是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預料的工程費用。工程造價：顧名思義，就是工程建造的價格，是指為完成一個工程建設(shè)，預期或?qū)嶋H所需的全部 費用建設(shè)項目竣工決算：是竣工驗收交付使用階段，建設(shè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定對新建、改造和擴建 項目，從籌建到竣工投產(chǎn)或使用全過程編制的全部實際支出費用的報告。四、問答題：1. 影響材料單價變動的因素由哪些答： （ 1）市場供求關(guān)系； （ 2） 材料生產(chǎn)成本的變動； （ 3）流通環(huán)節(jié)和供應體制； （ 4）運輸距離和方式； （ 5）國際市場行情等基本預備費的內(nèi)容答： （1）在批準的初步設(shè)計范圍內(nèi)，

28、 技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用， 設(shè)計變更，局部地基處理等增加的費用。6（2）一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。實行工程保險的工程項目 費用應適當降低。（3）竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行不要的挖掘和修復費用。標底編制方法有哪些答： （ 1）以定額計價法編制標底：單價法；實物量法（ 2）以工程量清單計價法編制標底：FIDIC 綜合單價法；清單規(guī)范綜合單價法。在標底的編制過程中，應遵循以下原則：（1）根據(jù)國家公布的同一工程項目編碼、統(tǒng)一工程項目名稱、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一計算規(guī)則以及 施工圖紙、招標文件，并參照國家、行業(yè)或者地方批準發(fā)布的定額和國家、行

29、業(yè)、地方規(guī)定的技術(shù)規(guī)范，以及要 素市場價格確定的工程量編制標底價。（2）標底價作為建設(shè)單位的期望價格，應力求與市場的實際變化相符合，要有利于競爭和保證工 程質(zhì)量。（ 3）按工程項目類別計價。（4）標底價應由直接費、間接費、利潤、稅金等組成，一般應控制在批準的總概算及投資包干的限額內(nèi)（ 5）標底價應考慮人工、材料、設(shè)備、機械臺班等價格變化因素。（ 6）一個工程只能編制一個標底。（7）標底編制完成后，直至開標時，所有接觸過標底價格的人員均有保密責任，不得泄露。（ 1）建設(shè)項目竣工決算采用實物數(shù)量、貨幣指標、建設(shè)工期和各種技術(shù)經(jīng)濟指標綜合、全面地反映建設(shè)項目自籌建到竣工為止的全部建設(shè)成果和財務(wù)狀況。

30、（2）是竣工驗收報告的重要組成部分，也是辦理交付使用資產(chǎn)的依據(jù)。（3）建設(shè)項目決算是分析和檢查設(shè)計概算的執(zhí)行情況，考核投資效果的依據(jù)。直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。7（1）施工定額的性質(zhì)施工定額既是施工企業(yè)進行施工成本管理、 經(jīng)濟核算和投標報價的基礎(chǔ)， 也是編制實施施工組織設(shè)計和施工計劃 的依據(jù)。它是建筑安裝企業(yè)內(nèi)部管理的定額，屬于企業(yè)定額性質(zhì)。 （ 2）施工定額的作用企業(yè)計劃管理的依據(jù)。 組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。 計算工人勞動報酬的依據(jù)和企業(yè)激勵工人的條件。審計的主體是指實施審計活動的當事人， 與其他專業(yè)審計一樣， 我國建設(shè)項

31、目造價審計的主體由政府審計機關(guān)、 社會審計組織和內(nèi)部機構(gòu)三大部分構(gòu)成。計時觀察法：是研究工作時間消耗的一種技術(shù)測定方法。它以研究工時為消耗對象，以觀察測時為手段，通過 密集抽樣等技術(shù)進行直接的時間研究。建設(shè)項目總概算是確定整個建設(shè)項目從籌建到竣工驗收所需全部費用的文件，它是由各單項工程綜合概算、 工程建設(shè)其他費用概算、預備費和投資方向調(diào)節(jié)稅概算等匯總編制而成的。投資利潤率是指項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額與項目總投資的比率。（1）法律、法規(guī)； （2）資料文件；（3）相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟指標（1）審計施工圖紙及設(shè)計方案； （2）審計施工圖預算單位建筑工程造價指標； （3）審計工程量； （4）審查選 套的取費標準是否合理； （5）審計施工方案與施工進度計劃的可操作性； （ 6）審計施工合同。（1）全面審計；（2）抽樣審計； （3）篩選審計。（1）工程價款結(jié)算是反映工程進度的主要指標； （2）工程價款結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)； （3）工程價 款結(jié)算是考核經(jīng)濟效益的重要指標。（1）按月結(jié)算與支付；（2）分段結(jié)算與支付；（3）竣工后一次結(jié)算； （4）目標結(jié)款方式。（1）技術(shù)措施；（2） 組織措施；（3）經(jīng)濟措施；（4）合同措施。（1）投標函；（2）施工組織設(shè)計或者施工方案； （3）投標報價； （4）招標文件