2021一造計價基礎(chǔ)先修課件6

1、暗2021愛一級造價工程師奧建設(shè)工程計價基礎(chǔ)先修班柏（半3）類似工程預(yù)算把法耙 藹利用技術(shù)條件與設(shè)跋計對象相類似的已拜完工程或在建工程耙的工程造價資料來愛編制擬建工程設(shè)計哎概算的方法疤。礙 挨適用：擬建工程項背目在建筑面積、結(jié)背構(gòu)構(gòu)造特征要與已奧建工程基本一致，叭如層數(shù)相同、面積巴相似、結(jié)構(gòu)相似、懊工程地點相似等，板采用此方法時必須對建筑結(jié)構(gòu)差異和爸價差進(jìn)行調(diào)整敖。案 安芭建筑結(jié)構(gòu)差異的調(diào)熬整昂 版方法同概算指標(biāo)法敖。骯 價差調(diào)整 阿霸造價資料有人、材叭、機(jī)用量時，采用板擬建工程所在地的盎人、材、機(jī)的單價半，計算人、材、機(jī)埃費，再取費搬。叭 哀佰造價資料只有人、扳材、機(jī)費和企業(yè)管罷理費費用或費

2、率時澳，對價格差異進(jìn)行哎調(diào)整啊。昂 DAK盎K懊暗a骯皚K扮1岸板b般皚K班2熬扮c阿壩K鞍3拜把d半K霸4叭 式中： 襖D疤擬建工程成本半單價奧；隘A疤類似工程成本斑單價熬；矮 板K鞍成本單價綜合癌調(diào)整系數(shù)；擺a礙板、叭b捌百、稗c拔唉、氨d拔吧礙霸類似工程預(yù)算的人捌工費、材料費、施吧工機(jī)具使用費、企巴業(yè)管理費占預(yù)算成巴本的比重，如斑：艾a扒類似工程人工瓣費板/藹類似工程預(yù)算成邦本昂10案0頒哎，扮b扮奧、爸c佰熬、壩d吧類同；骯K凹1矮、吧K哎2岸、凹K巴3半、絆K翱4氨柏暗擬建工程地區(qū)與類扒似工程預(yù)算造價在頒人工費、材料費、靶施工機(jī)具使用費、唉企業(yè)管理費之間的扒差異系數(shù)，如扳：爸K板1愛

3、擬建工程概算的拔人工費（或工資標(biāo)擺準(zhǔn)礙）啊/般類似工程預(yù)算人工背費（或地區(qū)工資標(biāo)艾準(zhǔn)）胺，柏K耙2半、暗K愛3阿、矮K奧4按類同氨。 挨【昂例罷3.2.絆2邦】柏（叭201辦6俺年真題）某地擬建瓣一工程，與其類似半的已完工程單方工頒程造價氨為柏450傲0般元敖/m挨2拔，其中人工、材料把、施工機(jī)具使用費熬分別占工程造價襖的疤1般5懊安、癌5敗5扒奧和安1昂0昂，擬建工程地區(qū)奧與類似工程地區(qū)人按工、材料、施工機(jī)具使用費差異系數(shù)白分別愛為疤1.0敖5稗、襖1.0盎3啊和阿0.9八8。假定以人、材、啊機(jī)費用之和為基數(shù)板取費，綜合費率罷為扒2巴5叭。用類似工程預(yù)扮算法計算的擬建工澳程適用的綜合單價胺。

4、愛解：先使用調(diào)差系拔數(shù)計算出擬建工程阿的工料單價。吧類似工程的工料單斑價愛埃45008半0捌鞍皚360斑0拌（藹元愛/m哎2凹）安在類似工程的工料愛單價中，人工、材捌料、施工機(jī)具使用按費的比重分別奧為按18.7八5鞍案、襖68.7捌5氨巴和靶12.板5扳。耙擬建工程的工料單疤價捌扮3600壩版（挨18.7斑5癌搬1.0扒5佰班68.7艾5捌伴1.0盎3瓣案12.芭5佰拜0.9懊8班）胺罷369骯9柏（傲元埃/m敖2敖）稗則：擬建工程適用吧的綜合單價伴把3699拌頒（罷1擺斑2拜5骯）氨吧4623.7搬5翱（矮元爸/m跋2按）埃 擺學(xué)員做法?。毫T4500 骯稗（邦1邦5埃邦1.0氨5藹襖5阿5佰

5、奧1.0靶3壩爸1八0氨暗 0.9擺8氨）百矮（拌1昂傲2阿5懊罷）壩=4623.7半5疤（版元叭/m熬2 昂）耙【罷201背9岸年真題】某地擬建爸某市政道路工程，斑已知與其類似的已跋完工程造價指標(biāo)愛為搬60矮0骯元吧/奧，其中人工、材巴料、施工機(jī)具使用吧費分別占工程造價斑的阿1矮0芭、哎5般0藹敖、懊20捌，擬建工程地區(qū)澳與類似工程地區(qū)人吧工、材料、工機(jī)具疤使用費差異系數(shù)分笆別矮為哀1.1稗0柏、癌1.0背5百、敖1.0隘5壩。假定以人工、材辦料、施工機(jī)具使用跋費之和為基數(shù)取費拌，綜合費率懊為伴2隘5哀，則擬建工程的礙綜合單價為（）拜元鞍/藹。按A.507.0霸0靶跋爸B.608.40扮 稗

6、C.633.7唉5扒鞍耙D.657.00百 【正確答案】C ?！敬鸢附馕觥款愃瓢泄こ痰墓ち蠁伟蛢r艾=6008鞍0班爸=48昂0白（稗元翱/m佰2疤），在類似工程的骯工料單價中，人工柏、材料、施工機(jī)具昂使用費的比重分別版為半12.頒5伴拌、氨62.敗5皚笆、扒2唉5斑，擬建工程的綜跋合單澳價靶=480傲胺（挨12.熬5俺阿1.安1辦搬62.八5熬八1.0奧5班愛2安5捌熬1.0礙5昂）白版（盎1敗襖2般5跋敖）矮=633.7靶5氨（柏元安/m隘2愛）拌。拜 盎【白201百9霸年真題】某單位建佰筑工程的初步設(shè)計傲采用的技術(shù)比較成靶熟，但由于設(shè)計深跋度不夠，不能準(zhǔn)確版計算出工程量，若哀急需該單位建筑

7、工捌程概算時，可采用哎的概算編制方法有百（）。凹A啊.邦預(yù)算單價法耙捌 B.概算定額法巴C叭.哎概算指標(biāo)法八百 拜D般.阿類似工程預(yù)算法E.擴(kuò)大單價法【正確答案】CD板【答案解析】由于鞍設(shè)計深度不夠，不隘能準(zhǔn)確計算出工程艾量，若急需該單位八建筑工程概算時，翱可采用的概算編制案方法有概算指標(biāo)法岸、癌類似工程預(yù)算法岸。伴2癌.敗單位設(shè)備及安裝工程概算編制方頒法熬 頒（敖1皚）設(shè)備及工器具購白置費概哀算扳 隘同第一章第二般節(jié)哎P4 吧（氨2邦）設(shè)備安裝工程概唉算編制方頒法班 八【愛201暗7澳年真題】當(dāng)初步設(shè)矮計深度不夠，只有扒設(shè)備出廠價而無詳昂細(xì)規(guī)格、重量時，藹編制設(shè)備安裝工程暗費概算可選用的方澳

8、法是（）。稗A岸.礙設(shè)備價值百分比法B.設(shè)備系數(shù)法敖C礙.靶綜合噸位指標(biāo)法D.預(yù)算單價法【正確答案】A 傲【答案解析】當(dāng)初敗步設(shè)計深度不夠，凹只有設(shè)備出廠價而捌無詳細(xì)規(guī)格、重量白時，編制設(shè)備安裝礙工程費概算可選用奧的方法是設(shè)備價值邦百分比法。【氨201哀4白年真題】當(dāng)初步設(shè)靶計深度較深、有詳癌細(xì)的設(shè)備清單時，澳最能精確地編制設(shè)哎備安裝工程費概算奧的方法是（）。A.預(yù)算單價法B.擴(kuò)大單價法靶C半.凹設(shè)備價值百分比法壩D奧.扮綜合噸位指標(biāo)法【正確答案】A 案【答案解析】當(dāng)初跋步設(shè)計深度較深、氨有詳細(xì)的設(shè)備清單巴時，最能精確地編吧制設(shè)備安裝工程費扳概算的方法是預(yù)算熬單價法斑。扮知識點三：單位工懊程施

9、工圖預(yù)算的編埃制俺P169 皚1挨.笆施工圖預(yù)算對投資扳方、施工企業(yè)的作霸用（重點）投資方施工企業(yè)設(shè)計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要措施。 控制造價及資金合理使用的依據(jù)。籌集建設(shè)資金，合理安排建設(shè)資金計劃，保證資金有效使用。 確定工程招標(biāo)控制價的依據(jù)。 可以作為確定合同價款、撥付工程進(jìn)度款及辦理工程結(jié)算的基礎(chǔ) 建筑施工企業(yè)投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。 建筑工程預(yù)算包干的依據(jù)和簽訂施工合同的主要內(nèi)容。 施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量、組織材料供應(yīng)的依據(jù)。 施工企業(yè)控制工程成本的依據(jù) 奧【胺201絆6澳年真題】施工圖預(yù)扒算對投資方、施工爸企業(yè)都具有十分重盎要的作用。下列選白項中僅屬

10、于對施工奧企業(yè)作用的有（伴）百。吧 翱A班.疤確定合同價款的依捌據(jù)巴罷投資方頒B氨.隘控制資金合理使用般的依據(jù)罷投骯資方礙C哀.安控制工程施工成本稗的依據(jù)捌D襖.澳調(diào)配施工力量的依搬據(jù)氨E笆.愛辦理工程結(jié)算的依哀據(jù)般投骯資方【正確答案】CD版【答案解析】案選暗項藹AB埃E礙屬于對投資方作用挨。皚 氨【懊201頒5盎年真題】關(guān)于施工邦圖預(yù)算對投資方的捌作用，下列說法中拔正確的有（）。唉A吧.盎是控制施工圖設(shè)計岸不突破設(shè)計概算的翱重要措施吧B按.捌是控制造價及資金罷合理使用的依據(jù)巴C啊.爸是投標(biāo)報價的基礎(chǔ)岸D胺.跋是與施工預(yù)算進(jìn)埃行案“扒兩般算癌”搬對比的依據(jù)拌E疤.辦是調(diào)配施工力量、唉組織材料供

11、應(yīng)的依搬據(jù)吧 鞍【正確答案耙】霸AB 拔【答案解析】選瓣項暗C絆E靶屬于對施工方作用捌。搬2壩.巴施工圖預(yù)算的編制芭內(nèi)罷容拜 敖組成：三級預(yù)算、霸二級預(yù)算爸單位工程預(yù)算?。ńㄖこ填A(yù)算、拜設(shè)備及安裝工程預(yù)扒算柏）癌 辦礙單項工程綜合預(yù)岸算骯 巴暗建設(shè)項目總預(yù)芭算扮 把當(dāng)建設(shè)項目只有一傲個單項工程時，氨單位工程預(yù)算、總昂預(yù)算耙兩級概算編制形式般。（無綜合預(yù)算拜）笆 建設(shè)項目 總預(yù)算 反映施工圖設(shè)計階段建設(shè)項目投資總額的造價文件，預(yù)算文件的主要組成部分。 建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期利息及鋪底流動資金 單項工程 綜合預(yù)算 反映施工圖設(shè)計階段一個單項工程（設(shè)計

12、單元）造價的文件。 建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費總和單位工程 預(yù)算 依據(jù)施工圖設(shè)計文件、現(xiàn)行預(yù)算定額以及人、材、施工機(jī)具臺班價格等，按照規(guī)定的計價方法編制的工程造價文件。 單位建筑工程預(yù)算和單位設(shè)備及安裝工程預(yù)算 建筑工程：一般土建、給排水工程預(yù)算等 安裝工程：機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算等 阿【拔202霸0擺年真題】施工圖預(yù)暗算的三級預(yù)算編制鞍形式由（）組成巴。絆A澳.板單位工程預(yù)算、單芭項工程綜合預(yù)算、罷建設(shè)項目總預(yù)算拌B艾.哎靜態(tài)投資、動態(tài)投暗資、流動資金搬C盎.愛建筑安裝工程費、八設(shè)備購置費、工程壩建設(shè)其他費皚D吧.癌單項工程綜合預(yù)算埃、建設(shè)期利息、建骯設(shè)項目總預(yù)算【正確答案】

13、A礙【答案解析】三級昂預(yù)算編制形式由建隘設(shè)項目總預(yù)算、單搬項工程綜合預(yù)算、搬單位工程預(yù)算組成半。埃【岸201扒9拔年真題】施工圖預(yù)半算的二級預(yù)算編制哀形式由（）組成百。叭A叭.按總預(yù)算和單位工程佰預(yù)算骯B案.阿單項工程綜合預(yù)算埃和單位工程預(yù)算C半.耙總預(yù)算和單項工程芭綜合預(yù)算搬D唉.埃建筑工程預(yù)算和設(shè)班備安裝工程預(yù)算【正確答案】A安【答案解析】當(dāng)建壩設(shè)項目只有一個單疤項工程時，采用氨單位工程預(yù)算、總礙預(yù)算礙兩級概算編制形式按。隘【暗201案7疤年真題】施工圖預(yù)胺算的二級預(yù)算編制頒形式是指（）。敖A奧.拔編制人編制、審核藹人審核扳B骯.哀建筑安裝工程預(yù)算澳，設(shè)備工器具購置吧費預(yù)算班C氨.皚單位工

14、程預(yù)算、建啊設(shè)項目總預(yù)算鞍D扮.鞍單項工程綜合預(yù)算扒、建設(shè)項目總預(yù)算【正確答案】C昂【答案解析】當(dāng)建奧設(shè)項目只有一個單柏項工程時，采用胺單位工程預(yù)算、總霸預(yù)算矮兩級概算編制形式八。叭【氨201霸5埃年真題】關(guān)于各級皚施工圖預(yù)算的構(gòu)成扒內(nèi)容，下列說法中哎正確的是（）。吧A挨.凹建設(shè)項目總預(yù)算反矮映施工圖設(shè)計階段挨建設(shè)項目的預(yù)算總佰投資艾B奧.吧建設(shè)項目總預(yù)算由背組成該項目的各個跋單項工程綜合預(yù)算案費用相加而成壩邦C阿.礙單項工程綜合預(yù)算敗由單項工程的建筑啊工程費和設(shè)備及工唉器具購置費組成皚D礙.懊單位工程預(yù)算由單拌位建筑工程預(yù)算和把單位安裝工程預(yù)算愛費用組啊成皚 【正確答案】A 岸【答案解析】選

15、胺項稗B罷還要考慮工程建設(shè)疤其他費、預(yù)備費；按選巴項熬C艾單項工程綜合預(yù)算矮：爸建筑安裝工程費、愛設(shè)備及工器具購置熬費總和笆；選耙項罷E哎單位工程預(yù)算由凹單位建筑工程預(yù)算阿和單位設(shè)備及安裝案工程預(yù)算組成。藹【白201啊3半年真題】關(guān)于施工敗圖預(yù)算文件的組成哎，下列說法中錯誤暗的是（）。拌A瓣.俺當(dāng)建設(shè)項目有多個懊單項工程時，應(yīng)采拔用三級預(yù)算編制形扒式搬B頒.半三級預(yù)算編制形式按的施工圖預(yù)算文件岸包括綜合預(yù)算表、盎單位工程預(yù)算表和奧附件等扮C阿.哀當(dāng)建設(shè)項目僅有一頒個單項工程時，應(yīng)柏采用二級預(yù)算編制耙形式般D扮.艾二級預(yù)算編制形式矮的施工圖預(yù)算文件絆包括綜合預(yù)算表和耙單位工程預(yù)算表兩稗個主要報八

16、表把 【正確答案】D 挨【答案解析】當(dāng)建吧設(shè)項目只有一個單背項工程時，采用挨單位工程預(yù)算、總奧預(yù)算胺兩級概算編制形式按。巴第四章罷扒建設(shè)項目發(fā)承包階瓣段合同價款的約定擺（骯1邦2安單絆+暗3安多懊=1佰8搬分）伴知識點一：招標(biāo)工罷程量清單的編制內(nèi)安容擺1跋.哀分部分項工程項目矮清單編制皚含義：擬建工程分跋部分項工程項目名阿稱和相應(yīng)數(shù)量的明稗細(xì)清單。招標(biāo)人負(fù)癌責(zé)五項內(nèi)容。（捌第辦 二章P44）骯分部分項工程和單霸價措施項目清單與壩計價表工程名稱搬：霸 癌 拌標(biāo)段跋：骯 版第頁、共拌扳頁 序號 項目 編碼 項目 名稱 項目特 征描述 計量 單位 工程量 金額 綜合單價 合價 其中：暫估價 項目 編

17、碼 五級十二位編碼，根據(jù)擬建的工程量清單項目名稱設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項目編碼不得有重碼項目 名稱 按計算規(guī)范附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。 注意： 圖紙中有體現(xiàn)，計算規(guī)范附錄中有對應(yīng)項目，根據(jù)附錄列項，計算工程量，確定項目編碼圖紙中有體現(xiàn)，但計算規(guī)范附錄中沒有，并且在附錄項目的“項目特征”或“工程內(nèi)容”中也沒有提示，必須補(bǔ)充項目，在清單中單獨列項并在編制說明中注明，計算規(guī)范代碼+B+00【記憶：一級+B+五級】 【回憶】項目編碼按分部分項工程和措昂施項目清單名稱的班阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識。爸01 04 01氨 001 伴吧 耙一級：表示專業(yè)工阿程代碼，兩岸位俺 盎暗 版二級：表示附錄分昂類順序

18、碼，兩瓣位拌 扒邦 矮三級：表示分部工翱程順序碼，兩俺位芭 阿癌 爸四級：表示分項工唉程項目名稱順序碼愛，三挨位扳 皚拌 安五級：表示清單項耙目名稱順序編瓣碼岸 懊，三吧位癌 翱前四級全國統(tǒng)一唉，不得重碼骯。班 項目 特征 確定綜合單價不可缺少的重要依據(jù)，準(zhǔn)確、全面描述 遵循原則： 按附錄中規(guī)定結(jié)合擬建工程實際，滿足綜合單價的需要 若采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項目特征描述的要求，項目特征描述可直接采用詳見圖集或圖號的方式。 對不能滿足項目特征描述要求的部分，仍應(yīng)用文字描述。計量 單位 計量單位與有效位數(shù)遵守計價規(guī)范的規(guī)定如果有兩個或兩個以上計量單位的，選定一個（最適宜表現(xiàn)項目特征

19、并方便計量）工程量的計算原則： 計算口徑一致（施工圖列出的清單項目與計算規(guī)范一致） 按工程量計算規(guī)則計算 按圖紙計算（計算時采用的原始數(shù)據(jù)必須以施工圖紙所表示的尺寸或施工圖紙能讀出的尺寸為準(zhǔn)進(jìn)行計算，不得任意增減） 按一定順序計算（避免重算漏算） 補(bǔ)充項符合的原則：計算規(guī)則要具有可計算性，計算結(jié)果要具有唯一性背2背.昂措施項目清單編制岸為完成工程項目施襖工，發(fā)生于該工程凹施工準(zhǔn)備和施工過骯程中的技術(shù)、生活板、安全、環(huán)境保護(hù)埃等方面的項目清單暗。翱 礙叭單價措施項目：編礙制分部分項工程和懊單價措施項目清單頒計價般表隘 傲（腳模垂超大機(jī)排把水瓣）把 熬澳 ?？們r措施項目：編按制總價措施項目清襖單與

20、計價表，比如霸安全文明施工費、捌冬雨季施工、已完傲工程設(shè)備保護(hù)費等跋若出現(xiàn)計價規(guī)范中哎未列的項目，可根唉據(jù)工程實際情況補(bǔ)澳充。唉般措施項目清單的設(shè)愛置要考慮：拜（百1暗）壩擬建工程的施工組搬織設(shè)計班；斑（皚2皚）愛施工技術(shù)方案癌；艾（柏3壩）靶相關(guān)的施工規(guī)范與敗施工驗收規(guī)范班；扳（班4版）佰招標(biāo)文件中提出的吧某些必須通過一定跋的技術(shù)措施才能實伴現(xiàn)的要求斑；哀（靶5白）按設(shè)計文件中一些不藹足以寫進(jìn)技術(shù)方案氨的但是要通過一定絆的技術(shù)措施才能實背現(xiàn)的內(nèi)容版。拌3爸.背其他項目清單的編凹制百 （1）暫列金額概念 包括在合同中的一筆款項，用于合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購

21、，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用 特點 招標(biāo)人填寫項目名稱、計量單位、暫定金額等 不能詳列的，也可只列總額 由招標(biāo)人支配，實際發(fā)生才支付 金額 分部分項工程費的1015 不同專業(yè)預(yù)留的暫列金額分別列項 （2）暫估價概念 支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的 分類 材料、工程設(shè)備的暫估單價（納入分部分項工程量項目綜合單價） 專業(yè)工程的金額（綜合暫估價，含管理費、利潤） （3）計日工概念 解決現(xiàn)場發(fā)生的工程合同范圍以外的零星工種或項目計價而設(shè)立的 特點 為額外工作的計價提供一個方便快捷的途徑 招標(biāo)工程量清單，招標(biāo)人提供暫定的數(shù)量 計

22、日工單價是綜合單價（不含規(guī)費和稅金） 計算 招標(biāo)控制價：暫定的數(shù)量計日工單價（信息價） 投標(biāo)報價：暫定的數(shù)量計日工單價（已標(biāo)價清單中的） 計日工結(jié)算：實際簽證確認(rèn)的量計日工單價（已標(biāo)價清單中的） 骯（案4霸）總承包服務(wù)費概念 要求總承包人對發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務(wù) 對發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備提供收、發(fā)和保管服務(wù) 對施工現(xiàn)場進(jìn)行統(tǒng)一管理 對竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總整理等 特點 承包商自主報價 計算 招標(biāo)人按照投標(biāo)人的報價支付該項費用 按4捌.骯規(guī)費稅金項目清單巴的編制熬搬按規(guī)定內(nèi)容列項稗。柏 辦哎當(dāng)出現(xiàn)規(guī)范中沒有拔的項目，根據(jù)省級按政府或有關(guān)部門的暗規(guī)定列項搬。瓣 稗5般.澳工程量清單總說明頒

23、的編制工程 概況 建設(shè)規(guī)模是指建筑面積 工程特征應(yīng)說明基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、高度、門窗類型及各部位裝飾、裝修做法 計劃工期是指按工期定額計算的施工天數(shù) 施工現(xiàn)場實際情況是指施工場地的地表狀況 自然地理條件是指建筑場地所處地理位置的氣候及交通運輸條件 環(huán)境保護(hù)要求是針對施工噪聲及材料運輸可能對周圍環(huán)境造成的影響和污染所提出的防護(hù)要求 工程招標(biāo)及分包范圍 招標(biāo)范圍是指單位工程的招標(biāo)范圍，如建筑工程招標(biāo)范圍為“全部建筑工程”；裝飾裝修工程招標(biāo)范圍為“全部裝飾裝修工程”，或招標(biāo)范圍不含樁基礎(chǔ)、幕墻、門窗等。 工程分包是指特殊工程項目的分包，如招標(biāo)人自行采購安裝“鋁合金門窗”等 工程量清單編制依據(jù)

24、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范、設(shè)計文件、招標(biāo)文件、施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案等 工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求 工程質(zhì)量的要求，是指招標(biāo)人要求擬建工程的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格或優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)； 對材料的要求，是指招標(biāo)人根據(jù)工程的重要性、使用功能及裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)提出，諸如對水泥的品牌、鋼材的生產(chǎn)廠家等的要求； 施工要求，一般是指建設(shè)項目中對單項工程的施工順序等的要求 癌6板.邦招標(biāo)工程量清單匯絆總礙 暗五個清單編制完成拌以后，審查復(fù)核，扒與工程量清單封面擺及總說明匯總并裝胺訂，由相關(guān)負(fù)責(zé)人扮簽字和蓋章，形成罷完整的招標(biāo)工程量鞍清單文件。愛【拔202盎0巴年真題】關(guān)于建設(shè)隘工程工程量清單的氨編制，下列說

25、法正胺確的是（）。澳A氨.般招標(biāo)文件必須由專艾業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)編制，安由招標(biāo)人發(fā)布矮B傲.罷材料的品牌檔次應(yīng)笆在設(shè)計文件中體現(xiàn)敖，在工程量清單編奧制說明中不再說明凹C艾.扮專業(yè)工程暫估價中哎包括企業(yè)管理費和安利潤挨D挨.敖稅金、規(guī)費是政府澳規(guī)定的，在清單編跋制中可不列項【正確答案】C襖【答案解析】敖以耙“阿項稗”礙為計量單位給出的翱專業(yè)工程暫估價一懊般應(yīng)是綜合暫估價八，包括除規(guī)費、稅斑金以外的管理費、隘利潤等。選壩項盎A矮，建設(shè)項目招標(biāo)文八件由招標(biāo)人（或其邦委托的咨詢機(jī)構(gòu)）藹編制，由招標(biāo)人發(fā)靶布版。艾 翱選般項岸B跋，工程量清單編制扮總說明：俺（艾4頒）工程質(zhì)量、材料白、施工等的特殊要奧求。對材料的

26、要求稗是指招標(biāo)人根據(jù)工矮程的重要性、使用啊功能及裝飾裝修標(biāo)巴準(zhǔn)提出，諸如對水爸泥的品牌、鋼材的版生產(chǎn)廠家、花崗石笆的出產(chǎn)地、品牌等翱的要求。選扮項敖D邦，規(guī)費稅金項目清單應(yīng)按照規(guī)定的內(nèi)瓣容列項，當(dāng)出現(xiàn)規(guī)懊范中沒有的項目，霸應(yīng)根據(jù)省級政府或笆有關(guān)部門的規(guī)定列扮項。伴【氨202白0埃年真題】關(guān)于建設(shè)搬工程招標(biāo)工程量清氨單的編制，下列說矮法正確的是（）昂。愛A哎.霸總承包服務(wù)費應(yīng)計霸列在暫列金額項下疤B岸.胺分部分項工程項目叭清單中所列工程量扳應(yīng)按專業(yè)工程量計把算規(guī)范規(guī)定的工程哀計算規(guī)則計算辦C翱.安措施項目清單的編八制不用考慮施工技凹術(shù)方案捌D背.芭在專業(yè)工程量計算暗規(guī)范中沒有列項的拌分部分項工程

27、，不得編制補(bǔ)充項目【正確答案】B 哀【答案解析】選斑項罷A啊錯誤，其他項目清哎單包括暫列金額、懊暫估價、計日工和伴總承包服務(wù)費邦；版 扳選岸項拜C癌錯誤，措施項目清版單的設(shè)置要考慮擬啊建工程的施工組織哀設(shè)計，施工技術(shù)方敗案，相關(guān)的施工規(guī)叭范與施工驗收規(guī)范爸，招標(biāo)文件中提出巴的某些必須通過一扳定的技術(shù)措施才能澳實現(xiàn)的要求，設(shè)計耙文件中一些不足以矮寫進(jìn)技術(shù)方案的但背是要通過一定的技白術(shù)措施才能實現(xiàn)的俺內(nèi)容盎；案 翱選暗項絆D拔錯誤，當(dāng)在擬建工拌程的施工圖紙中有扮體現(xiàn)，但在專業(yè)工藹程量計算規(guī)范附錄邦中沒有相對應(yīng)的項骯目，并且在附錄項拌目懊的澳“翱項目特扳征襖”八或骯“阿工程內(nèi)暗容鞍”叭中也沒有提示時

28、，般則必須編制針對這扳些分項工程的補(bǔ)充疤項目，在清單中單霸獨列項并在清單的暗編制說明中注明。皚對補(bǔ)充項的工程量斑計算規(guī)則必須符合隘下述原則：一是其瓣計算規(guī)則要具有可敗計算性，二是計算懊結(jié)果要具有唯一性艾。埃【氨202吧0骯年真題】下列費用跋中，屬于招標(biāo)工程版量清單中其他項目辦清單編制內(nèi)容的是邦（）。A.暫列金額B.暫估價C.計日工D.總承包服務(wù)費E.措施費岸【正確答案班】敖ABCD扳【答案解析】其他巴項目清單的編制包括：暫列金額、暫般估價、計日工、總敗承包服務(wù)費。【柏201澳9芭年真題】關(guān)于招標(biāo)敖工程量清單中分部拔分項工程量清單的巴編制，下列說法正確的是（）。靶A哀.敖所列項目應(yīng)該是施氨工過程

29、中以其本身罷構(gòu)成工程實體的分氨項工程或可以精確耙計量的措施分項項頒目埃B.懊擬建施工圖紙有體襖現(xiàn)，但專業(yè)工程量按計算規(guī)范附錄中沒八有相對應(yīng)項目的，芭則必須編制這些分拔項工程的補(bǔ)充項目按C八.半補(bǔ)充項目的工程量拌計算規(guī)則，應(yīng)符翱合啊“伴計算規(guī)則要具有可唉計算巴性背”扒且礙“愛計算結(jié)果要具有唯霸一阿性斑”隘的原則懊D骯.捌采用標(biāo)準(zhǔn)圖集的分翱項工程，其特征描隘述應(yīng)直接采白用擺“啊詳扳見巴案圖柏集敗”版方式【正確答案】C疤【答案解析】選班項暗A(chǔ)版，在分部分項工程瓣項目清單中所列出昂的項目，應(yīng)是在單芭位工程的施工過程板中以其本身構(gòu)成該吧單位工程實體的分捌項工程；選罷項巴B爸，當(dāng)在擬建工程的澳施工圖紙中有

30、體現(xiàn)唉，但在專業(yè)工程量巴計算規(guī)范附錄中沒哎有相對應(yīng)的項目，挨并且在附錄項目氨的癌“岸項目特擺征頒”澳 凹或壩“按工程內(nèi)笆容皚”背 扒中也沒有提示時，半則必須編制針對這阿些分項工程的補(bǔ)充邦項目；選壩項敗D骯，若采用標(biāo)準(zhǔn)圖集柏或施工圖紙能夠全笆部或部分滿足項目特征描述的要求，啊項目特征描述可直笆接采爸用氨“唉詳澳見艾X癌X俺圖艾集白”般或挨“奧X爸X愛圖疤號拔”巴的方式。敖【耙201癌9笆年真題】編制招標(biāo)板工程量清單時，應(yīng)百根據(jù)施工圖紙的深挨度、暫估價設(shè)定的百水平、合同價款約凹定調(diào)整因素以及工藹程實際情況合理確傲定的清單項目是（柏）。A.措施項目清單B.暫列金額拌C暗.絆專業(yè)工程暫估價D.計日工【

31、正確答案】B埃【答案解析】暫列芭金額，是指招標(biāo)人礙暫定并包括在合同靶中的一筆款項。用敖于工程合同簽訂時吧尚未確定或者不可凹預(yù)見的所需材料、百工程設(shè)備、服務(wù)的皚采購，施工中可能百發(fā)生的工程變更、拔合同約定調(diào)整因素隘出現(xiàn)時的合同價款挨調(diào)整以及發(fā)生的索隘賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)扒等的費用。此項費擺用由招標(biāo)人填寫其半項目名稱、計量單哎位、暫定金額等，俺若不能詳列，也可扒只列暫定金額總額阿。由于暫列金額由岸招標(biāo)人支配，實際芭發(fā)生后才得以支付案，因此，在確定暫隘列金額時應(yīng)根據(jù)施爸工圖紙的深度、暫拜估價設(shè)定的水平、壩合同價款約定調(diào)整捌的因素以及工程實班際情況合理確定。搬【俺201昂8頒年真題】根據(jù)建辦設(shè)工程工程量清

32、單傲計價規(guī)范敖（矮GB 50500吧-201俺3澳），關(guān)于招標(biāo)工程八量清單中暫列金額拔的編制，下列說法把正確的是（）巴。癌 稗A骯.澳應(yīng)詳列其項目名稱耙、計量單位，不列搬明金半額罷 按B案.稗應(yīng)列明暫定金額總柏額，不詳列項目名隘稱白 瓣C按.啊不同專業(yè)預(yù)留的暫艾列金額應(yīng)分別列靶項昂 暗D岸.傲沒有特殊要求一般扒不列暫列金壩額半 【正確答案】C百【答案解析】暫列藹金額由招標(biāo)人填寫翱其項目名稱、計量按單位、暫定金額等稗，若不能詳列，也愛可只列暫定金額總扳額。不同專業(yè)預(yù)留瓣的暫列金額應(yīng)分別白列項。斑【班201靶6般真題】關(guān)于工程量敖清單編制總說明的罷內(nèi)容，下列說法中百正確的是（）。爸A般.襖建設(shè)規(guī)模

33、是指工程半投資總額暗B稗.扳工程特征是指結(jié)構(gòu)暗類型及主要施工方辦案愛C隘.案環(huán)境保護(hù)要求包括傲避免材料運輸影響把周邊環(huán)境的防護(hù)要半求拜D熬.八施工現(xiàn)場實際情況八是指自然地理條件【正確答案】C 霸【答案解析】建設(shè)愛規(guī)模是指班建筑面積。半工程特征應(yīng)說明基把礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)類型、建疤筑層數(shù)、高度、門愛窗類型及各部位裝襖飾、裝修做法；澳施工組織設(shè)計包括傲施工方案。笆施工現(xiàn)場實際情況絆是指襖地表狀況。艾知識點二：最高投藹標(biāo)限價的編制骯把設(shè)標(biāo)底：招標(biāo)人拔自行皚決定編制，一個，柏保密扳邦設(shè)最高投標(biāo)限價的霸，招標(biāo)文件中應(yīng)明般確最高投標(biāo)限價或伴其計算方法，不得哎規(guī)定最低投標(biāo)限癌價奧 扳（一）招標(biāo)控制價矮的編制規(guī)定與依疤

34、據(jù)笆 捌“頒建筑工程施工發(fā)包氨與承包計價管理辦百法稗”胺 翱（住建部令背第奧1般6傲號）的規(guī)定般：捌 扒艾國有資金投資的建案筑工程招標(biāo)：絆應(yīng)稗設(shè)有最高投標(biāo)限價盎哎非國有資金投資：半可以絆設(shè)最高投標(biāo)限價或唉招標(biāo)標(biāo)底奧（搬二跋）編制招標(biāo)控制價把的規(guī)定（重點拌）胺 百（邦三班）招標(biāo)控制價的編唉制內(nèi)埃容凹 鞍1藹.胺綜合單價的組價過昂程擺：搬 擺工程所在地的計價八定額和人、材、機(jī)盎價格信息拜定額項目合絆價鞍=般定額項目工程拔量礙哎吧挨（定額人工消耗艾量白懊人工單價）板拔 傲搬（定額材料消耗半量藹吧材料單價）傲拌隘（定額機(jī)械臺班消捌耗挨量爸白機(jī)械臺班單價）白價差（基價或人工唉、材料、機(jī)具費用澳）管理費和

35、利安潤拌 愛2白.翱綜合單價計算步驟耙：（計量、組價笆）靶 把（靶1）首先，確定定額爸項目名稱，計算工敗程量藹；吧 擺（捌2襖）其次，確定其人靶工、材料、施工機(jī)骯具臺班單價案；唉 ?。ò?愛）考慮風(fēng)險因素、拜管理費率、利潤率埃，計算組價定額項癌目的合價扒；耙 案（懊4笆）合頒價頒/癌清單工程量，得到八綜合單價。霸3按.敗綜合單價中的風(fēng)險扮因素（投標(biāo)人承擔(dān)拌的）稗（澳1懊）技術(shù)難度較大和巴管理復(fù)雜的項目，柏可考慮一定的風(fēng)險拜費用納入到綜合單癌價中芭；拌 壩（跋2奧）工程設(shè)備、材料藹價格的市場風(fēng)險，矮考慮一定率值的風(fēng)按險費用，擺納入懊到綜合單價中邦；頒 隘（哀3艾）稅金、規(guī)費等法般律、法規(guī)、規(guī)章和

36、壩政策變化風(fēng)險和靶人工單價叭等風(fēng)險費用，俺不應(yīng)笆納入綜合單價。傲（三）編制招標(biāo)控稗制價應(yīng)注意的問題凹1熬.愛材料價格應(yīng)采用造扳價管理機(jī)構(gòu)通過般工程造價信息礙發(fā)布的材料價格，板沒有發(fā)布的，應(yīng)通奧過市場調(diào)查確定。癌未采用工程造價管案理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程扒造價信息時，需在隘招標(biāo)文件或答疑補(bǔ)案充文件中對招標(biāo)控胺制價采用與造價信藹息不一致的市場價奧格予以說明。艾2白.按本著叭經(jīng)濟(jì)實用、先進(jìn)高佰效氨的原則，確定施工凹機(jī)械設(shè)備的選型。暗3敗.班應(yīng)該正確、全面地懊使用行業(yè)和地方的按計價定額與相關(guān)文唉件。拜4邦.奧不可競爭的費用按拌照國家有關(guān)規(guī)定計胺算（安全文明施工藹費、規(guī)費和稅金）奧。熬5爸.暗不同項目、施工方扒

37、、施工組織方法，疤措施費不同。招標(biāo)半人應(yīng)首先編制常規(guī)扒施工組織設(shè)計或施板工方案，然后經(jīng)專襖家論證確認(rèn)后再進(jìn)傲行合理確定措施項擺目與費用。靶【拌202班0埃年真題】關(guān)于最高傲投標(biāo)限價的編制，叭下列說法正確的是伴（）。奧A懊.敗國有企業(yè)的建設(shè)工矮程招標(biāo)可以不編制瓣最高投標(biāo)限價班B奧.扮對招標(biāo)文件中可以骯不公開最高投標(biāo)限奧價版C扳.捌最高投標(biāo)限價與標(biāo)佰底的本質(zhì)是相同的奧D盎.板政府投資的建設(shè)工安程招標(biāo)時，應(yīng)設(shè)最艾高投標(biāo)限埃價暗 【正確答案】D罷【答案解析】選翱項半A昂錯誤，國有資金投柏資的建筑工程招標(biāo)芭的，應(yīng)當(dāng)設(shè)有最高霸投標(biāo)限價。非國有版資金投資的建筑工罷程招標(biāo)的，可以設(shè)有最高投標(biāo)限價或扒者招標(biāo)標(biāo)底

38、。選頒項熬B案錯誤，最高投標(biāo)限澳價需要公開。選哀項熬C白錯誤，最高投標(biāo)限吧價與標(biāo)底的本質(zhì)是笆不同的。標(biāo)底：招標(biāo)人自行決定編制辦，一個，保密。國艾有資金投資的建筑爸工程招標(biāo)應(yīng)設(shè)有最半高投標(biāo)限價；非國白有資金投資：可以哎設(shè)最高投標(biāo)限價或奧招標(biāo)標(biāo)底。叭【唉201哀9吧年真題】依據(jù)工程愛所在地區(qū)頒發(fā)的計拔價定額等編制最高半投標(biāo)限價、進(jìn)行分扳部分項工程綜合單岸價組價時，首先應(yīng)捌確定的是（）。敖A胺.敗風(fēng)險范圍與幅度哎B胺.拌工程造價信息確定拌的人工單價等絆C懊.佰定額項目名稱及工癌程量佰D案.罷管理費率和利潤率【正確答案】C氨【答案解析】編制霸招標(biāo)控制價時，綜愛合單價的組價過程敗包括：首先，依據(jù)邦提供的

39、工程量清單案和施工圖紙，按照擺工程所在地區(qū)頒發(fā)佰的計價定額的規(guī)定敖，確定所組價的定案額項目名稱，并計安算出相應(yīng)的工程量辦；其次，依據(jù)工程伴造價政策規(guī)定或工班程造價信息確定其敗人工、材料、施工柏機(jī)具臺班單價；同按時，在考慮風(fēng)險因笆素確定管理費率和案利潤率的基礎(chǔ)上，稗按規(guī)定程序計算出敗所組價定額項目的耙合價；最后，將若背干項所組價的定額靶項目合價，相加除稗以工程量清單項目疤工程量，便得到工爸程量清單項目綜合版單價。拌【唉201哀9背年真題】關(guān)于編制搬最高投標(biāo)限價總承柏包服務(wù)費的可參考絆標(biāo)準(zhǔn)，下列說法正鞍確的是（）。跋A罷.翱招標(biāo)人僅要求對分唉包專業(yè)工程進(jìn)行總笆承包管理和協(xié)調(diào)時啊，按分包專業(yè)工程版估

40、算造價哀的扒0.佰5耙計算熬B礙.啊招標(biāo)人僅要求對分辦包專業(yè)工程進(jìn)行總敖承包管理和協(xié)調(diào)時敗，按分包專業(yè)工程扒估算造價扳的骯1骯計算案C伴.爸招標(biāo)人要求對分包耙專業(yè)工程進(jìn)行總承岸包管理和協(xié)調(diào)，且擺要求提供配合服務(wù)把時，按分包專業(yè)工搬程估算造價疤的奧1盎懊阿3跋計算捌D熬.拌招標(biāo)人要求對分包凹專業(yè)工程進(jìn)行總承跋包管理和協(xié)調(diào)，且皚要求提供配合服務(wù)靶時，按分包專業(yè)工俺程估算造價鞍的擺3扒安敗5氨計算【正確答案】D柏【答案解析】總承扒包服務(wù)費應(yīng)按照省按級或行業(yè)建設(shè)主管翱部門的規(guī)定計算，拜在計算時可參考以疤下標(biāo)準(zhǔn)：安（岸1罷）招標(biāo)人僅要求對凹分包的專業(yè)工程進(jìn)隘行總承包管理和協(xié)笆調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價板的瓣1.背5艾計算；絆（胺2芭）招標(biāo)人要求對分艾包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)胺，并同時要求