常州樓市市場(chǎng)調(diào)查表

1、.25萬(wàn)份精華管理資料，2萬(wàn)多集管理視頻講座：.； 物 業(yè)綠州物業(yè)鳳凰大酒店租售方式純出租無(wú)去化比列 出租無(wú)開(kāi)展商中天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)純出賣(mài)/地 址新區(qū)通江大道555號(hào)均可無(wú) 出賣(mài)80%電 用無(wú)總建筑面積38000平米立面風(fēng)格現(xiàn)代純辦公樓綜合結(jié) 構(gòu)框架地下車(chē)位/地上車(chē)位地下商業(yè)辦公純辦公總層數(shù)16車(chē)位收費(fèi)未定商 住無(wú)電梯數(shù)量7電梯分?jǐn)傎M(fèi)15000元左右推行為“五星級(jí)、“綠色“柔性等詞藻的辦公樓簡(jiǎn)析電梯品牌/速度中速電梯能否入地庫(kù)是建筑層高總約65米地庫(kù)建筑層高一層高單層面積2000左右劃分面積商務(wù)中心面積1500左右商務(wù)中心內(nèi)容鳳凰大酒店物業(yè)管理費(fèi)1.5元/平米左右空調(diào)系

2、統(tǒng)中央空調(diào)現(xiàn)租、售情況80%精裝修/毛坯毛坯銷售單價(jià)3350元/平米公用部分裝修情況地磚.精裝租賃價(jià)錢(qián)無(wú)按揭情況30%成交租售價(jià)錢(qián)3300元/平米以上啟動(dòng)日期2001.2預(yù)售日期2002.7開(kāi)工日期2003.9 智能化物業(yè)管理系統(tǒng)保安系統(tǒng)報(bào)警監(jiān)控，紅外線，24小時(shí)巡查通訊系統(tǒng)寬帶環(huán)境系統(tǒng)環(huán)境維護(hù)車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)大型車(chē)庫(kù)地下智能卡建筑設(shè)備控制系統(tǒng)消防控制系統(tǒng)已安裝物管系統(tǒng)由綠州物業(yè)管理總體評(píng)價(jià)星級(jí)酒店、智能化系統(tǒng)到位附件樓書(shū)、平面圖等 物 業(yè)嘉業(yè)國(guó)貿(mào)租 售 形 式純出租無(wú)去 化 比 列 出租無(wú)開(kāi)展商嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司純出賣(mài)是 地 址延陵西路均可無(wú) 出賣(mài)97%電 話6611858自用無(wú)總建筑面積近6萬(wàn)

3、平方米立面風(fēng)格玻璃幕墻中空純辦公樓是結(jié) 構(gòu)剛混地下車(chē)位/地上車(chē)位地下車(chē)位商業(yè)辦公無(wú)頂樓有餐廳 總層數(shù)40層車(chē)位收費(fèi)租：300400元/月售：暫定商 住無(wú) 電梯數(shù)量18部電梯分?jǐn)傎M(fèi)不另收推行為“五星級(jí)、“綠色“柔性等詞藻的辦公樓簡(jiǎn)析電梯品牌/速度OTIS電梯能否入地庫(kù)入地庫(kù)建筑層高156.6米地庫(kù)建筑層高兩層5A規(guī)范科技?xì)馀纱?，?guī)范高，頂樓餐廳單層面積1200平方米劃分面積大堂1600平方米商務(wù)中心面積1千左右商務(wù)中心內(nèi)容純辦公樓 頂樓餐廳物業(yè)管理費(fèi)55元/平方米/月空調(diào)系統(tǒng)中央空調(diào)現(xiàn)租、售情況剩少數(shù)精裝修/毛坯簡(jiǎn)銷售單價(jià)起價(jià)6600元/公用部分裝修情況高檔租賃價(jià)錢(qián)無(wú)按揭情況按揭、分期付均可成交

4、租售價(jià)錢(qián)6600+期稅啟動(dòng)日期爛尾工程預(yù)售日期2003.08開(kāi)工日期2004.04 智 能 化 物 業(yè) 管 理 系 統(tǒng)保安系統(tǒng)閉路電視、防盜報(bào)警、通道控制 、尋更系統(tǒng)通訊系統(tǒng)綜合布線、公共廣播、衛(wèi)星電視、樓內(nèi)挪動(dòng)、程控交換機(jī)環(huán)境系統(tǒng)室內(nèi)：通風(fēng)電子溫控、恒溫變風(fēng)量、給新風(fēng)系統(tǒng)車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)電子門(mén)禁系統(tǒng)、全功能電動(dòng)?xùn)艡跈C(jī)、感應(yīng)線圈、偵測(cè)器、滿車(chē)記錄器、票閱讀機(jī)建筑設(shè)備控制系統(tǒng)電力：雙路3000kva進(jìn)線、自動(dòng)切換等物管系統(tǒng)五“星級(jí)管理深圳物業(yè)已進(jìn)入總體評(píng)價(jià)市中心高檔次智能物業(yè)堪稱一流！附件樓書(shū)、平面圖等 物 業(yè)星北開(kāi)展大廈租售方式純出租無(wú)去化比列 出租無(wú)開(kāi)展商建安房產(chǎn)純出賣(mài)/地 址通江大道均可無(wú) 出

5、賣(mài)100%電 用無(wú)總建筑面積2.6萬(wàn)平米立面風(fēng)格現(xiàn)代純辦公樓/結(jié) 構(gòu)剛混地下車(chē)位/地上車(chē)位都有商業(yè)辦公無(wú)總層數(shù)11車(chē)位收費(fèi)無(wú)商 住無(wú)電梯數(shù)量/電梯分?jǐn)傎M(fèi)15000元推行為“五星級(jí)、“綠色“柔性等詞藻的辦公樓簡(jiǎn)析電梯品牌/速度/電梯能否入地庫(kù)是建筑層高3.5米地庫(kù)建筑層高3.8米單層面積五、六百劃分面積商務(wù)中心面積無(wú)固定商務(wù)中心內(nèi)容為商務(wù)任務(wù)效力物業(yè)管理費(fèi)未定空調(diào)系統(tǒng)中央空調(diào)現(xiàn)租、售情況正售精裝修/毛坯毛坯銷售單價(jià)3千元/公用部分裝修情況精裝租賃價(jià)錢(qián)無(wú)按揭情況無(wú)成交租售價(jià)錢(qián)無(wú)啟動(dòng)日期預(yù)售日期2003.9開(kāi)工日期2004 智能化物業(yè)管理系統(tǒng)保安系統(tǒng)自動(dòng)報(bào)警，電子巡更，2

6、4小時(shí)巡查通訊系統(tǒng)寬帶有限電視，語(yǔ)音傳輸電子郵件環(huán)境系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)維護(hù)車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)未定建筑設(shè)備控制系統(tǒng)線路已鋪好物管系統(tǒng)辦公自動(dòng)化，安保系統(tǒng)，消防報(bào)警，通訊自動(dòng)化總體評(píng)價(jià)五星級(jí)效力，綠色辦公附件樓書(shū)、平面圖等 物 業(yè)豐臣物業(yè)租售方式純出租無(wú)去化比列 出租無(wú)開(kāi)展商豐臣房地產(chǎn)純出賣(mài)/地 址漢江路建立大廈均可無(wú) 出賣(mài)是電 用無(wú)總建筑面積26000平米立面風(fēng)格中式純辦公樓無(wú)結(jié) 構(gòu)框架地下車(chē)位/地上車(chē)位地上商業(yè)辦公/總層數(shù)14車(chē)位收費(fèi)室內(nèi)300元/月 室外100元/月商 住無(wú)電梯數(shù)量4電梯分?jǐn)傎M(fèi)60000元/層15年推行為“五星級(jí)、“綠色“柔性等詞藻的辦公樓簡(jiǎn)析電梯品牌/速度華

7、立1米/秒電梯能否入地庫(kù)否建筑層高14地庫(kù)建筑層高4.5米單層面積689.98劃分面積商務(wù)中心面積無(wú)商務(wù)中心內(nèi)容無(wú)物業(yè)管理費(fèi)1.8元/月空調(diào)系統(tǒng)無(wú)現(xiàn)租、售情況100%精裝修/毛坯毛坯銷售單價(jià)2400平米公用部分裝修情況普通裝修租賃價(jià)錢(qián)無(wú)按揭情況良好成交租售價(jià)錢(qián)無(wú)啟動(dòng)日期1999.9預(yù)售日期2001.4開(kāi)工日期2001.12 智能化物業(yè)管理系統(tǒng)保安系統(tǒng)監(jiān)控CK周界報(bào)警通訊系統(tǒng)電信，挪動(dòng)，網(wǎng)通，IP專線，寬帶網(wǎng)絡(luò)環(huán)境系統(tǒng)紅外線監(jiān)控車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)敞開(kāi)式人工管理建筑設(shè)備控制系統(tǒng)電梯、消控中心物管系統(tǒng)人工巡查總體評(píng)價(jià)物業(yè)管理、配套齊全附件樓書(shū)、平面圖等物 業(yè)嘉樂(lè)物業(yè)租售方式純出租無(wú)去化比列 出租無(wú)開(kāi)展商中

8、房股份公司純出賣(mài)是地 址局前街285號(hào)均可無(wú) 出賣(mài)100電 話6603325自用無(wú)總建筑面積7000平米立面風(fēng)格中式純辦公樓無(wú)結(jié) 構(gòu)框架地下車(chē)位/地上車(chē)位地下商業(yè)辦公/總層數(shù)9層車(chē)位收費(fèi)4元/2小時(shí)商 住無(wú)電梯數(shù)量2部電梯分?jǐn)傎M(fèi)按面積分?jǐn)偼菩袨椤拔逍羌?jí)、“綠色“柔性等詞藻的辦公樓簡(jiǎn)析電梯品牌/速度奧的斯電梯能否入地庫(kù)是建筑層高9層地庫(kù)建筑層高3.5米左右單層面積1000 劃分面積商務(wù)中心面積無(wú)商務(wù)中心內(nèi)容無(wú)物業(yè)管理費(fèi)3.06元/平米空調(diào)系統(tǒng)無(wú)現(xiàn)租、售情況已全入住精裝修/毛坯毛坯銷售單價(jià)3500元/平米公用部分裝修情況全裝修租賃價(jià)錢(qián)無(wú)按揭情況無(wú)成交租售價(jià)錢(qián)無(wú)啟動(dòng)日期/預(yù)售日期/開(kāi)工日期2002.

9、6 智能化物業(yè)管理系統(tǒng)保安系統(tǒng)監(jiān)控通訊系統(tǒng)內(nèi)部智能環(huán)境系統(tǒng)維護(hù)車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)智能卡系統(tǒng)建筑設(shè)備控制系統(tǒng)消防物管系統(tǒng)24小時(shí)保安巡查制總體評(píng)價(jià)配套齊全、效力到位附件樓書(shū)、平面圖等 物 業(yè)世紀(jì)廣場(chǎng)租 售 形 式純出租無(wú)去 化 比 列 出租無(wú)開(kāi)展商浩源房地產(chǎn)純出賣(mài)是 地 址新豐街20號(hào)均可是 出賣(mài)70%電 話5122197自用無(wú)總建筑面積12000立面風(fēng)格現(xiàn)代風(fēng)格純辦公樓否結(jié) 構(gòu)框架地下車(chē)位/地上車(chē)位地上商業(yè)辦公是 總層數(shù)3-5車(chē)位收費(fèi)不收商 住否 電梯數(shù)量1電梯分?jǐn)傎M(fèi)65元/平米推行為“五星級(jí)、“綠色“柔性等詞藻的辦公樓簡(jiǎn)析電梯品牌/速度西方奧的斯電梯能否入地庫(kù)不明建筑層高36平米/層地庫(kù)建筑層高不

10、明單層面積4000平米劃分面積不明商務(wù)中心面積無(wú)商務(wù)中心內(nèi)容不明物業(yè)管理費(fèi)11元/月/空調(diào)系統(tǒng)特靈中央空調(diào)現(xiàn)租、售情況70%精裝修/毛坯毛坯銷售單價(jià)3000元/平米公用部分裝修情況精裝租賃價(jià)錢(qián)28元/月/平米按揭情況60%成交租售價(jià)錢(qián)2980元/平米啟動(dòng)日期2000年10月預(yù)售日期2002年6月開(kāi)工日期2003年10月 智 能 化 物 業(yè) 管 理 系 統(tǒng)保安系統(tǒng)普通保安任務(wù)通訊系統(tǒng)寬帶環(huán)境系統(tǒng)背靜音樂(lè)車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)內(nèi)部停車(chē)廠建筑設(shè)備控制系統(tǒng)消防控制系統(tǒng)物管系統(tǒng)刷卡系統(tǒng)總體評(píng)價(jià)簡(jiǎn)而精，功能齊全附件樓書(shū)、平面圖等物 業(yè)天安城市酒店租 售 形 式純出租可再轉(zhuǎn)租去 化 比 列 出租否開(kāi)展商天安廣場(chǎng)置業(yè)純

11、出賣(mài)是 地 址新豐街20號(hào)均可否 出賣(mài)97電 話8126666自用否總建筑面積不明 立面風(fēng)格玻璃幕墻純辦公樓否結(jié) 構(gòu)不明地下車(chē)位/地上車(chē)位地上車(chē)位商業(yè)辦公是 總層數(shù)14車(chē)位收費(fèi)350元/月商 住否 電梯數(shù)量4電梯分?jǐn)傎M(fèi)加至物管費(fèi)用推行為“五星級(jí)、“綠色“柔性等詞藻的辦公樓簡(jiǎn)析電梯品牌/速度LG電梯能否入地庫(kù)入地庫(kù)建筑層高實(shí)踐14層地庫(kù)建筑層高1層高單層面積不明劃分面積不明商務(wù)中心面積不詳商務(wù)中心內(nèi)容1-5層商場(chǎng)、6樓文娛、7-8層寫(xiě)字樓普通無(wú)中央空調(diào)、9-12層酒店3星級(jí)15、16層寫(xiě)字樓中央空調(diào)酒店式效力物業(yè)管理費(fèi)382元/月/平米空調(diào)系統(tǒng)有的有，有的沒(méi)有中央空調(diào)現(xiàn)租、售情況有少量剩余精裝修

12、/毛坯無(wú)裝修銷售單價(jià)4500元/公用部分裝修情況中高檔租賃價(jià)錢(qián)2萬(wàn)元/年52平米按揭情況均可成交租售價(jià)錢(qián)2萬(wàn)元+契稅啟動(dòng)日期93年預(yù)售日期已預(yù)售開(kāi)工日期已開(kāi)工 智 能 化 物 業(yè) 管 理 系 統(tǒng)保安系統(tǒng)24小時(shí)巡查，有攝像頭24小時(shí)監(jiān)控通訊系統(tǒng)有外線和內(nèi)線，寬帶上桌面環(huán)境系統(tǒng)8：00-18：00有保潔工人車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)人工收費(fèi)暫定建筑設(shè)備控制系統(tǒng)24小時(shí)監(jiān)控物管系統(tǒng)星級(jí)效力總體評(píng)價(jià)高檔，現(xiàn)代配套式效力附件樓書(shū)、平面圖等物 業(yè)現(xiàn)代城租 售 形 式純出租否去 化 比 列 出租60開(kāi)展商常州百老匯置業(yè)純出賣(mài)是 地 址常州黃山路15號(hào)均可否 出賣(mài)否電 話5107888自用否總建筑面積7萬(wàn)多平方米立面風(fēng)格

13、現(xiàn)代純辦公樓否結(jié) 構(gòu)框剪地下車(chē)位/地上車(chē)位地下200個(gè)地上200個(gè)商業(yè)辦公否 總層數(shù)12車(chē)位收費(fèi)未定能否收費(fèi)商 住是 電梯數(shù)量6電梯分?jǐn)傎M(fèi)不另收推行為“五星級(jí)、“綠色“柔性等詞藻的辦公樓簡(jiǎn)析電梯品牌/速度三菱電梯能否入地庫(kù)否建筑層高3.5米地庫(kù)建筑層高3.8m創(chuàng)業(yè)更輕松生活更時(shí)髦投資更獲利的現(xiàn)代商務(wù)區(qū)幅員單層面積1000左右劃分面積商務(wù)中心面積1000左右商務(wù)中心內(nèi)容會(huì)議大型健身房，游泳池，網(wǎng)球場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)16元/平米空調(diào)系統(tǒng)每戶預(yù)留空位現(xiàn)租、售情況60%已售商鋪未推出精裝修/毛坯毛坯銷售單價(jià)4600元小高層3600元規(guī)范公用部分裝修情況精裝租賃價(jià)錢(qián)轉(zhuǎn)租按揭情況尚好成交租售價(jià)錢(qián)可協(xié)商啟動(dòng)日期2

14、0022預(yù)售日期不明開(kāi)工日期不明 智 能 化 物 業(yè) 管 理 系 統(tǒng)保安系統(tǒng)24小時(shí)監(jiān)控 正在招標(biāo)通訊系統(tǒng)寬帶上網(wǎng)，網(wǎng)絡(luò)分布環(huán)境系統(tǒng)中心景觀2000多平米車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)租、賣(mài)待定建筑設(shè)備控制系統(tǒng)管線已到位，電梯、消控等物管系統(tǒng)管道煤氣、管道熱水總體評(píng)價(jià)智能化系統(tǒng)齊全、五星級(jí)效力附件樓書(shū)、平面圖等物 業(yè)玉隆花園總建筑面積 地 產(chǎn) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng)銷售單價(jià)3600/起價(jià)一房一價(jià) 物 業(yè) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng)物管費(fèi)暫定1.0元/月發(fā) 展 商蘇源集團(tuán)約7萬(wàn)預(yù)定方式定金自行車(chē)位費(fèi)待定地 址北大街35號(hào)總戶數(shù)預(yù)定收費(fèi)2萬(wàn)元摩托車(chē)位費(fèi)費(fèi)待定電 話0519-6678889340首 付房?jī)r(jià)的20室外泊車(chē)費(fèi)待定住宅

15、建筑面積6萬(wàn)多商業(yè)面積無(wú)按揭折扣率無(wú)折扣地庫(kù)泊車(chē)費(fèi)待定綠 化 率45以上現(xiàn)處階段根本售完一次性付款折無(wú)折扣會(huì)所各項(xiàng)收費(fèi)對(duì)外辦卡地 塊 面 積約3萬(wàn)啟動(dòng)日期03.02.電梯費(fèi)一萬(wàn)多，根據(jù)樓層詳細(xì)定建 筑 密 度不詳預(yù)定日期2003.8整盤(pán)3600/起價(jià)一房一價(jià)其它收費(fèi)無(wú)容 積 率2.3預(yù)售日期2003.9成交均價(jià)3600/起價(jià)一房一價(jià)其它物管效力待定建 筑高 度最高80米開(kāi)工日期2004其它收費(fèi)3600/起價(jià)一房一價(jià) 建 筑 / 機(jī) 電 / 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn)建筑風(fēng)格奢華戶型配比及細(xì)部要素配套戶型1/2/12/2/12/2/23/2/13/2/24/3/2其它他立面顏色描畫(huà)綠玻色面積140-1601

16、604.5米架空，酒店式大堂，廚房有貯藏室有28米觀景陽(yáng)臺(tái)、工人房結(jié) 構(gòu)鋼混戶數(shù)門(mén)廳裝修規(guī)范奢華比例全裝修規(guī)范/毛坯毛坯衛(wèi)生間面積間間面積5-66電梯能否入地庫(kù)入地庫(kù)廚房面積9.810建筑層高3米陽(yáng)臺(tái)面積1212立面/陽(yáng)臺(tái)立面材質(zhì)全玻璃弧線陽(yáng)臺(tái)銷售狀況小面積售完只剩160的戶型車(chē)位地上/地下260自行車(chē)/摩托車(chē)200周邊商業(yè)配套描畫(huà)/評(píng)價(jià)市中心地段，周邊配套非常齊全。電梯品牌/速度蒂森克虜伯1.75m/s規(guī)劃內(nèi)容層數(shù)最高24層會(huì)所面積/功能待定棟數(shù)9棟智能化系統(tǒng)/物業(yè)管理系統(tǒng)工程平安保安系統(tǒng)24小時(shí)保安巡視、監(jiān)控每棟電梯數(shù)量每棟1梯，高層2梯2戶通訊系統(tǒng)寬帶，有線電視樓層面積/戶數(shù)/環(huán)境控制系

17、統(tǒng)80米高容游泳池自凈系統(tǒng)，觀景臺(tái)、背景音樂(lè)緊急廣播自銷/代理自銷車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)一卡通，有監(jiān)控系統(tǒng)銷售進(jìn)度根本售完建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)電梯監(jiān)控系統(tǒng)，消防報(bào)警系統(tǒng)。行銷主題/廣告力度/樓盤(pán)主題百年名流府邸，現(xiàn)代觀景豪宅廣告力度-強(qiáng)勢(shì)推出物業(yè)管理系統(tǒng)三表遠(yuǎn)傳，三星級(jí)大堂效力，監(jiān)控中心。 總體評(píng)價(jià)獨(dú)有80米高容游泳池，市中心高檔景觀樓盤(pán)，銷售良好。附件樓盤(pán)、平面圖等物 業(yè)奧韻家園總建筑面積 地 產(chǎn) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng)銷售單價(jià)2100-2600/M2起價(jià)一房一價(jià) 物 業(yè) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng)物管費(fèi) 0.35元/月/平米發(fā) 展 商錦隆房產(chǎn)6萬(wàn)預(yù)定方式定金自行車(chē)位費(fèi)5元/月地 址水上樂(lè)園總戶數(shù)預(yù)定收費(fèi)2萬(wàn)元摩托車(chē)

18、位費(fèi)費(fèi) 18元/月電 期300戶首 付房?jī)r(jià)的20室外泊車(chē)費(fèi)待定住宅建筑面積6萬(wàn)商業(yè)面積無(wú)按揭折扣率無(wú)98%地庫(kù)泊車(chē)費(fèi)待定綠 化 率30現(xiàn)處階段二期封頂一次性付款折98%會(huì)所各 項(xiàng)收費(fèi)待定地 塊 面 積28000啟動(dòng)日期二期2003.2.電梯費(fèi)無(wú)建 筑 密 度1.6預(yù)定日期2003.5整盤(pán)無(wú)其它收費(fèi)無(wú)容 積 率1.24預(yù)售日期2003.8成交均價(jià)2800左右其它物管效力無(wú)建 筑 高 度15-20米開(kāi)工日期2004.7其它收費(fèi) 建 筑 / 機(jī) 電 / 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn)建筑風(fēng)格簡(jiǎn)約戶型配比及細(xì)部要素配套戶型1/2/12/2/12/2/23/2/13/2/24/3/2其它立面

19、顏色描畫(huà)綠色、米色、橙色面積94.3211514750平米大廳12平米儲(chǔ)存間結(jié) 構(gòu)框架戶數(shù)門(mén)廳裝修規(guī)范彩鋁比例全裝修規(guī)范/毛坯毛坯衛(wèi)生間面積間間面積5-65-67電梯能否入地庫(kù)二期無(wú)地下車(chē)庫(kù)廚房面積 7左右7左右9-10左右建筑層高4、5、6層陽(yáng)臺(tái)面積10左右15左右15左右立面/陽(yáng)臺(tái)立面材質(zhì)弧形玻璃面磚混底銷售狀況售完售完售完車(chē)位地上/地下100個(gè)左右，二期無(wú)車(chē)庫(kù)自行車(chē)/摩托車(chē)300周邊商業(yè)配套描畫(huà)/評(píng)價(jià)周邊為成熟小區(qū)錦繡菜市場(chǎng)、超市,水上樂(lè)園等內(nèi)部有底層架空,兩個(gè)網(wǎng)球場(chǎng).電梯品牌/速度無(wú)會(huì)所面積/功能無(wú)規(guī)劃內(nèi)容層數(shù)4、5、6層棟數(shù)10棟智能化系統(tǒng)/物業(yè)管理系統(tǒng)工程平安保安系統(tǒng)24小時(shí)保安巡

20、查每棟電梯數(shù)量每棟1梯，高層2梯2戶通訊系統(tǒng)寬帶、有線電視樓層面積/戶數(shù)環(huán)境控制系統(tǒng)無(wú)自銷/代理代理車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)保安巡視銷售進(jìn)度二期98建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)無(wú)行銷主題/廣告力度/樓盤(pán)主題安康家園、水上樂(lè)園、運(yùn)動(dòng)安康物業(yè)管理系統(tǒng)三表遠(yuǎn)傳，對(duì)講系統(tǒng)總體評(píng)價(jià)中檔樓盤(pán)，借勢(shì)水上樂(lè)園，打運(yùn)動(dòng)安康概念，根本售完，三期未推出。明年推出一棟28層高層住宅。附件樓書(shū)、平面圖物 業(yè)藍(lán)色港灣總建筑面積 地 產(chǎn) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng)銷售單價(jià)1780元/平米-4000元/平米 物 業(yè) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng)物管費(fèi)小高層0.5元/平米別墅0.8元/平米發(fā) 展 商高成房地產(chǎn)10萬(wàn)預(yù)定方式定金自行車(chē)位費(fèi)未定地 址藍(lán)港廣場(chǎng)東面總戶數(shù)預(yù)定

21、收費(fèi)20%摩托車(chē)位費(fèi)費(fèi)電 話0519-5036088419套首 付20%室外泊車(chē)費(fèi)住宅建筑面積10萬(wàn)商業(yè)面積無(wú)按揭折扣率9.8地庫(kù)泊車(chē)費(fèi)綠 化 率35現(xiàn)處階段四等待售一次性付款折扣率9.8會(huì)所各 項(xiàng)收費(fèi)地 塊 面 積7.87萬(wàn)平米啟動(dòng)日期2000.1電梯費(fèi)無(wú)建 筑 密 度1:1.1預(yù)定日期2000.3整盤(pán)其它收費(fèi)容 積 率1.28預(yù)售日期2002.1.1成交均價(jià)3100元/平米其它物管效力未定建 筑 高 度26.1開(kāi)工日期2005.1其它收費(fèi)無(wú) 建 筑 / 機(jī) 電 / 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn)建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約戶型配比及細(xì)部要素配套戶型1/2/12/2/12/2/23/2/13/2/24/3/2其它立面顏

22、色描畫(huà)藍(lán)、黃面積91.36103.75125.77132.5.68結(jié) 構(gòu)(小高層)框架,別墅磚混戶數(shù)門(mén)廳裝修規(guī)范無(wú)比例全裝修規(guī)范/毛坯毛坯衛(wèi)生間面積間間面積6左右6-76-7電梯能否入地庫(kù)否廚房面積 7左右7左右7左右建筑層高2.9米陽(yáng)臺(tái)面積8-910左右10左右10-12立面/陽(yáng)臺(tái)立面材質(zhì)涂料銷售狀況三期已售完，四期未推出車(chē)位地上/地下220自行車(chē)/摩托車(chē)260周邊商業(yè)配套描畫(huà)/評(píng)價(jià)根本外部配套.新區(qū)公園.國(guó)際學(xué)校.河海大學(xué).藍(lán)港廣場(chǎng)等電梯品牌/速度日立1.6米/秒會(huì)所面積/功能待定規(guī)劃內(nèi)容層數(shù)小高層9層棟數(shù)3幢小高層智能化系統(tǒng)/物業(yè)管理系統(tǒng)工程平安保安系統(tǒng)24小時(shí)巡查,紅外線監(jiān)控每棟電梯數(shù)

23、量2通訊系統(tǒng)寬帶有線電視樓層面積/戶數(shù)環(huán)境控制系統(tǒng) 背景音樂(lè)自銷/代理代理車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)一卡通管理，有監(jiān)控系統(tǒng)銷售進(jìn)度三期已售完，四期小高層未推出建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 消控中心行銷主題/廣告力度/樓盤(pán)主題天空海洋怡然酣暢藍(lán)色家園物業(yè)管理系統(tǒng)三表遠(yuǎn)傳，對(duì)講系統(tǒng)總體評(píng)價(jià)中高檔樓盤(pán)，地段環(huán)境較好，有一定的知名度。附件樓書(shū)、平面圖物 業(yè)錦繡東苑總建筑面積 地 產(chǎn) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng)銷售單價(jià)一房一價(jià)2500-3100元/ 物 業(yè) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng)物管費(fèi) 0.35元/平米發(fā) 展 商新業(yè)房地產(chǎn)20萬(wàn)預(yù)定方式合同，一萬(wàn)元定金、七天內(nèi)交付自行車(chē)位費(fèi)5/車(chē)/月地 址北環(huán)路58號(hào)總戶數(shù)預(yù)定收費(fèi)20%摩托車(chē)位費(fèi)費(fèi) 18/

24、車(chē)/月電 話0519-52026082000戶首 付20%室外泊車(chē)費(fèi)60元/位/月住宅建筑面積19萬(wàn)商業(yè)面積無(wú)按揭折扣率9.9地庫(kù)泊車(chē)費(fèi)90元/位/月綠 化 率35現(xiàn)處階段二期一次性付款折扣率9.8-9.7會(huì)所各 項(xiàng)收費(fèi)承包運(yùn)營(yíng)地 塊 面 積11.9萬(wàn)啟動(dòng)日期2001 .電梯費(fèi)1.5萬(wàn)/15年(維修費(fèi))建 筑 密 度1:1:1預(yù)定日期2003.09整盤(pán)2800元/其它收費(fèi)無(wú)容 積 率1.68預(yù)售日期2003.10成交均價(jià)2800元/其它物管效力待定，收費(fèi)建 筑 高 度30米開(kāi)工日期2005.5.30其它收費(fèi)待定 建 筑 / 機(jī) 電 / 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn)建筑風(fēng)格現(xiàn)代戶型配比及細(xì)部要素配套戶型1/2

25、/12/2/12/2/23/2/13/2/24/3/2其它立面顏色描畫(huà)白色、米色面積93-101120-125121149結(jié) 構(gòu)磚混戶數(shù)3個(gè)單元元6套30套15套門(mén)廳裝修規(guī)范無(wú)比例全裝修規(guī)范/毛坯毛坯衛(wèi)生間面積間間面積67676767電梯能否入地庫(kù)無(wú)廚房面積677左右7左右7左右建筑層高2.9米陽(yáng)臺(tái)面積7-89-109-1010多立面/陽(yáng)臺(tái)立面材質(zhì)鋁合金、不銹鋼銷售狀況售完少量余房車(chē)位地上/地下地下車(chē)庫(kù)自行車(chē)/摩托車(chē)有周邊商業(yè)配套描畫(huà)/評(píng)價(jià)周遍設(shè)備齊全,有錦繡菜場(chǎng),超市,水上樂(lè)園等.內(nèi)部網(wǎng)球場(chǎng),會(huì)所,廣場(chǎng),老年活動(dòng)中心電梯品牌/速度巴伐利亞、華立，1.5米/秒會(huì)所面積/功能7000棋牌中心、有

26、氧健身房、茶坊、美容美發(fā)中心規(guī)劃內(nèi)容層數(shù)6棟數(shù)28智能化系統(tǒng)/物業(yè)管理系統(tǒng)工程平安保安系統(tǒng)周邊紅外安保系統(tǒng)、24小時(shí)巡查每棟電梯數(shù)量一梯三戶通訊系統(tǒng)有線電視寬帶樓層面積/戶數(shù)環(huán)境控制系統(tǒng)無(wú)自銷/代理自銷車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)銷售進(jìn)度一期多層售完，二期小高層開(kāi)場(chǎng)銷售建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)電梯監(jiān)控行銷主題/廣告力度/樓盤(pán)主題住錦繡東苑，享錦繡人生大社區(qū) ，大生活全面提供安康的休閑生活物業(yè)管理系統(tǒng)電表小表出戶，煤氣表室內(nèi)遠(yuǎn)程傳輸，24小時(shí)人性親情效力總體評(píng)價(jià)中檔樓盤(pán)，周邊配套較完善，600米河濱景觀道附件樓書(shū)、平面圖物 業(yè)天安新城市花園總建筑面積 地 產(chǎn) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng)銷售單價(jià)3000元/以上一房一

27、價(jià) 物 業(yè) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng)物管費(fèi)0.45元/平米暫定發(fā) 展 商天安房地產(chǎn)20萬(wàn)預(yù)定方式定金自行車(chē)位費(fèi)5元/月地 址常州新區(qū)總戶數(shù)預(yù)定收費(fèi)摩托車(chē)位費(fèi)費(fèi)18元/月電 話51066661500戶首 付20%室外泊車(chē)費(fèi)未定住宅建筑面積約19萬(wàn)商業(yè)面積無(wú)按揭折扣率不打折地庫(kù)泊車(chē)費(fèi)未定綠 化 率40%以上現(xiàn)處階段四期開(kāi)盤(pán)一次性付款折扣率不打折會(huì)所各 項(xiàng)收費(fèi)未定地 塊 面 積13.7萬(wàn)左右啟動(dòng)日期2021.9電梯費(fèi)1.2元/平米建 筑 密 度/預(yù)定日期四期2004.5.1整盤(pán)/其它收費(fèi)未定容 積 率1.47預(yù)售日期四期2003.10.1成交均價(jià)3300元/其它物管效力未定建 筑高 度20-54米開(kāi)工日期

28、四期2005.7.31其它收費(fèi)/ 建 筑 / 機(jī) 電 / 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn)建筑風(fēng)格現(xiàn)代戶型配比及細(xì)部要素配套戶型1/2/12/2/12/2/23/2/13/2/24/3/2其它立面顏色描畫(huà)白色、米色面積120220結(jié) 構(gòu)磚混戶數(shù)門(mén)廳裝修規(guī)范無(wú)比例全裝修規(guī)范/毛坯毛坯衛(wèi)生間面積間間面積8-108-10電梯能否入地庫(kù)入庫(kù)廚房面積8左右8左右建筑層高3米陽(yáng)臺(tái)面積十多平米十多平米立面/陽(yáng)臺(tái)立面材質(zhì)磚混玻璃銷售狀況銷售85%銷售80%車(chē)位地上/地下600位自行車(chē)/摩托車(chē)500位周邊商業(yè)配套描畫(huà)/評(píng)價(jià)外立圈,周遍配套設(shè)備齊全,國(guó)際學(xué)校,新區(qū)公園,河海大學(xué),藍(lán)港廣場(chǎng)電梯品牌/速度三菱 3M/S會(huì)所面積/功能6

29、00暫為接待中心辦公區(qū)規(guī)劃內(nèi)容層數(shù)6-18棟數(shù)40智能化系統(tǒng)/物業(yè)管理系統(tǒng)工程平安保安系統(tǒng)24小時(shí)保安巡查周界報(bào)警系統(tǒng)，電子巡更，自動(dòng)刷卡系統(tǒng)每棟電梯數(shù)量?jī)商菟膽敉ㄓ嵪到y(tǒng)寬帶有線電視樓層面積/戶數(shù)環(huán)境控制系統(tǒng)噴泉，背景音樂(lè)，緊急廣播自銷/代理自銷車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)車(chē)庫(kù)智能化管理銷售進(jìn)度前三期已售空建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)一卡通，車(chē)庫(kù)監(jiān)控系統(tǒng)行銷主題/廣告力度/樓盤(pán)主題全面提供安康的休閑生活，天安房產(chǎn)，檔次到家。物業(yè)管理系統(tǒng)三表遠(yuǎn)傳操表系統(tǒng)總體評(píng)價(jià)高檔樓盤(pán),環(huán)境物業(yè)均較好。天安品牌佳譽(yù)度較好。附件樓書(shū)、平面圖物 業(yè)大成苑總建筑面積 地 產(chǎn) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng)銷售單價(jià)2300元/平米2600元/平米 物 業(yè) 收

30、 繳 費(fèi) 系 統(tǒng)物管費(fèi)0.4元/平米發(fā) 展 商大成物業(yè)10萬(wàn)預(yù)定方式收定金自行車(chē)位費(fèi)自行車(chē)位按5元/月摩托車(chē)位按18元/月其他待定地 址新北區(qū)黃山路.三井河路總戶數(shù)預(yù)定收費(fèi)20%摩托車(chē)位費(fèi)費(fèi) 電 話0519-512900850首付20室外泊車(chē)費(fèi)住宅建筑面積10萬(wàn)商業(yè)面積無(wú)按揭折扣率未定地庫(kù)泊車(chē)費(fèi)綠 化 率45現(xiàn)處階段一期已登記售完一次性付款折扣率未定會(huì)所各 項(xiàng)收費(fèi)地 塊 面 積6萬(wàn)平米啟動(dòng)日期2003.5電梯費(fèi)2000-8000建 筑 密 度預(yù)定日期2003.11整盤(pán)/其它收費(fèi)容 積 率1.4預(yù)售日期一期2003.11中旬成交均價(jià)3300元/平米其它物管效力未定建 筑 高 度611樓開(kāi)工日期2

31、004年底其它收費(fèi)/ 建 筑 / 機(jī) 電 / 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn)建筑風(fēng)格現(xiàn)代戶型配比及細(xì)部要素配套戶型1/2/12/2/12/2/23/2/13/2/24/2/2其它立面顏色描畫(huà)藍(lán),黃,白面積80-88100107.83131.84148.0990-150400多戶。大空間、陽(yáng)臺(tái)比其它樓盤(pán)多10公分。預(yù)售證未獲得，現(xiàn)處登記階段結(jié) 構(gòu)磚混戶數(shù)門(mén)廳裝修規(guī)范無(wú)比例全裝修規(guī)范/毛坯毛坯衛(wèi)生間面積間間面積5-66-76-76-7電梯能否入地庫(kù)否廚房面積6-76-78-98-9建筑層高2.9陽(yáng)臺(tái)面積10左右10左右十多平米十多平米立面/陽(yáng)臺(tái)立面材質(zhì)玻璃磚混銷售狀況預(yù)售證未獲得，現(xiàn)處在登記階段預(yù)售證未獲得，現(xiàn)處

32、在登記階段預(yù)售證未獲得，現(xiàn)處在登記階段預(yù)售證未獲得，現(xiàn)處在登記階段車(chē)位地上/地下150自行車(chē)/摩托車(chē)280周邊商業(yè)配套描畫(huà)/評(píng)價(jià)周邊配套設(shè)備齊全,新區(qū)公園,河海大學(xué),國(guó)際學(xué)校,藍(lán)港廣場(chǎng)等電梯品牌/速度東芝 1.75米/秒會(huì)所面積/功能二期有會(huì)所、面積功能未定規(guī)劃內(nèi)容層數(shù)6-11棟數(shù)13智能化系統(tǒng)/物業(yè)管理系統(tǒng)工程平安保安系統(tǒng)周遙遠(yuǎn)紅控制，影象監(jiān)控，電子尋更可視門(mén)禁，安保24小時(shí)巡查。每棟電梯數(shù)量1梯2戶通訊系統(tǒng)樓宇對(duì)話系統(tǒng),寬帶有線電視樓層面積/戶數(shù)一期總戶數(shù)418套環(huán)境控制系統(tǒng)背景音樂(lè)，緊急廣播自銷/代理自銷車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)停車(chē)一卡通銷售進(jìn)度11月底開(kāi)盤(pán)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)紅外線監(jiān)控系統(tǒng)，電梯內(nèi)無(wú)監(jiān)

33、控行銷主題/廣告力度/樓盤(pán)主題城市新中心，庭院新生活物業(yè)管理系統(tǒng)底層設(shè)警報(bào)系統(tǒng)煤氣測(cè)控系統(tǒng),遠(yuǎn)紅外線探測(cè)系統(tǒng)，樓宇對(duì)講系統(tǒng)總體評(píng)價(jià)中檔樓盤(pán)底層有私家花園,簡(jiǎn)單的綠化,沒(méi)有明顯賣(mài)點(diǎn)附件樓書(shū)、平面圖物 業(yè)懷德名園總建筑面積 地 產(chǎn) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng)銷售單價(jià)2600元/平米4000元/平米 物 業(yè) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng)物管費(fèi)物管0.4元/月自行車(chē)5元/月摩托車(chē)18元/月其他待定發(fā) 展 商常信鑫源房產(chǎn)16萬(wàn)預(yù)定方式定金自行車(chē)位費(fèi)地 址常州新北區(qū)總戶數(shù)預(yù)定收費(fèi)20000元摩托車(chē)位費(fèi)費(fèi)電 話0519-51556661000戶首 付20室外泊車(chē)費(fèi)住宅建筑面積28萬(wàn)商業(yè)面積無(wú)按揭折扣率20%地庫(kù)泊車(chē)費(fèi)綠 化

34、率42%現(xiàn)處階段一期已開(kāi)盤(pán)一次性付款折9.8會(huì)所各 項(xiàng)收費(fèi)地 塊 面 積230畝啟動(dòng)日期2003.06.30電梯費(fèi)未定建 筑 密 度預(yù)定日期2003.09.28整 盤(pán)其它收費(fèi)容 積 率1.4預(yù)售日期2003.09.28成交均 價(jià) 價(jià)3300元/其它物管效力待定建 筑 高 度611樓開(kāi)工日期2004.06.30其它收 費(fèi) 建 筑 / 機(jī) 電 / 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn)建筑風(fēng)格現(xiàn)代戶型配比及細(xì)部要素配套戶型1/2/12/2/12/2/23/2/13/2/24/3/2其它立面顏色描畫(huà)黃白面積80100120130180另有240小別墅，已售完結(jié) 構(gòu)框架/戶數(shù)門(mén)廳裝修規(guī)范中高檔比例全裝修規(guī)范/毛坯毛坯衛(wèi)生間面

35、積間間面積4-55-67710電梯能否入地庫(kù)入地庫(kù)廚房面積 67.5左右7.5左右7.5左右11左右建筑層高2.9米陽(yáng)臺(tái)面積未封鎖5左右未封鎖5左右未封鎖5左右未封鎖5左右未封鎖6-7左右立面/陽(yáng)臺(tái)立面材質(zhì)彩鋁銷售狀況工程估計(jì)分三至四期開(kāi)發(fā)完成，一期推出七棟，其中四棟別墅、兩棟小高層。目前一期小別墅已全部售罄、二期小高層還未開(kāi)盤(pán)車(chē)位地上/地下車(chē)位率70%自行車(chē)/摩托車(chē)有周邊商業(yè)配套描畫(huà)/評(píng)價(jià)周遍配套設(shè)備齊全,新區(qū)公園,國(guó)際學(xué)校,河海大學(xué)等.電梯品牌/速度東芝 1.75米/秒會(huì)所面積/功能未定規(guī)劃內(nèi)容層數(shù)6-11棟數(shù)36智能化系統(tǒng)/物業(yè)管理系統(tǒng)工程平安保安系統(tǒng)門(mén)禁防盜監(jiān)控系統(tǒng)詳細(xì)未定，保安24小

36、時(shí)巡查每棟電梯數(shù)量1梯2戶通訊系統(tǒng)寬帶網(wǎng)絡(luò)通訊樓層面積/戶數(shù)/環(huán)境控制系統(tǒng)背景音樂(lè)，緊急廣播自銷/代理代理車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)停車(chē)智能化管理銷售進(jìn)度一期已售完建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)消控系統(tǒng)、電梯監(jiān)控系統(tǒng)行銷主題/廣告力度/樓盤(pán)主題感悟無(wú)限，分享無(wú)限物業(yè)管理系統(tǒng)三表出戶，樓宇對(duì)講總體評(píng)價(jià)中高檔樓盤(pán),有本人的湖邊廣場(chǎng)，幼兒園、小學(xué)，借懷德苑品牌優(yōu)勢(shì)附件樓書(shū)物 業(yè)天王堂新寓總建筑面積 地 產(chǎn) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng)銷售單價(jià)均價(jià)3700元/一房一價(jià) 物 業(yè) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng)物管費(fèi)0.85元/發(fā) 展 商廣景房產(chǎn)6.5萬(wàn)預(yù)定方式定金自行車(chē)位費(fèi)待定地 址健身橋南堍總戶數(shù)預(yù)定收費(fèi)1-3萬(wàn)元摩托車(chē)位費(fèi)費(fèi)待定電 話6806088

37、300首 付房?jī)r(jià)的30室外泊車(chē)費(fèi)待定住宅建筑面積5萬(wàn)多平米商業(yè)面積無(wú)按揭折扣率無(wú)9.8折地庫(kù)泊車(chē)費(fèi)待定綠 化 率45以上現(xiàn)處階段預(yù)售一次性付款折扣率9.8折會(huì)所各 項(xiàng)收費(fèi)待定地 塊 面 積2萬(wàn)啟動(dòng)日期03.02.電梯費(fèi)年檢時(shí)收1.5萬(wàn)，電費(fèi)另收建 筑 密 度/預(yù)定日期目前接受預(yù)定整盤(pán)/其它收費(fèi)無(wú)容 積 率/預(yù)售日期目前接受預(yù)售成交均價(jià)3700/起價(jià)一房一價(jià)其它物管效力無(wú)建 筑 高 度最高60米開(kāi)工日期2004.10其它收費(fèi)/ 建 筑 / 機(jī) 電 / 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn)建筑風(fēng)格奢華戶型配比及細(xì)部要素配套戶型1/2/12/2/12/2/23/2/13/2/24/3/2其它立面顏色描畫(huà)米色面積82106

38、148180結(jié) 構(gòu)鋼混戶數(shù)門(mén)廳裝修規(guī)范無(wú)比例全裝修規(guī)范/毛坯毛坯衛(wèi)生間面積間間面積5-669-129-15電梯能否入地庫(kù)入地庫(kù)廚房面積7左右810-1312-13建筑層高2.9米陽(yáng)臺(tái)面積88-91012立面/陽(yáng)臺(tái)立面材質(zhì)全玻璃弧線陽(yáng)臺(tái)銷售狀況根本售完基本售完80%80%車(chē)位地上/地下200自行車(chē)/摩托車(chē)有車(chē)庫(kù)周邊商業(yè)配套描畫(huà)/評(píng)價(jià)周邊設(shè)備完善而齊全,地處健身橋南堍,交通方便.電梯品牌/速度三菱，1.75m/s規(guī)劃內(nèi)容層數(shù)1號(hào)18層2、3號(hào)20層會(huì)所面積/功能畫(huà)廊、模擬高爾夫球場(chǎng)棟數(shù)3棟智能化系統(tǒng)/物業(yè)管理系統(tǒng)工程平安保安系統(tǒng)24小時(shí)保安巡查，防火防盜三防系統(tǒng)，一卡同2，可視對(duì)講。每棟電梯數(shù)量每

39、單元兩部通訊系統(tǒng)寬帶、綜合布線系統(tǒng)樓層面積/戶數(shù)80-170不一環(huán)境控制系統(tǒng)背景音樂(lè)，緊急廣播自銷/代理自銷上海明仁行謀劃車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)一卡通，車(chē)庫(kù)設(shè)閉路監(jiān)控系統(tǒng)銷售進(jìn)度根本售完建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)電梯內(nèi)無(wú)監(jiān)控，消防監(jiān)控系統(tǒng)行銷主題/廣告力度/樓盤(pán)主題多一倍生活選擇廣告力度-強(qiáng)勢(shì)推出1+1三品文化社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)三表出戶，小區(qū)緊急救助系統(tǒng)總體評(píng)價(jià)市中心中高檔樓盤(pán)，體量不大，推出1+1文化社區(qū)概念。附件樓盤(pán)、平面圖等物 業(yè)潤(rùn)德半島總建筑面積 地 產(chǎn) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng)銷售單價(jià)一房一價(jià) 物 業(yè) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng)物管費(fèi)0.35元/發(fā) 展 商潤(rùn)達(dá)房地產(chǎn)16萬(wàn)預(yù)定方式定金自行車(chē)位費(fèi)待定地 址北環(huán)路60號(hào)總戶

40、數(shù)預(yù)定收費(fèi)摩托車(chē)位費(fèi)費(fèi)待定電 話0519-52088371000余戶首 付20%室外泊車(chē)費(fèi)待定住宅建筑面積15萬(wàn)商業(yè)面積無(wú)按揭折扣率97折地庫(kù)泊車(chē)費(fèi)待定綠 化 率40%現(xiàn)處階段根本售完一次性付款折扣率97折會(huì)所各 項(xiàng)收費(fèi)待定地 塊 面 積約9萬(wàn)啟動(dòng)日期2001.5電梯費(fèi)1.5萬(wàn)/15年建 筑 密 度86%預(yù)定日期2002.5整盤(pán)其它收費(fèi)無(wú)容 積 率1.5預(yù)售日期2002.8成交均價(jià)2300元/其它物管效力無(wú)建 筑 高 度20-60米開(kāi)工日期2003.12.31其它收費(fèi) 建 筑 / 機(jī) 電 / 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn)建筑風(fēng)格現(xiàn)代戶型配比及細(xì)部要素配套戶型1/2/12/2/12/2/23/2/13/2/2

41、4/3/2其它他立面顏色描畫(huà)水藍(lán)+白色面積100105100.6399.7131.96.06180結(jié) 構(gòu)框架戶數(shù)門(mén)廳裝修規(guī)范無(wú)比例全裝修規(guī)范/毛坯毛衛(wèi)生間面積間間面積5556-76-76-7電梯能否入地庫(kù)入地庫(kù)廚房面積6667.57.5本人定建筑層高2.9米陽(yáng)臺(tái)面積8左右8左右8左右8左右8左右16立面/陽(yáng)臺(tái)立面材質(zhì)塑鋼銷售狀況已 售 完未售完車(chē)位地上/地下一期200個(gè)，二等待定自行車(chē)/摩托車(chē)180周邊商業(yè)配套描畫(huà)/評(píng)價(jià)內(nèi)部設(shè)備齊全有會(huì)所、茶樓、游泳池、水岸景觀休閑區(qū),周邊設(shè)備齊全電梯品牌/速度QTIS 1.5米/秒規(guī)劃內(nèi)容層數(shù)11，18，12，16層會(huì)所面積/功能未定，以運(yùn)動(dòng)為主棟數(shù)7棟智能

42、化系統(tǒng)/物業(yè)管理系統(tǒng)工程平安保安系統(tǒng)可視對(duì)講門(mén)鈴系統(tǒng)，設(shè)置界外紅外報(bào)警系統(tǒng)，電子巡更系統(tǒng)每棟電梯數(shù)量一梯兩戶通訊系統(tǒng)寬帶網(wǎng)絡(luò)樓層面積/戶數(shù)環(huán)境控制系統(tǒng)背景音樂(lè)，緊急廣播自銷/代理自銷車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)卷簾門(mén)車(chē)庫(kù)監(jiān)控銷售進(jìn)度售完建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)電梯無(wú)監(jiān)控、消控系統(tǒng)行銷主題/廣告力度/樓盤(pán)主題我的家,我的空間物業(yè)管理系統(tǒng)三表出戶，可視對(duì)講，監(jiān)控系統(tǒng)中心總體評(píng)價(jià)中高檔水景樓盤(pán)，環(huán)境綠化較好，有一定知名度。附件樓盤(pán)、平面圖等物 業(yè)怡康花園三期碧海云天總建筑面積 地 產(chǎn) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng)銷售單價(jià)3200元/平米 物 業(yè) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng)物管費(fèi)0.5元/發(fā) 展 商怡康房地產(chǎn)10萬(wàn)預(yù)定方式定金自行車(chē)位費(fèi)待定地

43、 址關(guān)河中路80號(hào)總戶數(shù)預(yù)定收費(fèi)10000元(3天)摩托車(chē)位費(fèi)費(fèi)待定電 話8111007560戶首 付20室外泊車(chē)費(fèi)待定住宅建筑面積10000商業(yè)面積無(wú)按揭折扣率98折地庫(kù)泊車(chē)費(fèi)待定綠 化 率40%現(xiàn)處階段售完一次性付款折扣率98折會(huì)所各 項(xiàng)收費(fèi)待定地 塊 面 積35000啟動(dòng)日期三期2002.8電梯費(fèi)1.2萬(wàn)建 筑 密 度/預(yù)定日期2003.5整盤(pán)/其它收費(fèi)無(wú)容 積 率2.7預(yù)售日期2003.6成交均價(jià)3200元其它物管效力無(wú)建 筑 高 度78-90米開(kāi)工日期2004其它收費(fèi) 建 筑 / 機(jī) 電 / 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn)建筑風(fēng)格現(xiàn)代戶型配比及細(xì)部要素配套戶型1/2/12/2/12/2/23/2/1

44、3/2/24/3/2其它他立面顏色描畫(huà)灰色+黃色+白色面積103113123結(jié) 構(gòu)框架戶數(shù)門(mén)廳裝修規(guī)范無(wú)比例全裝修規(guī)范/毛坯毛坯衛(wèi)生間面積間間面積55左右6左右電梯能否入地庫(kù)入地庫(kù)廚房面積66左右7左右建筑層高2.9米陽(yáng)臺(tái)面積77-8左右8左右立面/陽(yáng)臺(tái)立面材質(zhì)全封鎖陽(yáng)臺(tái)彩鋁門(mén)窗銷售狀況已售未售未售車(chē)位地上/地下200自行車(chē)/摩托車(chē)300周邊商業(yè)配套描畫(huà)/評(píng)價(jià)周邊有成熟的商業(yè)建筑,立體包圍,交通便利.電梯品牌/速度三菱 1.75米/秒規(guī)劃內(nèi)容層數(shù)碧海云天26-30層會(huì)所面積/功能小區(qū)公共配套6800休閑健身?xiàng)潝?shù)7棟智能化系統(tǒng)/物業(yè)管理系統(tǒng)工程平安保安系統(tǒng)單元對(duì)講門(mén)鈴系統(tǒng)，設(shè)置界外紅外報(bào)警系統(tǒng)，

45、電子巡更系統(tǒng)每棟電梯數(shù)量1梯2戶通訊系統(tǒng)寬帶網(wǎng)絡(luò)，可視對(duì)講選裝樓層面積/戶數(shù)環(huán)境控制系統(tǒng)噴泉水控系統(tǒng)，背景音樂(lè)緊急廣播自銷/代理自銷車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)一卡通銷售進(jìn)度根本售完建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)電梯監(jiān)控系統(tǒng)，消防報(bào)警功能系統(tǒng)行銷主題/廣告力度/樓盤(pán)主題自然為師 創(chuàng)新為本回歸自然 引領(lǐng)未來(lái)物業(yè)管理系統(tǒng)三表遠(yuǎn)傳總體評(píng)價(jià)怡康最后一期，高層住宅，北塘河為其景觀優(yōu)勢(shì)。附件樓盤(pán)、平面圖等物 業(yè)新天地花苑總建筑面 積 地 產(chǎn) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng)銷售單價(jià)3500-3800元/ 物 業(yè) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng)物管費(fèi) 0.7元/月發(fā) 展 商金 星 房 產(chǎn)16萬(wàn)預(yù)定方式定金自行車(chē)位費(fèi)未定地 址關(guān)河西路86號(hào)總戶數(shù)預(yù)定收費(fèi)2萬(wàn)元摩托

46、車(chē)位費(fèi)費(fèi) 未定電 話0519-81708881000首 付20室外泊車(chē)費(fèi)未定住宅建筑面積16萬(wàn)平米商 業(yè)面 積有按揭折扣率無(wú)9.8折地庫(kù)泊車(chē)費(fèi)8萬(wàn)/70年運(yùn)用權(quán)綠 化 率41.25現(xiàn) 處階 段小戶型全部售完一次性付款折9.8折15天之內(nèi)付訖會(huì)所各 項(xiàng)收費(fèi)未定地 塊面 積6.148萬(wàn)2.9啟 動(dòng)日 期2002.5電梯費(fèi)11.2萬(wàn)建 筑密 度/預(yù) 定日 期2002.6.19整盤(pán)其它收費(fèi)未定容 積 率2.6預(yù) 售日 期2002.3成交均價(jià)3700元其它物管效力無(wú)建 筑 高 度20-90米開(kāi)工日 期2004.12其它收費(fèi)無(wú) 建 筑 / 機(jī) 電 / 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn)建筑風(fēng)格現(xiàn)代戶型配比及細(xì)部要素配套戶型1/2/12/2/12/2/23/2/13/2/24/3/2其它他立面顏色描畫(huà)藍(lán)灰為主面積66.48+貯藏間90.1594.30.49142.53128.81-129.384/3/2+貯藏室結(jié) 構(gòu)框架戶數(shù)門(mén)廳裝修規(guī)范中高檔比例全裝修規(guī)范/毛坯毛坯衛(wèi)生間面積間間面積45-66-7電梯能否入地庫(kù)是廚 房面 積67-88-9建筑層高