一般房屋租賃合同范本及注意事項_第1頁
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1、第1頁共5頁合同編號：般房屋租賃合同范本及注意事項甲方：乙方:簽訂日期：年 月 日一般房屋租賃合同范本及注意事項出租方：（甲方）承租方：（乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、 甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年 月 日至年 月 日，計個月。二、 本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月 初/每季季初/每年年初 日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。二、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、 物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束 時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖

2、 抵。五、房屋租賃期為 月，從年月日至年月日。在 此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付 對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、 大修費以外的其它費用， 由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋； 不得改變房屋結構及其用途， 由于乙方人為原因造成該房屋及其配 套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。第2頁共5頁第 頁 共 5 頁八、甲方保證該房屋無產權糾紛 ; 乙方因經營需要，要求甲方 提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方 均有權

3、向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字之日 起生效。甲方：乙方：_年_月_日【附】房屋租賃合同簽訂注意事項：房屋面積是否確實。常有這種情況，租房實際測量的面積 比合同上少，這種情況，可以按單位面積扣款，明確載于合同上。明確注明租金以外的其他一切費用由哪一方交或共同以 什么比例分攤。明確注明租房的起止日期和款項的具體交納辦法。要在出租方的各種物品交接清單上簽字。注明押金， 押金的意義是作為房租遲繳或損壞建筑及物品 等情況發(fā)生時的風險費用。合約期滿后，若未發(fā)生以上情況，押金 應退回給租方。須注明天災及不可抗拒的因素造成的損害及合同終止等 情況，不須由承租方負責。核實出租方是否為真正的房屋擁有者。要

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