2024版二手房購(gòu)買合同格式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房購(gòu)買合同格式1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號(hào)第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)4.4過(guò)戶時(shí)間第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2瑕疵告知5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條附加條款10.1裝修情況10.2家具家電清單10.3物業(yè)管理費(fèi)第十一條雙方陳述和保證11.1出賣人陳述和保證11.2買受人陳述和保證第十二條合同的附圖和附件12.1附圖12.2附件第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同的簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見(jiàn)證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義本合同所指的二手房是指甲方所擁有的，位于____________的，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，建筑面積為_(kāi)___________平方米的住宅房屋。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：____________。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________。2.3房屋面積房屋建筑面積：____________平方米。2.4房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)：____________。第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本合同房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）按揭貸款；（4）其他方式：____________。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房款支付完畢。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付條件（1）房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全；（2）房屋內(nèi)外部裝修及設(shè)施完好；（3）物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)辦理完畢。4.3過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.4過(guò)戶時(shí)間房屋過(guò)戶完成時(shí)間：____________。第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方承諾所售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有重大質(zhì)量問(wèn)題。5.2瑕疵告知甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方如實(shí)告知房屋的瑕疵及存在的問(wèn)題。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決如房屋質(zhì)量出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。第六條合同的變更和解除6.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，可經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件本合同在履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需解除合同的，可經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3變更和解除的程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄法院為_(kāi)___________人民法院。第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：（1）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（2）乙方支付完畢房款；（3）甲方交付房屋。9.3解除條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）履行完合同約定的義務(wù)；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第十條附加條款10.1裝修情況房屋現(xiàn)有裝修情況：____________。10.2家具家電清單家具家電清單詳見(jiàn)附件。10.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每平方米____________元，由乙方承擔(dān)。第十一條雙方陳述和保證11.1出賣人陳述和保證甲方保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有重大質(zhì)量問(wèn)題；如房屋質(zhì)量出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2買受人陳述和保證乙方保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)有效；如乙方逾期支付房款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為房款的____________%。第十二條合同的附圖和附件12.1附圖房屋平面圖、立面圖、剖面圖等相關(guān)圖紙。12.2附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修清單、家具家電清單等相關(guān)文件。第十三條其他約定13.1雙方其他約定如雙方有其他特殊約定，可在本合同附件中另行約定。第十四條合同的簽字蓋章14.1出賣人簽字甲方（簽字）：____________14.2買受人簽字乙方（簽字）：____________14.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人（簽字）：____________14.4簽字日期本合同簽訂日期：____________年____________月____________日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入說(shuō)明1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的各類機(jī)構(gòu)和個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，確保本合同的履行過(guò)程公開(kāi)、公正、公平。1.3第三方權(quán)益第三方在本合同履行過(guò)程中所涉及的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、金融服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第二條第三方介入程序2.1中介機(jī)構(gòu)介入中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣協(xié)商，提供房屋交易相關(guān)信息，并協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋交付及裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.4金融機(jī)構(gòu)介入金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為乙方提供按揭貸款服務(wù)，協(xié)助乙方完成房款支付。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方在本合同履行過(guò)程中所承擔(dān)的責(zé)任限額，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。如無(wú)明確規(guī)定，甲乙雙方可協(xié)商確定。3.3第三方賠償如第三方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。4.2第三方之間的關(guān)系如本合同履行過(guò)程中涉及多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。4.3第三方與購(gòu)房者之間的關(guān)系第三方與購(gòu)房者之間無(wú)直接的法律關(guān)系，購(gòu)房者的權(quán)益受法律保護(hù)。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更條件本合同履行過(guò)程中，如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)和義務(wù)。5.2解除條件本合同履行過(guò)程中，如第三方解除合同，甲乙雙方可簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除后的相關(guān)事宜。5.3變更和解除的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約如第三方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約賠償?shù)谌竭`約造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定或依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，簽訂附加條款，明確第三方介入的具體事宜。8.2附件附加條款可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條合同的簽字蓋章9.1第三方簽字第三方（簽字）：____________9.2甲乙雙方簽字甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________9.3簽字日期本合同簽訂日期：____________年____________月____________日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋平面圖、立面圖、剖面圖等相關(guān)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明房屋的具體尺寸、布局、結(jié)構(gòu)等要素。附件二：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)完整、有效，未經(jīng)任何涂改、損壞或遺失。附件三：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)完整、有效，未經(jīng)任何涂改、損壞或遺失。附件四：裝修清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的裝修項(xiàng)目、材質(zhì)、品牌等，并提供相應(yīng)的裝修質(zhì)量保證書(shū)。附件五：家具家電清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等，并提供相應(yīng)的購(gòu)買發(fā)票或保修卡。附件六：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，如有特殊情況應(yīng)說(shuō)明。附件七：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)（如中介、評(píng)估、監(jiān)理等）的介入，應(yīng)提供與第三方簽訂的協(xié)議或合同。附件八：貸款合同及相關(guān)文件詳細(xì)要求：如乙方選擇貸款方式支付房款，應(yīng)提供與金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同及相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；2.甲方交付的房屋與約定不符；3.甲方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)；4.乙方未按約定時(shí)間支付房款；5.乙方提供的個(gè)人信息不真實(shí)；6.第三方未按約定履行義務(wù)；7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同總金額的____________%計(jì)算違約金。2.損害賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額或合同總金額的____________%計(jì)算損害賠償。3.延遲交付違約金：按照房屋總價(jià)款的____________%計(jì)算每日違約金。4.延遲過(guò)戶違約金：按照過(guò)戶費(fèi)用總額的____________%計(jì)算每日違約金。5.買方違約解除合同：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.賣方違約解除合同：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。具體違約金計(jì)算方式為，按照合同總金額的5%計(jì)算違約金，延遲交付每逾期一日，違約金增加房屋總價(jià)款的1%。如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。具體違約金計(jì)算方式為，按照合同總金額的3%計(jì)算違約金，延遲支付每逾期一日，違約金增加房款的0.5%。全文完。2024版二手房購(gòu)買合同格式2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋規(guī)劃用途2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)第三條房屋交易價(jià)格3.1成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶時(shí)間4.4過(guò)戶費(fèi)用第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)5.3雙方權(quán)利第六條房屋質(zhì)量及保修6.1質(zhì)量保證6.2保修范圍6.3保修期限第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間第十一條附加條款11.1雙方特殊約定11.2其他補(bǔ)充條款第十二條合同的附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3相關(guān)交易費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件第十三條雙方簽字13.1出賣人簽字13.2買受人簽字第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5身份證號(hào)碼：1.2買受人信息1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5身份證號(hào)碼：第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：2.2房屋坐落地址：2.3房屋面積：2.4房屋規(guī)劃用途：2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：第三條房屋交易價(jià)格3.1成交價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：3.2付款方式：3.2.1乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：3.2.2甲方在收到定金后，應(yīng)在日內(nèi)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。3.2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：3.2.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付剩余房款。3.3付款時(shí)間：3.3.1乙方支付定金后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。3.3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付剩余房款。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。4.2交付條件：4.2.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的交付條件。4.2.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。4.4過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋享有合法所有權(quán)。5.1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋及附屬設(shè)施。5.2買受人義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收房屋及附屬設(shè)施。5.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的方式使用、維護(hù)和保管房屋及附屬設(shè)施。5.3雙方權(quán)利5.3.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取房款。5.3.2乙方有權(quán)按照本合同的約定接收房屋及附屬設(shè)施。5.3.3雙方有權(quán)按照本合同的約定解除合同。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1質(zhì)量保證甲方對(duì)本合同約定的房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。6.2保修范圍甲方對(duì)本合同約定的房屋及附屬設(shè)施的保修范圍包括但不限于：6.3保修期限甲方對(duì)本合同約定的房屋及附屬設(shè)施的保修期限為：第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約甲方未按照本合同的約定交付房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額向乙方支付違約金。7.2買受人違約乙方未按照本合同的約定支付房款的，應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額向甲方支付違約金。7.3違約賠償方式違約金計(jì)算方式為：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交（名稱）仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。任何一方不得單方面變更或解除本合同。9.2合同解除條件第十條合同的生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條附加條款11.1雙方特殊約定如雙方有特殊約定，可在本合同附件中予以明確。11.2其他補(bǔ)充條款如雙方有其他補(bǔ)充條款，可在本合同附件中予以明確。第十二條合同的附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件。12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┥矸葑C明復(fù)印件。12.3相關(guān)交易費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件如發(fā)生相關(guān)交易費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供相關(guān)交易費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件。第十三條雙方簽字13.1出賣人簽字甲方（簽字）：13.2買受人簽字乙方（簽字）：第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過(guò)程的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同執(zhí)行過(guò)程的，應(yīng)向甲方和乙方明示其身份及職責(zé)。3.2第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲方和乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向甲乙雙方提供服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2第三方如因履行其職責(zé)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但其責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用。5.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同義務(wù)。6.2甲方和乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方和乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入本合同執(zhí)行過(guò)程的，應(yīng)在合同履行完畢后及時(shí)退出。7.2第三方未按約定退出本合同執(zhí)行過(guò)程的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方退出。第八條第三方介入的約定8.1甲方和乙方應(yīng)在合同附件中明確雙方對(duì)第三方的約定。8.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。第九條第三方違約9.1第三方未按照約定履行其職責(zé)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方未按照約定履行其職責(zé)的，不影響甲方和乙方之間的合同履行。第十條第三方侵權(quán)10.1第三方侵犯甲方和乙方合法權(quán)益的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。10.2甲方和乙方因第三方侵權(quán)造成損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第十一條第三方與合同的變更或解除11.1第三方如要求變更或解除本合同的，應(yīng)取得甲方和乙方的同意。11.2未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得擅自變更或解除本合同。第十二條第三方介入的證明12.1第三方介入本合同執(zhí)行過(guò)程的，應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)證明文件。12.2甲方和乙方應(yīng)妥善保管第三方提供的證明文件。第十三條第三方信息保密13.1第三方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的信息保密。13.2未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得向第三方以外的任何單位或個(gè)人披露甲方和乙方的信息。第十四條第三方法律法規(guī)遵守14.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。14.2第三方如違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件三：相關(guān)交易費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件附件四：房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料附件五：房屋維修基金繳納證明復(fù)印件附件六：房屋鑰匙交付確認(rèn)書(shū)附件七：過(guò)戶費(fèi)用支付憑證復(fù)印件附件八：貸款機(jī)構(gòu)提供的貸款批準(zhǔn)文件復(fù)印件附件九：中介服務(wù)費(fèi)支付憑證復(fù)印件附件十：其他可能涉及的附件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房屋享有合法所有權(quán)。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件為買賣雙方的身份證明復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的身份真實(shí)性。附件三：相關(guān)交易費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方支付的相關(guān)交易費(fèi)用的收據(jù)復(fù)印件，用于證明費(fèi)用的支付情況。