工程造價(jià)期末例題分析

1、工程造價(jià)期末例題分析 / 121 / 12三、例題分析第2章工程造價(jià)構(gòu)成例題分析【例題2-1】題型：選擇題題目：某進(jìn)口設(shè)備CIF價(jià)為1000萬(wàn)美元，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為 1.5%，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為0.5%,關(guān)稅稅率為20%增值稅率為17%則該進(jìn)口設(shè)備的增值稅額為 （）。C.204萬(wàn)美是一道用選擇題的形要注意區(qū)別。另A .170 萬(wàn)美元B .207.4 萬(wàn)美元兀D. 249.9萬(wàn)美兀答案：C分析：這道題形式上是選擇題，實(shí)際上是考察進(jìn)口設(shè)備增值稅的計(jì)算,式來(lái)考計(jì)算題的題型。計(jì)算過(guò)程如下：解：進(jìn)口設(shè)備增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格X增值稅率=（關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅）X增值稅率=（CIF價(jià)+關(guān)稅+0） X增值稅

2、率=1000 X (1+20%) X 17%=204(萬(wàn)美元)在計(jì)算過(guò)程中應(yīng)該注意進(jìn)口設(shè)備的關(guān)稅和增值稅的計(jì)算基礎(chǔ)是不同的, 外，已知條件中的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率和銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率與本題計(jì)算無(wú)關(guān)，是干擾項(xiàng)，不要被誤導(dǎo)?！纠}2-2】題型：選擇題題目：某項(xiàng)目的靜態(tài)投資為 5000萬(wàn)元，按進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為兩年，兩年的投資分年 使用，比例為第一年 60%第二年40%建設(shè)期內(nèi)平均價(jià)格變動(dòng)率預(yù)測(cè)為3%則該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為（）。A.150 萬(wàn)元B. 211.8 萬(wàn)元C. 258.15 萬(wàn)元D. 304.5萬(wàn)元答案：B分析：這道題形式上是選擇題，實(shí)際上是考察漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算，是一道用選擇題的形式來(lái)考計(jì)算題

3、的題型。計(jì)算過(guò)程如下：解：二年投資額分別是:3000萬(wàn)元、2000萬(wàn)元。各年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi):建設(shè)期漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：90+121.8=211.8（萬(wàn)元）注意漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算是以基期的靜態(tài)投資為現(xiàn)值，以平均價(jià)格變動(dòng)率為利率，以投資年份為期數(shù)，來(lái)計(jì)算投資年份的資金終值。中括號(hào)的減1，表示以終值減現(xiàn)值，結(jié)果是增加值。要注意理解其含義?！纠}2-3】題型：選擇題題目：某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期 2年，貸款總額為200萬(wàn)元,兩年均衡貸出，年利率為10%,則建設(shè)期貸款利息為（)A.15.5 萬(wàn)元B.20.5萬(wàn)元C. 30.5 萬(wàn)元D. 40.5力兀答案：B分析:這道題形式上是選擇題，實(shí)

4、際上是考察建設(shè)期貸款利息的計(jì)算，是一道用選擇題形式來(lái)考計(jì)算題的題型。計(jì)算過(guò)程如下： 解：在建設(shè)期內(nèi)，各年利息計(jì)算如下：第一年貸款利息：100X 0.5 X 10%=5萬(wàn)元 ）第二年貸款利息：（100+5）+100 X 0.5 X 10%=15.5（萬(wàn)元）建設(shè)期貸款利息合計(jì)： 5+15.5=20.5 （萬(wàn)元） 在計(jì)算過(guò)程中要注意當(dāng)年貸款額是按一半計(jì)息，上一年的貸款額和利息是按全部計(jì)息， 要注意區(qū)別?！纠} 2-4 】題型： 計(jì)算題題目： 某建設(shè)項(xiàng)目，有關(guān)數(shù)據(jù)資料如下：項(xiàng)目的設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為 2400 萬(wàn)元；項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)為 1300萬(wàn)元；項(xiàng)目的工程建設(shè)其他費(fèi)用為 800萬(wàn)元；基本預(yù)備費(fèi)

5、費(fèi)率為 10%；年均價(jià)格上漲率為 6%；項(xiàng)目建設(shè)期為二年，第一年建設(shè)投資為 60%，第二年建設(shè)投資為 40%，建設(shè) 資金第一年貸款 1200萬(wàn)元，第二年貸款 700萬(wàn)元，貸款年利率為 8%，計(jì)算周期為半年；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)中的國(guó)外設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 90萬(wàn)美元為自有資金，估算投資匯率為 1 美元 =8.3 元人民幣，于項(xiàng)目建設(shè)期第一年末投資，項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)對(duì)人民幣升值，匯率年均上漲 5%；固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為10%。根據(jù)以上資料計(jì)算：項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)應(yīng)是多少？項(xiàng)目的靜態(tài)投資是多少？項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是多少？項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息是多少？匯率變化對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資額影響多大？項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅是多少？項(xiàng)

6、目投資的動(dòng)態(tài)投資是多少？ 注：計(jì)算結(jié)果按四舍五入取整。答案：?jiǎn)栴}1：基本預(yù)備費(fèi)計(jì)算：基本預(yù)備費(fèi)=（2400+1300+80 0） X 10%=450萬(wàn)元）問(wèn)題 2：靜態(tài)投資計(jì)算：靜態(tài)投資 =2400+1300+800+450=4950（萬(wàn)元）問(wèn)題 3：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)計(jì)算：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=（2400+1300+800+450）X 60%X （ 1+6%）1-1+（2400+1300+800+450）X40%（21+6%）2-1 =178.2+244.728 =422.928（萬(wàn)元）423（萬(wàn)元）問(wèn)題 4：建設(shè)期貸款利息的計(jì)算：2實(shí)際年利率 =（1+8%/2） 2-1=8.16%建設(shè)期第一年貸款利息=12

7、00/2 X 8.16%=48.96（萬(wàn)元）建設(shè)期第二年貸款利息=（1200+48.96+700/2） X 8.16%=130.475（萬(wàn)元）建設(shè)期貸 款利 息=48.96+130.475=179.435（ 萬(wàn) 元）179（萬(wàn)元）問(wèn)題 5：計(jì)算匯率變化對(duì)投資額的影響：匯率上漲 5%寸，1美元=8.3 X （1+5%）=8.715 元人民幣投資增加額=90X （8.715-8.3）=37.35（ 萬(wàn)元）人民幣=37（萬(wàn)元）問(wèn)題6:固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的計(jì)算：調(diào)節(jié)稅=（2400+1300+800+45 0+422.928） X 10%=537.293萬(wàn)元）537（萬(wàn)元 ）問(wèn)題7:計(jì)算項(xiàng)目投資的動(dòng)

8、態(tài)投資：動(dòng)態(tài)投資=4950+423+179+37+537=6126（萬(wàn)元）分析：這是一道綜合的計(jì)算題，計(jì)算中要注意以下幾點(diǎn)：注意各項(xiàng)費(fèi)用之間的關(guān)系，注意各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)，是逐步累加的（問(wèn)題4和問(wèn)題5除外）。已知的貸款利率是名義年利率，因?yàn)槊堪肽暧?jì)息一次，因此要先計(jì)算實(shí)際年利率。第6章計(jì)價(jià)方法的管理例題分析【例題6-1】題型：計(jì)算題題目：分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱：路基砂墊層；定額計(jì)量單位：100立方米；分項(xiàng)工程工程量：500立方米。預(yù)算定額消耗量：人工，36.8工日；水，11立方米；砂，130立方米；推土機(jī)，0.2臺(tái)班；壓路機(jī)，0.2臺(tái)班。相應(yīng)的基礎(chǔ)單價(jià)：人工，20元/工日；水，2元/立方米；砂，30

9、元/立方米；推土機(jī)，500元/臺(tái)班；壓路機(jī)，200元/臺(tái)班。要求用兩種方法計(jì)算該分項(xiàng)工程的直接費(fèi)總額。答案：（1）第一種方法：?jiǎn)挝还纼r(jià)法。第一步，編制單位估價(jià)表，計(jì)算直接費(fèi)單價(jià)。項(xiàng)目單位定額消耗量單價(jià)合價(jià)人工工日36.820736水立方米11222砂P 立方米130303900推土機(jī)臺(tái)班0.2500100壓路機(jī)臺(tái)班0.220040合計(jì)（直接費(fèi)單價(jià)）4798第二步，根據(jù)直接費(fèi)單價(jià)計(jì)算直接費(fèi)總額。直接費(fèi)總 =4798x5=23990C 元（2）第二種方法：實(shí)物量法。第一步，先計(jì)算總實(shí)物消耗量項(xiàng)目單位定額消耗量工程量總消耗量人工工日36.85184水立方米1155砂立方米130650推土機(jī)臺(tái)班0.2

10、1壓路機(jī) | 臺(tái)班|0.2|1第二步，根據(jù)總實(shí)物消耗量計(jì)算直接費(fèi)總額項(xiàng)目單位總消耗量單價(jià)合價(jià)人工P工日184203680水立方米552110砂立方米6503019500推土機(jī)臺(tái)班1500500壓路機(jī)臺(tái)班1200200合計(jì)(直接費(fèi)總額)23990分析：通過(guò)這個(gè)例題，可以看出，在計(jì)算分項(xiàng)工程直接費(fèi)總額的過(guò)程中，兩種方法都要用到 預(yù)算定額消耗量、相應(yīng)的基礎(chǔ)單價(jià)和分項(xiàng)工程工程量這三部分資料，只是使用的程序不同。單位估價(jià)法是先計(jì)算分項(xiàng)工程的直接費(fèi)單價(jià)再據(jù)以計(jì)算分項(xiàng)工程的直接費(fèi)總額，實(shí)物量法是先計(jì)算分項(xiàng)工程的總消耗量再據(jù)以計(jì)算分項(xiàng)工程的直接費(fèi)總額。這兩種計(jì)價(jià)方法的主要區(qū)別在于直接費(fèi)總額的計(jì)算程序不同， 沒(méi)

11、有本質(zhì)的區(qū)別。在計(jì)算出分項(xiàng)工程直接費(fèi)總額后， 也還 都需要計(jì)算直接費(fèi)以外的各項(xiàng)費(fèi)用，才能最后計(jì)算出完整的工程價(jià)格?！纠}6-2】題型：計(jì)算題題目：在上例數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，假設(shè)各項(xiàng)費(fèi)用的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：間接費(fèi)費(fèi)率：30% (按直接費(fèi)計(jì)算)；利潤(rùn)率：12% (按直接費(fèi)和間接費(fèi)之和計(jì)算)；計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)：3.413% (按直接費(fèi)、間接 費(fèi)和利潤(rùn)之和計(jì)算)；要求：用兩種方法計(jì)算確定該分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)。答案：(1)第一種方法，以直接費(fèi)單價(jià)為基礎(chǔ)計(jì)算綜合單價(jià)。(以單位估價(jià)法為基礎(chǔ))479Sx(l+30%)x(14-12%)xCl+3.413%) =7224(2)第二種方法，以直接費(fèi)總額為基礎(chǔ)計(jì)算綜合單價(jià)。(以實(shí)物量

12、法為基礎(chǔ))23990 x(l+30%)x(l+12%)x(l+3.413%) =3612236122 v 5=7224分析：第一種計(jì)算方法，是以直接費(fèi)單價(jià)為基礎(chǔ)，經(jīng)過(guò)取費(fèi)，直接確定綜合單價(jià)。第二種計(jì)算方法，是以直接費(fèi)總額為基礎(chǔ)，經(jīng)過(guò)取費(fèi)，先確定該分項(xiàng)工程的總造價(jià)，再 除以工程量來(lái)確定綜合單價(jià)。通過(guò)這個(gè)例題，可以看出，在單位估價(jià)法和實(shí)物量法的基礎(chǔ)上，只要確定了費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)， 都可以進(jìn)一步計(jì)算確定分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)。采用綜合單價(jià)法計(jì)算造價(jià)時(shí)， 因?yàn)榫C合單價(jià)已經(jīng)是全費(fèi)用單價(jià)，將綜合單價(jià)填入報(bào)價(jià)單后，與工程量相乘，直接得到總造價(jià)，不需要再計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用。需要特別說(shuō)明一下，在采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，因?yàn)榫C合單價(jià)

13、中不包括規(guī)費(fèi)和稅金，在確定單位工程造價(jià)時(shí)，在三張清單費(fèi)用合計(jì)的基礎(chǔ)上還要計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金。第8章 項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的造價(jià)計(jì)算例題分析工程造價(jià)期末例題分析 / 121 / 12工程造價(jià)期末例題分析 / 125 / 12【例題8-1】題型：計(jì)算題題目：已建類似工程，生產(chǎn)能力是年產(chǎn)10萬(wàn)噸乙烯裝置，投資額是8500萬(wàn)元，試用單位生 產(chǎn)能力估算法估算建設(shè) 50萬(wàn)噸乙烯裝置的投資額是多少 （f=1.2）？答案：根據(jù)上述資料，可首先推算出類似工程單位生產(chǎn)能力的投資額，即每噸乙烯的投資。依據(jù)上述結(jié)果即可計(jì)算出擬建工程投資額：=呦（元）C-珂護(hù)-心心隔萬(wàn)元）分析：這是一道投資估算的計(jì)算題， 采用的方法是單位生產(chǎn)能

14、力估算法，其實(shí)質(zhì)是按生產(chǎn)能力和投資額成正比例來(lái)估算擬建工程的投資額。計(jì)算式中的f是綜合調(diào)整系數(shù)。如果f不是已知數(shù)，只是告訴已建工程和擬建工程的建設(shè)年份和年平均工程造價(jià)指數(shù)，則需要以已建工程的建設(shè)年份為基期，先計(jì)算出擬建工程的建設(shè)年份的綜合調(diào)整系數(shù)。【例題8-2】題型：計(jì)算題題目：已建類似工程，生產(chǎn)能力是年產(chǎn)10萬(wàn)噸乙烯裝置，投資額是8500萬(wàn)元，試用生產(chǎn)能 力指數(shù)法估算建設(shè) 50萬(wàn)噸乙烯裝置的投資額是多少？（f=1.2 ，n=0.65）答案：根據(jù)上述資料，可按公式計(jì)算出擬建工程投資額：xL2= 29035 .59(7T元分析：這是一道投資估算的計(jì)算題，采用的方法是生產(chǎn)能力指數(shù)法，其實(shí)質(zhì)是認(rèn)為生

15、產(chǎn)能力和投資額之間不是完全成正比例關(guān)系，因而用生產(chǎn)能力指數(shù)來(lái)加以調(diào)整。計(jì)算式中的n是生產(chǎn)能力指數(shù)，不同的工程應(yīng)該根據(jù)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)在01之間來(lái)取定。【例題8-3】題型：計(jì)算題題目：某施工合同，含有兩個(gè)子項(xiàng)工程，估算工程量和單價(jià)如下表所示:估算工程量（M）3綜合單價(jià)（元/M ）A項(xiàng)2300180B項(xiàng)3200160承包合同規(guī)定：開工前業(yè)主向承包商支付合同價(jià)20%的預(yù)付款；業(yè)主從第一個(gè)月起，按工程款的5%的比例扣留保修金；如子項(xiàng)實(shí)際工程量超過(guò)估算工程量10%時(shí)，綜合單價(jià)按 0.9系數(shù)調(diào)整;平均按1.2系數(shù)進(jìn)行工程價(jià)格的調(diào)整；工程師簽發(fā)月度付款最低金額為 25萬(wàn)元； 預(yù)付款在最后兩個(gè)月扣除，每月扣 50%。

16、實(shí)際完成的工程量如下表所示:單位:1月2月3月4月A項(xiàng)5B項(xiàng)7根據(jù)以上資料，計(jì)算：預(yù)付款金額及每個(gè)月的工程量?jī)r(jià)款、應(yīng)簽證的工程款、實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額 答案：預(yù)付款金額：（2300X 180+3200X 160）X 20% =18.52 （萬(wàn)元）1月份：工程量?jī)r(jià)款：500X 180+700X 160=20.2 （萬(wàn)元）應(yīng)簽證的工程款：20.2 X 1.2 X（ 1-5 %） =23.028 （萬(wàn)元）實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額：02月份：工程量?jī)r(jià)款：800X 180+900X 160=28.8 （萬(wàn)元）應(yīng)簽證的工程款：28.8 X 1.2 X（ 1-5 %） =32.832 （萬(wàn)元）實(shí)際簽發(fā)的付款

17、憑證金額：23.028+32.832=55.86（萬(wàn)元）3月份：工程量?jī)r(jià)款：800X 180+800X 160=27.2 （萬(wàn)元）應(yīng)簽證的工程款：27.2 X 1.2 X（ 1-5 %） =31.008 （萬(wàn)元）應(yīng)扣預(yù)付款：18.52 X 50% =9.26 （萬(wàn)元）應(yīng)付款：31.008-9.26=21.748（萬(wàn)元）實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額：04月份：A項(xiàng)累計(jì)完成工程量 2700 M3,比估算工程量 2300 M3超出400 M3，大于10%，超出部分的 單價(jià)應(yīng)該進(jìn)行調(diào)整：2700-2300X（ 1 + 10%） =170 （M）3這部分工程量的單價(jià)應(yīng)調(diào)整：180X 0.9=162 （元 /M

18、 ）A項(xiàng)的工程量?jī)r(jià)款：（600-170 ）X 180+170X 162=10.494 （萬(wàn)元）B項(xiàng)累計(jì)完成工程量 3000 M3,比估算工程量 3200 M3減少200 M3，小于10%，其單價(jià)不予 調(diào)整。B項(xiàng)的工程量?jī)r(jià)款：600X 160=9.6 （萬(wàn)元）A B兩項(xiàng)的工程量?jī)r(jià)款合計(jì)： 10.494+9.6=20.094 （萬(wàn)元）應(yīng)簽證的工程款：20.094 X 1.2 X（ 1-5 %） =22.907 （萬(wàn)元）實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額：21.748+22.907-9.26=35.395（萬(wàn)元）分析：這是一道工程價(jià)款結(jié)算的計(jì)算題，也是一道案例分析的計(jì)算題。在完成此類題目時(shí)， 一定要先認(rèn)真閱讀題

19、目提供的背景資料和計(jì)算要求，隨后按要求逐項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算。本題涉及到預(yù)付款的撥付和扣回，采用按合同約定辦理的方法；涉及到保修金的扣留， 采用逐月扣留的方法；涉及價(jià)差的調(diào)整，采用按規(guī)定的系數(shù)調(diào)整的方法；涉及月份付款最低金額的約定，所以1月和3月有應(yīng)簽證的工程款，但實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額為零；涉及單價(jià)合同因工程量變化而進(jìn)行單價(jià)調(diào)整，采用按合同約定辦理的方法，要特別注意合同規(guī)定的變動(dòng)幅度內(nèi)的工程量其單價(jià)不變，超過(guò)部分的工程量其單價(jià)乘規(guī)定的系數(shù)進(jìn)行調(diào)整。本題綜合性很強(qiáng)，應(yīng)該認(rèn)真領(lǐng)會(huì)相關(guān)的各項(xiàng)規(guī)定?！纠}8-4】題型：選擇題題目：某施工企業(yè)在編制施工圖預(yù)算時(shí)，該單位工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)等共計(jì)100萬(wàn)元（

20、不含稅金），該企業(yè)所在地在市區(qū)。該份預(yù)算中的稅金應(yīng)該是（）。A.130000B.33000C.30000D.34126答案：D分析：這是一個(gè)綜合性的考題。 考察內(nèi)容包括：工程預(yù)算造價(jià)的組成； 預(yù)算造價(jià)中的各項(xiàng)稅 金的稅率和計(jì)稅方法；營(yíng)業(yè)稅是價(jià)內(nèi)稅。企業(yè)在計(jì)算稅金時(shí)， 應(yīng)以含稅營(yíng)業(yè)收入為基數(shù)。但本題所給資料100萬(wàn)元是不含稅工程造價(jià)。 根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定， 應(yīng)按以下公式調(diào)整為含稅工 程造價(jià)，再計(jì)算預(yù)算造價(jià)中的稅金。含稅工程造價(jià)：100 “ 103.412預(yù)算造價(jià)中的稅金：103.4126 X（ 3% 3%X 7% 3%X 3%=3.4126 （萬(wàn)元）其他各答案的計(jì)算過(guò)程如下所示：答案A: 100X

21、（ 3%7% 3% =13 （萬(wàn)元）答案 E: 100X（ 3% 3%X 7% 3%X 3%=3.3 （萬(wàn)元）答案C: 100X 3%=3（萬(wàn)元）ABC的計(jì)算方法均是錯(cuò)誤的。本題答案應(yīng)該是Db【例題8-5】題型：選擇題題目：某工程合同價(jià)款為1000萬(wàn)元，簽訂合同時(shí)的造價(jià)指數(shù)為100.03，工程竣工時(shí)的造價(jià)指數(shù)為100.26,則該工程的價(jià)差調(diào)整額應(yīng)該為（）。A.0.3 萬(wàn)元B.2.6 萬(wàn)元C.1002.3 萬(wàn)元D.2.30萬(wàn)元答案：D分析：這道題形式上是選擇題，實(shí)際上是計(jì)算題，考查工程價(jià)款的動(dòng)態(tài)調(diào)整，本題是采用造價(jià)指數(shù)來(lái)進(jìn)行調(diào)整。特別要注意題干中要求的是價(jià)差調(diào)整額，計(jì)算過(guò)程為：如果題干要求的是調(diào)

22、整后的工程結(jié)算價(jià)，則應(yīng)該是1002.30 （萬(wàn)元）按未完工程計(jì)算的起扣點(diǎn) 按已完工程計(jì)算的起扣點(diǎn) 第一個(gè)扣回月份的扣回額 第二個(gè)扣回月份的扣回額 第三個(gè)扣回月份的扣回額按未完工程計(jì)算的起扣點(diǎn)二預(yù)付備料款數(shù)飯材料費(fèi)比重【例題8-6】題型：計(jì)算題題目：某工程合同總價(jià)為 600萬(wàn)元，預(yù)付備料款為合同總價(jià)的 25%材料費(fèi)占合同總價(jià)的 60% 計(jì)算該工程的預(yù)付備料款起扣點(diǎn)。該工程按月結(jié)算，當(dāng)累計(jì)完成工作量為 400萬(wàn)元時(shí)第一次抵扣預(yù)付備料款，后兩個(gè)月完成的工作量分別為120萬(wàn)元和80萬(wàn)元。分次計(jì)算應(yīng)該抵扣備料款的數(shù)額。答案：計(jì)算預(yù)付備料款數(shù)額：600X 25%=150（萬(wàn)元）150- 60%=250（萬(wàn)

23、元）600 - 250=350 （萬(wàn)元）（400- 350）X 60%=30（萬(wàn)元）120X 60%=72（萬(wàn)元）80X 60%=48（萬(wàn)元）該題在計(jì)算中采分析：這是一道工程價(jià)款結(jié)算中關(guān)于預(yù)付備料款撥付和扣回計(jì)算的計(jì)算題, 用的傳統(tǒng)計(jì)算方法，按規(guī)定的公式進(jìn)行計(jì)算。注意起扣點(diǎn)的計(jì)算公式:按己完工程計(jì)算的起扣點(diǎn)=合同總價(jià)-按未完工程計(jì)阜時(shí)起扣點(diǎn) 按己完工程計(jì)算的起扣點(diǎn)*同總價(jià)-預(yù)憎紗瞽額注意第一次抵扣預(yù)付備料款時(shí)的計(jì)算公式：第一個(gè)扣回月份的扣回額=（累計(jì)主成工作量一已完工程起扣點(diǎn)“材料費(fèi)比重 以后各月的扣回額=當(dāng)月完成工作量咒材料費(fèi)比重【例題8-7】題型：計(jì)算題題目：已知水泥砂漿樓地面的清單工程量

24、是3000m2。地面做法為20厚面層、50厚砼墊層、100厚灰土墊層。根據(jù)下列提供的資料確定該清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。疋額編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)合計(jì)1-25面層平方米30009.323.261-7砼墊戻立方米199.1832.271-1灰土墊層立方米46.8822.73合計(jì)裝飾工程參考費(fèi)率：（以人工費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)）管理費(fèi) 28.10%利潤(rùn)46%答案:1 先計(jì)算該清單項(xiàng)目的計(jì)價(jià)工程量:3000 m3000X 0.05=150m33000X 0.1=300m面層 砼墊層 灰土墊層2 將計(jì)價(jià)工程量填入下表，計(jì)算出合計(jì)數(shù):疋額編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)合計(jì)1-25面層平方

25、米30009.32279603.2697801-7砼墊戻立方米150199.182987732.274840.51-1灰土墊層立方米30046.881406422.736819合計(jì)7190121439.53根據(jù)人工費(fèi)的合計(jì)數(shù)計(jì)算管理費(fèi)和利潤(rùn):管理費(fèi)：21439.5 X 28.10%=6024.50利潤(rùn)： 21439.5 X 46%=9862.17 4 計(jì)算該清單項(xiàng)目的費(fèi)用合計(jì):71901 + 6024.50 + 9862.17=87787.67 5 計(jì)算該清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)：87787.67 - 3000 =29.26 （元 / 平方米）分析：這是采用相關(guān)的三個(gè)分項(xiàng)工程的工料單價(jià)及其中的人工費(fèi)

26、來(lái)計(jì)算該清單項(xiàng)目的直接工程費(fèi)及其中的人工費(fèi)， 在此基礎(chǔ)上按規(guī)定計(jì)算管理費(fèi)和利潤(rùn)， 最后再確定該清單項(xiàng)目的綜合 單價(jià)。請(qǐng)注意其中的第一步是計(jì)算該清單項(xiàng)目的計(jì)價(jià)工程量。沒(méi)有相關(guān)的分項(xiàng)工程的工程量，就無(wú)法進(jìn)行后續(xù)的計(jì)算。【例題8-8】題型：計(jì)算題題目：某工程合同價(jià)款為 2000萬(wàn)元，合同規(guī)定采用調(diào)值公式法動(dòng)態(tài)結(jié)算。合同規(guī)定的調(diào)值公式為：A.BCDeP = P9 0.15 + 035+0.23+0.12一+0.08一+0,07 IA坨5A為丿該合同在3月初簽訂，物價(jià)指數(shù)表如下表所示:代號(hào)AB0C0DbE）3月指數(shù)100153.4154.4160.3144.4代號(hào)ABCDE5月指數(shù)110156.2154

27、.4162.2160.2假設(shè)5月份完成合同價(jià)款200萬(wàn)元，試計(jì)算調(diào)整后的合同價(jià)款。 答案：根據(jù)已知條件，計(jì)算調(diào)整后的合同價(jià)款:F=m xP=209.56分析：（萬(wàn)元）采用調(diào)值公式法進(jìn)行工程價(jià)款價(jià)差調(diào)整，要特別注意公式中基期和報(bào)告期的指數(shù)。合同簽訂的月份是基期， 指數(shù)應(yīng)該作為分母； 辦理結(jié)算的月份是報(bào)告期，指數(shù)應(yīng)該作為分子，不 能顛倒。第9章 項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的造價(jià)計(jì)算例題分析【例題9-1】題型：計(jì)算題試計(jì)算各方案的成本系數(shù)、功能系數(shù)題目：某項(xiàng)目的三個(gè)設(shè)計(jì)方案的有關(guān)資料如下表所示。 和價(jià)值系數(shù)，并確定最優(yōu)方案。（保留4位小數(shù)）方案代號(hào)功能得分單方造價(jià)A8.71250B9.11340C9.21410

28、答案：先計(jì)算各方案的成本系數(shù)、功能系數(shù)和價(jià)值系數(shù) 成本系數(shù)1250+1340+1410=4000A方案成本系數(shù)：1250/4000=0.3125B方案成本系數(shù)：1340/4000=0.3350C方案成本系數(shù)：1410/4000=0.3525 功能系數(shù)8.7+9.1+9.2=27A方案功能系數(shù)：8.7/27=0.3222B方案功能系數(shù)：9.1/27=0.3370C方案功能系數(shù)：9.2/27=0.3408 價(jià)值系數(shù)A 方案價(jià)值系數(shù)： 0.3222/0.3125=1.0310工程造價(jià)期末例題分析 / 1212 / 12B 方案價(jià)值系數(shù)： 0.3370/0.3350=1.0060C 方案價(jià)值系數(shù)：0.

29、3408/0.3525=0.9668確定最優(yōu)方案：因?yàn)?A方案的價(jià)值系數(shù)最大，A方案為最優(yōu)方案。分析：這是一道設(shè)計(jì)方案優(yōu)選的計(jì)算題，屬于價(jià)值工程在方案優(yōu)選中的運(yùn)用。這里所謂成本系數(shù)，實(shí)際上是各方案單方造價(jià)在單方造價(jià)總和中的比重，系數(shù)越大，說(shuō)明該方案的成本較高。這里所謂功能系數(shù)，實(shí)際上是各方案的功能得分在功能得分總和中的比重，系數(shù)越大，說(shuō)明該方案的功能較高。各方案的成本系數(shù)之和應(yīng)該為1,各方案的功能系數(shù)之和也應(yīng)該為1。這里所謂價(jià)值系數(shù)，實(shí)際上是各方案的功能系數(shù)與成本系數(shù)的比值，注意計(jì)算時(shí)分子與分母不能顛倒。價(jià)值系數(shù)越大，說(shuō)明在相同的成本情況下功能得分較高，因而采用這種方法時(shí)， 方案優(yōu)選的標(biāo)準(zhǔn)是方

30、案價(jià)值系數(shù)最大的為最優(yōu)。【例題9-2】題型：計(jì)算題題目：某汽車制造廠 A、B C三個(gè)可選廠址的評(píng)價(jià)要素、要素權(quán)重和綜合得分， 如表序號(hào)15項(xiàng)所示。試確定建設(shè)的最佳地點(diǎn)。序號(hào)評(píng)價(jià)要素要素權(quán)重選址地點(diǎn)得分ABC1配套能力0.38570902勞力資源0.28570953經(jīng)濟(jì)水平0.28090854交通運(yùn)輸0.29090805自然條件0.1908580答案：根據(jù)上表中的資料，選址地點(diǎn)評(píng)價(jià)得分計(jì)算為：A評(píng)價(jià)得分=0.3 X 85+0.2 X( 85+80+90) +0.1 X 90=85.5B評(píng)價(jià)得分=0.3 X 70+0.2 X( 70+90+90) +0.1 X 85=79.5C評(píng)價(jià)得分=0.3 X

31、 90+0.2 X( 95+85+80) +0.1 X 80=87.0評(píng)價(jià)結(jié)論：綜合以上評(píng)價(jià)要素、要素權(quán)重和各建設(shè)地點(diǎn)得分，C地綜合評(píng)價(jià)得分 87分最高，所以最佳建設(shè)地址應(yīng)為C地。分析：采用這種方法選擇建設(shè)地址，計(jì)算過(guò)程只是一個(gè)加權(quán)平均得分的計(jì)算，計(jì)算并不復(fù)雜， 最關(guān)鍵的是要合理確定評(píng)價(jià)要素、要素權(quán)重并在此基礎(chǔ)上請(qǐng)專家對(duì)各方案打分?！纠}9-3】題型：計(jì)算題題目：某項(xiàng)目有兩個(gè)投標(biāo)方案，投高標(biāo)方案的中標(biāo)概率是 0.3，投低標(biāo)方案的中標(biāo)概率是 0.7 , 編制投標(biāo)文件的費(fèi)用是 5萬(wàn)元。兩個(gè)方案的效果、概率和損益值如下表所示。試計(jì)算兩個(gè)方 案的損萬(wàn)案效果概率損益值/萬(wàn)兀投高標(biāo)好0.2160中0.51

32、10差0.360投低標(biāo)好0.1120中0.680差0.310答案： 根據(jù)已知條件，分別計(jì)算兩個(gè)方案的期望值： 1投高標(biāo)的期望值：中標(biāo)的損益：0.2 X 160+0.5 X 110+0.3 X 60=105 （萬(wàn)元） 不中標(biāo)的損益： -5 （萬(wàn)元）期望值：105X 0.3 5X 0.7=28 （萬(wàn)元） 2投低標(biāo)的期望值：中標(biāo)的損益： 0.1 X 120+0.6X80+0.3 X 10=63 （萬(wàn)元） 不中標(biāo)的損益： -5 （萬(wàn)元）期望值： 63X0.75X0.3=42.6 （萬(wàn)元） 因?yàn)橥兜蜆?biāo)的期望值大于投高標(biāo)的期望值，所以決定選擇投低標(biāo)。分析：采用這種方法進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)方案決策， 計(jì)算方法并不復(fù)雜， 每個(gè)方案都先分別確