施工圖審查技術交流會紀要

1、施工圖審查技術交流會紀要 4月22日，各審查機構專業(yè)審查人員經(jīng)過交流和研討，針對各專業(yè)施工圖設計深度和某些技術要點的掌握上形成了統(tǒng)一意見。交流會紀要如下：一、建筑專業(yè)1、辦公與商業(yè)共用樓梯。按辦公規(guī)范要求辦公與商業(yè)不應共用樓梯，這樣作為底層獨立設置樓梯，交通面積過多，是否可以共用。如：招賢是合用的。統(tǒng)一意見：按規(guī)范要求不應共用；特殊情況分別對待。2、高層交通核在中間，首層至外出口有一段距離，距離應控制多少合適。統(tǒng)一意見：首層可以按擴大前室考慮。（核對規(guī)范要求）3、地下車庫于地上建筑的距離是否有防火間距要求，地下車庫入口與地上建筑是否有防火間距要求。統(tǒng)一意見：地下車庫與地上建筑無防火間距。地下車

2、庫入口與地上建筑防火間距按規(guī)范防火間距控制。4、底商住宅樓梯與商業(yè)的洞口距離是否按防火墻兩側(cè)開洞距離要求。統(tǒng)一意見：按防火墻兩側(cè)距離要求。5、地下封閉樓梯不能自然通風采光，是否加防煙前室。統(tǒng)一意見：應加設排煙設施。6、陽臺外窗是否認定為套內(nèi)外窗問題，中國建筑設計研究院專家李維惠教授認為：陽臺內(nèi)設門，認為是套外；陽臺內(nèi)不設門，認為是套內(nèi)。邯鄲消防隊以及省里來質(zhì)檢的專家則認為，全部按套內(nèi)計。觀點不一，各有自己的解釋，所觸及的是強條。統(tǒng)一意見：按套內(nèi)窗考慮。（消防專家解釋，陽臺易堆放雜物，火災危險性大）7、高層建筑一般要設計一至兩層地下室，高層建筑的地下室防火設計，是執(zhí)行“多規(guī)”還是“高規(guī)”。統(tǒng)一意

3、見：高層建筑地下室防火執(zhí)行高規(guī)，多層建筑地下室執(zhí)行多規(guī)。8、無障礙設計的范圍和深度統(tǒng)一意見：有關無障礙設計范圍和設計深度，按城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范（JGJ50-2001）執(zhí)行。二、結(jié)構專業(yè)1、地下室底板標高在穩(wěn)定地下水位以上，特別是砌體結(jié)構其地下室防水等級及做法是否可以降低。地下工程防水技術規(guī)范中，“迎水面主體結(jié)構應采用防水混凝土”，“結(jié)構厚度不應小于250”，“迎水面鋼筋保護層厚度不應小于50”，是否可以適當降低要求。統(tǒng)一意見：一般情況下應滿足地下工程防水技術規(guī)范GB50108-2008第條。2、帶閣樓的砌體結(jié)構，在滿足什么條件時，頂層閣樓可不按一層考慮。（審查要點中的說法，是否嚴密

4、？） 統(tǒng)一意見：按河北省房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查要點第條執(zhí)行。3、如何考慮高層與高層之間的地下車庫對高層的影響？統(tǒng)一意見：應滿足建筑地基基礎設計規(guī)范GB50007-2002第 條。4、七度設防，六層及其以上砌體結(jié)構，樓梯凸出外墻很小，例如凸出500，按抗震構造措施要求，突出的角部及內(nèi)外墻交接處均設構造柱，但兩者相鄰太近，是否此內(nèi)外墻交接處構造柱可不設？統(tǒng)一意見：均需設置。5、高層建筑，附房在高層主體附近設置沉降后澆帶，施工過程中，如何滿足規(guī)范埋深的要求。統(tǒng)一意見：后澆帶鋼筋不應斷開。6、對于帶斜柱的框架結(jié)構，電算圖形文件輸出不能顯示，如何簡明、準確審定？統(tǒng)一意見：提供斜柱計

5、算結(jié)果的文本文件。7、剪力墻墻肢與其平面外方向的樓面梁連接時，平面外的梁高控制在多高，梁與墻相交處僅按構造配筋。統(tǒng)一意見：按河北省房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查要點第條執(zhí)行。8、地下工程種植頂板厚度控制、執(zhí)行是否嚴格執(zhí)行GB501082008的條，在審查時，是否控制最大裂縫寬度不大于0.2mm。統(tǒng)一意見：嚴格執(zhí)行地下工程防水技術規(guī)范GB501082008的條?？刂谱畲罅芽p寬度不大于0.2mm。9、對于框架結(jié)構的樓梯間，休息平臺梁的支座處如何處理更能在地震作用下保證生命通道的安全？統(tǒng)一意見：增加支撐柱或其它加強措施。10、對于高層住宅塔樓地下室為整體式或分離式，為保證高層塔樓的測限

6、，應明確地下室封頂時的住宅施工高度，這個高度多少合適？統(tǒng)一意見：應滿足高層建筑混凝土結(jié)構技術規(guī)程JGJ3-2002第條。三、給排水專業(yè)1、高層住宅地下室（帶采光井）是否一定設自動噴水系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)。統(tǒng)一意見：按規(guī)范必設。若是二類高層建筑，應注明儲存為戍類時，可不設。2、高層商住樓（地上面積300平米）二層和三層是否必設消火栓系統(tǒng)，若設，是單栓還是雙栓？統(tǒng)一意見：按規(guī)范設單栓。3、高層建筑地下室消防電梯前室消火栓是否應計算在內(nèi)？解決：均不計算在內(nèi)。4、六層公共建筑中，一般市政供水壓力為0.3MPa左右，頂層消火栓處充實水柱不能滿足，是否一定設穩(wěn)壓增壓設施？統(tǒng)一意見：可不設。5、高層住宅底商（商

7、鋪）及地下室是否應設噴淋？統(tǒng)一意見：按高規(guī)執(zhí)行。6、屋頂水箱保溫厚度的依據(jù)？統(tǒng)一意見：水箱保溫應據(jù)審查要點設電伴熱。7、消防泵揚程為多少時，應在出水管上加防超壓泄壓閥。統(tǒng)一意見：根據(jù)實際情況而確定。8、超過12層的居住建筑太陽能設不設？尤其是點式建筑？統(tǒng)一意見：按政府規(guī)定均設。9、多層中扶梯若為單獨的一個防火分區(qū)時，扶梯底部還設不設噴淋？有沒有必要再設消防栓？統(tǒng)一意見：按規(guī)范。10、18層以上高層建筑地下室若為儲藏間時，有沒有必要設噴淋？統(tǒng)一意見：按規(guī)范。11、高層底層商業(yè)服務網(wǎng)點上住宅樓若一、二層為躍層時，二層設不設消防栓？設置消防栓的場所要求每層都設，若房間面積并不大，有沒有必要設兩個？統(tǒng)

8、一意見：同前述第2，按規(guī)范設置。12、高層中有一中廳環(huán)廊和中廳是一單獨防火分區(qū)，有沒有必要每層設一水流指示器和信號閥？統(tǒng)一意見：每層每個防火分區(qū)必設，按層設置。四、電氣專業(yè)1、關于電氣照明線路是否必須設計PE線，各審圖部門要求不一致。統(tǒng)一意見：因0類燈具已取消，目前設計的燈具大量是燈具，所以建議照明回路均帶PE線。2、從節(jié)能角度審查，在有電梯、水泵、風機等設備時，施工圖審查的標準應如何統(tǒng)一？統(tǒng)一意見：應由設備選型專業(yè)進行審查。3、高層住宅火災自動報警系統(tǒng)設區(qū)域報警控制器問題，樓層火災顯示裝置問題，建筑群消防中心與每棟建筑的消防報警及聯(lián)動問題。統(tǒng)一意見：根據(jù)建筑規(guī)模確定系統(tǒng)型式。4、糧食平房倉的

9、火災自動報警問題。統(tǒng)一意見：按規(guī)范要求進行設計。5、大型公建中變電所中高壓配電室部分如何設計？統(tǒng)一意見：根據(jù)甲方委托范圍按規(guī)范設計。6、強電室外管網(wǎng)、綜合布線室外管網(wǎng)的設計資質(zhì)及設計深度如何掌握。統(tǒng)一意見：應滿足規(guī)范及施工要求。7、底商住宅中商店計費問題。統(tǒng)一意見：應單獨計費。是否單獨進線由供電公司文件執(zhí)行。8、動力設備中電動機支援啟動與降壓啟動功率控制范圍。統(tǒng)一意見：由變壓器允許的起動容量來確定。9、現(xiàn)在說明中要求給出主要功能房間的功率密度和照度值，特別是公建，按說應給出的是本工程實際的計算值和規(guī)范的標準值，但有相當一部分的圖紙只給出的是規(guī)范的標準值，審圖時如何把握。統(tǒng)一意見：必須給出實際的

10、設計值，也可同時列出標準值。10、現(xiàn)在高層住宅一般在地下室內(nèi)做配電室，許多工程將配電箱也放置在配電室內(nèi)（配電要求遠離磁場干擾的場所），這種情況審圖時是否要求必須移出？統(tǒng)一意見：不用要求必須移出。五、暖通專業(yè)1、依據(jù)高規(guī)條規(guī)定，低于32m的二類高層建筑的全封閉地下室可不考慮排煙設施。問：十一層住宅的全地下室是否應該不設排煙設施？統(tǒng)一意見：依據(jù)高規(guī)GB50045-95/條，不超過32m的十一層住宅地下室防煙未作規(guī)定。可參照高規(guī)執(zhí)行。2、多層住宅帶有商業(yè)網(wǎng)點的采暖系統(tǒng)甲方要求網(wǎng)點為散熱器采暖，住宅部分采用地板輻射形式，熱源又單一。問：審查時若只考慮低溫熱源時，可否通過？統(tǒng)一意見：散熱器采用地板輻射采

11、暖熱源作為熱媒，散熱器片數(shù)應經(jīng)過計算。3、高層、多層住宅全地下室儲藏間是否定性為可燃物較多或經(jīng)常有人停留？統(tǒng)一意見：“可燃物較多或經(jīng)常有人停留”沒有明確定義。但可以參照GB50016-2006/條，GB50045-95/8.1.3條條文解釋及河北省“工程施工圖設計文件審查要點”（2009年版）問題7（P154）說明。在明確住宅地下室儲藏間儲物類別，不違反上述條文情況下，可按非可燃物較多或經(jīng)常有人停留情況處理。4、高層建筑防煙樓梯間地下部分的防煙設施可否與地下室其他防煙設施合并使用？（如：地下車庫的補風系統(tǒng)及地上部分的防煙系統(tǒng)）。統(tǒng)一意見：不建議合設，樓梯間、前室防煙時壓力比其它地方高，不好控制

12、。5、民用建筑，500一個防煙分區(qū)，有的設計故意將分區(qū)劃的很小，這樣按120m/*h計算，風機風量仍比500、60m/*h小很多。例如，一個六層商場，每層3700，每個防煙分區(qū)120240，選排煙風機25000/h40000/h，帶1000的面積，是否合理？統(tǒng)一意見：此種設計并不違反規(guī)范。但增加了電氣控制及管理的復雜性，設計應予以考慮。 6、公共建筑上分支雙管系統(tǒng)，每個散熱口支管上設溫控制，是否還應設檢修閥？統(tǒng)一意見：設置檢修閥主要是為了某組散熱器損壞時維修而不影響正常供熱。從此意義上講，可按實際要求設置。也可采取其它措施，如在總供回水立管上設置閥門等辦法。7、六層住宅地下室走廊超過20m，無

13、外窗，是否應該機械排煙？統(tǒng)一意見：依GB50016-2006/條及條文解釋，多層住宅地下室走廊可不設排煙。8、空調(diào)熱水循環(huán)泵設計揚程往往偏大，不能滿足規(guī)范ER值0.00618限值。統(tǒng)一意見：應調(diào)整設計以滿足規(guī)范要求。9、疏散走道長度和內(nèi)走道長度的概念理解。疏散走道長度是否理解為：房間出口到本層疏散口之間的疏散通道長度。內(nèi)走道長度：各疏散走到長度的總和。統(tǒng)一意見：內(nèi)走道長度計算可參照河北省“工程施工圖設計文件審查要點”（2009年版）問題6（P154）說明執(zhí)行。10、對規(guī)范GB500162006.9.1.3條怎么理解？個人認為：排煙包括自然排煙和機械排煙，在條件允許的情況下，能進行自然排煙的場合

14、應優(yōu)先選用自然排煙。.7條“其他建筑中地上長度大于40米的疏通走道應設置排煙設施”也是如此，如果能進行自然排煙，沒有必要設機械排煙，這條和高規(guī)GB50045-95.8.4.1.1條“無直接自然通風且長度超過20米的內(nèi)走道或雖有自然通風但長度超過60米的內(nèi)走道應設機械排煙設施”并不矛盾。統(tǒng)一意見：排煙包括自然排煙和機械排煙，對高層建筑“雖有自然通風但長度超過60米的內(nèi)走道應設機械排煙設施”，對多層建筑只要能滿足自然排煙要求即可不設置機械排煙，而無內(nèi)走道長度限制。內(nèi)走道長度計算按上題。11、高層建筑的地下室防排煙問題是依據(jù)高規(guī)呢？還是依據(jù)建規(guī)？ 從兩規(guī)范總則上看，除高層下的人防地下室依據(jù)高規(guī)審查外，其他建筑的地下室的審查應依據(jù)建規(guī)，那么樓梯間設置那就沒有必要設封閉樓梯間就沒有加壓送風問題了。統(tǒng)一意見：高層建筑其地上和地下形成同一建筑物，其排煙要求按GB50045-95/條執(zhí)行。12、電熱膜或發(fā)熱電纜采暖用于居住建筑允不允許？答：應嚴格執(zhí)行規(guī)范 GB5001