工程造價管理—建設項目招標階段工程

1、煙臺職業(yè)學院項目3 建設項目招標階段工程 造價的確定與控制 【學習要點及目標】 掌握工程招投標的概念、范圍、程序，施工 投標報價方法，工程合同價確定的方式。 熟悉施工招標單位及投標單位應具備的條件， 施工招投標的開標評標及中標過程。l了解設備與材料采購招投標。l了解工程造價的計價方法工程量清單計價法。 l熟悉工程量清單計價依據(jù)。 l了解定額的含義及分類?！緦W習要點及目標】了解人工工日消耗量指標的確定、材料消耗量指標的確定、機械臺班消耗量指標的確定。 熟悉人工工日單價的確定、材料單價的確定、機械臺班單價的確定。 l會編制建設工程工程量清單。l掌握綜合單價的形成過程。 【學習要點及目標】l會根據(jù)工

2、程量清單和招標文件編制建設工程招標控制價。 l會根據(jù)招標控制價編制投標報價。會審查招標控制價。 勞動定額 時間定額 產(chǎn)量定額 材料消耗定額 機械臺班定額 綜合單價 人工單價 材料預算價格 機械臺班單價 招標工程量清單 已標價工程量清單 工程成本 單價合同 總價合同 安全文明施工費 總承包服務費 招標控制價 投標價【核心概念】 引用項目二的背景材料，開發(fā)公司委托某招標代理公司對此建設項目進行施工招標，并按國家有關規(guī)定編制3#住宅樓單位工程的工程量清單及招標控制價?！竟ぷ魅蝿諉巍磕夸?施工圖預算的編制與審查12建設項目招標控制價編制基礎知識 3建設工程招標控制價編制4建設工程招標投標與合同價款的確

3、定3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.1 招標控制價的編制方法和依據(jù) 招標控制價的編制方法招標控制價計價依據(jù)包括的內(nèi)容計算設備數(shù)量和工程量的依據(jù) 。計算分部分項工程人工、材料、機械臺班消耗量及費用的依據(jù)。 (3) 計算建筑安裝工程費用的依據(jù) 。(4) 計算設備費的依據(jù)：包括設備價格和運雜費率等。(5) 建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 50 5002013)版。(6) 計算工程建設其他費用依據(jù)。包括各項工程建設其他費用定額等。(7) 計算造價相關的法規(guī)和政策。 3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.1 招標控制價的編制方法和依據(jù) 3.工程建設定額的特征真實性和科學性2)

4、系統(tǒng)性和統(tǒng)一性3) 穩(wěn)定性和時效性4) 指導性和群眾性3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.1 招標控制價的編制方法和依據(jù) 4. 工程建設定額的分類3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.2 建設工程施工定額的內(nèi)涵 勞動定額時間定額 時間定額以工日為單位，每個工日的工作時間按8小時計算。其計算公式如下： (3-1) (3-2)3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.2 建設工程施工定額的內(nèi)涵 勞動定額(2) 產(chǎn)量定額 產(chǎn)量定額是指在一定的生產(chǎn)技術和生產(chǎn)組織條件下，某工種、某種技術等級的工人小組或個人，在單位時間(工日)內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。其計算公式如下： (3-4)

5、(3-3)3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.2 建設工程施工定額的內(nèi)涵 勞動定額【例3-1】 按全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額規(guī)定，計算某基槽人工挖二類土，土方量為200m3，由8名工人組成的施工班組施工，完成該土方工程的總工日數(shù)、挖土天數(shù)及班組每工產(chǎn)量。【答案】由全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額可知，人工挖二類土方，時間定額為每立方米耗工0.192工日，則總工日數(shù)=2000.192=38.4(工日)挖土天數(shù)=38.48 5(天)班組每工產(chǎn)量=5.28=41.6(m3) 3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.1 招標控制價的編制方法和依據(jù) 3.工程建設定額的特征真實性和科學性

6、2) 系統(tǒng)性和統(tǒng)一性3) 穩(wěn)定性和時效性4) 指導性和群眾性3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.2 建設工程施工定額的內(nèi)涵 勞動定額2) 勞動定額的作用勞動定額是制定建筑工程定額的依據(jù)。(2) 勞動定額是計劃管理下達施工任務書的依據(jù)。(3) 勞動定額是作為衡量工人勞動生產(chǎn)率的標準。(4) 勞動定額是按勞分配和推行經(jīng)濟責任制的依據(jù)。(5) 勞動定額是推廣先進技術和勞動競賽的基本條件。(6) 勞動定額是建筑企業(yè)經(jīng)濟核算的依據(jù)。(7) 勞動定額是確定定員編制與合理勞動組織的依據(jù)。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.2 建設工程施工定額的內(nèi)涵 勞動定額3) 施工過程的組成 施工

7、過程是在施工現(xiàn)場范圍內(nèi)所進行的建筑安裝活動的生產(chǎn)過程。施工過程分為復合過程、工作過程、工序、操作和動作。 其中：復合過程又稱綜合工作過程，它是由幾個工作過程所組成，它們必須是在組織上發(fā)生直接關系，最終產(chǎn)品一致并在同時間進行的工作過程。 3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.2 建設工程施工定額的內(nèi)涵 勞動定額4) 施工中工人工作時間分析 由于工人工作和機械工作的特點不同，工作時間應按工人工作時間和機械工作時間兩部分進行分析。 工人工作時間分析如圖3-2所示。圖3-2 工人工作時間3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.2 建設工程施工定額的內(nèi)涵 2. 材料消耗定額4) 施工中

8、工人工作時間分析 (1) 實體性材料是指在施工中一次性消耗的，構成實體的材料。 (2) 周轉(zhuǎn)性材料是指在施工過程中能多次周轉(zhuǎn)使用，經(jīng)過修理、補充而逐漸消耗盡的材料。 材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量 材料定額損耗率=100% (3-7)材料消耗量=材料凈用量(1+材料損耗率) (3-8)3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.2 建設工程施工定額的內(nèi)涵 3. 機械臺班使用定額1）施工中機械工作時間消耗分類：1）必須消耗的工作時間 2）損失的工作時間 2）機械臺班使用定額的表示方法：1) 機械時間定額 = 人工時間定額= (3-10) 2) 機械臺班產(chǎn)量定額= 機械臺班產(chǎn)量定額= (3

9、-9)3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.2 建設工程施工定額的內(nèi)涵 3. 機械臺班使用定額【例3-2】 一臺6t塔式起重機吊裝某種混凝土構件，配合機械作業(yè)的工人小組成員為：司機1人，起重和安裝工7人，電焊工2人。已知機械臺班產(chǎn)量為40塊，試求吊裝每一塊構件的機械時間定額和人工時間定額?！敬鸢浮繖C械時間定額=0.025(臺班/塊)人工時間定額0.25(工日/塊)或人工時間定額(172)0.025=0.25(工日/塊)3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.2 建設工程施工定額的內(nèi)涵 3. 機械臺班使用定額【例3-3】斗容量為1m3的反鏟挖土機挖三類土，深度4m，每100m3

10、的時間定額為0.391臺班，計算機械臺班產(chǎn)量定額?！敬鸢浮繖C械臺班產(chǎn)量定額=2.56(100m/臺班)3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.2 建設工程施工定額的內(nèi)涵 3. 機械臺班使用定額3) 確定機械時間利用系數(shù)：機械時間利用系數(shù)(Kb)是指機械凈工作時間(t)與工作延續(xù)時 間(T)的比值。 4) 確定機械凈工作每小時生產(chǎn)率：確定方法是通過試驗或?qū)嶋H觀察，得出一定時間(t小 時)內(nèi)完成的產(chǎn)品數(shù)量(m)，即Nh=m/t。5) 確定機械臺班產(chǎn)量：機械時間定額=1/機械臺班產(chǎn)量定額。 3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.3 建設工程施工定額的內(nèi)涵 1. 消耗量定額中人工工日

11、消耗量指標(綜合工日)的確定消耗量定額中人工消耗量的含義：人工消耗量是完成該定額單位下的分項工程 所必需的用工數(shù)量，即包括基本用工和其他用 工兩部分。其中，其他用工又包括輔助用工、 超運距用工和人工幅度差三項。基本用工：是指完成某一單位合格分項工程所必須消耗的主要(技術工種)用工量。輔助用工：是指為保證基本工作的順利進行所必需的輔助性工作所消耗的用工量。 超運距用工：是指消耗量定額中材料及半成品的運輸距離超過勞動定額規(guī)定的運距而需增加的工日數(shù)。 3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.3 建設工程施工定額的內(nèi)涵 1. 消耗量定額中人工工日消耗量指標(綜合工日)的確定消耗量定額中人工消耗

12、量的含義：人工消耗量是完成該定額單位下的分項工程 所必需的用工數(shù)量，即包括基本用工和其他用 工兩部分。其中，其他用工又包括輔助用工、 超運距用工和人工幅度差三項?；居霉ぃ菏侵竿瓿赡骋粏挝缓细穹猪椆こ趟仨毾牡闹饕?技術工種)用工量。輔助用工：是指為保證基本工作的順利進行所必需的輔助性工作所消耗的用工量。 超運距用工：是指消耗量定額中材料及半成品的運輸距離超過勞動定額規(guī)定的運距而需增加的工日數(shù)。 3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.3 建設工程施工定額的內(nèi)涵 1. 消耗量定額中人工工日消耗量指標(綜合工日)的確定消耗量定額中人工消耗量的含義：人工消耗量是完成該定額單位下的分項工程

13、 所必需的用工數(shù)量，即包括基本用工和其他用 工兩部分。其中，其他用工又包括輔助用工、 超運距用工和人工幅度差三項?；居霉ぃ菏侵竿瓿赡骋粏挝缓细穹猪椆こ趟仨毾牡闹饕?技術工種)用工量。輔助用工：是指為保證基本工作的順利進行所必需的輔助性工作所消耗的用工量。 超運距用工：是指消耗量定額中材料及半成品的運輸距離超過勞動定額規(guī)定的運距而需增加的工日數(shù)。人工幅度差：是指消耗量定額與勞動定額由于定額水平不同引起的水平差及在正常施工條件下，勞動定額中沒有包括的用工因素。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.3 建設工程施工定額的內(nèi)涵 消耗量定額中人工工日消耗量指標(綜合工日)的確定2) 人工

14、工日消耗量的基本公式：人工工日消耗量的基本計算公式如下。人工幅度差=(基本用工+輔助用工+超運距用工)人工幅度差系數(shù)合計工日數(shù)量(工日)=基本用工+輔助用工+超運距用工+人工幅度差用工國家現(xiàn)行規(guī)定的人工幅度差系數(shù)為10%15%。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.3 建設工程施工定額的內(nèi)涵 消耗量定額中人工工日消耗量指標(綜合工日)的確定2) 人工工日消耗量的基本公式：【例3-4】 某項毛石護坡砌筑工程，定額測定資料如下。 完成每立方米毛石砌體的基本工作時間為7.9h。 輔助工作時間、準備與結束時間、不可避免中斷時間和休息時間分別占砌體工作延續(xù)時間的3%、2%、2%和6%，人工幅度

15、差系數(shù)為10%。【答案】根據(jù)上述條件確定砌筑每立方米毛石護坡人工時間定額和產(chǎn)量定額，并確定消耗量定額綜合工日數(shù)量。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.3 建設工程施工定額的內(nèi)涵 消耗量定額中人工工日消耗量指標(綜合工日)的確定【答案】根據(jù)上述條件確定砌筑每立方米毛石護坡人工時間定額和產(chǎn)量定額，并確定消耗量定額綜合工日數(shù)量。 人工時間定額確定：假定砌筑每立方米毛石護坡的工作延續(xù)時間定為X，則：X=7.9+ (3%+2%+2%+6%)X X=7.9+ (13%)X X=9.08(工時) 人工產(chǎn)量定額的確定： 砌筑毛石護坡的人工產(chǎn)量定額=0.881(m3 /工日) 消耗量定額人工消耗量：

16、定額人工消耗量=(基本用工+輔助用工+超運距用工)(1+人工幅度差系數(shù)) =1.135(1+10%)10=12.49(工日/10m3)3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.3 建設工程施工定額的內(nèi)涵 消耗量定額中人工工日消耗量指標(綜合工日)的確定3) 消耗量定額人工消耗量的計算式中，人工幅度差為10%。消耗量定額2-1-6碎石灌漿墊層的人工消耗量計算如表3-13所示。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.3 建設工程施工定額的內(nèi)涵 消耗量定額中人工工日消耗量指標(綜合工日)的確定3) 消耗量定額人工消耗量的計算表3-13 碎石灌漿墊層人工消耗量計算表項目名稱計算量單 位勞

17、動定額編號時間定額工日/10m3碎石灌漿10m310-3-39(一)0.5615.610小面積加工30%30.5610.3(按0.3系數(shù))0.16830.505小計6.115砂漿超運150m1010-24-408(四)0.1291.290合計7.405定額工日(人工幅度差為10%)7.4051.18.1463.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.3 建設工程施工定額的內(nèi)涵 2. 消耗量定額中材料消耗量指標的確定1) 主要材料凈用量的計算砌體中磚及砂漿凈用量的理論計算。其公式為磚凈用量(塊/m) = (3-12)式中，墻厚(磚)是以磚數(shù)表示的墻厚，如1/2磚、1磚等；墻厚(m)是以米數(shù)表

18、示的墻厚，如0.115m、0.24m等；標準磚的規(guī)格為240mm115mm53mm，每塊磚的體積為0.0014628m。由于磚長、磚厚、灰縫是常數(shù)，代入數(shù)值后上式可近似地簡化為(3-13) 砂漿凈用量(m/m)=1-磚單塊體積(m3/塊)磚凈用量(塊/m) (3-14)3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.3 建設工程施工定額的內(nèi)涵 2. 消耗量定額中材料消耗量指標的確定主要材料凈用量的計算【例3-5】 計算10m一磚墻的磚及砂漿凈用量。 【答案】 10m一磚墻磚凈用量=5291(塊) 相應砂漿凈用量=10-0.00146285291=2.66(m)3.1 建設項目招標控制價編制基礎

19、知識 3.1.3 建設工程施工定額的內(nèi)涵 2. 消耗量定額中材料消耗量指標的確定(2) 消耗量定額材料凈用量計算 砌筑一磚厚墻體用磚和砂漿的凈用量的確定，根據(jù)工程量計算規(guī)則，計算墻體工程量時，不扣除每個面積在0.3以內(nèi)的孔洞及梁頭、外墻板頭等所占的體積，突出墻面的窗臺虎頭磚、門窗套及三皮磚以內(nèi)的腰線和挑檐等體積也不增加。根據(jù)典型工程測算，每10m一磚墻體，綜合考慮增減因素后，應扣減磚和砂漿用量1.535%。則消耗量定額磚及砂漿凈用量計算為10m一磚墻磚凈用量=5291(1-0.01535) 5210(塊)10m一磚墻砂漿凈用量=2.26(1-0.01535) 2.23(m)3.1 建設項目招標

20、控制價編制基礎知識 3.1.3 建設工程施工定額的內(nèi)涵 2. 消耗量定額中材料消耗量指標的確定(3) 消耗量定額材料消耗量計算。根據(jù)磚及砂漿損耗率表知相應的磚及砂漿損耗率分別為2%和1%，則：10m3一磚墻磚消耗量=5210(1+0.02)=5314(塊)=5.314(千塊)10m3一磚墻砂漿消耗量=2.23(1+0.01)=2.25(m3)(4) 塊料面層材料消耗量的計算。塊料面層材料一般是指用于裝飾裝修工程的墻面、地面、天棚及其他裝飾面上具有一定規(guī)格尺寸的瓷磚、面磚、花崗石板以及各種材料的裝飾面板等，定額以10m2為單位，其計算公式如下： (3-15)3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識

21、 3.1.3 建設工程施工定額的內(nèi)涵 2. 消耗量定額中材料消耗量指標的確定2) 消耗量定額中其他材料用量確定3) 輔助材料消耗量的確定4) 周轉(zhuǎn)性材料攤銷量的確定5) 消耗量定額材料耗用量計算半成品材料消耗量，如灰土等，其消耗量計算公式如下：半成品材料消耗量=定額單位(1+損耗率) (3-16) (2) 單一性質(zhì)的材料，如天然級配砂、毛石、碎石、碎磚等，其消耗量計算公式如下：單一材料消耗量=定額單位壓實系數(shù)(1+損耗率) (3-17) 3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.3 建設工程施工定額的內(nèi)涵 2. 消耗量定額中材料消耗量指標的確定(2) 單一性質(zhì)的材料，如天然級配砂、毛石、

22、碎石、碎磚等，其消耗量計算公式如下：單一材料消耗量=定額單位壓實系數(shù)(1+損耗率) (3-17) (3) 充灌性質(zhì)的材料，如砂漿、砂等，其消耗量計算公式如下： (3-18)3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.3 建設工程施工定額的內(nèi)涵 2. 消耗量定額中材料消耗量指標的確定(3) 消耗量定額材料消耗量計算【例3-6】 地面大理石板規(guī)格為800mm800mm，其拼縫寬度為2mm，損耗率為1%，計算10地面需用大理石塊數(shù)。10地面大理石板用量=10(0.80.002)(0.80.002)(1.01) 16(塊)【例3-7】 計算消耗量定額2-1-6碎石灌漿墊層的材料消耗量。碎石比重為2

23、.75t/m3，容重為1.65 t/m3, 壓實系數(shù)為1.08，損耗率為3%，砂漿損耗率為1%，填充密實度按0.8計算。碎石消耗量=101.081.03=11.12(m3)砂漿消耗量=(2.75-1.651.08)/2.750.81.0110=2.84(m3)3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.3 建設工程施工定額的內(nèi)涵 3. 消耗量定額中機械臺班消耗量指標的確定1) 機械臺班消耗量指標的確定消耗量定額中的機械臺班消耗量指標，一般按全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額中的機械臺班產(chǎn)量，并考慮一定的機械幅度差進行計算。機械臺班消耗量=施工定額機械臺班消耗量(1+機械幅度差率)2) 機械幅度差

24、的內(nèi)容(1) 施工初期條件不完善和施工末期工程量不飽滿的時間損失。(2) 作業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)移及配套機械相互影響的時間損失。(3) 挖土機只能向一側(cè)裝車，且無循環(huán)路線，挖土機必須等待汽車掉車的時間損失。(4) 汽車裝車或卸土倒車距離過長的時間損失。(5) 工程檢驗、驗收的時間損失。(6) 臨時停電、停水的時間損失。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.3 建設工程施工定額的內(nèi)涵 3. 消耗量定額中機械臺班消耗量指標的確定3) 消耗量定額中主要機械 在消耗量定額中，機械消耗量分為主要機械和次要機械。定額一般根據(jù)施工現(xiàn)場情況進行取定。對于土石方工程中的主要機械，如挖掘機挖土，分為正鏟、反鏟、拉鏟等

25、，各種鏟型又分斗容量，這樣項目可能列出很多，給現(xiàn)場簽證工作帶來了難度，也可能給工程結算帶來爭議。考慮到現(xiàn)場的情況，定額按挖掘機的種類、斗容量并區(qū)分不同土類設置項目。 單獨土石方中機械挖運土石方的主要機械，其機械幅度差按8%計入相應定額；機械土石方中主要機械的機械幅度差，按15%計入相應定額。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.3 建設工程施工定額的內(nèi)涵 3. 消耗量定額中機械臺班消耗量指標的確定4) 消耗量定額中輔助機械 輔助機械是指配合主要機械作業(yè)的其他機械。在土石方工程中，推土機、裝載機(裝運土)、自卸汽車、機動翻斗車和拖拉機等機械，不配備輔助機械。裝載機(裝車)、鏟運機、挖掘

26、機、壓路機等機械，根據(jù)不同情況，配備了相應數(shù)量的推土機作為輔助機械；灑水車和水的配備情況(每10m3)如表3-15所示。表3-15 灑水車和水的配備情況主要機械灑水車/臺班水/m3鏟運機0.0030.05自卸汽車0.0060.12壓路機0.008 0.1553.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 施工資源的價格組成3. 消耗量定額中機械臺班消耗量指標的確定 施工資源是指在工程施工中所需消耗的生產(chǎn)要素，按資源的性質(zhì)一般可分為：勞動力資源、施工機械設備資源、實體性材料、周轉(zhuǎn)性材料等。1）人工單價的確定(1) 人工單價：是指一個生產(chǎn)工人一個工作日在工程造價中應計入的全部人工費用。(2)

27、影響人工單價的因素：政策因素、市場因素、管理因素。(3) 我國現(xiàn)行體制下的人工費的確定。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 施工資源的價格組成3. 消耗量定額中機械臺班消耗量指標的確定公式一： (3-19) (3-20) 注：(式3-19)主要適用于施工企業(yè)投標報價時自主確定人工費，也是工程造價管理機構編制計價定額確定定額人工單價或發(fā)布人工成本信息的參考依據(jù)。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 施工資源的價格組成3. 消耗量定額中機械臺班消耗量指標的確定公式二： (3-20)注：式(3-21)適用于工程造價管理機構編制計價定額時確定定額人工費，是施工企業(yè)投標報價

28、的參考依據(jù)。日工資單價是指施工企業(yè)平均技術熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日(國家法定工作時間內(nèi))按規(guī)定從事施工作業(yè)應得的日工資總額。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 施工資源的價格組成3. 消耗量定額中機械臺班消耗量指標的確定2）材料單價的確定(1) 材料預算價格：是指材料從其來源地到達施工工地倉庫后的出庫價格。材料預算價格一般由材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費組成。(2) 影響材料價格變動的因素：當市場供大于需時，價格就會下降，反之價格就會上升，從而也就會影響材料價格的漲落；材料生產(chǎn)成本的變動直接影響材料價格的波動；流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應體制也會影響材料價格；運輸距

29、離和運輸方法的改變會影響材料運輸費用的增減，從而也會影響材料價格；國際市場行情會對進口材料價格產(chǎn)生影響。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 施工資源的價格組成3. 消耗量定額中機械臺班消耗量指標的確定2）材料單價的確定(3) 我國現(xiàn)行體制下材料費的確定：(3-22)材料單價=(材料原價+運雜費)(1+運輸損耗率(%)(1+采購保管費率(%) (3-23)(3-24)工程設備單價=(設備原價+運雜費)(1+采購保管費率(%) (3-25)3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 施工資源的價格組成3. 消耗量定額中機械臺班消耗量指標的確定3）機械臺班單價的確定（1）機械

30、臺班單價每臺班按8小時工作制計算。施工機械臺班單價由七項費用組成，包括折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費、燃料動力費、人工費及車船使用費等。（2）影響機械單價的因素有施工機械的價格、機械設備的采購方式、機械設備的使用年限、機械設備的性能、折舊的方法、市場條件、管理水平及有關政策規(guī)定。（3）我國現(xiàn)行體制下的機械費的確定。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 施工資源的價格組成3. 消耗量定額中機械臺班消耗量指標的確定3）機械臺班單價的確定機械臺班單價確定公式：機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修理費+臺班經(jīng)常修理費+臺班安拆費及場外運輸費+臺班燃料動力費+臺班人工費+臺班

31、車船使用費 (3-26) 施工機械使用費 (3-27)注：工程造價管理機構在確定計價定額中的施工機械使用費時，應根據(jù)建筑施工機械臺班費用計算規(guī)則結合市場調(diào)查編制施工機械臺班單價。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 施工資源的價格組成3. 消耗量定額中機械臺班消耗量指標的確定3）機械臺班單價的確定施工企業(yè)可以參考工程造價管理機構發(fā)布的臺班單價，自主確定施工機械使用費的報價，如租賃施工機械，公式為(3-28) 儀器儀表使用費儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費+維修費 (3-29)3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 施工資源的價格組成4. 施工資源單價施工資源單

32、價是指為了獲取并使用該施工資源所必須發(fā)生的單位費用，而單位費用的大小取決于獲取該資源的市場條件、取得該資源的方式、使用該資源的方式以及一些政策性的因素。綜合單價是指在具體的資源條件下，完成一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤以及考慮風險因素的費用之和，不包括為了工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體項目費用和按政府規(guī)定應繳的稅費。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價方法1. 建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 505002013)術語及解釋建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 505002013)術語

33、包括：工程量清單、招標工程量清單、已標價工程量清單、分部分項工程、措施項目、項目編碼、項目特征、綜合單價、風險費用、工程成本、工程造價信息、工程造價指數(shù)、總承包服務費、安全文明施工費、工程設備、缺陷責任期、質(zhì)量保證金、費用、利潤、企業(yè)定額、規(guī)費、稅金、發(fā)包人、承包人、工程造價咨詢?nèi)?、單價項目、總價項目等。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價方法1. 建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 505002013)術語及解釋1) 工程量清單載明建設工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應數(shù)量以及規(guī)費、稅金項目等內(nèi)容的明細清單。2) 招標工程量清單招標人依據(jù)國家標準

34、、招標文件、設計文件以及施工現(xiàn)場實際情況編制的，隨招標文件發(fā)布供投標報價的工程量清單，包括其說明和表格。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價方法1. 建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 505002013)術語及解釋3) 已標價工程量清單構成合同文件組成部分的投標文件中已標明價格，經(jīng)算術性錯誤修正(如有)且承包人已確認的工程量清單，包括其說明和表格。4) 分部分項工程分部工程是單項或單位工程的組成部分，是按結構部位、路段長度及施工特點或施工任務將單項或單位工程劃分為若干分部的工程；分項工程是分部工程的組成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段長度等將分部工程劃分為

35、若干個分項或項目的工程。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價方法1. 建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 505002013)術語及解釋5) 措施項目 為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的項目。6) 項目編碼分部分項工程和措施項目清單名稱的阿拉伯數(shù)字標識。7) 項目特征構成分部分項工程項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價方法1. 建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 505002013)術語及解釋8) 綜合單價完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設

36、備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風險費用。9) 風險費用隱含于已標價工程量清單綜合單價中，用于化解發(fā)承包雙方在工程合同中約定內(nèi)容和范圍內(nèi)的市場價格波動風險的費用。10) 工程成本承包人為實施合同工程并達到質(zhì)量標準，在確保安全施工的前提下，必須消耗或使用的人工、材料、工程設備、施工機械臺班及其管理等方面發(fā)生的費用和按規(guī)定繳納的規(guī)費和稅金。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價方法1. 建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 505002013)術語及解釋11) 工程造價信息工程造價管理機構根據(jù)調(diào)查和測算發(fā)布的建設工程人工、材料、工程設備、施工機械臺班的

37、價格信息，以及各類工程的造價指數(shù)、指標。12) 工程造價指數(shù)反映一定時期的工程造價相對于某一固定時期的工程造價變化程度的比值或比率。包括按單位或單項工程劃分的造價指數(shù)，按工程造價構成要素劃分的人工、材料、機械等價格指數(shù)。13) 總承包服務費總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價方法1. 建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 505002013)術語及解釋14) 安全文明施工費在合同履行過程中，承包人按照國家法律、法規(guī)、標準等規(guī)定，為保

38、證安全施工、文明施工，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境和搭拆臨時設施等所采用的措施而發(fā)生的費用。15) 工程設備指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價方法1. 建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 505002013)術語及解釋16) 缺陷責任期指承包人對已交付使用的合同工程承擔合同約定的缺陷修復責任的期限。17) 質(zhì)量保證金發(fā)承包雙方在工程合同中約定，從應付合同價款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)履行缺陷修復義務的金額。18) 費用承包人為履行合同所發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應

39、分攤的其他費用，但不包括利潤。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價方法1. 建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 505002013)術語及解釋19) 利潤承包人完成合同工程獲得的盈利。20) 企業(yè)定額施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術、機械裝備和管理水平而編制的人工、材料和施工機械臺班等的消耗標準。21) 規(guī)費根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府或省級有關權力部門規(guī)定施工企業(yè)必須繳納的，應計入建筑安裝工程造價的費用。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價方法1. 建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 505002013)術語及解釋22) 稅金國家稅法

40、規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加。23) 發(fā)包人具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，本規(guī)范有時又稱招標人。24) 承包人被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，本規(guī)范有時又稱投標人。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價方法1. 建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 505002013)術語及解釋25) 工程造價咨詢?nèi)巳〉霉こ淘靸r咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設工程造價咨詢活動的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。26) 單價項目工程

41、量清單中以單價計價的項目，即根據(jù)合同工程圖紙(含設計變更)和相關工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則進行計量，與已標價工程量清單相應綜合單價進行價款計算的項目。27) 總價項目工程量清單中以總價計價的項目，即此類項目在相關工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范中無工程量計算規(guī)則，以總價(或計算基礎乘費率)計算的項目。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價方法 2. 工程量清單計價的基本思路工程量清單計價的基本思路是在統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則的基礎上，制定工程量清單項目，根據(jù)具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)計算得到工程造價。工程

42、量清單計價編制過程可以分為兩個階段：工程量清單的編制和利用工程量清單來編制招標控制價或投標報價。分部分項工程費= 分部分項工程量分部分項工程綜合單價 (3-30)措施項目費= 措施項目工程量措施項目綜合單價 (3-31)單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金 (3-32)單項工程報價= 單位工程報價 (3-33)建設項目總報價= 單項工程報價 (3-34)3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價方法 3. 工程量清單的編制1) 工程量清單的組成工程量清單是招標文件的組成部分，主要是由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單等組成，是編制

43、招標控制價和投標報價的依據(jù)，是簽訂工程合同、調(diào)整工程量和辦理竣工結算的基礎。2) 工程量清單項目設置(1) 項目編碼：項目編碼以五級編碼設置，用12位阿拉伯數(shù)字表示。第一級表示附錄順序碼，建筑工程為01，仿古建筑工程為02，安裝工程為03，市政工程為04，園林綠化工程為05，礦山工程為06，構筑物工程為07、城市軌道工程為08、爆破工程為09；第二級表示專業(yè)順序碼(分兩位)；第三級表示分部工程順序碼(分兩位)；第四級表示分項工程項目名稱順序碼(分三位)；第五級表示清單項目順序碼(分三位)3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價方法 3. 工程量清單的編制1) 工程量清

44、單的組成工程量清單是招標文件的組成部分，主要是由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單等組成，是編制招標控制價和投標報價的依據(jù)，是簽訂工程合同、調(diào)整工程量和辦理竣工結算的基礎。2) 工程量清單項目設置(1) 項目編碼：項目編碼以五級編碼設置，用12位阿拉伯數(shù)字表示。第一級表示附錄順序碼，建筑工程為01，仿古建筑工程為02，安裝工程為03，市政工程為04，園林綠化工程為05，礦山工程為06，構筑物工程為07、城市軌道工程為08、爆破工程為09；第二級表示專業(yè)順序碼(分兩位)；第三級表示分部工程順序碼(分兩位)；第四級表示分項工程項目名稱順序碼(分三位)；第五級表示清單項目順序碼(分三位)

45、。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價方法 3. 工程量清單的編制(2) 項目名稱的設置和項目特征的描述。(3) 計量單位：以重量計算的項目以噸或千克(t或kg)為單位，保留小數(shù)點后三位數(shù)字；以體積計算的項目以立方米為單位，保留小數(shù)點后兩位數(shù)字；以面積計算的項目以平方米為單位，保留小數(shù)點后兩位數(shù)字，以長度計算的項目以米為單位，保留小數(shù)點后兩位數(shù)字；以自然計算單位計算的項目以個、套、塊、組、臺等為單位，應取整數(shù)。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價方法 4. 工程量清單及其計價格式工程量清單是工程量清單計價的基礎，應作為編制招標控制價、

46、投標報價、計算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結算以及工程索賠等依據(jù)之一。工程量清單由具有編制能力的招標人或受其委托、具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹疲钦袠宋募慕M成部分，其準確性和完整性由招標人負責。工程量清單編制的依據(jù)包括建設工程工程量清單計價規(guī)范、國家或省級和行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法，建設工程設計文件、與建設工程項目有關的標準和規(guī)范及技術資料、招標文件及其補充通知及答辯紀要、施工現(xiàn)場情況和工程特點及常規(guī)施工方案、其他相關資料。工程量清單應由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1

47、.4 工程量清單計價方法5. 工程造價指數(shù)工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對于工程造價影響程度的一種指標，是調(diào)整過程造價價差的依據(jù)。利用工程造價指數(shù)分析價格變動趨勢及其原因、估計工程造價變化對宏觀經(jīng)濟的影響，是業(yè)主控制投資、投標人確定報價的重要依據(jù)。工程造價指數(shù)按照工程范圍、類別、用途分類，分為單價價格指數(shù)和綜合造價指數(shù)；按造價資料期限長短分類，分為時點造價指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)、年指數(shù)；按照不同基期分類，分為定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價方法6.建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 505002013)有關條款1) 計價方式(1) 使用

48、國有資金投資的建設工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價。(2) 非國有資金投資的建設工程，宜采用工程量清單計價。(3) 不采用工程量清單計價的建設工程，應執(zhí)行本規(guī)范除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。(4) 工程量清單應采用綜合單價計價。(5) 措施項目中的安全文明施工費必須按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。(6) 規(guī)費和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價方法6.建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 505002013)有關條款2) 發(fā)包人提供材料和工程設備(1) 發(fā)包

49、人提供的材料和工程設備(以下簡稱甲供材料)應在招標文件中按照本規(guī)范的規(guī)定填寫發(fā)包人提供材料和工程設備一覽表，寫明甲供材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、交貨方式、交貨地點等。承包人投標時，甲供材料單價應計入相應項目的綜合單價中，簽約后，發(fā)包人應按合同約定扣除甲供材料款，不予支付。(2) 承包人應根據(jù)合同工程進度計劃的安排，向發(fā)包人提交甲供材料交貨的日期計劃。發(fā)包人應按計劃提供。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價方法6.建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 505002013)有關條款(3) 發(fā)包人提供的甲供材料如規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求，或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨日期

50、延誤、交貨地點及交貨方式變更等情況的，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，并應向承包人支付合理利潤。(4) 發(fā)承包雙方對甲供材料的數(shù)量發(fā)生爭議不能達成一致的，應按照相關工程的計價定額同類項目規(guī)定的材料消耗量計算。(5) 若發(fā)包人要求承包人采購已在招標文件中確定為甲供材料的，材料價格應由發(fā)承包雙方根據(jù)市場調(diào)查確定，并應另行簽訂補充協(xié)議。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價方法6.建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 505002013)有關條款3) 承包人提供材料和工程設備(1) 除合同約定的發(fā)包人提供的甲供材料外，合同工程所需的材料和工程設備應由承包人提供，承

51、包人提供的材料和工程設備均應由承包人負責采購、運輸和保管。(2) 承包人應按合同約定將采購材料和工程設備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時間等提交發(fā)包人確認，并負責提供材料和工程設備的質(zhì)量證明文件，滿足合同約定的質(zhì)量標準。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價方法6.建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 505002013)有關條款(3) 對承包人提供的材料和工程設備經(jīng)檢測不符合合同約定的質(zhì)量標準，發(fā)包人應立即要求承包人更換，由此增加的費用和(或)工期延誤應由承包人承擔。對發(fā)包人要求檢測承包人已具有合格證明的材料、工程設備，但經(jīng)檢測證明該項材料、工程設備符合合同約定的質(zhì)

52、量標準，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，并向承包人支付合理利潤。4) 計價風險(1) 建設工程發(fā)承包，必須在招標文件、合同中明確計價中的風險內(nèi)容及其范圍，不得采用無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定計價中的風險內(nèi)容及范圍。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價方法6.建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 505002013)有關條款(2) 由于下列因素出現(xiàn)，影響合同價款調(diào)整的，應由發(fā)包人承擔。 國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化。 省級或行業(yè)建設主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整，但承包人對人工費或人工單價的報價高于發(fā)布的除外。 由政府定價或政府指導價管理的原材料等價格進

53、行了調(diào)整。(3) 由于市場物價波動影響合同價款的，應由發(fā)承包雙方合理分攤，按本規(guī)范附錄填寫承包人提供主要材料和工程設備一覽表作為合同附件；當合同中沒有約定，發(fā)承包雙方發(fā)生爭議時，應按本規(guī)范相關規(guī)定調(diào)整合同價款。3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價方法6.建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 505002013)有關條款1) 一般規(guī)定(1) 招標工程量清單應由具有編制能力的招標人或受其委托、具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?2) 招標工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性應由招標人負責。(3) 招標工程量清單是工程量清單計價的基礎，應作為編制招標控制價

54、、投標報價、計算或調(diào)整工程量、索賠等的依據(jù)之一。(4) 招標工程量清單應以單位(項)工程為單位編制，應由分部分項工程項目清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費和稅金項目清單組成。工程量清單編制3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價方法6.建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 505002013)有關條款(5) 編制招標工程量清單應依據(jù)。 本規(guī)范和相關工程的國家計量規(guī)范； 國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和辦法； 建設工程設計文件及相關資料； 與建設工程有關的標準、規(guī)范、技術資料； 擬定的招標文件； 施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點及常規(guī)施工方案； 其他相關

55、資料。工程量清單編制3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價方法6.建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 505002013)有關條款2) 分部分項工程項目(1) 分部分項工程項目清單必須載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。(2) 分部分項工程項目清單必須根據(jù)相關工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。3) 措施項目(1) 措施項目清單必須根據(jù)相關工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范的規(guī)定編制。(2) 措施項目清單應根據(jù)擬建工程的實際情況列項。工程量清單編制3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價

56、方法6.建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 505002013)有關條款4) 其他項目(1) 其他項目清單應按照下列內(nèi)容列項： 暫列金額。 暫估價，包括材料暫估單價、工程設備暫估單價、專業(yè)工程暫估價。 計日工。 總承包服務費。(2) 暫列金額應根據(jù)工程特點按有關計價規(guī)定估算。(3) 暫估價中的材料、工程設備暫估單價應根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算，列出明細表；專業(yè)工程暫估價應分不同專業(yè)，按有關計價規(guī)定估算，列出明細表。工程量清單編制3.1 建設項目招標控制價編制基礎知識 3.1.4 工程量清單計價方法6.建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 505002013)有關條款(4) 計日工應列出項目名

57、稱、計量單位和暫估數(shù)量。(5) 總承包服務費應列出服務項目及其內(nèi)容等。(6) 出現(xiàn)本規(guī)范未列的項目，應根據(jù)工程實際情況補充。5) 規(guī)費(1) 規(guī)費項目清單應按照下列內(nèi)容列項。 社會保險費：包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費。 住房公積金。 工程排污費。工程量清單編制 3.2 施工圖預算的編制與審查3.1.4 工程量清單計價方法6.建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 505002013)有關條款(2) 出現(xiàn)本規(guī)范未列的項目，應根據(jù)省級政府或省級有關部門的規(guī)定列項。6) 稅金(1) 稅金項目清單應包括下列內(nèi)容。 營業(yè)稅。 城市維護建設稅。 教育費附加。 地方教育附加。(2

58、) 出現(xiàn)本規(guī)范未列的項目，應根據(jù)稅務部門的規(guī)定列項。工程量清單編制目錄 施工圖預算的編制與審查12建設項目招標控制價編制基礎知識 3建設工程招標控制價編制4建設工程招標投標與合同價款的確定 3.2 施工圖預算的編制與審查3.2.1 施工圖預算的編制施工圖預算的編制依據(jù)有：經(jīng)批準和會審的施工圖設計文件及有關標準圖集；施工組織設計；工程預算定額；經(jīng)批準的設計概算文件；單位計價表(是單價法編制施工圖預算最直接的基礎資料)。施工圖預算的編制方法一般為單價法：用各省價目表(或地區(qū)統(tǒng)一價目表)中各項基價(或地區(qū)價)乘以相應的各分項工程的工程量，求和后得到包括人工費、材料費和機械使用費在內(nèi)的單位工程省價直接

59、費(或地區(qū)價直接費)。 3.2 施工圖預算的編制與審查3.2.1 施工圖預算的編制施工圖預算編制步驟：準備資料，熟悉施工圖紙和施工組織設計；計算工程量；套定額基價及地區(qū)價；計算并匯總造價；匯總工料分析表；復核；填寫封面及編制說明。 3.2 施工圖預算的編制與審查3.2.2 施工圖預算審查1. 審查內(nèi)容(1) 審查工程量：包括土方工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、結構工程、地面工程、屋面工程、構筑物工程、裝飾工程、金屬構件制作、水暖工程、電氣照明工程、設備及安裝工程。(2) 審查定額或單價的套用。(3) 審查其他有關費用。(4) 審查措施費及間接費的計取基礎是否符合現(xiàn)行規(guī)定，有無不能作為計

60、費基礎的費用，列入計費的基礎。 3.2 施工圖預算的編制與審查3.2.2 施工圖預算審查1. 審查內(nèi)容(5) 審查預算外調(diào)增的材料差價是否計取了間接費。直接費或人工費增減后，有關費用是否相應作了調(diào)整。(6) 審查有無巧立名目，亂計費、亂攤費用現(xiàn)象。2. 審查步驟審查準備工作(熟悉施工圖紙、根據(jù)預算編制說明，了解預算包括的工程范圍，弄清所用單位工程設計表的適用范圍，搜集并熟悉相應的單價、定額資料)；選擇審查方法，審查相應的內(nèi)容；整理審查資料。 3.2 施工圖預算的編制與審查3.2.2 施工圖預算審查1) 做好審查前的準備工作(1) 熟悉施工圖紙。施工圖是編審預算分項數(shù)目的重要依據(jù)，必須全面熟悉了