銅鑼灣初步設(shè)計(jì)說明

1、PAGE PAGE 59 目 錄第一章總說明第二章總平面第三章建 筑第四章結(jié) 構(gòu)第五章給水排水第六章供配電及照明第七章弱 電第八章采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)第九章熱能動(dòng)力第十章消 防第十一章 環(huán)境保護(hù) 噪聲控制第十二章職業(yè)（勞動(dòng)）安全第十三章衛(wèi)生防疫第十四章節(jié)能節(jié)水第十五章概算第一章 設(shè)計(jì)總說明一.工程設(shè)計(jì)的主要依據(jù)：1. 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地管理局簽發(fā)“國(guó)有土地使用許可證”土地宗 號(hào)為0512021。2. 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局規(guī)劃處提供的地形圖、規(guī)劃紅線坐標(biāo)圖、 建筑物四周的電力、電訊、上水、污水、雨水、熱力等市政管線的路由、 管徑、標(biāo)高等條件圖。3. 勘測(cè)單位提供的工程地質(zhì)勘察報(bào)告。4.

2、 業(yè)主提供的設(shè)計(jì)委托書。5. 業(yè)主同意的設(shè)計(jì)方案。6. 國(guó)家頒發(fā)制現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。二. 工程性質(zhì)及規(guī)模：1. 大連銅鑼灣廣場(chǎng)A座項(xiàng)目是集商店、專賣店、零售店、會(huì)所、地下綜合停車及花園住宅為一體的綜合性建筑。建筑的主體為南北四棟花園住宅，其會(huì)所獨(dú)立于主樓外部，進(jìn)入住宅的人流經(jīng)會(huì)所、 連廊到屋頂花園休息大堂進(jìn)入各個(gè)居住空間。建筑的裙房為三層商場(chǎng)建筑；半地下一層結(jié)合室外下沉廣場(chǎng)設(shè)計(jì)為商業(yè)街店面形式，中部設(shè)有休閑廣場(chǎng)；地下室為設(shè)備用房及公共停車庫(kù)。花園住宅分別為南15層（頂層躍層）和北15層（頂層三層躍層），住宅層數(shù)單獨(dú)計(jì)算，從屋頂花園起始，住宅樓頂標(biāo)高分別為南65米和北74.3米。會(huì)所為6

3、層，女兒墻標(biāo)高為23.1米。裙房為3層，高度為17米。總建筑面積為11.369萬平方米（不包括收獲公寓改造用房面積，改造用房共2524.4平方米，其中原樓一、二層建筑面積1337.8平方米，新加建面積1186.6平方米）。2 耐久年限及耐火等級(jí)：根據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)通則的規(guī)定，本工程會(huì)所耐久年限為二級(jí)，即主體結(jié)構(gòu)的耐久年限為50100年，除會(huì)所以外的建筑物耐久年限為一級(jí)，即主體結(jié)構(gòu)的耐久年限為100年以上。根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2001年版）的規(guī)定，本工程會(huì)所屬二類建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)；根據(jù)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2001年版）的規(guī)定，本工程除會(huì)所以外的建筑為一類高層民用建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)。3

4、結(jié)構(gòu)形式：會(huì)所為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，住宅及商場(chǎng)為鋼筋混凝土框支結(jié)構(gòu)，收獲公寓接建部分為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。三. 承擔(dān)設(shè)計(jì)的范圍：1總平面設(shè)計(jì)2建筑設(shè)計(jì)3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)4給水、排水、消防設(shè)計(jì)5采暖、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)6建筑電氣設(shè)計(jì)7弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)四設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn)：1 采用全新的人文設(shè)計(jì)思想。使該建筑除滿足城市規(guī)劃、消防、節(jié)能、抗震等法律法規(guī)要求外，通過建筑物的整體組合、體塊穿插、造型處理、色彩運(yùn)用等方面的設(shè)計(jì)，創(chuàng)作一組有個(gè)性、有特色、有創(chuàng)意、具有時(shí)代氣息、有深刻文化內(nèi)涵的建筑組群。2 采用全新的管理設(shè)計(jì)手法。建筑物中住戶與商場(chǎng)人、車流線分開，空間各自 獨(dú)立，功能分區(qū)合理，會(huì)所獨(dú)立設(shè)計(jì)，方便物業(yè)管

5、理。3. 采用全新的技術(shù)設(shè)計(jì)理念。以人為本，設(shè)計(jì)一座綠色、健康建筑。重點(diǎn)體現(xiàn) 在： 建筑與地形、地勢(shì)良好結(jié)合。建筑北側(cè)金馬路比南側(cè)商業(yè)街高2.7米，針對(duì)這一特點(diǎn)，設(shè)計(jì)了下沉式廣場(chǎng)，使金馬路上的人流除直接進(jìn)入商場(chǎng)一層外，還可以通過下沉式廣場(chǎng)進(jìn)入半開敞式商業(yè)街，為居民購(gòu)物提供了方便，也為城市創(chuàng)造了一處健康舒適的休閑環(huán)境。充分利用室內(nèi)外空間，設(shè)計(jì)了位于商場(chǎng)頂部的屋頂花園，為小高層住戶提供田園式的休閑風(fēng)光。建筑結(jié)構(gòu)與建筑完美配合，主體居住建筑的結(jié)構(gòu)形式為框支剪力墻結(jié)構(gòu)體系，既滿足裙房商場(chǎng)、商業(yè)街柱網(wǎng)大跨度的使用要求，又使住宅部分基本無梁無柱，或局部小梁小柱，提高了居住空間使用的舒適度，成為住宅銷售中的

6、亮點(diǎn)。 五. 外部配套、公用設(shè)施利用： 給水： 本工程生活、消防用水由城市管網(wǎng)供給。 排水： 生活糞便、污水排至室外化糞池處理至城市排水管網(wǎng)。 電源： 自市網(wǎng)引入二路相互獨(dú)立的10KV電源。 熱源：城市熱網(wǎng)六. 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)1. 總用地面積 16461平方米2. 總建筑面積 113690平方米3. 總建筑占地面積 10367平方米4. 地上建筑面積 93875平方米5. 地下建筑面積 19815平方米6. 建筑高度 79.45米7. 地上使用層數(shù) 22（自然層數(shù)）8. 地下使用層數(shù) 2（其中一層為半地下室）9. 容積率 5.7010.建筑覆蓋率 62.9%11.綠化覆蓋率 46.3% 總綠化面

7、積：7622平方米 地面綠化面積：2922平方米 屋面綠化面積：4700平方米12.地下停車面積：7502平方米 地下停車數(shù)量 260輛 地面停車數(shù)量 10輛（位于會(huì)所前廣場(chǎng)） 總停車位：270輛13.設(shè)備容量：11366KW空調(diào)負(fù)荷：1158KW消防負(fù)荷：1142KW14.總用水量：日用水量888.15 m3/h；時(shí)用水量92.47 m3/h15.最大用熱量：10126KW16.電話需求量：1264門17.綜合概算價(jià)值：詳見第十五章七. 需提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)解決或確定的主要問題：1 業(yè)主需提供大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局規(guī)劃管理處簽發(fā)的“建設(shè)用地規(guī) 劃許可證”和“建設(shè)用地選址意見書”。2 業(yè)主

8、需提供大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)“關(guān)于該項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)”。3 業(yè)主需提供大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局規(guī)劃管理處、大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā) 區(qū)公安局消防處審核同意的該設(shè)計(jì)方案批文。4 業(yè)主應(yīng)盡早確定樓宇智能化系統(tǒng)的范圍及標(biāo)準(zhǔn)。5 本工程屬于消防特例，在審批階段需提供消防批文。6 本工程立面設(shè)計(jì)需在馬丁工作室所作立面方案報(bào)批通過后與之相配合設(shè)計(jì)。第二章 總平面設(shè)計(jì)一設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料： 1 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地管理局簽發(fā)“國(guó)有土地使用許可證”土地宗號(hào)為 0512010。2. 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局規(guī)劃處提供的地形圖、規(guī)劃紅線坐標(biāo)圖、建筑物四周的電力、電訊、上水、污水、雨水、熱力等市政管線的路由、

9、管徑、標(biāo)高等條件圖。業(yè)主提供的設(shè)計(jì)委托書。業(yè)主同意的設(shè)計(jì)方案。國(guó)家頒發(fā)制現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。二. 區(qū)域位置概況： 本項(xiàng)目位于大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)斜對(duì)面，金馬路南側(cè)，本溪街西側(cè)，與收獲公寓相鄰，位置重要。三. 基地周圍交通狀況： 金馬路為開發(fā)區(qū)最主要的交通干道，沿金馬路方向?yàn)橹饕肆鳌④嚵鞣较?，其次為沿本溪街方向，該建筑物南?cè)為商業(yè)街，西側(cè)與收獲大廈之間設(shè)有消防車道。四. 場(chǎng)地概述： 基地尺寸：沿金馬路長(zhǎng)度212米，沿本溪街長(zhǎng)度92米，基地為長(zhǎng)方形?；氐貏?shì)沿金馬路方向東低西高，高差約為1.25米，沿本溪街方向北高南低，高差約為2.7米。五. 總平面布局：1. 建筑位于佳地外商花園一期

10、東側(cè)，其間為18層收獲公寓。新建建筑由五個(gè)部分組成，建筑群體采用集中與分散相結(jié)合的處理手法。 居住部分，沿金馬路1棟、沿南側(cè)商業(yè)街3棟；商業(yè)部分，裙房1-3層為商場(chǎng)，半地下一層為商業(yè)街；地下車庫(kù)及設(shè)備用房部分，位于地下室；會(huì)所獨(dú)立于建筑樓群之外，用連廊與屋頂花園及休息大堂相接；收獲公寓一、二樓層及裙房改造。2 人、車流、停車場(chǎng)布置（交通組織）： 進(jìn)入住宅的人流經(jīng)會(huì)所、連廊再到屋頂花園休息大堂至各個(gè)居住單元，停車設(shè)在會(huì)所前停車場(chǎng)及地下室。住宅的消防出口分別設(shè)在建筑的東南角和西北角處，其中在建筑的西北角處還設(shè)有專門的消防電梯，連接地下室車庫(kù)與屋頂休息大堂，平時(shí)供住宅的貨物進(jìn)出使用（主要用于搬家），

11、和開車的住戶使用（用于停車庫(kù)與屋頂休閑大堂的聯(lián)系）。進(jìn)入商場(chǎng)人流從金馬路方向直接進(jìn)入，從本溪街及南側(cè)商業(yè)街方向進(jìn)入商業(yè) 街中心廣場(chǎng)處大廳，再由扶梯進(jìn)入商場(chǎng)，停車位于地下車庫(kù)，開車的顧客可乘設(shè)在地下室中的電梯到商場(chǎng)中的各個(gè)樓層。進(jìn)入商業(yè)街人流從金馬路乘扶梯到下沉廣場(chǎng)進(jìn)入商業(yè)街，從本溪街及南側(cè)商業(yè)街可直接進(jìn)入商業(yè)街，停車位于地下車庫(kù)，開車的顧客可乘設(shè)在地下室中的電梯到達(dá)商業(yè)街。地下車庫(kù)分別設(shè)有進(jìn)口與出口，均與金馬路相接。進(jìn)入商場(chǎng)及商業(yè)街貨流：（1）由南側(cè)商業(yè)街人工搬運(yùn)至貨梯。（2）由運(yùn)貨車從金馬路進(jìn)入地下停車庫(kù)處貨梯，再由貨梯運(yùn)到其它各層。3 環(huán)境設(shè)計(jì)： 利用建筑沿金馬路退20M道路紅線的開闊地帶

12、，結(jié)合半地下商業(yè)街的布置、設(shè)計(jì)了下沉式廣場(chǎng)，點(diǎn)綴音樂水景、燈柱、綠地及休息座椅，使其成為超出購(gòu)物休閑廣場(chǎng)功能的城市廣場(chǎng)。 會(huì)所前面進(jìn)行大片綠化與停車設(shè)計(jì)，屋頂花園將成為居住環(huán)境的亮點(diǎn)，花園 里邊設(shè)有水面、灌木綠化（1M覆土）、兒童游戲場(chǎng)及休息座椅等。 沿建筑物周圍，除行道樹外，另做綠化設(shè)計(jì)。4 豎向設(shè)計(jì)：如前所述，本建筑用地沿金馬路方向高差1.25M，沿本溪街方向高差2.7M，沿南部商業(yè)街方向高差1.72M，建筑各方向入口標(biāo)高隨馬路與人行道自然標(biāo)高確定，并通過建筑物內(nèi)部的豎向設(shè)計(jì)解決高差矛盾。室外雨水排放采用設(shè)雨水井有組織排放方式，并根據(jù)地形高差設(shè)有截水溝。第三章 建筑設(shè)計(jì)一. 設(shè)計(jì)依據(jù)：1.

13、 業(yè)主提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書。2. 執(zhí)行的主要規(guī)范： 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ1687（2001年版）； 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5004595（2001年版）； 汽車庫(kù)、停車庫(kù)、停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)防火規(guī)范； 民用建筑設(shè)計(jì)通則；住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。二建筑設(shè)計(jì)：1。 平面布置：如總平面設(shè)計(jì)所述，本項(xiàng)目由五大部分組成： 居住部分，共4棟樓，分別為2#、3#、4#和5#樓，層數(shù)分別為15層、和15層（包括三層躍層），總高分別為65M、和74.3M，層高3M。戶型的設(shè)計(jì)以人為本，按2A級(jí)住宅商品性能認(rèn)定的規(guī)定設(shè)計(jì)。每套住宅按“全明”設(shè)計(jì)，套內(nèi)動(dòng)靜分區(qū)，潔污分離，靈活性設(shè)計(jì)，既給住戶留有改造余地，又設(shè)計(jì)了框支剪力墻

14、結(jié)構(gòu)體系，保證了戶內(nèi)無梁無柱或小梁小柱，使戶內(nèi)空間完整，方便家俱布置。 商業(yè)部分: （a）商場(chǎng)部分，采用8.8M9M大柱網(wǎng)設(shè)計(jì)，有利于柜臺(tái)靈活布置及商場(chǎng)的空間完整，樓梯靠四角及四邊布置，多采用剪刀樓梯形式，使商場(chǎng)內(nèi)部使用空間集中并減少交通面積。（b）商業(yè)街，采用街道與店鋪的傳統(tǒng)商業(yè)街模式，并賦予其新的文化內(nèi)涵：各條街道點(diǎn)綴燈柱、小品，并與中心廣場(chǎng)相通。中心廣場(chǎng)設(shè)有噴泉、綠化及休息座椅，透過商業(yè)街的過度空間和室外下沉式休閑廣場(chǎng)連接起來，成為開發(fā)區(qū)休閑廣場(chǎng)的組成部分。商業(yè)街寬度分別為3.8米、4.2米、4.5米和6.2米，中心廣場(chǎng)長(zhǎng)35米，寬27米，共945平方米，尺度宜人。 車庫(kù)及設(shè)備用房位于地

15、下室，每個(gè)柱網(wǎng)之間停三臺(tái)車。車庫(kù)設(shè)計(jì)考慮停車與行車方便問題，將車庫(kù)集中布置，在地下室邊部分別布置了各種機(jī)電設(shè)備用房：生活、消防水池，水泵房，高、低壓配電間等。 會(huì)所寬敞、明亮，大柱網(wǎng)設(shè)計(jì)，室內(nèi)外空間豐富、親切，給居民提供賓至如 歸的美好感覺。 收獲大廈一、二樓層及裙房改造。在本設(shè)計(jì)中，將原收獲大廈一、二層居住 用房改為商業(yè)用房，并在南側(cè)再加上二層商業(yè)用房。2 立面設(shè)計(jì): 該建筑位于開發(fā)區(qū)主要馬路金馬路與本溪街交匯處，位置顯要。立面設(shè)計(jì)從城市設(shè)計(jì)角度出發(fā)，力求創(chuàng)造一組既與城市整體建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)、又有鮮明個(gè)性、反映時(shí)代氣息的建筑組群。立面在整體處理上滿足住宅、商場(chǎng)、商業(yè)街的使用功能，簡(jiǎn)潔大方；在細(xì)部

16、處理上如裙房、入口、主體建筑樓梯間、樓房頂部等處，特色鮮明。會(huì)所的立面處理有個(gè)性，活躍了建筑群體空間。3 剖面設(shè)計(jì)：地下室層高 5米，半地下商業(yè)街層高5米，商場(chǎng)層高分別為5.6米、5.1米和5.1米，屋頂花園休閑大堂層高3.3米，住宅層高3米，會(huì)所層高3.6米、3.5米，收獲公寓裙房層高3.2米。內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見下表：室內(nèi)粉飾材料表:序號(hào)房間名稱地（樓）面踢腳墻裙內(nèi)墻面柱面天棚備注1地下車庫(kù)、泵房、配電、冷水機(jī)房、換熱站、地下室衛(wèi)生間、水箱間水泥砂漿面層（覆土600厚）水泥砂漿面層（H=1200）原墻刮膩?zhàn)踊蛘移絿姶蟀自婀文佔(zhàn)诱移絿姶蟀自锕文佔(zhàn)诱移絿姶蟀?半地下商業(yè)街店鋪防滑地硅虎皮紋釉面

17、硅踢腳 （H=100）麻刀白灰面層同墻面輕鋼龍骨紙面石膏板吊棚3半地下商業(yè)街國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)花崗巖火燒板條形鋁合金吊棚（內(nèi)填保溫材料）店鋪外墻面為鋁板飾面4一、二、三層商場(chǎng)營(yíng)業(yè)廳磨光大理石黑色磨光大理石（H=100）麻刀白灰面層彩噴磨光大理石輕鋼龍骨鋁漏空網(wǎng)格吊頂5會(huì)所一層及頂層大廳、屋頂花園休閑大廳磨光花崗巖黑色磨光大理石（H=100）麻刀白灰面層素噴磨光花崗巖輕鋼龍骨紙面石膏板吊棚6公共衛(wèi)生間防滑地硅釉面硅貼面條形鋁合金吊棚7公共樓梯間劈離硅黑色磨光大理石（H=100）麻刀白灰面層彩噴原棚彩噴8會(huì)所及商場(chǎng)辦公房間防滑地硅虎皮紋釉面踢腳（H=100）麻刀白灰面層素噴同墻面暗鋁龍骨礦棉裝飾板吊棚9住宅

18、套內(nèi)房間水泥砂漿面層無麻刀白灰面層同墻面麻刀白灰面層10住宅公共樓梯間防滑地硅虎皮紋釉面硅踢腳麻刀白灰面層彩噴原棚刮膩?zhàn)诱移絿姶蟀?1住宅公共電梯間磨光大理石磨光大理石同墻面原棚刮膩?zhàn)诱移絿姶蟀椎谒恼?結(jié) 構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù)：有關(guān)批準(zhǔn)文件詳見總論。本工程各專業(yè)條件圖。大連金源勘測(cè)技術(shù)有限公司提供 初勘鉆孔剖面。工程概況：本工程宏觀型式為大底盤、多塔樓，結(jié)構(gòu)型式為框架-剪力墻體系。塔樓采用框支層轉(zhuǎn)換。轉(zhuǎn)換層設(shè)在裙房頂層。大底盤裙房地下一層，地上四層。層高由下到上，分別為5.000m、5.0000m、5.6000m、5.100m、6.000m。平面尺寸為14250068.900；中間垂直縱向設(shè)二道溫度縫，

19、從地面以上分開。地下室為停車庫(kù)，半地下室為步行街，以上三層為商場(chǎng)，塔樓為住宅，裙房屋面為住宅首層?？紤]綠化及景觀小區(qū)，裙房屋面覆上層1.000m厚。南塔樓16層，北塔樓19層，建筑總高度79.300m，建筑面積11.3萬m2。自然條件：1基本風(fēng)壓 0.75kN/m22基本雪壓 0.4kN/m23土壤標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度 0.7m 最大凍深0.930m四使用荷載：商場(chǎng)、步行街 3.5kN/m2車庫(kù)（通行小車） 4.0kN/m2商場(chǎng)樓梯 3.5kN/m2裙房屋面 5.0kN/m2住宅 2.0kN/m26其它按荷載規(guī)范（GBJ9-87）相應(yīng)值取用。五建筑場(chǎng)地地質(zhì)概況：1 根據(jù)已有的初勘鉆孔剖面，本場(chǎng)地地層結(jié)

20、構(gòu)自上而下分布為： 雜填土：雜色；松散；稍濕；以粉土為主，含少量碎磚塊。厚度：2.2005.70m，局部10.150m。 強(qiáng)風(fēng)化板巖或輝綠巖：黃褐色；強(qiáng)風(fēng)化；結(jié)構(gòu)大部分破壞，礦物 成份顯著變化，風(fēng)化裂隙發(fā)育，巖體破碎， 巖心呈角礫狀和薄片狀巖體完整程度為 極破碎，散體狀結(jié)構(gòu)，巖體基本質(zhì)量等級(jí) 為V類。板巖：底標(biāo)高17.7315.76m輝綠巖：底標(biāo)高19.2016.70m 中風(fēng)化板巖或輝綠巖：本次未鉆透。黃褐色或淺綠色；中風(fēng)化；結(jié)構(gòu)部分破壞，礦物成份部分變化，風(fēng)化裂隙中等發(fā)育，巖心呈碎塊和短柱狀，巖體完整程度為較破碎，輝綠結(jié)構(gòu)，巖體基本質(zhì)量等級(jí)為IV類。2各巖土層承載力特征值： 回填土：不做持力

21、層 強(qiáng)風(fēng)化板巖：Fak=350Kpa 強(qiáng)風(fēng)化輝綠巖：Fak=400Kpa 為本工程會(huì)所及附屬用房持力層 中風(fēng)化板巖：Fak=1000Kpa 中風(fēng)化輝綠巖：Fak=1200Kpa 為本工程主體結(jié)構(gòu)持力層3 水文地質(zhì)條件：（缺）4 建筑場(chǎng)地地質(zhì)評(píng)價(jià)：根據(jù)國(guó)家地震局規(guī)定，該地區(qū)地震的基本烈度為7度。根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ11-89）參考已有的鉆孔剖面，暫定該地區(qū)場(chǎng)地為I類場(chǎng)地。地震加速度0.15g。六結(jié)構(gòu)選型：主樓為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)體系，建筑物安全等級(jí)為二級(jí)，丙類建筑，I類場(chǎng)地，框架、剪力墻抗震等級(jí)均為二級(jí)。框支柱及底部加強(qiáng)區(qū)剪力墻的抗震等級(jí)為一級(jí)。七結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：1 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)： 塔樓轉(zhuǎn)換層以下采

22、用筏板基礎(chǔ)，板厚1.800m（北樓）、1.600m（南樓）?？?支柱由地震力作用產(chǎn)生的軸力增大50%。 裙房采用獨(dú)立基礎(chǔ)，構(gòu)造底板，底板厚400。 側(cè)壁厚400（一層）、500（二層），采用條型基礎(chǔ)，厚800。2 主要承重構(gòu)件尺寸：柱截面尺寸轉(zhuǎn)換柱12001200（北）11001100（南）商場(chǎng)柱900900住宅柱600600梁截面尺寸構(gòu)件名稱 裙 房塔樓主梁次梁板厚梁板厚-5.0004008003006001802504501000.0004008002505501205.10040080025055012010.70040080025055015015.000500120030070018

23、0轉(zhuǎn)換梁截面尺寸主 梁次梁橫縱北樓10002000100018006001200南樓80018001000160060012003主要承重構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)：裙 房柱、剪力墻C50裙房屋面梁、板C40其它梁、板C30側(cè)壁C30獨(dú)立基礎(chǔ)C30筏板C40構(gòu)造底板C30塔 樓柱、剪力墻梁、板北樓南樓610層C50C45C301115層C45C40C301620層C40C35C3021頂層C35C35C304墻體材料：外墻：采用300厚空心磚，內(nèi)墻采用180mm空心磚。住宅：采用300厚空心磚，內(nèi)隔墻采用120mm空心磚，分戶墻采用180mm空 心磚。5特殊問題處理：溫度應(yīng)力： 本工程平面尺寸142.

24、500m68.900m，地上部分垂直縱向設(shè)二道溫度縫將結(jié)構(gòu)分為36.000m68.900m及70.000m68.900m三部分，地下室不設(shè)縫。A 地下室設(shè)后澆帶間距30.000m40.000m，待兩側(cè)砼澆注完畢后60天再用補(bǔ) 償收縮砼澆注，強(qiáng)度等級(jí)提高一級(jí)。 B 地下室砼材料選用中低熱粉煤灰水泥，控制水泥用量，水灰比，塌落度， 骨料級(jí)配及含泥量等指標(biāo)。砼應(yīng)保證出罐溫度和澆灌溫度小于25，宜早晚 澆注砼，并對(duì)施工提出具體要求。C 保持適宜的溫度和濕度條件，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。D 提高地下室四周23跨柱的配筋及配箍率，提高地下室頂板中間幾跨的梁 配筋、樓板配筋雙向拉通。E 對(duì)地上超過55.000m限值的方向

25、上設(shè)后澆帶，做法同地下室。F 裙房屋面垂直住宅方向因采用框支轉(zhuǎn)換層，故不設(shè)后澆帶，而改用補(bǔ)償收縮砼，并采用專門構(gòu)造配筋以解決施工期間的溫度應(yīng)力及收縮應(yīng)力問題，同時(shí)結(jié)合建筑綠化區(qū)域，加強(qiáng)屋面保溫，以減少屋面砼構(gòu)件的溫度應(yīng)力。 地勘報(bào)告： 由于本工程擴(kuò)出設(shè)計(jì)期間勘察單位并未提供地勘報(bào)告，僅提供少數(shù)鉆孔剖面及二個(gè)鉆孔柱狀圖，未有任何的場(chǎng)地描述及場(chǎng)地評(píng)價(jià)，固本設(shè)計(jì)暫定該場(chǎng)地為I類場(chǎng)地，地震計(jì)算加速度0.15g，無地下水，無地質(zhì)破碎帶及斷裂帶等。 轉(zhuǎn)換層：A 本工程為框支剪力墻結(jié)構(gòu)。轉(zhuǎn)換層設(shè)在裙房頂層，為高位轉(zhuǎn)換。相應(yīng)的框 支柱、落地剪力墻抗震等級(jí)提高一級(jí)，為一級(jí)抗震。B 上部住宅的中柱并未完全落在主框

26、架梁上，故采用十字轉(zhuǎn)換梁。C 本工程除主體結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換外，由于建筑功能需要，分別在-5.000m及0.000m 層分別對(duì)8部不落地的樓梯墻進(jìn)行了轉(zhuǎn)換。D 由于建筑功能需要，本工程北塔樓在轉(zhuǎn)換層將8對(duì)轉(zhuǎn)換柱以V型柱的型式轉(zhuǎn) 成單柱, V型柱的截面1200 x1200mm。 復(fù)雜結(jié)構(gòu)，本工程為轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)，多塔結(jié)構(gòu)，屬于規(guī)范限定的雙重復(fù)雜結(jié)構(gòu)。 本工程裙樓屋面不上消防車。八結(jié)構(gòu)計(jì)算：本工程結(jié)構(gòu)計(jì)算采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院CAD工程部編制的高層建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析軟件（SATWE）。本工程為轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)，多塔結(jié)構(gòu)，計(jì)算時(shí)考慮偶連，考慮偶然偏心荷載，未考慮雙向地震力，取18個(gè)振型。整體結(jié)構(gòu)的自振周期：T1=2

27、.4377秒，T2=2.093秒，T3=1.928秒T4=1.507秒，T5=1.341秒，T6=1.085秒層間位移：X方向?qū)娱g最大位移角1/869 X-5%偶然偏心地震力作用下的層間最大位移角1/857X+5%偶然偏心地震力作用下的層間最大位移角1/882y方向?qū)娱g最大位移角1/1043 y-5%偶然偏心地震力作用下的層間最大位移角1/1039y+5%偶然偏心地震力作用下的層間最大位移角1/895X方向風(fēng)荷載作用下的最大層間位移角1/2589 y方向風(fēng)荷載作用下的最大層間位移角1/1762X向底層剪重比=2.4%Y向底層剪重比2.512.4%均滿足規(guī)范要求轉(zhuǎn)換層上部與下部結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度比：

28、X方向剛度比=0.7272Y方向剛度比=0.7940結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定驗(yàn)算：X方向=5.61 Y方向=7.59均滿足規(guī)范要求九附圖：基礎(chǔ)平面布置圖標(biāo)高-5.000平面布置圖標(biāo)高0.000平面布置圖標(biāo)高5.600、10.700平面布置圖標(biāo)高17.000平面圖住宅標(biāo)準(zhǔn)層平面布置圖第五章 給水排水一設(shè)計(jì)依據(jù)：1國(guó)家現(xiàn)行的給排水、消防等設(shè)計(jì)規(guī)范及規(guī)定。2建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書及外部給排水的有關(guān)資料。3建筑專業(yè)提供的初步設(shè)計(jì)條件圖。4各專業(yè)提供的用水、排水等條件。二設(shè)計(jì)范圍： 本設(shè)計(jì)為建筑物內(nèi)部的給水、排水及消防給水的設(shè)計(jì)。三給水：1水源：本工程生活用水、消防用水均由市政給水管網(wǎng)供給。市政管網(wǎng)提供壓力P0.

29、2Mpa。由金馬路市政管網(wǎng)接出一條DN100mm管至本建筑物，直接供地下一層至三層的生活用水。由金馬路市政管網(wǎng)接出一條DN100mm管至本建筑物的地下一層生活貯水箱，經(jīng)微機(jī)供水設(shè)備加壓后供四層至十八層生活用水。2用水量及用水量標(biāo)準(zhǔn)： 用水量表序號(hào)用 水名 稱人數(shù)或面積 人m2用水標(biāo)準(zhǔn)日/L時(shí)變化系數(shù) k用水時(shí)間 h用水量日用水量m3/d 時(shí)用水量m3/h1住宅1928人2202.324424.1640.652循環(huán)冷卻補(bǔ)水1000m3/h1.5%1218015小計(jì)604.1555.653商場(chǎng)39704m25L/m21.512198.524.824汽車庫(kù)2542502463.535會(huì)館100人60

30、2.012616綠化及其它8000m22L168小計(jì)28436.82總計(jì)888.1592.473給水系統(tǒng)：生活給水系統(tǒng)分二區(qū)，低區(qū)（地下一層至三層），高區(qū)（四層至十八層）。低區(qū)（地下一層至三層）由市政管網(wǎng)直接供水，設(shè)計(jì)小時(shí)用水量：Q=36.82m3/h，設(shè)計(jì)要求壓力P=0.2Mpa，管網(wǎng)供水方式為枝狀，入口裝設(shè)復(fù)式水泵。高區(qū)（四層至十八層）由市政管網(wǎng)引入一條DN100的管道至地下一層生活貯水箱，水箱容積V=100m3，采用微機(jī)供水設(shè)備送至各用戶。設(shè)計(jì)小時(shí)用水量Q=55.65m3/h，設(shè)計(jì)要求壓力P=0.94Mpa。管網(wǎng)供水方式為枝狀，入口處裝設(shè)復(fù)式水表。為保證生活用水的水質(zhì)于生活貯水箱內(nèi)設(shè)二套

31、水箱水處理儀。每一用戶均裝設(shè)水表。空調(diào)冷卻水循環(huán)系統(tǒng)： 為了節(jié)約用水，冷水機(jī)組冷卻水循環(huán)使用，共二臺(tái)冷水機(jī)組。每臺(tái)冷水機(jī)冷卻水量500m3/h，設(shè)計(jì)采用三臺(tái)立式水泵（二用一備）循環(huán)水泵設(shè)于地下一層制冷機(jī)房?jī)?nèi)。設(shè)計(jì)采用每臺(tái)冷卻水量500m3/h的超低噪聲冷卻塔二臺(tái)，冷卻塔設(shè)于屋頂花園，并于冷卻塔集水盤處補(bǔ)水，補(bǔ)水量按總循環(huán)水量1.5%計(jì)算Q=15m3/h，設(shè)計(jì)要求壓力P=0.28Mpa。循環(huán)冷卻水進(jìn)入冷水機(jī)組前應(yīng)設(shè)電子水處理儀以防止設(shè)備及管網(wǎng)結(jié)垢。消防給水詳見消防專篇。四排水：1 排水量按日用水量80%計(jì)算，日排量710.5m3/日，時(shí)排量73.98m3/h。2排水系統(tǒng)：高層排水采用單立管伸頂透

32、氣系統(tǒng)，生活糞便污匯集后排入室外經(jīng)化糞池處理后排入市政水管網(wǎng)。裙房污水單獨(dú)排放，采用單立管伸頂透氣系統(tǒng)，匯集后排入室外化糞池經(jīng)處理后排入市政排水管網(wǎng)。地下室衛(wèi)生間排水匯集后排入集水坑，由潛水排污泵提升至室外化糞池經(jīng)處理后排入市政排水管網(wǎng)。地下室設(shè)備用房排水、消防電梯井排水，由潛水排污泵提升至室外排至市政雨水管網(wǎng)。室外化糞池采用國(guó)標(biāo)13號(hào)鋼筋混凝土化糞池V=100m3。3雨排水系統(tǒng)：雨水采用內(nèi)排，雨水經(jīng)雨水斗匯集后由雨水管道排入室外市政雨水管網(wǎng)，雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為一年，雨水流量Q=302L/S。五管材：1 給水管采用PPR管，熱溶連接。2 排水管出戶管采用柔性離心鑄鐵管，其它均采用UPVC管。3

33、雨水管采用柔性離心鑄鐵管，卡箍連接。4 壓力排水管采用焊接鋼管，焊接。第六章 電 氣設(shè)計(jì)依據(jù)：1 建設(shè)單位對(duì)樓宇的使用功能和管理要求。2 建筑專業(yè)提供的平、立、剖面圖及水、空調(diào)等專業(yè)的工藝條件。3 國(guó)家頒布實(shí)施的有關(guān)電氣專業(yè)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定。設(shè)計(jì)內(nèi)容：本設(shè)計(jì)包括樓內(nèi)下述內(nèi)容的設(shè)計(jì)。1 樓內(nèi)變配電所設(shè)計(jì)（公建部分），住宅部分低壓配電設(shè)計(jì)。2 電力配電設(shè)計(jì)。3 電氣照明設(shè)計(jì)。4 建筑物防雷及接地設(shè)計(jì)。5 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)。三樓內(nèi)變配電所設(shè)計(jì)：1變電所位置：10/0.4千伏變電所設(shè)置在樓內(nèi)地下室車庫(kù)內(nèi)。所內(nèi)設(shè)高、低壓配電室及值班室。變電所為本工程特別重要機(jī)房，為防止進(jìn)水，所內(nèi)地面

34、較本層地面抬高600mm。2電源工作方式：高壓供電系統(tǒng)。自市網(wǎng)以電纜埋地引入一路10KV電源至樓內(nèi)變電所。做為樓內(nèi)正常工作電源。電能計(jì)量與繼電保護(hù)：在高壓側(cè)設(shè)單獨(dú)計(jì)量柜，內(nèi)裝有功、無功電度表及電壓、電流表。在受電柜、配出柜內(nèi)采用GL-15型反時(shí)限過流繼電器做過流瞬動(dòng)保護(hù)裝置。繼電保護(hù)裝置與操作機(jī)構(gòu)的電源采用直流，由直流屏供電。變配電系統(tǒng)（公建部分）：變電所內(nèi)設(shè)三臺(tái)變壓器，其中一臺(tái)1250KVA（3#）變壓器，為空調(diào)專用變壓器，用于空調(diào)機(jī)房配電。空調(diào)系統(tǒng)為季節(jié)性負(fù)荷，不用時(shí)可將其切除，利于節(jié)能。其余二臺(tái)2000KVA（1#、2#）變壓器，為樓內(nèi)除空調(diào)外的其它負(fù)荷供電。由1#、2#變壓器組成的、段

35、母線低壓供電系統(tǒng)，正常工作時(shí)分段進(jìn)行。當(dāng)一臺(tái)變壓器故障時(shí)，分段開關(guān)手動(dòng)投入，以保證部分主要負(fù)荷用電。當(dāng)市網(wǎng)失電時(shí)，由專用的段母線向樓內(nèi)重要負(fù)荷供電（指消防電源、電信機(jī)房、電梯、應(yīng)急照明等）。當(dāng)市電失電且發(fā)生火災(zāi)時(shí)，段母線僅向消防負(fù)荷、應(yīng)急照明提供電源。由變電所引出至各系統(tǒng)的電源電壓均為380V/220V。接地型式為TN-S系統(tǒng)。低壓配出方式為放射式及樹干式。重要負(fù)荷均為雙電源供電，末端切換。低壓配電系統(tǒng)（住宅部分）：住宅部分電源引自變電亭，樓內(nèi)設(shè)低壓配電室，內(nèi)設(shè)低壓配電柜，住宅電源自低壓配電室以放射式配出至各集中電表箱。變電亭及低壓配電室均設(shè)于地下室。變電亭內(nèi)設(shè)三臺(tái)800KVA干式變壓器。功率

36、因數(shù)補(bǔ)償：由1#3# 變壓器組成的低壓供電系統(tǒng)，均設(shè)置電容自動(dòng)補(bǔ)償裝置，總補(bǔ)償容量為1880Kvar，補(bǔ)償后的功率因數(shù)大于0.9。住宅部分電容補(bǔ)償裝置設(shè)于變電亭內(nèi)，總補(bǔ)償容量530Kvar，補(bǔ)償后功率因數(shù)大于0.9。3 負(fù)荷概算： 公建部分：總設(shè)備容量為：6546.1KW其中：一般設(shè)備容量為：4246.2KW空調(diào)負(fù)荷為：1158.3KW消防負(fù)荷為：1141.6KW 總計(jì)算有功功率：5447.6KW 總計(jì)算無功功率：4172.4Kvar 補(bǔ)償后：2292.4Kvar 總計(jì)算視在功率：5059.6KVA 住宅部分：總設(shè)備容量：4820KW總計(jì)算有功功率：1928KW （Kx=0.4）總計(jì)算無功功率

37、：1194.9Kvar （COS=0.85）總計(jì)算視在功率：2154.8KVA4 備用電源： 為保證供電的可靠性及滿足消防設(shè)備等的供電要求，在地下室設(shè)應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組一臺(tái)，容量為1200KW。在市電故障及檢修狀態(tài)下為樓內(nèi)消防設(shè)備、應(yīng)急照明、電訊設(shè)備等特別重要負(fù)荷供電。柴油發(fā)電機(jī)組為應(yīng)急型，啟動(dòng)時(shí)間不大于15S。電力配電設(shè)計(jì)：由變電所1#、2#變壓器組成的、段母線低壓供電系統(tǒng)，分別引出封閉母線至裙房電氣豎井，電源電壓380V/220V，三相五線。裙房及地下室，一般性負(fù)荷均由封閉母線提供電源。重要負(fù)荷以及需獨(dú)立計(jì)量單位由變電所的專線單獨(dú)供給。制冷機(jī)組及附屬設(shè)備用電由3#變壓器組成的系統(tǒng)單獨(dú)供電，站

38、房?jī)?nèi)就地控制。各動(dòng)力站房、電氣豎井內(nèi)均設(shè)置配電箱。配電為放射式及樹干式，就地控制。消防電源、重要負(fù)荷電源，由變電所段母線供給，雙回路供電，末端切換。電氣照明設(shè)計(jì)：1 本設(shè)計(jì)的照明種類有：一般照明、應(yīng)急照明及室外照明。裙房?jī)?nèi)除應(yīng)急照明由變電所雙回路供電及地下部分一般性照明單獨(dú)供電外，其余照明均由電氣豎井的二條封閉母線提供電源。各電氣豎井內(nèi)設(shè)置1-2臺(tái)手動(dòng)雙電源切換箱，放射式配出。切換箱的二路電源分別取自二條封閉母線，其工作的電源分奇偶層交叉配置，確保正常工作時(shí)，二臺(tái)變壓器負(fù)荷均勻分配。室外照明包括道路照明及建筑物立面照明等。室外停車場(chǎng)及道路照明采用高壓鈉燈，電源由變電所集中供給，集中控制。立面照

39、明采用投光方式，另于主樓裙房屋面及住宅頂層預(yù)留節(jié)日彩燈用出線口。2照度選擇及光源： 地下車庫(kù) 50LX 熒光燈 地下機(jī)房 50LX 熒光燈或金屬鹵化物燈 控制室 150LX 熒光燈 門廳、休息廳 150LX 熒光燈 辦公室 300LX 熒光燈 商場(chǎng)營(yíng)業(yè)廳 500LX 熒光燈 走廊 30LX 白熾燈 樓梯間 50LX 白熾燈 浴廁 30LX 白熾燈 餐廳、廚房 75LX 白熾燈 起居室 100LX 白熾燈建筑物防雷及接地設(shè)計(jì)：本工程按二類防雷保護(hù)設(shè)計(jì)，其保護(hù)措施如下：1 住宅屋面沿女兒墻設(shè)置避雷帶，并在頂層屋面上設(shè)置不大于10m10m的網(wǎng) 格。避雷帶及網(wǎng)格均采用12園鋼，其支架焊接在建筑物的金屬

40、結(jié)構(gòu)上。2 防雷裝置的引下線利用建筑物外側(cè)結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主筋，其間距不大于18m。3 為使建筑大部分的金屬與被利用的部分連成整體，避雷帶、引下線、接地裝置之間的連接以及混凝土梁與柱內(nèi)主筋均須可靠焊接以達(dá)均壓目的。建筑物內(nèi)各種豎向管道及電纜、電線的金屬保護(hù)管、金屬線槽，每隔三層就近與建筑物梁內(nèi)主筋相連，并與底部接地裝置連接。為防側(cè)擊雷，建筑物30米及以上部分外墻上的欄桿、金屬門窗等較大金屬物直接或通過金屬門窗埋鐵與防雷裝置相連。4 本設(shè)計(jì)采用綜合接地系統(tǒng)。利用樁基及大面積底板做自然接地體，并沿建筑 物周邊設(shè)置人工接地極，接地電阻不大于1歐姆。5 本設(shè)計(jì)低壓配電系統(tǒng)的接地型式為TN-S系統(tǒng)。凡電氣系統(tǒng)中

41、的設(shè)備，正常非帶電的金屬外殼均須與保護(hù)接地線（PE）做可靠連接。主要設(shè)備選擇及導(dǎo)線敷設(shè)方式：1 高壓配電柜采用KYN-10型，低壓配電柜選用GCM20型；干式變壓器選用SCB9 型；大型動(dòng)力配電箱選用 XL-21型，小型動(dòng)力、照明配電箱及插座箱均選用 定型產(chǎn)品。2 本工程所有非消防之電線電纜均為BV-500型銅芯絕緣導(dǎo)線或YJV-1KV型電力電纜；用于消防的電線及電纜均選用耐火型。照明、動(dòng)力封閉母線選用CFW-2A型插接式封閉母線槽。引至半地下層及以上的電纜、電線均由變電所經(jīng)電纜橋架明敷至電氣豎井。由電氣豎井引至各層用電點(diǎn)的導(dǎo)線及電纜均穿鍍鋅鋼管沿本層地面或頂板暗敷設(shè)，或在吊頂內(nèi)明敷設(shè)。火災(zāi)自

42、動(dòng)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)：詳見消防專篇。附圖。1 高壓供電系統(tǒng)圖2 低壓供電系統(tǒng)圖（一）3 低壓供電系統(tǒng)圖（二）4 低壓供電系統(tǒng)圖（三）5 低壓供電系統(tǒng)圖（四）6 消防系統(tǒng)圖主要設(shè)備及材料表一份。 第七章 電 訊一設(shè)計(jì)依據(jù)：1 建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書。2 建筑專業(yè)提供條件圖。3 國(guó)家頒布實(shí)施的有關(guān)電訊專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定。二設(shè)計(jì)范圍：本設(shè)計(jì)包括銅鑼灣廣場(chǎng)A座內(nèi)以下電訊系統(tǒng)：1 通訊系統(tǒng)綜合布線。2 電話系統(tǒng)。2 消防專用電話系統(tǒng)。3 兼容性公共廣播系統(tǒng)。4 電纜電視系統(tǒng)。5 閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)及防盜報(bào)警系統(tǒng)。6 停車場(chǎng)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)。7 遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)。8 可視對(duì)講系統(tǒng)。三通信系統(tǒng)綜合布線：公

43、建內(nèi)話音、數(shù)據(jù)及部分圖象信號(hào)納入綜合布線傳輸網(wǎng)絡(luò)。住宅內(nèi)話音、數(shù)據(jù)分別設(shè)置。1 信息用戶端的設(shè)置：商場(chǎng)營(yíng)業(yè)廳使用面積每10m2設(shè)0.2-0.3個(gè)用戶端；辦公及培訓(xùn)用房使用面積每10m2設(shè)2-4個(gè)用戶端；餐飲娛樂、有人值守的機(jī)房、地下車庫(kù)、電梯橋廂等部分，設(shè)一個(gè)或多個(gè)用戶端；消防指揮中心的信息點(diǎn)的設(shè)置不小于6個(gè)，其中直通市話線不少于2線。住宅內(nèi)按每戶一個(gè)信息點(diǎn)和兩個(gè)電話外線設(shè)置。2 系統(tǒng)組成： 水平系統(tǒng)： 水平布線均為8表100歐姆一類非屏蔽雙絞線。信息插座為單口或雙口RJ45標(biāo)準(zhǔn)模塊，信息插座敷設(shè)形成為兩種：暗設(shè)墻面出線、暗設(shè)地面出線。 干線系統(tǒng)： 干線使用兩種傳輸介質(zhì)： 五類非屏蔽大對(duì)數(shù)電纜

44、，多模六芯光纜。 工作區(qū)子系統(tǒng)： 工作區(qū)子系統(tǒng)使用的適配器、連接器、線纜等，由建設(shè)單位根據(jù)實(shí)際使用的要求配置，本設(shè)計(jì)對(duì)此不作規(guī)定和選型。 管理區(qū)子系統(tǒng)： 按需要設(shè)置樓層配線單元（FD），安放數(shù)據(jù)、話音配線架以及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、接地設(shè)施等。 設(shè)備間子系統(tǒng)： 于機(jī)房設(shè)置程控交換機(jī)，服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)管設(shè)備、光纖端接線盒、電源、配線架及主配線架等。程控交換機(jī)中繼方式采用D0D1+DID或DOD2+DID方式，使用戶能自動(dòng)呼入、呼出，提高辦公咨詢。需引入實(shí)線500對(duì)，中繼線100對(duì)，加強(qiáng)型光穎212芯線。四消防專用電話系統(tǒng)：利用火災(zāi)報(bào)警控制器作為控制主機(jī)，配合消防中心設(shè)置的總線制消防電話主機(jī)，在變配電所、發(fā)電機(jī)

45、房、制冷機(jī)房、消防泵房、電梯機(jī)房等處設(shè)消防電話分機(jī)；另于各層主要通道手動(dòng)報(bào)警按鈕處設(shè)置消防電話插孔。消防電話主機(jī)與城市119報(bào)警臺(tái)有直通電話。五兼容性公共廣播系統(tǒng)：平時(shí)播送背景音樂，緊急情況時(shí)兼作消防廣播，指揮救護(hù)、疏散。廣播對(duì)象為商場(chǎng)、餐廳、娛樂、走廊、前室、停車庫(kù)等公共場(chǎng)所。特定區(qū)域可安裝音量控制開關(guān)，就地控制其開關(guān)及音量，緊急情況時(shí)可強(qiáng)制轉(zhuǎn)換到緊急廣播。音響播控主機(jī)設(shè)于半地下室消防控制室，消防廣播與消防主機(jī)聯(lián)動(dòng)。六電纜電視系統(tǒng)：設(shè)無前端電纜電視用戶分配網(wǎng)絡(luò)，信號(hào)源取自市有線電視網(wǎng)。系統(tǒng)的分配形式為：分支分配方式。本系統(tǒng)的設(shè)計(jì)指標(biāo)：用戶出口電平控制在675db范圍內(nèi)。住宅內(nèi)按每戶一個(gè)終端設(shè)

46、置。七閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)及防盜報(bào)警系統(tǒng)： 于主要出入口、大廳、走廊、商場(chǎng)、餐廳、停車庫(kù)、電梯橋廂等場(chǎng)所設(shè)置不同類型（定焦、自動(dòng)光圈半球型、變焦云臺(tái)型、針孔型）的監(jiān)控?cái)z像機(jī)，進(jìn)行有效監(jiān)視和實(shí)時(shí)錄像。在一些無人值守的重點(diǎn)場(chǎng)所，根據(jù)不同風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)要求及現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行區(qū)域設(shè)防。系統(tǒng)主機(jī)設(shè)于半地下室消防控制室。八停車庫(kù)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)：在地下室停車庫(kù)設(shè)停車庫(kù)管理系統(tǒng)，在停車庫(kù)出入口設(shè)置讀驗(yàn)卡機(jī)、信號(hào)燈、攔車器、感應(yīng)線圈及LED顯示屏。主控計(jì)算機(jī)設(shè)于值班室。九線路敷設(shè)：1 干線采用金屬分隔線槽，各層吊頂內(nèi)敷設(shè)，垂直干線沿弱電豎井 穿管或沿橋架明敷。 2 公建內(nèi)支線穿鋼管沿各層樓板、地面、墻或柱內(nèi)暗敷設(shè)。 住宅內(nèi)支

47、線穿PVC阻燃硬塑料管沿各層樓板、地面、墻或柱內(nèi)暗敷設(shè)。各機(jī)房?jī)?nèi)機(jī)間線路沿防靜電地板下金屬分隔線槽敷設(shè)或沿網(wǎng)絡(luò)地板敷設(shè)。機(jī)房至訊井主開線纜采用金屬線槽先沿墻明敷，再沿吊頂敷設(shè)到位。4 消防管線穿鍍鋅鋼管沿各層樓板、地面、墻或柱內(nèi)暗敷設(shè)。十附圖附表： 附圖：(一)。公建：1 訊初1：話音及數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)圖 2 訊初2：CATV分配系統(tǒng)圖3 訊初3：兼容性公共廣播系統(tǒng)圖4 訊初4：保安電視監(jiān)控及防盜報(bào)警系統(tǒng)圖5 訊初5：消防專用電話系統(tǒng)圖6 訊初6：停車庫(kù)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)圖（二）。住宅：7 訊初7：電話系統(tǒng)圖 有線電視系統(tǒng)圖8 訊初8：寬帶網(wǎng)系統(tǒng)圖 遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)圖 對(duì)講防護(hù)門系統(tǒng)圖（三）。附表：

48、1 電訊設(shè)備及主要材料表（公建）2 電訊設(shè)備及主要材料表（住宅）第八章 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)一設(shè)計(jì)依據(jù)：1采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ19-87）；2建設(shè)單位的委托任務(wù)書及主管部門批件；3土建專業(yè)提供的平、立、剖面圖。4高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045-95）。二設(shè)計(jì)范圍： 本設(shè)計(jì)包括住宅、會(huì)所、商場(chǎng)、商鋪、地下車庫(kù)。內(nèi)容為采暖、通風(fēng)、空調(diào)、制冷及防排煙設(shè)計(jì)。三空內(nèi)外氣象參數(shù)：室外計(jì)算參數(shù)：冬季： 采暖計(jì)算（干球）溫度-11空調(diào)計(jì)算（干球）溫度-14通風(fēng)計(jì)算（干球）溫度-5室外平均風(fēng)速5.8M/S大氣壓力101380Pa最冷月月平均相對(duì)濕度58% 夏季： 空調(diào)計(jì)算（干球）溫度28.

49、4 空調(diào)計(jì)算（濕球）溫度25 大氣壓力99470Pa 最熱月月平均相對(duì)濕度83%室內(nèi)空氣計(jì)算參數(shù)：住宅采暖：居室、客廳、餐廳2022、廚房16、洗浴間25會(huì)所采暖：20商業(yè)街店鋪采暖：18地下車庫(kù)：5商場(chǎng)空調(diào)：夏季2628，冬季1618住宅大堂空調(diào)：夏季2526，冬季1618四采暖設(shè)計(jì)：1 采暖系統(tǒng)按連續(xù)供熱設(shè)計(jì)。住宅及公建均為散熱器采暖。采暖熱媒為80-55熱水，由城市熱網(wǎng)直連供給，系統(tǒng)定壓，補(bǔ)水由外網(wǎng)統(tǒng)一解決。2 采暖熱負(fù)荷：住宅3690KW商業(yè)街店鋪916KW會(huì)所330KW3 住宅采暖系統(tǒng)供水干管在堅(jiān)井內(nèi)敷設(shè)，豎向干管為異程式。進(jìn)入各戶為水平 雙管系統(tǒng)，管道埋地敷設(shè)。 每戶入口設(shè)有熱計(jì)量

50、表，公建部分散熱器采暖系統(tǒng)形式為上供上回雙管系統(tǒng)。4 熱量表：熱量表應(yīng)具有國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局批準(zhǔn)文件，即進(jìn)口熱量表應(yīng)有計(jì)量器具形式批準(zhǔn)證書，國(guó)產(chǎn)表應(yīng)有制造計(jì)量器具許可證。熱量表溫度傳感器裝在入口管井內(nèi)。5 散熱器采用鋼制柱型MC3060散熱器。要求散熱器應(yīng)有可靠的內(nèi)防腐 措施。散熱器安裝形式為掛墻明裝，每組散熱器均安裝手動(dòng)放風(fēng)閥及溫控閥。6 管材： 供水主干管、立管采用水煤氣鋼管，室內(nèi)埋地管道采用無規(guī)共聚丙烯塑料管（PP-R，PN16）。7 保溫材料：穿過非采暖房間的供回水干管，立管采用20mm厚橡塑保溫。8 閥門： 表箱內(nèi)的切斷閥或鎖閉閥采用不銹鋼或銅質(zhì)球閥。 入戶熱力裝置中的過濾器采用銅質(zhì)或不

51、銹鋼產(chǎn)品，濾網(wǎng)不應(yīng)大于20目。 主干管的閥門： 當(dāng)管徑DN40時(shí)采用球心閥；當(dāng)管徑DN40時(shí)采用蝶閥。工作壓力1.0Mpa。五通風(fēng)設(shè)計(jì)：1 地下車庫(kù)采用自動(dòng)噴流導(dǎo)引系統(tǒng)。利用誘導(dǎo)器把車庫(kù)內(nèi)空氣攪拌均勻，并把新鮮空氣沿著設(shè)計(jì)路徑從送風(fēng)口導(dǎo)引至排風(fēng)機(jī)，同時(shí)把廢氣趕到排風(fēng)機(jī)處，排風(fēng)機(jī)接著把廢氣排到室外。2半地下室、商場(chǎng)設(shè)有排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，平時(shí)雙速風(fēng)機(jī)低速運(yùn)行，進(jìn)行通風(fēng)換 氣。3 商場(chǎng)入口、商業(yè)街入口、車庫(kù)入口設(shè)有熱空氣幕。4 住宅每戶衛(wèi)生間均設(shè)有排風(fēng)豎井，由住戶自行安裝衛(wèi)生間排氣扇進(jìn)行通風(fēng)換氣。各戶廚房均設(shè)有備廚房排氣用的豎向排風(fēng)井，廚房排氣罩由各住戶自行選定、安裝。六 防排煙設(shè)計(jì)：1 有自然排煙條

52、件的防煙樓梯間、樓梯間前室采用自然排煙。不具備自然排煙條件的消防電梯前室、合用前室及樓梯間前室設(shè)機(jī)械正壓送風(fēng)的防煙系統(tǒng)。各系統(tǒng)風(fēng)量見表1。2 地下室至地上三層均設(shè)有排煙系統(tǒng)。各排煙系統(tǒng)見表2。七空調(diào)設(shè)計(jì)：1 根據(jù)業(yè)主要求，本建筑商場(chǎng)、住宅大堂部分設(shè)置中央空調(diào)系統(tǒng)。2 商場(chǎng)部分空調(diào)部分采用全空氣系統(tǒng)。采用多臺(tái)吊式空調(diào)機(jī)組與吊式新風(fēng)機(jī)組 相結(jié)合的空調(diào)方式。3 住宅大堂采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。4 空調(diào)系統(tǒng)冷媒為7-12冷水，由制冷站供給。空調(diào)系統(tǒng)熱媒為60-50熱水， 由動(dòng)力換熱站供給。5 空調(diào)系統(tǒng)總冷負(fù)荷為4466KW空調(diào)系統(tǒng)熱負(fù)荷為3200KW熱空氣幕熱負(fù)荷為1040KW（80-55）車庫(kù)熱風(fēng)熱

53、負(fù)荷為950KW（80-55）6 住宅分體空調(diào)： 予留電源和安裝室外機(jī)的位置，由住戶按指定外機(jī)位置自行購(gòu)置分體空調(diào)機(jī)。八制冷設(shè)計(jì)：1 制冷機(jī)的選擇： 制冷機(jī)采用二臺(tái)離心式冷水機(jī)組，并聯(lián)使用。 型 號(hào)：YKFBEBH55CPE 制冷量：Q=2285TR（650RT） 電功率：N=427KW 冷凍水：G0=392T/h 冷卻水：G=464T/h2 水泵：冷水泵采用臥式離心泵 型 號(hào)：KQW250/345-75/4 三臺(tái)，二用一備 Q=460m3/h，H=37KW n=1480r/min，N=75KW3 冷水系統(tǒng)采用閉式機(jī)械循環(huán)，采用膨脹水箱補(bǔ)水定壓。4 熱水系統(tǒng)與冷水系統(tǒng)共用管道系統(tǒng)，集水器、分水

54、器之間設(shè)壓差旁路控制器 一套，以穩(wěn)定系統(tǒng)壓力。九自控設(shè)計(jì)：1 吊式空調(diào)機(jī)組，根據(jù)回風(fēng)溫度，對(duì)水量進(jìn)行調(diào)節(jié)（電動(dòng)二通閥）。2 新風(fēng)機(jī)組，根據(jù)送風(fēng)溫度對(duì)水進(jìn)行調(diào)節(jié)，防凍保護(hù)。3 每一個(gè)風(fēng)機(jī)盤管配一個(gè)溫控器，溫控器配溫控開關(guān)及三速開關(guān)，回水管設(shè)電 動(dòng)二通閥。4 冷水機(jī)組的自動(dòng)控制由其本身所帶的控制系統(tǒng)來實(shí)現(xiàn)。5 控制壓差流量旁通閥，保證系統(tǒng)水壓穩(wěn)定。十管材及保溫材料：1 空調(diào)水系統(tǒng)管道采用無縫鋼管，保溫材料采用橡塑保溫管。2 通風(fēng)排煙管道采用鍍鋅鋼板制作。厚度見下表。風(fēng)管最大邊長(zhǎng)mm8010001120125013204000板厚 mm0.81.01.23 吊式空調(diào)機(jī)，新風(fēng)機(jī)、送風(fēng)道采用復(fù)合保溫消聲

55、風(fēng)管。十一采暖通風(fēng)空調(diào)負(fù)荷指標(biāo)表：建筑面積（M2）負(fù) 荷冷負(fù)荷（KW）熱負(fù)荷（KW）電負(fù)荷（KW）冷指標(biāo)(KW/M2)熱指標(biāo)(KW/M2）電指標(biāo)(KW/M2)11371944661012611580.0390.0890.010 正壓送風(fēng)系統(tǒng)一覽表 表-1 系統(tǒng)編號(hào)送風(fēng)部分送風(fēng)量 M3/h 排煙風(fēng)機(jī) 型 號(hào)風(fēng)量M3/h風(fēng)壓pa功率KW臺(tái)數(shù)ZS-1樓梯間17000HTF-6.5-I180006005.51ZS-2樓梯前室15000HTF-6-I160005005.51ZS-3樓梯前室15000HTF-6-I160005005.51ZS-4樓梯間17000HTF-6.5-I180006005.51Z

56、S-5樓梯前室15000HTF-6-I160005005.51ZS-6樓梯間17000HTF-6.5-I180006005.51ZS-7樓梯前室15000HTF-6-I160005005.51ZS-8合用前室22000HTF-7-I240006007.51ZS-9合用前室22000HTF-7-I240006007.51ZS-10合用前室22000HTF-7-I240006007.51ZS-11合用前室22000HTF-7-I240006007.51ZS-12合用前室22000HTF-7-I240006007.51ZS-13合用前室22000HTF-7-I240006007.51ZS-14合用前

57、室22000HTF-7-I240006007.51ZS-15合用前室22000HTF-7-I240006007.51ZS-16合用前室22000HTF-7-I240006007.51ZS-17合用前室22000HTF-7-I240006007.51ZS-18合用前室22000HTF-7-I240006007.51ZS-19合用前室22000HTF-7-I240006007.51ZS-20合用前室22000HTF-7-I240006007.51ZS-21合用前室22000HTF-7-I240006007.51ZS-22合用前室22000HTF-7-I240006007.51 排煙系統(tǒng)一覽表 表-

58、2系統(tǒng)編號(hào)排煙部分排煙量 M3/h 排煙風(fēng)機(jī) 型號(hào)風(fēng)量M3/h風(fēng)壓pa功率KW臺(tái)數(shù)PY-1地下室60000HTF-8- I314216007.52PY-2地下室60000HTF-8- I314216007.52PY-3地下室22000HTF-7-2438060081PY-4地下室22000HTF-7-2438060081PY-5地下室7200HTF-5-886160031PY-6地下室7200HTF-5-886160031PY-7半地下室48000HTF-7-2438060082PY-8半地下室48000HTF-7-2438060082PY-9半地下室48000HTF-7-2438060082

59、PY-10半地下室48000HTF-7-2438060082PY-11一層商場(chǎng)60000HTF-8-3142160082PY-12一層商場(chǎng)60000HTF-8-3142160082PY-13一層商場(chǎng)60000HTF-8-3142160082PY-14一層商場(chǎng)60000HTF-8-3142160082PY-15二層商場(chǎng)60000HTF-8-3142160082PY-16二層商場(chǎng)60000HTF-8-3142160082PY-17二層商場(chǎng)60000HTF-8-3142160082PY-18二層商場(chǎng)60000HTF-8-3142160082PY-19三層商場(chǎng)60000HTF-8-3142160082

60、PY-20三層商場(chǎng)60000HTF-8-3142160082PY-21三層商場(chǎng)60000HTF-8-3142160082PY-22三層商場(chǎng)60000HTF-8-3142160082第九章 動(dòng) 力設(shè)計(jì)依據(jù)：1 建設(shè)單位提供的條件： 熱源：城市集中供熱80-55熱水，110-90高溫?zé)崴獠抗芫W(wǎng)測(cè)繪圖。2 建筑專業(yè)提供的條件圖。3 暖通專業(yè)提供的條件： 80-55熱水：6926KW 60-50熱水：3200KW二設(shè)計(jì)范圍：1 采暖、熱風(fēng)用80-55熱水采用直連供熱，系統(tǒng)定壓補(bǔ)水由外網(wǎng)統(tǒng)一解決。2. 換熱站部分：換熱站為暖通專業(yè)提供空調(diào)所需60-50熱水。三設(shè)計(jì)說明：1 換熱站： 設(shè)備選擇： 選兩臺(tái)