大商業(yè)幕墻施工檢查要點及常見問題

1、質(zhì)量監(jiān)管中心Wanda Group月度會(2015年7月)大商業(yè)幕墻施工檢查要點及常見問題 目錄 CONTENTS PAGE 上海金山項目4.1材料管控1東營項目4.2泰安項目4.3蘇州吳中項目4.4常見問題4驗收管控3其他項目4.5檢查要點2材料管控11.1 4 埋件、連接件、轉(zhuǎn)接件一、埋件、連接件、轉(zhuǎn)接件埋件的厚度、尺寸、防腐處理必須符合設(shè)計要求預(yù)置埋件的拉錨筋必須符合設(shè)計要求，砼振搗必須密實，尺寸較大的埋件需設(shè)排氣孔后置埋件的化學(xué)錨栓、膨脹螺栓規(guī)格必須符合設(shè)計要求各種角鋼、方鋼、槽鋼、掛件、背栓、蝶形卡等，其規(guī)格、防腐處理必須符合設(shè)計要求背栓應(yīng)采用316不銹鋼制作鋁立柱斷開連接處套芯應(yīng)采

2、用不銹鋼螺栓1.2 5 鋁單板二、鋁單板品牌庫，鋁單板有品牌庫要求板材厚度，幕墻用鋁單板厚度不低于2.5mm，壓頂用鋁單板厚度不低于3.0mm鋁合金板牌號為3003-H24， 在折彎位置不能出現(xiàn)裂紋1.2 6 鋁單板二、鋁單板表面處理方式及厚度穿孔鋁板應(yīng)采用鋁單板沖孔獲得1.3 7 玻璃三、玻璃玻璃的種類、厚度、尺寸、表面處理等應(yīng)符合設(shè)計要求安全玻璃必須有3C強制認(rèn)證構(gòu)件式玻璃幕墻單片玻璃、中空玻璃的任一片玻璃厚度不宜小于6mm，夾層玻璃的單片厚度不宜小于5mm，夾層玻璃、中空玻璃的兩片玻璃厚度差不應(yīng)大于3mm幕墻玻璃邊緣應(yīng)進行磨邊和倒角處理構(gòu)件式幕墻玻璃的反射比不應(yīng)大于0.3構(gòu)件式中空玻璃氣

3、體層厚度不應(yīng)小于9mm1.3 8 玻璃三、玻璃明框玻璃幕墻的中空玻璃可采用丁基密封膠和聚硫密封膠，隱框和半隱框玻璃幕墻的中空玻璃應(yīng)采用丁基密封膠和硅酮結(jié)構(gòu)密封膠全玻幕墻的面板玻璃厚度不小于10mm，夾層玻璃單片厚度不小于8mm，玻璃肋的厚度不小于12mm，斷面寬度不小于100mm1.4 9 石材四、石材厚度，亞光面、鏡面板，(2.01.0)；粗面板，(3.01.0)，火燒石材的厚度應(yīng)比拋光石材的厚度尺寸大3mm最小厚度，天然花崗石25mm，天然大理石35mm材質(zhì)，理石與崗石，天然與人工，黃金麻與黃銹石等表面處理、色差、斷面、放射性、彎曲強度在嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)，幕墻用石材面板的抗凍系數(shù)不小于0.8

4、口條、側(cè)幫一般要求整體加工，非整體加工，需設(shè)計、成本同意，并有加固措施1.5 10 巖棉五、巖棉品牌庫，目前只有三家廠家的巖棉制品符合集團要求，北新建材目前不生產(chǎn)巖棉，市場上均為貼牌產(chǎn)品，一律不得使用。被認(rèn)可的有南京恒翔的凱華，上海新型的櫻花、ABB，洛科威的ROCKWOOL。北新、大廠金隅、河北華美、歐文斯科寧均生產(chǎn)玻璃棉制品物理性能與化學(xué)性能復(fù)試，要求同一批次取樣后送同一家檢測單位，同時時行物理性能與化學(xué)性能復(fù)試區(qū)分防火巖棉與保溫巖棉1.6 11 密封膠六、密封膠結(jié)構(gòu)膠、耐候膠同相粘接的幕墻基材、飾面板、附件和其他材料應(yīng)具有相容性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠應(yīng)打注飽滿，且不得在現(xiàn)場進行打注防火層的密封材

5、料應(yīng)采用防火密封膠石材幕墻金屬掛件與石材間粘接固定材料應(yīng)選用干掛石材用環(huán)氧膠粘劑，不應(yīng)使用不飽和聚酯類膠粘劑檢查要點22.1上海金山項目 13 埋件、連接件、轉(zhuǎn)接件施工一、埋件、連接件、轉(zhuǎn)接件施工埋件定位必須復(fù)核，與主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁等的一致性混凝土結(jié)構(gòu)漏筋、狗洞等必須提前處理埋件懸空、偏位必須補強處理，補強方式需經(jīng)設(shè)計認(rèn)可化學(xué)錨栓、膨脹螺栓的數(shù)量不得缺失化學(xué)錨栓、膨脹螺栓的位置，距砼結(jié)構(gòu)邊緣應(yīng)大于5cm金屬幕墻和石材幕墻主龍骨插芯長度不小于400mm，玻璃幕墻主龍骨插芯長度不小于250mm2.1 14 埋件、連接件、轉(zhuǎn)接件施工一、埋件、連接件、轉(zhuǎn)接件施工注意區(qū)分剛接與鉸接，滑動連

6、接與固定連接龍骨的空間定位必須進行復(fù)核，尤其是不規(guī)則造型螺栓孔眼的大小與墊片、墊圈的匹配性不同金屬材料接觸時應(yīng)采用絕緣墊片分隔，墊片應(yīng)采用改性聚丙烯層壓板或聚四氟乙烯板或尼龍12 墊片焊接質(zhì)量合格，單面或雙面焊、焊縫長度、飽滿等焊接必須打磨并進行防腐處理方通、圓通的端部必須做封口板2.2 15 金屬幕墻二、金屬幕墻鋁板（或不銹鋼板）幕墻采用固定壓塊式方法安裝鋁合金壓塊與立柱的連接螺釘間距不應(yīng)大于300mm，螺釘距副框端部的距離不應(yīng)大于100mm，鋁合金壓塊長度不小于35mm加勁肋間距不大于600mm、固定方式應(yīng)保證鋁板外表面不變形、不褪色鋁板固定應(yīng)采用不銹鋼材質(zhì)防水自攻釘進行固定2.3 16

7、玻璃幕墻三、玻璃幕墻隱框玻璃幕墻拼縫寬度不宜小于15mm玻璃安裝前應(yīng)將表面及四周塵土、污物擦拭干凈，保證嵌縫耐候膠可靠黏結(jié)玻璃的鍍膜面朝向室內(nèi)用于固定玻璃組合件的壓塊或其他連接件及螺釘?shù)龋瑧?yīng)嚴(yán)格按設(shè)計或有關(guān)規(guī)范執(zhí)行，嚴(yán)禁少裝或不裝緊固螺釘防止產(chǎn)生污染、碰撞和變形受損幕墻底部應(yīng)設(shè)置砼擋水坎2.4 17 石材幕墻四、石材幕墻背栓式石材，孔中心線到板邊的距離最小50mm孔底到板面保留厚度最小8.0mm通槽、短槽式石材，槽寬最小7.0mm，任意一端側(cè)邊到板外表面距離最小8.0mm，槽深度最小16mm蝶形背卡式石材，槽寬最小3mm，槽有效長度最小180mm，外槽到與其平行板端邊距離最小50mm在石材的銷

8、釘孔或短槽內(nèi)注入石材膠，以保證石材與掛件的可靠連接2.4 18 石材幕墻四、石材幕墻相鄰轉(zhuǎn)角板塊的連接不應(yīng)采用粘結(jié)方式石材幕墻底部與地面交接處應(yīng)打耐候密封膠2.5 19 消防安全五、消防安全消防逃生通道的數(shù)量、位置、尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求，集團制度要求凈空0.81.2m，不得與立柱、龍骨沖突消防逃生通道應(yīng)用防火密封膠密封必須進行層間封堵、豎向封堵裝飾柱空腔必須進行封堵，避免煙囪效應(yīng)廣告位、店招、疏散樓梯、雨棚周邊必須防火封堵防火封堵一般采用厚度1.5mm的鍍鋅鋼板門頭上方、消防通道兩側(cè)應(yīng)進行防火與保溫封堵2.4 20 節(jié)能保溫四、節(jié)能保溫埋板位置的保溫女兒墻上幕墻的封堵雨棚上方、櫥窗周邊、店招上方

9、的保溫封堵懸挑構(gòu)件的保溫做法砌體必須抹灰，頂部必須塞實，洞口、孔眼必須提前封堵保溫必須連續(xù)，固定牢固室內(nèi)有襯板處，襯板完成后，應(yīng)先做保溫，再做外幕墻，嚴(yán)禁工序倒置，從室內(nèi)施工保溫2.5 21 泛光照明五、泛光照明燈具的位置與固定措施各種線管的走向與保護，是否存在裸線金屬軟管是否破損、生銹線管穿墻、穿板的防水密封處理燈具的排列與隱藏泛光效果、色溫等是否符合設(shè)計要求2.6 22 防雷六、防雷采用梁內(nèi)縱向鋼筋做均壓環(huán)時，幕墻位于均壓環(huán)處的預(yù)埋件的錨筋必須與均壓環(huán)處梁的縱向鋼筋連通設(shè)均壓環(huán)位置的幕墻立柱必須與均壓環(huán)連通，該位置處的幕墻橫梁必須與幕墻立柱連通末設(shè)均壓環(huán)處的立柱必須與固定在設(shè)均壓環(huán)樓層的立

10、柱連通避雷帶在變形縫處必須設(shè)置伸縮彎2.6 23 防雷六、防雷防雷焊接的搭接長度及方法 2.7上海金山項目 24 外觀檢查七、外觀檢查表面平整度、曲面順滑度不同立面效果、材料交叉處的處理方式變形縫兩側(cè)的處理及效果轉(zhuǎn)角處的作法及效果逃生窗與立面的匹配性是否存在結(jié)露現(xiàn)象2.8 25 打膠八、打膠在灌注密封膠之前，所有注膠部位的玻璃和金屬表面，均用丙酮或?qū)Ｓ们鍧崉┎潦酶蓛簦坏糜脻癫己颓逅料?，所有注膠面必須干燥注膠前需要在玻璃上粘貼上美紋紙加上保護注膠速度均勻，厚度均勻，不要夾帶氣泡，膠道表面要呈凹曲面膠縫厚度應(yīng)遵守設(shè)計規(guī)定，結(jié)構(gòu)硅酮膠必須在產(chǎn)品有效期內(nèi)使用驗收管控33.1 27 驗收比例一、驗

11、收比例圍護結(jié)構(gòu)及外保溫施工情況檢查要求：總承包商、監(jiān)理單位100%，項目公司50%預(yù)埋件檢查要求：項目公司、監(jiān)理單位100%檢查，全過程拍照、留檔相同設(shè)計、材料、工藝和施工條件的幕墻工程按檢驗批驗收，不足500m2應(yīng)劃分為一個檢驗批3.2 28 聯(lián)合驗收二、聯(lián)合驗收按建筑外幕墻安全專項聯(lián)合驗收規(guī)程進行隱蔽驗收及竣工驗收，由總包、項目公司、商管、監(jiān)理參加，逐層、逐段驗收簽確，淋水試驗抽查，并附驗收影像資料隱蔽驗收不合格嚴(yán)禁下步施工驗收人員必須為各公司工程相關(guān)部門經(jīng)理級以上人員除外墻保溫材料、層間防火封堵、電氣（包括防雷設(shè)施）、建筑垃圾清理外，還應(yīng)對埋件安裝、龍骨焊接、懸挑結(jié)構(gòu)構(gòu)造、龍骨封閉、板面

12、安裝等進行驗收3.3 29 聯(lián)合驗收流程三、聯(lián)合驗收流程3.4 30 驗收文件紀(jì)錄四、驗收文件紀(jì)錄幕墻工程的施工圖、結(jié)構(gòu)計算書、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件建筑設(shè)計單位對幕墻工程設(shè)計的確認(rèn)文件幕墻工程所用各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件的產(chǎn)品合格證、性能檢測報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告硅酮結(jié)構(gòu)膠的認(rèn)定證書和抽查合格證明，進口硅酮結(jié)構(gòu)膠的商檢證，國家指定檢測機構(gòu)出具的硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性和剝離粘結(jié)性試驗報告，石材用密封膠的耐污染性試驗報告3.4 31 驗收文件紀(jì)錄四、驗收文件紀(jì)錄后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測報告幕墻四性檢測報告打膠、養(yǎng)護環(huán)境的溫度、濕度記錄防雷裝置測試記錄幕墻構(gòu)件和組件的加工制作記錄，安裝施工

13、記錄常見問題4上海金山項目4.14.1 34 上海金山項目大商業(yè)屋面女兒墻幕墻下口未封堵4.1 35 上海金山項目鋁板角碼與次龍骨未連接到位4.1 36 上海金山項目鋁板角碼與次龍骨未連接到位4.1 37 上海金山項目鋁板角碼與次龍骨未連接到位4.1 38 上海金山項目立柱與結(jié)構(gòu)連接不到位，無防火封堵，無封口板4.1 39 上海金山項目救援通道未進行打膠密封4.1 40 上海金山項目幕墻內(nèi)多處滲漏水4.1 41 上海金山項目幕墻內(nèi)多處滲漏水4.1 42 上海金山項目幕墻層間封堵不到位東營項目4.24.2 44 東營項目大商業(yè)幕墻層間防火封堵未施工4.2 45 東營項目大商業(yè)幕墻龍骨焊接質(zhì)量差4

14、.2 46 東營項目大商業(yè)泛光照明穿線、接線不規(guī)范4.2 47 東營項目大商業(yè)幕墻內(nèi)存有可燃垃圾4.2 48 東營項目幕墻根部未做混凝土反坎4.2 49 東營項目大商業(yè)幕墻拼縫質(zhì)量差4.2 50 東營項目大商業(yè)幕墻加工、拼縫質(zhì)量差4.2 51 東營項目大商業(yè)幕墻觀感質(zhì)量差4.2 52 東營項目大商業(yè)幕墻觀感質(zhì)量差4.2 53 東營項目大商業(yè)幕墻觀感質(zhì)量差，打膠不到位4.2 54 東營項目收邊收口不到位4.2 55 東營項目方鋼端口未封閉4.2 56 東營項目方鋼生銹，且未焊接到位4.2 57 東營項目保溫不連續(xù)，巖棉保溫釘數(shù)量不足4.2 58 東營項目鋁板角碼未與龍骨連接到位泰安項目4.34.

15、3 60 泰安項目大商業(yè)鋁板幕墻變形4.3 61 泰安項目鋁板角碼未與龍骨連接到位4.3 62 泰安項目大商業(yè)幕墻龍骨節(jié)點施工錯誤，安全隱患極大4.3 63 泰安項目大商業(yè)幕墻龍骨焊接不合格4.3 64 泰安項目大商業(yè)幕墻龍骨節(jié)點錯誤，焊接質(zhì)量差4.3 65 泰安項目大商業(yè)幕墻內(nèi)泛光照明電線接線混亂蘇州吳中項目4.44.4 67 蘇州吳中項目鋁板加工偏差大，導(dǎo)致打膠寬度、厚度不滿足要求4.4 68 蘇州吳中項目鋁板角碼未與龍骨連接到位4.4 69 蘇州吳中項目鋁板角碼未與龍骨連接到位4.4 70 蘇州吳中項目泛光照明電線配管不到位，存在裸線其他項目4.54.5 72 其他項目鍍鋅涂層厚度不滿足

16、圖紙、規(guī)范要求4.5 73 其他項目大商業(yè)使用巖棉為三無產(chǎn)品4.5 74 其他項目埋件安裝不到位，工序倒置，化錨施工錯誤4.5 75 其他項目錨栓缺失4.5 76 其他項目埋板偏位4.5 77 其他項目拼縫不整齊4.5 78 其他項目泛光線裸露4.5 79 其他項目女兒墻頂部未進行防火封堵4.5 80 其他項目螺栓墊圈尺寸不滿足要求，不同材質(zhì)未設(shè)絕緣墊片4.5 81 其他項目門頭上方無保溫封堵4.5 82 其他項目玻璃幕墻接縫處未填塞泡沫棒4.5 83 其他項目埋板處保溫不到位4.5 84 其他項目大商業(yè)出入口上部保溫施工不到位，存在凍害4.5 85 其他項目大商業(yè)泛光照明電線未入橋架固定4.

17、5 86 其他項目錨栓未設(shè)置墊片，且其位置離砼結(jié)構(gòu)邊緣不足5cm4.5 87 其他項目鋁板幕墻表面積水4.5 88 其他項目消防通道無保溫，兩側(cè)形成冷墻4.5 89 其他項目通道門頭上方無保溫4.5 90 其他項目幕墻內(nèi)保溫不連續(xù)，且未形成封閉空間4.5 91 其他項目大商業(yè)門頭上方無保溫封堵4.5 92 其他項目大商業(yè)幕墻內(nèi)保溫不連續(xù)，且固定不到位4.5 93 其他項目大商業(yè)側(cè)洗部分燈具存在明顯間隔，影響洗光均勻4.5 94 其他項目大商業(yè)立面頂部內(nèi)透不均勻透亮4.5 95 其他項目大商業(yè)逃生窗洞口與幕墻立柱位置沖突4.5 96 其他項目玻璃幕墻與隔墻之前的縫隙需未做防火封堵4.5 97 其他項目雨篷局部位置打膠遺漏4.5 98 其他項目救援窗未與鋁板結(jié)合成