公寓國際投資版課件

1、WHO領(lǐng)寓國際作為旭輝集團(tuán)房地產(chǎn)+創(chuàng)新業(yè)務(wù)板塊，致力于為積極向上的中高收入青年白領(lǐng)階層提供高設(shè)計(jì)感、個(gè)性化、場景化的品質(zhì)生活空間，成為年輕人的心靈客棧，讓年輕人的生活更美好!品牌背書/ 旭輝集團(tuán)是中國房企20強(qiáng)，2000年創(chuàng)始于上海，專注于地產(chǎn)開發(fā)，2012年在香港主板上市(00884.HK)。領(lǐng)寓國際作為旭輝集團(tuán)房地產(chǎn)+創(chuàng)新業(yè)務(wù)板塊，是旭輝集團(tuán)千億戰(zhàn)略的重要組成部分。品牌定位為中高收入白領(lǐng)階層和青年精英們打造通勤便利及高性價(jià)比的住宿+社交生活圈，通過低成本、高效率的運(yùn)營提供精準(zhǔn)服務(wù)，營造家的氛圍。品牌愿景成為全球化的公寓運(yùn)營領(lǐng)先品牌。品牌使命讓年輕人的生活更美好！Brand籌建項(xiàng)目上海上海浦

2、江國際博樂詩服務(wù)公寓上海浦江國際柚米國際社區(qū)上海九亭純真中心柚米國際社區(qū)上海圓石灘度假精品酒店上海浦電路柚米國際社區(qū)重慶重慶紫都菁舍青年公寓已有項(xiàng)目上海上海恒基旭輝中心柚米國際社區(qū)上海寶山羅店柚米國際社區(qū)上海莘莊柚米國際社區(qū)上海金滬路柚米國際社區(qū)上海寶鋼工貿(mào)博樂詩服務(wù)公寓華東師范大學(xué)柚米國際社區(qū)蘇州蘇州火車站博樂詩服務(wù)公寓蘇州水漾花城柚米國際社區(qū)未來項(xiàng)目南京、杭州、蘇州、廣州、深圳、成都、重慶、海南、武漢、廈門、合肥等地區(qū)Shanghai杭州杭州綠地旭輝城博樂詩服務(wù)公寓2016年9-12月，4個(gè)月4座城市已有10個(gè)以上項(xiàng)目籌建中2017年總投資規(guī)模達(dá)到2萬間，進(jìn)入公寓運(yùn)營商第一梯隊(duì)ADVANT

3、AGE關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級的指導(dǎo)意見 關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的指導(dǎo)意見2015. 7月2015. 10月2016. 6月從培育市場供應(yīng)主體、鼓勵(lì)住房租賃消費(fèi)、完善公共租賃住房、支持租賃住房建設(shè)、加大政策支持力度、加強(qiáng)住房租賃監(jiān)管等方面提出了培育和發(fā)展住房租賃市場的具體政策措施積極培育經(jīng)營住房租賃的機(jī)構(gòu)將公寓業(yè)定性為生活服務(wù)業(yè)，公寓企業(yè)的稅賦將降低2017. 2月廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實(shí)施意見允許將在建、建成、庫存的商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房，土地使用年限和容積率不變，土地用途調(diào)整為

4、居住用地，調(diào)整后用水、用電、用氣價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行依托旭輝集團(tuán)自有資源及團(tuán)隊(duì)核心人員地產(chǎn)商資源、政府資源，項(xiàng)目開發(fā)路徑呈現(xiàn)多樣性依托地產(chǎn)行業(yè)成熟的產(chǎn)品研發(fā)，多樣供應(yīng)鏈和標(biāo)準(zhǔn)工程管理體系，以此來保證領(lǐng)寓國際產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量資本注冊金充足，并有旭輝集團(tuán)專項(xiàng)基金支持團(tuán)隊(duì)核心成員均來自地產(chǎn)、酒店、金融及其他服務(wù)行業(yè)菁英組成資源Resource經(jīng)驗(yàn)Experience標(biāo)準(zhǔn)Standard資金Fund標(biāo)準(zhǔn)化工程裝修 個(gè)性化室內(nèi)設(shè)計(jì) PRODUCTS產(chǎn)品類別博樂詩服務(wù)公寓 為企業(yè)精英和商務(wù)出行人士提供高品質(zhì)、精準(zhǔn)服務(wù)、健康舒適的居家型旅居生活。柚米國際社區(qū)為勇毅果敢、年輕、時(shí)尚的都市年輕人提供講究、雅致的

5、國際化社區(qū)生活。菁舍青年公寓為初入社會(huì)的青年人提供高性價(jià)比的品質(zhì)租房服務(wù)，成為青年人都市生活的加油站。時(shí)尚品質(zhì)創(chuàng)新InnovationFASHIONQuality安全產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念Safety融合現(xiàn)時(shí)代年輕人對品質(zhì)、時(shí)尚的追求，對產(chǎn)品整體設(shè)計(jì)風(fēng)格做到品質(zhì)安全、時(shí)尚溫馨的雙重要求；充分表述年輕人對個(gè)性化、品質(zhì)化的生活需求。服務(wù)公寓戶型品質(zhì)房型多功能社交空間博樂詩服務(wù)公寓給予住戶有品質(zhì)、安全、舒適的生活環(huán)境,為客戶提供多樣化、個(gè)性化的休閑娛樂空間；我們將為客戶配置大堂接待區(qū)、大堂休息區(qū)、餐廳、會(huì)議洽談室、健身房、城市超市等區(qū)域設(shè)施供住戶共享。白領(lǐng)公寓戶型精致房型多功能社交空間柚米國際社區(qū)給予住戶優(yōu)質(zhì)

6、舒適的生活環(huán)境,便捷住戶的生活需要,將配備公共休閑區(qū)(讀書區(qū)、娛樂區(qū))、公共廚房、 公共洗衣房、生活超市、健身房、臺球桌等半開放的休閑娛樂區(qū)域,并配有好易倉(客戶自助儲存空間)供住戶使用。青年公寓戶型精小房型多功能使用區(qū)域菁舍青年公寓給住戶打造舒適、便捷的生活空間,在園區(qū)內(nèi)WIFI覆蓋，并為住戶配置公共廚房、公共洗衣房、公共洗漱淋浴區(qū)、休閑娛樂區(qū)、公共晾曬區(qū)等區(qū)域供住戶使用！SERVICEservice社區(qū)活動(dòng)代收快遞基礎(chǔ)維修公區(qū)保潔前臺服務(wù)家政服務(wù)商務(wù)咨詢物品租賃洗衣服務(wù)租車服務(wù)游覽咨詢部分服務(wù)需收費(fèi)柚米國際社區(qū)菁舍青年公寓博樂詩服務(wù)公寓品質(zhì)服務(wù) Service安全 | 4重智能門禁系統(tǒng)：一房一卡 24小時(shí)安全保障：全方位監(jiān)控系統(tǒng) 便捷 | 24小時(shí)生活舒適：中央熱水系統(tǒng) 全方位生活多樣性：多功能娛樂區(qū)域 專業(yè) | 資深酒店運(yùn)營團(tuán)隊(duì)入駐品質(zhì)生活 Quality收購經(jīng)營租賃經(jīng)營合作經(jīng)營委托經(jīng)營政策的明確導(dǎo)向穩(wěn)定的收益回報(bào)迅