建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)概述

1、第3章 建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)本章學(xué)習(xí)要求和目標(biāo)(1)建筑安裝工程定額有關(guān)知識(shí)。(2)建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范、全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則、全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則、建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范。(3)建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定方法。(4)概預(yù)算工料機(jī)單價(jià)的組成、確定、換算及補(bǔ)充方法。(5)單位工程施工圖預(yù)算的編制方法。(6)工程量清單的編制。(7)建筑安裝工程分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制。(8)工程造價(jià)指數(shù)的確定及運(yùn)用。23.1 建設(shè)工程定額3.1.1 建設(shè)工程定額的概念建設(shè)工程定額是指在正常施工條件下，完成單位合格建筑產(chǎn)品必須消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班及資金數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)

2、，它反映了一定社會(huì)生產(chǎn)力水平條件下的產(chǎn)品生產(chǎn)和生產(chǎn)消費(fèi)之間的數(shù)量關(guān)系，體現(xiàn)了社會(huì)平均水平或平均先進(jìn)水平?！罢Ｊ┕l件”是施工過(guò)程符合生產(chǎn)工藝、施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程的要求，并且滿足施工條件完善、勞動(dòng)組織合理、機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常、材料供應(yīng)及時(shí)等條件。33.1.2 建設(shè)工程定額分類(lèi)1. 按生產(chǎn)要素分類(lèi)(1)勞動(dòng)消耗定額 (2)機(jī)械消耗定額 (3)材料消耗定額 非周轉(zhuǎn)性材料。周轉(zhuǎn)性材料。2. 按定額的編制程序和用途分類(lèi)(1)勞動(dòng)定額 (2)施工定額 (3)預(yù)算定額 (4)概算定額 (5)概算指標(biāo) (6)工期定額 3. 按頒發(fā)部門(mén)及適用地區(qū)不同分類(lèi)4. 按照投資的費(fèi)用性質(zhì)分類(lèi)5. 按照專(zhuān)業(yè)性質(zhì)分類(lèi)43.1

3、.3 建設(shè)工程預(yù)算定額1. 預(yù)算定額概述2. 預(yù)算定額的編制1)定額計(jì)量單位(1)物理計(jì)量單位。(2)自然計(jì)量單位。2)工程量的計(jì)算3)工料機(jī)消耗量指標(biāo)的確定(1)人工消耗指標(biāo)的確定。(2)材料消耗指標(biāo)的確定。(3)機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)的確定。4)用已計(jì)算完的工程量套用預(yù)算定額53.1.4 施工圖預(yù)算的編制施工圖預(yù)算，是指在施工圖設(shè)計(jì)完成后及工程開(kāi)工前，根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙，在施工方案(或施工組織設(shè)計(jì))已確定的前提下，按照國(guó)家和地區(qū)現(xiàn)行的統(tǒng)一預(yù)算定額、單位估計(jì)表、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格等有關(guān)文件的規(guī)定，編制的單位工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。編制施工圖預(yù)算前應(yīng)做好以下準(zhǔn)備工作。(1)整理和審核施工圖紙

4、。整理施工圖紙。核對(duì)圖紙是否齊全。閱讀和審核施工圖。設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。(2)搜集有關(guān)編制預(yù)算的依據(jù)資料。(3)熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的有關(guān)內(nèi)容。(4)了解其他有關(guān)情況。了解設(shè)計(jì)概算書(shū)的內(nèi)容及概算造價(jià)。了解施工現(xiàn)場(chǎng)的情況。了解工程承包合同的有關(guān)條款。63.1.4 施工圖預(yù)算的編制1. 預(yù)算單價(jià)法(1)計(jì)算工程量。(2)計(jì)算并匯總直接費(fèi)。套用定額，計(jì)算分項(xiàng)工程定額直接費(fèi)。計(jì)算單位工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用、施工技術(shù)措施費(fèi)、施工組織措施費(fèi)。(3)計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用、利稅并匯總造價(jià)。(4)編制工料分析表。(5)復(fù)核。(6)編制說(shuō)明，填寫(xiě)封面。2. 實(shí)物法(1)計(jì)算工程量。(2)計(jì)算單位工程所需的工、料、機(jī)消

5、耗量。(3)計(jì)算并匯總直接費(fèi)。(4)計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià)。(5)復(fù)核。(6)編制說(shuō)明，填寫(xiě)封面。73.1.5 工程計(jì)價(jià)的組成1. 工料單價(jià)工料單價(jià)也稱(chēng)直接工程費(fèi)，是確定定額計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和臺(tái)班使用費(fèi)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。工料單價(jià)的計(jì)算公式為：工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi) (3-21)人工費(fèi)=(人工定額消耗量人工工日單價(jià)) (3-22)材料費(fèi)=(材料定額消耗量材料單價(jià))+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) (3-23)機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)=(機(jī)械臺(tái)班使用定額消耗量機(jī)械臺(tái)班使用單價(jià)) (3-24)83.1.5 工程計(jì)價(jià)的組成2. 綜合單價(jià)綜合單價(jià)是指為了完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的

6、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素的匯總。綜合單價(jià)包括完成規(guī)定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所需的全部費(fèi)用，考慮到我國(guó)的現(xiàn)實(shí)情況，綜合單價(jià)包括除了規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。綜合單價(jià)的計(jì)算公式為：綜合單價(jià)=工料單價(jià)+管理費(fèi)+利潤(rùn) =工料單價(jià)(1+管理費(fèi)率)(1+利潤(rùn)率)93.2 工程量清單3.2.1 工程量清單概述 工程量清單是指表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單是按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙要求規(guī)定，將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目編制規(guī)則要求進(jìn)行計(jì)算的。擬建招標(biāo)工程量清單是招標(biāo)文件的組成

7、部分，一經(jīng)中標(biāo)且簽訂合同，即成為合同的組成部分。103.2.2 工程量清單的內(nèi)容1. 一般規(guī)定2. 分部分項(xiàng)工程量清單3. 措施項(xiàng)目清單4. 其他項(xiàng)目清單5. 規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單6. 稅金項(xiàng)目清單113.2.3 工程量清單下的合同類(lèi)型不同的合同類(lèi)型的特征及風(fēng)險(xiǎn)、適用范圍的分析如表3-2所示。123.3 工程量清單計(jì)價(jià)3.3.1 工程量清單計(jì)價(jià)的一般規(guī)定(1)采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。(2)分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)計(jì)算公式為：綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用+ 項(xiàng)目清單中的材料暫

8、估價(jià) (3)招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定。(4)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。133.3.1 工程量清單計(jì)價(jià)的一般規(guī)定(5)措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。(6)其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定計(jì)價(jià)。(7)招標(biāo)人在工程量清單中提供了暫估價(jià)的

9、材料和專(zhuān)業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和招標(biāo)人共同通過(guò)招標(biāo)確定材料單價(jià)與專(zhuān)業(yè)工程分包價(jià)。(8)規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。(9)采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)，不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類(lèi)似語(yǔ)句規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)。143.3.2 招標(biāo)控制價(jià)國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算部門(mén)審核。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。招標(biāo)控制價(jià)由5部分組成：分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)、其他項(xiàng)目清

10、單計(jì)價(jià)、規(guī)費(fèi)、稅金。招標(biāo)控制價(jià)編制單位按工程量清單計(jì)算直接費(fèi)，并根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)進(jìn)行綜合分析，然后按市場(chǎng)價(jià)格和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)程序及其他條件計(jì)算綜合單價(jià)，含完成該項(xiàng)工程內(nèi)容所需的所有費(fèi)用，最后匯總成招標(biāo)控制價(jià)。 153.3.3 投標(biāo)價(jià)投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格。填寫(xiě)的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)依據(jù)清單規(guī)范第2.0.4條綜合單價(jià)的組成內(nèi)容，按招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述確定綜合單價(jià)計(jì)算。(2)投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ)。(3)其他項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按下列規(guī)定報(bào)價(jià)。暫列金額應(yīng)

11、按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)。材料暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)。計(jì)日工按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工費(fèi)用。總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。(4)規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按清單規(guī)范第4.1.8條的規(guī)定確定。(5)投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致。163.3.4 工程合同價(jià)款的約定(1)實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30天內(nèi)，由發(fā)、承包人雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書(shū)面合同中約定。(2

12、)發(fā)、承包人雙方應(yīng)在合同條款中對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行約定；合同中沒(méi)有約定或約定不明的，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不能達(dá)成一致的按規(guī)范執(zhí)行。預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式。工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間。工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間。索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間。發(fā)生工程價(jià)款爭(zhēng)議的解決方法及時(shí)間。承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法。工程竣工價(jià)款結(jié)算編制與核對(duì)、支付及時(shí)間。工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)間。173.3.5 工程計(jì)量與價(jià)款支付(1)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付工程預(yù)付款。支付的工程預(yù)付款，按照合同約定在工程進(jìn)度中抵扣。(2)發(fā)包

13、人支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照合同約定計(jì)量和支付，支付周期同計(jì)量周期。(3)工程計(jì)量時(shí)，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過(guò)程中實(shí)際完成的工程量計(jì)算。(4)承包人應(yīng)按照合同約定，向發(fā)包人遞交已完工程量報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在接到報(bào)告后按合同約定進(jìn)行核對(duì)。183.3.5 工程計(jì)量與價(jià)款支付(5)承包人應(yīng)在每個(gè)付款周期末，向發(fā)包人遞交進(jìn)度款支付申請(qǐng)，并附相應(yīng)的證明文件。除合同另有約定外，進(jìn)度款支付申請(qǐng)應(yīng)包括下列內(nèi)容。本周期已完成工程的價(jià)款。累計(jì)已完成的工程價(jià)款。累計(jì)已支付的工程價(jià)款。本周期已完成計(jì)日工金額。應(yīng)增加和扣減的變更金額。應(yīng)增加和扣減的索賠

14、金額。應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款。應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金。根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額。本付款周期實(shí)際應(yīng)支付的工程價(jià)款。193.3.5 工程計(jì)量與價(jià)款支付(6)發(fā)包人在收到承包人遞交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相應(yīng)的證明文件后，應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)核對(duì)和支付工程進(jìn)度款。發(fā)包人應(yīng)扣回的工程預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。(7)發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從付款申請(qǐng)生效后按同期銀行貸款利率計(jì)算應(yīng)付款的利息。(8)發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款

15、，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行時(shí)，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。203.3.6 工程價(jià)款調(diào)整(1)招標(biāo)工程以投標(biāo)截止到日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的，應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。(2)若施工中出現(xiàn)施工圖紙(含設(shè)計(jì)變更)與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單的綜合單價(jià)。(3)因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定。合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合

16、同中已有的綜合單價(jià)確定。合同中有類(lèi)似的綜合單價(jià)，參照類(lèi)似的綜合單價(jià)確定。合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。(4)因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原有措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒(méi)有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 213.3.6 工程價(jià)款調(diào)整(5)因非承包人原因引起的工程量增減，該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價(jià)及措施費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。

17、(6)若施工期內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超出一定幅度時(shí)，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款；合同沒(méi)有約定或約定不明確的，應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。(7)因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價(jià)款。工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承包人的施工機(jī)械設(shè)備的損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)。停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場(chǎng)的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的人工費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。

18、(8)工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告應(yīng)由受益方在合同約定時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。受益方未在合同約定時(shí)間內(nèi)提出工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的，視為不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。收到工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的一方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)商意見(jiàn)，否則視為工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告已經(jīng)確認(rèn)。(9)經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價(jià)款，作為追加(減)合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。223.3.7 竣工結(jié)算總價(jià)承包人自行編制竣工結(jié)算總價(jià)，由承包人的工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員編制。承包人蓋單位公章，法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章。編制的工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員(造價(jià)工程師或造價(jià)員)在編制人欄簽字蓋執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章。發(fā)包人自行核對(duì)竣工結(jié)算時(shí)，由發(fā)包人的注冊(cè)

19、造價(jià)工程師核對(duì)。發(fā)包人蓋單位公章，法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章，造價(jià)工程師在核對(duì)人欄簽字蓋執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章。發(fā)包人委托工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢?duì)竣工結(jié)算時(shí)，由工程造價(jià)咨詢?nèi)说淖?cè)造價(jià)工程師核對(duì)。發(fā)包人蓋單位公章，法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章；工程造價(jià)咨詢?nèi)松w單位資質(zhì)專(zhuān)用章，法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章，造價(jià)工程師在核對(duì)人欄簽字蓋執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章。除非出現(xiàn)發(fā)包人拒絕或不答復(fù)承包人竣工結(jié)算書(shū)的特殊情況，竣工結(jié)算辦理完畢后，竣工結(jié)算總價(jià)封面發(fā)、承包雙方的簽字、蓋章應(yīng)當(dāng)齊全。233.4 工程量清單計(jì)價(jià)格式3.4.1 清單計(jì)價(jià)表的組成1. 封面(1)工程量清單：封-l(2)招標(biāo)控制價(jià)：封-2(3)投標(biāo)總價(jià)：封-3(4

20、)竣工結(jié)算總價(jià)：封-42. 總說(shuō)明總說(shuō)明：表-013. 匯總表(1) 工程項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表：表-02(2)單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表：表-03(3)單位工程招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表：表-04(4)工程項(xiàng)目竣工結(jié)算匯總表：表-05(5)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算匯總表：表-06(6)單位工程竣工結(jié)算匯總表：表-07243.4.1 清單計(jì)價(jià)表的組成4. 分部分項(xiàng)工程量清單表(1)分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表：表-08(2)工程量清單綜合單價(jià)分析表：表-095. 措施項(xiàng)目清單表(1)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(一)：表-10(2)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(二)：表-116. 其他項(xiàng)目清單表(1)其

21、他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表：表-12(2)暫列金額明細(xì)表：表-l2-1(3)材料暫估單價(jià)表：表-l2-2(4)專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)表：表-12-3(5)計(jì)日工表：表-12-4(6)總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表：表-12-5(7)索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)價(jià)匯總表：表-12-6(8)費(fèi)用索賠申請(qǐng)(核準(zhǔn))表：表-12-7(9)現(xiàn)場(chǎng)簽證表：表-12-87. 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表：表-138. 工程款支付申請(qǐng)(核準(zhǔn))表工程款支付申請(qǐng)(核準(zhǔn))表：表-14253.4.2計(jì)價(jià)表格使用規(guī)定(1)工程量清單與計(jì)價(jià)宜采用統(tǒng)一格式。各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門(mén)和行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)可根據(jù)本地區(qū)、本行業(yè)的實(shí)際情

22、況，在本規(guī)范計(jì)價(jià)表格的基礎(chǔ)上補(bǔ)充完善。(2)工程量清單的編制應(yīng)符合下列規(guī)定。工程量清單編制使用的表格包括封-1、表-01、表-08、表-10、表-11、表-12(不含表-12-6表-12-8)、表-13。封面應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容填寫(xiě)、簽字、蓋章，造價(jià)員編制的工程量清單應(yīng)有負(fù)責(zé)審核的造價(jià)工程師簽字、蓋章?？傉f(shuō)明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫(xiě)。工程概況，包括建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。工程招標(biāo)和分包范圍。工程量清單編制依據(jù)。工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。263.4.2計(jì)價(jià)表格使用規(guī)定(3)招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算的編制應(yīng)符合下列規(guī)定。使用

23、表格，應(yīng)符合下列規(guī)定。招標(biāo)控制價(jià)使用的表格包括封-2、表-01、表-02、表-03、表-04、表-08、表-09、表-10、表-11、表-12(不含表-12-6表-12-8)、表-13。投標(biāo)報(bào)價(jià)使用的表格包括封-3、表-01、表-02、表-03、表-04、表-08、表-09、表-10、表-11、表-12(不含表-12-6表-12-8)、表-13。竣工結(jié)算使用的表格包括封-4、表-01、表-05、表-06、表-07、表-08、表-09、表-10、表-11、表-12、表-13、表-14。封面應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容填寫(xiě)、簽字、蓋章，除承包人自行編制的投標(biāo)報(bào)價(jià)和竣工結(jié)算外，受委托編制的招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣

24、工結(jié)算若為造價(jià)員編制的，應(yīng)有負(fù)責(zé)審核的造價(jià)工程師簽字、蓋章以及工程造價(jià)咨詢?nèi)松w章。總說(shuō)明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫(xiě)。工程概況，包括建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、合同工期、實(shí)際工期、施工現(xiàn)場(chǎng)及變化情況、施工組織設(shè)計(jì)的特點(diǎn)、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。編制依據(jù)等。(4)投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求，附工程量清單綜合單價(jià)分析表。(5)工程量清單與計(jì)價(jià)表中列明的所有需要填寫(xiě)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填寫(xiě)，未填寫(xiě)的單價(jià)和合價(jià)，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。273.4.3 工程量清單計(jì)價(jià)格式的填寫(xiě)(1)工程量清單計(jì)價(jià)格式應(yīng)由招標(biāo)人統(tǒng)一規(guī)定，投標(biāo)人填寫(xiě)。(2)封面應(yīng)按規(guī)定內(nèi)容填寫(xiě)、簽字、蓋章。(3)投

25、標(biāo)總價(jià)應(yīng)按工程項(xiàng)目總價(jià)表合計(jì)金額填寫(xiě)。(4)工程項(xiàng)目總價(jià)表應(yīng)按下列內(nèi)容填寫(xiě)。表中單項(xiàng)工程名稱(chēng)應(yīng)按單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表的工程名稱(chēng)填寫(xiě)。表中金額應(yīng)按單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表的合計(jì)金額填寫(xiě)。(5)單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表應(yīng)按下列內(nèi)容填寫(xiě)。 表中單位工程名稱(chēng)應(yīng)按單位工程費(fèi)匯總表的工程名稱(chēng)填寫(xiě)。 表中金額應(yīng)按單位工程費(fèi)匯總表的合計(jì)金額填寫(xiě)。(6)單位工程費(fèi)匯總表中的金額應(yīng)分別按照分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表和其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的合計(jì)金額和按有關(guān)規(guī)定計(jì)算的規(guī)費(fèi)、稅金填寫(xiě)。(7)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表中的序號(hào)、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位、工程數(shù)量必須按分部分項(xiàng)工程量清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫(xiě)。283.4.3 工程

26、量清單計(jì)價(jià)格式的填寫(xiě)(8)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表應(yīng)按下列內(nèi)容填寫(xiě)。表中的序號(hào)、項(xiàng)目名稱(chēng)必須按照措施項(xiàng)目清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫(xiě)。投標(biāo)人可根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)采取的措施增加項(xiàng)目。(9)其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表應(yīng)按下列內(nèi)容填寫(xiě)。表中的序號(hào)、項(xiàng)目名稱(chēng)必須按其他項(xiàng)目清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫(xiě)。招標(biāo)人部分的金額必須按招標(biāo)文件中招標(biāo)人提出的數(shù)額填寫(xiě)。(10)零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表，表中的人工、材料、機(jī)械名稱(chēng)、計(jì)量單位和相應(yīng)數(shù)量應(yīng)按零星工作項(xiàng)目表中相應(yīng)的內(nèi)容填寫(xiě)，工程竣工后零星工作費(fèi)應(yīng)按實(shí)際完成的工程量所需費(fèi)用結(jié)算。 (11)分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表和措施項(xiàng)目費(fèi)分析表應(yīng)由招標(biāo)人根據(jù)需要提出要求后由投標(biāo)人填寫(xiě)。(12)主要材料價(jià)

27、格表應(yīng)按下列內(nèi)容填寫(xiě)。招標(biāo)人提供的主要材料價(jià)格表應(yīng)包括詳細(xì)的材料編碼、材料名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)和計(jì)量單位等。所填寫(xiě)的單價(jià)必須與工程量清單計(jì)價(jià)中采用的相應(yīng)材料的單價(jià)一致。293.5 案 例 分 析 3.5.1 案例1定額應(yīng)用1. 背景某毛石護(hù)坡砌筑工程，定額測(cè)定資料如下。(1)完成每立方米毛石砌體的基本工作時(shí)間為8小時(shí)。(2)輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間和休息時(shí)間等，分別占毛石砌體的工作延續(xù)時(shí)間的3%、2%、2%和13%。(3)每10m3毛石砌體需要M5水泥砂漿3.93、毛石1.22、水0.79。(4)每10m3毛石砌體需要200L砂漿攪拌機(jī)0.66臺(tái)班。該地區(qū)的現(xiàn)行價(jià)格如下：人工單

28、價(jià)25元/工日；M5水泥砂漿單價(jià)95.51元/m3；毛石單價(jià)58元/m3；水單價(jià)1.85元/m3；200L砂漿攪拌機(jī)臺(tái)班單價(jià)51.41元/臺(tái)班。2. 問(wèn)題3. 答案參見(jiàn)教材P96303.5.2 案例2周轉(zhuǎn)材料消耗量1. 背景某現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁，根據(jù)選定的圖紙，計(jì)算出每10m3構(gòu)件模板接觸面積85m2。每10m2模板所需板材用量為1.063m3，模板制作損耗率為5%。周轉(zhuǎn)使用次數(shù)為10次，每次周轉(zhuǎn)補(bǔ)損率為15%。2. 問(wèn)題試計(jì)算模板攤銷(xiāo)量。3. 答案313.5.3 案例3清單編制1. 背景某工程基礎(chǔ)平面圖及斷面圖如圖3-2所示。(1)土壤為三類(lèi)土，按施工組織設(shè)計(jì)要求，基槽和房心回填土在槽邊堆放，

29、余土外運(yùn)，運(yùn)距5km。(2)0.000以下采用MU10普通粘土磚，M5.0水泥砂漿砌筑，0.000以上采用MU10多孔磚，M5水泥石灰砂漿砌筑，-0.06m處設(shè)墻基防潮層為12.5水泥砂漿。(3)基礎(chǔ)為C20鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，C10混凝土墊層。323.5.3 案例3清單編制2. 問(wèn)題(1)編制平整場(chǎng)地、挖基礎(chǔ)土方工程量清單。(2)編制基礎(chǔ)砌體的工程量清單。(3)編制條形基礎(chǔ)混凝土工程量清單。3. 答案參見(jiàn)教材P98333.5.4 案例4機(jī)械消耗量1. 背景某溝槽長(zhǎng)335.1m，底寬為3m，室外地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高為-0.3m，槽底標(biāo)高為-3m，無(wú)地下水，放坡系數(shù)為10.67，溝槽兩端不放坡，采用挖斗

30、容量為0.5m3的反鏟挖掘機(jī)挖土，載重量為5t的自卸汽車(chē)將開(kāi)挖土方量的60%運(yùn)走，運(yùn)距為3km，其余土方量就地堆放。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試的有關(guān)數(shù)據(jù)如下。(1)假設(shè)土的松散系數(shù)為1.2，松散狀態(tài)容重為1.65t/m3。(2)假設(shè)挖掘機(jī)的鏟斗充盈系數(shù)為1.0，每循環(huán)一次時(shí)間為2min，機(jī)械時(shí)間利用系數(shù)為0.85。(3)自卸汽車(chē)每次裝卸往返需24min，時(shí)間利用系數(shù)為0.80。注：“時(shí)間利用系數(shù)”僅限于計(jì)算臺(tái)班產(chǎn)量時(shí)使用。 2. 問(wèn)題3. 答案參見(jiàn)教材P100343.5.5 案例5清單編制實(shí)例清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例如表3-6表3-11所示。參見(jiàn)教材P101353.5.6 案例6混凝土工程量計(jì)算1. 背景某工程基礎(chǔ)平面布置如圖3-3所示。2. 問(wèn)題計(jì)算鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)混凝土工程量。3. 答案參見(jiàn)教材P10436練 習(xí) 題練習(xí)題一背景某房屋工程基礎(chǔ)平面及斷面如圖3-4所示，已知：基底土質(zhì)均衡，為二類(lèi)土，地下常水位標(biāo)高為-1.1m，土方含水率為30%；室外地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高為-0.15m，交付施工的地坪標(biāo)高為-0.3m，基坑回填后余土棄運(yùn)5km。37練 習(xí) 題問(wèn)題(1)試計(jì)算該基礎(chǔ)土方開(kāi)挖的清單工程量。(2)列出項(xiàng)目名稱(chēng)。(3)確定項(xiàng)目編碼。(4)列出項(xiàng)目特征。(5)列出工程內(nèi)容。(6)確定計(jì)量單位。(7)填寫(xiě)工程量清單表(見(jiàn)表3-12)。參見(jiàn)教材P