《門窗承包合同》word版

1、門窗工程承包合同建設(shè)單位： （以下簡稱甲方）承包單位： （以下簡稱乙方） 本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商簽訂。為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，加強(qiáng)雙方的協(xié)作保證工程順利施工，按照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，訂立本合同。工程名稱： 皖韻大市場門窗工程 二工程地點： 銅陵市天門鎮(zhèn)董店 工程內(nèi)容和承包范圍1、皖韻大市場I-1#、I-2#、I-3#、-1#、-3#、IV-1、2#、農(nóng)貿(mào)市場計8棟單體的門窗制作安裝。 2、以上8棟單體門窗施工圖紙中所注尺寸為洞口尺寸，實際制作尺寸以各有關(guān)套用標(biāo)準(zhǔn)圖集為準(zhǔn)，并經(jīng)現(xiàn)場測量后方可制作安裝，門窗制作窗框窗扇是扣除外墻

2、飾面材料厚度尺寸。承包范圍：本工程所用鋁材、玻璃、玻璃密封膠、膠條、五金配件、安裝配件等所有鋁合金門窗制安過程及驗收的一切費用由乙方負(fù)責(zé)，提供有關(guān)材料合格證明及施工資質(zhì)。4、本工程以甲方提供的圖紙和確認(rèn)的封樣為準(zhǔn)，按甲方要求施工，確保工程質(zhì)量。 四、承包單價1、一層鋼化門定價為： 255元/m2 ,2、一層山墻部位彩鋁推拉門（帶款式）定價為： 420元/m2 ，3、二層88系列鋼化中空推拉門（帶款式）定價為： 400元/m2 ,4、三四層88系列鋼化中空推拉門定價為： 300元/m2 。 五、工程量計算和結(jié)算方式：1、按實際施工鋁合金外框尺寸進(jìn)行工程量計算。2、施工過程中除甲方提出的工程項目變

3、更外，其余不作調(diào)整。工程結(jié)算總價=各型門窗合同綜合單價*各門窗現(xiàn)場實際總數(shù)量。3、工程全部完工后45天內(nèi)由甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收(若45天內(nèi)未進(jìn)行驗收的則視為驗收合格)，竣工驗收合格并收到乙方報送結(jié)算資料后 三個月內(nèi)辦理結(jié)算手續(xù)。六、材料要求 1、一層均為鋼化玻璃門（無框），四周采用不銹鋼壓邊，地彈門玻璃為12mm厚白色鋼化玻璃，尺寸規(guī)格以施工圖紙門窗大樣為準(zhǔn)，一層所有高度為2.7米。 2、一層山墻部位為彩鋁推拉門，彩色鋁合金門型材壁厚1.4mm。3、二、三、四層為鋼化中空推拉門，四扇推拉。鋁合金型材為801系列，玻璃為6+9A+6，鋁合金門型材壁厚1.4mm，光構(gòu)體為加寬料（寬為6.5mm

4、），其中二層推拉門在夾層中加款式。 4、10棟單體的門窗彩色鋁合金框料為明坤牌，滑輪為群南牌，地彈簧為皇牌K-101型緩沖式液壓地彈簧。 七、承包方式 1、本工程采用包工、包料、包制作、包運輸、包安裝、包工期、包安全、包質(zhì)量、包稅金的方式總承包。2、以上綜合包干單價中均含各種稅費（乙方必須在天門鎮(zhèn)稅務(wù)所交稅）、規(guī)費、檢驗檢測費用、保險費、利潤、管理費、施工配合費、安全文明施工措施費、施工技術(shù)措施費、工程材料費及施工中的各種工具、機(jī)具、用具費、場內(nèi)運輸費等費用，以上單價在施工期間不受政策及市場因素變化的影響，為包干單價，不做調(diào)整。3、本工程不允許乙方進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。八、施工工期1、1-8#樓總工

5、期為 天，具體開工日期甲方工程部通知，單體樓每棟施工工期為 20 天。 2、鋼化門和鋁合金門窗制作安裝工程安排不得影響主體工程及室內(nèi)裝修工程的進(jìn)度，有關(guān)配合工作應(yīng)服從主體土建單位的安排。因甲方原因或現(xiàn)場不具備安裝條件及不可抗力影響時，工期可相應(yīng)順延。九、付款條件及方式本工程按下列辦法分期支付工程款（人民幣）：第一期：乙方按單體施工，每棟單體的門窗框料安裝完畢并驗收通過后，甲方付單棟工程總造價的25給乙方作為進(jìn)度款；2、第二期：所完成棟號的門窗扇及玻璃配件安裝完畢并通過驗收后，甲方支付單體工程總造價至70； 3、第三期：資料交清，通過甲方組織竣工驗收合格進(jìn)行結(jié)算，三個月后，甲方支付工程總造價至9

6、5，4、第四期：工程經(jīng)驗收合格保修期滿二年無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付結(jié)算價的5%的尾款。如乙方未能履行完合同規(guī)定內(nèi)容，按自動退場處理，不予結(jié)算工程款。質(zhì)量等級及驗收標(biāo)準(zhǔn)1、乙方施工進(jìn)行安裝前，材料、樣品等必須通過甲方工程部和總工認(rèn)可后，方可施工。2、本工程質(zhì)量驗收，以甲方確認(rèn)的樣品為準(zhǔn)，必須符合行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方保證所使用的材料為合格材料，并提供產(chǎn)品合格證及相關(guān)資料。 十一、質(zhì)量要求：1、必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和甲方確認(rèn)的施工圖紙及變更通知單和設(shè)計要求進(jìn)行施工，按照有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求為質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)。必須符合行業(yè)的質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，如驗收不合格，乙方必須返工、必須整改達(dá)到質(zhì)

7、量合格標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方必須在鋁合金門窗兩側(cè)及上邊窗框與洞口之間填塞閉孔泡沫發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料，分層填實，拆掉木楔后的洞口同樣應(yīng)分層填塞同樣材料；鋁合金門窗下邊窗框與洞口之間填塞1:2:4聚合物水泥砂漿，窗框周邊滲水由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)維修。3、乙方必須嚴(yán)格按照地彈門、鋁合金門窗施工規(guī)范進(jìn)行施工。鋁門窗框安裝必須牢固扎實，其水平度，垂直度，平度，對角度，扭曲度，必須符合規(guī)范，窗門扇必須密封，不得漏光漏水，推拉順暢自如，玻璃不得爆裂或有花痕或變色。4、乙方采購的設(shè)備及材料必須符合設(shè)計要求并有出廠合格證，不能以劣代優(yōu)，因乙方原因材料設(shè)備達(dá)不到設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須返工或更換、整改達(dá)到約定的質(zhì)

8、量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失與法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。6、工程竣工后乙方應(yīng)提前通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 7日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。7、嚴(yán)格按照甲方指定的施工圖和封樣進(jìn)行施工，如施工與設(shè)計方案不一致，導(dǎo)致驗收不合格，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。十二、工程變更1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行任何工程變更。2、在施工中乙方應(yīng)及時做好變更記錄，在變更通知發(fā)出后應(yīng)及時辦理變更手續(xù)，便于工程的結(jié)算。3、現(xiàn)場簽證實際總量由甲方工程部會同總工程師根據(jù)現(xiàn)場施工完成并經(jīng)驗收合格的實際總數(shù)量簽證。當(dāng)發(fā)生簽證時在3天內(nèi)乙方應(yīng)要

9、求甲方工程部和經(jīng)營部簽字，及時辦理簽證。4、依據(jù)結(jié)算原則，發(fā)生工程變更，甲方確認(rèn)工程量，變更費用在工程結(jié)算時核價。十三、材料供應(yīng)1、乙方提供的產(chǎn)品必須是全新、未經(jīng)使用，并具有產(chǎn)品合格證、出廠證明，規(guī)格型號、質(zhì)量符合國家規(guī)范規(guī)定要求，并保證工程所用原材料的質(zhì)量符合合同約定。甲方人員、建設(shè)單位現(xiàn)場人員、監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程使用的原材料中有假冒、偽劣材料或殘次品，乙方應(yīng)無條件更換，并每次承擔(dān)合同暫定總價10%的違約金。質(zhì)量和品牌須符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)所安裝材料為非合同指定材料品牌，除無條件更換外，仍須每次承擔(dān)合同總價10%的違約金，若不更換甲方將另安排施工隊進(jìn)行施工，所發(fā)生費用將由乙方雙倍承擔(dān)，并將在

10、結(jié)算中扣除。2、凡由乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。十四、甲方職責(zé)1、委派 為駐工地代表，行使甲方權(quán)利，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與土建單位等工作，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量及設(shè)計變更等初步確認(rèn)工作。對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工及工程驗收簽證。2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中乙方與其他施工單位的交叉作業(yè)協(xié)調(diào)工作，保證乙方工人的連續(xù)施工，盡量避免停工、窩工。3、甲方負(fù)責(zé)對乙方入場人員進(jìn)行遵紀(jì)守法、安全消防、社會治安等方面的教育工作，并進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4、甲方提出變更設(shè)計時，應(yīng)提前辦理工程變更和

11、修改設(shè)計手續(xù)。5、負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位及人員參加設(shè)計交底、圖紙會審及施工程序協(xié)調(diào)工作。6、甲方（驗收簽字）按合同條款及時向乙方辦理和撥付合格工程款。7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供施工用水、用電等，水電費由乙方承擔(dān)。8、工程未經(jīng)驗收，甲方擅自提前使用，由此發(fā)生的一切問題，由甲方承擔(dān)。十五、乙方責(zé)任1、乙方指派 為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。2、負(fù)責(zé)鋁合金門窗及塑鋼窗的優(yōu)化設(shè)計、加工制作、運輸、安裝、成品保護(hù)和清掃等過程。3、乙方負(fù)責(zé)按時完成施工圖范圍內(nèi)的各項工作，所用的設(shè)備、材料均符合規(guī)范要求并滿足建設(shè)單位給定的品牌。嚴(yán)格按行業(yè)相關(guān)要求組織施工，嚴(yán)格按照設(shè)計院審查合格認(rèn)

12、可的門窗大樣圖和甲方確認(rèn)的封樣施工，不得隨意變動。4、嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定等。5、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。6、屬乙方施工范圍內(nèi)的驗收工作由乙方全面負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切費用。7、提供完整的工程竣工驗收資料及保修證明（竣工驗收資料的數(shù)量按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行），工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對本工程的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。8、乙方施工人員在現(xiàn)場違章操作發(fā)生的安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用，均由乙方自理，并承擔(dān)因安全事故給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。9、乙方供應(yīng)的材料必須經(jīng)甲方及監(jiān)理的認(rèn)可，方可用于本工程

13、。否則，甲方有權(quán)要求乙方無條件更換。同時，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金20000元，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲方對乙方供應(yīng)材料的認(rèn)可，并不解除乙方供應(yīng)材料本身質(zhì)量缺陷責(zé)任。10、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。由于乙方施工不當(dāng)對土建結(jié)構(gòu)造成的破壞和損失，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任和費用。11、乙方派駐專人代表負(fù)責(zé)材料的進(jìn)場質(zhì)量檢查，對不合格產(chǎn)品及不符合本工程所用品牌，乙方應(yīng)按甲方要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)因此發(fā)生的費用和給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。12、乙方應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場風(fēng)險和國家政策性調(diào)

14、整風(fēng)險系數(shù)，今后不作調(diào)整。合同執(zhí)行期間，因防洪抗汛、建筑安裝原材料、成品緊缺等原因產(chǎn)生的建筑安裝材料價格上漲對工程造成的風(fēng)險，乙方不得向甲方索取或索賠任何增加費用，因此而提出的工期延長申請將不被批準(zhǔn)。13、本工程保修期為二年,在保修期內(nèi)該工程出現(xiàn)的一切故障均由乙方免費負(fù)責(zé)保修(人為的不良操作所造成的故障除外)。保修響應(yīng)為甲方發(fā)出維修通知24小時后，乙方維修人員必須到場并在7個工作日內(nèi)將故障排除完畢，如不能在上述時間內(nèi)到場或不能在上述時間內(nèi)排除故障，甲方有權(quán)扣除該工程的保修款的50%作為罰款。14、未經(jīng)甲方許可，不得將該工程轉(zhuǎn)包給它人，若乙方私自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除本合同的履行，并按本工程總造價的

15、 50% 作為違約金賠償給甲方，以承擔(dān)甲方由此造成的工期和經(jīng)濟(jì)損失。十六、安全文明責(zé)任1、乙方進(jìn)行門窗安裝中，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。2、由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故(包括人身事故)，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任。3、乙方施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范，并承擔(dān)乙方自身施工范圍內(nèi)的安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4、特殊工種持證上崗，安全防護(hù)用品自行準(zhǔn)備，且必須有安全使用許可證，合格證等，嚴(yán)

16、格按照甲方制定的施工組織設(shè)計的安全保證措施施工，并隨時接受行業(yè)安全生產(chǎn)檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。如確系違章作業(yè)，甲方有權(quán)對乙方及相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行處罰。5、乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。6、必須做到文明施工，各種材料必須在指定的地方堆放，車輛進(jìn)出所帶來的泥土乙方須及時清理。十七、工程保修1、工程竣工驗收后，根據(jù)國家法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期自竣工驗收合格簽字之日起計，保修期為二年。2、保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人

17、員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。十八、違約責(zé)任1、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，乙方須支付甲方2000元違約金。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價的20。2、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔(dān)違約金。4、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。十九、爭議解決1、合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或到有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。2、雙方協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方