教學配套課件：建筑工程計量與計價-第十一套

1、建筑工程計量與計價模塊一 建筑工程計量計價基礎知識項目一基本建設概述項目二建筑工程計量與計價概述項目三建筑安裝工程各項費用確定下一頁返回模塊二建筑工程計價依據(jù)項目一建筑工程定額概述項目二施工定額項目三企業(yè)定額項目四預算定額項目五預算定額的使用方法上一頁下一頁返回模塊三建筑面積計算項目一建筑面積計算上一頁下一頁返回模塊四建筑工程施工圖預算書編制項目一施工圖預算概述項目二土石方工程計量計價項目三樁基工程計量計價項目四混凝土及鋼筋混凝土工程計量計價項目五砌筑工程計量計價上一頁下一頁返回模塊四建筑工程施工圖預算書編制項目六屋面及防水工程計量計價項目七保溫防腐工程計量計價項目八金屬結構工程計量計價項目九

2、施工技術措施項目計量計價上一頁下一頁返回模塊五裝飾工程施工圖預算項目一樓地面工程項目二墻柱面工程項目三天棚工程計量計價項目四門窗工程計量計價項目五油漆、涂料、裱糊工程計量計價項目六裝飾裝修措施項目上一頁下一頁返回模塊六工程量清單計量計價項目一工程量清單計價基本知識項目二土方工程計量與計價項目三樁基工程計量與計價上一頁返回模塊一 建筑工程計量計價基礎知識項目一基本建設概述項目二建筑工程計量與計價概述項目三建筑安裝工程各項費用確定返回項目一基本建設概述一、基本建設的概念基本建設是指國民經(jīng)濟各部門實現(xiàn)以擴大生產(chǎn)能力和工程效益等為目的新建、改建、擴建工程的固定資產(chǎn)投資及其相關管理活動.它是通過建筑業(yè)的

3、生產(chǎn)活動和其他部門的經(jīng)濟活動,把大量資金、建筑材料、機械設備等,經(jīng)過購置、建筑及安裝調試等施工活動形成新的生產(chǎn)能力或新的使用效益的過程.因此,基本建設是一種特殊的綜合性經(jīng)濟活動.二、基本建設項目的內容. 建筑工程下一頁返回項目一基本建設概述建筑工程是指永久性或臨時性的建筑物、構筑物的土建、設備基礎、給水排水、照明、采暖、通風、動力、電信管線的敷設,建筑場地的清理、平整、排水、竣工后的整理、綠化,鐵路、公路、橋梁涵洞、隧道、水利、電力線路、防空設施等的建設. 設備安裝工程設備安裝工程包括各種電氣設備、機械設備的安裝,與設備相連的工作臺、梯子等的安裝,附屬于被安裝設備的管線敷設及設備的絕緣、保溫、

4、油漆等,為測定安裝質量而對單個設備進行試運轉等工作. 設備、工具、器具的購置上一頁下一頁返回項目一基本建設概述設備、工具、器具的購置是指醫(yī)院、學校、試驗室、車間、車站等所應配備的各種設備、工具、器具、試驗儀器和生產(chǎn)家具的購置. 其他基本建設工作其他基本建設工作是指上述各類工作以外的各項基本建設工作,如籌建機構、征用土地、工程設計、工程監(jiān)理、勘察設計、人員培訓及其他生產(chǎn)準備工作等,包括地質、地形測量及工程設計等方面的工作.三、基本建設程序. 建設項目的劃分()建設項目.上一頁下一頁返回項目一基本建設概述建設項目是指在一個總體設計或初步設計范圍內進行施工,在行政上具有獨立的組織形式,經(jīng)濟上實行獨立

5、核算,有法人資格與其他經(jīng)濟實體建立經(jīng)濟往來關系的建設工程實體.一個建設項目可以是一個獨立工程,也可能包括更多的工程,一般以一個企業(yè)事業(yè)單位或獨立的工程作為一個建設項目.()單項工程.單項工程又稱工程項目,是指在一個建設項目中,具有獨立的設計文件,可獨立組織施工,建成后能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程.上一頁下一頁返回項目一基本建設概述工業(yè)建設項目的單項工程,一般是指各個生產(chǎn)車間、辦公樓、食堂、住宅等;非工業(yè)建設項目中每幢住宅樓、劇院、商場、教學樓、圖書館、辦公樓等各為一個單項工程.單項工程是建設項目的組成部分.()單位工程.單位工程是指具有獨立的設計文件,可獨立組織施工,但建成后不能獨立發(fā)揮生

6、產(chǎn)能力或效益的工程,是單項工程的組成部分.民用項目的單位工程較容易劃分,以一幢住宅樓為例,其中一般土建工程、給水排水、采暖、通風、照明工程等各為一個單位工程.工業(yè)項目工程內容復雜,有時出現(xiàn)交叉,因此單位工程的劃分比較困難.()分部工程.上一頁下一頁返回項目一基本建設概述分部工程是單位工程的組成部分,一般是指按單位工程的結構部位,使用的材料、工種或設備種類與型號等的不同而劃分的工程,是單位工程的組成部分.一般土建工程可以劃分為土石方工程,樁基礎工程,腳手架工程,砌筑工程,混凝土及鋼筋混凝土工程,門窗及木結構工程,樓地面工程,屋面及防水工程,防腐、保溫、隔熱工程,裝飾工程等分部工程.()分項工程.

7、分項工程是指按照不同的施工方法、不同的材料及構件規(guī)格,將分部工程分解為一些簡單的施工過程,它是建設工程中最基本的單位內容,單獨地經(jīng)過一定施工工序就能完成,并且可以采用適當計量單位計算的建筑或安裝工程,即通常所指的各種實物工程量.上一頁下一頁返回項目一基本建設概述分項工程是分部工程的組成部分,如土方分部工程,一般可以分為人工平整場地,人工挖土方,人工挖地槽、地坑等分項工程.綜上所述,一個建設項目是由若干個單項工程組合而成的,一個單項工程是由若干個單位工程組合而成的,一個單位工程是由若干個分部工程組合而成的,一個分部工程又是由若干個分項工程組合而成的. 基本建設程序基本建設程序是指建設項目在工程建

8、設的全過程中各項工作所必須遵循的先后順序,它是基本建設過程及其規(guī)律性的反映.上一頁下一頁返回項目一基本建設概述基本建設程序由項目決策階段、項目設計階段、項目建設準備階段、項目建設施工階段、項目竣工驗收階段組成.各個主要階段所包括的具體工作內容如下:()項目決策階段.決策階段包括項目建議書階段和可行性研究階段.)項目建議書階段.項目建議書是建設單位向國家提出建設某一項目的建議性文件,是對擬建項目的初步設想.項目建議書是確定建設項目和建設方案的重要文件,也是編制設計文件的依據(jù).按照國家有關部門的規(guī)定,所有新建、擴建和改建項目,列入國家中長期規(guī)劃的重點建設項目以及技術改進項目,均應向有關部門提交項目

9、建議書,經(jīng)批準后,才可進行下一步的可行性研究工作.上一頁下一頁返回項目一基本建設概述)可行性研究階段.可行性研究是指在項目決策之前,對與擬建項目有關的社會、技術、經(jīng)濟、工程等方面進行深入細致的調查研究,對可能的多種方案進行比較論證,同時,對項目建成后的經(jīng)濟、社會效益進行預測和評價的一種投資決策分析研究方法和科學分析活動.可行性研究的內容應能滿足作為項目投資決策的基礎和重要依據(jù)的要求,可行性研究的基本內容和研究深度應符合現(xiàn)行國家規(guī)定,可以根據(jù)不同行業(yè)的建設項目,有不同的側重點.其內容可概括為市場研究、技術研究和效益研究三大部分.由建設單位或委托的具有編制資質的工程咨詢單位根據(jù)我國現(xiàn)行的工程項目建

10、設程序進行可行性研究報告的編制.上一頁下一頁返回項目一基本建設概述可行性研究報告是項目最終決策立項的重要文件,也是初步設計的重要依據(jù).可行性研究報告均要按規(guī)定報相關職能部門審批.可行性研究報告經(jīng)批準后,不得隨意修改和變更.如果在建設規(guī)模、產(chǎn)品方案、主要協(xié)作關系等方面有變動以及突破投資控制限額,應經(jīng)原批準單位同意.可行性研究報告批準后,工程建設進入設計階段.經(jīng)過批準的可行性研究報告,作為初步設計的依據(jù).()項目設計階段.我國大中型建設項目,一般是采用兩階段設計,即初步設計(或擴大初步設計)階段和施工圖設計階段.上一頁下一頁返回項目一基本建設概述)初步設計.初步設計是根據(jù)批準的可行性研究報告和必要

11、的設計基礎資料,擬訂工程建設實施的初步方案;闡明工程在指定的時間、地點和投資控制限額內,擬建工程在技術上的可行性和經(jīng)濟上的合理性;編制項目總概算.建設項目的初步設計文件由設計說明書、設計圖紙、主要設備原料表和工程概算書四部分組成.初步設計必須報送有關部門審批,經(jīng)審查批準的初步設計,一般不得隨意修改.凡涉及總平面布置、主要工藝流程、主要設備、建筑面積、建筑標準、總定員和總概算等方向的修改,需報經(jīng)原設計審批機構批準.)施工圖設計.上一頁下一頁返回項目一基本建設概述施工圖設計是把初步設計中確定的設計原則和設計方案根據(jù)建筑安裝工程或非標準設備制作的需要,進一步具體化、明確化,把工程主要施工方法和設備各

12、構成部分的尺寸、布置,以圖樣及文字的形式加以確定的設計文件.施工圖設計根據(jù)批準的初步設計文件編制.()項目建設準備階段.項目建設準備階段要進行工程開工的各項準備工作,其內容包括:征地和拆遷.征用土地工作是根據(jù)我國的土地管理法規(guī)和城市規(guī)劃進行的,通常由征地單位支付一定的土地補償費和安置補助費;五通一平.上一頁下一頁返回項目一基本建設概述其包括工程施工現(xiàn)場的路通、水通、電通、通信、氣通和場地平整工作;組織建設工程施工招投標工作,擇優(yōu)選擇施工單位;建造建設工程臨時設施;辦理工程開工手續(xù);施工單位進場準備.()項目建設施工階段.項目建設施工階段是設計意圖的實現(xiàn),也是整個投資意圖的實現(xiàn)階段.這是項目決策

13、的實施、建成投產(chǎn)、發(fā)揮效益的關鍵環(huán)節(jié).新開工建設時間,是指建設項目計劃文件中規(guī)定的任何一項永久性工程第一次破土開槽開始施工的日期.不需要開槽的工程,以建筑物的基礎打樁作為正式開工時間.鐵路、公路、水利等需要大量土石方工程的項目,以開始進行土石方工程作為正式開工時間.上一頁下一頁返回項目一基本建設概述分期建設的項目,分別按各期工程開工的日期計算.施工活動應按設計要求、合同條款、預算投資、施工程序和順序、施工組織設計,在保證質量、工期、成本計劃等目標的前提下進行,達到竣工標準要求、經(jīng)過竣工驗收后,移交給建設單位.()項目竣工驗收階段.項目竣工驗收階段是建設項目建設全過程的最后一個程序,它是全面考核

14、建設工作,檢查工程是否符合設計要求和質量好壞的重要環(huán)節(jié),是投資成果轉入生產(chǎn)或使用的標志.竣工驗收對促進建設項目及時投產(chǎn),發(fā)揮投資效果,總結建設經(jīng)驗,都起著重要作用.上一頁下一頁返回項目一基本建設概述國家對建設項目竣工驗收的組織工作,一般按隸屬關系和建設項目的重要性而定.大中型項目,由各部門、各地區(qū)組織驗收;特別重要的項目,由國務院批準組織國家驗收委員會驗收;小型項目,由主管單位組織驗收.竣工驗收可以是單項工程驗收,也可以是全部工程驗收.經(jīng)驗收合格的項目,填寫工程驗收報告,辦理移交固定資產(chǎn)手續(xù)后,交付生產(chǎn)使用,標志著工程建設項目的建設過程結束.上一頁返回項目二建筑工程計量與計價概述一、工程造價的

15、含義工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用.工程造價是一個廣義概念,在不同的場合,工程造價的含義不同.由于研究對象不同,工程造價有建設工程造價、單項工程造價、單位工程造價以及建筑安裝工程造價等.工程造價的直意就是工程的建造價格.這里所說的工程,泛指一切建設工程,其范圍的內涵具有很大的不確定性.其含義有以下兩種:第一種含義:工程造價是指進行某項工程建設花費的全部費用,即該工程項目有計劃地進行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費用總和.下一頁返回項目二建筑工程計量與計價概述顯然,這一含義是從投資者業(yè)主的角度來定義的.投資者選定一個項目后,就要通過項目評估進行決策,然后進行

16、設計招標、工程招標,直到竣工驗收等一系列投資管理活動.在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn),所有這些開支就構成了工程造價.從這個意義上說,工程造價就是工程投資費用,建設項目工程造價就是建設項目固定資產(chǎn)投資.第二種含義:工程造價是指工程價格,即為建成一項工程,預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格.顯然,工程造價的第二種含義是以社會主義商品經(jīng)濟和市場經(jīng)濟為前提.上一頁下一頁返回項目二建筑工程計量與計價概述它以工程這種特定的商品形成作為交換對象,通過招投標、發(fā)承包或其他交易形成,在進行多次性預估的基礎上,最終由市場形成的價

17、格.通常是將工程造價的第二種含義認定為工程發(fā)承包價格.工程造價的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質的.以建設工程的投資者來說,工程造價就是項目投資,是“購買”項目付出的價格;同時,也是投資者在作為市場供給主體時“出售”項目時定價的基礎.對于承包商來說,工程造價是他們作為市場供給主體出售商品和勞務的價格的總和,或是特指范圍的工程造價,如建筑安裝工程造價.二、工程造價的特點上一頁下一頁返回項目二建筑工程計量與計價概述. 大額性工程造價的大額性,一方面事關重大經(jīng)濟利益;另一方面也使工程承受了重大的經(jīng)濟風險;同時,也會對宏觀經(jīng)濟的運行產(chǎn)生重大的影響.因此,應當高度重視工程造價的大額性特點. 單件性

18、每個建設工程項目都有特定的目的和用途,就會有不同的結構、造型和裝飾,產(chǎn)生不同的建筑面積和體積,建設施工時還可以采用不同的工藝設備、建筑材料和施工工藝方案.因此,每個建設項目一般只能單獨設計、單獨建設、單獨計價.上一頁下一頁返回項目二建筑工程計量與計價概述. 動態(tài)性工程項目從決策到竣工驗收直到交付使用,都有個較長的建設周期,而且由于來自社會和自然的眾多不可控因素的影響,必然會導致工程造價的變動. 多次性建設工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、規(guī)模大、造價高、物耗多的投資生產(chǎn)活動,具體按照規(guī)定的建設程序分階段進行建設,才能按時、保質、有效地完成建設項目.為了適應項目管理的要求,適應工程造價控制和管理的要求

19、,需要按照建設程序中各個規(guī)劃設計和建設階段多次性進行計價.上一頁下一頁返回項目二建筑工程計量與計價概述從投資估算、設計概算、施工圖預算等預期造價到承包合同價、結算價和最后的竣工決算價等實際造價,是一個由粗到細,由淺入深,最后確定建設工程實際造價的整個計價過程.這是一個逐步深化、逐步細化和逐步接近實際造價的過程.三、工程造價的分類在工程建設程序的不同階段,需對建設工程中所支出的各項費用進行準確、合理的計算和確定. 投資估算投資估算是指在整個投資決策過程中,依據(jù)現(xiàn)行的資料和一定的方法,對建設項目的投資數(shù)額進行估計計算的費用文件.上一頁下一頁返回項目二建筑工程計量與計價概述由于投資決策過程可進一步劃

20、分為項目建議書階段、可行性研究階段.所以,投資估算工作也相應分為上述幾個階段.不同階段所具備的條件和掌握的資料不同,投資估算的準確程度不同,進而每個階段投資估算所起的作用也不同.項目建議書階段編制的初步投資估算,作為相關權力職能部門審批項目建議書的依據(jù)之一,相關職能部門批準后,作為擬建項目列入國家中長期計劃和開展項目前期工作中控制工程預算的依據(jù);可行性研究階段的投資估算可作為對項目是否真正可行作出最后決策的依據(jù)之一,經(jīng)相關職能部門批準后,是編制投資計劃、進行資金籌措及申請貸款的主要依據(jù),也是控制初步設計概算的依據(jù). 設計概算上一頁下一頁返回項目二建筑工程計量與計價概述設計概算是指在初步設計或擴

21、大初步設計階段,由設計單位根據(jù)初步設計圖紙、概算定額或概算指標、設備價格、各項費用定額或取費標準、建設地區(qū)的技術經(jīng)濟條件等資料,對工程建設項目費用進行概略計算的文件,它是設計文件的組成部分.其內容包括建設項目從籌建到竣工驗收的全部建設費用.設計概算是確定和控制建設項目總投資的依據(jù),是編制基本建設計劃的依據(jù),是實行投資包干和辦理工程撥款、貸款的依據(jù),是評價設計方案的經(jīng)濟合理性、選擇最優(yōu)設計方案的重要尺度,同時,也是控制施工圖預算、考核建設成本和投資效果的依據(jù). 施工圖預算上一頁下一頁返回項目二建筑工程計量與計價概述施工圖預算是指根據(jù)施工圖紙、預算定額、取費標準、建設地區(qū)技術經(jīng)濟條件以及相關規(guī)定等

22、資料編制的,用來確定建筑安裝工程全部建設費用的文件.施工圖預算主要是作為確定建筑安裝工程預算造價和發(fā)承包合同價的依據(jù);同時,也是建設單位與施工單位簽訂施工合同,辦理工程價款結算的依據(jù);是落實和調整年度基本建設投資計劃的依據(jù);是設計單位評價設計方案的經(jīng)濟尺度;是發(fā)包單位編制標底的依據(jù);是施工單位加強經(jīng)營管理、實行經(jīng)濟核算、考核工程成本以及進行施工準備、編制投標報價的依據(jù). 施工預算上一頁下一頁返回項目二建筑工程計量與計價概述施工預算是在施工前,根據(jù)施工圖紙、施工定額,結合施工組織設計中的平面布置、施工方案、技術組織措施以及現(xiàn)場實際情況等,由施工單位編制的,反映完成一個單位工程所需費用的經(jīng)濟文件.

23、施工預算是施工企業(yè)內部的一種技術經(jīng)濟文件,主要是計算工程施工中人工、材料及施工機械臺班所需要的數(shù)量.施工預算是施工企業(yè)進行施工準備、編制施工作業(yè)計劃、加強內部經(jīng)濟核算的依據(jù),是向班組簽發(fā)施工任務單、考核單位用工、限額領料的依據(jù),也是企業(yè)開展經(jīng)濟活動分析、進行“兩算”對比、控制工種成本的主要依據(jù). 工程結算上一頁下一頁返回項目二建筑工程計量與計價概述工程結算是指對建設工程的發(fā)承包合同價款進行約定和依據(jù)合同約定進行工程預付款、工程進度款、工程竣工結算的活動.按工程施工進度的不同,工程結算有中間結算與竣工結算之分.中間結算就是在工程的施工過程中,由施工單位按月度或按施工進度劃分不同階段進行工程量的統(tǒng)

24、計,經(jīng)建設單位核定認可,辦理工程進度價款的一種工程結算.待將來整個工程竣工后,再做全面的、最終的工程價款結算.上一頁下一頁返回項目二建筑工程計量與計價概述竣工結算是在施工單位完成它所承包的工程項目,并經(jīng)建設單位和有關部門驗收合格后,施工企業(yè)根據(jù)施工時現(xiàn)場實際情況記錄、工程變更通知書、現(xiàn)場簽證、定額等資料,在原有合同價款的基礎上編制的、向建設單位辦理最后應收取工程價款的文件.工程竣工結算是施工單位核算工程成本、分析各類資源消耗情況的依據(jù),是施工企業(yè)取得最終收入的依據(jù),也是建設單位編制工程竣工決算的主要依據(jù)之一. 竣工決算上一頁下一頁返回項目二建筑工程計量與計價概述工程竣工決算是在整個建設項目或單

25、項工程完工并經(jīng)驗收合格后,由建設單位根據(jù)竣工結算等資料,編制的反映整個建設項目或單項工程從籌建到竣工交付使用全過程實際支付的建設費用的文件.竣工決算是基本建設經(jīng)濟效果的全面反映,是核定新增固定資產(chǎn)價值和辦理固定資產(chǎn)交付使用的依據(jù),是考核竣工項目概預算與基本建設計劃執(zhí)行水平的基礎資料.上一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定一、建筑安裝工程費用項目組成年月日起施行的建筑安裝工程費用項目組成中規(guī)定:建筑安裝工程費用項目按費用構成要素組成劃分為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金(圖-);按工程造價形成順序劃分為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金(圖-).二、

26、建筑安裝工程費用組成內容(一)按費用構成要素劃分下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定建筑安裝工程費按照費用構成要素劃分,由人工費、材料(包含工程設備,下同)費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成.其中,人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤包含在分部分項工程費、措施項目費、其他項目費中. 人工費人工費是指按工資總額構成規(guī)定,支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用.其內容包括:()計時工資或計件工資,是指按計時工資標準和工作時間或對已做工作按計件單價支付給個人的勞動報酬.上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定()獎金,是指對超額勞動和

27、增收節(jié)支支付給個人的勞動報酬.()津貼補貼,是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼,以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼.()加班加點工資,是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資.()特殊情況下支付的工資,是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定,因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學習、執(zhí)行國家或社會義務等原因按計時工資標準或計時工資標準的一定比例支付的工資.上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定. 材料費材料費是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或

28、成品、工程設備的費用.其內容包括:()材料原價,是指材料、工程設備的出廠價格或商家供應價格.()運雜費,是指材料、工程設備自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用.()運輸損耗費,是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗.()采購及保管費,是指為組織采購、供應和保管材料、工程設備的過程中所需要的各項費用.上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定其包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗.其中工程設備是指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置. 施工機具使用費施工機具使用費是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費.()施工

29、機械使用費,以施工機械臺班耗用量乘以施工機械臺班單價表示,施工機械臺班單價應由下列七項費用組成:)折舊費,指施工機械在規(guī)定的使用年限內,陸續(xù)收回其原值的費用.上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定)大修理費,指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理,以恢復其正常功能所需的費用.)經(jīng)常修理費,指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用.其包括為保障機械正常運轉所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用,機械運轉中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等.)安拆費及場外運費,安拆費指施工機械(大型機械除外)在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材

30、料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用;場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用.上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定)人工費,指機上司機(司爐)和其他操作人員的人工費.)燃料動力費,指施工機械在運轉作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等.)稅費,指施工機械按照國家規(guī)定應繳納的車船使用稅、保險費及年檢費等.()儀器儀表使用費,是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用. 企業(yè)管理費企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用.其內容包括:上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費

31、用確定()管理人員工資,是指按規(guī)定支付給管理人員的計時工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資及特殊情況下支付的工資等.()辦公費,是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、會議、水電、燒水和集體取暖降溫(包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖降溫)等費用.()差旅交通費,是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費,市內交通費和誤餐補助費,職工探親路費,勞動力招募費,職工退休、退職一次性路費,工傷人員就醫(yī)路費,工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費用.上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定()固定資產(chǎn)使用費,是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)

32、的房屋、設備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費.()工具用具使用費,是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費.()勞動保險和職工福利費,是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費,集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等.()勞動保護費,是指企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護用品的支出.上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定()檢驗試驗費,是指施工企業(yè)按照有關標準規(guī)定,對建筑以及材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用,包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用.不包括新結構、新

33、材料的試驗費,對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設單位委托檢測機構進行檢測的費用,對此類檢測發(fā)生的費用,由建設單位在工程建設其他費用中列支.但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進行檢測不合格的,該檢測費用由施工企業(yè)支付.()工會經(jīng)費,是指企業(yè)按工會法規(guī)定的全部職工工資總額比例計提的經(jīng)費.上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定()職工教育經(jīng)費,是指按職工工資總額的規(guī)定比例計提,企業(yè)為職工進行專業(yè)技術和職業(yè)技能培訓,專業(yè)技術人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認定以及根據(jù)需要對職工進行各類文化教育所發(fā)生的費用.()財產(chǎn)保險費,是指施工管理用財產(chǎn)、車輛等的保險費用.()財

34、務費,是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保等所發(fā)生的各種費用.()稅金,是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等.上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定()其他,包括技術轉讓費、技術開發(fā)費、投標費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等. 利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利. 規(guī)費規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定,由省級政府和省級有關權力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用.包括:()社會保險費.)養(yǎng)老保險費,是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費.上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確

35、定)失業(yè)保險費,是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費.)醫(yī)療保險費,是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費.)生育保險費,是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的生育保險費.)工傷保險費,是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的工傷保險費.()住房公積金,是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金.()工程排污費,是指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場工程排污費.其他應列而未列入的規(guī)費,按實際發(fā)生計取. 稅金上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加.(二)按造價形成劃分建筑安裝工程費按照工程造價形成,由分部分

36、項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成.分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤. 分部分項工程費分部分項工程費是指各專業(yè)工程的分部分項工程應予列支的各項費用.上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定()專業(yè)工程,是指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類工程.(2)分部分項工程,是指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范對各專業(yè)工程劃分的項目.各類專業(yè)工程的分部分項工程劃分見現(xiàn)行國家或行業(yè)計量規(guī)范. 措施項目費措施項目費是指為完成建設工

37、程施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用.其內容包括:()安全文明施工費.上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定)環(huán)境保護費,是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用.)文明施工費,是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用.)安全施工費,是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用.)臨時設施費,是指施工企業(yè)為進行建設工程施工所必須搭設的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用.其包括臨時設施的搭設、維修、拆除、清理費或攤銷費等.()夜間施工增加費,是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用.上一頁下一

38、頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定()二次搬運費,是指因施工場地條件限制而發(fā)生的材料、構配件、半成品等一次運輸不能到達堆放地點,必須進行二次或多次搬運所發(fā)生的費用.()冬、雨期施工增加費,是指在冬期或雨期施工需增加的臨時設施、防滑、排除雨雪,人工及施工機械效率降低等費用.()已完工程及設備保護費,是指竣工驗收前,對已完工程及設備采取的必要保護措施所發(fā)生的費用.()工程定位復測費,是指工程施工過程中進行全部施工測量放線和復測工作的費用.上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定()特殊地區(qū)施工增加費,是指工程在沙漠或其邊緣地區(qū)、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區(qū)施工增加的費用.()大型機械設

39、備進出場及安拆費,是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點,所發(fā)生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用.()腳手架工程費,是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用以及腳手架購置費的攤銷(或租賃)費用.措施項目及其包含的內容詳見各類專業(yè)工程的現(xiàn)行國家或行業(yè)計量規(guī)范.上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定. 其他項目費()暫列金額,是指建設單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項.用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購,施工中可

40、能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現(xiàn)時的工程價款調整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用.()計日工,是指在施工過程中,施工企業(yè)完成建設單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用.上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定()總承包服務費,是指總承包人為配合、協(xié)調建設單位進行的專業(yè)工程發(fā)包,對建設單位自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用. 規(guī)費同前述“按費用構成要素劃分”的相關內容. 稅金同前述“按費用構成要素劃分”的相關內容.三、建筑安裝工程費用參考計算方法(一)費用構成要素參考計算方法上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定

41、. 人工費()公式:人工費 (工日消耗量日工資單價) (-)()公式:人工費 (工程工日消耗量日工資單價) (-)上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定日工資單價是指施工企業(yè)平均技術熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日(國家法定工作時間內)按規(guī)定從事施工作業(yè)應得的日工資總額.工程造價管理機構確定日工資單價應通過市場調查、根據(jù)工程項目的技術要求,參考實物工程量人工單價綜合分析確定,最低日工資單價不得低于工程所在地人力資源和社會保障部門所發(fā)布的最低工資標準的:普工.倍、一般技工倍、高級技工倍.工程計價定額不可只列一個綜合工日單價,應根據(jù)工程項目技術要求和工種差別適當劃分多種日人工單價,確保各分部工

42、程人工費的合理構成.上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定. 材料費()材料費:材料費 (材料消耗量材料單價) (-)材料單價(材料原價運雜費)運輸損耗率()采購保管費率() (-)()工程設備費:工程設備費 (工程設備量工程設備單價) (-)工程設備單價(設備原價運雜費)采購保管費率() (-)上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定. 施工機具使用費()施工機械使用費:施工機械使用費 (施工機械臺班消耗量機械臺班單價) (-)機械臺班單價臺班折舊費臺班大修費臺班經(jīng)常修理費臺班安拆費及場外運費臺班人工費臺班燃料動力費臺班車船稅費(-)()儀器儀表使用費:儀器儀表使用費工程使用的

43、儀器儀表攤銷費維修費(-). 企業(yè)管理費費率上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定()以分部分項工程費為計算基礎:()以人工費和機械費合計為計算基礎:()以人工費為計算基礎:上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定工程造價管理機構在確定計價定額中企業(yè)管理費時,應以定額人工費或(定額人工費定額機械費)作為計算基數(shù),其費率根據(jù)歷年工程造價積累的資料,輔以調查數(shù)據(jù)確定,列入分部分項工程和措施項目中. 利潤()施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結合建筑市場實際自主確定,列入報價中.()工程造價管理機構在確定計價定額中利潤時,應以定額人工費或(定額人工費定額機械費)作為計算基數(shù),其費率根據(jù)歷年工程

44、造價積累的資料,并結合建筑市場實際確定,以單位(單項)工程測算,利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于且不高于的費率計算.上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定利潤應列入分部分項工程和措施項目中. 規(guī)費()社會保險費和住房公積金.社會保險費和住房公積金應以定額人工費為計算基礎,根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設主管部門規(guī)定費率計算.社會保險費和住房公積金 (工程定額人工費社會保險費和住房公積金費率)(-)()工程排污費.工程排污費等其他應列而未列入的規(guī)費應按工程所在地環(huán)境保護等部門規(guī)定的標準繳納,按實計取列入.上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定. 稅金()稅金計算

45、公式:稅金稅前造價綜合稅率() (-)()綜合稅率按下列規(guī)定確定:)納稅地點在市區(qū)的企業(yè))納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定)納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè))實行增值稅改增值稅的,按納稅地點現(xiàn)行稅率計算.(二)建筑安裝工程計價參考公式. 分部分項工程費分部分項工程費 (分部分項工程量綜合單價) (-). 措施項目費()國家計量規(guī)范規(guī)定應予計量的措施項目,其計算公式為上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定措施項目費 (措施項目工程量綜合單價) (-)()國家計量規(guī)范規(guī)定不宜計量的措施項目計算方法如下:)安全文明施工費.安全文明施工費計算基數(shù)安全文明施

46、工費費率() (-)計算基數(shù)應為定額基價(定額分部分項工程費定額中可以計量的措施項目費)、定額人工費或(定額人工費定額機械費),其費率由工程造價管理機構根據(jù)各專業(yè)工程的特點綜合確定.)夜間施工增加費.夜間施工增加費計算基數(shù)夜間施工增加費費率() (-)上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定)二次搬運費.二次搬運費計算基數(shù)二次搬運費費率() (-)冬、雨期施工增加費冬、雨期施工增加費計算基數(shù)冬雨季施工增加費費率() (-)已完工程及設備保護費.已完工程及設備保護費計算基數(shù)已完工程及設備保護費費率() (-)上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定上述)項措施項目的計費基數(shù)應為定額人

47、工費或(定額人工費定額機械費),其費率由工程造價管理機構根據(jù)各專業(yè)工程特點和調查資料綜合分析后確定. 其他項目費()暫列金額由建設單位根據(jù)工程特點,按有關計價規(guī)定估算,施工過程中由建設單位掌握使用,扣除合同價款調整后如有余額,歸建設單位.()計日工由建設單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計價.()總承包服務費由建設單位在招標控制價中根據(jù)總包服務范圍和有關計價規(guī)定編制,施工企業(yè)投標時自主報價,施工過程中按簽約合同價執(zhí)行.上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定. 規(guī)費和稅金建設單位和施工企業(yè)均應按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設主管部門發(fā)布標準計算規(guī)費和稅金,不得作為競爭性費用.(三)相關問題

48、的說明()各專業(yè)工程計價定額的使用周期原則上為年.()工程造價管理機構在定額使用周期內,應及時發(fā)布人工、材料、機械臺班價格信息,實行工程造價動態(tài)管理,如遇國家法律、法規(guī)、規(guī)章或相關政策變化以及建筑市場物價波動較大時,應適時調整定額人工費、定額機械費以及定額基價或規(guī)費費率,使建筑安裝工程費能反映建筑市場實際.上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定()建設單位在編制招標控制價時,應按照各專業(yè)工程的計量規(guī)范和計價定額以及工程造價信息編制.()施工企業(yè)在使用計價定額時除不可競爭費用外,其余僅作參考,由施工企業(yè)投標時自主報價.四、建筑安裝工程計價程序(一)工程招標控制價計價程序建設單位工程招標控

49、制價計價程序見表-.上一頁下一頁返回項目三建筑安裝工程各項費用確定(二)工程投標報價計價程序施工企業(yè)工程投標報價計價程序見表-.(三)竣工結算計價程序竣工結算計價程序見表-.上一頁返回圖-建筑安裝工程費用項目組成表(按費用構成要素劃分)返回圖-建筑安裝工程費用項目組成表(按造價形成劃分)返回表-建設單位工程招標控制價計價程序返回表-施工企業(yè)工程投標報價計價程序返回表-竣工結算計價程序返回模塊二建筑工程計價依據(jù)項目一建筑工程定額概述項目二施工定額項目三企業(yè)定額項目四預算定額項目五預算定額的使用方法返回項目一建筑工程定額概述一、建筑工程定額定就是規(guī)定,額就是額度或限度.從廣義上講,定額就是規(guī)定在產(chǎn)

50、品生產(chǎn)中人力、物力或資金消耗的標準額度和限度,即標準或尺度.在建筑工程施工過程中,為了完成一定的合格產(chǎn)品,就必須消耗一定數(shù)量的人工、材料、機械臺班和資金.這種消耗的數(shù)量受各種生產(chǎn)因素及生產(chǎn)條件的影響.簡單地講,建筑工程定額就是指在合理地組織勞動力以及合理地使用材料和機械的條件下,完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的資源數(shù)量標準.下一頁返回項目一建筑工程定額概述建筑工程定額是質與量的統(tǒng)一體,不同的產(chǎn)品有不同的質量要求,因此,建筑工程定額除規(guī)定各種資源消耗的數(shù)量標準外,還要規(guī)定應完成的產(chǎn)品規(guī)格、工作內容以及應達到的質量標準和安全要求.二、定額的水平定額的水平就是為完成單位合格產(chǎn)品由定額規(guī)定的各種資源消耗應

51、達到的數(shù)量標準.它是衡量定額消耗量高低的指標.建筑工程定額是動態(tài)的,它反映的是當時的生產(chǎn)力發(fā)展水平.上一頁下一頁返回項目一建筑工程定額概述定額水平是一定時期社會生產(chǎn)力水平的反映,它與一定時期生產(chǎn)的機械化程度,操作人員的技術水平,生產(chǎn)管理水平,新材料、新工藝和新技術的應用程度以及全體人員的勞動積極性有關,所以,它不是一成不變的,而是隨著社會生產(chǎn)力水平的變化而變化的.隨著科學技術和管理水平的進步,生產(chǎn)過程中的資源消耗減少,相應地,定額所規(guī)定的資源消耗量降低,稱為定額水平提高.但是,在一定時期內,定額水平又必須是相對穩(wěn)定的.定額水平是制定定額的基礎和前提,定額水平不同,定額所規(guī)定的資源消耗量也就不同

52、.在確定定額水平時,應綜合考慮定額的用途,生產(chǎn)力發(fā)展水平,技術經(jīng)濟合理性等因素.上一頁下一頁返回項目一建筑工程定額概述三、定額的性質.定額的科學性建筑工程定額的制定是指在當時的實際生產(chǎn)力水平條件下,在實際生產(chǎn)中大量測定、綜合、分析研究,廣泛搜集資料的基礎上制定出來的;是在認真研究客觀規(guī)律的基礎上,自覺遵循客觀規(guī)律的要求,用科學的方法確定各項消耗量標準,能正確地反映當前建筑業(yè)生產(chǎn)力水平的.定額的法令性建筑工程定額是由國家或其授權機關組織編制和頒發(fā)的一種法令性指標.上一頁下一頁返回項目一建筑工程定額概述在執(zhí)行范圍之內,任何單位都必須嚴格遵守和執(zhí)行,未經(jīng)原制定單位批準,不得任意改變其內容和水平.如需

53、進行調整、修改和補充. 必須經(jīng)授權部門批準,必須在內容和形式上同原定額保持一致.因此,定額具有經(jīng)濟法規(guī)的性質.定額的群眾性定額的群眾性是指定額的制定和執(zhí)行都要有廣泛的群眾基礎.它的制定通常采用工人、技術人員、專職定額人員三結合的方式,使擬定的定額能夠從實際出發(fā),反映建筑安裝工人的實際水平,并保持一定的先進性.定額的執(zhí)行只有依靠廣大職工的生產(chǎn)實踐活動才能完成.定額的相對穩(wěn)定性和可變性上一頁下一頁返回項目一建筑工程定額概述定額中所規(guī)定的各項消耗量標準,是由一定時期的社會生產(chǎn)力水平所決定的.隨著科學技術和管理水平的提高,社會生產(chǎn)力的水平也必然提高,但社會生產(chǎn)力的發(fā)展有一個由量變到質變的過程,有一個變

54、動周期.因此,定額的執(zhí)行也有一個相對穩(wěn)定的過程.當生產(chǎn)條件變化,技術水平有了較大的提高,原有定額已不能適應生產(chǎn)需要時,授權部門會根據(jù)新的情況對定額進行修訂和補充.所以,定額不是固定不變的,但也絕不能朝定夕改.它有一個相對穩(wěn)定的執(zhí)行期間,地區(qū)和部門定額一般為年,國家定額一般為年.定額的針對性上一頁下一頁返回項目一建筑工程定額概述建筑工程定額的針對性很強,一種產(chǎn)品(或工序)一項定額,而且一般不能相互套用.一項定額不僅是該產(chǎn)品(或工序)的資源消耗的數(shù)量標準,而且規(guī)定了完成該產(chǎn)品(或工序)的工作內容、質量標準和質量要求,它具有較強的針對性,應用時不能隨意套用.四、定額的作用定額是一切企業(yè)實行科學管理的

55、必備條件,沒有定額就沒有企業(yè)的科學管理.定額的作用主要表現(xiàn)在以下幾個方面.定額是編制計劃的基礎.定額是確定成本的依據(jù)上一頁下一頁返回項目一建筑工程定額概述.定額是貫徹按勞分配原則的尺度.定額是加強企業(yè)管理的重要工具.定額是總結先進生產(chǎn)方法的手段五、定額的分類建筑安裝工程定額的種類很多,根據(jù)使用對象和組織施工的具體目的、要求的不同.定額的形式、內容和種類也不同.建筑安裝工程定額的種類很多,但不論何種定額,其包含的生產(chǎn)要素是共同的,即人工、材料和機械三要素.建筑安裝工程定額可按不同的標準進行分類.上一頁下一頁返回項目一建筑工程定額概述.按生產(chǎn)要素分類()勞動定額,也稱工時定額或人工定額,是指在合理

56、的勞動組織條件下,工人以社會平均熟練程度和勞動強度在單位時間內生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量.建筑安裝工程勞動定額是反映建筑產(chǎn)品生產(chǎn)中活勞動消耗量的標準數(shù)量,是指在正常的生產(chǎn)(施工)組織和生產(chǎn)(施工)技術條件下,為完成單位合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所預先規(guī)定的必要勞動消耗量的標準數(shù)額.勞動定額是建筑安裝工程定額的主要組成部分,反映建筑安裝工人勞動生產(chǎn)率的社會平均先進水平.上一頁下一頁返回項目一建筑工程定額概述()材料消耗定額,是指在生產(chǎn)(施工)組織和生產(chǎn)(施工)技術條件正常,材料供應符合技術要求,合理使用材料的條件下,完成單位合格產(chǎn)品,所需一定品種規(guī)格的建筑或構、配件消耗量的標準數(shù)量.它包括凈用在產(chǎn)品中的

57、數(shù)量和在施工過程中發(fā)生的自然和工藝性質的損耗量.()機械使用臺班定額,是指施工機械在正常的生產(chǎn)(施工)和合理的人機組合條件下,由熟悉機械性能、有熟練技術的工人或工人小組操縱機械時,該機械在單位時間內的生產(chǎn)效率或產(chǎn)品數(shù)量,也可以表述為該機械完成單位合格產(chǎn)品或某項工作所必需的工作時間.勞動定額、材料消耗定額、機械使用臺班定額反映了社會平均必需消耗的水平,它是制定各種實用性定額的基礎,因此也稱為基礎定額.上一頁下一頁返回項目一建筑工程定額概述.按照定額的測定對象和用途分類()工序定額,以個別工序為測定對象,它是組成一切工程定額的基本元素,在施工中除為計算個別工序的用工量外很少采用,但卻是勞動定額成形

58、的基礎.()施工定額,以同一性質的施工過程為測定對象,表示某一施工過程中的人工、主要材料和機械消耗量.它以工序定額為基礎綜合而成,在施工企業(yè)中,用來編制班組作業(yè)計劃,簽發(fā)工程任務單,限額領料卡以及結算計件工資或超額獎勵,材料節(jié)約獎等.施工定額是企業(yè)內部經(jīng)濟核算的依據(jù),也是編制預算定額的基礎.上一頁下一頁返回項目一建筑工程定額概述施工定額中,只有勞動定額部分比較完整,目前還沒用一套全國統(tǒng)一的包括人工、材料、機械的完整的施工定額.材料消耗定額和機械使用定額都是直接在預算定額中開始表現(xiàn)完整.()預算定額,是以工程中的分項工程,即在施工圖紙上和工程實體上都可以區(qū)分開的產(chǎn)品為測定對象,其內容包括人工、材

59、料和機械臺班使用量三個部分.它是編制施工圖預算(設計預算)的依據(jù),也是編制概算定額、概算指標的基礎.預算定額在施工企業(yè)被廣泛用于編制施工準備計劃,編制工程材料預算,確定工程造價,考核企業(yè)內部各類經(jīng)濟指標等.因此,預算定額是用途最廣泛的一種定額.上一頁下一頁返回項目一建筑工程定額概述()概算定額,是預算定額的合并與歸納,用于在初步設計深度條件下,編制設計概算,控制設計項目總造價,評定投資效果和優(yōu)化設計方案.概算定額是以預算定額或綜合預算定額為基礎,根據(jù)通用圖和標準圖等資料,按常用主體結構工程列項,以主要分項工程內容為主,適當綜合相關預算定額的分項內容,進行綜合擴大編制而成的.概算定額的計量單位以

60、體積(m)、面積(m)、長度(m)及每座小型獨立構筑物計算.按制定單位和執(zhí)行范圍分類()全國統(tǒng)一定額,由國務院有關部門制定和頒發(fā)的定額.其不分地區(qū),全國適用.上一頁下一頁返回項目一建筑工程定額概述()地方估價,是由各省、自治區(qū)、直轄市在國家統(tǒng)一指導下,結合本地區(qū)特點編制的定額,只在本地區(qū)范圍內執(zhí)行.()行業(yè)定額,是由各行業(yè)結合本行業(yè)特點,在國家統(tǒng)一指導下編制的具有較強行業(yè)或專業(yè)特點的定額,一般只在本行業(yè)內部使用.()企業(yè)定額,是由企業(yè)自行編制,只限于本企業(yè)內部使用的定額,如施工企業(yè)及附屬的加工廠、車間編制的用于企業(yè)內部管理、成本核算、投標報價的定額,以及對外實行獨立經(jīng)濟核算的單位,如預制混凝土