物業(yè)管理系統(tǒng)解決方案試卷教案

1、通聯(lián)公司 曼哈頓弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案PAGE PAGE 218十二、物業(yè)信息管理系統(tǒng) TOC o ”1-3 h z HYPERLINK l _Toc120172228”12.1概述 PAGEREF _Toc120172228 h 206 HYPERLINK l ”_Toc120172229 12。2技術(shù)特點(diǎn) PAGEREF _Toc120172229 h 206 HYPERLINK l ”_Toc120172230 12。3業(yè)務(wù)特點(diǎn) PAGEREF _Toc120172230 h207 HYPERLINK l _Toc120172231 12。4系統(tǒng)結(jié)構(gòu) PAGEREF _Toc120172231

2、 h 208 HYPERLINK l ”_Toc120172232” 12。5功能簡(jiǎn)介 PAGEREF _Toc120172232 h 208HYPERLINK l ”_Toc120172233”12。5。1基礎(chǔ)數(shù)據(jù) PAGEREF _Toc120172233 h 208HYPERLINK l ”_Toc120172234”12。5。1.1房產(chǎn)資料 PAGEREF _Toc120172234 h 208HYPERLINK l _Toc12017223512.5.1.2住戶(hù)資料 PAGEREF _Toc120172235 h 209HYPERLINK l ”_Toc120172236”12.5.

3、1。3外協(xié)單位資料 PAGEREF _Toc120172236 h 209 HYPERLINK l _Toc120172237 12。5。2 財(cái)務(wù)管理 PAGEREF _Toc120172237 h 210 HYPERLINK l ”_Toc120172238 12。5。2。1應(yīng)收管理 PAGEREF _Toc120172238 h 210 HYPERLINK l ”_Toc120172239 12.5.2.2應(yīng)付管理 PAGEREF _Toc120172239 h 212 HYPERLINK l _Toc120172240 12。5.2。3總帳接口 PAGEREF _Toc120172240

4、 h 212 HYPERLINK l ”_Toc120172241” 12.5。3 客戶(hù)服務(wù) PAGEREF _Toc120172241 h 213 HYPERLINK l ”_Toc120172242” 12。5.3.1投訴管理 PAGEREF _Toc120172242 h 213 HYPERLINK l _Toc120172243” 12。5。3。2維修管理 PAGEREF _Toc120172243 h 213 HYPERLINK l ”_Toc120172244” 12.5。3.3裝修管理 PAGEREF _Toc120172244 h 213 HYPERLINK l _Toc120

5、172245” 12.5。3。4鑰匙管理 PAGEREF _Toc120172245 h 214 HYPERLINK l _Toc120172246 12。5。3。5家政服務(wù) PAGEREF _Toc120172246 h 214 HYPERLINK l ”_Toc120172247” 12。5。3。6來(lái)訪管理 PAGEREF _Toc120172247 h 214 HYPERLINK l _Toc120172248 12。5。4 資產(chǎn)設(shè)施 PAGEREF _Toc120172248 h 214 HYPERLINK l ”_Toc120172249 12.5。4。1設(shè)備管理 PAGEREF _

6、Toc120172249 h 214 HYPERLINK l ”_Toc120172250 12.5。4.2倉(cāng)庫(kù)管理 PAGEREF _Toc120172250 h 215 HYPERLINK l ”_Toc120172251” 12.5。4。3治安消防 PAGEREF _Toc120172251 h 215 HYPERLINK l ”_Toc120172252 12.5.4.4清潔綠化 PAGEREF _Toc120172252 h 215 HYPERLINK l ”_Toc120172253” 12。5。4.5車(chē)場(chǎng)管理 PAGEREF _Toc120172253 h 216 HYPERLI

7、NK l _Toc120172254 12.5.5 內(nèi)部管理 PAGEREF _Toc120172254 h 216 HYPERLINK l _Toc120172255” 12.5。5。1人事管理 PAGEREF _Toc120172255 h 216 HYPERLINK l _Toc120172256 12.5.5.2工資管理 PAGEREF _Toc120172256 h 217 HYPERLINK l ”_Toc120172257” 12。5.5.3圖檔管理 PAGEREF _Toc120172257 h 217 HYPERLINK l _Toc120172258 12。5。6 輔助功能

8、 PAGEREF _Toc120172258 h 217 HYPERLINK l ”_Toc120172259” 12。5。6。1今日工作 PAGEREF _Toc120172259 h 217 HYPERLINK l _Toc120172260 12.5。6.2信息發(fā)送 PAGEREF _Toc120172260 h 217 HYPERLINK l _Toc120172261 12.5。6.3系統(tǒng)設(shè)置 PAGEREF _Toc120172261 h 217十二、物業(yè)信息管理系統(tǒng)12.1概述物業(yè)管理系統(tǒng)從管理上采用三級(jí)管理架構(gòu)分別為業(yè)務(wù)操作層、中間管理層、領(lǐng)導(dǎo)決策層,完全結(jié)合了ISO9000的

9、管理思想,現(xiàn)已成為一個(gè)成熟、嚴(yán)謹(jǐn)、蘊(yùn)含眾多先進(jìn)管理思想的行業(yè)管理軟件。適合于任何房地產(chǎn)項(xiàng)目，同時(shí)包括各種住宅小區(qū)、數(shù)字化社區(qū)、智能小區(qū)、機(jī)關(guān)服務(wù)中心、企事業(yè)單位房產(chǎn)等的物業(yè)管理。 衡量物業(yè)管理水平的重要指標(biāo)是服務(wù)住戶(hù)的水準(zhǔn)，本物業(yè)管理系統(tǒng)通過(guò)完備而強(qiáng)大的房產(chǎn)資料和住戶(hù)資料管理，提供給物業(yè)公司的前臺(tái)或服務(wù)中心人員快速查詢(xún)客戶(hù)信息,集中管理客戶(hù)資源，監(jiān)控客戶(hù)服務(wù)進(jìn)度。 本物業(yè)管理系統(tǒng)同時(shí)還可以集成客戶(hù)服務(wù)中心系統(tǒng)和決策支持系統(tǒng).以便于物業(yè)管理的決策人員及時(shí)查看經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù),掌握經(jīng)營(yíng)狀況，為此提供了經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)查詢(xún)、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)和經(jīng)營(yíng)報(bào)表分析等功能。12.2技術(shù)特點(diǎn)物業(yè)管理系統(tǒng)采用基于Microsoft公司的S

10、QL Server 大型數(shù)據(jù)庫(kù)開(kāi)發(fā)的客戶(hù)機(jī)服務(wù)器結(jié)構(gòu)（C/S），無(wú)以倫比的安全性和穩(wěn)定性,具備海量數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)能力,支持遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)操作。界面及操作風(fēng)格充分吸取WINDOWS 的風(fēng)格特點(diǎn)，獨(dú)創(chuàng)的多事務(wù)多窗口處理操作，大大簡(jiǎn)化操作過(guò)程，美觀簡(jiǎn)潔，用戶(hù)更易上手，大大降低用戶(hù)的學(xué)習(xí)成本.系統(tǒng)提供大量的向?qū)Р僮?，豐富詳實(shí)的在線(xiàn)幫助以及自動(dòng)演示功能，易學(xué)易用.與OFFICE 的無(wú)縫連接，可直接將各種報(bào)表、單據(jù)清單導(dǎo)入EXCEL，為用戶(hù)的二次分析方便地提供數(shù)據(jù)依據(jù)，還可將Word 文件直接存入數(shù)據(jù)庫(kù)，并可方便的再導(dǎo)回Word。強(qiáng)大的多條件組合查詢(xún),自定義報(bào)表和獨(dú)創(chuàng)的透視分析功能，可對(duì)所有數(shù)據(jù)進(jìn)行任意加工和輸出。

11、系統(tǒng)自帶的單據(jù)編輯功能可對(duì)所有報(bào)表單據(jù)進(jìn)行動(dòng)態(tài)的排版和編輯.用戶(hù)可自行設(shè)計(jì)并建立符合自身要求的報(bào)表格式。12.3業(yè)務(wù)特點(diǎn)所有的業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)都符合ISO9000規(guī)范的要求，做到凡事有章可循，凡事都有記錄，凡事有人負(fù)責(zé)，凡事有人監(jiān)督。根據(jù)現(xiàn)實(shí)復(fù)雜多變的收費(fèi)情況，用戶(hù)可以自行定義各種費(fèi)項(xiàng),每種費(fèi)項(xiàng)的計(jì)費(fèi)方式，各種分?jǐn)偟挠?jì)算完全由用戶(hù)輸入計(jì)算公式定義,并可設(shè)置其計(jì)費(fèi)的起始日期和周期,費(fèi)項(xiàng)的單價(jià)可設(shè)為隨用量和時(shí)間變化。適合于任何房地產(chǎn)項(xiàng)目，同時(shí)包括各種住宅小區(qū)、數(shù)字化社區(qū)、智能小區(qū)、機(jī)關(guān)服務(wù)中心、企事業(yè)單位房產(chǎn)等的物業(yè)收費(fèi)管理。能處理各種特殊的收款業(yè)務(wù)，如各種外協(xié)單位的收款，各種臨時(shí)性費(fèi)用的收取，各種滯納金

12、的收取等,同時(shí)能處理各種退款業(yè)務(wù)，如按金、預(yù)收帳等，安全可靠，保證數(shù)據(jù)的嚴(yán)密性。完善的住戶(hù)中途退住結(jié)算處理,符合實(shí)際收費(fèi)管理的規(guī)范。在業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)中融入了辦公自動(dòng)化OA的特性，在發(fā)生住戶(hù)投訴、報(bào)修時(shí),指定的電腦能自動(dòng)打印相關(guān)的單據(jù)，或自動(dòng)通過(guò)聲音和動(dòng)畫(huà)進(jìn)行提醒。在保潔和綠化的工作安排上，能對(duì)工作的各個(gè)項(xiàng)目定義計(jì)劃完成時(shí)間，并對(duì)完成情況進(jìn)行量化的檢查.用戶(hù)合同文件,檔案等管理功能強(qiáng)大，既可對(duì)檔案的原件進(jìn)行掃描管理，又可進(jìn)行文件的二次編輯。系統(tǒng)的權(quán)限管理嚴(yán)謹(jǐn)，采用按組管理權(quán)限，由各操作員輸入自己的密碼，并在后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)中加密保存。權(quán)限所能管理的功能劃分詳細(xì),不但有進(jìn)入各模塊的權(quán)限，更有進(jìn)入各模塊后,新增

13、、刪除、打印等各項(xiàng)子功能的權(quán)限。系統(tǒng)主界面可由用戶(hù)定義多個(gè)使用界面方案。更加符合用戶(hù)的個(gè)性化需求。12.4系統(tǒng)結(jié)構(gòu)物業(yè)管理系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)財(cái)務(wù)管理車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)設(shè)置信息發(fā)送今日工作輔助功能圖檔管理工資管理人事管理內(nèi)部管理清潔綠化倉(cāng)庫(kù)管理資產(chǎn)設(shè)施治安消防設(shè)備管理鑰匙管理來(lái)訪管理家政服務(wù)裝修管理維修管理投訴管理客戶(hù)服務(wù)總帳接口應(yīng)付管理應(yīng)收管理基礎(chǔ)數(shù)據(jù)房產(chǎn)資料住戶(hù)資料外協(xié)單位資料12.5功能簡(jiǎn)介12。5.1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)12.5.1.1房產(chǎn)資料完成對(duì)物業(yè)所管轄的房產(chǎn)基本資料的管理，如樓盤(pán)、樓閣、房屋資料的新增設(shè)計(jì)規(guī)劃、驗(yàn)收、查詢(xún)、增刪、修改等操作。能新增、刪除各房屋的業(yè)主和住戶(hù)的基本資料，亦可查閱有關(guān)物業(yè)公司、

14、發(fā)展商、代理商等資料。1成批生成樓盤(pán)及房屋資料根據(jù)樓宇的屬性、如樓層數(shù)、每層戶(hù)數(shù)、自動(dòng)生成房屋，并可用“所見(jiàn)即所得的方式，成批錄入房屋資料.方便地進(jìn)行新增、修改、刪除單個(gè)房屋資料，對(duì)有特殊房屋數(shù)的樓層單個(gè)生成或刪除房屋.2成批修改房屋資料用類(lèi)似Excel的風(fēng)格,用鼠標(biāo)的拖拉操作成批修改房屋的基本資料。方便地進(jìn)行新增、修改、刪除業(yè)主資料。通過(guò)選定房屋,再錄入和修改該房屋的業(yè)主資料。3房屋歷史住戶(hù)一覽表由房屋可查詢(xún)?cè)摲课輼I(yè)主或住戶(hù)的詳細(xì)資料以及曾入住過(guò)的所有住戶(hù)名稱(chēng),入住日期和退住日期.4能通過(guò)房屋編號(hào)或住戶(hù)名稱(chēng)精確查找或模糊查找房屋，通過(guò)多種條件組合查找房屋資料,圖紙均可通過(guò)掃描輸入管理系統(tǒng)，用

15、戶(hù)可任意查詢(xún)。12。5。1。2住戶(hù)資料完成住戶(hù)入住檔案登記、歸檔、查詢(xún)以及退住處理等日常操作。1住戶(hù)基本資料、家庭成員資料、入伙資料的新增、修改和刪除.2住戶(hù)的興趣愛(ài)好、職業(yè)狀況、收入狀況等資料的新增、修改和刪除。3住戶(hù)的用戶(hù)自定義資料。12.5.1.3外協(xié)單位資料記載與物業(yè)管理相關(guān)的各單位（公安、供水、供電、裝修等）的詳細(xì)資料，并可以方便的查詢(xún).在收款管理中，可對(duì)外協(xié)單位進(jìn)行收取臨時(shí)費(fèi)用的操作。12.5.2 財(cái)務(wù)管理12。5。2。1應(yīng)收管理1費(fèi)表設(shè)置能設(shè)置各種獨(dú)立表、公用表、總表、虛擬表，能為各種非虛擬表設(shè)置父表（共能設(shè)三級(jí)），能按表名、房屋、表間關(guān)系查看各種費(fèi)表的安裝情況。2費(fèi)項(xiàng)設(shè)置設(shè)置收

16、費(fèi)項(xiàng)目的名稱(chēng)、計(jì)算公式、單價(jià)、幣種、滯納率、計(jì)費(fèi)起止日期和計(jì)算周期等屬性.計(jì)算公式完全由用戶(hù)自定義，提供幾十種參數(shù)和函數(shù)供用戶(hù)選擇,輕松實(shí)現(xiàn)各種分?jǐn)傎M(fèi)用的計(jì)算。能對(duì)每個(gè)房屋的每一種收費(fèi)項(xiàng)目設(shè)置折扣的起止日期和折扣率,自動(dòng)進(jìn)行折扣的計(jì)算。能對(duì)每個(gè)房屋的每一種收費(fèi)項(xiàng)目的單價(jià)設(shè)置成為能按用量和時(shí)間自動(dòng)變化.能對(duì)不同房屋的不同費(fèi)項(xiàng)設(shè)置不同的滯納率，以及設(shè)為是否劃帳。3用戶(hù)抄表錄入每次抄表的行度，自動(dòng)計(jì)算用量.自動(dòng)識(shí)別費(fèi)表讀數(shù)歸0的情況，根據(jù)設(shè)置針對(duì)過(guò)大和過(guò)小的讀數(shù),系統(tǒng)自動(dòng)變色提醒。預(yù)留與自動(dòng)抄表系統(tǒng)的接口。4計(jì)費(fèi)管理A計(jì)算周期性費(fèi)用以向?qū)问綆ьI(lǐng)用戶(hù)完成周期性費(fèi)用的計(jì)算?？蛇x擇任意費(fèi)項(xiàng)或區(qū)域進(jìn)行計(jì)算

17、。B添加臨時(shí)性費(fèi)用 能對(duì)任何房屋、物業(yè)添加臨時(shí)性費(fèi)用。C滯納金計(jì)算按預(yù)先設(shè)置的滯納金比例及收款終止日期成批計(jì)算滯納金。E表單格式自定義可以單個(gè)或成批打印多種樣式的付款通知書(shū)和催款通知書(shū),系統(tǒng)提供的單據(jù)編輯器能使用戶(hù)方便快捷的編輯各種通知書(shū)格式.F查費(fèi)以房屋為單位，快速查看各房屋的各種費(fèi)用.G費(fèi)用瀏覽綜合多種篩選條件,瀏覽各種未收或已收費(fèi)用。H統(tǒng)計(jì)分析快速統(tǒng)計(jì)各收費(fèi)期間的應(yīng)收、實(shí)收金額以及收繳率。5收款管理A現(xiàn)場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)模擬商場(chǎng)、超市的收費(fèi)環(huán)境，提供了收款助手,模糊查找等功能，使您能高效、準(zhǔn)確的現(xiàn)場(chǎng)收費(fèi)。B自動(dòng)沖帳針對(duì)預(yù)收款，系統(tǒng)提供沖帳向?qū)В笇?dǎo)用戶(hù)完成預(yù)收款成批沖抵應(yīng)收款。C查詢(xún)各收費(fèi)期間的

18、抄表及收費(fèi)情況(包括應(yīng)收、預(yù)收、應(yīng)付款等）。6銀行劃帳管理A劃帳管理系統(tǒng)自動(dòng)生成供銀行劃帳的文件,并提供了劃帳文件格式設(shè)置和帳號(hào)檢查的功能。B對(duì)帳管理針對(duì)銀行劃帳，系統(tǒng)提供銀行對(duì)帳向?qū)?一步一步指導(dǎo)用戶(hù)根據(jù)銀行返回的對(duì)帳文件進(jìn)行對(duì)帳，自動(dòng)生成收款單，同時(shí)系統(tǒng)還提供了對(duì)帳文件格式設(shè)置和對(duì)帳數(shù)據(jù)檢查以及分費(fèi)項(xiàng)對(duì)帳等功能。7票據(jù)管理A票據(jù)購(gòu)入輸入所購(gòu)票據(jù)的種類(lèi)和起止編號(hào)，系統(tǒng)自動(dòng)生成票據(jù)記錄.B票據(jù)領(lǐng)用輸入領(lǐng)用票據(jù)的種類(lèi)和起止編號(hào)以及領(lǐng)用信息，系統(tǒng)自動(dòng)生成票據(jù)領(lǐng)用記錄。C票據(jù)審核輸入票據(jù)的種類(lèi)和起止編號(hào)以及審核信息，系統(tǒng)自動(dòng)生成票據(jù)審核記錄，并自動(dòng)查找斷號(hào)票據(jù)。12.5.2.2應(yīng)付管理1采購(gòu)合同管理

19、提供各種采購(gòu)合同的集中管理.輸入合同條款、款期限和金額，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)行應(yīng)付款到期提醒.2應(yīng)付款管理提供對(duì)應(yīng)付款的集中瀏覽、添加、修改、刪除等功能.3付款單管理提供對(duì)付款單的增加和刪除功能。12。5.2。3總帳接口系統(tǒng)的所有應(yīng)收和應(yīng)付數(shù)據(jù)均能自動(dòng)生成憑證.針對(duì)不同的財(cái)務(wù)核算制度,如收付實(shí)現(xiàn)制和全責(zé)發(fā)生制，均能生成滿(mǎn)足總帳系統(tǒng)要求的各種應(yīng)收和實(shí)收憑證。系統(tǒng)現(xiàn)已完成SAP，金蝶K3，用友U8,新中大NGPower，金算盤(pán)5,靈狐7/8等多家國(guó)際國(guó)內(nèi)主流總帳系統(tǒng)的接口。接口程序主要包含如下功能:1接口設(shè)置設(shè)置各種應(yīng)收和實(shí)收款對(duì)應(yīng)的會(huì)計(jì)科目，并能設(shè)置各種輔助核算項(xiàng)目.2憑證生成應(yīng)收款自動(dòng)生成應(yīng)收憑證。單張

20、或多張收款單自動(dòng)生成實(shí)收憑證。12.5.3 客戶(hù)服務(wù)12.5.3。1投訴管理錄入業(yè)戶(hù)投訴內(nèi)容,包括主題、類(lèi)別、投訴方式、投訴人等。通過(guò)聲音或動(dòng)畫(huà)通知同一個(gè)局域網(wǎng)內(nèi)的任一部電腦,或?qū)⑼对V單發(fā)送至同一局域網(wǎng)內(nèi)的任一打印機(jī)。錄入處理投訴意見(jiàn)時(shí)包括處理負(fù)責(zé)人、處理意見(jiàn)、處理方法、立項(xiàng)與否、立項(xiàng)人具體經(jīng)辦事務(wù)的記錄。對(duì)立項(xiàng)的投訴需進(jìn)行銷(xiāo)項(xiàng)。能按投訴單的狀態(tài)（是否處理）或房屋對(duì)投訴單進(jìn)行查看,并且還可按投訴類(lèi)別、投訴時(shí)間、投訴主題進(jìn)行統(tǒng)計(jì).12。5.3。2維修管理錄入維修單后發(fā)送到其它部門(mén)的打印機(jī)或電腦,其它部門(mén)的電腦能自動(dòng)通過(guò)聲音或動(dòng)畫(huà)提示。維修完成后錄入完成情況和所耗費(fèi)的材料。材料可由出倉(cāng)單導(dǎo)入.對(duì)有

21、償維修自動(dòng)生成應(yīng)收款,轉(zhuǎn)入財(cái)務(wù)模塊，同時(shí)打印繳款通知書(shū)。12。5.3。3裝修管理系統(tǒng)進(jìn)行裝修申請(qǐng)的操作,包括的內(nèi)容為主題、類(lèi)別、方式、申請(qǐng)人、聯(lián)系方式和內(nèi)容等。裝修審批的意見(jiàn)包括主題、管理處意見(jiàn)、工程處意見(jiàn)、是否同意、審批人等項(xiàng)目。能記錄裝修出入證的發(fā)放情況。裝修驗(yàn)收結(jié)果包括主題、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果的記錄。登記住戶(hù)的裝修“完成情況表”，記錄裝修的完成情況。系統(tǒng)自動(dòng)將維修情況歸檔保存。對(duì)維修產(chǎn)生的費(fèi)用自動(dòng)生成應(yīng)收款，轉(zhuǎn)入財(cái)務(wù)模塊，并能打印繳款通知書(shū)。12.5.3。4鑰匙管理記錄業(yè)戶(hù)領(lǐng)用和歸還鑰匙的情況。12。5.3.5家政服務(wù)記錄家政服務(wù)的申請(qǐng)和完成情況，并將自動(dòng)生成應(yīng)收款到財(cái)務(wù)管理子系

22、統(tǒng).12.5.3.6來(lái)訪管理記錄業(yè)戶(hù)和房客的來(lái)訪和來(lái)電記錄,以及處理情況.12。5.4 資產(chǎn)設(shè)施12。5.4.1設(shè)備管理1設(shè)備資料用戶(hù)可以對(duì)每一套設(shè)備的設(shè)備類(lèi)別、設(shè)備資料、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)周期及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行增刪、修改并建立設(shè)備檔案。2設(shè)備保養(yǎng)根據(jù)設(shè)備保養(yǎng)項(xiàng)目，軟件可以自動(dòng)對(duì)不同的設(shè)備按全年、季、月或天制訂保養(yǎng)計(jì)劃，計(jì)算機(jī)自動(dòng)按用戶(hù)設(shè)定的日期提醒。軟件可以自動(dòng)對(duì)不同的設(shè)備的各保養(yǎng)項(xiàng)目按全年、季、月或天制訂保養(yǎng)計(jì)劃。計(jì)算機(jī)自動(dòng)按用戶(hù)設(shè)定的日期提醒。登記各項(xiàng)保養(yǎng)計(jì)劃及保養(yǎng)記錄的詳細(xì)內(nèi)容,同時(shí)每臺(tái)設(shè)備的保養(yǎng)計(jì)劃在開(kāi)機(jī)時(shí)自動(dòng)提醒。對(duì)每一份維修計(jì)劃，能生成派工單。3設(shè)備維修系統(tǒng)通過(guò)維修單進(jìn)行設(shè)備維修的管理,維修

23、單會(huì)詳盡的記錄設(shè)備的損壞情況，維修內(nèi)容、維修人、更換零配件等信息。系統(tǒng)可以根據(jù)各種條件對(duì)維修記錄進(jìn)行匯總、統(tǒng)計(jì)并生成報(bào)表12。5。4.2倉(cāng)庫(kù)管理軟件此項(xiàng)功能使用戶(hù)可以對(duì)本公司的物流進(jìn)行有效的動(dòng)態(tài)控制，并可以按任意條件進(jìn)行查詢(xún)統(tǒng)計(jì)。1倉(cāng)庫(kù)資料錄入各倉(cāng)庫(kù)的基本資料，以便實(shí)現(xiàn)各倉(cāng)庫(kù)的管理.2物品資料各物品的類(lèi)別信息的新增、修改、刪除。物品的基本資料新增、修改、刪除.3入倉(cāng)單與出倉(cāng)單入倉(cāng)單，出倉(cāng)單的錄入、刪除。4庫(kù)存統(tǒng)計(jì)通過(guò)用戶(hù)自定義的報(bào)表，快速查閱本期的期初、本期發(fā)生、期末的數(shù)量和金額,庫(kù)存短缺明細(xì)表、庫(kù)存超儲(chǔ)明細(xì)表、庫(kù)存預(yù)測(cè)表，用戶(hù)可及時(shí)掌握倉(cāng)庫(kù)的基本情況12。5。4.3治安消防用戶(hù)可以靈活自定義

24、保安值勤的班次、時(shí)段、人員、地段等詳情。用戶(hù)可以按任意時(shí)段輸入保安值班安排,實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)自動(dòng)排班。用戶(hù)可以登記轄區(qū)范圍內(nèi)發(fā)生的治安事件及其處理情況,系統(tǒng)自動(dòng)保存并進(jìn)行多條件組合查詢(xún)。可記錄各警械的資料及領(lǐng)用情況。能記錄各消防設(shè)施資料，以及消防演習(xí)和培訓(xùn)記錄。12。5。4。4清潔綠化1保潔安排用戶(hù)可以自定義保潔項(xiàng)目、人員、時(shí)段、地點(diǎn)及說(shuō)明，對(duì)每個(gè)保潔項(xiàng)目可定義計(jì)劃完成時(shí)間，便于定量管理.2保潔檢查用戶(hù)可針對(duì)每個(gè)保潔項(xiàng)目，錄入實(shí)際完成時(shí)間.3綠化資料用戶(hù)可以錄入綠化所使用的各種植被的信息,包括名稱(chēng)、種類(lèi)、科目、生長(zhǎng)習(xí)性、養(yǎng)護(hù)技術(shù)、土壤環(huán)境、生長(zhǎng)周期和養(yǎng)護(hù)周期等內(nèi)容。4綠化安排用戶(hù)可以錄入綠化的各種信息，包括植物名稱(chēng)、養(yǎng)護(hù)人、養(yǎng)護(hù)時(shí)間和內(nèi)容等,生成綠化安排記錄，并進(jìn)行綠化日期的提醒。5綠化檢查用戶(hù)可以將綠化帶資料進(jìn)行登記,包括