物業(yè)公司2022年防汛演練應(yīng)急預(yù)案四篇范本

1、2022年物業(yè)管理汛期應(yīng)急預(yù)案為提高防御大風(fēng)、暴雨天氣造成災(zāi)害的應(yīng)急處置能力，迅 速、高效、有序地展開緊急救援行動(dòng)，作好本公司轄區(qū)內(nèi)的各 項(xiàng)準(zhǔn)備工作，明確現(xiàn)場(chǎng)組織管理體系，熟悉應(yīng)急管理程序及雨 季安全管理規(guī)定，及更好的避免由于暴風(fēng)雨天氣引發(fā)的次生災(zāi) 害事件的發(fā)生，并結(jié)合本公司的實(shí)際情況，特制定本方案。%成立應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：XXX組成員：環(huán)衛(wèi)主管及各班保潔班長(zhǎng)二、領(lǐng)導(dǎo)小組工作職責(zé)L領(lǐng)導(dǎo)小組在上級(jí)主管部門的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹暴風(fēng)雨天 氣工作的方針、政策、法規(guī)、法令。.根據(jù)上級(jí)部門的要求，部署本公司轄區(qū)內(nèi)的應(yīng)急準(zhǔn)備工 作。.接到暴風(fēng)雨天氣預(yù)報(bào)后，立即進(jìn)入臨戰(zhàn)狀態(tài)，及時(shí)、有 效、果斷地開展各項(xiàng)指揮工作

2、。.準(zhǔn)確、及時(shí)、詳細(xì)掌握天氣的情況以及發(fā)生變化情況， 并根據(jù)上級(jí)要求及時(shí)報(bào)送相關(guān)材料。根據(jù)集團(tuán)公司下發(fā)通知與要求，為扎實(shí)做好公司及各項(xiàng)目 汛期預(yù)防工作，保障公司和業(yè)主財(cái)產(chǎn)及人身安全，特制定應(yīng)急 預(yù)案。一.組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)（一）成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：XXX副組長(zhǎng)：XXX成員：XXX、XXXX職責(zé)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項(xiàng)目排水設(shè)施設(shè)備檢查 維護(hù)工作，保證排水系統(tǒng)完好有效；加強(qiáng)各項(xiàng)目的巡視檢查， 及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問題的 發(fā)生，特別是各項(xiàng)目的高配間，必須保證正常供電；負(fù)責(zé)各項(xiàng) 目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作，負(fù)責(zé)儲(chǔ)備必要的防汛、救災(zāi)物 資；一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害，按照本防汛救災(zāi)預(yù)

3、案組織維護(hù)和搶險(xiǎn) 工作。（二）在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下成立四個(gè)工作組1、成立防汛搶險(xiǎn)組組長(zhǎng)：XXX成員:XXX、XXX、XXX職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)工作，各項(xiàng)目 經(jīng)理組織搶險(xiǎn)人員對(duì)各管理區(qū)域進(jìn)行全面檢查，確定積水區(qū)域 事故發(fā)生原因，制定部應(yīng)急措施，組織人員進(jìn)行處理。2、成立設(shè)備保障組組長(zhǎng)：XXX成員:XXX、XXX、XXX職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)（用水泵進(jìn)行 排水）工作。各項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，合理組織人員利用排 水泵等設(shè)備對(duì)積水嚴(yán)重區(qū)域進(jìn)行排水，保障各管理區(qū)域正常。3、后勤保障組組長(zhǎng)：XXX成員：XXX、XXX、XXX職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行搶險(xiǎn)通訊、統(tǒng)計(jì)

4、、后 勤保障工作。在發(fā)生汛情時(shí)，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤 保障工作，在汛情后，統(tǒng)計(jì)匯總由于汛情造成的損失情況。4、應(yīng)急救援組組長(zhǎng)：XXX成員：XXX、XXX、XXX職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行汛情援助工作。當(dāng)某 項(xiàng)目發(fā)生重大險(xiǎn)情時(shí)，及時(shí)抽調(diào)人員進(jìn)行救援。二.防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵鍬、編織袋、手電筒、鐵 絲、排水泵、托線盤等，并設(shè)專人負(fù)責(zé)，確保防汛物資24小 時(shí)可領(lǐng)用。三.各項(xiàng)目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人；加強(qiáng)防汛意識(shí)培 訓(xùn)，對(duì)重點(diǎn)部位要檢查到位，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)上報(bào)部門或公司領(lǐng) 導(dǎo)，并采取積極措施，避免險(xiǎn)情擴(kuò)大。四.防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時(shí)暢 通。五.遇中雨以上雨情時(shí)，項(xiàng)

5、目經(jīng)理必須在崗值班；遇大到 暴雨雨情時(shí)，實(shí)行全員全崗值班制度。六.當(dāng)辦公室值班人員接防汛通知后，應(yīng)及時(shí)通知值班領(lǐng) 導(dǎo)及全體防汛人員。七.各項(xiàng)目值班人員接到業(yè)主求助信息后，應(yīng)及時(shí)通知當(dāng) 值領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目防汛主要成員迅速到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，及時(shí)處置； 當(dāng)遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時(shí)，應(yīng)迅速組織人員趕赴現(xiàn) 場(chǎng)，調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進(jìn)行疏通、排水，同時(shí)上報(bào)公司領(lǐng) 導(dǎo)。八.平時(shí)，辦公室人員內(nèi)勤人員和各項(xiàng)目客服人員應(yīng)密切 注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)人員天氣異常情況，同時(shí)做好 防汛期間值班人員簽名，及重大汛情記錄。九.防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理，汛期結(jié)束后交倉(cāng)庫(kù)保管，以備 后期續(xù)用。.發(fā)布暴風(fēng)雨天氣的預(yù)警，啟動(dòng)暴風(fēng)雨天氣

6、的應(yīng)急預(yù)案, 做好各項(xiàng)應(yīng)急準(zhǔn)備措施。. ft時(shí)召開防暴雨工作會(huì)議，及時(shí)通報(bào)汛情，傳達(dá)上級(jí)防 暴雨工作精神，研究對(duì)策，確保各項(xiàng)防風(fēng)、防暴雨措施的落 實(shí)。三、具體的應(yīng)急措施.暴雨等惡劣天氣來臨之前L1注意天氣預(yù)報(bào)，時(shí)該關(guān)注暴雨天氣的動(dòng)向，隨時(shí)向全體 員工發(fā)布暴雨天氣狀況。要求全體員工掌握天氣狀況。L2加強(qiáng)巡查排除安全隱患，發(fā)現(xiàn)安全隱患和問題的要及時(shí) 消除，解決不了的問題要及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)L3物資器材準(zhǔn)備工作：提前準(zhǔn)備好疏通下水井蓋的專用工 具以及攔堵的麻袋、沙石等物資，還應(yīng)備有其他事故標(biāo)示牌、 安全警示錐等。.暴風(fēng)雨天氣來臨之時(shí)保潔人員及時(shí)按要求躲避到安全地帶（室內(nèi)），若必須 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡檢時(shí)，把

7、準(zhǔn)確位置告知他人；不得停留在空曠地 帶；如遇雷電時(shí)不得在室外接打手機(jī)；不進(jìn)入棚屋、崗?fù)さ鹊?矮建筑物內(nèi)；不躲在大樹下；不在曠野中使用雨傘等金屬物 體。. 2暴風(fēng)雨天氣發(fā)生后應(yīng)立即安排保潔員打開就近的雨水 井，在開雨水井時(shí)，收持樹枝等高于積水池的硬物探測(cè)性進(jìn) 入，要注意來往車輛，設(shè)置安全警示標(biāo)志，遇水阻力較大時(shí)， 安排2-3名保潔員合力打開，在打開后的雨水井20-30米處， 設(shè)置安全標(biāo)志；對(duì)于嚴(yán)重堵塞的雨水井，上報(bào)上級(jí)主管部門到 場(chǎng)疏通，對(duì)積水較深的區(qū)域設(shè)立危險(xiǎn)地段的明顯標(biāo)志警示車 輛、過往行人。.暴風(fēng)雨天氣過后在降雨停止后組織清掃人員到達(dá)管轄區(qū)域內(nèi)各重要路段 進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生綜合整執(zhí)工作，在2小時(shí)

8、內(nèi)完成路面垃圾、淤 泥，清掃作業(yè)，確保道路暢通，并在3小時(shí)內(nèi)完成垃圾、淤泥 清運(yùn)作業(yè)。夜間降雨時(shí)，應(yīng)在次日早8時(shí)前完成主干道和重點(diǎn) 地段清掃作業(yè)。2遇電線掛斷等情況，應(yīng)立即通知上級(jí)主管部門到場(chǎng)修 理，在場(chǎng)的保潔人呢墟應(yīng)配合上級(jí)主管部門維修人員，攔截車 輛、行人通過，防止事故發(fā)生。3暴風(fēng)雨天氣過后第一時(shí)間應(yīng)首先清掃積水，排除淤泥。 遇路基下陷，積水嚴(yán)重的，立即上報(bào)上級(jí)主管部門。清掃時(shí)采 取2名保潔員合力清掃的方式進(jìn)行，并設(shè)置安全警示錐。4、暴風(fēng)雨天氣排水過程中的安全作業(yè)規(guī)范保潔員進(jìn)入大面積積水坑之前，須先探測(cè)道路積水的深 淺程度，是否有大面積淤泥以及其他雜物等，防止因淤泥或者 積水太深而造成人身

9、傷害事故。保潔員安全進(jìn)入積水坑后，路面有下水井的，必須打開 下水井蓋，開井蓋時(shí)，因路面積水阻力較大時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)本 區(qū)域負(fù)責(zé)人，不能強(qiáng)行打開。3區(qū)域負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)調(diào)配其他人員到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助打開下水井 蓋。操作員應(yīng)該腰系安全繩，站在井蓋后方，用井蓋掛鉤打開 井蓋。4排水過程中保潔人員不得私自進(jìn)入水坑，以防掉進(jìn)打開 的下水井里，或者道路突然塌陷，造成人員傷亡。5剩余無法自行流走的積水安排保潔員利用鐵鍬、掃把等 保潔工具，把積水掃到最近的收水井或污水井中，并鏟除堆積 的淤泥。6清理完積水的路面，安排洗掃車清洗路面殘留淤泥等雜 物，保證路面的干凈整潔。2022年物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案為了維護(hù)公司職工的生命和財(cái)產(chǎn)安

10、全，在汛期期間，以保 證各單位的安全生產(chǎn)，全面提高公司防洪、防汛工作的應(yīng)急能 力，特制定此項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案。.總則L1工作要求：堅(jiān)持以人為本的原則。充分依靠職工群眾，在第一時(shí)間充 分調(diào)動(dòng)各方面的力量投入搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。堅(jiān)持預(yù)防為主的原則。將預(yù)防與應(yīng)急處置有機(jī)結(jié)合起來， 力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早控制、早解決，將防洪防汛突發(fā) 事件造成的損失減少到最低程度。1.2適應(yīng)范圍：本預(yù)案適應(yīng)于指導(dǎo)預(yù)防和處置發(fā)生在公司所轄范圍內(nèi)由公 司處置的各類防洪、防汛突發(fā)事件。.防洪、防汛機(jī)構(gòu)2. 1防洪、防汛指揮小組：總指揮：XXX副總指揮:XXXXXX （常務(wù)）、XXXXXX2. 2防洪、防汛總協(xié)調(diào)部：組長(zhǎng)：XXX （負(fù)責(zé)

11、各防洪點(diǎn)之間的協(xié)調(diào)和工具物資調(diào)配）2. 3防洪、防汛總搶險(xiǎn)隊(duì)：組長(zhǎng)：XXX（由XXX組成20人的搶險(xiǎn)隊(duì)）防洪、防汛后勤保障隊(duì)：組長(zhǎng)：XXX副組長(zhǎng)：XXX（負(fù)責(zé)物資保障和后勤服務(wù)）XXX區(qū)防洪、防汛搶險(xiǎn)隊(duì)：組長(zhǎng)：XXX副組長(zhǎng)：XXX（由XXX分公司抽調(diào)組成20人的搶險(xiǎn)隊(duì)）XXX區(qū)防洪、防汛搶險(xiǎn)隊(duì)組長(zhǎng)：XXXXXXXXXXXX（由XXX分公司組成20人的搶險(xiǎn)隊(duì)）XXX區(qū)防洪、防汛搶險(xiǎn)隊(duì)組長(zhǎng)：XXX副組長(zhǎng)：XXXXXXXXXXXX（由XXX分公司組成10人的搶險(xiǎn)隊(duì)）3、應(yīng)急響應(yīng)程序3.1汛情巡查雨季期間，各搶險(xiǎn)隊(duì)要對(duì)所管轄區(qū)域加強(qiáng)巡查，發(fā)現(xiàn)汛情 及時(shí)匯報(bào)，同時(shí)立即組織搶險(xiǎn)隊(duì)伍進(jìn)行搶險(xiǎn)。3. 2汛情報(bào)

12、告發(fā)現(xiàn)汛情后報(bào)告順序：3. 2. 1 報(bào)告 電話:XXXXXXXXX； XXXXXXXXX匯報(bào)順序:(1)安全生產(chǎn)部XXX(手機(jī)：XXXXXXXXX)；(2)總工程師 XXX (手機(jī)：XXXXXXXXX) o4、重點(diǎn)區(qū)域(1)、XXX東側(cè)排洪溝，由XXX公司組織巡查。(2)、XXX機(jī)房，由XXX組織巡查。(3)、XXX機(jī)房由XXX組織巡查。(4)、XXX、XXX各配電室由XXX分公司組織巡查。5、物資準(zhǔn)備鐵鍬：XXX10把XXX負(fù)責(zé)。XXX15把XXX負(fù)責(zé)。編織袋：XXX部準(zhǔn)備5000個(gè)(XXX庫(kù)存)XXX負(fù)責(zé)。沙土:XXX加熱站南側(cè)500方以上XXX負(fù)責(zé)。水泵：XXX、XXX各一臺(tái)。6、汛期

13、組織紀(jì)律口(1)各負(fù)責(zé)人員在防洪防汛期間必須24小時(shí)開機(jī)。(2)各負(fù)責(zé)人離開工作區(qū)域向XXX總經(jīng)理請(qǐng)假。(3)各級(jí)人員接到抗洪通知后10分鐘到達(dá)地點(diǎn)。2022年物業(yè)防汛搶險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案物業(yè)公司保安部防汛搶險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案提要：汛前準(zhǔn)備一、遇 有暴雨天氣時(shí)，保安值班隊(duì)長(zhǎng)、保安領(lǐng)班、巡邏人員密切監(jiān)視 園區(qū)人工湖、排水系統(tǒng)情況。一.應(yīng)急準(zhǔn)備1)確認(rèn)如果氣象部門發(fā)布暴風(fēng)雨警報(bào)，園區(qū)出現(xiàn)訊情，保安隊(duì)要 立即上報(bào)公司，按照分工進(jìn)行搶險(xiǎn)。非上班時(shí)間，根據(jù)汛情， 由公司領(lǐng)導(dǎo)決定，保護(hù)、工程、管業(yè)、客房等經(jīng)理及相關(guān)主管 到場(chǎng)。2)汛前準(zhǔn)備二,遇有暴雨天氣時(shí)，保安值班隊(duì)長(zhǎng)、保安領(lǐng)班、巡邏人員 密切監(jiān)視園區(qū)人工湖、排水系統(tǒng)情況。三.保安值班室要隨時(shí)收集各方面汛情信息，并與XX地區(qū) 防汛指揮小組進(jìn)行咨詢，準(zhǔn)備好搶險(xiǎn)器材。3)應(yīng)急措施1、保安隊(duì)長(zhǎng)要及時(shí)將汛情向值班經(jīng)理匯報(bào)。2、組織工程和保安人員疏通下水口，填埋塌陷路面。3、組,織園林公司人員搬移傾倒的樹木、樹枝。4、幫助客戶搶救室內(nèi)貴重物資；做好人員疏散安置工作。5、當(dāng)人工湖水位超越警戒線時(shí)，園林公司人員要及時(shí)瀉 水，瀉水量要合理。6、對(duì)工程部各運(yùn)行站如：配電所、天然氣、水處理、