廣州外國語學(xué)校體育館整體配套改造等12個項目工程監(jiān)理

1、廣州外國語學(xué)校體育館整體配套改造等12個工程工程監(jiān)理招 標(biāo) 文 件招 標(biāo) 人：廣州外國語學(xué)校招 標(biāo) 代 理：廣州建筑工程監(jiān)理2021年3月 總 目 錄 投標(biāo)邀請函第1章 投標(biāo)須知及前附表第2章 監(jiān)理合同 第一局部 協(xié)議書 第二局部 標(biāo)準(zhǔn)條件 第三局部 專用條件第3章 投標(biāo)格式文件第4章 圖紙及資料第5章 評標(biāo)方法一、投 標(biāo) 邀 請 函致： 投標(biāo)人名稱 貴公司已報名參加我廣州外國語學(xué)校體育館整體配套改造等12個工程工程監(jiān)理公開招標(biāo)，經(jīng)資格審查后評為合格并獲得了投標(biāo)資格，如貴公司對本招標(biāo)工程工程感興趣，請從 招標(biāo)代理處購置招標(biāo)文件和相關(guān)資料。時間為 年 月 日上午 時。請注意：1.招標(biāo)文件工本費(fèi)5

2、00元，招標(biāo)文件售后不退。2貴公司在投標(biāo)文件中，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交0.5萬元人民幣的投標(biāo)擔(dān)保。3投標(biāo)文件提交的截止時間為 年 月 日 時 分正，提交到廣州公共資源交易中心南沙交易部 室。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。4本招標(biāo)工程工程的開標(biāo)會將于上述投標(biāo)截止時間的同一時間在廣州公共資源交易中心南沙交易部 室公開進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議。招標(biāo)單位：廣州外國語學(xué)校 地 址：廣州市南沙區(qū)鳳凰大道102號聯(lián)系人：方先生 聯(lián)系 ： 招標(biāo)代理：廣州建筑工程監(jiān)理地 址：廣州市越秀區(qū)廣衛(wèi)路4號20樓 聯(lián)系人：馮工 聯(lián)系 第1

3、章 投標(biāo)須知及前附表一、投標(biāo)須知前附表工程條款號內(nèi)容說明與要求1工程名稱廣州外國語學(xué)校體育館整體配套改造等12個工程工程監(jiān)理2建設(shè)地點廣州市南沙區(qū)3建設(shè)規(guī)模該工程包括廣州外國語學(xué)校范圍內(nèi)12個工程的工程監(jiān)理，工程總投資約1669萬元。分別為：2021年校園沉降處理工程，工程投資約45萬；運(yùn)動場看臺增設(shè)膜結(jié)構(gòu)工程，工程投資約84萬；錄播課室二次裝修工程，工程投資約88萬；電教室二次裝修工程，工程投資約91萬；鳳凰樓三樓學(xué)生閱覽室整體改造工程，工程投資約90萬；子修樓、子治樓及子齊樓強(qiáng)電改造工程，工程投資約146萬；游泳池建設(shè)工程，工程投資約317萬；體育館整體配套改造工程，工程投資約325萬；正

4、門周邊環(huán)境改造工程，工程投資約108萬；環(huán)球廣場文化長廊改造工程，工程投資約87萬；2021年校園綠化補(bǔ)充工程，工程投資約233萬；2021年校園文化建設(shè)工程，工程投資約55萬。4工程概算約1669萬元5監(jiān)理目標(biāo)投資控制目標(biāo)：不超過招標(biāo)預(yù)算進(jìn)度控制目標(biāo)：施工工期為業(yè)主下達(dá)開工令或開工報告審批之日起按施工進(jìn)度要求控制，施工總工期暫定120個日歷天質(zhì)量控制目標(biāo)：合格方案開工日期：2021年3月 日，以業(yè)主書面通知為準(zhǔn)。6招標(biāo)范圍詳見招標(biāo)公告7監(jiān)理效勞期施工階段、工程保修階段、竣工結(jié)算期、詳勘旁站、設(shè)備安裝及調(diào)試的監(jiān)理效勞期：1施工階段監(jiān)理效勞期：從業(yè)主下達(dá)開工令或開工報告審批之日起至施工工程全部完

5、工并辦理竣工驗收、竣工結(jié)算、備案管理為止；2保修階段監(jiān)理效勞期：從工程竣工驗收合格、備案管理完成之日起 兩 年。83.1資金來源財政資金94.1投標(biāo)人資質(zhì)要求見招標(biāo)公告104.2監(jiān)理人員的專業(yè)配套要求1總監(jiān)理工程師：與報名時一致，同時滿足招標(biāo)文件要求2擬定參加本工程的監(jiān)理架構(gòu)人員必須含總監(jiān)代表1人、房屋建筑1人、巖土1人、給排水1人、電氣1人、注冊造價1人、質(zhì)量平安1人等專業(yè)且不少于8人的監(jiān)理架構(gòu)人員，上述人員均需要中級或以上職稱。114.5資格審查方式資格預(yù)審1213.1監(jiān)理報價方式按照國家開展改革委、國家建設(shè)部(發(fā)改價格2007670號)文件規(guī)定的計價標(biāo)準(zhǔn)自行報價，其中施工監(jiān)理效勞收費(fèi)的計

6、費(fèi)額暫定為46.06萬元。小數(shù)點后保存二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入1315.1投標(biāo)有效期90日歷天從投標(biāo)截止之日算起1416.1投標(biāo)保證金0.5萬元人民幣投標(biāo)保證金，繳納時間在 投標(biāo)截止時間之前。155.1踏勘現(xiàn)場投標(biāo)人自行現(xiàn)場考察168.1招標(biāo)答疑疑問提交時間：2021年 月 日17時前， E-mail：106982882qq 答疑會時間：2021年 月 日10時。地點：廣州公共資源交易中心南沙交易部，具體地點另行通知。 答疑紀(jì)須經(jīng)招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案后，方可在交易中心網(wǎng)站發(fā)布。1717.1投標(biāo)文件份數(shù)一份正本，兩份副本另需提供與投標(biāo)文件正本相同的未經(jīng)壓縮及加密的電

7、子文件一套。1819.1投標(biāo)文件提交地點及截止時間收件人：廣州外國語學(xué)校 地點：廣州公共資源交易中心南沙交易部，具體地點另行通知開始接收投標(biāo)文件時間：2021年 月 日9時30分截止時間：2021 年 月 日10時1924.1開標(biāo)開標(biāo)時間：2021年 月 日上午10時正地點：廣州公共資源交易中心南沙交易部 室請各投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人務(wù)必準(zhǔn)時出席，并須帶本人身份證原件以供招標(biāo)人審查，否那么作棄權(quán)處理。2028.3評標(biāo)方法綜合評估法2133.1履約保證金額投標(biāo)人提供的履約保證金額為中標(biāo)價款人民幣的10%，以銀行保函保函需為中國注冊且營業(yè)地址在廣州市內(nèi)的分行級或以上銀行出具形式提供。

8、22其他1、投標(biāo)文件語言：漢語。2、招標(biāo)人對本次投標(biāo)結(jié)果將不負(fù)任何解釋責(zé)任。3、本次招標(biāo)包括招標(biāo)公告、資格審查、出售標(biāo)書、標(biāo)前答疑會、標(biāo)書送達(dá)、開標(biāo)、評標(biāo)、發(fā)中標(biāo)通知書、簽訂合同9個階段。4、領(lǐng)取中標(biāo)通知書時須同時攜帶介紹信或授權(quán)委托書及本人身份證原件及復(fù)印件。二、投標(biāo)須知一總那么定義本招標(biāo)文件使用的以下詞語具有如下規(guī)定的意義：1.1“招標(biāo)人即委托人指廣州外國語學(xué)校 。1.2工程建設(shè)管理單位，指 /。1.3“投標(biāo)人指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人。1.4“承包商指被招標(biāo)人接受并與其簽訂工程承包合同的當(dāng)事人；1.5“招標(biāo)代理指 廣州建筑工程監(jiān)理。1.6“設(shè)計人指 。1.7“招標(biāo)文件指由招標(biāo)代理發(fā)出

9、的本文件包括全部章節(jié)、附件及澄清補(bǔ)充文件。1.8“投標(biāo)文件指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件向招標(biāo)人提交的全部文件。1.9“書面函件指打字或印刷的函件，包括電傳、電報和 。招標(biāo)說明2.1本招標(biāo)工程工程按照?中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法?等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，采取公開招標(biāo)的方法，以便能選擇有經(jīng)驗、有實力、社會信譽(yù)好的監(jiān)理單位承當(dāng)監(jiān)理效勞，確保本工程能按期、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)地建成。2.2工程概況工程名稱：見投標(biāo)須知前附表第1項。建設(shè)地點：見投標(biāo)須知前附表第2項。建設(shè)規(guī)模：見投標(biāo)須知前附表第3項。投資概算：見投標(biāo)須知前附表第4項。監(jiān)理目標(biāo)：見投標(biāo)須知前附表第5項。2.3招標(biāo)范圍及監(jiān)理工期及監(jiān)理專業(yè)配套要求 本招

10、標(biāo)工程的監(jiān)理范圍：見投標(biāo)須知前附表第6項。 本招標(biāo)工程的工期要求：見投標(biāo)須知前附表第7項。資金來源3.1 本招標(biāo)工程工程資金來源見投標(biāo)須知前附表第8項，其中局部資金用于本工程工程監(jiān)理合同項下的合格支付。合格的投標(biāo)人4.1按本工程招標(biāo)公告踏勘現(xiàn)場5.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第15項所述時間和要求對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察，以便投標(biāo)人獲取那些須投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場所有的資料。一旦中標(biāo)，這種考察即被認(rèn)為其結(jié)果已在中標(biāo)文件中得到充分反映。考察現(xiàn)場的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承當(dāng)。5.2 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人

11、現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。5.3 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的工程現(xiàn)場，投標(biāo)人及其代表必須承當(dāng)那些進(jìn)入現(xiàn)場后，由于他們的行為所造成的人身傷害不管是否致命、財產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費(fèi)用。招標(biāo)人在投標(biāo)人及其代表考察過程中不負(fù)任何責(zé)任。但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承當(dāng)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承當(dāng)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。投標(biāo)費(fèi)用6.1不管投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承當(dāng)購置招標(biāo)文件等相關(guān)資料及其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用6.2投標(biāo)人應(yīng)承當(dāng)其參加本招標(biāo)活動自身所發(fā)生的其他一切費(fèi)用，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)

12、任。二招標(biāo)文件招標(biāo)文件的組成7.1本招標(biāo)文件包括以下文件，以及所有按投標(biāo)須知第9條發(fā)出的補(bǔ)充通知：第1章 投標(biāo)須知及前附表第2 章 監(jiān)理合同第一局部 監(jiān)理合同協(xié)議書第二局部 標(biāo)準(zhǔn)條件第三局部 專用條件第四局部 特殊條件第五局部 合同附件第3章 投標(biāo)格式文件第4章 圖紙及資料第5章 評標(biāo)方法7.2 除7.1內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時間7天前，以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成局部，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。7.3 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否那么，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承當(dāng)。投標(biāo)

13、人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項、格式、條款和標(biāo)準(zhǔn)要求等，假設(shè)投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件實質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人將有權(quán)予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保存使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。招標(biāo)答疑8.1 投標(biāo)人假設(shè)對招標(biāo)文件包括招標(biāo)圖紙中有疑問，可以書面形式提交或 給招標(biāo)人或招標(biāo)代理人，提交或 地點見投標(biāo)須知前附表第16項要求。招標(biāo)人或招標(biāo)代理人將于投標(biāo)須知前附表第16項指定的地點和時間對疑問進(jìn)行答復(fù)。8.2 標(biāo)前答疑會會議紀(jì)要將以書面形式答復(fù)給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人收到答疑紀(jì)要后24小時內(nèi)以書面形式確認(rèn)收到。答疑會會議紀(jì)要將

14、作為招標(biāo)文件的一局部，視為簽訂合同和結(jié)算的依據(jù)。8.3 假設(shè)標(biāo)前答疑會會議紀(jì)要與招標(biāo)文件有矛盾，以答疑會議紀(jì)要最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。招標(biāo)文件的澄清與修改9.1招標(biāo)文件發(fā)出后,在提交投標(biāo)文件截止時間 7 日前，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。9.2招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后24小時內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)，招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成局部，具有約束作用。9.3 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。9.4為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時有充

15、分的時間對招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人將酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間，具體時間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。假設(shè)通知中沒有明確延長時間，即表示投標(biāo)時間不延長。三投標(biāo)文件的編制投標(biāo)文件的語言及度量衡單位10.1 投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用漢語。10.2 除工程標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。投標(biāo)文件的組成另按本須知第17.8條款的要求和格式提供一套與以下內(nèi)容相同的CD-R電子文件11.1投標(biāo)文件目錄。11.2監(jiān)理效勞承諾書及附表按招標(biāo)文件第3章 格式一填寫。11.3企業(yè)法定代表人證明書及法人授權(quán)委托證明書按招

16、標(biāo)文件第3章 格式二填寫，或使用從工商管理部門購置的版本填寫。11.4監(jiān)理人員到位承諾書按招標(biāo)文件第3章 格式一填寫。11.5監(jiān)理合同響應(yīng)承諾書按招標(biāo)文件第3章 格式一填寫。11.6投標(biāo)保證金憑證復(fù)印件。11.7公司簡介：公司組織構(gòu)架；公司法人營業(yè)執(zhí)照及監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件；2021年1月至今同類監(jiān)理工程的業(yè)績需提供中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同、竣工驗收報告、獲獎證明；其它證明公司現(xiàn)有實力的材料。11.8工程監(jiān)理方案：工程概況；現(xiàn)場工程監(jiān)理人員架構(gòu)表；工程總監(jiān)及總監(jiān)代表個人資料，包括工作簡歷、注冊監(jiān)理工程師證書及上崗證、技術(shù)職稱證書、身份證復(fù)印件，監(jiān)理過工程業(yè)績等；現(xiàn)場其他工程監(jiān)理人員的配備情況及個人資

17、歷復(fù)印件附資格證書、注冊證書或培訓(xùn)上崗證、職稱證、畢業(yè)證書等證明材料的復(fù)印件；財務(wù)報表需提供企業(yè)2021年的經(jīng)會計師事務(wù)所審計的完整財務(wù)報告復(fù)印件。企業(yè)“守合同重信用復(fù)印件；ISO9000質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書復(fù)印件需在有效期內(nèi)，并年檢合格；詳細(xì)論述擬在本工程監(jiān)理過程中進(jìn)行控制投資、進(jìn)度、質(zhì)量、管理合同、信息、協(xié)調(diào)所采用的手段、方法和措施；針對本工程的難點、重點分析及提出相應(yīng)的監(jiān)理手段和措施。以及有價值的建議、意見包括工程施工技術(shù)措施、建構(gòu)筑物保護(hù)措施、文明施工等及其處理措施；11.9監(jiān)理公司自備檢測設(shè)備一覽表。投標(biāo)文件格式12.1 投標(biāo)文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)

18、當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)格式文件的格式，無提供格式的內(nèi)容投標(biāo)人自行定義格式表格可以按同樣格式擴(kuò)展。投標(biāo)報價13.1 本工程的投標(biāo)報價采用投標(biāo)須知前附表第12項所規(guī)定的方式。13.2 投標(biāo)人的投標(biāo)報價，應(yīng)是完本錢須知第2.3款和合同條款所列招標(biāo)工程監(jiān)理范圍及工期的全部內(nèi)容為計算投標(biāo)報價根底。13.3按照招標(biāo)文件依據(jù)國家開展改革委、國家建設(shè)部(發(fā)改價格2007 670號)文件所規(guī)定的計價方式及計價范圍自行報價。小數(shù)點后保存二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入13.4投標(biāo)報價計算：施工監(jiān)理效勞收費(fèi)基準(zhǔn)價=施工監(jiān)理效勞收費(fèi)基價專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù)1確定施工監(jiān)理效勞收費(fèi)計費(fèi)額：暫按16

19、69萬元，簽訂監(jiān)理合時按本工程施工招標(biāo)中標(biāo)價不包括暫列金額。2計算施工監(jiān)理效勞收費(fèi)基價(內(nèi)插法), 46.06萬元，計算式：(78.1-30.1)(3000-1000)(1669-1000)+30.1=46.06萬元。3確定調(diào)整系數(shù)：專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0，高程調(diào)整系數(shù)為1.0，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)該調(diào)整系數(shù)最終以?建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)效勞收費(fèi)管理規(guī)定?發(fā)改價格2007670號的建筑、人防工程復(fù)雜程度表中廣州外國語學(xué)校體育館整體配套改造等12個工程工程建筑高度所對應(yīng)的工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為準(zhǔn)暫定為1.0。4計算施工監(jiān)理效勞收費(fèi)基準(zhǔn)價：46.9萬元，各投標(biāo)人在0%至-20%范圍內(nèi)自行報價，超出上述浮

20、動范圍內(nèi)的報價為無效報價，并作為廢標(biāo)處理。5施工監(jiān)理效勞費(fèi)用包括投標(biāo)人按招標(biāo)文件要求完成的各建筑安裝工程施工、設(shè)備購置和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)等監(jiān)理效勞工作的所有費(fèi)用。該施工監(jiān)理效勞費(fèi)用還包括了施工過程中所發(fā)生工程質(zhì)量檢測、基坑檢測和監(jiān)測、沉降觀測、節(jié)能檢測、專題研討會、超前鉆勘察和詳細(xì)勘察等為工程建設(shè)需要所發(fā)生的效勞類工程的監(jiān)理，但上述效勞類工程費(fèi)用不計入施工監(jiān)理效勞收費(fèi)計費(fèi)額內(nèi)，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮此風(fēng)險。13.5監(jiān)理公司應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況，按照業(yè)主的要求，自行配置現(xiàn)場監(jiān)理含業(yè)主代表辦公用房、辦公用品、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地的住房、飲食、用水用電、消防設(shè)施、生活生產(chǎn)平安設(shè)施等一切為完成監(jiān)理任務(wù)而需配置的設(shè)

21、施，業(yè)主和施工單位不予以免費(fèi)提供。13.6對于監(jiān)理公司自行配置上述設(shè)施所發(fā)生的費(fèi)用，由監(jiān)理公司綜合考慮，并包含在監(jiān)理投標(biāo)總報價中，業(yè)主不另外計量支付。14 、投標(biāo)貨幣14.1 本工程投標(biāo)報價采用的幣種為人民幣。15、投標(biāo)有效期15.1 投標(biāo)有效期見投標(biāo)須知前附表第13項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。15.2 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相

22、應(yīng)的延長投標(biāo)保證金的有效期，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)，本須知第16條關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。投標(biāo)保證金16.1投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第14項所述的人民幣金額的投標(biāo)保證金遞交，此保證金是投標(biāo)文件的一個組成局部，投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件隨投標(biāo)文件一起遞交。16.2對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，招標(biāo)人可以視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。16.3 未中標(biāo)的投標(biāo)擔(dān)保將盡快退還不計算利息，最遲不超過招標(biāo)人與中標(biāo)人簽定合同后的5個工作日。 16.4中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在簽署合同并按要求提供了履約保證金后予以退還。16.5如有以下情況之一的包括但不限于，將沒收投標(biāo)保證金：1投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤

23、回全部或局部投標(biāo)文件；2中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)按要求提供的履約保證金；3中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議；4投標(biāo)人在投標(biāo)過程中有違法違規(guī)行為。投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署17.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第17項規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。17.2 投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫或打印，副本可以是正本的復(fù)印件，字跡應(yīng)清晰易于辯認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本或“副本。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。17.3 投標(biāo)文件封面、監(jiān)理效勞承諾書及附表必須有法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章并加蓋投標(biāo)單位公章。由委托代理人簽字或蓋章的投標(biāo)文件中須同時提交法定代表人簽

24、署授權(quán)委托書。17.4除投標(biāo)人對錯誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)蓋校對章或法定代表人簽字或蓋私章或委托代理人簽字或蓋私章，并加蓋單位公章。17.5投標(biāo)文件的規(guī)格：統(tǒng)一A4印刷本，紙質(zhì)封面，印刷本厚度要求控制在8公分以內(nèi)，超過厚度那么分冊裝訂，可雙面或單面打印。封面標(biāo)明招標(biāo)工程名稱、編號、投標(biāo)人、投標(biāo)時間，右上角打上正本或副本。使用書式裝訂，裝訂時書訂不外露；不能使用塑料面或塑料膠條裝訂。17.6投標(biāo)文件的頁碼：必須按每本逐頁從1開始，按照流水號編號包括附圖、證件、圖片等，頁號編在右下角，假設(shè)雙面打印的頁號編在左下角空白頁面不編號。17.7投標(biāo)方案圖紙的整

25、理：統(tǒng)一A3印刷，圖紙橫向按手風(fēng)琴折疊，豎向按順時針方向折疊，折疊后圖標(biāo)露在右下角，每本圖紙厚度不要超過4CM，超過那么分卷裝訂，每卷圖紙從圖紙封面起逐張從1開始打印頁號。17.8招標(biāo)人特別要求在投標(biāo)人投標(biāo)遞交印刷的投標(biāo)文件時，同時遞交用“Microsoft Word 制作的監(jiān)理實施方案電子文件光盤。電子文件不能采用壓縮處理，所有遞交的光盤均必須注明投標(biāo)人名稱、工程名稱、文件名稱。假設(shè)電子文件與投標(biāo)文本文件不相符時，以投標(biāo)文本文件的“正本為準(zhǔn)。四投標(biāo)文件的提交投標(biāo)文件的包封、密封和標(biāo)記18.1 投標(biāo)文件的包封要求：正本1本、副本4本及與投標(biāo)文件內(nèi)容相同的1套電子光盤內(nèi)有投標(biāo)文件資料、先單獨封好

26、一起包封；18.2投標(biāo)文件的密封要求：投標(biāo)人應(yīng)確保密閉封裝、并加蓋騎縫公章和企業(yè)法人簽章。18.3投標(biāo)文件的標(biāo)記要求：包封上應(yīng)具有以下標(biāo)記： 招標(biāo)人的名稱和地址； 廣州外國語學(xué)校體育館整體配套改造等12個工程工程監(jiān)理投標(biāo)文件 開標(biāo)時間 前不得開封填入投標(biāo)須知前附表第18 ADVANCE d GG u GG * MERGEFORMAT 錯誤！未找到引用源。項所述日期及時間。 18.4在包封上應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱與地址，以便投標(biāo)被宣布遲到時，能原封退回。18.5如果包封上沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，招標(biāo)人將不承當(dāng)投標(biāo)文件錯放或提前開封的責(zé)任，由此造成的提前開封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人予以拒絕，并退還給投

27、標(biāo)人。投標(biāo)文件的提交19.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第18項所規(guī)定的地點，于截止時間前提交投標(biāo)文件，并辦理好送達(dá)簽認(rèn)手續(xù)。19.2投標(biāo)文件提交人應(yīng)出示法定代表人證明書原件、法人授權(quán)委托證明書原件及本人身份證原件提交投標(biāo)文件。投標(biāo)文件提交的截止時間20.1投標(biāo)人應(yīng)按前附表第18項所述的地點、日期和時間將投標(biāo)文件交給招標(biāo)人。20.2招標(biāo)人可按本須知第9條規(guī)定以修改補(bǔ)充通知的方式，酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時間，均以延長后新的投標(biāo)截止時間為準(zhǔn)。20.3 到投標(biāo)截止時間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3家的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。遲交的投

28、標(biāo)文件21.1 招標(biāo)人在本須知第20條規(guī)定的投標(biāo)截止時間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕并退回給投標(biāo)人。投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回22.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，可以以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成局部。22.2 投標(biāo)人對投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第18條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改或“撤回字樣。22.3 在投標(biāo)截止時間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。22.4根據(jù)本須知第16條的規(guī)定，在投標(biāo)截止期與投標(biāo)人在招標(biāo)文件格式中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時期內(nèi)，

29、投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件，否那么其投標(biāo)保證金將被沒收。資格預(yù)審申請書材料的更新23.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時，如資格預(yù)審申請書中的內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標(biāo)人須對其更新，以證明其仍能滿足資格預(yù)審評審標(biāo)準(zhǔn)，并且所提供的材料是經(jīng)過確認(rèn)的。如果在評標(biāo)時投標(biāo)人已經(jīng)不能到達(dá)資格評審標(biāo)準(zhǔn)，其投標(biāo)將被拒絕。五開標(biāo)開標(biāo)24.1 招標(biāo)人按投標(biāo)須知前附表第19項所規(guī)定的時間和地點公開開標(biāo)，并邀請所有投標(biāo)人參加。投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托人須憑法定代表人證明書原件、法人授權(quán)委托證明書原件及本人身份證原件提交投標(biāo)文件，否那么其投標(biāo)文件不被招標(biāo)人接收。24.2 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退回給投標(biāo)人

30、；24.3 招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前收到的投標(biāo)文件，開標(biāo)時都當(dāng)眾予以拆封、宣讀。24.4開標(biāo)程序：1開標(biāo)由招標(biāo)人主持；2宣讀投標(biāo)人名稱，由招標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，投標(biāo)人出示本人身份證原件身份證件應(yīng)與投標(biāo)文件中的法定代表人或其委托人一致，無身份證原件的作棄權(quán)處理； 3 經(jīng)確認(rèn)無誤后，由有關(guān)工作人員公布以下內(nèi)容的情況：a.法定代表人證明及授權(quán)委托；b.投標(biāo)保證金；c.監(jiān)理報價；d.監(jiān)理效勞期；e. 監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)；f. 工程總監(jiān)等主要內(nèi)容。24.5 招標(biāo)人對開標(biāo)過程進(jìn)行記錄，并存檔備查，投標(biāo)人在開標(biāo)記錄上簽字，以確認(rèn)對所宣讀的內(nèi)容沒有任何異議。24.6 投標(biāo)文

31、件有以下情形之一的，招標(biāo)人不予受理：24.6.1逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的；24.6.2未按招標(biāo)文件要求密封的；未能按時提供投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托人須憑法定代表人證明書原件、法人授權(quán)委托證明書原件及本人身份證原件提交投標(biāo)文件的。24.7招標(biāo)人將上述符合要求的投標(biāo)文件，送至評標(biāo)委員會進(jìn)行評審的。六 評標(biāo)評標(biāo)過程的保密25.1 開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比擬有關(guān)的資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。25.2 在投標(biāo)文件的評審和比擬、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評標(biāo)委員會施加影響的任何行為，都

32、將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。25.3 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評標(biāo)委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標(biāo)過程的情況和材料。投標(biāo)文件的澄清26.1 為有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比擬，評標(biāo)委員會可以以書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)書面形式進(jìn)行澄清或說明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。26.2 如果投標(biāo)文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項要求，評標(biāo)委員會將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保存，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。投標(biāo)文件的評審、比擬和否決27.1 評標(biāo)委

33、員會將按照本須知第26條規(guī)定，僅對在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比擬。27.2 在評審過程中，評標(biāo)委員會可以以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說明并提供相關(guān)材料。27.3 評標(biāo)委員會依據(jù)投標(biāo)須知前附表第20項規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，詳見本招標(biāo)文件第5章?評標(biāo)方法?，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比擬，向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告，并推薦綜合得分由高到低排序前3名作為第一、第二、第三中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人中依法確定中標(biāo)人。評標(biāo)委員會根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，經(jīng)評定的有效投標(biāo)人缺乏三名時，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重

34、新組織招標(biāo)。七合同的授予合同授予標(biāo)準(zhǔn)29.1 本招標(biāo)(工程)工程的監(jiān)理合同將授予按本須知第27.3款所確定的中標(biāo)人。招標(biāo)人保存不承諾將合同授予報價最低的投標(biāo)人的權(quán)力30.1 招標(biāo)人不承諾將合同授予報價最低的投標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)報告拒絕不合格的投標(biāo)。30.2招標(biāo)人保存接受或拒絕任何某一投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)力。盡管有本須知第27.3款的規(guī)定，但是招標(biāo)人在授予合同前任何時候有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)書，宣布招標(biāo)程序無效并拒絕所有投標(biāo)書，而且對由此引起的對投標(biāo)人的影響不承當(dāng)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書31.1評標(biāo)結(jié)果得出后，中標(biāo)結(jié)果在廣州

35、公共資源交易中心公示三天。31.2中標(biāo)通知書經(jīng)廣州公共資源交易中心確認(rèn)，并由招標(biāo)人頒發(fā)。31.3中標(biāo)人必須在收到中標(biāo)通知書后24小時之內(nèi)以書面形式回復(fù)招標(biāo)人，確認(rèn)收到。合同協(xié)議書的簽訂32.1 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件商定合同和簽訂合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。32.2中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格的，無正當(dāng)理由不按本投標(biāo)須知第32.1款的規(guī)定不與招標(biāo)人訂立合同的，在簽訂合同時向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容的，或者拒不提交所要求的履約保證金的，招標(biāo)人可取消其中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金；給招標(biāo)人的損失超過投標(biāo)

36、保證金數(shù)額的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對超過局部予以賠償；沒有提供投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)人的損失承當(dāng)賠償責(zé)任。32.3中標(biāo)人在投標(biāo)過程使用的投標(biāo)人名稱、銀行名稱和帳號至完成竣工結(jié)算不得變更，否那么，招標(biāo)人有權(quán)停止工程款項的撥付及至解除合同，由此造成的一切責(zé)任由中標(biāo)人承當(dāng)。履約保證金33.1 在收到中標(biāo)通知書后的十五天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第21項規(guī)定的金額向招標(biāo)人提交履約保證金；如果中標(biāo)人的履約保證金是以銀行保函的形式提供，那么該銀行保函在應(yīng)由中國注冊且營業(yè)地址在廣州市的分行級或以上的銀行開具。33.2如果中標(biāo)人不遵守本須知第33.1款的規(guī)定，招標(biāo)人將有充分的理由取消其中標(biāo)并沒收其投標(biāo)保證金。預(yù)付款

37、銀行保函無合同生效35.1在合同雙方全權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章，合同正式生效。其它費(fèi)用36.1中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人通知規(guī)定的日期及穗價函199059號文件的規(guī)定，向廣州公共資源交易中心交納交易效勞費(fèi)，交易效勞費(fèi)的金額為中標(biāo)總金額的0.9。36.2根據(jù)?建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理方法?建設(shè)部令第141號第十二條規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量、平安檢測業(yè)務(wù)應(yīng)由建設(shè)單位依法委托，不列入本次招標(biāo)范圍。招標(biāo)文件中與此條不一致的，以此條為準(zhǔn)。第2章 監(jiān)理合同監(jiān)理人須按12個工程分別與委托人簽訂監(jiān)理合同建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工程名稱：廣州外國語學(xué)校體育館整體配套改造工程監(jiān)理工程地點：廣州市南沙區(qū) 合同編號

38、：委 托 人: 廣州外國語學(xué)校監(jiān)理人：XXX公司簽訂日期： 年 月 日國 家 建 設(shè) 部 制 定國家工商行政管理局建設(shè)工程委托監(jiān)理合同第一局部 協(xié)議書委托人廣州外國語學(xué)校與監(jiān)理人XXXX公司經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程)概況如下：工程名稱：廣州外國語學(xué)校體育館整體配套改造工程監(jiān)理工程地點：廣州市南沙區(qū)工程規(guī)模： 工程造價： 1投資控制目標(biāo)：不超過招標(biāo)預(yù)算。2進(jìn)度控制目標(biāo)：施工工期為業(yè)主下達(dá)開工令或開工報告審批之日起按施工進(jìn)度要求控制。3質(zhì)量控制目標(biāo)：合格工程，并到達(dá)一次驗收合格。4平安管理目標(biāo)：合格且無平安責(zé)任事故。5文明施工管理目標(biāo)：合格且不因工地

39、文明施工管理問題受到有關(guān)政府管理部門處分。監(jiān)理效勞范圍2.1 監(jiān)理范圍按招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑文件、全套施工圖紙設(shè)計、設(shè)計說明及補(bǔ)充說明，承包廣州外國語學(xué)校體育館整體配套改造等12個工程工程監(jiān)理,包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期階段、工程竣工驗收、保修期等全過程提供監(jiān)理效勞，包括但不限于本工程工程的質(zhì)量控制、平安生產(chǎn)、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等監(jiān)理工作，此外監(jiān)理人還須按委托人的要求提前進(jìn)場參與開工前期的準(zhǔn)備和籌劃工作，協(xié)助委托人制定各參建方職責(zé)及有關(guān)事務(wù)性工作等。還包括了施工過程中所發(fā)生工程質(zhì)量檢測、基坑檢測和監(jiān)測、沉降觀測、節(jié)能檢測、專題研討會、超前鉆勘

40、察等為工程建設(shè)需要所發(fā)生的效勞類工程的監(jiān)理，但上述效勞類工程費(fèi)用不計入施工監(jiān)理效勞收費(fèi)計費(fèi)額內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)充分考慮此風(fēng)險。除上述工作范圍外，監(jiān)理人還須按委托人的要求提前進(jìn)場參與開工前期的準(zhǔn)備和籌劃工作，協(xié)助委托人制定工程管理方法、各參建方職責(zé)及有關(guān)事務(wù)性工作等。2.2 工程內(nèi)容(包括但不限于以下內(nèi)容)防滲系統(tǒng)工程；附屬工程等。2.3 在監(jiān)理效勞期內(nèi)，當(dāng)工程量增加或減少、或工程變更、或設(shè)計工程變化、或設(shè)計規(guī)模變化時，監(jiān)理人工作的變化均應(yīng)視為本合同約定的監(jiān)理工作的調(diào)整。即非監(jiān)理人原因造成建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)效勞工作量減少的，監(jiān)理人同意減少相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用；假設(shè)增加的，委托人應(yīng)增加相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。并按專用

41、條件第十四條第6點的結(jié)算方式辦理結(jié)算。2.4 監(jiān)理效勞期監(jiān)理效勞期自監(jiān)理人收到中標(biāo)通知書或接到委托人進(jìn)場通知起算，至本工程工程保修期結(jié)束且本合同工程結(jié)算金額經(jīng)政府結(jié)算終審部門審定之日止。監(jiān)理效勞期包括工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交、工程結(jié)算等和質(zhì)量保修階段，監(jiān)理人須實行全過程監(jiān)理效勞。本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二局部?標(biāo)準(zhǔn)條件?中賦予它們的定義相同。以下文件均為本合同的組成局部，并互為補(bǔ)充和解釋，如下述各局部存在不一致之處，以先后排列次序為優(yōu)先：在實施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件本合同協(xié)議書中標(biāo)通知書或搖珠確認(rèn)書本合同專用條件委托人或

42、工程代建單位針對本工程監(jiān)理管理的各項制度、規(guī)定；本合同標(biāo)準(zhǔn)條件標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙招標(biāo)文件包括補(bǔ)充、修改、澄清文件、答疑紀(jì)要等投標(biāo)文件及其附件合同附件監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承當(dāng)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。鑒于本工程財政撥款，向監(jiān)理人支付酬金的具體時間按照本合同規(guī)定及財政部門批準(zhǔn)撥付或直接支付為準(zhǔn)。本合同正本一式 份，具有同等法律效力，委托人執(zhí) 份，副本 份，委托人執(zhí) 份，工程代建單位執(zhí) 份，監(jiān)理人執(zhí) 份。委托人： 監(jiān)理人：廣州外國語學(xué)校 XXX公司 (簽章) (簽章)地址： 地址：法定代表

43、人： 法定代表人：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： ： ： ： ： ： 開戶銀行： 帳號： ：本合同簽訂于：2021年 月 日第二局部 標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條以下名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：1“工程是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。2“委托人是指承當(dāng)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。3“監(jiān)理人是指承當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。4“監(jiān)理機(jī)構(gòu)是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。5“總監(jiān)理工程師是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。6“承包人是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。7“工程監(jiān)理的正常

44、工作是指三方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。8“工程監(jiān)理的附加工作是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過三方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。9“工程監(jiān)理的額外工作是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。10“日是指任何一天零時至第二天零時的時間段。11“月是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地

45、方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上含兩種語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)且與其資質(zhì)水平相當(dāng)?shù)淖稍円庖?，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止

46、時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將局部或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承當(dāng)，那么應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。第十條委托人應(yīng)當(dāng)在三方約定的時間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名

47、熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表在專用條款中約定，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：1與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。2提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房及合同專用條件約定的設(shè)施。第十六條根據(jù)情況需要，如果三方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理

48、人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：1選擇工程總承包人的建議權(quán)。2選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。3對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。4對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照平安和優(yōu)化的原那么，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家公布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面并及時報告委托人并要求設(shè)計人更正。否那么，由此給委托人造成損失的，由監(jiān)理人負(fù)責(zé)賠償。5審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低本錢的原那么，

49、向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。6主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。7征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，那么應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。8工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項工程和不平安施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。9工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣

50、工期限的簽認(rèn)權(quán)。10在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，那么這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求包括索賠要求，均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)

51、委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或司法機(jī)關(guān)裁決時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。委托人權(quán)利第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)

52、理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條委托監(jiān)理合同有效期即監(jiān)理人的責(zé)任期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，三方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。累計賠償總額除本合同第二十四條規(guī)定以外不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額除去稅金。第二十七條因監(jiān)理人過失對承包人的違約行為不能及時發(fā)現(xiàn)及糾正，致承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工交圖、交貨時限的，承當(dāng)連帶賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部份履行，監(jiān)理人

53、不承當(dāng)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承當(dāng)賠償責(zé)任。第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反那么應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，那么?yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，那么監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工

54、作的報酬。第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或局部執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，三方在專用條款中約定。第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。第三十五條監(jiān)

55、理人根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或局部監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承當(dāng)違約責(zé)任。第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。假設(shè)委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止

56、委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承當(dāng)違約責(zé)任。第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。監(jiān)理報酬第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金，滯納金按未支付監(jiān)理報酬的 1 %計算。滯納金從規(guī)定支付期限后30日起計算。第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或局部報酬工程提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書48小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，

57、但委托人不得無故拖延其他無異議報酬工程的支付。其他第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，可在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承當(dāng)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承當(dāng)。第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程工程施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不

58、得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。爭議的解決第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按以下第 2 種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁；2.依法向委托人所在地人民法院起訴。第三局部 專用條件專用條件對本合同標(biāo)準(zhǔn)條件中有需要進(jìn)行定義、解釋或具體約定的條款內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、刪除或修改，并且專用條件較標(biāo)準(zhǔn)條件具優(yōu)先解釋權(quán)。專用條件中無規(guī)定的事項按標(biāo)準(zhǔn)條件的條款執(zhí)行。第一條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：一、適用法規(guī)1、?中華人民共和國勞動合同法?

59、、?中華人民共和國建筑法?、?中華人民共和國平安生產(chǎn)法?；2、?建設(shè)工程質(zhì)量管理條例?、?建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理條例?、?廣東省建設(shè)工程監(jiān)理條例?及其它有關(guān)的法規(guī)、條例；3、廣東省、廣州市有關(guān)工程建設(shè)管理方面的規(guī)定和方法。二、監(jiān)理依據(jù)1、?建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)?、?房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理方法試行?、現(xiàn)行設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、施工和驗收標(biāo)準(zhǔn)和本委托監(jiān)理合同等國家、省、市現(xiàn)行的規(guī)定文件；2、委托人和承包人簽訂的合同及補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄、委托人與管理人簽訂的建設(shè)管理合同；3、經(jīng)委托人審查認(rèn)可的本工程正式的工程地質(zhì)勘察報告、施工圖紙、說明以及會審記錄、有關(guān)工程洽商的技術(shù)、施工洽商記錄、設(shè)計

60、修改和變更文件；4、廣州地區(qū)現(xiàn)行的有關(guān)工程預(yù)結(jié)算定額和文件；5、國家和廣州地區(qū)現(xiàn)行的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程、建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、施工和驗收標(biāo)準(zhǔn)；6、建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)；7、經(jīng)委托人審批認(rèn)可，由監(jiān)理人編制的監(jiān)理規(guī)劃；8、委托人發(fā)出的指令。第二條監(jiān)理人員、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容一、監(jiān)理人員：1、監(jiān)理人派駐到工程所在地履行監(jiān)理效勞的監(jiān)理人員，必須能夠適應(yīng)監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理效勞工作。2、監(jiān)理人向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。3、為了履行監(jiān)理效勞，監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理大綱