宿遷建筑工程施工圖綜合審的通知

1、宿遷建筑筑工程施施工圖綜綜合審的的通知宿豫豫區(qū)、宿宿城區(qū)人人民政府府，宿遷遷經濟開開發(fā)區(qū)、市駱馬馬湖示范范區(qū)、蘇蘇州宿遷遷工業(yè)園園區(qū)，各各委、辦辦、局，市各直直屬單位位：為切切實轉變變機關工工作作風風，提高高行政服服務效能能，進一一步增強強各專業(yè)業(yè)管理部部門服務務發(fā)展的的責任意意識和開開發(fā)建設設單位依依法建設設的自覺覺性，根根據有關關法律、法規(guī)規(guī)規(guī)定，并并結合我我市實際際情況，經市政政府同意意，決定定對市區(qū)區(qū)建筑工工程實施施施工圖圖綜合審審查和竣竣工綜合合驗收。現將有有關事項項通知如如下：一、成立綜綜合協(xié)調調小組，強化對對市區(qū)建建筑工程程施工圖圖綜合審審查和項項目竣工工綜合驗驗收的管管理。市市

2、政府成成立市區(qū)區(qū)建設工工程施工工圖綜合合審查和和項目竣竣工綜合合驗收協(xié)協(xié)調領導導小組，負責監(jiān)監(jiān)督、協(xié)協(xié)調、解解決施工工圖綜合合審查和和竣工綜綜合驗收收工作中中出現的的重大問問題。領領導小組組由市政政府分管管秘書長長任組長長，市建建設局局局長任副副組長，市各有有關單位位分管負負責人為為成員。領導小小組授權權市建設設局牽頭頭管理施施工圖綜綜合審查查和竣工工綜合驗驗收工作作。領導導小組下下設施工工圖綜合合審查辦辦公室和和竣工綜綜合驗收收辦公室室，分別別與市建建設局圖圖審機構構和市場場管理處處合署。辦公室室成員由由市各有有關部門門參與施施工圖審審查和竣竣工驗收收的專業(yè)業(yè)技術人人員組成成。市各各有關部部

3、門須指指定1人人作為辦辦公室固固定成員員，代表表本部門門具體聯聯系施工工圖綜合合審查和和竣工綜綜合驗收收工作。二、實行施施工圖綜綜合審查查制度，進一步步提升施施工圖綜綜合審查查質量，提高施施工圖綜綜合審查查效率。市區(qū)的的建筑工工程實行行施工圖圖綜合審審查制度度。開發(fā)發(fā)建設單單位將需需要送審審的各專專業(yè)圖紙紙統(tǒng)一報報市施工工圖綜合合審查辦辦公室，由施工工圖綜合合審查辦辦公室統(tǒng)統(tǒng)一組織織各專業(yè)業(yè)管理部部門進行行審查，其他任任何部門門不得再再單獨受受理開發(fā)發(fā)建設單單位的施施工圖紙紙。各專專業(yè)管理理部門均均審查合合格，由由施工圖圖綜合審審查辦公公室核發(fā)發(fā)施工圖圖綜合審審查合格格證。施施工圖綜綜合審查查

4、的具體體規(guī)定如如下：(一一)建設設單位需需要送審審的資料料。開發(fā)發(fā)建設單單位在各各項專業(yè)業(yè)圖紙完完成后，應當將將下列資資料統(tǒng)一一報市施施工圖綜綜合審查查辦公室室：1.施工圖圖綜合審審查報審審表;2.各專業(yè)業(yè)設計單單位資質質證明和和信用手手冊;3.經規(guī)劃劃部門批批準的總總平面圖圖、公建建配套總總平面圖圖;4.環(huán)境景景觀設計計圖，包包括景觀觀設計總總說明、景觀總總平面圖圖、苗木木表、植植栽平面面布置圖圖，小品品施工圖圖等;5.管線綜綜合圖(平面圖圖和相關關豎向圖圖)，包包括供水水、供電電、弱電電、有線線電視、路燈、燃氣、消防管管線、技技防設施施等;6.道路工工程施工工圖;7.排水工工程施工工圖;8

5、.房屋建建筑施工工圖紙全全套;9.其他需需要提供供的文件件資料。(二二)施工工圖綜合合審查的的程序。施工圖圖綜合審審查辦公公室在收收到開發(fā)發(fā)建設單單位的送送審資料料后，一一般應當當在受理理后3日日內組織織各專業(yè)業(yè)管理部部門進行行施工圖圖綜合審審查，并并在100個工作作日內完完成各專專業(yè)審查查工作(專業(yè)管管理部門門有整改改要求的的，須提提前5日日告知整整改內容容，并在在規(guī)定時時限內完完成監(jiān)督督整改和和復審工工作)，各專業(yè)業(yè)管理部部門必須須在施工工圖綜合合審查辦辦公室規(guī)規(guī)定的時時限內完完成相應應的專業(yè)業(yè)工程審審查工作作。具體體程序如如下：1.施工圖圖綜合審審查辦公公室按專專業(yè)通知知各相關關部門進進

6、行審查查;2.各專業(yè)業(yè)管理部部門指派派專門人人員對施施工圖的的相應內內容進行行審查;3.專業(yè)工工程審查查合格的的，專業(yè)業(yè)管理部部門審查查人員在在審查合合格意見見表上簽簽字;審審查不合合格的，審查人人及時向向施工圖圖綜合審審查辦公公室反饋饋書面整整改意見見，由施施工圖綜綜合審查查辦公室室統(tǒng)一出出具整改改意見提提交開發(fā)發(fā)建設單單位整改改。督促促整改及及復審工工作由相相應的專專業(yè)管理理部門組組織，復復審合格格的由審審查人在在審查合合格意見見表上簽簽字。如如建筑、消防等等專業(yè)超超出市級級審查權權限須報報上一級級主管部部門審查查的，由由各建設設、消防防等部門門負責報報審、催催審工作作。4.各專業(yè)業(yè)工程審

7、審查合格格，施工工圖綜合合審查辦辦公室核核發(fā)宿宿遷市建建設工程程施工圖圖綜合審審查合格格證，法律、法規(guī)規(guī)規(guī)定有關關部門審審查合格格需發(fā)全全國或全全省統(tǒng)一一的格式式審查證證書的，各部門門將證書書交綜合合審查辦辦公室同同時發(fā)放放。審查查驗收結結束后，相關專專業(yè)圖紙紙由專業(yè)業(yè)管理部部門按規(guī)規(guī)定建檔檔備查。三、實行建建設項目目竣工綜綜合驗收收制度，進一步步規(guī)范綜綜合驗收收行為，提高竣竣工驗收收效率。市區(qū)(宿豫區(qū)區(qū)范圍內內的竣工工綜合驗驗收工作作由宿豫豫區(qū)政府府組織)的建筑筑工程實實行竣工工綜合驗驗收制度度。建設設項目竣竣工后，由市綜綜合驗收收辦公室室和開發(fā)發(fā)建設單單位共同同組織竣竣工驗收收，各相相關管

8、理理部門必必須在規(guī)規(guī)定時間間內完成成驗收工工作，其其他時間間任何部部門不得得要求單單獨組織織驗收。各專業(yè)業(yè)工程均均驗收合合格的，由綜合合驗收辦辦公室核核發(fā)宿宿遷市建建設工程程綜合驗驗收合格格證。綜合驗驗收具體體條件和和程序如如下：(一一)建設設工程竣竣工綜合合驗收的的條件。建設工工程按照照規(guī)劃完完成全部部房屋建建筑工程程、市政政公用設設施、公公共服務務設施和和綠化工工程后，開發(fā)建建設單位位應當對對照國家家、省、市有關關法律、法規(guī)、規(guī)定和和本通知知附件(附后)進行自自檢，自自檢合格格的方可可向綜合合驗收辦辦公室申申請綜合合驗收。建設工工程申請請綜合驗驗收，須須提交下下列文件件資料：1.建設工工程

9、竣工工綜合驗驗收申請請，建設設項目名名稱注冊冊申請;2.建設工工程規(guī)劃劃許可證證、施工工許可證證、施工工圖綜合合審查合合格證;3.建設工工程竣工工總平面面布置圖圖、測繪繪圖、公公建配套套竣工圖圖和地上上、地下下管線竣竣工平面面圖;4.開發(fā)建建設單位位出具的的工程建建設總結結，各單單項工程程基本情情況及其其施工單單位匯總總表;5.開發(fā)建建設單位位出具的的建設工工程所有有建設內內容自檢檢合格文文件;6.其他須須提供的的文件資資料。分期期建設的的建設工工程，可可按組團團進行分分期驗收收。分期期驗收的的建設工工程，必必須完成成規(guī)劃要要求的所所有建設設內容，區(qū)內市市政公用用設施和和公共服服務設施施等必須

10、須滿足使使用功能能要求。(二二)建設設工程竣竣工綜合合驗收的的程序。綜合驗驗收辦公公室一般般應當在在收到竣竣工綜合合驗收申申請后33日內組組織驗收收，并在在15個個工作日日內完成成驗收工工作(專專業(yè)管理理部門有有整改要要求的，須提前前7日告告知整改改內容，并在規(guī)規(guī)定時限限內完成成監(jiān)督整整改和復復驗工作作)，各各專業(yè)管管理部門門必須在在綜合驗驗收辦公公室規(guī)定定的時限限內完成成相應的的專業(yè)工工程驗收收。綜合合驗收程程序如下下：1.綜合驗驗收辦公公室組織織由有關關專業(yè)管管理部門門、單位位和有關關專家參參加的綜綜合驗收收小組，參與工工程建設設的勘察察、設計計、監(jiān)理理、施工工等責任任主體由由開發(fā)建建設單

11、位位組織通通知;2.綜合驗驗收由開開發(fā)建設設單位組組織，綜綜合驗收收小組成成員參加加。綜合合驗收會會議由開開發(fā)建設設單位和和綜合驗驗收辦公公室共同同主持;3.綜合驗驗收小組組聽取開開發(fā)建設設單位和和其他各各方責任任主體匯匯報建設設工程建建設情況況;4.綜合驗驗收小組組按專業(yè)業(yè)或部門門分組審審閱有關關資料、圖紙，進行現現場檢查查。5.綜合驗驗收各專專業(yè)組或或專業(yè)部部門對各各專業(yè)工工程進行行檢查驗驗收，現現場檢查查結束后后集中反反饋檢查查意見。現場檢檢查合格格的由各各專業(yè)管管理部門門參加驗驗收人在在綜合驗驗收意見見表上簽簽字，并并在規(guī)定定時間內內向綜合合驗收辦辦公室提提交單項項驗收合合格意見見(建

12、設設局按規(guī)規(guī)定在規(guī)規(guī)劃、消消防、環(huán)環(huán)保單項項驗收合合格后出出具驗收收意見);檢查查不合格格的，由由檢查人人將存在在問題書書面報綜綜合驗收收辦公室室，由綜綜合驗收收辦公室室統(tǒng)一出出具整改改通知提提交開發(fā)發(fā)建設單單位整改改。整改改及復驗驗工作由由相應的的專業(yè)管管理部門門組織，復驗合合格的由由復驗人人向綜合合驗收辦辦公室提提交驗收收合格意意見;6.建設工工程各專專業(yè)工程程驗收合合格，綜綜合驗收收資料齊齊備后，綜合驗驗收辦公公室核發(fā)發(fā)宿遷遷市建設設工程綜綜合驗收收合格證證。法法律、法法規(guī)規(guī)定定有關部部門驗收收合格需需發(fā)全國國或全省省統(tǒng)一格格式驗收收合格證證書的，各部門門將證書書交綜合合驗收辦辦公室，由

13、相關關單位駐駐驗收辦辦固定人人員統(tǒng)一一發(fā)放并并履行相相關法律律程序。四、工作要要求(一一)開發(fā)發(fā)建設單單位應依依法建設設。要按按規(guī)定一一次性完完成所有有施工圖圖紙設計計，一次次報審。施工過過程中不不得擅自自更改設設計，如如確需變變更設計計，須報報經原審審查部門門同意。要按法法定的建建設程序序辦事，依法組組織工程程建設，在建設設過程中中要接受受有關專專業(yè)管理理部門的的指導和和監(jiān)督，對專業(yè)業(yè)管理部部門提出出的問題題應及時時整改到到位。(二二)各專專業(yè)管理理部門應應依法行行政。參參加施工工圖綜合合審查和和竣工綜綜合驗收收的各專專業(yè)部門門應切實實增強服服務意識識，加強強過程指指導，超超前服務務，要按按

14、批準的的施工圖圖設計要要求指導導施工，督促開開發(fā)建設設單位依依法按圖圖施工。要按規(guī)規(guī)定進行行專業(yè)工工程施工工圖審查查和竣工工綜合驗驗收。除除國家另另有規(guī)定定外，任任何單位位不得指指定產品品，不得得向開發(fā)發(fā)建設單單位推薦薦或指定定施工單單位或相相關中介介機構，不得收收取費用用。要嚴嚴格履行行監(jiān)督管管理職責責，對施施工圖綜綜合審查查和竣工工綜合驗驗收中發(fā)發(fā)現的問問題要及及時督促促開發(fā)建建設單位位進行整整改。對對拒不整整改或在在限期內內整改不不合格的的項目，在施工工圖審查查和竣工工驗收時時可作不不合格處處理，并并依法進進行查處處。(三三)推行行出席負負責制、超時默默認制和和缺席默默認制。各專業(yè)業(yè)管理

15、部部門參加加審查或或驗收的的人員必必須對審審查或驗驗收結果果負責，驗收人人的意見見等同于于其所在在單位意意見。各各專業(yè)管管理部門門不參加加施工圖圖綜合審審查和竣竣工綜合合驗收，或在規(guī)規(guī)定時限限內不出出具審查查或驗收收意見的的，視為為審查或或驗收合合格，且且由此產產生的責責任由相相關管理理部門承承擔。(四四)施工工圖綜合合審查辦辦公室和和綜合驗驗收辦公公室要切切實履行行職責，公開辦辦事程序序，嚴格格辦事時時限，提提高辦事事效率，對申報報的項目目要隨到到隨受理理，不符符合申報報要求的的要一次次告知。不得違違規(guī)審查查和違規(guī)規(guī)驗收，不得違違規(guī)發(fā)證證。(五五)施工工圖未經經綜合審審查或綜綜合審查查不合格

16、格的，規(guī)規(guī)劃建設設部門不不得辦理理建設工工程規(guī)劃劃許可證證、施工工許可證證和質量量監(jiān)督手手續(xù)，開開發(fā)建設設單位不不得組織織開工建建設。建建設工程程未經綜綜合驗收收或綜合合驗收不不合格的的，建設設部門不不得辦理理竣工驗驗收備案案，不得得交付使使用，不不得辦理理產權手手續(xù)。(六六)建設設工程自自竣工驗驗收合格格之日起起15日日內，開開發(fā)建設設單位須須到市建建設局辦辦理竣工工驗收備備案手續(xù)續(xù)和交付付使用手手續(xù)，并并按規(guī)定定將檔案案資料交交市城建建檔案館館，所有有手續(xù)齊齊備后到到市房管管部門辦辦理產權權登記。(七七)對工工業(yè)建筑筑項目實實行特事事特辦制制度，各各專業(yè)管管理部門門可以根根據實際際情況簡簡

17、化審查查和驗收收內容，縮短辦辦事時間間。并根根據各開開發(fā)區(qū)申申請和工工作需要要每半月月會辦一一次。(八八)市建建設工程程竣工綜綜合驗收收辦公室室每月將將項目竣竣工驗收收情況抄抄送市軟軟建辦，并在市市級媒體體上公布布，擴大大群眾知知情權。本通通知自印印發(fā)之日日起施行行，在此此之前已已報審或或已竣工工驗收的的項目按按原規(guī)定定執(zhí)行。此前市市政府及及相關職職能部門門制定的的有關規(guī)規(guī)定，凡凡與本通通知相抵抵觸的，自本辦辦法生效效之日起起廢止。附件件：1.宿遷市市市區(qū)建建筑工程程施工圖圖綜合審審查內容容2.宿遷市市市區(qū)建建筑工程程綜合驗驗收內容容二OOO八年年九月二二十五日日附件件1：宿遷遷市市區(qū)區(qū)建筑工

18、工程施工工圖綜合合審查內內容(一一)審查查單位：市規(guī)劃劃局審查查內容：總平面面圖、規(guī)規(guī)劃各項項技術指指標(二二)審查查單位：市建設設局審查查內容：1.道道路、雨雨污水系系統(tǒng)、鋪鋪裝、燃燃氣管線線及設施施2.房屋建建筑工程程(三三)審查查單位：市園林林局審查查內容：環(huán)境景景觀(地地形、綠綠化、小小品等)(四四)審查查單位：市公安安局審查查內容：1.技技防等安安全防范范系統(tǒng)建建設2.配建停停車場(庫)、出入口口及配套套交通安安全設施施(五五)審查查單位：市氣象象局審查查內容：防雷設設施(六六)審查查單位：市人防防辦審查查內容：人防設設施(七七)審查查單位：市廣電電網絡公公司審查查內容：廣電管管線與

19、設設施(有有線電視視等)(八八)審查查單位：市通信信行業(yè)協(xié)協(xié)會審查查內容：通訊管管線與設設施(電電話、寬寬帶等)(九九)審查查單位：市消防防支隊審查查內容：消防系系統(tǒng)設備備及設施施(十十)審查查單位：市自來來水公司司審查查內容：供水管管線與設設施(十十一)審審查單位位：市供供電公司司審查查內容：供電管管線與設設施(十十二)審審查單位位：市郵郵電局審查查內容：郵政設設施(十十三)審審查單位位：市城城管局審查查內容：路燈、亮化、環(huán)衛(wèi)設設施(十十四)審審查單位位：市環(huán)環(huán)保局審查查內容：建設工工程配套套的環(huán)境境保護設設施附件件2：宿遷遷市市區(qū)區(qū)建筑工工程綜合合驗收內內容1規(guī)劃(市規(guī)劃劃局)1.1建建設

20、內容容和有關關指標符符合規(guī)劃劃要求。2消防(市消防防支隊)2.1總總平面布布局和平平面布置置中涉及及消防安安全的防防火間距距、消防防車道、消防水水源等符符合規(guī)定定。2.2建建筑的火火災危險險性類別別和耐火火等級符符合規(guī)定定。2.3建建筑防火火防煙分分區(qū)的建建筑結構構符合規(guī)規(guī)定。2.4安安全疏散散和消防防電梯符符合規(guī)定定。2.5消消防給水水和自動動滅火系系統(tǒng)符合合規(guī)定。2.6防防煙、排排煙和通通風、空空調系統(tǒng)統(tǒng)的防火火設計符符合規(guī)定定。2.7消消防電源源及其配配電符合合規(guī)定。2.8火火災應急急照明、應急廣廣播和疏疏散指示示標志符符合規(guī)定定。2.9火火災自動動報警系系統(tǒng)和消消防控制制室符合合規(guī)定。

21、2.10建筑內內部裝修修的防火火設計符符合規(guī)定定。2.11建筑滅滅火器配配置符合合規(guī)定。2.12有爆炸炸危險的的甲、乙乙類廠房房的防爆爆設計符符合規(guī)定定。2.13國家工工程建設設標準中中有關消消防設計計的其他他內容。3環(huán)保(市環(huán)保保局)3.1環(huán)環(huán)保審批批手續(xù)完完備，環(huán)環(huán)保設施施按批準準的環(huán)境境影響報報告書(表)或或登記表表和實際際要求建建成。3.2建建設項目目竣工環(huán)環(huán)境保護護驗收申申請報告告、申請請表或登登記卡符符合環(huán)保保要求。3.3提提供建設設項目竣竣工環(huán)境境保護驗驗收監(jiān)測測報告或或調查報報告以及及建設項項目環(huán)境境保護工工作總結結。44房屋屋建筑(市建設設局)4.1完完成工程程設計和和合同約

22、約定的各各項內容容。4.2施施工單位位在工程程完工后后對工程程質量進進行了檢檢查，確確認工程程質量符符合有關關法律、法規(guī)和和工程建建設強制制性標準準，符合合設計文文件及合合同要求求，并提提出工程程竣工報報告。工工程竣工工報告應應經項目目經理和和施工單單位有關關負責人人審核簽簽字。4.3對對于委托托監(jiān)理的的工程項項目，監(jiān)監(jiān)理單位位對工程程進行了了質量評評估，具具有完整整的監(jiān)理理資料，并提出出工程質質量評估估報告。工程質質量評估估報告應應經總監(jiān)監(jiān)理工程程師和監(jiān)監(jiān)理單位位有關負負責人審審核簽字字。4.4勘勘察、設設計單位位對勘察察、設計計文件及及施工過過程中由由設計單單位簽署署的設計計變更通通知書進

23、進行了檢檢查，并并提出質質量檢查查報告。質量檢檢查報告告應經該該項目勘勘察、設設計負責責人和勘勘察、設設計單位位有關負負責人審審核簽字字。4.5有有完整的的技術檔檔案和施施工管理理資料。4.6有有工程使使用的主主要建筑筑材料、建筑構構配件和和設備的的進場試試驗報告告。4.7開開發(fā)建設設單位已已按合同同約定支支付工程程款。4.8有有施工單單位簽署署的工程程質量保保修書。4.9建建筑節(jié)能能符合規(guī)規(guī)定。4.10分戶驗驗收合格格。4.11建設行行政主管管部門及及其委托托的工程程質量監(jiān)監(jiān)督機構構等有關關部門責責令整改改的問題題全部整整改完畢畢。5區(qū)內道道路(市市建設局局)5.1項項目內道道路建設設符合規(guī)

24、規(guī)劃，能能滿足居居民的使使用需要要。具有有相關驗驗收合格格證明。5.2住住宅項目目與城市市道路之之間有直直達道路路相聯。分期建建設的，交付工工程與在在建工程程有明顯顯有效的的隔離設設施，不不得合用用建設項項目內部部道路。5.3道道路要選選用柔性性面層，按平面面布置圖圖合理布布置，能能很好的的聯系每每棟住宅宅及附屬屬設施，滿足消消防通道道要求，方便出出行。5.4人人行道、側石采采用天然然石材或或新型材材料。6排水(市建設設局)6.1雨雨、污水水排放納納入永久久性城鄉(xiāng)鄉(xiāng)雨、污污水排放放系統(tǒng)，污水排排放滿足足相關標標準和規(guī)規(guī)范。6.2排排水管道道、檢查查井、雨雨水口等等排水設設施的布布置符合合規(guī)劃、

25、滿足設設計規(guī)范范要求，具有相相關驗收收合格證證明。6.3排排水能實實行雨、污分流流制，并并接入市市政道路路管網。7燃氣(市建設設局)7.1燃燃氣管道道納入城城市燃氣氣管網，戶內的的燃氣設設備和材材料滿足足居民使使用要求求，燃氣氣分戶計計量到位位。7.2燃燃氣管道道、調壓壓房等燃燃氣供應應設施的的布置符符合規(guī)劃劃、滿足足設計規(guī)規(guī)范要求求。8太陽能能(市建建設局)8.1太太陽能熱熱水系統(tǒng)統(tǒng)布置應應統(tǒng)一設設計和安安裝，并并與周圍圍環(huán)境協(xié)協(xié)調、風風格統(tǒng)一一。8.2太太陽熱水水系統(tǒng)配配備的輸輸、配水水管線等等應與建建筑物其其他綜合合安排，同步設設計施工工，做到到安全、隱蔽、集中布布置，便便于安裝裝維護。

26、8.3太太陽能設設備基礎礎應經計計算確定定，穿越越結構構構件的管管線應預預埋，預預埋件必必須滿足足承重、穩(wěn)固的的要求。8.4太太陽能設設置在屋屋面上，應設置置上屋面面的檢修修通道，并做好好屋面的的防水、排水設設計。8.5太太陽能工工程中使使用的主主要材料料、成品品、半成成品、配配件、器器具和設設備必須須具有中中文質量量合格證證明文件件，規(guī)格格、型號號及性能能檢測報報告應符符合國家家有關技技術標準準式設計計要求。8.6太太陽能系系統(tǒng)連續(xù)續(xù)運行三三日后，從系統(tǒng)統(tǒng)取出的的熱水水水質應無無鐵銹、異味或或其他有有礙衛(wèi)生生的物質質。8.7在在晴好天天氣條件件下，太太陽能系系統(tǒng)連續(xù)續(xù)運行三三天，每每天的水水

27、溫、水水量均應應滿足系系統(tǒng)所處處季節(jié)的的驗收指指標，且且滿足設設計指標標。8.8其其他應當當符合江江蘇省住宅建建筑與太太陽熱水水系統(tǒng)一一體化設設計、安安裝與驗驗收標準準(DDGJ332/TTJ088-20005)要求。9工程檔檔案(市市建設局局)9.1工工程準備備階段文文件齊全全：立項項文件，建設用用地、征征地、拆拆遷文件件， 勘勘察、測測繪、設設計文件件，招投投標文件件，開工工審批文文件，建建設、施施工、監(jiān)監(jiān)理機構構及負責責人名單單。9.2施施工文件件齊全：樁基工工程施工工質量驗驗收資料料，土建建工程施施工質量量驗收資資料，給給排水工工程施工工質量驗驗收資料料，電氣氣工程施施工質量量驗收資資

28、料，幕幕墻工程程施工質質量驗收收資料，消防工工程施工工質量驗驗收資料料，電梯梯工程施施工質量量驗收資資料，鋼鋼結構工工程施工工質量驗驗收資料料，智能能建筑工工程施工工質量驗驗收資料料，室外外工程施施工質量量驗收資資料。9.3監(jiān)監(jiān)理文件件齊全。9.4竣竣工圖：綜合圖圖，室外外專業(yè)圖圖，專業(yè)業(yè)竣工圖圖。99.5工程竣竣工驗收收文件齊齊全。100供水水(市自自來水公公司)100.1生活用用水已納納入城市市自來水水管網，生活用用水的水水質、水水壓滿足足居民使使用要求求，具有有相關驗驗收合格格證明。100.2住宅項項目給水水量滿足足居民生生活用水水、公共共建筑用用水、消消防用水水、澆灑灑道路和和綠化用用

29、水的需需要，并并已經考考慮了管管網漏失失水量和和未預見見水量。100.3水箱、給水管管道、水水泵房等等供水設設施的布布置符合合規(guī)劃、滿足設設計規(guī)范范要求，具有相相關驗收收合格證證明。100.4二次供供水應設設泵房和和地下蓄蓄水池并并與市政政供水管管網接通通。111供電電(市供供電公司司)111.1居民用用電納入入城市供供電網絡絡，不得得使用臨臨時供電電，電壓壓、電量量滿足居居民使用用要求，供電方方式安全全、可靠靠、經濟濟合理和和便于管管理，具具有相關關驗收合合格證明明。111.2供電線線路、變變電所、配電室室等供電電設施的的布置符符合規(guī)劃劃、滿足足設計規(guī)規(guī)范要求求，具有有相關驗驗收合格格證明。

30、111.3獨立產產權用戶戶應設單單獨計量量表，住住戶實行行一戶一一表制。所有公公共用電電，包括括照明、水泵、中央空空調等應應分別單單獨設置置計量裝裝置。122安全全技防智智能化系系統(tǒng)(市市公安局局)122.1系統(tǒng)的的主要功功能和主主要技術術指標、系統(tǒng)設設備的配配置(數數量、型型號及安安裝部位位)符合合設計任任務書或或合同提提出的技技術要求求，滿足足設計規(guī)規(guī)范的要要求。具具有相關關驗收合合格證明明。122.2建設項項目技防防智能化化設施系系統(tǒng)調試試開通后后，已經經至少運運行了一一個月，具有試試運行記記錄，并并提供系系統(tǒng)試運運行報告告。122.3智能化化系統(tǒng)的的質量保保證期限限不低于于2年，具有質

31、質保證明明。122.4系統(tǒng)達達到安全全防范工工程國家家標準(GB-503348標標準，建建設部 國家質質檢總局局聯合發(fā)發(fā)布)要要求。122.5系統(tǒng)竣竣工、初初驗合格格，提供供系統(tǒng)竣竣工報告告及初驗驗報告。122.6進行技技術培訓訓，具有有比較完完善的系系統(tǒng)使用用維護手手冊。133交通通安全設設施(市市公安局局)133.1項目配配建停車車場(庫庫)數量量應滿足足規(guī)劃設設計要點點要求，停車泊泊位施劃劃應符合合停車車場設計計規(guī)范。133.2項目目出入口口與城市市道路搭搭接應滿滿足城城市道路路交通規(guī)規(guī)劃設計計規(guī)范及規(guī)劃劃設計要要點要求求，并按按照要求求完善相相關道路路交通安安全設施施。133.3項目目

32、配套交交通安全全設施設設計應符符合道道路交通通標志和和標線(GBB57668-119999)要求求。144電信信通信(市通信信行業(yè)協(xié)協(xié)會)144.1電話通通信的專專業(yè)經營營服務單單位已合合格完成成建設工工程的配配套設施施和配套套工程建建設。144.2開發(fā)建建設單位位不得就就接入和和使用建建設工程程的通信信管線等等通信設設施與電電信運營營企業(yè)簽簽訂壟斷斷性協(xié)議議，不得得以任何何方式限限制其他他電信運運營企業(yè)業(yè)的接入入和使用用，不得得限制用用戶自由由選擇電電信業(yè)務務的權利利。144.3開發(fā)建建設單位位必須按按照住住宅小區(qū)區(qū)通信配配套設施施建設標標準的的要求進進行實施施建設。所有弱弱電線路路敷設應應

33、符合規(guī)規(guī)劃、滿滿足設計計規(guī)范，不影響響小區(qū)美美觀，預預留預埋埋線路應應有詳細細圖紙資資料。155有線線電視等等弱電線線路系統(tǒng)統(tǒng)(市廣廣電網絡絡公司)155.1有線電電視的專專業(yè)經營營服務單單位已合合格完成成建設工工程的配配套設施施和配套套工程建建設。155.2開發(fā)建建設單位位應執(zhí)行行宿遷遷市住宅宅小區(qū)有有線電視視配套設設施建設設標準規(guī)范，加強住住宅小區(qū)區(qū)有線電電視配套套設施建建設。155.3開發(fā)建建設單位位提供建建設項目目總平面面圖和樓樓幢分布布結構圖圖，便于于有線電電視經營營服務單單位規(guī)劃劃設計，所有有有線電視視網絡管管線敷設設應符合合有線廣廣播電視視部門規(guī)規(guī)劃、滿滿足國家家、省、市規(guī)范范，

34、預留留預埋管管線應有有詳細圖圖紙資料料。166人防防工程(市人防防辦)166.1項目配配套內人人防工程程已竣工工，防護護達到要要求，能能解決用用水、用用電、排排污、防防水防漏漏等問題題，并正正常使用用。166.2人防工工程內的的設施設設備的布布置和安安裝滿足足設計規(guī)規(guī)范要求求，具有有人防相相關驗收收合格證證明。166.3開發(fā)建建設單位位不得擅擅自占用用、改造造和封填填人防工工程。配配套內的的人防工工程按平平戰(zhàn)轉換換預案可可作地下下停車車車庫等，不得將將人防工工程用作作配電房房等。177亮化化工程(市城管管局)177.1建設工工程的路路燈、變變配電設設施、燈燈桿、燈燈具、地地上地下下管線以以及其

35、他他照明附附屬設備備、設施施等照明明設施已已建成，并符合合國家有有關照明明、低壓壓配電設設計及施施工規(guī)范范。177.2建設工工程路燈燈使用節(jié)節(jié)能照明明設備和和節(jié)能控控制系統(tǒng)統(tǒng)，并應應方便維維護控制制。177.3照明器器具等低低壓電器器安裝支支架必須須牢固，部件齊齊全，接接觸良好好，位置置正確。177.4 住宅項項目區(qū)內內道路路路燈應采采用下照照式路燈燈。177.5照明、景觀燈燈飾、沿沿街建筑筑及出入入口的亮亮化應嚴嚴格按已已通過審審查的施施工圖實實施，并并符合宿遷市市城市景景觀亮化化五年建建設計劃劃方案。188環(huán)衛(wèi)衛(wèi)(市城城管局)188.1公廁、垃圾收收集容器器、垃圾圾收集點點等配套套設計的的

36、布置應應滿足設設計規(guī)范范要求。188.2化糞池池、垃圾圾中轉站站等配套套設施的的布置滿滿足設計計規(guī)范要要求。199綠化化(市園園林局)199.1綠化工工程已按按照規(guī)劃劃要求建建設完成成，并通通過園林林綠化管管理部門門的驗收收，滿足足居民的的使用要要求。200房屋屋幢號標標識(市市地名辦辦)200.1建設項項目及住住宅組團團的命名名和幢號號編制已已經地名名管理部部門正式式確定，建設單單位不得得私自設設置、變變更門牌牌幢號。200.2住宅項項目住宅宅樓的幢幢號按規(guī)規(guī)定上墻墻，幢號號應清楚楚、完整整、便于于辨認。一棟樓樓編一個個幢號，不得重重號、漏漏號、跳跳號。幢幢號如有有損壞或或殘缺不不全的，建設

37、單單位應更更新或由由主管部部門代為為更新，所需費費用由建建設單位位承擔。200.3房屋幢幢號標識識必須符符合地名名主管部部門按照照國家標標準確定定的樣式式。200.4住宅區(qū)區(qū)內的車車庫、公公建配套套用房及及特殊建建筑物如如需使用用門牌，由主管管部門根根據實際際情況統(tǒng)統(tǒng)一編制制門牌。200.5住宅項項目內各各住宅樓樓的單元元、室及及高層建建筑物內內的各層層均設有有單元號號、戶室室號、層層號。各各單元號號、戶室室號和層層號的標標識由建建設、施施工或使使用單位位自行編編制，標標識的安安裝應牢牢固、美美觀。211郵政政信報箱箱(市郵郵政局)211.1住宅樓樓每一單單元的地地面層便便于投遞遞的位置置應當

38、安安裝與住住戶房號號相適應應的信報報箱或者者在樓房房集中處處設置信信報箱間間(群)，供住住戶接收收郵件、報刊使使用。信信報箱(群、間間)的設設計標準準必須符符合國家家郵政通通信行業(yè)業(yè)標準。211.2開發(fā)建建設單位位已按住宅區(qū)區(qū)郵政信信報箱群群(間)工程設設計規(guī)范范和住宅區(qū)區(qū)郵政信信報箱群群箱體標標準設設置了郵郵政信報報箱，并并已經相相關專業(yè)業(yè)管理部部門驗收收合格。211.3郵政信信報箱必必須有中中文產品品質量合合格證，其安裝裝美觀、防盜，與墻體體聯接牢牢固，大大小適中中。222公共共服務設設施(市市規(guī)劃局局)222.1公共服服務設施施已按照照規(guī)劃要要求建設設完成，并通過過規(guī)劃部部門的驗驗收，滿滿足居民民入住的的使用要要求。233物業(yè)業(yè)管理(市建設設局)2