地下室底板堵漏施工設(shè)計(jì)方案及對(duì)策

1、-. z.目錄TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc32485 一、工程概況 PAGEREF _Toc32485 1 HYPERLINK l _Toc16212 二、前期處理 PAGEREF _Toc16212 2 HYPERLINK l _Toc3486 三、小規(guī)模漏/滲水處理化學(xué)灌漿法 PAGEREF _Toc3486 3 HYPERLINK l _Toc23470 四、有細(xì)小裂紋的滲漏部位開(kāi)槽填縫法 PAGEREF _Toc23470 5 HYPERLINK l _Toc20391 五、嚴(yán)重的滲漏部位開(kāi)槽埋管綜合堵漏法6一、工程概況本工程名稱為碧桂園太陽(yáng)城四、五期芙

2、蓉灣（一）5、10、14-19、25、26號(hào)樓、1#、2#垃圾收集點(diǎn)，總建筑面積約160417m2。擬建概況如下：序號(hào)棟號(hào)建筑面積m2層數(shù)15#23911.1632210#11955.5832314#9651.9330415#24951.1432516#15587.5330617#24951.1432718#12181.3032819#12009.0432925#9647.75301026#15570.1030111#、2#垃圾收集點(diǎn) 本工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)抗震等級(jí)為三級(jí)，建筑防火類別為一類，耐火等級(jí)二級(jí)，屋面防水等級(jí)二級(jí)，合理使用年限為50年。地基基礎(chǔ)為鉆沖孔灌注樁+人工

3、挖孔樁，框剪結(jié)構(gòu)。工程場(chǎng)地位于省西聯(lián)芙蓉新村。場(chǎng)區(qū)主干道已修通，大型車輛和機(jī)械設(shè)備可以隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。本方案針對(duì)不同的滲漏情況，逐個(gè)分析認(rèn)真對(duì)待，采取排、堵、防相結(jié)合，綜合治理的方式才能達(dá)到滴水不漏的效果。對(duì)于小規(guī)模的滲漏采用化學(xué)灌漿法進(jìn)行處理，對(duì)于有細(xì)小裂紋的滲漏部位采用開(kāi)槽填縫法進(jìn)行處理，對(duì)于嚴(yán)重的滲漏部位采用開(kāi)槽埋管綜合堵漏法進(jìn)行處理。用以上方法進(jìn)行處理后，以滲漏邊緣為基準(zhǔn)線800mm區(qū)域圍再進(jìn)行面層防滲施工。二、前期處理1、降低地下水水位，啟動(dòng)降水井潛水泵，以降低水位水線。2、清理底板面層，打掃地下室底板，待面層基本干凈后用高壓水槍清洗滲漏處底板面層的泥漿等污物。3、抹面，底板面層徹底洗

4、凈后，用海綿拖把將水吸干。4、檢查漏水部位，仔細(xì)觀察漏水部位，檢查是否有裂縫、空洞等，分析其滲漏原因，有針對(duì)性地制定堵漏方案。5、機(jī)械設(shè)備工具準(zhǔn)備：機(jī)具名稱數(shù)量用途備注DZ500高壓注漿機(jī)2臺(tái)注漿切割機(jī)1臺(tái)開(kāi)槽沖擊鉆2臺(tái)鉆孔高壓洗縫機(jī)1臺(tái)清縫鼓風(fēng)機(jī)1臺(tái)清理面層、清縫噴槍2把干燥面層、槽錘子2把剔槽鑿子6把剔槽臺(tái)秤1臺(tái)計(jì)量掃帚2把清理基層鋼絲刷4把清理基層鏟刀2把清理基層粉筆2盒標(biāo)記毛筆4支標(biāo)記剛卷尺1把度量尺寸墨斗1個(gè)彈性鐵通2個(gè)拌料小型攪拌器1把拌料油漆刷10把涂刷涂料刮板5個(gè)刮涂混合涂料三、小規(guī)模漏/滲水處理化學(xué)灌漿法化學(xué)灌漿法就是利用機(jī)械的高壓動(dòng)力(高壓灌注機(jī))，將化學(xué)灌漿材料注入混凝土

5、裂縫中，當(dāng)漿液遇到混凝土裂縫中的水分會(huì)迅速分散、乳化、膨脹、固結(jié)，水溶性聚胺脂灌漿材料進(jìn)入裂縫的深度與裂縫寬度相關(guān)：裂縫越寬，漿液流速越大，進(jìn)入裂縫就越深，灌漿效果越好。水溶性聚胺脂初始膨脹率能夠達(dá)到100，形成膠凝體以后，第一次膨脹消失，但具有很好的彈性，成為穩(wěn)定的類似止水橡皮的彈性體。這樣固結(jié)的彈性體填充混凝土所有裂縫，將水流完全地堵塞在混凝土結(jié)構(gòu)體之外，以達(dá)到止水堵漏的目的。化學(xué)灌漿堵漏的優(yōu)點(diǎn)：水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿材料是一種低黏度，單組份合成高分子聚氨酯材料，形態(tài)為漿體，它有遇水產(chǎn)生交聯(lián)反應(yīng)，發(fā)泡生成多元網(wǎng)狀封閉彈性體的特征。當(dāng)它被高壓注入到混凝土裂縫結(jié)構(gòu)延展直至將所有縫隙填滿（包括肉眼

6、難以覺(jué)察的0.015mm微縫），遇水后（注水）伴隨交聯(lián)反應(yīng)，釋放大量二氧化碳?xì)怏w，產(chǎn)生二次滲壓，高壓推力與二次滲壓再次將彈性體壓入并充滿所有縫隙，達(dá)到止漏目的。化學(xué)灌漿防水堵漏施工工藝1、清理：詳細(xì)檢查、分析滲漏情況，確定灌漿孔位置及間距。清理干凈需要施工的區(qū)域，鑿除砼表面析出物，確保表面干凈。2、鉆孔：使用鉆孔工具沿孔洞四周鉆泄壓孔，鉆頭直徑為14mm,鉆孔角度宜45，鉆孔深度結(jié)構(gòu)厚度的2/3，鉆孔必須斜穿過(guò)主漏水孔。但不得將結(jié)構(gòu)打穿，因動(dòng)水較大孔洞的粉塵會(huì)自行沖洗干凈。墻面慢滲則分別在滲水面鉆梅花孔。用清洗機(jī)沖洗灌漿孔，直至灌漿孔出水清澈則可進(jìn)行下一步工作。3、埋嘴：觀察主漏水孔的壓力，水

7、流不急壓力不大時(shí)可用快干堵漏劑埋注灌漿止水針頭，（根據(jù)施工情況也可打入木楔再用快干堵漏劑封堵，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固后再重新鉆開(kāi)木楔再安裝膨脹止水針頭）。當(dāng)結(jié)構(gòu)達(dá)到一定的強(qiáng)度沒(méi)有滲漏時(shí)，其它泄水孔分別安裝膨脹止水針頭，用專用六角扳手?jǐn)Q緊，使灌漿嘴周圍與鉆孔之間無(wú)空隙，不漏水。墻面慢滲也依次安裝膨脹止水針頭。漏水點(diǎn)分別按層次錯(cuò)位安裝25cm、10cm、8cm止水針頭，這樣灌漿可以從深層至表層完全密實(shí)灌漿。堵塞所有孔洞、縫隙。4、灌漿：使用高壓灌漿機(jī)試壓，不得超過(guò)砼結(jié)構(gòu)受壓圍。向灌漿孔灌注化學(xué)灌漿料。單孔逐一連續(xù)進(jìn)行。當(dāng)相鄰孔開(kāi)始出漿后，保持壓力35分鐘，即可停止本孔灌漿，改注相鄰灌漿孔。待所有的孔都灌完后，回

8、到先前第一個(gè)灌漿孔，再次灌漿以保證壓力最大化。墻面灌漿順序則為由下向上；待所有的孔灌完后同樣也是回到先前第一個(gè)灌漿孔回灌一次。5、拆嘴：灌漿完畢24小時(shí)，確認(rèn)不漏即可去掉或敲掉外露的灌漿嘴。清理干凈已固化的溢漏出的灌漿液。6、補(bǔ)強(qiáng)：以滲漏處邊緣線為基準(zhǔn)200mm區(qū)域圍用防滲漏JG360-CCCW水泥基滲透型結(jié)晶抗壓密封劑進(jìn)行全面封堵作保護(hù)層增強(qiáng)，最后用JG360-JS聚合物水泥防水涂料涂刷兩道以作表面防水處理。四、有細(xì)小裂紋的滲漏部位開(kāi)槽填縫法對(duì)于滲水量較少，有細(xì)小裂紋的滲漏部位，可采取開(kāi)槽填縫法進(jìn)行堵漏處理。清理滲漏部位面層，找到裂紋準(zhǔn)確位置。以裂紋為中心進(jìn)行開(kāi)槽，開(kāi)槽規(guī)格：V字型，口寬10

9、0mm，垂直深度不小于50mm。清洗槽壁，先用吹風(fēng)機(jī)清理槽干灰，再用水槍沖洗，邊洗邊用50mm寬的油漆刷刷，保證槽無(wú)混凝土顆粒和泥沙。干撒JG360-CCCW水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料到槽。干撒JG360-CCCW水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料2小時(shí)后，涂刷QG360-水不漏（速凝型）。填槽：涂刷QG360-水不漏（速凝型）15分鐘后，用摻有QG360-水不漏（緩凝型）的水泥砂漿進(jìn)行填槽處理。加強(qiáng)：待槽砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后，以滲漏處邊緣線為基準(zhǔn)200mm區(qū)域圍用防滲漏JG360-CCCW水泥基滲透型結(jié)晶抗壓密封劑進(jìn)行全面封堵作保護(hù)層增強(qiáng)，最后用JG360-JS聚合物水泥防水涂料涂刷兩道以作表面防水處理。

10、五、嚴(yán)重的滲漏部位開(kāi)槽埋管綜合堵漏法對(duì)于滲漏嚴(yán)重或者水壓較大的部位采用排、堵、防相結(jié)合的開(kāi)槽埋管綜合堵漏法進(jìn)行處理，下管將水引入降水井，減少滲漏部位的存水量。大漏變小漏，線漏變點(diǎn)漏，將水集中到一點(diǎn)，用化學(xué)灌漿徹底堵漏。清理滲漏部位，找到滲漏中心點(diǎn)或者中心線。以滲漏中心點(diǎn)或者中心線為基準(zhǔn)，在兩邊寬40mm處彈墨斗線。按彈線為準(zhǔn)開(kāi)槽，規(guī)格：80mm100mm。用鑿子將槽底剔平。用高壓洗縫機(jī)清理槽雜物。在槽兩側(cè)壁涂刷JG360-CCCW水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。下管：將直徑為75mmPP管從中間剖開(kāi)（一分為二），開(kāi)口朝下固定入槽。涂刷QG360-水不漏（速凝型）防水涂料。填槽：涂刷QG360-水不漏（速凝型）15分鐘后，用摻有QG360-