山東定額解釋針對水電費結(jié)算有專門及解釋

1、山東定額解釋針對水電費結(jié)算有專門的解釋山東定額解釋針對水電費結(jié)算有專門的解釋， 施工用水、電源，應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)引至施工現(xiàn)場指定位置或使用地點50m范圍內(nèi)，并安置水、電表。施工單位應(yīng)按水、電表中數(shù)量和實際單價，支付水電費。如建設(shè)單位未設(shè)置水電表，可由甲乙雙方協(xié)商；或按工程直接工程費的714結(jié)算，其中水24，電510。對于是否扣除，要根據(jù)實際情況：如果施工單位已裝表并繳納水電費，則不能扣除；如果沒有裝表，則按一定的比例從結(jié)算造價中扣除3）指導(dǎo)費 現(xiàn)場管理費、企業(yè)管理費、利潤均為指導(dǎo)性費率，在保證上繳國家規(guī)定的各項社會保障基金等的基礎(chǔ)上，可上下浮動。 分包方在施工現(xiàn)場需使用總承包方提供的水電、道路

2、、腳手架、垂直運輸機(jī)械等，按有償服務(wù)的原則，總包向分包收取總包服務(wù)費，其標(biāo)準(zhǔn)可按分包總造價（不含設(shè)備費）的2%，由總分包雙方協(xié)商議定。一、總承包服務(wù)費1、文件來源：GB50500-2003建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范、京造定20053號關(guān)于北京市執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范有關(guān)問題的通知。2、適用對象：工程量清單計價3、費率大?。?34、計費基數(shù)：分包工程造價（不含設(shè)備費）或材料購置費5、包括內(nèi)容：指為配合招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購所需的費用6、支付方式：發(fā)包方支付給總承包單位二、分包配合管理費1、文件來源：2001年北京市建設(shè)工程費用定額2、適用對象：預(yù)算定額計價管理3、費率大?。喊ぐ?/p>

3、料：4.5、包工不包料：264、計費基數(shù)：包工包料：直接費、包工不包料：人工費5、包括內(nèi)容：指施工總承包單位將承包工程自行分包給專業(yè)施工單位或勞務(wù)施工單位，以及專業(yè)施工單位自行將所承包工程的一部分分包給勞務(wù)施工單位時，應(yīng)付給分包單位的工程管理費用；分包工程管理費中包括了分包單位的現(xiàn)場經(jīng)費和企業(yè)管理費6、支付方式：總承包單位支付給分包單位三、總包服務(wù)費1、文件來源：京建經(jīng)2002117號關(guān)于北京市建設(shè)工程造價計價辦法的通知2、適用對象：預(yù)算定額計價管理3、費率大小：2%4、計費基數(shù)：分包總造價（不含設(shè)備費）5、包括內(nèi)容：分包方在施工現(xiàn)場需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運輸機(jī)械等，按有

4、償服務(wù)的原則，總包向分包收取總包服務(wù)費6、支付方式：分包單位支付給總承包單位。、總分包管理費、總分包配合費及總承包單位為指定承包人提供的服務(wù)及管理的具體內(nèi)容6.1招標(biāo)人指定承包工程詳見投標(biāo)人須知前附表二B類工程。6.2總分包管理費指的是承包人作為本工程的總承包單位在施工過程中，承包人對指定專業(yè)承包工程和指定專業(yè)承包人實施管理而發(fā)生的費用，承包人必須管理協(xié)調(diào)指定專業(yè)承包人的安全、文明施工、進(jìn)度、運輸、倉儲、住宿（在建建筑物內(nèi)不允許住人）等方面的工作，及時提供滿足施工下一工序的工作面?？偡职芾碣M以總價形式由承包人在投標(biāo)報價中自行填報，費率區(qū)間在：02之間，結(jié)算時不因金額調(diào)整而調(diào)整。6.3總分包配

5、合費是指施工過程中給承包人配合的費用,包括指定分包人給承包人現(xiàn)有設(shè)施所需支付的費用，該費用由指定承包人直接支付給總承包人，總包配合費以指定專業(yè)工程的合同價為計費基礎(chǔ)，配合費率按以下比例執(zhí)行：a.幕墻及屋面工程：1.5%b.精裝修：0.8%c.消防工程：2%e.電梯安裝工程：2%（不含設(shè)備費）f.高壓電氣安裝工程：2%（不含設(shè)備費）g.弱電工程（智能建筑及有線電視）工程：1%h. 手術(shù)室工程: 0.8%i.其他工程（不含設(shè)備費）：1.5%（含氣動傳送工程，雕塑、噴泉工程，室外景觀燈光工程，園林綠化工程等）配合費包括的主要內(nèi)容（但不限于）： 1） 提供工地內(nèi)垂直運輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架等）

6、。2） 通道與場地，負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時間。3）承包人須在現(xiàn)場設(shè)置工程會議室1間，應(yīng)滿足承包人自己工程會議的需要，并配備配套會議桌椅及空調(diào)設(shè)備等，該費用含在相關(guān)報價內(nèi)；為指定專業(yè)承包人提供現(xiàn)場臨時辦公室、倉儲地點、卸貨點等。4）承包人負(fù)責(zé)向招標(biāo)人指定承包人及時提供施工及生活用水、用電及其調(diào)試所需水電接口；從配電箱引出的分電箱由指定承包人自行解決，指定承包人的施工及生活用水、用電及其調(diào)試所需水電費用由指定承包人自行負(fù)責(zé)。5) 承包人負(fù)責(zé)及時向指定承包人提供標(biāo)高、定位點線等。6) 承包人設(shè)置于現(xiàn)場已有的起重機(jī)械或人貨電梯，指定承包人可以在承包人的協(xié)調(diào)下使用，地面或樓面的水平運輸由指定承包人自行解

7、決。為工程設(shè)備的安裝就位，如承包人現(xiàn)有的起重機(jī)械或者機(jī)具設(shè)備無法滿足需要而需另外制訂方案，原則上由指定承包人自行承擔(dān)，或者由其再委托承包人。7) 承包人及時清運指定承包人在現(xiàn)場指定的垃圾堆放點的施工垃圾。8) 承包人負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有的內(nèi)外腳手架的使用，滿足指定承包人施工要求（比如大廳滿堂紅腳手架，保留到精裝修結(jié)束為止）。9) 承包人負(fù)責(zé)編制總承包范圍內(nèi)的六套竣工圖（須設(shè)計院簽字、蓋章確認(rèn)）和竣工圖CAD電子文件，及總承包范圍和招標(biāo)人指定專業(yè)承包范圍在內(nèi)的所有橋架管線綜合布線圖的繪制。10）承包人須協(xié)調(diào)好所承包項目與各指定承包人承包工程的施工順序，如存在管線等安裝位置矛盾等問題，各單位不能擅自施工，

8、須協(xié)調(diào)變更設(shè)計后方能施工，否則，已施工完管線等的拆除、報廢等費用由擅自施工方自行承擔(dān)北京的配合費北京市建設(shè)委員會京建經(jīng)2002117號各有關(guān)單位：為適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展和我國加入世界貿(mào)易組織的需要，進(jìn)一步深化我市工程造價體制改革，逐步建立在國家宏觀調(diào)控下，由市場形成工程造價的機(jī)制，根據(jù)國家及我市有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額(以下簡稱預(yù)算定額)的頒發(fā)執(zhí)行，現(xiàn)制定北京市建設(shè)工程造價計價辦法如下：一、 預(yù)算定額計價管理 1凡執(zhí)行預(yù)算定額的工程實行“定額量、市場價、指導(dǎo)費”的計價原則。 （1）定額量 在編制建設(shè)工程預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、工程結(jié)算時，構(gòu)成工程實體的實體性消耗量以定

9、額為依據(jù)；定額中的降水、護(hù)坡樁、基坑支護(hù)、模板、腳手架、大型垂直運輸機(jī)械使用費等非實體性消耗，參照定額的消耗標(biāo)準(zhǔn)，由企業(yè)自主確定。 （2）市場價 定額中的人工、材料、機(jī)械等價格和以“元”形式出現(xiàn)的費用均為編制期的市場價格，在編制建設(shè)工程預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、工程結(jié)算時，全部實行市場價格，發(fā)承包雙方可參照北京市建設(shè)工程造價信息網(wǎng)站或北京工程造價信息中的市場信息價，自主協(xié)商確定價格，并在合同中約定。 對于已確定的材料、設(shè)備價格，在施工過程中，若發(fā)包方又單獨指定，結(jié)算時的材料、設(shè)備價格按實際發(fā)生的價格調(diào)整。 發(fā)包方采購供應(yīng)的材料、設(shè)備并運至承包方指定地點，承包方按實際發(fā)生的材料預(yù)算價格的99%退還發(fā)包方材料、設(shè)備款。 （3）指導(dǎo)費 現(xiàn)場管理費、企業(yè)管理費、利潤均為指導(dǎo)性費率，在保證上繳國家規(guī)定的各項社會保障基金等的基礎(chǔ)上，可上下浮動。 分包方在施工現(xiàn)場需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運輸機(jī)械等，按有償服務(wù)的原則，總包向分包收取總包服務(wù)費，其標(biāo)準(zhǔn)可按分包總造價（不含設(shè)備費）的2%，由總分包雙方協(xié)商議定。 2在編制建設(shè)工程預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、工程結(jié)算時，若遇各專業(yè)定額項目相互借用，應(yīng)分別編制，并執(zhí)行借用定額項目所