《投資協(xié)議書模板》word版

1、天馬行空官方博客： ；QQ:1318241189；QQ群：175569632投資協(xié)議書甲方：XX乙方：XX 甲方為謀求長遠發(fā)展，決定在上虞精細化工園區(qū)申報和實施上市募集資金投資項目。經(jīng)雙方多次協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議：總體投資規(guī)劃： 甲方預計上市募集資金5到6億元，在上虞精細化工園區(qū)實施的上市申報項目的投資規(guī)劃在3到4億元。作為上市募集資金的投資項目，乙方同意甲方在獲準公開發(fā)行股票以后，再正式實施項目。用地規(guī)劃：甲方在園區(qū)內(nèi)長期規(guī)劃工業(yè)用地為800畝，分兩期進行。首期用地規(guī)劃為400畝，二期用地規(guī)劃400畝，生活用地50畝，共850畝。土地出讓價格和相關(guān)稅費：1、土地出讓價格（包括相應的征地費、青

2、苗費、耕地占用稅、造地基金、造地費、農(nóng)作金、土地管理費、水利專項基金、教育附加費、不可預見費、評估費、凈出讓金、契稅、營業(yè)稅、費套設施費、墻改費、散裝水泥費等在內(nèi)）為 萬元/畝（ 元/平米）。2、其他相關(guān)稅費收取標準：自來水開口費（按口徑計）：每100口徑不高于5.2萬元；環(huán)評費、綠化費、防雷監(jiān)測費和房產(chǎn)登記測繪費按規(guī)定收費；測繪費按規(guī)定的25%收費；白蟻防治費按規(guī)定的50%（建筑面積計，1元/平米）收費；規(guī)劃定點放樣費按成本收費；取水費用按 元/年收費；不計帶征費。3、水電費標準：水費（綜合自來水價、小舜江輸水工程附加費、上浦閘水費、水資源費）：1.1元/噸，收費標準三年內(nèi)不變；電費：按園區(qū)

3、規(guī)定執(zhí)行。4、排污費標準：5、除以上費用和土地出讓金外，不再另行收費。稅收政策： 按項目單獨計，享受以下稅收政策： 增值稅：從項目投產(chǎn)之日起計，五年內(nèi)由地方財政按年度返還當年該項目所產(chǎn)生的增值稅額的10%。對于符合上虞市委、市政府關(guān)于大力推進高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的若干意見中規(guī)定的高新技術(shù)項目，其增值稅地方留存的返還比例和年限，就高執(zhí)行。 所得稅：從項目盈利之日起計，五免五減半。高新技術(shù)項目和自營進出口項目的優(yōu)惠政策 對于甲方在園區(qū)內(nèi)投資建設的高新技術(shù)項目和自營進口項目的稅費、信貸、折舊、人事等方面，參照本協(xié)議規(guī)定和上虞市委、市政府關(guān)于鼓勵企業(yè)開展技術(shù)創(chuàng)新的若干政策意見、上虞市委、市政府關(guān)于大力推進高

4、新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的若干意見和上虞市政府關(guān)于鼓勵擴大自營進出口的若干意見的規(guī)定，按其中最優(yōu)惠的條件執(zhí)行雙方職責義務： 甲方：在公開發(fā)行股票之前，首付10萬元土地定金；土地出讓金在甲方公開發(fā)行股票以后付清；并承諾在公開發(fā)行股票后盡快實施投資項目。 乙方：按用地性質(zhì)，分別給予甲方在工業(yè)區(qū)范圍內(nèi)最優(yōu)惠的土地價格，有關(guān)規(guī)費按最低標準收取，具體標準另行協(xié)商；配合甲方申報投資項目，及時提供甲方所需的園區(qū)內(nèi)的地質(zhì)、水文、氣象、環(huán)保、地形圖、規(guī)劃圖等資料；提供申報項目所需的用地方面的證明；協(xié)助甲方與上虞市環(huán)保局、土管局、相關(guān)銀行的接洽溝通，協(xié)助甲方在上虞市的有關(guān)項目論證事宜。變更和終止 未經(jīng)雙方一致同意，任何一方均

5、無權(quán)變更或中止協(xié)議，只有在符合中華人民共和國經(jīng)濟合同法有關(guān)規(guī)定的條件下，本協(xié)議才能變更或中止。 變更或中止本協(xié)議應采用書面形式，并提前一個月發(fā)出。不可抗力 因不可抗力而使本協(xié)議所規(guī)定的事宜無法執(zhí)行，受到不可抗力影響的一方可以免除違約責任，但該方應當立即以書面并附當?shù)毓C機關(guān)關(guān)于不可抗力的證明材料通知對方。違約責任 任何一方違反本合同給對方造成經(jīng)濟損失，應當給對方賠償。爭議的解決 凡因本協(xié)議或于履行本協(xié)議中發(fā)生爭議，雙方應當通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。生效 本協(xié)議自雙方簽署之日生效。其他事項 本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。本