關(guān)于招標(biāo)文件及合同專用條款主要內(nèi)容的約定

1、關(guān)于招標(biāo)文件及合同專用條款主要內(nèi)容的約定一、詞語定義及合同文件、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序:（）本合同協(xié)議書；（）中標(biāo)通知書；（）本合同專用條款；（）詢標(biāo)紀(jì)要及承諾書；（）投標(biāo)書及附件；（）招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑；（）本合同通用條款；（）工程量清單；（）圖紙；（）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)承包人工作本合同承包人履行施工總承包管理的職責(zé)，相關(guān)費(fèi)用均已包含在合同價(jià)內(nèi)。承包人沒有按合同要求完成工作，造成工期延誤的，責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)，如造成其他交叉施工的工程延誤的，承包人分別向發(fā)包人及其他施工單位承擔(dān)責(zé)任。六、合同價(jià)款與支付本合同價(jià)款采用固定單價(jià)合同方式確定。本合同包含

2、的風(fēng)險(xiǎn)范圍為：、定額、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)率及相關(guān)政策規(guī)范（非強(qiáng)制性文件）調(diào)整。、國家政策變化以及一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人可以或應(yīng)該能預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)。、現(xiàn)行預(yù)算定額或計(jì)價(jià)規(guī)范未描述到，但又是完成分項(xiàng)工程必須有的工作內(nèi)容，均應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。、材料價(jià)格的正常波動(dòng)。、施工期間非連續(xù)小時(shí)停水、停電引起的費(fèi)用增加。風(fēng)險(xiǎn)范圍外合同價(jià)款調(diào)整的方法或工程價(jià)款的結(jié)算方法：工程量根據(jù)施工圖及聯(lián)系單，按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（）計(jì)算，決算工程量須首先報(bào)監(jiān)理及建設(shè)單位初審。合同中已有適用工程項(xiàng)目單價(jià)的，按合同中已有的單價(jià)確定。合同中有類似工程項(xiàng)目單價(jià)的，可以參照合同中類似項(xiàng)目的單價(jià)確定。清單項(xiàng)目中項(xiàng)目特征或工程內(nèi)容發(fā)生部分變更的，應(yīng)

3、以原綜合單價(jià)為基礎(chǔ)，僅就變更部分相應(yīng)定額子目調(diào)整綜合單價(jià)。材料變化的僅調(diào)整材料的信息價(jià)差價(jià)，并計(jì)增減材料差價(jià)的規(guī)費(fèi)和稅金。合同中沒有適用工程項(xiàng)目單價(jià)的：（招標(biāo)人根據(jù)工程的具體情況、報(bào)價(jià)水平、市場的競爭情況及現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)，在以下三個(gè)選項(xiàng)中選取一項(xiàng)并在招標(biāo)文件及合同專用條款中約定）（）套用浙江省版預(yù)算定額和費(fèi)用定額或現(xiàn)行相應(yīng)專業(yè)定額，綜合費(fèi)用按相應(yīng)類別工程費(fèi)率的下限計(jì)取，施工組織措施費(fèi)不另計(jì)算，規(guī)費(fèi)、稅金、農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)按投標(biāo)口徑執(zhí)行；材料價(jià)格有投標(biāo)價(jià)的執(zhí)行投標(biāo)價(jià)，無投標(biāo)價(jià)的執(zhí)行合同工期前的信息價(jià)平均值，當(dāng)?shù)匦畔r(jià)正刊沒有公布的材料，發(fā)包人參照市場價(jià)、降幅系數(shù)、投標(biāo)報(bào)價(jià)水平等因素確定；當(dāng)零星工程發(fā)

4、生簽證臺(tái)班數(shù)量，機(jī)械單價(jià)有投標(biāo)價(jià)的執(zhí)行投標(biāo)價(jià)，無投標(biāo)價(jià)的執(zhí)行預(yù)算定額單價(jià)；按照上述方法計(jì)算后予以的優(yōu)惠幅度得出結(jié)算價(jià)格。（）套用浙江省版預(yù)算定額和費(fèi)用定額或現(xiàn)行相應(yīng)專業(yè)定額，綜合費(fèi)用按相應(yīng)類別工程費(fèi)率的下限計(jì)取，施工組織措施費(fèi)不另計(jì)算，規(guī)費(fèi)、稅金、農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)按投標(biāo)口徑執(zhí)行；材料價(jià)格有投標(biāo)價(jià)的執(zhí)行投標(biāo)價(jià)，無投標(biāo)價(jià)的執(zhí)行合同工期前的信息價(jià)平均值，當(dāng)?shù)匦畔r(jià)正刊沒有公布的材料，發(fā)包人參照市場價(jià)、降幅系數(shù)、投標(biāo)報(bào)價(jià)水平等因素確定；當(dāng)零星工程發(fā)生簽證臺(tái)班數(shù)量，機(jī)械單價(jià)有投標(biāo)價(jià)的執(zhí)行投標(biāo)價(jià)，無投標(biāo)價(jià)的執(zhí)行預(yù)算定額單價(jià)；按照上述方法計(jì)算后乘以優(yōu)惠率得出結(jié)算價(jià)格，優(yōu)惠率中標(biāo)價(jià)+投標(biāo)最高限價(jià)。（）按浙江省版

5、預(yù)算定額或?qū)I(yè)定額直接費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金。施工組織措施費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)在招標(biāo)范圍未發(fā)生變化情況下，按投標(biāo)報(bào)價(jià)包干。在招標(biāo)范圍發(fā)生重大變化或重大設(shè)計(jì)變更引起施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)增加或減少時(shí)，根據(jù)相關(guān)變更依據(jù)和建設(shè)行政主管部門的批復(fù)意見進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，原措施費(fèi)項(xiàng)目清單中已有的措施項(xiàng)目，按原有措施費(fèi)的組價(jià)方法或單價(jià)調(diào)整；原措施費(fèi)項(xiàng)目清單中沒有的措施項(xiàng)目，組價(jià)方法按執(zhí)行。如有甩項(xiàng)工程，招標(biāo)人將對相應(yīng)施工組織措施費(fèi)和技術(shù)措施費(fèi)按上述方法予以扣除。.5當(dāng)投標(biāo)人報(bào)價(jià)明顯高于同期市場價(jià)格水平，招標(biāo)人將保留重新估價(jià)的權(quán)力，其相應(yīng)單價(jià)的計(jì)算方法具體按第23.3.3條執(zhí)行。.6工程量清單項(xiàng)目特征描述的分項(xiàng)工程內(nèi)容均應(yīng)計(jì)入綜合

6、單價(jià)報(bào)價(jià)，若投標(biāo)人提供的分部分項(xiàng)工程量綜合單價(jià)計(jì)算表及綜合單價(jià)工料機(jī)分析表沒有詳盡分析的，招標(biāo)人將對實(shí)際未實(shí)施的分項(xiàng)工程予以扣除，扣除部分的價(jià)格參考第條，結(jié)合投標(biāo)報(bào)價(jià)水平確定。.7材料價(jià)格在施工期遇異常波動(dòng)，調(diào)整條件及方式參照杭建市號、杭建市號、杭財(cái)基號文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。.8施工中如承包人遇材料因?qū)嶋H情況須要變更，不得降低品質(zhì)，并且須經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理方、使用人同意，材料變更應(yīng)在招標(biāo)文件選定的品牌、規(guī)格范圍內(nèi)，單價(jià)不應(yīng)突破原材料投標(biāo)報(bào)價(jià)。.9如果實(shí)際施工需要更換苗木，則僅調(diào)整綜合單價(jià)分析表中的苗木到場價(jià)。種植費(fèi)、綜合費(fèi)用按苗木栽植綜合單價(jià)分析表中的相同（似）規(guī)格苗木計(jì)取。如果新增苗木或原清單苗木規(guī)

7、格發(fā)生變更，其變更后的單價(jià)在執(zhí)行條款后的結(jié)算價(jià)不能突破相同（似）品種較大規(guī)格的投標(biāo)單價(jià)。本工程結(jié)算造價(jià)以財(cái)政部門審核為準(zhǔn)。八、工程變更施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照招標(biāo)人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行變更。施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用

8、，須經(jīng)招標(biāo)人同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。招標(biāo)人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。發(fā)包人有可能根據(jù)工程需要修改施工圖或發(fā)出指令增加或減少工程量，工程量不論增減多少，承包人均應(yīng)無條件服從，對因變更增加或減少的工程量，其結(jié)算口徑按本合同相應(yīng)條款執(zhí)行。對變更單項(xiàng)材料累計(jì)金額達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)通過招標(biāo)或進(jìn)行政府采購確定材料價(jià)格及供貨單位，采用甲定乙供。十、違約、索賠和爭議本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下（招標(biāo)人可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及建設(shè)管理要求，在以下兩條的基礎(chǔ)上增加條款

9、。）:本合同通用條款第款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任:由乙方原因?qū)е鹿こ萄悠陂_工，由此引起工期延誤，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。承包人原因或未履行通用條款程序的非承包人原因，造成延誤工期每延誤一天，扣罰原合同款的萬分之二，但最多不超過工程合同款的百分之三。發(fā)包方按施工進(jìn)度計(jì)劃檢查，確定承包方不能按期完成，也無能力采取措施完成的，發(fā)包方有權(quán)將該工程指定其他單位施工，其發(fā)生費(fèi)用由承包方承擔(dān)。本合同通用條款第款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包方應(yīng)保證每個(gè)施工環(huán)節(jié)的工程質(zhì)量，發(fā)包方、監(jiān)理工程師隨時(shí)檢查工程質(zhì)量，若發(fā)現(xiàn)不符合相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范，每次扣罰相應(yīng)履約保證金的（具體扣罰比例由招標(biāo)人確定），待竣工驗(yàn)收時(shí)，質(zhì)量未達(dá)到招標(biāo)文件要求或無法通過竣工驗(yàn)收的，承包人負(fù)責(zé)返修，直至達(dá)到要求，并扣罰全部履約保證金。補(bǔ)充條款：（招標(biāo)人可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及建設(shè)管理要求，在以下三條的基礎(chǔ)上增加條款。）、乙方在工程結(jié)算中應(yīng)加強(qiáng)管理，若在本工程結(jié)算審計(jì)時(shí)，經(jīng)市財(cái)政局審核后，核減率超過的，對超過部分的工程結(jié)算審查費(fèi)用（以核減額超過送審造價(jià)部分為基數(shù)，費(fèi)率按計(jì)算）由承包人承擔(dān)，由發(fā)包人從