[北京]建設工程監(jiān)理工作規(guī)程標準（表格豐富）

1、PAGE PAGE 2備案號： JXXXXX-2017XX市地方性建設標準 DBDBJ0141-2017建設工程監(jiān)理工作規(guī)程The supervisory specifications of constructionengineering for BeiJing(征求意見稿）2017-XX-XX發(fā)布 2018-XX-XX實施XX市城鄉(xiāng)建設委員會 發(fā)布PAGE PAGE 155XX市地方性標準建 設 工 程 監(jiān) 理 規(guī) 程Code of Engineering Construction SupervisionDBJ 01-41-20XX施行日期:20XX 年 X月 1 日關(guān)于發(fā)布XX市標準工程建

2、設監(jiān)理規(guī)程的通知京建科20XXXX號 各區(qū)、縣建委，各局、總公司、各建設工程監(jiān)理企業(yè)，各有關(guān)單位: 根據(jù)XX市建委京建科20XXXX 號文件的要求，由XXXXX工程建設監(jiān)理公司等單位修編的工程建設監(jiān)理規(guī)程已經(jīng)有關(guān)部門審查通過。該標準的新編號為DBJ01-41-20XX，自20XX 年XX 月1 日起執(zhí)行。原標準工程建設監(jiān)理規(guī)程DBJ01-41-2002同時廢止。監(jiān)理所用表格一律按新修訂后的規(guī)程執(zhí)行。 該項標準由XX市建設委員會負責管理和解釋工作。 XX市建設委員會 二XX年XX月XX日前 言本規(guī)程是根據(jù)XX市城鄉(xiāng)建設委員會XX市城鄉(xiāng)建設委員會關(guān)于下達20XX年XX市工程建設標準制定、修訂項目計

3、劃的通知（京建發(fā)20XXXX號）和建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB/T50319-2017）基礎上編制而成。國家規(guī)定的工程建設監(jiān)理工程范圍是各類土木工程、建筑工程、線路管道工程、設備安裝工程和裝修工程；工程建設監(jiān)理階段是工程建設投資決策階段、勘察設計招投標與勘察設計階段、施工招投標與施工階段(含設備采購與制造和工程質(zhì)量保修)。由于工程建設監(jiān)理工作具有技術(shù)管理、經(jīng)濟管理、合同管理、組織管理和工作協(xié)調(diào)等多項業(yè)務職能，對其工作內(nèi)容、方式、方法、范圍和深度均有特殊要求。鑒于目前國家和XX市的監(jiān)理工作的實踐，本規(guī)程適用范圍僅限于建設工程施工、建造（含構(gòu)件設備的采購、制造）、裝配階段的監(jiān)理工作。投資決策階段、勘察設

4、計招投標與勘察設計階段、施工招投標階段的監(jiān)理工作應按國家和XX市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。本規(guī)程結(jié)合了對我市建設監(jiān)理市場的調(diào)研和相關(guān)科研成果，增加了監(jiān)理單位對項目監(jiān)理部的工作指導、檢查要求，并在項目監(jiān)理部的建設、監(jiān)理人員管理、造價控制、監(jiān)理資料管理和健康安全環(huán)境管理的監(jiān)理工作責任等方面進行了細化、明確。本規(guī)程編制了大量的實用參考表格，對提高我市建設監(jiān)理的工作質(zhì)量，進一步規(guī)范建設監(jiān)理工作有較大作用。 執(zhí)行本規(guī)程過程中，希望各單位通過監(jiān)理實踐，認真總結(jié)經(jīng)驗，積累資料。如發(fā)現(xiàn)需要補充和修改之處，請及時將意見反饋至XX市建設工程質(zhì)量監(jiān)督總站。本規(guī)程由XX市建設工程質(zhì)量監(jiān)督總站負責解釋。本規(guī)程主編

5、單位： 參編單位：本規(guī)程主要起草人：本規(guī)程主要審查人：目 次 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc502325768 1.總則 PAGEREF _Toc502325768 h 1 HYPERLINK l _Toc502325769 2術(shù)語 PAGEREF _Toc502325769 h 1 HYPERLINK l _Toc502325770 基本規(guī)定 PAGEREF _Toc502325770 h 3 HYPERLINK l _Toc502325771 項目監(jiān)理部 PAGEREF _Toc502325771 h 3 HYPERLINK l _Toc502325772

6、 .1一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325772 h 3 HYPERLINK l _Toc502325773 .2項目監(jiān)理部人員配置 PAGEREF _Toc502325773 h 3 HYPERLINK l _Toc502325774 .3監(jiān)理人員崗位職責 PAGEREF _Toc502325774 h 4 HYPERLINK l _Toc502325775 .4、監(jiān)理機構(gòu)工地辦公場所及設施 PAGEREF _Toc502325775 h 6 HYPERLINK l _Toc502325776 .施工(建.造.裝配) 準備階段監(jiān)理工作 PAGEREF _Toc502325776 h

7、 7 HYPERLINK l _Toc502325777 .1.監(jiān)理規(guī)劃 PAGEREF _Toc502325777 h 7 HYPERLINK l _Toc502325778 .2.監(jiān)理實施細則(及監(jiān)造計劃) PAGEREF _Toc502325778 h 8 HYPERLINK l _Toc502325779 .3.”同步監(jiān)理”方案 PAGEREF _Toc502325779 h 9 HYPERLINK l _Toc502325780 .4.第一次工地會議 PAGEREF _Toc502325780 h 9 HYPERLINK l _Toc502325781 .5.監(jiān)理交底會議 PAGER

8、EF _Toc502325781 h 10 HYPERLINK l _Toc502325782 .6.設計交底會議 PAGEREF _Toc502325782 h 11 HYPERLINK l _Toc502325783 .7.審查施工組織設計 PAGEREF _Toc502325783 h 12 HYPERLINK l _Toc502325784 .8.分包工程單位資格審查 PAGEREF _Toc502325784 h 13 HYPERLINK l _Toc502325785 .9.移交施工現(xiàn)場 PAGEREF _Toc502325785 h 13 HYPERLINK l _Toc5023

9、25786 .10.施工測量成果核查 PAGEREF _Toc502325786 h 13 HYPERLINK l _Toc502325787 .11.開工條件審查，簽署工程開工令 PAGEREF _Toc502325787 h 14 HYPERLINK l _Toc502325788 .施工階段監(jiān)理 PAGEREF _Toc502325788 h 14 HYPERLINK l _Toc502325789 .1一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325789 h 14 HYPERLINK l _Toc502325790 .2.監(jiān)理例會 PAGEREF _Toc502325790 h 15

10、HYPERLINK l _Toc502325791 .3. 專題或其它會議 PAGEREF _Toc502325791 h 16 HYPERLINK l _Toc502325792 .4.工作聯(lián)系單 PAGEREF _Toc502325792 h 16 HYPERLINK l _Toc502325793 6.5監(jiān)理通知單 PAGEREF _Toc502325793 h 16 HYPERLINK l _Toc502325794 6.6.監(jiān)理月報 PAGEREF _Toc502325794 h 16 HYPERLINK l _Toc502325795 .工程質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc502

11、325795 h 18 HYPERLINK l _Toc502325796 .0. 一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325796 h 18 HYPERLINK l _Toc502325797 .1. 核查承包單位的質(zhì)量管理體系 PAGEREF _Toc502325797 h 21 HYPERLINK l _Toc502325798 7.2.審查施工方案 PAGEREF _Toc502325798 h 21 HYPERLINK l _Toc502325799 7.3.新材料、新工藝、新技術(shù)、新設備 PAGEREF _Toc502325799 h 22 HYPERLINK l _Toc50

12、2325800 7.4.審查試驗單位資格 PAGEREF _Toc502325800 h 22 HYPERLINK l _Toc502325801 7.5.審查測量成果單 PAGEREF _Toc502325801 h 23 HYPERLINK l _Toc502325802 7.6.材料、構(gòu)配件和設備質(zhì)量的報驗 PAGEREF _Toc502325802 h 23 HYPERLINK l _Toc502325803 7.7. 檢查進場的施工設備 PAGEREF _Toc502325803 h 24 HYPERLINK l _Toc502325804 7.8.操作人員上崗資格 PAGEREF

13、_Toc502325804 h 24 HYPERLINK l _Toc502325805 7.9.旁站監(jiān)控 PAGEREF _Toc502325805 h 24 HYPERLINK l _Toc502325806 7.10.進行巡視 PAGEREF _Toc502325806 h 24 HYPERLINK l _Toc502325807 7.11. 工程預檢、平行檢驗 PAGEREF _Toc502325807 h 25 HYPERLINK l _Toc502325808 7.12.第三方監(jiān)測點 PAGEREF _Toc502325808 h 25 HYPERLINK l _Toc502325

14、809 7.13.試塊、試件取樣 PAGEREF _Toc502325809 h 25 HYPERLINK l _Toc502325810 7.14.隱蔽工程的報驗 PAGEREF _Toc502325810 h 25 HYPERLINK l _Toc502325811 7.15.檢驗批、分項工程的報驗 PAGEREF _Toc502325811 h 26 HYPERLINK l _Toc502325812 7.16.過程見證和測試 PAGEREF _Toc502325812 h 26 HYPERLINK l _Toc502325813 7.17.成品保護 PAGEREF _Toc502325

15、813 h 26 HYPERLINK l _Toc502325814 7.18.分部（子分部）工程驗收 PAGEREF _Toc502325814 h 27 HYPERLINK l _Toc502325815 7.19.單位（專業(yè)）工程竣工預驗收 PAGEREF _Toc502325815 h 27 HYPERLINK l _Toc502325816 7.20.工程質(zhì)量評估報告 PAGEREF _Toc502325816 h 27 HYPERLINK l _Toc502325817 7.21.建設單位竣工驗收 PAGEREF _Toc502325817 h 28 HYPERLINK l _To

16、c502325818 7.22.質(zhì)量缺陷 PAGEREF _Toc502325818 h 28 HYPERLINK l _Toc502325819 7.23.質(zhì)量事故 PAGEREF _Toc502325819 h 28 HYPERLINK l _Toc502325820 8.工程進度控制 PAGEREF _Toc502325820 h 28 HYPERLINK l _Toc502325821 8.0. 一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325821 h 28 HYPERLINK l _Toc502325822 8.1.審批工程進度計劃 PAGEREF _Toc502325822 h 2

17、9 HYPERLINK l _Toc502325823 8.2.進度跟蹤 PAGEREF _Toc502325823 h 30 HYPERLINK l _Toc502325824 8.3.檢查、分析評審 PAGEREF _Toc502325824 h 30 HYPERLINK l _Toc502325825 8.4.進度調(diào)整 PAGEREF _Toc502325825 h 30 HYPERLINK l _Toc502325826 8.5.供應鏈的管理 PAGEREF _Toc502325826 h 30 HYPERLINK l _Toc502325827 9.健康安全環(huán)境的監(jiān)理工作 PAGER

18、EF _Toc502325827 h 31 HYPERLINK l _Toc502325828 9.0.一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325828 h 31 HYPERLINK l _Toc502325829 9.1.準備階段安全管理的監(jiān)理工作 PAGEREF _Toc502325829 h 31 HYPERLINK l _Toc502325830 9.2.施工實施階段健康安全環(huán)境的監(jiān)理工作 PAGEREF _Toc502325830 h 32 HYPERLINK l _Toc502325831 9.3.大型施工機械安全管理的監(jiān)理工作 PAGEREF _Toc502325831 h

19、34 HYPERLINK l _Toc502325832 9.5安全事故的處理 PAGEREF _Toc502325832 h 34 HYPERLINK l _Toc502325833 9.6.風險記錄 PAGEREF _Toc502325833 h 34 HYPERLINK l _Toc502325834 9.7.環(huán)境管理系統(tǒng) PAGEREF _Toc502325834 h 34 HYPERLINK l _Toc502325835 10.造價及合同管理 PAGEREF _Toc502325835 h 35 HYPERLINK l _Toc502325836 10.0一般規(guī)定 PAGEREF

20、_Toc502325836 h 35 HYPERLINK l _Toc502325837 10.1. 工程支付控制 PAGEREF _Toc502325837 h 39 HYPERLINK l _Toc502325838 10.2.工程暫停及復工 PAGEREF _Toc502325838 h 41 HYPERLINK l _Toc502325839 10.3.設計變更/洽商簽證 PAGEREF _Toc502325839 h 42 HYPERLINK l _Toc502325840 10.4.費用索賠 PAGEREF _Toc502325840 h 44 HYPERLINK l _Toc50

21、2325841 10.5.工期索賠及工期延誤 PAGEREF _Toc502325841 h 46 HYPERLINK l _Toc502325842 10.6. 工程延期的處理 PAGEREF _Toc502325842 h 47 HYPERLINK l _Toc502325843 10.7.合同爭議調(diào)解 PAGEREF _Toc502325843 h 48 HYPERLINK l _Toc502325844 10.8.違約及合同解除 PAGEREF _Toc502325844 h 48 HYPERLINK l _Toc502325845 11.采購與駐廠監(jiān)理 PAGEREF _Toc502

22、325845 h 50 HYPERLINK l _Toc502325846 11.0.一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325846 h 50 HYPERLINK l _Toc502325847 11.1.構(gòu)件設備采購 PAGEREF _Toc502325847 h 50 HYPERLINK l _Toc502325848 11.2.構(gòu)件設備監(jiān)造（駐廠監(jiān)理） PAGEREF _Toc502325848 h 52 HYPERLINK l _Toc502325849 12.工程監(jiān)理信息、資料和檔案管理 PAGEREF _Toc502325849 h 55 HYPERLINK l _Toc50

23、2325850 12.0.一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325850 h 55 HYPERLINK l _Toc502325851 12.1.工程監(jiān)理信息的內(nèi)容與管理 PAGEREF _Toc502325851 h 55 HYPERLINK l _Toc502325852 12.2.監(jiān)理資料管理 PAGEREF _Toc502325852 h 56 HYPERLINK l _Toc502325853 12.3.監(jiān)理檔案管理 PAGEREF _Toc502325853 h 59 HYPERLINK l _Toc502325854 13.工程竣工驗收階段監(jiān)理 PAGEREF _Toc50

24、2325854 h 60 HYPERLINK l _Toc502325855 13.0.一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325855 h 60 HYPERLINK l _Toc502325856 13.1.工程竣工預驗收 PAGEREF _Toc502325856 h 61 HYPERLINK l _Toc502325857 13.2.工程竣工驗收 PAGEREF _Toc502325857 h 62 HYPERLINK l _Toc502325858 14.相關(guān)服務 PAGEREF _Toc502325858 h 62 HYPERLINK l _Toc502325859 14.0.一

25、般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325859 h 62 HYPERLINK l _Toc502325860 14.1.勘察階段服務 PAGEREF _Toc502325860 h 62 HYPERLINK l _Toc502325861 14.2.設計階段服務 PAGEREF _Toc502325861 h 64 HYPERLINK l _Toc502325862 14.3.保修階段服務 PAGEREF _Toc502325862 h 65 HYPERLINK l _Toc502325863 15. 項目監(jiān)理后工作 PAGEREF _Toc502325863 h 65 HYPERLINK

26、 l _Toc502325864 15.2.項目監(jiān)理工作總結(jié) PAGEREF _Toc502325864 h 65 HYPERLINK l _Toc502325865 15.3.監(jiān)理資料的管理與移交 PAGEREF _Toc502325865 h 66 HYPERLINK l _Toc502325866 15.4.監(jiān)理對項目監(jiān)理部的考核 PAGEREF _Toc502325866 h 66 HYPERLINK l _Toc502325867 15.5.監(jiān)理工作考核與監(jiān)督 PAGEREF _Toc502325867 h 66 HYPERLINK l _Toc502325868 附錄A 建設工程監(jiān)

27、理建設工程(建.造.裝配)監(jiān)理基本表式 PAGEREF _Toc502325868 h 68 HYPERLINK l _Toc502325869 本規(guī)程用詞說明 PAGEREF _Toc502325869 h 137 HYPERLINK l _Toc502325870 附：條文說明 PAGEREF _Toc502325870 h 138 HYPERLINK l _Toc502325871 1總則 PAGEREF _Toc502325871 h 140 HYPERLINK l _Toc502325872 2術(shù)語 PAGEREF _Toc502325872 h 140 HYPERLINK l _T

28、oc502325873 3基本規(guī)定 PAGEREF _Toc502325873 h 140 HYPERLINK l _Toc502325874 4項目監(jiān)理部及其設施 PAGEREF _Toc502325874 h 141 HYPERLINK l _Toc502325875 4.1一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325875 h 141 HYPERLINK l _Toc502325876 4.1項目監(jiān)理部 PAGEREF _Toc502325876 h 142 HYPERLINK l _Toc502325877 4.2各級監(jiān)理人員職責 PAGEREF _Toc502325877 h 14

29、2 HYPERLINK l _Toc502325878 4.3項目監(jiān)理部工地辦公場所及設施 PAGEREF _Toc502325878 h 142 HYPERLINK l _Toc502325879 4.4監(jiān)理人員形象管理 PAGEREF _Toc502325879 h 143 HYPERLINK l _Toc502325880 5綜合監(jiān)督管理 PAGEREF _Toc502325880 h 143 HYPERLINK l _Toc502325881 5.1一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325881 h 143 HYPERLINK l _Toc502325882 5.2監(jiān)理規(guī)劃 PA

30、GEREF _Toc502325882 h 144 HYPERLINK l _Toc502325883 5.3監(jiān)理實施細則 PAGEREF _Toc502325883 h 144 HYPERLINK l _Toc502325884 5.4”同步監(jiān)理”方案 PAGEREF _Toc502325884 h 144 HYPERLINK l _Toc502325885 6工程質(zhì)量、造價、進度控制及健康安全環(huán)境管理的監(jiān)理工作 PAGEREF _Toc502325885 h 145 HYPERLINK l _Toc502325886 6.1一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325886 h 145

31、HYPERLINK l _Toc502325887 6.2工程質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc502325887 h 146 HYPERLINK l _Toc502325888 6.3工程造價控制 PAGEREF _Toc502325888 h 147 HYPERLINK l _Toc502325889 6.4工程進度控制 PAGEREF _Toc502325889 h 147 HYPERLINK l _Toc502325890 6.5健康安全環(huán)境管理的監(jiān)理工作 PAGEREF _Toc502325890 h 147 HYPERLINK l _Toc502325891 7設計變更/洽商簽證、

32、索賠及施工(建.造.裝配)合同爭議的處理 PAGEREF _Toc502325891 h 149 HYPERLINK l _Toc502325892 7.1一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325892 h 149 HYPERLINK l _Toc502325893 7.2工程暫停及復工 PAGEREF _Toc502325893 h 149 HYPERLINK l _Toc502325894 8監(jiān)理文件資料管理 PAGEREF _Toc502325894 h 150 HYPERLINK l _Toc502325895 8.1一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325895 h 15

33、0 HYPERLINK l _Toc502325896 8.2監(jiān)理文件資料內(nèi)容 PAGEREF _Toc502325896 h 150 HYPERLINK l _Toc502325897 8.3施工(建.造.裝配)階段監(jiān)理歸檔資料主要內(nèi)容 PAGEREF _Toc502325897 h 151 HYPERLINK l _Toc502325898 9設備采購與制造監(jiān)理 PAGEREF _Toc502325898 h 152 HYPERLINK l _Toc502325899 9.1一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325899 h 152 HYPERLINK l _Toc502325900

34、 9.2設備采購 PAGEREF _Toc502325900 h 152 HYPERLINK l _Toc502325901 9.3制造監(jiān)理 PAGEREF _Toc502325901 h 152 HYPERLINK l _Toc502325902 1相關(guān)服務 PAGEREF _Toc502325902 h 153 HYPERLINK l _Toc502325903 10.1一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325903 h 153 HYPERLINK l _Toc502325904 10.2工程勘察設計階段服務 PAGEREF _Toc502325904 h 153 HYPERLINK

35、 l _Toc502325905 10.3工程保修階段服務 PAGEREF _Toc502325905 h 153附：條文說明106Contents1 General Provisions12 Terms23 Basic Regulations54 Construction supervision Department and Facilities6 4.1 General Requirement6 4.2 Project Consulting Organization6 4.3 Responsibility For Supervision of Personnel of All Levels

36、7 4.4 Project Supervision Agency Site Offices and Supervision of Facilities8 4.5 Image Management Supervision of Staff95 Construction supervision Planning, Detailed Rules and Station Supervision Scheme10 5.1 General Requirement10 5.2 Construction supervision Planning10 5.3 Detailed Rules for Constru

37、ction supervision11 5.4 Station Supervision Scheme116 Controlling for Construction Quality, Cost, Schedule and Site Safety Management13 6.1 General Requirement13 6.2 Controlling for Consulting Quality14 6.3 Controlling for Construction Cost18 6.4 Controlling for Construction Schedule19 6.5 Site Safe

38、ty Management197 Settlement of Construction Changes, Claims and Construction Contract Disputes21 7.1 General Requirement21 7.2 Construction Stoppages and Resumptions21 7.3 The Processing of Construction Changes22 7.4 The Processing of Cost Claims23 7.5 The Processing of Construction Duration Extensi

39、on and Period Delay24 7.6 The Processing of Construction Contract Disputes 24 7.7 Construction Contract Termination258 Project Documentdata Management26 8.1 General Requirement26 8.2 Project Documentdata Contents26 8.3 The Main Content of Project Documentdata Filling in Construction Stage279 Procure

40、ment and Manufacturing Supervision for Equipments29 9.1 General Requirements29 9.2 Equipments Procurement29 9.3 Equipments Manufacturing Supervision3010 Related Services33 10.1 General Requirement33 10.2 Surveydesign Services33 10.3 Mantainance Services34Appendix A The Base Table Types Used by Const

41、ruction Construction supervision Enterprise35Appendix B The Filling Explanation of The Base Table Types Used by Construction Construction supervision67Appendix C Recommended Forms Used by Construction supervision 67Explanation of Wording in This Code104List of Quoted Standards105Addition: Explanatio

42、n of Provisions1061.總則1.0.1目的：為提高建設工程(施工建造裝配)監(jiān)理與相關(guān)服務水平，規(guī)范建設工程(施工建造裝配)監(jiān)理與相關(guān)服務行為，促進工程建設（EPCT)監(jiān)理工作的程序化、規(guī)范化、科學化，特制訂本規(guī)程。1.0.2適用：行政區(qū)域內(nèi)新建、擴建、改建的建設工程(施工建造裝配)監(jiān)理與相關(guān)服務活動，應符合本規(guī)程的規(guī)定（以下簡稱施工監(jiān)理）。工程建設（EPCT)監(jiān)理（即E設計P采購C建造T試車監(jiān)理）（以下簡稱工程監(jiān)理）相關(guān)活動參見另外相應規(guī)范。1.0.3建設工程投資項目的監(jiān)理及相關(guān)活動，應符合本規(guī)程的規(guī)定，并應符合國家、行業(yè)以及地方現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。1.0.2編制依據(jù)：本規(guī)程編

43、制的依據(jù)是中華人民共和國建筑法、建設工程投資項目質(zhì)量管理條例、工程建設（EPCT)監(jiān)理規(guī)范、工程建設（EPCT)監(jiān)理管理辦法等有關(guān)工程建設（EPCT)監(jiān)理的法律、法規(guī)和標準。2術(shù)語2.0.1建設單位（業(yè)主）工程建設項目法人（業(yè)主）及房地產(chǎn)開發(fā)商以及為實施工程項目建設而設置的管理機構(gòu)。2.0.1工程監(jiān)理單位constructionsupervisionenter-prise依法在工商行政管理部門登記注冊，取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并取得建設主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書，從事工程建設（EPCT)監(jiān)理與相關(guān)服務活動的法人單位，為建設單位提供建設工程監(jiān)理服務的企業(yè)。2.0.2建設工程(施工建造裝配)

44、監(jiān)理construction supervision工程監(jiān)理單位根據(jù)建設工程(施工建造裝配)監(jiān)理合同，依據(jù)法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件和其他有關(guān)合同文件，對建設工程投資項目質(zhì)量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關(guān)方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，并履行建設工程投資項目健康安全環(huán)境管理法定職責的服務活動。工程建設（EPCT)監(jiān)理（即E設計P采購C建造T試車監(jiān)理）相關(guān)活動參見另外相應規(guī)范。2.0.3相關(guān)服務relatedservices工程監(jiān)理單位根據(jù)建設單位的委托合同，按照建設工程投資項目監(jiān)理合同約定，在建設工程投資項目勘察、設計、采購、建造及保修等階段，或針對工程總承包（E設計P

45、采購C建造T試車）活動進行的監(jiān)督管理服務活動。2.0.4項目監(jiān)理部supervisiondepartment由工程監(jiān)理單位派駐工程項目現(xiàn)場，負責履行監(jiān)理合同的現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)。2.0.5總監(jiān)理師chiefsupervisionengineer取得國務院建設主管部門頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理師注冊執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章，經(jīng)工程監(jiān)理單位法定代表人書面任命，派駐施工現(xiàn)場，履行監(jiān)理合同并主持項目監(jiān)理部工作的總負責人。2.0.6總監(jiān)理師代表representativeofchiefsupervisionengineer取得工程類執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、三年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務培訓，具

46、有注冊監(jiān)理師資格或XX市建設行政主管部門頒發(fā)監(jiān)理師證書的，經(jīng)工程監(jiān)理單位法定代表人書面同意，由總監(jiān)理師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理師行使其部分職責和權(quán)力的監(jiān)理師。2.0.7專業(yè)監(jiān)理師specialtysupervisionengineer取得工程類執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、二年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務培訓，有注冊監(jiān)理師資格或XX市建設行政主管部門頒發(fā)監(jiān)理師證書的，根據(jù)項目監(jiān)理崗位職責分工，由總監(jiān)理師授權(quán)，負責實施某一專業(yè)或某一崗位。2.0.8監(jiān)理員sitesupervisor受過中等專業(yè)以上教育，具有相關(guān)的工程知識或工作經(jīng)歷并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務培訓頒發(fā)監(jiān)理員證書的，從事具體監(jiān)理工作的人員

47、。2.0.9內(nèi)務員documentalist受過中等以上教育，具有相關(guān)的工程知識或工作經(jīng)歷并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務培訓頒發(fā)資料員證書的，從事監(jiān)理資料或檔案管理工作的人員。2.0.12監(jiān)理規(guī)劃supervisionplanning項目監(jiān)理部全面開展建設工程(施工建造裝配)監(jiān)理工作的指導性文件。2.0.13監(jiān)理實施細則(監(jiān)造計劃)detailedrulesforsupervision針對某一專業(yè)或某一方面進行建設工程(施工建造裝配)監(jiān)理工作的操作性文件。2.0.13”同步監(jiān)理”方案Methodofstandbysupervision針對工程施工(建.造.裝配)施工(建.造.裝配)中需要全過程監(jiān)督控制施工(建

48、.造.裝配)施工(建.造.裝配)質(zhì)量的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序所制定的監(jiān)理工作方案。2.0.15旁站keyworkssupervising項目監(jiān)理部對工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工(建.造.裝配)質(zhì)量進行的現(xiàn)場監(jiān)督活動。2.0.16巡視patrolinspecting項目監(jiān)理部對施工(建.造.裝配)現(xiàn)場進行的定期或不定期的巡回檢查活動。2.0.17平行檢驗paralleltesting在施工(建.造.裝配)部自檢的同時，按有關(guān)規(guī)定和建設工程(施工建造裝配)監(jiān)理合同的約定對同一檢驗項目進行的檢測試驗活動。2.0.18見證取樣送檢samplingwitness項目監(jiān)理部對施工(建.造.裝配)單位進行的涉

49、及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及工程材料現(xiàn)場取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動。2.0.19工期延誤delayofconstructionperiod由于施工(建.造.裝配)單位自身原因造成合同工期延長的時間。2.0.19工程延期Constructiondurationextension由于非施工(建.造.裝配)單位原因造成合同工期延長的時間。2.0.19工程臨時延期批準Approvalofconstructiondurationtemporaryextension發(fā)生非施工(建.造.裝配)單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件時所作出的臨時延長合同工期的批準。2.0.19工程最終延期批準Approvalofc

50、onstructiondurationtemporaryfinalextension發(fā)生非施工(建.造.裝配)單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件時所作出的最終延長合同工期的批準。2.0.20監(jiān)理日志dailyrecordofsupervision項目監(jiān)理部每日對建設工程(施工建造裝配)監(jiān)理工作及施工(建.造.裝配)進展情況所做的記錄。2.0.21監(jiān)理月報monthlyreportofsupervision項目監(jiān)理部每月向建設單位提交的建設工程(施工建造裝配)監(jiān)理工作及建設工程投資項目實施情況等分析總結(jié)報告。2.0.22駐廠監(jiān)理supervisionofequipmentmanufacturing

51、項目監(jiān)理部按照建設工程(施工建造裝配)監(jiān)理合同和構(gòu)件設備采購合同約定，對設備制造過程進行的監(jiān)督檢查活動。2.0.23監(jiān)理資料supervisiondocument&data工程監(jiān)理單位在履行建設工程(施工建造裝配)監(jiān)理合同過程中形成或獲取的，以一定形式記錄、保存的文件資料。2.0.1“監(jiān)理例會”Supervisionmeeting由項目監(jiān)理部組織的在工程實施過程中針對工程質(zhì)量、造價、進度、健康安全環(huán)境、合同管理等事宜定期召開的由有關(guān)單位參加的會議2.0.3承包單位與建設單位簽訂建設工程施工合同，承擔工程建設項目施工的企業(yè)。2.0.4工程分包根據(jù)建設工程施工合同約定或經(jīng)建設單位的認可，工程承包單

52、位可以將其承包工程中的一部分工程按有關(guān)規(guī)定分包給具有相應資質(zhì)條件的施工企業(yè)施工，工程分包應由承包單位與分包單位簽訂建設工程施工分包合同。2.0.10工程承包建造（制造）部contractingsupervisiondepartment根據(jù)建設工程投資項目建造裝配承包合同，受承包單位委派承擔建設工程投資項目建造裝配管理的現(xiàn)場建造機構(gòu)2.0.11工程材料、構(gòu)配件和設備engineeringmaterials應用于建設工程投資項目實體的材料、設備、構(gòu)配件等的統(tǒng)稱。2.0.15工程變更在工程項目實施過程中，按照合同約定的程序?qū)Σ糠只蛉抗こ淘诓牧?、工藝、功能、?gòu)造、尺寸、技術(shù)指標、工程數(shù)量及施工方法等

53、方面做出的改變。2.0.14工程計量engineeringmeasuring根據(jù)工程設計文件及施工合同約定，項目監(jiān)理部對施工(建.造.裝配)單位申報的合格工程的工程量進行的核驗。經(jīng)監(jiān)理單位確認的工程量及其價款，是建設單位支付工程款的依據(jù)?；疽?guī)定1.0.3監(jiān)理合同：實施建設工程(施工建造裝配)監(jiān)理前，工程監(jiān)理單位應以書面形式與建設單位訂立建設工程(施工建造裝配)監(jiān)理合同，合同中應包括監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、服務期限和酬金，工作內(nèi)容、職責、權(quán)限、程序和廉政建設要求等；以及雙方的義務、違約責任、人員的進場和出場計劃等相關(guān)條款。在訂立建設工程(施工建造裝配)監(jiān)理合同時，建設單位一并委托勘察、設計、建造

54、（及制造）、試車、保修階段等相關(guān)服務的，應在合同中明確相關(guān)服務的工作范圍、內(nèi)容、服務期限和酬金等相關(guān)條款。1.0.4授權(quán)通告：建設單位在簽訂建設工程投資項目施工(建.造.裝配)承包合同產(chǎn)品訂貨合同時，建設單位應應明確工程監(jiān)理單位的名稱、總監(jiān)理師的姓名以及權(quán)限、監(jiān)理的項目及范圍、內(nèi)容和職責；工程開工前，將正副總監(jiān)理師和主要監(jiān)理人員及其主要職責等內(nèi)容書面通知設計單位、中標的建造單位、相關(guān)銀行。1.0.5授權(quán)：在建設工程(施工建造裝配)監(jiān)理工作范圍內(nèi)，建設單位與施工(建.造.裝配)單位之間涉及施工合同的聯(lián)系活動，應通過工程監(jiān)理單位進行。工程監(jiān)理單位在工程和制造監(jiān)理中的合同責任由建設工程(施工建造裝配

55、)監(jiān)理合同確定。建設單位應明確劃分內(nèi)部與監(jiān)理單位的工作界限和工作流程。賦予監(jiān)理師以相應的權(quán)力，其中最重要的是承包工作質(zhì)量否決權(quán)和處罰權(quán)、工程合同計量支付確認權(quán)。1.0.6監(jiān)理準則：實施建設工程(施工建造裝配)監(jiān)理與相關(guān)服務應遵循”公平、獨立、誠信、科學”的原則開展建設工程(施工建造裝配)監(jiān)理與相關(guān)服務活動。1)工程監(jiān)理單位應當在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔工程監(jiān)理業(yè)務。工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務。2)工程監(jiān)理單位應當根據(jù)建設單位的授權(quán)及法律規(guī)定，代表建設單位對工程施工(建.造.裝配)相關(guān)事項進行跟蹤、檢查、審核、驗收，并簽發(fā)相關(guān)指令，3)工程監(jiān)理單位應建立對項目監(jiān)理部的管理制度，定期

56、對其監(jiān)理工作質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。4)工程監(jiān)理單位技術(shù)管理部門應為項目監(jiān)理部提供技術(shù)指導，協(xié)助其解決工程中的技術(shù)問題。5)項目監(jiān)理部須為建設單位和建造及制造單位保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的義務。1.0.7.監(jiān)理人：建設工程(施工建造裝配)監(jiān)理實行總監(jiān)理師負責制?？偙O(jiān)理師必須持有當工程項目總監(jiān)理師資格證書。施工(建.造.裝配)監(jiān)理部是施工(建.造.裝配)控制的主要實施者。1.0.8.監(jiān)理依據(jù)：建設工程(施工建造裝配)監(jiān)理與相關(guān)服務活動應遵循以下依據(jù)：1）國家的法律、法規(guī)及相關(guān)建設工程投資項目的法規(guī)、規(guī)章和行政性文件；國家和的工程建設標準；2）建設工程(施工建造裝配)監(jiān)理合同、本規(guī)程及建筑工程（施工）監(jiān)理

57、規(guī)范等相關(guān)要求，3)建設工程投資項目勘察設計文件及其他有關(guān)工程合同文件。1.0.11.信息平臺：建設工程(施工建造裝配)監(jiān)理宜實施信息化系統(tǒng)管理平臺進行專業(yè)化管理。.1.監(jiān)理工作一般規(guī)定.1.1.工程建設監(jiān)理工作流程模型：（此處替換成監(jiān)理地圖） .1.2.監(jiān)理層級.1.3.監(jiān)理目標：工程建設（EPCT)監(jiān)理在工程建設各階段中除分別承擔相應業(yè)務內(nèi)容外，在每個階段都要依據(jù)監(jiān)理合同代表建設單位，對建設工程投資項目進行全面控制和管理，進行質(zhì)量、造價、進度控制，進行合同、信息管理，履行建設工程投資項目安全生產(chǎn)管理法定職責，并對工程建設相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，等“三控三管一協(xié)調(diào)”七項的服務活動任務。.1.4

58、.監(jiān)理工作過程階段.1.5.監(jiān)理工作程序工程監(jiān)理單位應遵循計劃（Planing）、跟蹤（Do）、評審（Check）、糾偏（Action）的戴明環(huán)（PDCA）方法的動態(tài)控制原理，展開監(jiān)理工作：（In）根據(jù)建設工程投資項目的實際情況；（Action）按監(jiān)理合同；熟悉項目設計文件和工程建造裝配合同；（Planing）堅持“方案策劃、預防為主”的原則，編制監(jiān)理規(guī)劃(監(jiān)造計劃)監(jiān)理實施細則”同步監(jiān)理”方案；明確監(jiān)理機構(gòu)的工作范圍、內(nèi)容、目標和依據(jù)，確定監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施，（Do）對建造裝配施工的人機料圖環(huán)藝等因素進行監(jiān)督管理，制定和實施相應的監(jiān)理措施，通過”同步監(jiān)理”材料見證、文件見證和報驗

59、待檢、旁站.巡視.平行檢測等手段監(jiān)督建造裝配過程，進行相關(guān)跟蹤監(jiān)督檢查等監(jiān)督管理工作，形成形成監(jiān)理日志工作記錄監(jiān)理臺賬；及時編制并提交監(jiān)理報告；（Check）接收施工(建.造.裝配)單位的管理文件，通過“進場啟動會議”、”監(jiān)理例會”、”專題會議”“專家論證.”“審批評審”等會議進行審查，形成會議紀要；接收施工(建.造.裝配)單位的工程質(zhì)量文件，經(jīng)過評審審批驗收簽發(fā)，驗收工程實體，發(fā)布各種指令；項目監(jiān)理部通過實施計劃與實際進展的對比、發(fā)現(xiàn)問題、比較目標值、分析原因、預測將來、進行風險分析；并提出保障實現(xiàn)工程質(zhì)量、進度和造價控制目標的防范性對策，制定糾偏/處理措施；發(fā)布各種指令，發(fā)出監(jiān)理通知單、工

60、作聯(lián)系單監(jiān)理風險報告，對現(xiàn)場問題進行糾偏；（Out）形成監(jiān)理月報；匯總整理分類歸檔相關(guān)監(jiān)理服務工作文件資料，形成知識經(jīng)驗積累。檢查監(jiān)理合同執(zhí)行情況；進行監(jiān)理費用支付；進行監(jiān)理合同變更、暫停和終止管理；進行監(jiān)理廉政合同管理；匯總整理分類歸檔、移交相關(guān)監(jiān)理服務工作的文件資料，最后編制并向建設單位提交監(jiān)理工程竣工質(zhì)量評定。監(jiān)理任務完成后，形成監(jiān)理工作總結(jié)，進行監(jiān)理工作考核等。總結(jié)經(jīng)驗教訓。3.2.監(jiān)理單位與建設單位、承包單位的關(guān)系是依據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和相關(guān)合同所確定的。3.2.1監(jiān)理單位與建設單位的關(guān)系（1）建設單位與監(jiān)理單位的關(guān)系是委托與被委托的合同關(guān)系；（2）監(jiān)理單位直接對建設單位負責，在監(jiān)理業(yè)務