合同_的認識（58頁)ppt課件

1、合同寫作.了解合同的概念等根本知識；掌握合同的格式和寫法；.合同的寫法 購 銷 合 同 合同編號：B08024 簽署地點：廣州XX酒店 簽署時間：2007年1月1日甲方：廣州市水產(chǎn)公司 法人代表：張 地址：廣州市路1號 乙方：深圳市漁產(chǎn)公司 法人代表：李 地址：深圳市路2號 根據(jù)等有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽署本合同，以資共同遵守。 第一條 XXXXXXXXXXXXXXXXX 第二條 XXXXXXXXXXXXXXXXX 第三條 XXXXXXXXXXXXXXXXX 標題合同當事人正文.甲 方 乙 方 單位稱號章 單位稱號章 單位地址： 單位地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托

2、代理人： 電報掛號： 電報掛號： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 落款.(一)標題 1.直接用合同的種類作為標題 如： 2.運營范圍 + 合同種類 如： 3.時間 + 合同種類。 如： 4.簽約單位名 + 合同種類 如：. 根據(jù)我國合同法有關(guān)規(guī)定,供需雙方經(jīng)友好協(xié)商,共同制定以下條款,以資共同遵守。第一條 產(chǎn)品稱號、種類規(guī)格、數(shù)量、金額、交售時間 產(chǎn)品名稱型號單位數(shù)量 單價（元） 金額 （元）交貨時間辦公桌A86 張 30500.0015000.002007.9.2椅子B55 把 50 80.00 4000.002007.9.2合計人民幣金額（大寫）：壹萬玖

3、仟元整供方：浙江天東家具簽署地點：本公司簽署時間：2007年 2 月19日合同編號：2007C 字(321)號浙江強盛買賣合同需方：浙江強盛.第二條 質(zhì)量要求、技術(shù)規(guī)范：國家規(guī)范行業(yè)規(guī)范。供方對質(zhì)量擔任的條件和期限：供方保證質(zhì)量，實行“三包。第三條 交貨方法、交貨地點：供方免費直送至需方指定倉庫。 第四條 運輸方式和費用負擔：貨車運送，費用由供方負擔。 第五條 包裝規(guī)范、包裝物的供應(yīng)與回收和費用負擔：供方負擔。 第六條給付定金的數(shù)額、時間：無第七條 結(jié)算方式及期限：需方收貨并驗收合格后30日內(nèi)付清壹萬玖仟元整人民幣。 第八條 如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。 第九條 違約責(zé)任：如

4、供方不能按時交貨，每拖延一天，由供方按貨款總金額的百分之一賠償需方的損失。 需方必需按雙方協(xié)商日期交付貨款，假設(shè)違約，每遲交付十天，由需方按貨款總金額的百分之一賠償供方。 第十條 處理合同糾紛的方式：一旦雙方發(fā)生糾紛，自行協(xié)商不成時，到仲裁機構(gòu)仲裁。 第十一條 本合同一式兩份,供、需雙方各執(zhí)一份。.甲 方 乙 方 單位稱號章 單位稱號章 單位地址： 單位地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電報掛號： 電報掛號： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼：年 月 日.浙江強盛買賣合同標 題:簽約單位名 + 合同種類.(二)合同當事人 在標題之下

5、，左半部分寫立合同人；先寫甲方供方、賣方，再寫乙方需方、買方；右半部分與合同編號、簽定地點、簽定時間。如：供方： 合同編號： 需方： 簽署地點： 簽署時間： 年 月 日.供方：浙江天東家具簽署地點：浙江強盛簽署時間：2007年 2 月19日合同編號：2007C 字(321)號浙江強盛買賣合同需方：浙江強盛合同當事人.(三)正文 正文包括引言和主體兩方面內(nèi)容：引言是簽署合同的根據(jù)和目的，主體是合同的詳細條款。1.常用開頭引言： 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署本合同，以資共同遵守?；颍簽榱四康模?jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。 . 根據(jù)我國合同法有關(guān)規(guī)定,供需雙方經(jīng)友好協(xié)商,共同制

6、定以下條款,以資共同遵守。供方：浙江天東家具簽署地點：浙江強盛簽署時間：2007年 2 月19日合同編號：2007C 字(321)號浙江強盛買賣合同需方：浙江強盛引 言.2主體1標的 標的是合同雙方或幾方當事人權(quán)益和義務(wù)共同指向的對象。任何合同必需有標的，有的標的指物；有的標的指行為；有的標的指貨幣。 思索：下面選項中不可以作為合同標的是 A 某建筑工程 B 仿真玩具槍 C 一篇學(xué)術(shù)論文 D 走私彩電 D.產(chǎn)品名稱型號單位數(shù)量 單價（元） 金額 （元）交貨時間辦公桌A86 張 30500.0015000.00 2007.9椅子B55 把 50 80.004000.00 2007 .9合計人民幣

7、金額（大寫）：壹萬玖仟元整第一條 產(chǎn)品稱號、種類規(guī)格、數(shù)量、金額、交售時間.標 的.(2)數(shù)量 數(shù)量是衡量標的的尺度. 它是以數(shù)字和計量單位來表示的。標的是物，數(shù)量主要表現(xiàn)為一定的長度、體積或者分量；標的是行為，數(shù)量主要表現(xiàn)為一定的任務(wù)量；標的是智力成果，數(shù)量主要表現(xiàn)為智力成果的多少與價值。思索：以下數(shù)量和計量單位正確的選項是 A 一打雞蛋 B 28捆鋼筋 C 10箱衣服 D 500千克蘋果 D .(3)質(zhì)量 指雙方在合同中商定的標的質(zhì)量及要到達的規(guī)范，是標的內(nèi)在素質(zhì)和外觀形狀的綜合反映，如產(chǎn)品的種類、規(guī)格、型號等。思索：甲方向乙方購買50噸鴨梨。標的質(zhì)量需求怎樣補充？鴨梨的外觀，分量、保管期

8、等。.二、質(zhì)量要求、技術(shù)規(guī)范：國家規(guī)范行業(yè)規(guī)范。供方對質(zhì)量擔任的條件和期限：供方保證質(zhì)量，實行“三包。質(zhì) 量.(4)價款或酬金 價款或報酬是獲得合同標的一方向另一方支付的代價。獲得對方產(chǎn)品而支付的代價叫價款，獲得對方勞務(wù)或智力成果的代價叫報酬。 .七、結(jié)算方式及期限：需方收貨并驗收合格后30日內(nèi)付清壹萬玖仟元整人民幣。 價 款.(5)期限 指合同的履行期限和合同的有效期限。當事人雙方必需嚴厲執(zhí)行協(xié)議的時間，期限時間宜實不宜虛，宜詳細不宜籠統(tǒng)，最好確定詳細日期，如不能定實踐時間，運用“以前、“以內(nèi)，而不運用“以后，也不可用“盡能夠在或“爭取在。 .七、結(jié)算方式及期限：需方收貨并驗收合格后30日內(nèi)

9、付清壹萬玖仟元整人民幣。 期 限.(6)地點 履行合同的地點指合同履行時的詳細地點，包括交貨、驗貨或承建工程的詳細地點，必需規(guī)定詳細、明確，不能產(chǎn)生歧義。 .三、交貨方法、交貨地點：供方免費直送至需方指定倉庫。 履行地點.(7)履行方式 指當事人履行合同的詳細做法。是送貨還是自提；是現(xiàn)金結(jié)算還是銀行轉(zhuǎn)賬結(jié)算等。包括時間方式和行為方式兩方面。時間方式指的是一次性履行終了還是分期履行；行為方式指當事人交付標的物的方式，如標的物的交付、運輸、驗收、價款結(jié)算等的方式。 .七、結(jié)算方式及期限：需方收貨并驗收合格后30日內(nèi)付經(jīng)過銀行轉(zhuǎn)帳付清壹萬玖仟元整人民幣。 履行方式.(8)違約責(zé)任 違約責(zé)任又稱“罰那

10、么，是規(guī)定合同當事人全部不履行或部分不履行或不適當履行合同違約時，所必需承當?shù)慕?jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。.九、違約責(zé)任：如供方不能按時交貨，每拖延一天，由供方按貨款總金額的百分之一賠償需方的損失。 需方必需按雙方協(xié)商日期交付貨款，假設(shè)違約，每遲交付十天，由需方按貨款總金額的百分之一賠償供方。 違約責(zé)任.9處理爭議的方法 指所簽署合同后發(fā)生糾紛，自行協(xié)商不成時，在合同中商定的處理糾紛的方式是到仲裁機構(gòu)仲裁，還是去法院訴訟，選擇其一寫于合同條款中。 .十、處理合同糾紛的方式：一旦雙方發(fā)生糾紛，自行協(xié)商不成時，到仲裁機構(gòu)仲裁。 處理爭議的方法.(四)結(jié)尾 包括署名和印章、簽署日期兩個部分。 普通要寫各方單

11、位或姓名的全稱，并分別蓋章。如需上級單位或公證機關(guān)簽署意見，要注明并蓋章。當事人是企業(yè)法人的，應(yīng)蓋合同公用章，不得加蓋行政公用章。另外，雙方的、賬號、開戶銀行、地址等，都應(yīng)寫清。.甲 方 乙 方 單位稱號章 單位稱號章 單位地址： 單位地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電報掛號： 電報掛號： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼：年 月 日結(jié) 尾.課堂練習(xí):以教科書(第30頁)房屋買賣合同為例,標出其中標的、數(shù)量、價款或酬金、履行期限、違約責(zé)任。. 建筑工程承包合同甲方：西麗化工廠 乙方：華西建筑公司 為建筑西麗化工廠西廠房，經(jīng)雙方協(xié)商

12、，訂立本合同。 一、化工廠委托承建方在甲方左側(cè)建造西廠房壹座，由華西 建筑公司按照甲方提供的規(guī)格、圖樣附件一建造。 二、全部工程造價包工包料為人民幣玖拾貳萬柒仟元正。 三、甲方在訂立合同后盡快付給乙方全部建造費的百分之六十，其他百分之四十在西廠房開工并驗收合格后抓緊結(jié)清。 七、乙方建造的廠房如不符合附件一圖樣及國家有關(guān)規(guī)定規(guī)范，由乙方擔任返修，返修費由乙方承當。如工程不能按時完成，由乙方按全部建造費的千分之一賠償甲方的損失。甲方必需按雙方協(xié)商日期交付建造費，假設(shè)違約，由甲方按全部建造費的千分之一賠償乙方。 八、本合同一式叁份，甲乙雙方及公證機關(guān)各執(zhí)壹份。本合同自簽署之日起執(zhí)行。課堂練習(xí)：修正下

13、面合同。.1為建筑西麗化工廠西廠房 改為：為建筑甲方西廠房2化工廠委托承建方在甲方左側(cè)建造西廠房壹座，由華西建筑公司按照甲方提供的規(guī)格、圖樣附件一建造 改為改動三處：甲方委托乙方在甲方左側(cè)建造西廠房壹座，由乙方按照甲方提供的規(guī)格、圖樣附件一建造3甲方在訂立合同后盡快付給乙方全部建造費的百分之六十 改為：甲方在訂立合同后日內(nèi)付給乙方全部建造費的百分之六十4其他百分之四十在西廠房開工并驗收合格后抓緊結(jié)清 改為：其他百分之四十在西廠房開工并驗收合格后日內(nèi)結(jié)清.5三月中旬開工，十一月左右交付運用 改為：三月日開工，十一月日交付運用6如工程不能按時完成，由乙方按全部建造費的千分之一賠償甲方的損失 改為：

14、如工程不能按時完成，每拖延一天完成，由乙方按全部建造費的千分之一賠償甲方的損失7如甲方必需按雙方協(xié)商日期交付建造費，假設(shè)違約，由甲方按全部建造費的千分之一賠償乙方 改為：如甲方必需按雙方協(xié)商日期交付建造費，假設(shè)違約，每遲交付十天，由甲方按全部建造費的千分之一賠償乙方。 .七、布置作業(yè)：根據(jù)下述情況，寫一那么借款合同。其內(nèi)容應(yīng)包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。要求：.采用條文的構(gòu)造方式，款式規(guī)范，構(gòu)造完好。 2.內(nèi)容縝密、詳細，言語嚴謹，有條理。 .紅葉制衣廠甲方在2007年因消費規(guī)模擴展，資金周轉(zhuǎn)上暫時的困難，向越州市農(nóng)業(yè)銀行乙方借款人民幣145萬，借期為一年，自20

15、07年1月1日起至2021年12月31日止，利率按中國人民銀行規(guī)定的一年期貸款利率支付，并由寰宇房地產(chǎn)公司丙方提供擔保。借款人甲方保證按合同商定的用途運用借款，借款到期時準時歸還本息，假設(shè)在借款期間發(fā)生了足以影響合同履行的事項，借款人保證向貸款銀行照實告知。越州市農(nóng)業(yè)銀行乙方保證按照商定的日期、數(shù)額提供借款。雙方還商定假設(shè)發(fā)生糾紛，就經(jīng)過友好協(xié)商加以處理，協(xié)商不成可向越州市仲裁委員會提請仲裁或向越州市法院提起訴訟。.武漢市銀燕針織廠簡稱甲方法人代表李某某，與南京市金絲羽毛廠簡稱乙方法人代表張某某，經(jīng)雙方協(xié)商，贊同下述內(nèi)容：甲方購買乙方消費加工的一級兔毛按2005年1月1日部頒規(guī)范驗收，共30噸

16、，單價32200元/噸，要求乙方于2005年10、11、12三個月的每月下旬，分三批平衡用火車托運往漢口站。乙方代甲方辦理火車貨運手續(xù)，運費由甲方負擔。付款方法采取銀行委托承付，乙方發(fā)貨后，憑鐵路運單及發(fā)票要求甲方辦理貨款和運輸費用支付，甲方在收到發(fā)票后的5天內(nèi)，必需經(jīng)過銀行轉(zhuǎn)帳付款百分之五十，在驗收全部貨物后5日內(nèi)付清余下貨款。假設(shè)延期交貨或付款，每延遲一天違約方應(yīng)按經(jīng)濟總損失的萬分之一計算罰金，付給對方。如產(chǎn)質(zhì)量量不合議定規(guī)范，按部頒規(guī)范檢驗后重新計價，乙方除賠償損失外，還應(yīng)付給甲方損失總值千分之一的罰金；甲方也可退貨。.王小姐住在東湖路卓刀泉小區(qū)，是一名下崗職工，她與鄰居張?zhí)徽勚型革@

17、露想租房興辦一所幼兒園。正巧張?zhí)谀虾?50號民院小區(qū)25棟2單元有兩套閑置住房，總面積250平方米，情愿租賃給王小姐，月租3000元人民幣，租賃期間水電及物業(yè)管理費由王小姐支付，她還應(yīng)于每月20日前支付下個月房租，否那么，按日支付應(yīng)付款的千分之三的違約金，直到付款日為止。同時，王小姐租賃該房只能用于興辦幼兒園，假設(shè)中途改動運用方式，房東有權(quán)變卦月租金或終止合同。經(jīng)雙方協(xié)商，擬簽署一份二年期合同，自2000年7月1日起，至2002年7月1日止。 .四、合同的15個種類 o買賣合同 o供用電、水、氣、熱力合同 o贈與合同 o借款合同 o租賃合同 o融資租賃合同 o承攬合同 o 建立工程合同 o運輸合同 o技術(shù)合同 o保管合同 o倉儲合同 o委托合同 o行紀合同 o居間合同 .文種常識 合同的概念 合同的作用與種類 合同的內(nèi)容與主要條款 約尾 寫法指要訂立合同的雙方 標 題 正 文 相關(guān)知識 經(jīng)濟合同 本章小結(jié).一、合同的概念 1999年規(guī)定：“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變卦、終止民事權(quán)益義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 自然人：自然人就是有血肉之軀的，可以思索 問題，有愿望，可以從事勞動等活動的人。 法人：是具有民事權(quán)益才干和民事行