監(jiān)理單位工程質(zhì)量竣工評估實施報告

1、-. z.光榮物流基地商鋪建立工程單位工程驗收質(zhì)量評估報告*工程建立監(jiān)理咨詢*二0一三年十二月十八日目 錄工程概況監(jiān)理工作依據(jù)和質(zhì)量評估依據(jù)施工質(zhì)量驗收情況各單位工程施工資料核查情況各單位工程平安和功能檢測資料核查情況觀感質(zhì)量驗收情況驗收評定結(jié)論工程概況 1，工程建立實施相關(guān)單位：1、建立單位名稱：百盟集團(tuán)*光榮國際物理產(chǎn)業(yè)投資*2、設(shè)計單位：*市城市規(guī)劃設(shè)計研究院3、施工單位：*國邦建立工程建立*4、監(jiān)理單位：*工程咨詢監(jiān)理*5、勘察單位：*市城市規(guī)劃設(shè)計研究院2，*工程建立監(jiān)理咨詢*受光榮物流產(chǎn)業(yè)投資*的委托，對光榮物流基地商鋪建立工程實施施工階段監(jiān)理。工程部于2012年8月1日開場進(jìn)駐，

2、于2013年12月18日施工完畢。經(jīng)建立單位、勘察單位 設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位的共同努力，本工程在施工單位自檢合格的根底上提出申請驗收，我們結(jié)合日常監(jiān)理情況，于2013年12月15日對本工程進(jìn)展了預(yù)驗收。我們認(rèn)為已具備驗收條件。現(xiàn)將本工程的施工質(zhì)量評估意見報告如下：該工程建立規(guī)模為22.4萬平米，具體分為5#、6#、13#、15#、18#、19#樓設(shè)計為地上四層，單體面積為5983平方米，建筑高度為16.75米。27#、28#、36#、37#、56#、57#、65#、66#樓設(shè)計為地上四層，單體面積6687平方米，建筑高度為16.75米。7#、8#、11#、12#、20#、21#樓設(shè)計為

3、地上三層，單體面積4467.04平方米，設(shè)計高度為13.15米。25#、26#、31#、32#、33#、35#、38#、39#、58#、59#、60#、62#、63#樓設(shè)計為地上三層，單體面積為5020平方米，建筑高度為13.15米。61#樓設(shè)計為地上三層單體面積4667.7平方米，建筑高度為13.1米以上工程主體構(gòu)造為框架構(gòu)造，設(shè)計等級為乙級，平安等級為二級，屋面防水等級為二級，砌體質(zhì)量控制等級為B級，地震設(shè)防烈度為六度，建筑物合理使用年限為五十年。監(jiān)理工作依據(jù)和質(zhì)量評估依據(jù)經(jīng)審核認(rèn)定的設(shè)計文件混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收規(guī)*GB50204-2002;建筑地基與根底工程施工質(zhì)量驗收規(guī)*GB50

4、202-200;混凝土構(gòu)造和構(gòu)造詳圖03G101/03ZG401/301/313;建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001;建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)*GB50210-2001;砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)*GB5023-2002;屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)*GB50207-2002;建筑平安施工檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99;工程建立強(qiáng)制條文、國家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理文件及法規(guī)；建立工程的施工合同和建立工程委托監(jiān)理合同。施工質(zhì)量驗收情況單位工程包括地基與根底、主體、建筑屋面、節(jié)能保溫，給排水，電氣、電梯、裝飾裝修共八個分部工程全部合格。各分部工程質(zhì)量驗收情況如下：1.地基與根底工程包含六個

5、分項工程；土方開挖、土方回填、鋼筋安裝、模版支撐、混凝土、現(xiàn)澆構(gòu)造共十八個檢驗批各檢驗批及分項工程驗收全部合格主體構(gòu)造分部工程包含五個分項工程；鋼筋安裝、模板支撐、現(xiàn)澆構(gòu)造填充墻砌體、混凝土共六十個檢驗批，各檢驗批及各分項工程驗收全部合格。建筑屋面分部工程包含四個分項工程；屋面保溫層；屋面找平層；屋面卷材防水層；細(xì)部構(gòu)造共四個檢驗批，各檢驗批及分項工程驗收全部合格建筑裝飾裝修分部工程包含五個分項工程；地面分項工程，一般抹灰分項工程，門窗分項工程，幕墻分項工程，巖片漆涂飾分項工程，護(hù)欄與扶手制作與安裝分項共三十一個檢驗批，各檢驗批及分項工程驗收全部合格。建筑給排水分部工程含三個個分項工程；室內(nèi)給

6、水管道及配件安裝分項工程；室內(nèi)排水管道及配件安裝分項工程；雨水管道及配件安裝分項工程共三個個檢驗批，各檢驗批及分項工程驗收全部合格。建筑電氣分部工程含四個分項工程；電線導(dǎo)管電纜導(dǎo)管敷設(shè)分項工程、接地裝置安裝分項工程、霹雷引下線敷設(shè)分項工程、接閃器安裝分項工程七個檢驗批，各檢驗批及分項工程驗收全部合格。建筑節(jié)能分部工程含四個分項工程；墻體節(jié)能分項工程、門窗節(jié)能分項工程、屋面節(jié)能分項工程、幕墻節(jié)能分項工程共七個檢驗批，各檢驗批及分項工程驗收全部合格。電梯分部工程包含六個分項；工程設(shè)備進(jìn)場驗收，土建交接檢驗，道軌門按裝；轎廂、電氣裝置、整機(jī)調(diào)試共八個檢驗批；各檢驗批及分項工程檢驗全部合格。五各單位工

7、程施工資料核查情況：本工程共核查A類工程管理資料，B類工程技術(shù)資料，C類工程測量資料，D類工程施工記錄，E類工程實驗檢測資料，F(xiàn)類工程物資資料，G類工程驗收資料，共七類31項，資料齊全、完整、有效。六各單位工程平安和功能檢驗資料核查情況工程平安和功能檢驗資料：主要核查屋面淋水實驗記錄，建筑物垂直度，標(biāo)高、全高測量記錄，建筑物沉降觀測記錄，給水管道通水實驗記錄，避雷接地電阻測試記錄，電氣絕緣接地測試記錄，給水管道壓力檢測記錄，門窗“五性檢測報告等項，根本齊全，符合規(guī)*要求。完整、有效，符合驗收規(guī)*要求，滿足使用功能。觀感驗收核查情況 觀感驗收共檢查13項：室外墻面、巖片漆顏色、線條、干凈程度、落水管、屋面、室內(nèi)墻面、室內(nèi)地面、樓梯、踏步、護(hù)欄、門窗、防雷接