＊＊村＊＊組拆房合同書

1、第 PAGE5 頁 共 NUMPAGES5 頁村組拆房合同書_村_組拆房合同書 甲方：_乙方：_甲方經(jīng)過擬招投標程序，確定由乙方實施_組等拆除工程，甲方派員對工程進行現(xiàn)場管理。經(jīng)雙方協(xié)商，就有關(guān)事項確定如下：一、工程特殊性：（一）、時間緊：目前_村實施_組的拆除工程時間緊，該組交房時間確定在2022年 月 日，乙方承接該工程后必須在 月 日前拆除。（二）、其他要求：1、本次拆除工程拆除時必須拆除至室外地面高度，地下基礎(chǔ)不必挖除。2、拆除后的建筑材料在基礎(chǔ)外依序堆放，建筑垃圾不必清運，但需保持道路暢通、不得妨礙他人生產(chǎn)、生活。3、所有建筑材料及建筑垃圾都不得外運（村另有它用），如有發(fā)現(xiàn)外運，將在

2、保證金中每幢扣除20_0元。二、合同內(nèi)容：為明確甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，特簽訂拆除合同如下：（一）、拆除范圍及數(shù)量：_舊房拆除工程（根據(jù)紅曉9組舊房拆除過程中的工作、拆房質(zhì)量情況而定）。（二）、合同價格：乙方根據(jù)戶數(shù)向甲方繳納每戶 元費用，現(xiàn)根據(jù)本協(xié)議第一條款相關(guān)特殊要求，拆除下來的門窗及鋼材材料等確定調(diào)整為以資代勞，即乙方在上述一條款限期內(nèi)完成上述工程的，乙方繳納建筑垃圾不外運等質(zhì)量保證金2萬元，如超過期限，根據(jù)實際情況收取。（三）、拆除工期：乙方在拆遷戶辦理交房手續(xù)后三天內(nèi)拆除。（四）、費用結(jié)算：待該組應(yīng)拆舊房拆除驗收合格后一次性退還保證金貳萬元（不計息）。（五）、本次舊房拆除工程中乙方必

3、須做到以下幾點：1、承包人必須嚴格遵守省、市有關(guān)部門制定的拆除工程安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定，安全責(zé)任制到位，文明施工。施工前做好拆房保險工作及拆房中的一切安全責(zé)任由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。2、承包人必須在拆除施工前，為拆除工地上安裝與施工地段具有一定安全距離的柵欄并樹立醒目的有關(guān)安全警示牌，嚴禁非工作人員進入現(xiàn)場。3、舊房拆除施工人員需具有資質(zhì)的專業(yè)人員來施工，必須牢固樹立“安全第一”思想，嚴格按照舊房拆除操作規(guī)程，小心謹慎、規(guī)范操作。凡在拆除過程中造成事故的（包括非工作人員進入工地造成事故的），均有承包人（乙方）負全部責(zé)任，一律與業(yè)主（甲方）無關(guān)。4、承包人在施工時必須做到：（1）、機械設(shè)備的使用需考

4、慮到周圍環(huán)境及人員的安全，制定詳細可行的安全操作規(guī)程，加強管理。（2）、施工車輛進出按規(guī)定行駛，嚴禁超速，同時須及時搞好路面保潔工作。（3）、施工車輛的進出不得損壞原有設(shè)施，一旦損壞，及時修復(fù)或賠償，費用由承包方（乙方）承擔(dān)。（4）、停工后，施工車輛的停放須按規(guī)定停放，不得妨礙其他車輛、人員進出。（5）、加強對外來工作人員的管理，做好外來工作人員情況登記注冊。（6）、在機械化施工過程中，應(yīng)嚴格控制施工噪音，夜間施工時間按市環(huán)保等部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（7）、一旦發(fā)現(xiàn)違反上述規(guī)定將視情況扣除保證金。5、本項目每幢舊房的發(fā)包在具備拆房條件后辦理交房手續(xù)交付給承包人，由乙方負責(zé)向已簽訂交房協(xié)議的農(nóng)戶收取交房鑰匙。承包人在接到舊房后3天內(nèi)拆除，若3天內(nèi)未能拆除的按20_0元/天進行處罰，在6天內(nèi)還未能拆除的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，另擇承包人。6、拆除區(qū)塊內(nèi)的綠化、樹木及青苗（包括墳頭）等發(fā)現(xiàn)未遷移的，因先與業(yè)主聯(lián)系，由業(yè)主和拆遷戶協(xié)商處理。承包者不得私自處理。（六）、不得轉(zhuǎn)包。本次拆除工程應(yīng)當(dāng)按照合同嚴格履行義務(wù)，認真完成工程施工，不得將該工程轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）他人施工。（七）、驗收。本拆除工程完工后，經(jīng)村、鎮(zhèn)相應(yīng)部門驗收合格后，承包方方可撤離工地，辦理交接和結(jié)算手續(xù)。三、保證金的結(jié)算 該拆除工程完工后，根據(jù)乙