銀行業(yè)人員考試公共科目＋個人貸款考試考試題庫及答案（可下載）

1、銀行業(yè)人員考試公共科目個人貸款考試考試題庫及答案（可下載）1.下列關(guān)于個人貸款合作機構(gòu)營銷的說法，不正確的是（ ）。A.在挑選經(jīng)銷商作為合作單位時，銀行應(yīng)對其注冊資本、經(jīng)營業(yè)績、行業(yè)排名、資產(chǎn)負債和信譽狀況等指標(biāo)進行分析評價B.商業(yè)銀行與經(jīng)銷商合作的典型做法是與其簽署合作協(xié)議，由經(jīng)銷商向銀行提供客戶信息或推薦客戶C.對于二手個人購房貸款而言，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀公司D.對于一手個人購房貸款而言，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由銀行提供階段性或全程擔(dān)保【答案】:D【解析】:D項，對于一手個人購房貸款，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，一般要求由開發(fā)商提供階段性或全

2、程擔(dān)保。2.根據(jù)中華人民共和國民法通則的規(guī)定，（ ）是指按照被代理人的委托行使代理權(quán)。A.委托代理B.法定代理C.表見代理D.指定代理【答案】:A【解析】:民法通則第六十四條規(guī)定，代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理按照被代理人的委托行使代理權(quán)，法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權(quán)，指定代理人按照人民法院或者指定單位的指定行使代理權(quán)。3.在商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)開發(fā)公司和二手房經(jīng)紀公司等外部合作機構(gòu)在銀行貸款業(yè)務(wù)中的主要作用是（ ）。2012年6月真題A.貸款調(diào)查、提供客源B.提供客源、代理部分貸款管理職能C.貸款調(diào)查、承擔(dān)擔(dān)保D.提供客源、承擔(dān)擔(dān)?！敬鸢浮?D【解析】:與

3、外部機構(gòu)合作是當(dāng)前和今后一段時間個人住房貸款業(yè)務(wù)開展的主要方式。合作機構(gòu)除了為銀行提供客源之外，大多數(shù)還承擔(dān)一定的擔(dān)保責(zé)任。同時，專業(yè)從事?lián)I(yè)務(wù)的中介擔(dān)保公司，也是商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)的重要合作機構(gòu)。4.經(jīng)貸款人同意，個人貸款可以展期。一年以內(nèi)（含）的個人貸款，展期期限累計不得超過_；一年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過_。（ ）2015年10月真題A.原貸款期限；3年B.1年；原貸款期限C.原貸款期限；該貸款品種規(guī)定的最長貸款期限D(zhuǎn).1年；該貸款品種規(guī)定的最長貸款期限【答案】:C【解析】:貸款期限是指從具體貸款產(chǎn)品發(fā)放到約定的最后還款或清償?shù)钠谙蕖＝?jīng)貸款人同意，個

4、人貸款可以展期。1年以內(nèi)（含）的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限；1年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規(guī)定的最長貸款期限。5.在個人貸款業(yè)務(wù)活動中屬于法律意義上有效的客戶有（ ）。A.無民事行為能力人的法定代理人B.完全民事行為能力的自然人C.十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的D.限制民事行為能力人E.十八周歲以上的公民【答案】:A|B|C|E【解析】:個人貸款業(yè)務(wù)的客戶應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人，以及無民事行為能力人、限制民事行為能力人的法定代理人。其中，十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進

5、行民事活動，是完全民事行為能力人；十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。6.個人汽車貸款以所購車輛作抵押的，借款人須在辦理完購車手續(xù)后，及時辦理車輛抵押登記手續(xù)，并將（ ）交予貸款銀行保管。2013年11月真題A.購車發(fā)票原件B.機動車登記證原件C.保險單D.各種繳費憑證原件E.行駛證原件【答案】:A|B|C|D【解析】:個人汽車貸款以貸款所購車輛作抵押的，借款人須在辦理完購車手續(xù)后，及時到貸款銀行所在地的車輛管理部門辦理車輛抵押登記手續(xù)，并將購車發(fā)票原件、各種繳費憑證原件、機動車登記證原件、行駛證復(fù)印件、保險單等交予貸款銀行進行保管。7.下

6、列關(guān)于個人住房貸款發(fā)展歷程的說法，正確的有（ ）。2017年6月真題A.個人住房貸款在我國是最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品B.中國人民銀行于1997年頒布個人住房貸款管理辦法C.1987年，作為首批住房體制改革的試點城市，煙臺、蚌埠兩市分別成立了住房儲蓄銀行D.個人住房貸款在世界各國的個人貸款業(yè)務(wù)中都是最主要的貸款產(chǎn)品E.個人住房貸款真正實現(xiàn)快速發(fā)展以1998年的住房制度改革以及中國人民銀行個人住房貸款管理辦法的頒布為標(biāo)志【答案】:A|C|D|E【解析】:B項，1997年，中國人民銀行頒布了個人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法，1998年，中國人民銀行頒布了個人住房貸款管理辦法。8.互聯(lián)網(wǎng)金融健康發(fā)

7、展需要遵循（ ）的總體要求。A.鼓勵創(chuàng)新B.防范風(fēng)險C.趨利避害D.規(guī)范秩序E.健康發(fā)展【答案】:A|B|C|E【解析】:關(guān)于促進互聯(lián)網(wǎng)金融健康發(fā)展的指導(dǎo)意見按照“鼓勵創(chuàng)新、防范風(fēng)險、趨利避害、健康發(fā)展”總體要求和“依法監(jiān)管、適度監(jiān)管、分類監(jiān)管、協(xié)同監(jiān)管、創(chuàng)新監(jiān)管”的原則，確立了“互聯(lián)網(wǎng)支付、網(wǎng)絡(luò)借貸、股權(quán)眾籌融資、互聯(lián)網(wǎng)基金銷售、互聯(lián)網(wǎng)保險、互聯(lián)網(wǎng)信托和互聯(lián)網(wǎng)消費金融”等互聯(lián)網(wǎng)金融主要業(yè)態(tài)的監(jiān)管職責(zé)分工，落實了監(jiān)管責(zé)任，明確了業(yè)務(wù)邊界，對網(wǎng)絡(luò)借貸的分類與功能定位給予了明確。9.個人征信異議是指個人對自己的信用報告中反映的信息持否定或不同意見，產(chǎn)生個人征信異議的主要原因有（ ）。A.個人的基本

8、信息發(fā)生了變化，但沒有及時更新B.個人忘記曾經(jīng)與數(shù)據(jù)報送機構(gòu)有過經(jīng)濟交易C.數(shù)據(jù)報送機構(gòu)數(shù)據(jù)信息錄入錯誤D.個人身份被盜用E.技術(shù)原因造成數(shù)據(jù)處理出錯【答案】:A|B|C|D|E【解析】:產(chǎn)生個人征信異議的主要原因包括：個人的基本信息發(fā)生了變化，但個人沒有及時將變化后的信息提供給商業(yè)銀行等數(shù)據(jù)報送機構(gòu)，影響了信息的更新；數(shù)據(jù)報送機構(gòu)數(shù)據(jù)信息錄入錯誤或信息更新不及時；技術(shù)原因造成數(shù)據(jù)處理出錯；他人盜用或冒用個人身份獲取貸款或信用卡；個人忘記曾經(jīng)與數(shù)據(jù)報送機構(gòu)有過經(jīng)濟交易（如已辦信用卡、貸款），因而誤以為個人信用報告中的信息有錯。10.下列關(guān)于個人汽車貸款的表述，錯誤的是（ ）。2016年11月真

9、題A.借款人申請個人汽車貸款，應(yīng)當(dāng)能夠支付規(guī)定的首期付款B.二手車是指從辦理完機動車注冊登記手續(xù)到規(guī)定報廢年限兩年之前進行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車C.貸款人發(fā)放個人汽車貸款，應(yīng)考慮到汽車行業(yè)發(fā)展和汽車市場供求情況D.汽車價格，對于二手車是指汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格中的低者【答案】:B【解析】:B項，二手車是指從辦理完機動車注冊登記手續(xù)到規(guī)定報廢年限一年之前進行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車。11.關(guān)于個人信用報告中的信息，下列說法正確的是（ ）。A.公安部身份信息核查結(jié)果實時來自于公安部公民信息共享平臺的信息B.個人基本信息不包括客戶的婚姻信息C.銀行信貸交易信息

10、是客戶在各商業(yè)銀行或者其他授信機構(gòu)辦理的貸款、信用卡等交易的匯總和明細信息D.公共信息是個人征信系統(tǒng)從其他部門采集的、可以反映客戶各方面情況的信息E.本人聲明是客戶本人對信用報告中某些無法核實的異議所做的說明【答案】:A|C|D|E【解析】:B項，個人基本信息表示客戶本人的一些基本信息，包括身份信息、婚姻信息、居住信息、職業(yè)信息等內(nèi)容。12.房地產(chǎn)估價根據(jù)委托人目的不同，履行（ ）等不同的原則。A.公平原則B.替代原則C.估價時點原則D.最高最佳使用原則E.合法原則【答案】:A|B|C|D|E【解析】:房地產(chǎn)估價原則包括：合法原則；最高最佳使用原則；估價時點原則；替代原則；公平原則。13.下列

11、關(guān)于抵質(zhì)押登記說法正確的是（ ）。2018年6月真題A.抵質(zhì)押登記時間或質(zhì)物交付銀行占有的時間除追加押品情形及例外情況外，不得晚于抵質(zhì)押貸款的合同簽訂時間B.辦理預(yù)告登記的，經(jīng)辦行（機構(gòu)）應(yīng)關(guān)注可辦理正式登記的時間，并在能夠辦理登記之日起的規(guī)定期限內(nèi)申請辦理抵質(zhì)押權(quán)登記C.如登記部門明確要求的登記期限長于授權(quán)期限，經(jīng)辦行（機構(gòu)）應(yīng)及時重新辦理登記D.登記部門要求明確登記期限的，登記屆滿期限原則上不得晚于授信到期期限【答案】:B【解析】:A項，抵質(zhì)押登記時間或質(zhì)物交付銀行占有的時間除追加押品情形及例外情況外不得晚于抵質(zhì)押貸款的實際發(fā)放時間；C項，如登記部門明確要求的登記期限短于授信期限，經(jīng)辦行（

12、機構(gòu)）應(yīng)及時辦理展期登記或在確保銀行原有抵質(zhì)押順位不變的前提下，重新辦理登記；D項，登記部門要求明確登記期限的，登記屆滿期限原則上不得早于授信到期期限。14.下列各項中，會導(dǎo)致委托代理終止的情形是（ ）。2015年10月真題A.作為被代理人或者代理人的法人終止B.指定代理的人民法院或者指定單位取消指定C.由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關(guān)系消滅D.被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力【答案】:A【解析】:有下列情形之一的，委托代理終止：代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；被代理人取消委托或者代理人辭去委托；代理人死亡；代理人喪失民事行為能力；作為被代理人或者代理人的法人終止。BCD三項為法定代

13、理或者指定代理終止的情形。15.銀行要正確把握個人住房貸款借款人的第一還款來源，從而有效控制個人住房貸款業(yè)務(wù)的（ ）。A.操作風(fēng)險B.合規(guī)風(fēng)險C.法律風(fēng)險D.信用風(fēng)險【答案】:D【解析】:銀行應(yīng)該進一步嚴格個人住房貸款的調(diào)查和審查，尤其是關(guān)注和評估借款人的還款能力，準確把握第一還款來源，從而有效控制個人住房貸款業(yè)務(wù)的信用風(fēng)險。16.以下屬于普惠型消費貸款的有（ ）。A.助學(xué)貸款B.校園消費貸款C.普惠型個體工商戶貸款D.低保戶消費貸款E.農(nóng)戶消費貸款【答案】:A|B|D|E【解析】:普惠型消費貸款包括：助學(xué)貸款、校園消費貸款、農(nóng)戶消費貸款、低保戶消費貸款。C項，普惠型個體工商戶貸款屬于普惠型小

14、微企業(yè)和其他組織貸款。17.陳小姐是某公司職員，本月工資收入8000元，本月住房貸款還款2500元，本月支付物業(yè)管理費500元，其本月所有債務(wù)支出與收入比為（ ）。2015年10月真題A.37.5%B.30%C.31.3%D.62.5%【答案】:A【解析】:根據(jù)商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理指引第三十六條，所有債務(wù)與收入比的計算公式為：（本次貸款的月還款額月物業(yè)管理費其他債務(wù)月均償付額）/月均收入，故陳小姐本月所有債務(wù)支出與收入比（2500500）/8000100%37.5%。18.申請商用房貸款，借款人需提供一定的擔(dān)保措施，包括（ ）。2018年6月真題A.抵押B.質(zhì)押C.信用D.履約保證保險E

15、.保證【答案】:A|B|E【解析】:申請個人商用房貸款，原則上以所購商用房設(shè)定抵押。此外，部分商業(yè)銀行也允許采用其他方式抵押、質(zhì)押和保證等擔(dān)保方式。19.個人汽車貸款借款合同的內(nèi)容應(yīng)符合法律規(guī)定，明確約定（ ）。A.各方當(dāng)事人的誠信承諾B.貸款資金的用途C.支付對象D.支付金額E.支付條件和支付方式【答案】:A|B|C|D|E【解析】:對經(jīng)審批同意的貸款，應(yīng)及時通知借款申請人以及其他相關(guān)人（包括抵押人和出質(zhì)人等），確認簽約的時間，簽署個人汽車貸款借款合同和相關(guān)擔(dān)保合同。借款合同應(yīng)符合法律規(guī)定，明確約定各方當(dāng)事人的誠信承諾和貸款資金的用途、支付對象、支付金額、支付條件、支付方式等。20.根據(jù)個人

16、貸款管理暫行辦法規(guī)定，貸款人應(yīng)加強對貸款的發(fā)放管理，遵循_分離的原則，設(shè)立_放款管理部門或崗位，負責(zé)落實放款條件，發(fā)放滿足約定條件的個人貸款。（ ）2015年5月真題A.前臺與后臺；獨立的B.調(diào)查與審查；專門的C.審貸與放貸；專門的D.審貸與放貸；獨立的【答案】:D【解析】:貸款人應(yīng)加強對貸款的發(fā)放管理，遵循審貸與放貸分離的原則，設(shè)立獨立的放款管理部門或崗位，負責(zé)落實放款條件，發(fā)放滿足約定條件的個人貸款。借款合同生效后，貸款人應(yīng)按合同約定及時發(fā)放貸款。21.某客戶本次貸款的月還本付息額2350元，所購房產(chǎn)的月物業(yè)管理費預(yù)計150元，其他債務(wù)月均償付額300元，借款人月均收入5000元，依據(jù)商業(yè)

17、銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理指引，審查其房產(chǎn)支出與收入比、所有債務(wù)與收入比兩項指標(biāo)，下列說法正確的是（ ）。2017年6月真題A.兩項指標(biāo)均未達到條件B.兩項指標(biāo)均達到條件C.房產(chǎn)支出與收入比達到條件、所有債務(wù)與收入比未達到條件D.房產(chǎn)支出與收入比未達到條件、所有債務(wù)與收入比達到條件【答案】:C【解析】:根據(jù)商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理指引第三十六條，商業(yè)銀行應(yīng)將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50%以下（含50%），月所有債務(wù)支出與收入比控制在55%以下（含55%）。本題中，月房產(chǎn)支出與收入比（本次貸款的月還款額月物業(yè)管理費）/月均收入（2350150）/500050%；所有債務(wù)與收入比（本

18、次貸款的月還款額月物業(yè)管理費其他債務(wù)月均償付額）/月均收入（2350150300）/500056%。22.借款人委托其他自然人代辦個人貸款的劃付時，代理人需要持有的證件或材料不包括（ ）。A.本人身份證件B.借款人身份證件C.借款人授權(quán)委托書D.個人住房貸款審批表【答案】:D【解析】:在個人貸款的劃付環(huán)節(jié)，借款人可以委托貸款銀行或其他代理人代為辦理。如借款人委托其他自然人代辦的，代理人應(yīng)持本人身份證件、借款人身份證件和借款人授權(quán)委托書到柜臺辦理。貸款銀行認為有必要的，可以要求對授權(quán)委托書進行公證。23.針對個人住房貸款擔(dān)保方式的說法，正確的有（ ）。A.在貸款期間，借款人不可變更擔(dān)保方式B.銀

19、行通常要求借款人以所購住房作抵押，往往規(guī)定其貸款額度不得超過抵押物價值的一定比例C.個人住房貸款可實行抵押、質(zhì)押、保證三種擔(dān)保方式D.采取以抵押擔(dān)保為主的擔(dān)保方式E.采取保證方式，保證人應(yīng)與貸款銀行簽訂保證合同【答案】:B|C|D|E【解析】:A項，在貸款期間，經(jīng)貸款銀行同意，借款人可根據(jù)實際情況變更貸款擔(dān)保方式。24.在個人貸款業(yè)務(wù)活動中屬于法律意義上有效的客戶有（ ）。2016年11月真題A.無民事行為能力人的法定代理人B.完全民事行為能力的自然人C.十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的D.限制民事行為能力人E.十八周歲以上的公民【答案】:A|B|C|E【解析】

20、:個人貸款業(yè)務(wù)的客戶應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人，以及無民事行為能力人、限制民事行為能力人的法定代理人。其中，十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人；十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。25.下列不屬于判斷借款申請人購車行為真實性的方法是（ ）。A.調(diào)查二手車的交易雙方是否有關(guān)聯(lián)關(guān)系B.調(diào)查借款申請人對所購汽車的了解程度C.調(diào)查所購買汽車價格與本地區(qū)價格是否差異很大D.調(diào)查所購汽車的新舊程度【答案】:D【解析】:貸前調(diào)查人應(yīng)通過借款申請人對所購汽車的了解程度、所購買汽車價格與本地區(qū)

21、價格是否差異很大和二手車的交易雙方是否有關(guān)聯(lián)關(guān)系等判斷借款申請人購車行為的真實性、了解借款申請人購車動機是否正常、額度是否合理。26.下列各項中，會導(dǎo)致委托代理終止的情形是（ ）。A.作為被代理人或者代理人的法人終止B.指定代理的人民法院或者指定單位取消指定C.由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關(guān)系消滅D.被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力【答案】:A【解析】:有下列情形之一的，委托代理終止：代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；被代理人取消委托或者代理人辭去委托；代理人死亡；代理人喪失民事行為能力；作為被代理人或者代理人的法人終止。BCD三項為法定代理或者指定代理終止的情形。27.為具備連續(xù)、

22、詳細的“五險一金”的社會保險繳納記錄的客戶發(fā)放的互聯(lián)網(wǎng)個人貸款，屬于（ ）。2017年6月真題A.非場景化個人貸款B.非強增信基礎(chǔ)的個人貸款C.場景化個人貸款D.有強增信基礎(chǔ)的個人貸款【答案】:D【解析】:按照客戶是否具有較強的資信證明，可以將互聯(lián)網(wǎng)個人貸款分為有強增信基礎(chǔ)的個人貸款與非強增信基礎(chǔ)的個人貸款。例如，“五險一金”的社會保險繳納記錄一定程度上代表了個人的社會背景與信用基礎(chǔ)，具備連續(xù)、詳細繳納記錄的情況屬于強增信基礎(chǔ)客戶。28.信用卡的催收方式包括以下哪幾項？（ ）A.短信催收B.信函催收C.電話催收D.司法催收E.合作催收【答案】:A|B|C|D|E【解析】:催收方式主要包括短信催

23、收、電話催收（含語音外呼催收）、信函催收、律師函催收、上門催收、司法催收、合作催收等。29.個人汽車貸款的借款人向貸款銀行申請借款期限調(diào)整的條件中不包括（ ）。A.貸款未到期B.銀行計收違約金C.本期本金已償還D.無拖欠利息、本金【答案】:B【解析】:個人汽車貸款中，借款人需要調(diào)整借款期限的，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請書，并必須具備以下條件：貸款未到期；無欠息；無拖欠本金；本期本金已償還。30.（ ）是指互聯(lián)網(wǎng)平臺或服務(wù)器存在系統(tǒng)漏洞、缺陷或者受到黑客攻擊等導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運營及客戶信息泄露的風(fēng)險。A.政策風(fēng)險B.信用風(fēng)險C.法律風(fēng)險D.技術(shù)風(fēng)險【答案】:D【解析】:技術(shù)風(fēng)險是指互聯(lián)網(wǎng)平臺或服務(wù)

24、器存在系統(tǒng)漏洞、缺陷或者受到黑客攻擊等導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運營及客戶信息泄露的風(fēng)險。各家銀行由于所選擇的軟硬件技術(shù)標(biāo)準不同，顯現(xiàn)出不同的技術(shù)風(fēng)險特點。31.個人教育貸款審查和審批環(huán)節(jié)的風(fēng)險點不包括（ ）。2014年6月真題A.未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面談制度B.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放C.業(yè)務(wù)風(fēng)險與效益不匹配的貸款D.審批人對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴，導(dǎo)致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款【答案】:A【解析】:個人教育貸款審查與審批環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險點包括：貸款審查、審批未盡職；業(yè)務(wù)不合規(guī)，業(yè)務(wù)風(fēng)險與效益不匹配；不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超越授權(quán)發(fā)放；審批人對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴，導(dǎo)致向不具備

25、貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款。A項屬于貸款受理與調(diào)查中的風(fēng)險。32.下列不屬于公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)操作模式的是（ ）。2016年11月真題A.“公積金管理中心受理、審核和審批，銀行操作”模式B.“銀行受理，公積金管理中心審核審批，銀行操作”模式C.“公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動”模式D.“銀行受理、審核審批，公積金管理中心操作”模式【答案】:D【解析】:公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)操作模式有：“銀行受理，公積金管理中心審核審批，銀行操作”模式：銀行受托受理職工公積金借款申請，公積金管理中心負責(zé)審批，銀行負責(zé)審核審批、辦理合同簽約和貸款發(fā)放等具體貸款手續(xù)；“公積金管理中心受理、審核和審批，銀行操作”

26、模式：公積金管理中心受理職工公積金借款申請，審核審批后，由銀行辦理合同簽約、貸款發(fā)放等具體貸款手續(xù)；“公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動”模式：銀行受理職工公積金借款申請，通過網(wǎng)絡(luò)實時將資料、審查結(jié)果和審查信息傳達給公積金管理中心，公積金管理中心進行聯(lián)機審核審批后，將審批意見通過網(wǎng)絡(luò)發(fā)送給銀行，銀行根據(jù)審批意見辦理具體貸款手續(xù)，將相關(guān)賬務(wù)信息通過網(wǎng)絡(luò)傳送給公積金管理中心，與公積金管理中心聯(lián)機記賬和對賬。33.商業(yè)銀行在辦理個人貸款時，對采取保證擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查的內(nèi)容有（ ）。A.核實保證人保證責(zé)任的落實B.保證人與借款人的關(guān)系C.保證人是否具有保證資格D.保證人為自然人的，應(yīng)要求保證人提交相關(guān)材料

27、，要查驗貸款保證人提供的材料是否真實有效E.保證人為法人的，要調(diào)查保證人是否具有保證人資格及代償能力【答案】:A|B|C|D|E【解析】:個人貸款采取保證擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查：保證人是否符合擔(dān)保法及其司法解釋規(guī)定，具備保證資格；保證人為法人的，要調(diào)查保證人是否具備保證人資格、是否具有代償能力；保證人為自然人的，應(yīng)要求保證人提交相關(guān)材料，應(yīng)查驗貸款保證人提供的資信證明材料是否真實有效；保證人與借款人的關(guān)系；核實保證人保證責(zé)任的落實，查驗保證人是否具有保證意愿并確知其保證責(zé)任。34.銀行發(fā)現(xiàn)個人經(jīng)營貸款的抵押物價值出現(xiàn)較大波動，并可能危及銀行貸款安全時，可采取的措施有（ ）。2015年10月真題A.

28、提前收回全部貸款本息B.提前收回部分貸款本息C.將借款人納入銀行不良信用客戶名單庫D.追加銀行認可的質(zhì)押物E.追加銀行認可的其他抵押物【答案】:A|B|E【解析】:抵押物的價值會因市場的波動而表現(xiàn)出不同的價格，當(dāng)?shù)盅何飪r值下降到可能危及銀行貸款安全時，銀行應(yīng)要求借款人提前歸還部分或全部貸款，或再追加提供其他貸款銀行認可的抵押物，以保證全部抵押物現(xiàn)值乘以最高抵押率后仍大于或等于剩余貸款本金。35.關(guān)于個人住房貸款流程，下列說法錯誤的是（ ）。A.個人住房貸款應(yīng)重點確認借款人首付款是否已全額支付到位B.貸款審查人對貸前調(diào)查人提交的材料和調(diào)查內(nèi)容的真實性有疑問的，可以進行重新調(diào)查C.貸款人采用自主支

29、付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制D.借款人所購房屋為新建房的，貸款人要確認項目工程進度符合人民銀行規(guī)定的有關(guān)放款條件【答案】:C【解析】:C項，個人住房貸款應(yīng)采用貸款人受托支付方式，銀行直接將貸款支付給售房人。36.保證關(guān)系反映的是保證人、債權(quán)人、債務(wù)人三者之間的法律關(guān)系，一般簽訂保證合同的當(dāng)事人是（ ）。A.保證人、債權(quán)人、債務(wù)人B.債權(quán)人、債務(wù)人C.保證人、債務(wù)人D.保證人、債權(quán)人【答案】:D【解析】:根據(jù)貸款通則第二十九條，保證貸款應(yīng)當(dāng)由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協(xié)商一致的保證條款。加蓋保證人的法人公章，并由保證人的法定代表人或其授權(quán)代理人簽署姓名

30、。37.關(guān)于個人征信查詢申請，下列說法錯誤的是（ ）。A.對于各地查詢機構(gòu)轉(zhuǎn)交的查詢申請，征信中心應(yīng)在兩個工作日內(nèi)予以處理B.申請人可以事先約定的接收方式，包括現(xiàn)場領(lǐng)取和電子郵件或郵寄C.接到查詢申請后，查詢機構(gòu)應(yīng)依法對申請人（指本人、代理人或司法部門經(jīng)辦人員）提供的資料當(dāng)場進行審核D.委托他人提交查詢申請的，僅能由委托人前往領(lǐng)取【答案】:D【解析】:本人直接提交查詢申請的，不能委托其他人領(lǐng)取。委托他人提交查詢申請的，可由委托人或代理人前往領(lǐng)取。38.合同變更屬于個人住房貸款流程中的（ ）環(huán)節(jié)。2016年11月真題A.貸后與檔案管理B.貸款的簽約和發(fā)放C.貸款的受理和調(diào)查D.貸款的審查和審批【

31、答案】:A【解析】:個人貸款業(yè)務(wù)貸款流程包括貸款的受理與調(diào)查、審查與審批、簽約與發(fā)放、支付管理和貸后管理五個環(huán)節(jié)。其中，貸后與檔案管理是指貸款發(fā)放后到合同終止期間對有關(guān)事宜的管理，包括貸后檢查、合同變更、本息回收、貸款的風(fēng)險分類與不良貸款管理以及貸款檔案管理等工作。39.互聯(lián)網(wǎng)金融本身的征信業(yè)務(wù)發(fā)展面臨著重大的挑戰(zhàn)，表現(xiàn)在（ ）。A.大多數(shù)網(wǎng)絡(luò)貸款無法完全利用銀行間的征信系統(tǒng)，僅能進行有限的盡職調(diào)查B.信息征集授權(quán)未作規(guī)范，存在征集流程不合法現(xiàn)象C.信息更正流程冗長、救濟方式操作性不強，存在法律風(fēng)險D.信息使用標(biāo)準不統(tǒng)一、保留期限未明朗，存在“征信不公”問題E.信息征集范圍不明確，存在征集來源

32、任意擴大化問題【答案】:A|B|C|D|E【解析】:與傳統(tǒng)金融機構(gòu)不同，目前大多數(shù)網(wǎng)絡(luò)貸款無法完全利用銀行間的征信系統(tǒng)，僅能進行有限的盡職調(diào)查，其具體表現(xiàn)為：信息征集范圍不明確，存在征集來源任意擴大化問題；信息征集授權(quán)未作規(guī)范，存在征集流程不合法現(xiàn)象；信息使用標(biāo)準不統(tǒng)一、保留期限未明朗，存在“征信不公”問題；信息更正流程冗長、救濟方式操作性不強，存在法律風(fēng)險。40.商業(yè)銀行對個人住房貸款合作機構(gòu)審查時，分析其償債能力，重點看（ ）。2010年10月真題A.銷售情況表B.資產(chǎn)負債表C.利潤表D.現(xiàn)金流量表【答案】:B【解析】:分析合作機構(gòu)的償債能力時，重點看資產(chǎn)負債表。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，財務(wù)

33、報表有它的特殊性，一般應(yīng)關(guān)注資產(chǎn)項下的存貨、應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收賬款、對外長短期投資，負債項下的預(yù)收賬款、應(yīng)付賬款、銀行借款、或有負債情況，對外擔(dān)保中的對法人擔(dān)保情況可以通過人民銀行信貸查詢系統(tǒng)獲得。41.對于貸款發(fā)放的具體流程，下列說法錯誤的是（ ）。A.當(dāng)開戶完成后，銀行應(yīng)將放款通知書等一并交給借款人作回單B.貸款人應(yīng)遵循審貸和放貸分離原則C.借款人委托其他自然人代辦的，代理人應(yīng)持有本人身份證件和借款人授權(quán)委托書到柜臺辦理D.借款人委托銀行代辦的，貸款銀行應(yīng)要求借款人出具授權(quán)證明【答案】:C【解析】:借款人委托其他自然人代辦的，代理人應(yīng)持本人身份證件、借款人身份證件和借款人授權(quán)委托書到柜臺辦

34、理。42.以下選項中，優(yōu)先選擇的估值方法不包括市場比較法的是（ ）。2018年10月真題A.居住用建設(shè)用地使用權(quán)B.機器設(shè)備C.居住用房地產(chǎn)D.交通運輸設(shè)備【答案】:B【解析】:B項，機器設(shè)備優(yōu)先選擇的估值方法為成本法。43.關(guān)于個人貸款還款方式，下列說法正確的是（ ）。A.對收入增加的客戶，可采取增大累進額、縮短間隔期等辦法，使借款人分期還款額增多、從而減少借款人的利息負擔(dān)B.如果預(yù)期未來收入呈遞減趨勢，可選擇等比遞增法，減少利息支出C.組合還款法還款期間，每個階段約定償還的本金在規(guī)定的年限中按等額本金的方式計算每周償還額D.按月還息、到期一次性還本還款法，一般適用于期限在1年以上的貸款E.

35、等額累進還款法和等比累進還款法相似的特點是當(dāng)借款人還款能力發(fā)生變化時，可通過調(diào)整累進額或間隔期來適應(yīng)客戶還款能力的變化【答案】:A|E【解析】:B項，如果預(yù)期未來收入呈遞增趨勢，可選擇等比遞增法，減少提前還款的麻煩；如果預(yù)期未來收入呈遞減趨勢，則可選擇等比遞減法，減少利息支出。C項，組合還款法還款期間，每個階段約定償還的本金在規(guī)定的年限中按等額本息的方式計算每月償還額，未歸還的本金部分按月計息，兩部分相加即形成每月的還款金額。D項，按月還息、到期一次性還本還款法，即在貸款期限內(nèi)每月只還貸款利息，貸款到期時一次性歸還貸款本金，此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)（含1年）的貸款。44.保證關(guān)系反映的

36、是保證人、債權(quán)人、債務(wù)人三者之間的法律關(guān)系，一般簽訂保證合同的當(dāng)事人是（ ）。2015年10月真題A.保證人、債權(quán)人、債務(wù)人B.債權(quán)人、債務(wù)人C.保證人、債務(wù)人D.保證人、債權(quán)人【答案】:D【解析】:根據(jù)貸款通則第二十九條，保證貸款應(yīng)當(dāng)由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協(xié)商一致的保證條款。加蓋保證人的法人公章，并由保證人的法定代表人或其授權(quán)代理人簽署姓名。45.押品的日常管理與監(jiān)控包括哪些內(nèi)容？（ ）A.臺賬制度B.權(quán)證核對C.崗位制約D.隨機抽查E.日常監(jiān)控【答案】:A|B|C|E【解析】:押品的日常管理與監(jiān)控包括：崗位制約；臺賬制度；權(quán)證核對；定期檢查；日常監(jiān)控

37、。46.關(guān)于個人貸款還款方式變更，下列說法正確的是（ ）。A.借款人可通過電話或書面方式提出還款方式變更申請B.各種還款方式之間可以隨意相互變更C.借款人貸款賬戶中應(yīng)沒有拖欠本息及其他費用D.借款人可在變更還款方式后歸還當(dāng)期貸款本息【答案】:C【解析】:AD兩項，借款人若要變更還款方式，需要滿足如下條件：向銀行提交還款方式變更申請書；借款人的貸款賬戶中沒有拖欠本息及其他費用；借款人在變更還款方式前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息。B項，由于各種還款方式是在一定條件下，需要遵循不同的計息規(guī)定的，因此，并不是所有的還款方式之間都可以隨意互相變更。47.個人商用房貸款屬于（ ）。2016年6月真題A.個人耐用消

38、費品貸款B.個人住房貸款C.個人消費貸款D.個人經(jīng)營類貸款【答案】:D【解析】:個人經(jīng)營類貸款包括個人商用房貸款、個人經(jīng)營貸款、農(nóng)戶貸款和創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款等。48.根據(jù)目前個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的管理規(guī)定，個人可以查詢其本人個人信用報告，但以下表述錯誤的是（ ）。A.申請查詢，則須核實申請人身份B.個人可以直接向征信中心提出書面申請查詢其本人的個人信用報告C.個人可以直接到為其辦理個貸業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行經(jīng)辦機構(gòu)提出書面申請查詢其本人個人信用報告D.個人可以到當(dāng)?shù)氐闹袊嗣胥y行分支行征信管理部門查詢其本人個人信用報告【答案】:C【解析】:公民個人可以到中國人民銀行征信中心或當(dāng)?shù)氐姆种行纳暾埐樵儽救说男庞?/p>

39、報告或代理他人查詢信用報告；征信服務(wù)中心可以根據(jù)個人申請有償提供其本人的信用報告，但必須核實申請人身份。49.關(guān)于留學(xué)貸款，下列說法錯誤的是（ ）。A.出國留學(xué)貸款期限最短6個月，一般為16年，最長不超過10年B.申請出國留學(xué)貸款，借款人需提供一定的擔(dān)保措施C.出國留學(xué)貸款利率根據(jù)中國人民銀行公布的貸款利率檔次和浮動幅度執(zhí)行D.貸出的人民幣和外匯貸款還款時均需償還人民幣【答案】:D【解析】:D項，出國留學(xué)貸款的償還遵循“貸人民幣還人民幣”和“貸外匯還外匯”的原則。50.采用等額累進還款法時，對于收入增加的客戶，可采?。?）等方法，使借款人分期還款額增多，從而減少借款人的利息負擔(dān)。A.增大累進額

40、、縮短間隔期B.增大累進額、擴大間隔期C.減少累進額、縮短間隔期D.減少累進額、擴大間隔期【答案】:A【解析】:采用等額累進還款法，當(dāng)借款人還款能力發(fā)生變化時，可通過調(diào)整累進額或間隔期來適應(yīng)客戶還款能力的變化。對于收入增加的客戶，可采取增大累進額、縮短間隔期的辦法，使借款人分期還款額增多，從而減少借款人的利息負擔(dān)；對于收入水平下降的客戶，可采取減少累進額、擴大累進間隔期的方法使借款人分期還款額減少，以減輕其還款壓力。51.申請二手房公積金個人住房貸款的借款人須提供的材料有（ ）。A.賣方身份證、戶口簿復(fù)印件B.房產(chǎn)證原件和復(fù)印件C.由公積金管理中心認可的評估機構(gòu)出具的評估報告D.公積金管理中心

41、認可的中介機構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議E.由市級以上房產(chǎn)交易部門進行抵押登記【答案】:A|B|C|D【解析】:E項應(yīng)為由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進行抵押登記。52.到期一次還本付息還款方式一般適用于期限在（ ）年以內(nèi)的貸款。A.10B.5C.3D.1【答案】:D【解析】:到期一次還本付息法又稱期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)（含1年）的貸款。53.在個人經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)操作中，對抵押物的調(diào)查和審查要重點關(guān)注（ ）。A.抵押文件資料的真實有效性B.抵押物存續(xù)狀況的完好性C.抵押物的合法性D.抵押物的易變現(xiàn)性E.抵押物權(quán)屬的完整性【答案】:A|B|

42、C|D|E【解析】:個人經(jīng)營貸款中，借款人以自有或第三人的財產(chǎn)進行抵押，抵押物須產(chǎn)權(quán)明晰、價值穩(wěn)定、變現(xiàn)能力強、易于處置。銀行在實際操作中要注意抵押文件資料的真實有效性、抵押物的合法性、抵押物權(quán)屬的完整性、抵押物存續(xù)狀況的完好性等。54.申請農(nóng)戶貸款，應(yīng)當(dāng)具備的條件有（ ）。A.貸款用途明確合法B.農(nóng)戶貸款要明確一名家庭成員為借款人C.貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理D.在農(nóng)村金融機構(gòu)開立結(jié)算賬戶E.以戶為單位申請發(fā)放【答案】:A|B|C|D|E【解析】:除ABCDE五項外，申請農(nóng)戶貸款還應(yīng)當(dāng)具備以下條件：借款人應(yīng)當(dāng)為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民；戶籍所在地、固定住所或固定經(jīng)營場所在農(nóng)村金融機構(gòu)服務(wù)轄區(qū)內(nèi)；借款人具備還款意愿和還款能力；借款人無重大信用不良記錄；農(nóng)村金融機構(gòu)要求的其他條件。55.某客戶本次貸款的月還本付息額2350元，所購房產(chǎn)的月物業(yè)管理費預(yù)計150元，其他債務(wù)月均償付額300元，借款人月均收入5000元，依據(jù)商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管