整理規(guī)劃設(shè)計(jì)合同

1、第 PAGE20 頁 共 NUMPAGES20 頁整理規(guī)劃設(shè)計(jì)合同規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 合 同工 工 程名 稱 稱 ：_ 老舊小區(qū)微改造工程施行方案編制工 工 程地 點(diǎn)：_ 市 市 _ 區(qū)合 合 同編 號：設(shè)計(jì)證書等級：規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 乙 級設(shè) 設(shè) 計(jì)證書 號：委 委托人：設(shè) 設(shè)計(jì)人：簽 簽 訂日 期：20_ 年月日委托人以下簡稱甲方 ：承包人以下簡稱乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法和建立工程勘察設(shè)計(jì)合同條例的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署以下合同，以資共同遵守。第 第 1 條規(guī)劃名稱：_ 老舊小區(qū)微改造工程施行方案編制以下簡稱“本工程”。規(guī)劃規(guī)模：第 第 2 條甲方職責(zé) 2.1 負(fù)責(zé)根據(jù)實(shí)際情況提供

2、以下資料，并對所提供的資料負(fù)責(zé)，如甲方無法提供局部資料的，由乙方負(fù)責(zé)搜集，仍不能獲得的，乙方應(yīng)將資料缺漏可能引起的后果書面告知甲方，并與甲方協(xié)商應(yīng)對措施。因本合同的履行需要付費(fèi)購置的前期或根底資料由甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2.1.1 甲方對于本工程設(shè)計(jì)的需求； 2.1.2 規(guī)劃范圍內(nèi)用地權(quán)屬信息及相關(guān)證明； 2.1.3 整體改造設(shè)想及相關(guān)規(guī)劃資料； 2.1.4 本工程施行方案所需的經(jīng)規(guī)劃部門認(rèn)可的實(shí)測地形圖及電子地形圖、相關(guān)控規(guī)資料； 2.1.5 本工程現(xiàn)狀調(diào)查資料包括土地利用現(xiàn)狀、土地權(quán)屬狀況； 如有需要，負(fù)責(zé)組織工程設(shè)計(jì)成果的評審會議和承當(dāng)相關(guān)的評審費(fèi)用，并出具書面評審意見。2.3 按照本合同的

3、規(guī)定，按期如數(shù)向乙方支付施行方案編制技術(shù)咨詢效勞費(fèi)。2.4 對乙方的設(shè)計(jì)回訪工作給予支持，提供方便。2.5 甲方應(yīng)保護(hù)乙方設(shè)計(jì)的所有文件資料、數(shù)據(jù)、計(jì)算機(jī)軟件和專利技術(shù)等，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計(jì)資料和文件不得擅自修改、轉(zhuǎn)讓或用于本合同范圍外的工程，如發(fā)生以上情況，甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。合同履行完畢后，知識產(chǎn)權(quán)歸雙方所有。第 第 3 條乙方職責(zé)3.1 根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料乙方應(yīng)明確列出所需資料的清單、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，并按照 _市城市規(guī)劃的有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以及 _市城市更新相關(guān)政策等要求，并按照現(xiàn)行的國家和地方有關(guān)法律、法規(guī)以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)要求，按雙方商定的工期進(jìn)

4、度，按時(shí)、保質(zhì)、保量提供規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙及文件資料。3.2 負(fù)責(zé)技術(shù)跟蹤，對施行方案設(shè)計(jì)成果經(jīng)報(bào)城市更新和其他相關(guān)部門審查后作不超出甲方原定委托范圍和內(nèi)容的必要調(diào)整和補(bǔ)充。3.2.1 協(xié)助甲方完本錢工程的報(bào)審、報(bào)批后有關(guān)成果修改等技術(shù)工作。3.2.2 負(fù)責(zé)向甲方對本工程范圍內(nèi)的相關(guān)技術(shù)交底。乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露或轉(zhuǎn)讓與本次有關(guān)的設(shè)計(jì)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)成果、甲方向乙方提供有關(guān)圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和文件。如發(fā)生以上情況，乙方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。3.3 收到甲方提供的根底資料后，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，如發(fā)現(xiàn)任何不明晰、錯(cuò)誤、失誤或缺陷，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。

5、3.4 乙方提交的各階段工作成果必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可，設(shè)計(jì)成果內(nèi)容、質(zhì)量及數(shù)量滿足送審要求。3.5 在報(bào)政府有關(guān)部門審批期間，在有需要時(shí)乙方應(yīng)派本工程的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)參加設(shè)計(jì)方所必須參與的相關(guān)工作。根據(jù)工作需要，乙方應(yīng)到現(xiàn)場進(jìn)展調(diào)查、講解、匯報(bào)、溝通等工作的，食宿和當(dāng)?shù)亟煌稗k公便利、來往交通由乙方自行解決。第 第 4 條工期和技術(shù)要求工作成果簽定本合同及甲方提供合同約定資料后，雙方按合同約定的分工和工期方案表開展工作。階段 主要工作 工作時(shí)間 間 備注 1現(xiàn)狀調(diào)查階段 bull;工程設(shè)計(jì)委托書和工程設(shè)計(jì)需求書；甲方bull;合同審查，簽訂合同；bull;制定規(guī)劃工程工作大綱；乙方bull

6、;現(xiàn)狀抽樣訪查；甲、乙方bull;根底資料調(diào)研，包括改造范圍內(nèi)已批準(zhǔn)的建立用地資料、現(xiàn)狀地形圖的現(xiàn)場調(diào)研以及相關(guān)的規(guī)劃資料的符合性訪查；甲、乙方bull;相關(guān)部門訪談，理解規(guī)劃意見。甲、乙方5日 甲乙雙方根據(jù)合同約定的分工進(jìn)展資料的搜集和調(diào)研。2初步微改造施行方案階段 bull;形成微改造施行方案。20日 乙方編制方案。3微改造施行方案協(xié)調(diào)論證階段 bull;征求房屋產(chǎn)權(quán)人意見； bull;征求各部門意見； bull;專家論證； bull;收到方案正式修改意見后，主要進(jìn)展方案調(diào)整、文本及圖紙定稿、印刷提交成果。收到正式修改意見后10日修改完并定稿 乙方根據(jù)相關(guān)部門意見修改方案。4微改造施行方案

7、送審階段 bull;按照相關(guān)要求，準(zhǔn)備材料報(bào)送區(qū)政府審查。bull;根據(jù)區(qū)政府意見修改方案。收到區(qū)政府正式修改意見后10日修改完并定稿 乙方根據(jù)區(qū)政府意見修改方案。合計(jì)約 1個(gè)半月注：以上時(shí)間為乙方實(shí)際技術(shù)工作所需最少時(shí)間，其中與相關(guān)部門及多方溝通協(xié)調(diào)、甲方內(nèi)部審議成果、行政審查、意見反應(yīng)等非技術(shù)工作所需時(shí)間不計(jì)算在內(nèi)。如甲方未及時(shí)提供所需資料或反應(yīng)意見或未能按合同規(guī)定支付技術(shù)咨詢效勞費(fèi)給乙方超過 5日時(shí)，乙方的工期按本合同方案順延。技術(shù)要求 4.3.1 必須符合中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法等現(xiàn)行的國家和地方有關(guān)法律、法規(guī)以 及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)要求； 4.3.2 滿足 _ 市城市更新的相關(guān)政策、規(guī)定

8、和其他法規(guī)性文件的要求。第 第 5 條設(shè)計(jì)成果 乙方應(yīng)交付的設(shè)計(jì)資料及文件：序號 資料及文件名稱 份數(shù) 有關(guān)事宜1 微改造施行方案文本A4文本 5 份1.中間設(shè)計(jì)成果經(jīng)由甲乙雙方溝通后根據(jù)實(shí)際需要提供； 2本合同約定微改造施行方案和出圖的內(nèi)容及深度均應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的規(guī)定及城市更新改造申報(bào)深度要求； 3、提交的所有文件需同時(shí)提交電子文件。第 第 6 條收費(fèi)根據(jù)：參考_省城市規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及_ 市舊村莊全面改造本錢核算方法 10月相關(guān)規(guī)定。6.2 收費(fèi)計(jì)算 本工程應(yīng)收施行方案編制技術(shù)咨詢效勞費(fèi)用人民幣 _ 萬元_ 萬元整，因政策要求或報(bào)批要求等原因，編制的用地范圍遠(yuǎn)超出合同約定的用地范

9、圍時(shí)，雙方應(yīng)就增加局部的工作內(nèi)容和費(fèi)用協(xié)商簽訂補(bǔ)充設(shè)計(jì)協(xié)議書。6.3 有關(guān)事宜：6.3.1 改造規(guī)劃范圍和改造范圍應(yīng)以區(qū)政府和區(qū)更新局意見為準(zhǔn)。6.3.2 根據(jù)規(guī)劃方案假設(shè)需要制作展示成果，所有制作本錢不包含在本合同之內(nèi)：包括但不限于沙盤模型根據(jù)需要確定數(shù)量和比例、多媒體演示文件根據(jù)需要假設(shè)干份、三維動(dòng)畫演示根據(jù)需要確定數(shù)量制作費(fèi)用。第 第 7 條付款方式：7.1 預(yù)付款：合同生效后，提交完好支付申請資料后 20 個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總額的 30%，即人民幣 7.2 初步成果提交審查機(jī)構(gòu)甲方審查，審查通過后且提交完好支付申請資料后 20 個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總額的 50%，累計(jì)

10、支付至合同總額的 80%，即人民幣 7.3 最終成果提交白云區(qū)更新局審議并通過后，提交完好支付申請資料后 20 個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總額的 20%，累計(jì)支付至合同總額的 100%，即人民幣 7.4 本合同微改造施行方案編制技術(shù)咨詢效勞費(fèi)總額為含稅價(jià)，乙方應(yīng)在甲方付款前 3 日內(nèi)并考慮甲方的付款審批合理時(shí)間向甲方交付與該期付款等額的合法發(fā)票，乙方未及時(shí)交付發(fā)票的，甲方有權(quán)延期付款，因此導(dǎo)致甲方遲延付款的由乙方承當(dāng)責(zé)任。7.5 由于本工程資金 為財(cái)政性資金，須執(zhí)行國庫集中支付的相關(guān)程序，甲方僅負(fù)責(zé)在上述約定時(shí)間內(nèi)完成申請支付手續(xù)，實(shí)際付款到賬時(shí)間及金額以財(cái)政撥付的時(shí)間及金額為準(zhǔn)，甲方無需承

11、當(dāng)由此產(chǎn)生的延遲支付責(zé)任；在每次支付前，乙方必須向甲方提交書面支付申請并開具與支付費(fèi)用等額的合法有效的發(fā)票，方可辦理相關(guān)申報(bào)支付手續(xù)。第 第 8 條在合同履行期間，非因乙方原因甲方要求終止或解除本合同，甲方應(yīng)書面告知乙方，乙方有權(quán)不予退還甲方已付的費(fèi)用，且乙方有權(quán)根據(jù)乙方完成并到達(dá)支付效勞費(fèi)條件的進(jìn)度按實(shí)支付乙方已完成工作的費(fèi)用。乙方對改造方案規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤應(yīng)在甲方指定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充完畢。8.3 甲方應(yīng)按本合同第 6、7 條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付技術(shù)咨詢效勞費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)支付金額千分之一的違約金。8.4 由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的

12、設(shè)計(jì)成果文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減少本工程該階段應(yīng)收技術(shù)咨詢效勞費(fèi)的千分之一。8.5 由于甲方自身原因，造本錢工程規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的重大返工或重新設(shè)計(jì)，應(yīng)另行增加設(shè)計(jì)費(fèi)用。假設(shè)甲方要求乙方提供超過本合同規(guī)定的圖紙和文件份數(shù)，甲方應(yīng)向乙方增加支付工本費(fèi)用，詳細(xì)數(shù)額由甲、乙雙方另行商定。第 第 9 條其他 9.1 如欲終止合同，任何一方均需以書面提出提供蓋公章函件及說明文件，經(jīng)雙方協(xié)商同意，方可終止。9.2 本合同執(zhí)行過程中，因不可抗力因素造本錢合同無法繼續(xù)履約，甲、乙雙方協(xié)商同意后，可以終止合同。9.3 任何一方如需對本合同另作修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并定出書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同

13、的組成局部。9.4 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決確定。雙方應(yīng)就協(xié)商事宜另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.5 在履行本合同過程中，假設(shè)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可提請中國 _ 仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.6 本合同自甲乙雙方簽字并蓋章后生效，甲、乙雙方履行完本合同的職責(zé)后，本合同即自行終止。9.7 本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，具同等法律效力。9.8 根據(jù)本合同的需要，一方發(fā)出的全部通知或函件，均采用書面形式。通知或函件按照本合同中各方的聯(lián)絡(luò)地址發(fā)出 3日以郵戳?xí)r間起算視為送達(dá)，假設(shè)經(jīng)郵局或快遞公司退回的郵件，同樣視為已

14、經(jīng)送達(dá)對方。如一方有效聯(lián)絡(luò)地址有變更時(shí)需及時(shí)通知另一方，如不通知那么視原地址視為文件有效送達(dá)地址。甲方：公章乙方：公章法人代表：法人代表：或簽約代表：或簽約代表：地址：地 址：聯(lián)絡(luò) _：聯(lián)絡(luò) _：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：簽字日期：20_年月日簽字日期：20_ 年月日 附件：廉政合同建立單位：全稱_ _ 市白云區(qū)三元里街道辦事處設(shè)計(jì)單位：全稱根據(jù)國家、省工程建立和廉政建立的有關(guān)規(guī)定，為做好合同工程的廉政建立，保證工程質(zhì)量與施工平安，進(jìn)步建立資金的有效使用和投資效益，甲方和乙方就加強(qiáng)合同工程的廉政建立，訂立本合同。1雙方權(quán)利和義務(wù)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。嚴(yán)格執(zhí)行一切合同文件，自覺按

15、合同辦事。雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公平、公開、公正和誠信的原那么法律認(rèn)定的商業(yè)機(jī)密和合同文件另有規(guī)定除外，不得損害國家和集體利益，不得違背工程建立管理規(guī)章制度。建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報(bào) _，監(jiān)視并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違背廉政建立規(guī)定的行為，應(yīng)及時(shí)給予提醒和糾正。發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違背合同的行為，有向其上級部門舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。2建立單位義務(wù)甲方及其工作人員不得索要或承受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或工作人員個(gè)人支付的費(fèi)用等。甲方及其工作人員不得參加乙方安排的宴請工作餐除外和娛樂活動(dòng)；不得承受乙方

16、提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。甲方及其工作人員不得要求或者承受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。甲方及其工作人員及其配偶、子女不得從事與乙方有關(guān)的工程材料設(shè)備供給、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。甲方及其工作人員不得以任何理由向乙方推薦分包單位或推銷材料，不得要求乙方購置合同約定外的材料和設(shè)備。甲方及其工作人員要秉公辦事，不準(zhǔn)營私舞弊，不準(zhǔn)利用職權(quán)從事各種個(gè)人有償中介活動(dòng)和安排個(gè)人施工隊(duì)伍。3設(shè)計(jì)單位義務(wù)乙方不得以任何理由向建立單位及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、貴重禮品。乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報(bào)銷應(yīng)由甲方或工作人員個(gè)人支付的任何費(fèi)用。乙方不得以任何理由安排甲方及其工作人員參加宴請工作餐除外及娛樂活動(dòng)。乙方不得為甲方購置或提供高檔通訊工具和高檔辦公用品等。4違約責(zé)任甲方及其工作人員違背本合同第 1 條和第 2 條規(guī)定，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予廉政建立規(guī)定的處分；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。乙方及其工作人員違背本合同第 1 條和第 3 條規(guī)定，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予廉政建立規(guī)定的處分；給甲