新大洲項(xiàng)目介紹兩三房戶(hù)型

1、項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖1目錄1、項(xiàng)目名稱(chēng)2、項(xiàng)目地理位置圖3、項(xiàng)目衛(wèi)星圖4、項(xiàng)目區(qū)域整體規(guī)劃圖5、項(xiàng)目位置介紹6、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)7、項(xiàng)目戶(hù)型圖8、項(xiàng)目周邊實(shí)景圖9、項(xiàng)目周邊樓盤(pán)位置圖10、項(xiàng)目周邊樓盤(pán)介紹11、項(xiàng)目與周邊樓盤(pán)比較的優(yōu)缺點(diǎn)2項(xiàng)目3項(xiàng)目地理位置圖項(xiàng)目位置距離機(jī)場(chǎng)8.6公里距離南渡江1.3公里距離省政府6公里4項(xiàng)目衛(wèi)星圖谷歌地圖2013年拍攝本項(xiàng)目位置高爾夫球場(chǎng)響水河5項(xiàng)目區(qū)域整體規(guī)劃圖濱江新城整體規(guī)劃圖本項(xiàng)目區(qū)政府職能部門(mén)政法學(xué)校農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)瓊山中學(xué)高中部花卉博覽園濱江休閑綠化帶中心醫(yī)院九年制學(xué)校游艇碼頭商業(yè)中心6周邊規(guī)劃圖本項(xiàng)目瓊山中學(xué)高中部濕地高爾夫公園7本項(xiàng)目玉龍泉國(guó)家森林公園8三公里高爾夫球

2、場(chǎng)規(guī)劃圖三公里高爾夫球場(chǎng)規(guī)劃方案生態(tài)恢復(fù)面積2500畝草坪鋪植面積40萬(wàn)平方米引進(jìn)優(yōu)良樹(shù)木種植3萬(wàn)棵改造水域環(huán)境35萬(wàn)平方米本項(xiàng)目位置9項(xiàng)目位置介紹 本項(xiàng)目位于海口市瓊山區(qū)大道往機(jī)場(chǎng)方向路左側(cè)響水河旁,地處?？跒I江新城核心，南望高爾夫球場(chǎng)和玉龍泉國(guó)家森林公園、北眺南渡江。 海口市濱江新城是政府重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的區(qū)域，政府投資100億對(duì)本區(qū)域進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)總規(guī)劃面積18平方公里。濱江新城功能定位為：?？谑袞|南部區(qū)域公共中心，南渡江畔新型生態(tài)住區(qū)，海口市濱江休閑產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域之一。10項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總用地面積：17037.77，總建筑面積：52266.62；住宅面積：41492.73商業(yè)面積：

3、1106.52 架空層面積：1345.82地下室：8320.55容積率：2.5建筑密度：17.09%綠地率：43.23%住在套數(shù)：364戶(hù)停車(chē)位：355個(gè)1112項(xiàng)目周邊實(shí)景圖高爾夫球場(chǎng)131415項(xiàng)目周邊配套學(xué)校：瓊山第五小學(xué)、瓊中中學(xué)高中部、瓊山華僑中學(xué)、海南政法職業(yè)學(xué)院、海南省華僑商業(yè)學(xué)校等；醫(yī)院：中醫(yī)院、鐵橋醫(yī)院等公園：南渡江沿江帶狀公園、濕地高爾夫球公園、 玉龍泉國(guó)家森林公園等政府機(jī)關(guān)：區(qū)政府職能部門(mén)其他：市場(chǎng)銀行；六合市場(chǎng)、中國(guó)銀行、郵政局16項(xiàng)目周邊配套位置圖瓊山中學(xué)高中部距離1.7公里區(qū)政府職能部門(mén)距離1.3公里海南政法職業(yè)學(xué)院距離1.4公里本項(xiàng)目瓊山第五小學(xué)距離2.6公里瓊山

4、華僑中學(xué)距離2.7公里六合市場(chǎng)距離1.3公里瓊山中醫(yī)院距離2.8公里鐵橋衛(wèi)生院距離1.8公里中國(guó)銀行距離2.6公里郵政局距離3公里海南省華僑商業(yè)學(xué)校距離2.2公里區(qū)政府職能部門(mén)距離1.3公里17交通狀況本項(xiàng)目21、41、45、46、205等多路公交經(jīng)過(guò)，10分鐘車(chē)程可達(dá)?？谳p軌車(chē)站，10分鐘車(chē)程可達(dá)美蘭機(jī)場(chǎng)。18項(xiàng)目周邊樓盤(pán)儒俊雅苑濱江帝景碧水江畔,濱江星座翡翠水城香江豪庭本項(xiàng)目乾坤吉祥花園萬(wàn)景峯19項(xiàng)目周邊樓盤(pán)介紹儒俊雅苑占地面積25畝,容積率3.6，綠化率35%,剩尾盤(pán)。濱江帝景占地面積210畝;容積率2.5;綠化率40%。碧水江畔,占地面積37畝。容積率2.0,綠化率45%;距離本項(xiàng)目7

5、00米左右濱江星座占地面積:14畝 容積率2.5綠化率35%剩尾盤(pán)項(xiàng)目地20項(xiàng)目周邊樓盤(pán)翡翠水城占地面積800畝,容積率1.53,綠化率50%一期156畝準(zhǔn)現(xiàn)房翡翠水城南門(mén)距離本項(xiàng)目大約700米左右.南門(mén)香江豪庭占地77畝容積率2.2，綠率40%項(xiàng)目地乾坤吉祥花園占地面積60畝,容積率2.0,綠化率40%一期25畝正在規(guī)劃報(bào)建萬(wàn)景峯占地面積63畝,容積率3.5,綠化率40%一期30畝正在規(guī)劃報(bào)建21周邊樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格情況樓盤(pán)名稱(chēng)起價(jià)（元/平方米）均價(jià)（元/平方米）開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀翡翠水城80008500準(zhǔn)現(xiàn)房濱江帝景68007700期房濱江星座53006000尾盤(pán)、只剩三房儒俊雅苑55886500尾盤(pán)香江豪庭49885108準(zhǔn)現(xiàn)房碧水江畔未定未定未開(kāi)盤(pán)萬(wàn)景峯未定未定規(guī)劃報(bào)建中乾坤吉祥花園未定未定規(guī)劃報(bào)建中22項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)總結(jié)優(yōu)勢(shì)：地處濱江板塊區(qū)域內(nèi),發(fā)展空間交大。緊鄰三公里高爾夫球場(chǎng),視野開(kāi)闊，升值空間大。周邊配套設(shè)施齊全,屬成熟地塊。經(jīng)典戶(hù)型布