龍湖經(jīng)典消防工程技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底模板通用課件

1、 消防工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底XX項目XX地塊XX組團目 錄質(zhì)量篇1.材料進場管理制度2.界面移交管理3.消防水系統(tǒng)4.氣體滅火系統(tǒng)5.消防風(fēng)系統(tǒng)6.消防電系統(tǒng)7.消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試8.質(zhì)量控制紅線及處罰措施技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)范條文2.消防施工圖紙梳理3.消防材料要求4.消防施工固化圖5.工序梳理要求6.樣板帶路要求7.隱蔽報驗要求目 錄技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)范條文2.消防施工圖紙梳理3.消防材料要求4.消防施工固化圖5.工序梳理要求6.樣板帶路要求7.隱蔽報驗要求1.相關(guān)規(guī)范條文請對以下信息進行說明：列出消防工程相關(guān)的設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范、驗收規(guī)范名稱；注意：各規(guī)范的版本（是否最新，與設(shè)計時間是否統(tǒng)一）尤其注意

2、：需明確本項目設(shè)計所依據(jù)的規(guī)范（項目審圖、施工、驗收的依據(jù)）；對規(guī)范條文中的關(guān)鍵條款列出說明；技術(shù)篇示例： 國家規(guī)范：高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB 50045-2005 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-98自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50084-2001現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范GB50236-98建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002壓縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50275-981.相關(guān)規(guī)范條文請對以下信息進行說明：

3、列出消防工程相關(guān)的地方性文件、地方規(guī)范；列出施工相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集；列出龍湖集團及各地區(qū)公司對預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量要求文件；技術(shù)篇示例： 標(biāo)準(zhǔn)圖集：全國通用給排水標(biāo)準(zhǔn)圖集火災(zāi)報警及消防控制96SX501建筑安裝工程施工圖集第二版1-6冊弱電調(diào)試手冊電纜橋架安裝86SD169電氣豎井設(shè)備安裝90SD180溝槽式管接頭CJ/T156-2001地方規(guī)范：重慶市坡地高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范重慶市大型商業(yè)建筑設(shè)計防火規(guī)范DBJ 50-054-2006其他：各類設(shè)備材料產(chǎn)品安裝技術(shù)說明書1.相關(guān)規(guī)范條文技術(shù)篇示例：高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB 50045-957.4.6 除無可燃物的設(shè)備層外，高層建筑和裙房的各層均

4、應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓，并應(yīng)符合下列規(guī)定：7.4.6.1 消火栓應(yīng)設(shè)在走道、樓梯附近等明顯易于取用的地點，消火栓的間距應(yīng)保證同層任何部位有兩個消火栓的水槍充實水柱同時到達(dá)。7.4.6.2 消火栓的水槍充實水柱應(yīng)通過水力計算確定，且建筑高度不超過100m的高層建筑不應(yīng)小于10m；建筑高度超過100m的高層建筑不應(yīng)小于13m。7.4.6.3 消火栓的間距應(yīng)由計算確定，且高層建筑不應(yīng)大于30m，裙房不應(yīng)大于50m。7.4.6.4 消火栓栓口離地面高度宜為1.10m，栓口出水方向宜向下或與設(shè)置消火栓的墻面相垂直。7.4.6.5 消火栓栓口的靜水壓力不應(yīng)大于1.00MPa，當(dāng)大于1.00MPa時，應(yīng)采取分區(qū)給水

5、系統(tǒng)。消火栓栓口的出水壓力大于0.50MPa時，應(yīng)采取減壓措施。7.4.6.8 消防電梯間前室應(yīng)設(shè)消火栓。2.消防施工圖紙梳理請對以下信息進行說明：梳理本項目設(shè)計基準(zhǔn)規(guī)范及消防報建基準(zhǔn)版圖紙；施工藍(lán)圖與消防報審圖紙重圖、審圖要點；設(shè)計院藍(lán)圖讀圖、審圖重點；消防圖紙與土建、精裝修等其他專業(yè)圖紙重圖、審圖要點；施工圖會審及內(nèi)審制度，及會議成果落地；技術(shù)篇參考資料：1、消防相關(guān)規(guī)范（本項目設(shè)計規(guī)范及適用規(guī)范）；2、龍湖XX公司高層、洋房、別墅審圖要點；3、地方職能部門政策要求。2.施工前圖紙梳理請對以下信息進行說明：2. 施工藍(lán)圖與消防報審圖紙重圖、審圖要點技術(shù)篇示例（電梯）：1、消防報審圖紙版本確

6、認(rèn)；2、消防報審圖紙中灰空間的位置，施工藍(lán)圖中是否有消防點位，是否施工；3、消防報審圖紙中灰空間是否銷售，或后期給業(yè)主利用，是否影響消防驗收；4、消防報審圖紙中灰空間中的點位是否預(yù)留（如商鋪），預(yù)留業(yè)主二次裝修的消防接口；2.施工前圖紙梳理請對以下信息進行說明：3. 設(shè)計院藍(lán)圖讀圖、審圖重點；技術(shù)篇示例（電梯）：1、消防水源（水泵房、穩(wěn)壓水箱）是否設(shè)計或預(yù)留、位置是否合理；2、消防水泵的揚程、流量、轉(zhuǎn)速是否合理；3、消防風(fēng)機的位置是否合理；4、消防風(fēng)機的壓頭、風(fēng)量、轉(zhuǎn)速是否合理；5、消防水系統(tǒng)圖與平面圖是否統(tǒng)一，水系統(tǒng)管徑是否合理；6、消火栓環(huán)網(wǎng)的位置及合理性；7、消防水系統(tǒng)噴淋點位、消火栓點

7、位是否合理（滿足消防規(guī)范），是否遺漏室外消火栓；8、消防水系統(tǒng)末端排水、濕式報警閥是否設(shè)計；9、消防風(fēng)系統(tǒng)圖與平面圖是否統(tǒng)一，風(fēng)系統(tǒng)管徑是否合理；10、消防風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管、風(fēng)口是否遺漏、位置是否合理；防火及防煙分區(qū)與防排煙系統(tǒng)是否吻合。2.施工前圖紙梳理請對以下信息進行說明：4. 消防圖紙與土建、精裝修等其他專業(yè)圖紙重圖、審圖要點；技術(shù)篇示例：3.消防材料要求請對以下信息進行說明：明確消防水（分消火栓及噴淋）系統(tǒng)管材、閥門的材質(zhì)、型號、技術(shù)參數(shù)、品牌、產(chǎn)地；明確消防風(fēng)系統(tǒng)、排油煙系統(tǒng)的風(fēng)管材料的材質(zhì)、型號、 技術(shù)參數(shù)、品牌、產(chǎn)地 ； 明確消火栓（明裝、安裝）的材質(zhì)、型號、 技術(shù)參數(shù)、品牌、產(chǎn)地

8、；技術(shù)篇示例：3.消防材料要求請對以下信息進行說明：明確消防水（分消火栓及噴淋）系統(tǒng)管材、閥門的材質(zhì)、型號、技術(shù)參數(shù)、品牌、產(chǎn)地；技術(shù)篇示例（消火栓系統(tǒng)）： 消火栓系統(tǒng)原則上都采用承壓等級為1.6MPa的國標(biāo)焊接鋼管。特殊部位可根據(jù)具體情況做調(diào)整，如：室外埋地部分采用無縫鋼管，如1145、1686、2198等。 屋頂水箱進水管道（從消防水表后到水箱）采用熱鍍鋅管絲扣連接；消防水池進水采用焊接鋼管；水箱和水池的水位控制浮球閥的控制水管采用熱鍍鋅鋼管。 管道支架采用國標(biāo)角鋼或槽鋼兩種型鋼。強調(diào)：管材必須滿足焊接鋼管的國家標(biāo)準(zhǔn)要求的壁厚公差范圍，必須提供合格的檢驗報告和合格證。3.消防材料要求請對以

9、下信息進行說明：明確消防水（分消火栓及噴淋）系統(tǒng)管材、閥門的材質(zhì)、型號、技術(shù)參數(shù)、品牌、產(chǎn)地；技術(shù)篇示例（閥門）：泵房外的管道上的分?jǐn)嚅y：DN100及以上的閥門均采用軟密封蝸輪對夾式蝶閥(D371X-16Q)，DN80和DN65的采用軟密封對夾式手柄蝶閥（D71X-16Q）。 其它地方如減壓閥組和穿越伸縮縫的管道上安裝1.6MPa的不銹鋼金屬軟接。減壓閥采用比例式減壓閥。4.消防施工固化圖請對以下信息進行說明：制定固化圖編制原理及編制標(biāo)準(zhǔn)；確定固化圖編制時間；明確固化圖編制成果：車庫綜合管網(wǎng)固化圖商鋪內(nèi)綜合管網(wǎng)固化圖商業(yè)走廊綜合管網(wǎng)固化圖設(shè)備機房綜合管網(wǎng)固化圖技術(shù)篇示例：詳見龍湖集團固化圖編制

10、指引2011版4.消防施工固化圖請對以下信息進行說明：編制車庫綜合管網(wǎng)固化圖 編制要求： 將所有專業(yè)明裝管道的圖紙在一套圖紙內(nèi)繪制出來（僅包含住宅部分，不含車庫及商業(yè)） 需要標(biāo)明所有橫管、立管風(fēng)管、橋架等的走向； 需要標(biāo)明所有橫管、立管風(fēng)管、橋架等的位置關(guān)系； 需要標(biāo)明各管道具體尺寸； 需要標(biāo)明各管道距墻、梁距離及管道間距； 需要標(biāo)明各管道支架要求。技術(shù)篇示例：以編制車庫綜合管網(wǎng)固化圖為例。4.消防施工固化圖請對以下信息進行說明： 車庫綜合管網(wǎng)固化圖編制要素。技術(shù)篇示例： 1、滿足車位車行道凈高2、上下排部滿足規(guī)范3、集中排管靠近車庫墻4、繪制管道集中部位斷面圖4.消防施工固化圖技術(shù)篇示例：5

11、.工序梳理要求請對以下信息進行說明：1. 各分部分項工程自身的工序梳理； 2. 與其他相關(guān)分部分項工程的工序梳理： 如砌筑抹灰、總包安裝、地坪、膩子等；3、不同施工區(qū)域的工序梳理大綱。技術(shù)篇示例：消火栓系統(tǒng)施工工序： 工藝流程：材料檢查支架制安管道除銹管道刷漆（兩道）管道安裝消火栓安裝水壓試驗栓頭安裝管道面漆及標(biāo)識系統(tǒng)調(diào)試6.樣板帶路要求請對以下信息進行說明：明確樣板帶路制度；根據(jù)本項目實際情況，梳理各階段分部分項工程需點評的項目；3. 各級樣板點評的管控重點及點評的參加人員； 明確樣板實施部位及范圍 （XX棟XX層XX戶型）；明確樣板的施工標(biāo)準(zhǔn)；技術(shù)篇參考資料：龍湖集團工程樣板帶路（2012

12、年版）管控層級樣板排序樣板名稱41風(fēng)管風(fēng)機安裝36精裝施工前、機電系統(tǒng)樣板點評37車庫綜合管網(wǎng)實施樣板7.隱蔽驗收要求請對以下信息進行說明：施工完成后三檢要求；精裝修區(qū)域，吊頂前試壓要求；其他區(qū)域水系統(tǒng)試壓，風(fēng)系統(tǒng)透光試驗要求；4. 未按要求報驗的相關(guān)處罰措施。技術(shù)篇示例：7.隱蔽驗收要求技術(shù)篇示例：隱蔽驗收記錄必須在安裝監(jiān)理工程師簽字后，方可進行精裝修封板。 系統(tǒng)在試壓前應(yīng)打開高處排氣閥，進行注水。灌滿水后，關(guān)閉排氣閥和進水閥，將試壓泵與管網(wǎng)連接，分級緩慢加壓。系統(tǒng)達(dá)到每級壓力時均應(yīng)對系統(tǒng)管網(wǎng)各部份作全面檢查，未發(fā)現(xiàn)管道破裂，接口漏水等現(xiàn)象，方能繼續(xù)向上一級加壓直到達(dá)到規(guī)定試驗壓力（強度試驗

13、壓力），穩(wěn)壓30分鐘，壓降不大于0.05Mpa為合格；然后降到系統(tǒng)工作壓力作嚴(yán)密性試驗，穩(wěn)壓24h，對管網(wǎng)作全面檢查，以不滲漏為合格；目 錄質(zhì)量篇1.材料進場管理制度2.界面移交管理3.消防水系統(tǒng)4.氣體滅火系統(tǒng)5.消防風(fēng)系統(tǒng)6.消防電系統(tǒng)7.消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試8.質(zhì)量控制紅線及處罰措施1.材料進場管理制度請對以下信息進行說明：明確原材料封樣制度；明確原材料報驗制度；明確原材料復(fù)檢要求；質(zhì)量篇示例：參照龍湖集團材料設(shè)備進場管理規(guī)定（2012版）1.材料進場管理制度請對以下信息進行說明：1. 明確原材料封樣制度； 根據(jù)集團原材料管理制度相關(guān)內(nèi)容，明確預(yù)留預(yù)埋工程需封樣的原材料名稱及具體要求； 明確

14、材料封樣的時間、封樣存放位置（；質(zhì)量篇示例：施工方合同清單中所含材料設(shè)備，施工方應(yīng)在開工1個月內(nèi)按合同清單上有明確品牌或生產(chǎn)廠家的材料向監(jiān)理、造價采購部、甲方項目工程部提供封樣樣品，并經(jīng)施工、監(jiān)理、甲方各方簽字確認(rèn)。 封樣材料為2套，1套在甲方封樣室封樣，1套在總包單位封樣室封樣；明確需封樣的材料清單。統(tǒng)一材料樣品封樣表格及臺帳要求1.材料進場管理制度質(zhì)量篇示例：1.材料進場管理制度請對以下信息進行說明：明確原材料報驗制度； 根據(jù)集團原材料管理制度相關(guān)內(nèi)容，明確預(yù)留預(yù)埋工程需報驗的材料名稱，明確抽檢相關(guān)要求。 明確各類材料進場報驗條件以及檢查驗收方法及要點（附圖片明確） 。質(zhì)量篇示例：1）首次

15、進場材料報驗 首次進場材料，項目監(jiān)理機構(gòu)和施工單位必須通知甲方項目工程部相關(guān)專業(yè)工程師參加進場檢驗，甲方項目工程部專業(yè)工程師不得缺席，完成檢驗后，在“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表”監(jiān)理簽字欄旁對檢驗情況進行簽認(rèn)。 2）非首次進場材料報驗 施工單位按正常報驗程序進行進場報驗，監(jiān)理負(fù)責(zé)驗收，甲方項目工程部專業(yè)工程師隨機參加進場驗收，各專業(yè)每月不少于2次。 1.材料進場管理制度請對以下信息進行說明：明確原材料復(fù)檢要求； 根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求，明確預(yù)留預(yù)埋工程需復(fù)檢的原材料名稱及復(fù)檢項目（附原材料復(fù)檢報告范本圖片）。質(zhì)量篇示例：請在此明確需復(fù)檢的項目名稱、指標(biāo)要求及實例圖片2.界面移交管理請對以下信息進行

16、說明：明確界面移交制度的范圍；明確不同施工區(qū)域的界面移交標(biāo)準(zhǔn)；統(tǒng)一移交表格；明確未按要求移交的處罰措施。質(zhì)量篇示例：3.消防水系統(tǒng)請對以下信息進行說明：明確消火栓系統(tǒng)施工質(zhì)量重點管控要求；明確消防噴淋系統(tǒng)施工質(zhì)量重點管控要求；明確消火栓安裝質(zhì)量重點管控要求；明確水系統(tǒng)閥門安裝質(zhì)量重點管控要求；明確水系統(tǒng)試壓及調(diào)試要求。質(zhì)量篇示例：3.消防水系統(tǒng)請對以下信息進行說明：明確消火栓系統(tǒng)施工質(zhì)量重點管控要求；質(zhì)量篇示例：1、管道除銹、刷漆、防腐施工質(zhì)量管控要求；2、管道焊接施工質(zhì)量管控要求；3、管道支架施工質(zhì)量管控要求；4、消火栓安裝質(zhì)量管控要求；5、管道標(biāo)識管控要求。3.消防水系統(tǒng)請對以下信息進行說

17、明：明確消火栓系統(tǒng)施工質(zhì)量重點管控要求；質(zhì)量篇示例：管道防腐要求： 焊接鋼管表面除銹徹底，刷漆分兩次進行，明裝外露管道及其支架涂刷兩道紅丹防銹底漆和兩道大紅面漆、明裝但安裝在封閉不外露的空間（如封閉管井、吊頂內(nèi)）的管道只需涂刷兩道紅丹防銹底漆，不需刷面漆。 刷漆應(yīng)均勻，表面漆應(yīng)光滑，埋地管道采用三油兩布防腐。焊接口應(yīng)留50mm長暫不做油漆、防腐處理，待焊接完成后補刷油漆。 特別提醒：批量除銹完成后必須通知監(jiān)理檢查合格后方能涂刷底漆，底漆涂刷完畢后經(jīng)監(jiān)理檢查合格后方能投入安裝3.消防水系統(tǒng)質(zhì)量篇示例：除銹前后對比采用機械兩次除銹。3.消防水系統(tǒng)質(zhì)量篇示例：人工兩遍刷漆。兩道漆前后對比3.消防水系

18、統(tǒng)質(zhì)量篇示例：DN100及以上管道焊接前必須打坡口3.消防水系統(tǒng)質(zhì)量篇示例：焊縫必須均勻、飽滿、無夾渣，焊縫應(yīng)及時清理并涂刷底漆，防銹處理必須在焊縫生銹前進行。3.消防水系統(tǒng)質(zhì)量篇示例：4.氣體滅火系統(tǒng)請對以下信息進行說明：明確氣體滅火系統(tǒng)的配置標(biāo)準(zhǔn)；明確氣體滅火系統(tǒng)施工質(zhì)量重點管控要求；明確氣體滅火系統(tǒng)調(diào)制要求。質(zhì)量篇示例：5.消防風(fēng)系統(tǒng)請對以下信息進行說明：明確正壓送風(fēng)系統(tǒng)施工質(zhì)量重點管控要求；明確防排煙系統(tǒng)施工質(zhì)量重點管控要求；明確風(fēng)機安裝質(zhì)量重點管控要求；明確風(fēng)系統(tǒng)單機調(diào)試要求。質(zhì)量篇示例：5.消防風(fēng)系統(tǒng)請對以下信息進行說明：明確消防風(fēng)管施工質(zhì)量重點管控要求；質(zhì)量篇示例：1. 風(fēng)管一律采用法蘭連接；排油煙風(fēng)管除用石棉繩