成本管理制度要點(diǎn)ppt課件

1、本錢管理制度要點(diǎn)提示本錢控制部目錄1.現(xiàn)場(chǎng)簽證審批流程2.本錢三級(jí)審核管理3.直接委托審批流程4.資料設(shè)備限價(jià)5.合同付款審批流程1.現(xiàn)場(chǎng)簽證審批流程1現(xiàn)場(chǎng)簽證范圍：工程施工過(guò)程中，凡發(fā)生能夠引起合同額變化，且不屬于設(shè)計(jì)變卦范圍的事項(xiàng)包括工程量增減、資料設(shè)備價(jià)錢變化等；2現(xiàn)場(chǎng)簽證執(zhí)行原那么: 至少要經(jīng)過(guò)二級(jí)及以上的審核: 工程公司各部門發(fā)放的文件必需經(jīng)過(guò)工程部配套部轉(zhuǎn)交監(jiān)理單位和施工單位;施工單位上報(bào)的文件必需經(jīng)過(guò)工程部轉(zhuǎn)交工程公司各部門； 實(shí)行嚴(yán)厲的時(shí)間限制，嚴(yán)禁事后補(bǔ)辦；1.現(xiàn)場(chǎng)簽證審批流程 必需求有齊備、有效的原件作為辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證的根據(jù)； 工程公司與施工單位簽署的合同中應(yīng)商定現(xiàn)場(chǎng)簽證的任

2、務(wù)流程及簽證的有效簽發(fā)人。3現(xiàn)場(chǎng)簽證分類： 現(xiàn)場(chǎng)簽證分為兩類：正常類和特急類。4現(xiàn)場(chǎng)簽證審批權(quán)限 現(xiàn)場(chǎng)簽證金額是指按合同商定的單項(xiàng)簽證的總金額；1.現(xiàn)場(chǎng)簽證審批流程 超越10萬(wàn)元及以上的現(xiàn)場(chǎng)簽證必需上報(bào)集團(tuán)本錢部審批，本錢部審批流程：主管經(jīng)理主管副總經(jīng)理總經(jīng)理； 特急累現(xiàn)場(chǎng)簽證的同意人和責(zé)任人為工程公司總經(jīng)理； 1.現(xiàn)場(chǎng)簽證審批流程4目前存在的問(wèn)題: 簽證手續(xù)不完善，如：無(wú)監(jiān)理簽字，短少必要的附件； 簽證存在復(fù)印件景象； 簽證后補(bǔ)景象普遍； 超越10萬(wàn)元的簽證不及時(shí)上報(bào)審批； 簽證審批單、確認(rèn)單不簽署日期； 簽證的緣由、根據(jù)、部位、做法、現(xiàn)場(chǎng)記錄及責(zé)任方等內(nèi)容不明晰、不合理；2.本錢三級(jí)審核管

3、理 1三級(jí)審核的概念 三級(jí)審核是指股份公司為了加強(qiáng)工程結(jié)算管理，提高任務(wù)效率，有效地控制工程本錢，對(duì)工程開發(fā)過(guò)程中所屬工程公司簽署的工程類合同不含行政事業(yè)性收費(fèi)等無(wú)合同費(fèi)用的結(jié)算進(jìn)展三個(gè)層次的審核，以到達(dá)最大限制地保證股份公司經(jīng)濟(jì)利益的目的。一級(jí)審核指所屬工程公司委托造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的審核，二級(jí)審核指所屬工程公司本錢控制部的審核，三級(jí)審核指股份公司本錢控制部委托造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的審核。股份公司本錢控制部根據(jù)情況可以委托造價(jià)咨詢公司進(jìn)展交叉審核，并對(duì)審核結(jié)果抽查復(fù)核。2.本錢三級(jí)審核管理2三級(jí)審核的適用范圍 結(jié)算金額在100萬(wàn)元含以上的單項(xiàng)工程類合同； 超目的本錢的工程類合同。3目前存在的問(wèn)題： 結(jié)算方

4、案性不強(qiáng)，尤其是總包方案節(jié)點(diǎn)與實(shí)踐情況過(guò)大； 總包造價(jià)人員力量薄弱，技術(shù)功底差，遇到問(wèn)題扯皮推諉 結(jié)算資料不完善； 相關(guān)人員對(duì)合同條款不熟習(xí)，任務(wù)呵斥被動(dòng)工程、本錢、監(jiān)理公司、造價(jià)咨詢都存在這種景象； 結(jié)算資料整理混亂，短少必要的簽章及簽字。 3.直接委托審批流程 1目前存在的問(wèn)題： 直接委托理由不充分； 附件資料提供不完好； 相關(guān)闡明不明晰； 審批人選擇不正確； 直接委托事先不上報(bào)，“先斬后奏。4.資料設(shè)備限價(jià)1限價(jià)是在保證質(zhì)量的前提下，事先限定乙供資料設(shè)備的結(jié)算價(jià)錢，并由乙方認(rèn)可執(zhí)行的一種本錢控制措施；2限價(jià)操作要點(diǎn)： 限價(jià)范圍招標(biāo)前確定； 選擇不少于三種資料或產(chǎn)地； 限價(jià)審批應(yīng)在相關(guān)部門

5、簽字確認(rèn)后，報(bào)工程公司總經(jīng)理同意； 設(shè)計(jì)部或工程部提供資料設(shè)備技術(shù)要求。5.資料設(shè)備限價(jià)3限價(jià)方式： 組成限價(jià)小組，發(fā)布限價(jià)文件，密封報(bào)價(jià)，贊同組織回標(biāo)、開標(biāo)； 對(duì)于市場(chǎng)價(jià)錢相對(duì)穩(wěn)定的資料設(shè)備，如公司價(jià)錢信息庫(kù)中有最近的限價(jià)數(shù)據(jù)。那么可直接參照運(yùn)用； 甲方、乙方及監(jiān)理三方結(jié)合進(jìn)展市場(chǎng)詢價(jià)，可采取密封報(bào)價(jià)方式； 本地域當(dāng)期信息價(jià)與招標(biāo)時(shí)信息價(jià)的相對(duì)關(guān)系及招標(biāo)單位的招標(biāo)報(bào)價(jià)確定資料設(shè)備的價(jià)錢。5.資料設(shè)備限價(jià)4目前存在的問(wèn)題： 有些資料設(shè)備的限價(jià)偏高總包扒皮太高； 資料設(shè)備限價(jià)無(wú)品牌要求或性能目的要求； 資料設(shè)備限價(jià)對(duì)價(jià)錢包括的內(nèi)容不全面，容易呵斥扯皮或糾紛能否包含管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金？； 對(duì)市場(chǎng)資料設(shè)備價(jià)錢短少了解，尤其是對(duì)新資料、新設(shè)備價(jià)錢； 短少詢價(jià)的技巧及手段。5.合同付款審批流程1目前存在的問(wèn)題： 付款相關(guān)證明資料提供不完好； 詳見-關(guān)于按照集團(tuán)要求付款流程的詳細(xì)規(guī)定 部分未到達(dá)付款節(jié)點(diǎn)也懇求付款，且不做必要的闡明 節(jié)點(diǎn)指按照合同商定的節(jié)點(diǎn)，包括籠統(tǒng)進(jìn)度的描畫 監(jiān)理公司、工程部對(duì)施工單位的籠統(tǒng)進(jìn)度審核需加強(qiáng)； 對(duì)施工單位的產(chǎn)值月報(bào)表