商業(yè)項目建筑節(jié)能施工方案（29頁）

1、商業(yè)項目建筑節(jié)能施工方案第一章 編制依據1.1、施工組織設計XXXX工程施工組織設計1.2、施工圖圖 紙 名 稱圖紙設計號出圖日期結構施工圖AT-07-20建筑施工圖AT-07-201.3、主要標準圖集 類別名 稱編號行業(yè)88JZ建筑構造專項圖集88JZ系列88J建筑構造通用圖集88JX、88J系列華北標通用圖集續(xù)編91SB-X11.4、主要施工規(guī)程、規(guī)范類別名 稱編號國家建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB50411-2007屋面工程質量驗收規(guī)范GB50207-2002砌體工程施工及驗收規(guī)范GB50203-2002建筑工程施工質量驗收規(guī)范GB503002001建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50

2、210-2001建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB502092002地方外墻外保溫施工技術規(guī)程DBJ/T01-012-2004公共建筑節(jié)能評審標準 DBJ01-100-2005居住建筑節(jié)能保溫工程施工質量驗收規(guī)程DBJ01-97-2005建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJ/T01-26-2003住宅門窗應用技術規(guī)范DBJ01-79-2004綠色施工管理規(guī)程DB11/513-20081.5、其他相關文件A、我公司為貫徹ISO9002質量管理體系，ISO14001環(huán)境管理體系和OHSAS18001職業(yè)安全健康管理體系而將三個體系整合而成的綜合管理體系（編號為ZXJZ/TX0100-2002）。B、我

3、公司企業(yè)標準；C、我公司工程技術質量管理標準；D、我公司施工組織設計管理辦法；E、北京市建設工程現場管理基本標準；F、施工現場安全文明管理規(guī)定。第二章 工程概況2.1工程簡介項 目內 容工程名稱總建筑面積平方米地理位置北京市建設單位北京勘察單位中國設計單位北京監(jiān)理單位北京質量監(jiān)督單位質量監(jiān)督站施工單位合同工期天質量標準要求合格2.2建筑節(jié)能概況序號項 目內 容1建筑功能酒店、商業(yè)用房2建筑特點四層以上為酒店客房；1-4層（裙房）為綜合配套用房；地下一層為管理用房、自行車庫及部分設備電氣用房；地下2、3層為車庫及設備用房，其中地下三層主要部分在戰(zhàn)時兼作六級人防物資庫。3建筑面積（）總建筑面積54

4、244.86建設用地面積7557.6地下面積11950.63地上面積42294.234建筑層數地 上24地 下35建筑層高（m）地下部分層高地下三層3600地下二層3600地下一層4800地上部分層高首層48002-4層4200設備管道層（4層上）1900標準層3000機房間40206建筑高度（m）絕對標高(m)39.80室內外高差-0.1基底標高(m)13.98基坑最大深度(m)16.68檐口標高(m)79.9建筑總高度(m)83.807建筑防火耐火等級一級8墻面保溫混凝土墻、陶粒磚墻50厚膨脹聚苯板屋面保溫70厚聚苯板地下二層車庫頂板21厚超細無機纖維9外裝修外墻裝修裙房外裝修為組合式玻璃

5、幕墻，主體（客房部分）為石材幕墻結合外窗門窗玻璃幕墻、石材、金屬百頁、鋁合金玻璃門屋面上人屋面屋7C-3，人造草皮面層屋面保溫層：40厚C20細石混凝土70厚聚苯板不上人屋面屋13C-3，水泥沙漿面層10內裝修頂棚鋁合金條板吊頂、礦棉吸音板吊頂、高級環(huán)保乳膠漆、礦棉吸聲板、水泥砂漿、裝飾石膏板樓（地）面水泥樓地面、地磚樓地面、花崗石樓地面、低溫熱水地板輻射采暖樓面內墻玻璃棉粘鋁板網吸音墻面、水泥砂漿墻面、防火型乳膠漆墻面、花崗石墻面、高級環(huán)保乳膠漆墻面、釉面磚墻面、仿石磚墻面門窗普通門窗鋁合金門窗等特種門窗防火門、人防門窗、防火卷簾門11防水工程地下防水等級為一級，防水混凝土抗?jié)B等級為S8，柔

6、性防水采用SBS33改性瀝青雙層卷材屋面防水等級為二級，采用SBS改性瀝青卷材及涂膜各一道，卷材4mm，涂膜3mm衛(wèi)生間1.5厚聚氨酯涂膜防水層消防水池玻璃鋼2.3采暖節(jié)能工程：配電與照明節(jié)能工程、監(jiān)測與控制節(jié)能工程為專業(yè)設備安裝施工隊伍分包項目。第三章 施工部署3.1施工管理目標3.1 質量目標各檢驗批驗收合格率100%，符合設計要求和規(guī)范規(guī)定，各項指標達到合格標準。3.2施工進度安排本工程的總工期目標為604天， 2009年2月20日開工，2010年10月15日竣工，總工期604天。其中地下結構2009年5月19日完，歷時90天；地上結構2010年1月23日完，歷時267天；裝修按其插入時

7、間起算，歷時443天；2010年7月9日前竣工。3.3施工機械的確定3.3.1 室外電梯：進入8層結構施工階段，保證A、B棟樓配備一臺SC200型室外電梯，可滿足參施各方的垂直運輸要求。3.3.2混凝土攪拌設備：屋面找坡層的陶?；炷连F場攪拌，配備兩臺混凝土攪拌機，采用人工手推車填料的方式澆筑。3.3.3其他小型機械根據施工需要和施工進度隨時進場。3.4 施工力量的安排根據工程規(guī)模和施工進度計劃情況，勞動力投入平均每天600人，高峰時每天850人。第四章 施工準備4.1.技術準備4.1.1由總工程師組織技術人員、施工工長、現場管理人員認真審核施工圖紙，了解設計意圖，并總結設計中的不詳之處及難點

8、，積極主動與甲方及設計單位溝通，把問題解決在施工之前；組織學習施組及本方案，進行方案交底。4.1.2依據本方案，編制確實可行的技術交底，重點、難點部位應現場交底；技術交底應做好交底記錄。4.1.3落實工作中所涉及的相關圖集、規(guī)范、標準和法規(guī)等技術文件，避免對正常施工造成影響。4.1.4 制定試驗計劃、常規(guī)試驗室為(有見證試驗)、建設單位取樣和送樣見證人4.2材料準備4.2.1墻體保溫施工準備（1）要嚴格控制進場的保溫材料。進場材料要有中文標志的出廠質量合格證、企業(yè)標準、技術性能檢測報告等相關資料。按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查，質量證明文件應按照其出場檢驗批進行核查。（2）同一廠家同

9、一品種的產品，當單位工程建筑面積在20000m平米以下時各抽查3次，當單位工程建筑面積在20000 m平米以上時各抽查不少于6次。（本工程建筑面積在20000 m平米以上）（3）采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，檢驗批按每 500-1000m面積劃分一個檢驗批，不足500也為一個檢驗批。（4）保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度；（5）粘結材料的粘結強度；（6）增強網的力學性能、抗腐蝕性能；4.2.2屋面部位保溫施工準備（1）進場的保溫材料要有中文標志的出廠質量合格證、企業(yè)標準、技術性能檢測報告等相關資料，抗壓強度、密度、導熱系數、燃燒性能等技術性能應符合設計要求。（2）屋面節(jié)能工程

10、使用的保溫隔熱材料，進場時應對其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行見證取樣送驗。（3）檢驗批按屋面面積每100m抽查一處，每處10m，整個屋面抽查不得少于3處。（4）復試檢查同一廠家同一品種的產品各抽查不少于3組。4.2.3外門窗的材料要求（1）外門窗的規(guī)格、型號應符合設計要求，五金配件齊全，具有產品的出廠合格證、材質檢驗報告書并加蓋廠家印章。（2）門窗進場抽樣每一檢驗批數量（標準門窗）不應少于10，并不得少于6樘，不足6樘應全數檢驗。（3）特種門窗每個檢驗批應抽查50，并不少于10樘，不足10樘時應全數檢查。（4）門窗應進行氣密性、保溫性能、雨水滲漏性及抗沖擊性能的檢驗，其各項

11、性能應符合設計要求和有關標準的規(guī)定。（5）對有保溫要求的門窗，其保溫性能應符合設計要求和有關標準的規(guī)定。復試檢查同一廠家同一品種的產品各抽查不少于3組。4.2.4地面的材料要求（1）地面節(jié)能工程使用的保溫材料，其品種、規(guī)格應符合設計要求和相關標準的規(guī)定。（2）按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質量證明文件應按照其出場檢驗批次進行核查。（3）地面節(jié)能工程采用的保溫材料，進場時對其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢。隨機抽樣送檢，核查復驗報告，同一廠家同一品種的產品各抽查不少于3組。4.2.5幕墻材料要求（1）用于幕墻節(jié)能工程的材料、構件等，其品種、

12、規(guī)格應符合設計要求和相關標準的規(guī)定。（2）幕墻節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、燃燒性能應符合設計要求。幕墻玻璃的傳熱系數、遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點應符合設計要求。（3）幕墻的氣密性能應符合設計規(guī)定的等級要求。當幕墻面積大于3000或建筑外墻面積50時，應現場抽取材料和配件，在檢測試驗室安裝制作試件進行氣密性能檢測，檢測結果應符合設計規(guī)定的等級要求。（4）幕墻節(jié)能工程使用的保溫材料、遮陽設施的安裝位置、熱橋部位的隔斷橋措施或隔氣層完整、嚴密位置正確，其厚度應符合設計要求，安裝牢固，且不得松脫。按檢驗批抽查10，并不少于5處。4.3專業(yè)節(jié)能材料要求4.3.1采暖系統(tǒng)節(jié)能工

13、程采用的散熱設備、閥門、儀表、管材、保溫材料等進場時，應按設計要求對其類型、材質、規(guī)格及外觀等進行驗收，并應經監(jiān)理工程師（建設單位代表）檢查認可，且應形成相應的驗收記錄。各種產品和設備的質量證明文件和相關技術資料應齊全，并應符合國家現行有關標準和規(guī)定。（1）采暖系統(tǒng)節(jié)能工程采用的散熱器和保溫材料等進場時，應對散熱器的單位散熱量、金屬熱強度與保溫材料的導熱系數、密度、吸水率的技術性能參數進行復驗。（2）同一廠家同一規(guī)格的散熱器按其數量的1進行見證取樣送驗，但不得少于2組；同一廠家同材質的保溫材料見證取樣送檢的次數不得少于2次；4.3.2通風與空調系統(tǒng)節(jié)能工程所使用的設備、管道、閥門、儀表、絕熱材

14、料等產品進場時，應按設計要求對其類型、材質、規(guī)格及外觀等進行驗收，并應對下列產品的技術性能參數進行核查。驗收與核查的結果應經監(jiān)理工程師（建設單位代表）檢查認可，且應形成相應的驗收記錄。各種產品和設備的質量證明文件和相關技術資料應齊全，并應符合國家現行有關標準和規(guī)定。（1）組合式空調機組、柜式空調機組、新風機組、單元式空調機組、熱回收裝置的設備的冷量、熱量、風量、風壓、功率及額定熱回收效率；（2）風機的風量、風壓、功率及其單位風量耗功率。（3）成品風管的技術性能參數。（4）自控閥門與儀表的技術性能參數。以上4條：技術資料和性能檢測報告等質量證明文件與實物核對；4.3.2.1風機盤管機組和絕熱材料

15、進場時，應對風機盤管機組的供冷量、供熱量、風量、出口靜壓、噪聲及功率與絕熱裁量的導熱系數、密度、吸水率，進行現場隨機抽樣送檢；核查復驗報告；同一廠家的風機盤管機組按數量復驗2，但不得少于2臺；同一廠家同材質的絕熱材料復驗次數不得少于2次。4.3.3空調與采暖系統(tǒng)冷熱源設備及其輔助設備、閥門、儀表、絕熱材料等產品進場時，按照設計要求對其類型、規(guī)格和外觀等進行檢查驗收，并應對下列產品的技術性能參數進行核查。驗收與核查的結果應經監(jiān)理工程師（建設單位代表）檢查認可，并應形成相應的驗收、核查記錄。各種產品和設備的質量證明文件和相關技術資料齊全，并應符合國家現行有關標準和規(guī)定。（1）熱交換器的單臺換熱量。

16、（2）電機驅動壓縮機的整齊壓縮循環(huán)冷水機組的額定制冷量、輸入功率、性能系數及總和部分負荷性能系數。（3）電機驅動壓縮機的單元式空氣調節(jié)機、風管送風式和屋頂式空氣調節(jié)機組的名義制冷量、輸入功率及能效比。（4）蒸汽和熱水制冷量、供熱量、輸入功率及性能系數。（5）采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的流量、揚程、電機功率及耗電輸熱比。（6）空調冷熱水循環(huán)泵的流量、揚程、電機功率及輸送能效比。（7）冷卻塔的流量及電機功率。（8）自控閥門與儀表的技術性能參數。4.3.4建筑配電與照明節(jié)能工程：照明光源、燈具及其附屬裝置的選擇必須符合設計要求。鎮(zhèn)流器能效值限定值：標稱功率（W）18202230323640鎮(zhèn)流器能效因數（B

17、EF）電感型3.1542.9522.7702.2322.1462.0301.992電子型4.7784.3703.9982.8702.6782.4022.270照明設備諧波含量限值應：諧波次數基波頻率下輸入電流百分比數表示的最大允許諧波電流（）22330*注51077951139（僅有奇次諧波）34.3.5監(jiān)測與控制節(jié)能工程監(jiān)測與控制節(jié)能系統(tǒng)驗收的為：采暖、通風與空調調節(jié)和配電與照明所采用的檢測與控制系統(tǒng)，能耗計量系統(tǒng)以及建筑能源管理系統(tǒng)。建筑節(jié)能工程所涉及的可再生能源利用、建筑冷熱電聯供系統(tǒng)、能源回收利用以及其他與節(jié)能有關的建筑設備監(jiān)控部分的驗收。監(jiān)測與控制系統(tǒng)采用的設備、材料及附屬產品進場時

18、按照設計要求對其品種、規(guī)格、型號、外觀和性能等進行檢查驗收。4.4其它試驗內容A、保溫板材與基層的粘結強度做現場拉拔試驗。B、錨固件應進行拉拔試驗。C、系統(tǒng)節(jié)能性能檢測其它節(jié)能性能檢測的項目及要求應符合GB50411-2007的要求，檢測方法按國家現行有關規(guī)定執(zhí)行。4.5樣板計劃施工中以“樣板制”為原則，所有節(jié)能分項工程均以樣板領路，在樣板做好的基礎上進行大面積施工。4.6現場準備4.6.1設置各項臨時施工設施本工程建筑占地面積大，施工現場周邊可利用面積較小，根據本工程的特點，進入裝修施工階段后，充分利用車庫頂板上的空間，布置施工現場。第五章 主要項目施工方法5.1屋面節(jié)能工程5.1.1屋面保

19、溫施工1、基層處理（1）鋪設保溫材料的基層施工完成后，將基層表面清掃干凈，并使之平整、干燥，經檢查驗收合格后，方可進行下道工序。（2）穿過屋面和墻面等結構層的管根部位，應用細石混凝土填塞密實，將管根固定。（3）保溫材料的運輸、存放應注意防潮，防止損傷和污染，雨季應采取遮蓋措施，防止水浸或雨淋。嚴禁在雨天進行保溫層施工。2、屋面保溫層施工方法（1）先鋪擠塑板并保證平整，鋪設完畢后在鋪設加氣塊保溫材料，先將接觸面清掃干凈，保溫板塊應鋪平墊穩(wěn)，板之間的縫隙，應用同類材料的碎屑嵌填密實，表面應與相鄰兩板的高度一致。3、屋面保溫層質量標準（1）板狀保溫材料應緊貼（靠）基層、鋪平墊穩(wěn)、拼縫嚴密、找坡正確。

20、（2）板狀保溫材料的保溫層厚度允許偏差為5，且不得大于4mm。（3）發(fā)泡聚氨酯技術性能要求：密度30K/、導熱系數0.024W/.、壓縮性能屈服點時或壓縮10、時壓縮應力150Kpa、尺寸穩(wěn)定性（30242）、（+70242）。4、屋面保溫層成品保護（1）在已鋪好的屋面保溫層上不得直接行走、運輸小車，行走線路應鋪墊腳手板。（2）保溫層施工完成后，應及時鋪抹找平層，以減少受潮和進水，尤其是在雨季施工，更要及時采取塑料布遮蓋措施。5、應注意的質量問題（1）保溫層功能不良1）保溫材料密度過大，顆粒和粉末含量比例不均勻。2）保溫材料鋪設前含水量大，未充分晾干。（2）保溫層厚度不均勻1）抹找平層的方法不

21、當，壓實過程中保溫層被擠壓。2）保溫材料本身厚度不均勻。（3）對保溫層厚度不均勻的預防措施1）進場材料必須嚴格檢驗，如發(fā)現不合格品，立即退場。2）保溫層鋪設時分層施工。分層鋪設時，應掌握好各層的厚度，認真進行操作。3）在未達到強度標準的保溫層上不得行走，車輛應在運輸通道上行走，如遇找平層應邊倒車邊操作。5.2墻體節(jié)能工程5.2.1本工程為外墻外保溫，具體做法：聚合物砂漿粘貼聚苯板（容重22kg/m3），傳熱系數為0.75W/m2k。外保溫滿足節(jié)能65的要求。5.2.2外墻外保溫施工具體見外墻飾面工程施工方案。5.2.3質量控制措施A、墻體節(jié)能工程施工前，應在基層質量驗收合格后進行，施工過程中應

22、及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完畢后進行墻體節(jié)能工程分項驗收。B、墻體工程應對下列部位進行隱蔽工程驗收，并有詳細的文字記錄：1 保溫層附著的外墻結構基層要垂直且平整。2 50mm厚的聚苯板要粘結牢固。3 漲栓固定牢固。4 鋼絲滿鋪，掛牢。5聚苯板要鋪貼覆蓋嚴整個外墻。C、墻體節(jié)能工程的保溫材料在施工中要采取防潮、防水等保護措施。D、墻體節(jié)能工程的檢驗批：采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每500-1000 m面積劃分為一個檢驗批，不足500 m也為一個檢驗批。檢驗批的劃分也可以根據與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監(jiān)理（建設）單位共同商定。E、70mm厚聚

23、苯保溫板（容重為22kg/m）規(guī)格尺寸要符合要求，進場后要檢查質量證明文件，按進場批次，每批隨機抽查3個試樣用尺量進行檢查。F、聚苯保溫板進場后檢查其質量證明文件及復驗報告，導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能要符合要求。G、墻體節(jié)能采用的保溫材料和粘結材料等，進場時要對下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：1 保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度；2 粘結材料的粘結強度；3 增強網的力學性能、抗腐蝕性能。同一廠家同一品種的產品隨機抽檢3次，進行見證取樣復驗。驗收結果要符合要求。H、聚苯保溫板與基層及各結構層之間粘結必須牢固。粘結強度符合設計要求。保溫板與基層的粘結強度要做現

24、場拉拔試驗。I、墻體節(jié)能工程的涂料面層的基層應無脫層、空鼓和裂縫，基層應平整、潔凈，含水率符合施工要求。J、外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。K、墻體節(jié)能工程的施工，應復合下列規(guī)定：1保溫隔熱材料的厚度必須復合設計要求。保溫板材與基層及各構造層之間的粘結或連接必須粘牢固。粘結強度和連接方式應復合設計要求。保溫板材與基層的粘結強度應做現場拉拔試驗。保溫漿料應分層施工。當采用保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層之間及各層之間的粘結必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂。當墻體節(jié)能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時，錨固件數量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。后置錨固件應進行錨固現場拉拔試驗。聚苯板安裝

25、允許偏差和檢查方法：項次項目允許偏差（）檢查方法1表面平整3用2靠尺契形塞尺檢查2立面垂直3用2垂直檢查尺檢查3陰、陽角垂直3用2托線板檢查4陽角方正3用200方尺檢查5接茬高差1.5用直尺和契形塞尺檢查外保溫墻面層的允許偏差和檢查方法：項次項目允許偏差（）檢查方法1表面平整4用2靠尺契形塞尺檢查2立面垂直4用2垂直檢查尺檢查3陰、陽角方正4用直角檢測尺檢查4分格縫（裝飾線）直線度4拉5線，不足5拉通線，用鋼尺直尺檢查5.3地面節(jié)能工程施工主要項目有水泥樓面、鋪磚樓面、花崗巖樓面、和低溫熱水地板輻射采暖樓面。地面工程面積大、要求高和低溫熱水地板輻射采暖樓面，是本工程施工的重點之一。低溫熱水地板

26、輻射采暖樓面做法示意圖：5.3.1檢驗5.3.1.1地板輻射供暖系統(tǒng)，應根據工程施工特點進行中間驗收。中間驗收過程中，從加熱管道敷設和熱媒集配裝置安裝完畢進行試壓起，至混凝土填充層養(yǎng)護期滿再次進行試壓止，由施工單位會同監(jiān)理單位進行。5.3.1.2水壓試驗之前，應對試壓管道和構件采取安全有效的固定和保護措施，試驗壓力應為不小于系統(tǒng)靜壓加0.3Mpa，但不得低于0.6Mpa。冬季進行水壓試驗時，應采取可靠的防凍措施。5.3.2調試5.3.2.1地板輻射供暖系統(tǒng)未經調試，嚴禁運行使用。5.3.2.2具備供熱條件時，調試應在竣工驗收階段進行，不具備供熱條件時，經與工程使用單位協商，可延期進行調試。5.

27、3.2.3調試工作由施工單位在工程使用單位配合下進行。5.3.2.4調試初次同暖應緩慢升溫，先將水溫控制在2530C范圍內運行24h，以后再每隔24h升溫不超過5C，直至達設計水溫。5.3.2.5調試過程應持續(xù)在設計水溫條件下連續(xù)通暖24h，并調節(jié)每一通路水溫達到正常范圍。管材的公稱外徑、最小壁厚及公差：公稱外徑DN外徑公差最小壁厚壁厚公差交聯鋁塑復合管16+0.301.65+0.40201.90252.25+0.50聚丁烯管16+0.201.3+0.20201.3251.3交聯聚乙烯管16+0.301.3+0.40201.5251.9無規(guī)共聚聚丙烯管16+0.301.8+0.40201.92

28、52.35.4門窗工程5.4.1門窗施工的主要機具及作業(yè)條件（1）主要機具切割機、手電鉆、沖擊鉆、小型電焊機、射釘槍、鋼卷尺、墨斗等。（2）主體結構經有關質量部門驗收合格。工程之間已辦好交接手續(xù)。（3）按圖紙要求尺寸彈好門窗中線，并彈好室內+0.5m水平線。外窗安裝前應沿建筑物全高彈窗口邊線。（4）檢查門窗洞口尺寸及標高是否符合設計要求。（5）門窗表面粘貼保護膜，安裝前檢查保護膜，如有破損，應補粘后再行安裝。5.4.2門窗工程施工工藝（1）在每層門窗處劃線標記。并逐層抄測門窗洞口距門窗邊線實際距離，需要進行處理的應記錄和標識。（2）門窗的水平位置應以樓層室內+0.5m的水平線為準向上反量出窗下

29、皮標高，彈線找直。每層必須保持窗下皮標高一致。（3）墻厚方向的安裝位置應按設計要求和窗臺板的寬度確定。（4）門窗洞口偏位、不垂直、不方正的要進行剔鑿或抹灰處理。（5）安裝門窗時，采用安裝的的金屬零件要為不銹鋼件。（6）根據劃好的門窗定位線，安裝門窗框，然后用木楔臨時固定。（7）門窗與墻體的固定用固定片連接，固定片位1.5mm厚的鍍鋅板，長度根據現場需要進行加工。（8）鋁合金門窗副框與墻體洞口的連接要牢固、可靠，固定點的間距應不大于600mm，距框角的距離不應大于180mm。（9）鋁合金門窗副框安裝固定后，先清凈縫隙中的雜物，然后進行隱蔽工程驗收，合格后用聚苯顆粒水泥砂漿進行收口。（10）門窗主

30、框與副框之間及時用聚氨酯發(fā)泡劑填充門窗主框與副框之間的的縫隙。（11）五金配件與門窗連接用鍍鋅螺釘，安裝的五金配件應結實牢固，使用靈活。副框安裝尺寸允許偏差及要求參照下表單位：序號項目允許偏差及要求1副框槽口寬度、高度15000+2.015000+3.02對角線之差20003.020005.03下框水平度2.04正面、側面垂直度2.05副框與墻體的連接須牢固、可靠須牢固、可靠6彈性填充材料均勻，不得有間隙建筑門窗外框與附框間隙單位：序號項目名稱技術要求1左、右間隙值（兩側）462上、下間隙值（兩側）355.4.3門窗工程的成品保護（1）門窗裝洞臨時固定后，檢查四周邊框和中間框架并用規(guī)定的保護膠

31、紙和塑料薄膜封貼包扎好，再進行門窗框與墻體之間縫隙的填嵌和洞口墻體表面裝飾施工，以防止水泥砂漿、灰水、噴涂材料等污染損壞門窗表面。在室內外濕作業(yè)未完成前，不能破壞門窗表面的保護材料。（2）應采取措施，防止焊接作業(yè)時電焊火花損壞周圍的門窗型材、玻璃等材料。（3）嚴禁在安裝好的門窗上安放腳手架或懸掛重物。經常出入的門洞口，應及時保護好門框。嚴禁施工人員踩踏門窗，嚴禁施工人員碰擦門窗。（4）交工前撕掉保護膠紙時，要輕輕剝離，不得劃破、剝落門窗表面。5.4.4門窗工程中應注意的質量問題（1）門窗框不正安裝前彈線找正，照線立框；正式固定前，應檢驗門窗框是否垂直。（2）門窗面層污染門窗施工時要貼保護膜進行

32、保護，施工中應注意不得損壞保護膜。（3）門窗滲水門窗主框與副框連接處要用合格的聚氨酯發(fā)泡劑；副框與墻體之間塞口要密實；外窗臺抹灰層應低于內窗臺，避免倒坡。窗框與墻體接觸的地方要里、外面打密封膠。（4）外表面顏色不一門窗進場要嚴格驗收，避免色差過大；施工時注意保護面層，防止損壞，如有損壞應使用與門窗生產廠家一致的染色液體進行修補。5.5專業(yè)設備安裝節(jié)能工程5.5.1采暖系統(tǒng)節(jié)能工程（1）采暖系統(tǒng)的制式，應符合設計要求。（2）散熱設備、閥門、過濾器、溫度計及儀表應按照設計要求安裝齊全，不得隨意增減和更換。（3）室內溫度調控裝置、熱計量裝置、水力平衡裝置以及熱力入口裝置的安裝位置和方向應符合設計要求

33、，并便于觀察、操作和調試。（4）溫度調控裝置和熱計量裝置安裝后，采暖系統(tǒng)應能實現涉及要求的分室（區(qū)）溫度調控、分棟熱計量和分戶或分室（區(qū)）熱量分攤的功能。（5）采暖系統(tǒng)安裝完畢后，應在采暖期內于熱源進行聯合試運轉和調試。聯合運轉和調試結果應符合設計要求，采暖房間溫度相對于設計計算溫度不得低于12C，且不高于1C.5.5.2通風與空調節(jié)能工程通風與空調節(jié)能工程中的送、排風系統(tǒng)及空調風系統(tǒng)、空調水系統(tǒng)的安裝，應符合下列規(guī)定：各系統(tǒng)的制式，應符合設計要求。各種設備、自控閥門與儀表應按設計要求安裝齊全，不得隨意的增減和更換。水系統(tǒng)各分支管路水力平衡裝置、溫控裝置與儀表的安裝位置、方向應符合設計要求，并

34、便于觀察、操作和調試?？照{系統(tǒng)應能實現設計要求的分室（區(qū)）溫度調控功能。對設計要求分棟、分區(qū)或分戶（室）冷、熱計量的建筑物，空調系統(tǒng)應能實現相應的計量功能。通風與空調系統(tǒng)安裝完畢，應進行通風機和空調機組等設備的單機試運轉和調試，并應進行系統(tǒng)的風量平衡調試。單機試運轉和調試結果符合設計要求。系統(tǒng)的總風量與設計風量的允許偏差不應大于10，風口的風量與設計風量的允許偏差不應大于15。5.5.3空調與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網節(jié)能工程空調與采暖系統(tǒng)冷熱源設備和輔助設備及其管網系統(tǒng)的安裝，應符合下列規(guī)定：（1）管道系統(tǒng)的制式，應符合設計要求。（2）各種設備、自控閥門與儀表應按設計要求安裝齊全，不得隨意增減和更

35、換。（3）空調冷（熱）水系統(tǒng)，應能實現設計要求的變流量或定流量運行。（4）供熱系統(tǒng)應能根據熱負荷及室內溫度變化實現設計要求的集中質量調節(jié)、量調節(jié)或質量調節(jié)相結合的運行。冷源側的電動兩通調節(jié)閥、水平衡及冷（熱）量計量裝置等自控閥門與儀表的安裝，應符合下列規(guī)定：（1）規(guī)格、數量應符合設計要求。（2）方向應正確，位置應便于操作和觀察?？照{與采暖系統(tǒng)冷熱源和輔助設備及其管道的管網系統(tǒng)安裝完畢后，系統(tǒng)試運轉及調試必須符合下列規(guī)定：（1）冷熱源和輔助設備必須進行單機運轉及調試。（2）冷熱源和輔助設備必須同建筑室內空調或采暖系統(tǒng)進行聯合運轉及調試。（3）聯合試運轉及調試結果應符合設計要求，且允許偏差或規(guī)定值

36、應符合下表的有關規(guī)定。當聯合試運轉及調試不在制冷或采暖期時，應先對下表序號2、3、5、6四個項目進行檢測，并在第一個制冷期或采暖期內，帶冷（熱）源補作序號1、4兩個項目的檢測。聯合試運轉及調試檢測項目與允許偏差或規(guī)定值：序號檢測項目允許偏差或規(guī)定值1室內溫度冬季不得低于設計計算溫度2C，且不應高于1 C夏季不得高于設計計算溫度2 C，且不應低于1 C2供熱系統(tǒng)室外管網的水力平衡度0.91.23供熱系統(tǒng)的補水率0.54室外管網的熱輸送效率0.925空調機組的水流量206空調系統(tǒng)冷熱水、冷卻水總流量105.5.4配電與照明節(jié)能工程低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線截面不得低于設計值，進場時應對其截面和每

37、芯導體電阻值進行見證取樣送驗。每芯導體電阻值應符合下表：標稱截面（）20 C時導體最大電阻（/）圓銅導體（不鍍金屬）0.536.00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.1531500.1241850.09912400.07543000.0601注：檢查數量同廠家各種規(guī)格總數的10，且不少于2個規(guī)格。5.5.5檢測與控制節(jié)能工程監(jiān)測與控制系統(tǒng)安裝質量應符合以下規(guī)定：（1）傳感器的安裝質量應符合設計要求規(guī)定。（2）閥門型號和參數應符合設計要求，其安裝位置、

38、閥前后直管段長度、流體方向等應符合產品安裝要求。（3）壓力和差壓儀表的取壓點、儀表配套閥門安裝應符合產品要求。（4）流量儀表的型號合參數、儀表前后的直管段長度等應符合設計要求。（5）溫度傳感器的安裝位置、插入深度應符合產品要求。（6）變頻器安裝位置、電源回路敷設、控制回路敷設應符合設計要求。（7）智能化變風量末端裝置的溫度設定器安裝位置應符合產品要求。（8）設計節(jié)能控制的關鍵傳感器應預留監(jiān)測孔或監(jiān)測位置，管道保溫時應做明顯標注。檢查方法：對照圖紙或產品說明書目測或尺量檢查。檢查術量：每種儀表按20抽檢，不足10臺全部檢查。5.5.5.1通風與空調監(jiān)測控制系統(tǒng)按總數20抽樣檢測，不足5臺全部檢測

39、。5.5.5.2照明自動控制系統(tǒng)的功能，現場操作全部檢查，在中央工作站上檢查按照明控制箱總數的5檢測，不足5臺全部檢測第六章主要施工管理措施6.1質量保證措施6.1.1明確質量目標達到爭創(chuàng)建筑長城杯標準。6.1.2建立健全完善的組織管理，質量保證體系A.各級管理部門逐級負責，責權分明。各級質量管理人員對工程質量驗收實行自檢、交接檢和專職質檢員檢查三檢制。做到無計劃無技術交底不安排施工，沒有達到質量標準不交接。質檢員、棟號工程師、棟號經理；主任工程師、監(jiān)理、甲方等檢查把關。B.“三檢制”自檢：班組完成施工工序后，組織自檢；交接檢：工長在自檢完成后，對已完工序進行檢查；專檢：項目經理部質檢員對班組

40、完成的工序進行檢查?！叭龣z”完成以后，由工長填寫質量檢驗評定表，專職質檢員核定，最后請工程監(jiān)理核查。C.樣板制度建立了分項（工序）樣板制。即在分項（工序）施工前后，由棟號工程師依據施工方案和技術交底，組織進行分項（工序）樣板施工，例如樣板墻、樣板段或樣板工序等指導施工，樣板工程施工結束后，經有關各方認可后再大面積展開施工，施工中嚴格按樣板標準組織檢查、驗收。D.隱蔽工程驗收制度隱蔽工程由棟號工程師組織、質檢員、班組長參加檢查，并做出較詳細的文字記錄。所有隱蔽項目，須在甲方、監(jiān)理認可簽字后，方可進行下道工序。E.不定期抽查和定期檢查制度：不定期抽查，班組在工序施工中要進行自檢，質檢員隨時進行抽查

41、；主任工程師帶領各級工程技術人員不定期的對工地進行抽查，發(fā)現問題及時處理。6.1.3技術保證A.加強技術培訓：針對本工程特點，施工難度，施工現場的具體情況，所有參施人員必須經總公司培訓中心培訓合格后方可上崗。B.技術組人員認真研究施工方案，做好技術交底工作：分項工程施工前，我們要求采用有操作性的語言，從作業(yè)條件、操作工藝、質量標準、其它注意事項等四部分編制技術交底內容。并向參加施工的全體操作人員進行交底。C.施工技術資料管理a.項目經理部設專職資料員進行施工技術資料的管理工作。資料員按照北京市地方“新十號文件”執(zhí)行，并符合北京市質量監(jiān)督站的有關規(guī)定執(zhí)行。全面負責技術資料的收集、整理、注冊、歸檔

42、等日常工作，并了解施工質量及進度情況，及時督促資料的到位，保證資料與工程同步，同時包括對分包單位資料的管理。b.現場工程師負責協調相關部門，疏通好各部門業(yè)務工作，確保原始資料的準確及時，并督促資料編制人員的完成情況，定期檢查資料的達標情況，確保資料優(yōu)質。質檢員負責質量審核，嚴把質量關，按驗評標準核定等級，簽證齊全。6.1.4原材料質量保證器材部門把好材料、專業(yè)設備采購的質量關，嚴格按照材料管理程序、施工機械設備采購管理程序按計劃分批分期組織好施工所需物資的進場，通過對供貨廠家的評審及到場后的復驗，保證材料的質量,并做詳細的材料標識。6.1.5施工過程中的質量控制項目質量驗證審核大綱該項目驗證審

43、核將嚴格按照ISO9001-2000質量標準的要求進行，施工過程的每個階段都將按其質量控制標準執(zhí)行。6.1.6質量通病的防治質檢員對易產生質量通病的施工過程要嚴格要求和加強檢查。6.1.7搞好成品保護成品保護工作在施工過程中尤其重要，工程管理人員要安排合理的施工順序，避免施工過程中交叉污染。設專人負責施工中的成品保護工作。6.2工期保證措施6.2.1做好準備工作、保證施工順利進行6.2.2制定先進、科學的施工方案A.科學管理，安排合理的施工順序，根據施工位置劃分不同的施工流水段，編制施工進度計劃，讓進度計劃更科學、合理，更直觀，容易讓參施人員掌握并實施。提高工作效率，加快施工進度，抓住主要工序

44、，合理安排勞動力，實現立體交叉施工。B.采用先進可靠的各分項技術交底，保證施工連續(xù)進行。C.暖衛(wèi)電氣等設備安裝與其它各分部工程配合穿插作業(yè)，同步進行，裝修、專業(yè)順序嚴格控制。6.2.3各種材料的供應及時A.按照施工組織設計的要求，根據施工進度計劃中各個階段控制點的要求，編制勞動力進場計劃、機械設備進場計劃、資金使用計劃，以保證各種資源能夠滿足施工需要。B.材料計劃每月應有明確的材料數量、規(guī)格、進場時間，整個工程制定長期的材料計劃，現場材料應有一定的庫存量，以保證工程進度提前或節(jié)假日運輸困難時工程對物資的需要，確保施工現場正常施工需要。C.勞動力進場要保證質量，工人進場前必須進行嚴格的培訓和考核

45、，并根據工程進度計劃的需要配備充足的勞動力。D.按照計劃配備施工機械，進場前必須對施工機械進行必要的維護、保養(yǎng)和試運轉工作，保證所有機械進場后能夠投入正常的使用。6.2.4制定各種工程項目的相應保證措施，保證施工順利進行，在預定時間內完成所有施工任務。6.3文明施工、環(huán)境保護措施6.3.1搬運物品時注意四周情況，防止碰撞傷人、掛壞物品。6.3.2施工現場必須保持道路通暢，危險部位必須設立明顯標志。6.3.3隨時收集施工后垃圾，并運至現場設立的場地堆放垃圾。6.3.4禁止工人在赤膊施工。6.4安全施工措施6.4.1建立健全現場安全生產管理制度，成立以項目經理為組長的安全領導小組，負責組織、協調工地安全管理工作，實行專職安全員，加強安全設施檢查工作。6.4.2由項目部與施工隊簽定內容詳實、責任明確的安全協議書，加強施工安全管理工作，確保勞務隊在施工中充分將安全意識提到首位。6.4.3工人作業(yè)前，項目部對其進行三級安全教育；施工前，項目技術管理人員要根據國家有關標準規(guī)范和施工方案對其進行有針對性的