老紅樓內(nèi)墻抹灰施工方案

1、老紅樓內(nèi)墻抹灰施工方案目 錄 TOC o 1-1 h z u 一、編制依據(jù) PAGEREF _Toc323061247 h 2二、工程概況2三、工程做法 PAGEREF _Toc323061249 h 3四、施工部署7五、裝修工程施工方案7六、工期保證措施26七、施工安全保證措施27八、成品保護措施29九、文明施工措施30 一、編制依據(jù)序號名稱編號2建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-20103建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-20114混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-20025砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-20117建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準G

2、B50300-20138住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-20089施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-201210民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)程（GB50325-2010）14本工程施工組織設計15本工程建筑及結(jié)構(gòu)施工圖紙二、工程概況序號項 目內(nèi)容1工程名稱西山煤電老紅樓片區(qū)棚戶區(qū)（危舊房）改造工程2建設地點山西省太原市西礦街西巷17號，南寒商場南側(cè)3建筑面積1#樓33189.87,2#樓30167.974建設單位山西煤電房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司5監(jiān)督單位太原市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站6設計單位廈門市泛華建筑設計有限公司7監(jiān)理單位山西吉星建設項目監(jiān)理有限公司8總承包單位山西西山金城建筑有

3、限公司 三、工程做法1、住宅樓及商業(yè)用房地下室內(nèi)裝修做法。部位做 法地面樓面1：用于地下一二層、電梯機房樓梯間1. 20mm厚1：2.5水泥砂漿隨打隨面壓光； 2. 素水泥砂漿一遍3.10厚1：3水泥砂漿找平；4. 鋼筋混凝土防水底板樓面2：首層往宅門口廳、前室各電梯廳1. 10mm厚防滑地磚鋪實、水泥漿擦縫；2.20厚1：2水泥砂漿找平； 3. 素水泥砂漿結(jié)合層一遍；4. 100mm細石混凝土墊層。5.鋼筋混凝土樓板樓面3： 首層商業(yè)、二層辦公及電梯廳1. 預留面層30厚； 2.20厚1：2水泥砂漿找平；3. 素水泥砂漿一遍；4. 60厚C20細石混凝土填充內(nèi)配上下二層3雙向50鋼絲網(wǎng)；4.

4、 1.5厚聚氨脂防水涂料 5.20厚1：2水泥砂漿找平；6.無機鋁鹽防水素漿一遍；7. 鋼筋混凝土樓板樓面4：低溫柔輻射除衛(wèi)生間外所有樓面1. 預留面層30厚； 2. 素水泥砂漿結(jié)合層一遍；3. 60厚C20細石混凝土填充內(nèi)配上下二層3雙向50鋼絲網(wǎng)；4.20無機鋁鹽防水砂漿；5.無機鋁鹽防水素漿一遍；7. 鋼筋混凝土樓板樓面5：用于衛(wèi)生間樓面：填充層找坡地漏四周找披1%1. 預留面層30厚； 2. 1.5厚聚氨脂防水涂料上翻300；3. 60厚C20細石混凝土填充內(nèi)配上下二層3雙向50鋼絲網(wǎng)；4. 1.5厚聚氨脂防水涂料 5.20厚1：2水泥砂漿找平；6.無機鋁鹽防水素漿一遍；7. 鋼筋混凝

5、土樓板樓面6： 用于空調(diào)擱板1. 鋼筋混凝土空調(diào)板； 2. 2厚界面砂漿；3. 30厚?；⒅槟?； 4.抗裂砂漿加耐堿網(wǎng)格布；5. 防水膩子一遍；6.樓面7：用于屋面水箱間 60厚C20細石混凝土填充內(nèi)配上下二層3雙向50鋼絲網(wǎng)；2 .CLF自粘交叉膜防水二道3. 20厚水泥砂漿找坡地漏四周找披1%；50厚擠塑聚苯板5. 鋼筋混凝土防水底板。樓面8：?；⒅?. 預留面層30厚； 2. 素水泥砂漿結(jié)合層一遍；3. 50厚C20細石混凝土填充內(nèi)配上下二層3雙向50鋼絲網(wǎng)； 30厚?；⒅槟妫?. 鋼筋混凝土防水底板。地面1：用于地下三層1. 20mm厚1：2.5水泥砂漿隨打隨面壓光； 2.

6、素水泥砂漿一遍；3. 60厚C20細石混凝土；4. 150厚三七灰土；320厚素土夯實；4. 鋼筋混凝土防水板（p6）地面2：用于地下一層配電室（有150高混凝土門檻）1. 20mm厚1：2.5靜電水泥砂漿； 2. 30mm厚1：2.5水泥砂漿隨打隨面壓光水泥砂漿一遍；3. 鋼筋混凝土防水板（p6）內(nèi)墻面內(nèi)墻1：住宅門廳堂、各層電梯廳1.清理墻面，滿涂專用界面劑處理砂漿；2. 15mm厚1:3水泥砂漿；3. 5mm厚1:2水泥砂漿；4.柔性膩子；5.乳膠漆涂料內(nèi)墻2：用于戶內(nèi)內(nèi)墻1.清理墻面，滿涂專用界面劑處理砂漿；2. 15mm厚1:3水泥砂漿；3. 5mm厚1:2水泥砂漿；4.予留面層，用

7、戶自理內(nèi)墻3：衛(wèi)生間1.清理墻面，滿涂專用界面劑處理砂漿；2. 15mm厚1:3水泥砂漿加防水劑；3. 5mm厚1:2水泥砂漿防水劑；4.予留面層，用戶自理內(nèi)墻4：樓梯間電梯間水箱間、屋面造型房間1.清理墻面，滿涂專用界面劑處理砂漿；2. 20厚水泥砂漿；3.柔性膩子；4.噴內(nèi)涂料內(nèi)墻5：采暖與非采暖房間隔墻1.清理墻面，滿涂專用界面劑處理砂漿；2. 35mm厚?；⒅槟?；3. 4.抗裂砂漿加耐堿網(wǎng)格布；4.予留面層，用戶自理內(nèi)墻6：用于地下一二三層墻體.清理墻面，滿涂專用界面劑處理砂漿；2. 15mm厚1:3水泥砂漿；3. 5mm厚1:2水泥砂漿；4.予留面層，用戶自理頂棚 頂棚1：住宅電

8、梯廳、公共前室1. 鋼筋混凝土板底面清理干凈； 2. 7mm厚石膏砂漿打底一遍；3. 5mm厚石膏砂漿找平一遍；4. 噴刷涂料二遍另選頂棚2：用于戶內(nèi)頂棚1.清理墻面，2. 23厚膩子刮平；3.予留面層，用戶自理頂棚3：地下一二三層、電梯機房、樓梯間1. 鋼筋混凝土板底面清理干凈； 2. 7mm厚石膏砂漿打底一遍；3. 5mm厚石膏砂漿找平一遍；4. 噴刷涂料另選頂棚4：衛(wèi)生間廚房1. 鋼筋混凝土板底面清理干凈；2. 柔性膩子；3.予留面層，用戶自理頂棚5：地下采暖與非采暖、1. 鋼筋混凝土板底面清理干凈；2. 50mm厚巖棉板；3. 20mm厚?；⒅槟?。4抗裂砂漿加耐堿網(wǎng)格布；5.柔性膩

9、子。踢腳線踢腳1：隨樓地面（高120）水泥砂漿1. 15mm厚1:3水泥砂漿找平；2.10mm厚1：2水泥砂漿2、交工標準刮膩子前交工標準：（1）抹灰面的交工標準項目允許偏差（mm）立面垂直度4表面平整度4陰陽角方正4（2）混凝土面的交工標準項目允許偏差（mm）立面垂直度8表面平整度8頂板平整度8剪力墻軸線5截面尺寸+ 8，-5預留洞中心線位置15裝修施工完畢后交工標準（1）刮膩子的交工標準項目允許偏差（mm）立面垂直度3表面平整度3陰陽角方正3（2）乳膠漆交工標準項次項目要求檢查發(fā)放1顏色均勻一致觀察2泛堿、咬色不允許3流墜、疙瘩不允許4砂眼、刷紋無砂眼，無刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差

10、（mm）1拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查四、施工部署4.1裝修工程施工目標4.1.1施工質(zhì)量目標：合格 4.1.2施工工期目標：2016年3月15日2016年9月15日完成全部室內(nèi)部分初裝修工程，達到竣工交驗標準。 4.1.3安全文明施工目標： 安全生產(chǎn)方面：杜絕重傷、死亡事故；輕傷事故發(fā)生頻率控制在4以內(nèi)。 文明施工方面：保持 “安全文明工地”。4.2裝修工程施工的總原則4.2.1 各工種施工必須嚴格按照規(guī)定程序進行，禁止工序倒置。同時，嚴格執(zhí)行樣板制。 4.2.2 應先進行濕作業(yè)，后進行干作業(yè)；先進行粗裝作業(yè)，后進行精裝作業(yè)。 4.2.3 水電安裝要與土建施工密切配合，水電安裝為土

11、建施工創(chuàng)造條件，土建施工為水電安裝創(chuàng)造便利。 4.2.4 加強成品保護：裝修工程的每道工序完成后，都應做好成品保護，防止下道工序?qū)ι系拦ば虻钠茐?。每道工序的施工人員都應做到保護上道工序，做好本道工序，服務下道工序。4.3 裝修工程施工程序 4.3.1 外裝修：首先進行屋面作業(yè)，外墻保溫采用自上而下作業(yè)，待全部完成后，自上而下進行外墻涂料施工。 4.3.2 內(nèi)裝修：主體施工階段內(nèi)裝修提前插入，自下而上進行初裝修施工；同時，盡快完成抹灰等濕作業(yè)，這樣有利于裝修基層的干燥。 4.4 裝修工程交叉施工的控制措施 4.4.1 裝修階段由于工序較多，材料品種也復雜多樣，很多材料極易受到破壞；同時，分包之間

12、、各工序之間、內(nèi)外裝修之間、上下樓層之間均存在較多的交叉作業(yè)現(xiàn)象，彼此之間也會造成或多或少的影響。為減少彼此間的相互影響，造成不必要的窩工和破壞現(xiàn)象，在施工管理中，必須注意交叉作業(yè)施工時各工種的配合協(xié)調(diào)工作，加強經(jīng)理部內(nèi)部的協(xié)調(diào)和控制，使各工種、各工序間能順暢銜接。 4.4.2 在二次結(jié)構(gòu)主體驗收后，應及時安裝穿過屋面的各種管道，并及時對各種預留洞口用微膨脹混凝土加以封堵，防止向室內(nèi)漏水。同時要抓緊完成屋面找平層和防水層施工，以保證室內(nèi)裝修作業(yè)的順利進行。 4.4.3 土建施工與水電安裝之間的交叉作業(yè) 4.4.3.1 在裝修工程施工中，土建與水電設備安裝的交叉作業(yè)相當多。為了保證工程的工期和施

13、工后的最終質(zhì)量，必須避免相互制約、相互影響的局面出現(xiàn)，要做到相互穿插、相互滲透，做到土建施工首先為水電安裝創(chuàng)造條件。同時，水電安裝施工人員也應注意對工程結(jié)構(gòu)的成品、半成品進行保護。 4.4.3.2 土建施工中，應加強對水電管井等預留洞的留設工作，保證位置準確、尺寸滿足要求；同時，水電安裝應按照建筑做法的要求進行立管及套管等的安裝就位，以利于土建對預留洞口等的塞堵、封閉工作的開展。封堵前，雙方應認真檢查，確保無誤后方可進行施工，避免返工。 4.4.3.3 水電安裝時，應特別對土建成品、半成品進行保護，如：防水層的破壞及墻面、頂棚等的污染。水電安裝時不得對墻體、頂板任意開洞剔鑿。 4.4.3.4

14、為保證裝修工程施工的順利進行，水電安裝人員與土建管理人員應每天開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，制訂完善的施工計劃，指導各專業(yè)的施工生產(chǎn)。五、主要施工方法5.1墻面抹灰5.1.1墻面抹灰：主要機具：攪拌機、5mm及2mm孔徑的篩子、窄手推車、鐵鍬、篩子、水桶（大?。?、灰槽、灰勺、刮杠（大2.5m，中1.5m）、靠尺板（2m）、線墜、鋼卷尺（標、驗）、方尺（標、驗）托灰板、鐵抹子、木抹子、塑料抹子、八字靠尺、方口尺（標、驗 ）、陰陽角抹子、長舌鐵抹子、金屬水平尺（標、驗 ）、長毛刷、鋼絲刷、噴壺、小線、鉆子（尖、扁）、墨斗、鐵錘、鉗子、釘子、托線板等。標：指檢驗合格后進行的標識。驗：指量具在使用前應進行檢驗合格。5

15、.1.1.1作業(yè)條件：(1)結(jié)構(gòu)工程全部完成，并經(jīng)過建設單位、監(jiān)理單位、設計單位和質(zhì)量監(jiān)督部門驗收，達到合格標準。（2）抹灰前應檢查門窗框安裝位置是否正確，連接處縫隙應用聚氨酯發(fā)泡膠填滿，鋁合金門窗縫隙處理按設計要求嵌填，并用塑料帖膜將門窗框加以保護。埋設的接線盒、電箱、管線、管道套管是否固定牢固，連接處縫隙應用l:3 水泥砂漿分層嵌塞密實，應采用玻纖網(wǎng)，將其填平密實。（3）將混凝土過梁、 圈梁、混凝土柱、梁等表面凸出部分剔平，將蜂窩、麻面、露筋、疏松部分剔到實處，并刷膠粘性素水泥漿或界面劑。然后用1:3 的水泥砂漿分層抹平。腳手眼和廢棄的孔洞應堵嚴，外露鋼筋頭、鉛絲頭及木頭等要剔除，窗臺磚補

16、齊，墻與樓板、梁底等交接處應用斜磚砌嚴補齊。（4）配電箱（柜）、消火栓（柜）以及臥在墻內(nèi)的箱（柜）等背面露明部分應加玻纖網(wǎng)固定好，涂刷一層膠粘性素水泥漿或界面劑玻纖網(wǎng)與最小邊搭接尺寸不應小于10cm。（5）陽臺欄桿、預埋鐵件、管道等應提前安裝好，結(jié)構(gòu)施工時墻面上的預留孔洞應提前堵塞嚴實，將柱、過梁等凸出墻面的混凝土剔平，凹處提前刷凈，用水洇透后，再用13水泥砂漿分層補襯平。（6）排風，煙道接縫處應提前處理好，并檢查空腔是否暢通，做好排風，煙道四周混凝土澆灌工作嚴防漏水，經(jīng)驗收合格后可進行下道工序。（7）對抹灰基層表面的油漬、灰塵、污垢等應清除干凈，對抹灰墻面結(jié)構(gòu)應提前澆水均勻濕透。（8）抹灰前

17、屋面防水及上一層地面最好已完成，如沒完成防水及上一層地面需進行抹灰時，必須有防水措施。（9）加氣砌塊表面缺棱掉角需分層修補。做法是：先洇濕基體表面，刷摻水量10%的107膠水泥漿一道，緊跟抹13水泥砂漿，每遍厚度應控制在79mm。（10）墻體抹水泥砂漿，大面積施工前應先做樣板，經(jīng)鑒定合格，并確定施工方法后，再組織施工。（11）施工時使用的腳手架應提前準備好，橫豎桿要離開墻面及墻角200250mm，以利操作。為減少抹灰接槎保證抹灰面的平整，架子應鋪設三步板（越層空間大的部位），以滿足施工要求。為保證墻面的顏色一致，嚴禁采用單排外架子，釆用工具式腳手架。嚴禁在墻面上預留臨時孔洞。（12）抹灰之前需

18、要在混凝土墻和填充墻交接處、開鑿修補完畢的墻面管槽處、電箱、消防箱背面、煙風道與墻面交接處及填充墻墻體開裂的部位粘貼玻纖網(wǎng)。粘貼驗收完畢后才能甩漿噴漿貼餅。5.1.1.2工藝流程：門窗框四周堵縫墻面清理澆水潤濕墻面吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋彈灰層控制線砂漿勾實接縫、修補墻面、拉毛砂漿打底趕平抹面層砂漿養(yǎng)護5.1.1.3基層為加氣混凝土砌塊墻面(1)基層處理：抹灰前檢查砌塊墻體，對松動、砂漿不飽滿的拼縫及梁、板下的頂頭縫，用M5砌筑砂漿填縫密實。將露出墻面的舌頭灰刮干凈，墻面的凸出部位剔鑿平整。墻面坑凹不平處、砌塊缺楞掉角的以及剔鑿的設備管線槽、洞，應用水泥砂漿摻入10%的108膠整修密實、平順

19、。用托線板檢查墻體的垂直偏差及平整度，將抹灰基層處理完好。用掃帚將墻面上得粉塵掃干凈，澆水，將墻洇透后，用水泥砂漿加10%的108膠攪拌均勻，用機械均勻在墻上甩毛，第二天澆水養(yǎng)護，直至砂漿疙瘩凝固，用手掰不動為止?；鶎犹幚硗戤吅髴m當灑水濕潤。（2）貼灰餅、沖筋：用拖線板檢測一遍墻面不同部位的垂直、平整情況，以墻面的實際高度確定灰餅和沖筋的數(shù)量。一般水平及高度距離以1.5m為宜。用水泥砂漿做成100mm見方的灰餅?；绎灪穸纫詽M足墻面抹灰達到垂直度的要求為宜。上下灰餅用拖線板找垂直，水平方向用靠尺板找平，先上后下，保證墻面上、下灰餅表面處在同一平面內(nèi)。沖筋：根據(jù)貼好的灰餅，從水平或垂直方向各灰餅

20、之間用砂漿沖筋，反復搓平，上下吊垂直。（3）抹門窗洞口砂漿護角：室內(nèi)門窗洞口的陽角和門窗套、柱面陽角，均應抹DP-MR砂漿護角，其高度不得小于2米，護角每側(cè)包邊的寬度不小于50mm，陽角、門窗套上下和過梁地面要方正。（4）砂漿抹底子灰：一般在沖筋后4小時左右可開始抹底灰為宜。抹灰前先抹一層薄灰，要求將基體抹嚴，抹時用力壓實是砂漿擠入細小縫隙內(nèi)，接著分層抹灰每次厚度控制在5-7mm、抹與沖筋平，用木杠刮找平整，用木抹子搓毛。然后全面檢查底子灰是否平整，陰陽角是否方正、整潔，墻頂板交接處是否光滑平整、順著 ，并用托線板檢查墻面垂直與平整情況。對于局部抹灰厚度超過15mm厚的應分層施工并在該部位增加

21、玻纖網(wǎng)格布。（5）修抹預留洞、配電箱、槽、盒安裝管線的線槽采用專用開槽切割工具，禁止使用利器砍鑿，以免影響墻體的強度和穩(wěn)定性。在抹灰之前，線槽部位的墻面鋪設牛眼網(wǎng)，每邊不小于100mm，并采用與底灰相同的砂漿先將線槽、盒部位填實抹平。（6）抹罩面灰應在底灰六七成干時開始抹罩面灰（抹時如底灰過干應澆水濕潤），罩面灰兩遍成活，厚度約為2mm，操作時最好兩人同時配合進行，一人先刮一遍薄灰，另一人隨即抹平。依先上后下的順序進行，然后壓實趕光，壓實要掌握火候，既不要出現(xiàn)水紋，也不可壓活，壓好后隨即用毛刷蘸水將罩面灰污染處清理干凈。施工時整面墻不可甩破活，如遇有預留洞時，可甩下整面墻待抹為宜。（7）養(yǎng)護：

22、抹灰層應在潮濕環(huán)境下養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天。抹完灰后注意噴水養(yǎng)護，防止空鼓裂縫。5.1.1.4基層為混凝土墻面（1）基層處理：將表面灰漿、塵土、污垢清刷干凈，用10%火堿水將墻面的油污刷掉，隨即用凈水將堿液沖凈、晾干，對于凸出的混凝土剔平。用砂漿加10%的108膠攪拌均勻，用機械均勻在墻上甩毛，第二天澆水養(yǎng)護，直至砂漿疙瘩凝固，用手掰不動為止。基層處理完畢后應適當灑水濕潤。（2）貼灰餅、沖筋：用拖線板檢測一遍墻面不同部位的垂直、平整情況，以墻面的實際高度確定灰餅和沖筋的數(shù)量。一般水平及高度距離以1.5m為宜。用石膏做成100mm見方的灰餅?；绎灪穸纫詽M足墻面抹灰達到垂直度的要求為宜。上下灰餅

23、用拖線板找垂直，水平方向用靠尺板找平，先上后下，保證墻面上、下灰餅表面處在同一平面內(nèi)。（3）底層粉刷砂漿將底層粉刷砂漿抹在基層底上。用刮杠由上向下刮平，墻體表面偏差較大時，應分層次進行施工，不可一次成活，每次厚度控制在5-7mm，陰陽角抹灰前用托線板、靠尺對抹灰墻面尺寸預測。達到墻面垂直、順平、陰陽角方正。（4）抹面層粉刷砂漿使用面層粉刷砂漿，使用用刮板在基層上批抹，厚度為1-2mm。壓光應在終凝前進行（用手指壓按表面不出現(xiàn)明顯壓痕為好），一般在面層抹灰后45分鐘左右進行，過早會出現(xiàn)氣泡。過遲不易壓光。5.1.1.5砌塊墻體與混凝土或煙道交接處處理：為避免砌體與混凝土或煙道與混凝土及砌塊墻體交

24、接處抹灰后產(chǎn)生裂縫，該處必須進行處理。抹底層灰時在砌體與混凝土或煙道交接處鋪一層通長網(wǎng)格布，網(wǎng)搭接縫兩邊各100mm。在抹第二次底層灰時在接縫位置用200mm寬的的確良布分別粘貼接縫部位，的確良布要緊貼找平層，并無褶皺和翹邊現(xiàn)象。5.1.1.6質(zhì)量標準：（1）砂漿抹灰主控項目1）抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應灑水潤濕。2）一般抹灰所用材料的品種和性能應符合設計要求。水泥的凝結(jié)時間和安定性復驗要合格。砂漿配比應符合設計要求。3）抹灰工程應分層進行。不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加強措施，當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于100mm。4）抹灰層與基

25、層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。（2）砂漿抹灰一般項目1）普通抹灰表面應光滑、潔凈、接茬平整，灰線清晰美觀。2）護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應平整。3）抹灰層的總厚度符合設計要求。4）一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差檢查方法1立面垂直度3用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查(3)墻面抹粉刷砂漿主控項目1）抹灰層與基層之間必須粘接牢固，抹灰層應無脫層、空鼓、面層應無裂縫。2）板縫處找平砂漿要平整，耐堿玻纖網(wǎng)布粘貼必須牢固，無褶皺、翹邊現(xiàn)象。(3)墻面

26、抹粉刷砂漿一般項目1）粉刷石膏抹灰工程的表面應光滑、潔凈、接口平整、灰線應順直、清晰（毛面紋路均勻一致）。2）墻面孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面平整、光滑。3）粉刷砂漿施工允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差檢查方法1立面垂直度3用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查5.1.1.7砂漿抹灰質(zhì)量控制：(1)門窗洞口、墻面等處抹灰空鼓、裂縫，其主要原因如下：門窗框兩邊塞灰不嚴，門窗開關(guān)震動，在門窗框周邊處產(chǎn)生裂縫、空鼓。處理辦法：施工前細心檢查門窗框縫封堵等上道工序施工的質(zhì)量。1）基層清理不干凈或處理不當，墻面澆水不透，抹灰后，砂漿中德水分很快被基層（或底灰

27、）吸收。處理辦法：認真清理和體腔澆水。2）基底偏差較大，一次抹灰過厚，干縮率較大。處理辦法：分層找平，每遍厚度控制在5-7mm。(2)抹灰面層氣泡，有抹紋、開花（爆灰）。主要原因有如下幾點：1）抹完面層灰后，灰漿還未收水就壓光，因而出現(xiàn)起泡現(xiàn)象。處理辦法：適時掌握壓光時間。2）底灰過分干燥，又沒有澆透水，抹面層灰后，水分很快被底層吸去，因而來不及壓光，古殘留抹紋。3）門窗洞口、墻面等面灰接茬明顯或顏色不一致。主要是由于操作時施工縫留設位置不當。處理辦法：施工縫盡量留在陰角處或門窗框邊。5.1.1.8墻面抹粉刷砂漿質(zhì)量控制：（1）空鼓、開裂：由于抹灰前對基層清理不干凈或不徹底造成的。混凝土表面的

28、酥皮不處理就抹灰或管線溝槽未做附加層就進行施工。（2）拌合粉刷砂漿應根據(jù)施工進度少量和灰，拌合好的灰必須在50分鐘內(nèi)用完。（3）切忌稠化后在加水使用。（4）拌合粉刷砂漿的工具、容器、抹灰操作用的工具，用畢后必須清洗趕緊，否則會影響粉刷砂漿的使用時間。5.1.2刮耐水膩子：膩子施工時先進行墻面陰陽角、門窗洞口周邊、墻面電盒等特殊部位的施工，再擴展至大面施工，即利用上述特殊部位膩子施工厚度，作為大墻面膩子施工厚度的參照物，以保證墻面膩子的平整、順直；膩子要求兩遍成活。膩子采用成品耐水膩子，現(xiàn)場要加適量的水用專用攪拌機攪拌均勻，局部須處理時用膩子分層嵌平補實，干燥68h后刮第一遍膩子，第一遍膩子干燥

29、8h 后刮第二遍膩子，第二遍膩子要用力滿刮，做到平整光滑。為保證陰陽角的方正順直，在第二遍膩子施工前，應彈出陰角線作為控制依據(jù)。5.1.3墻面踢腳線：5.1.3.1踢腳線120mm戶內(nèi)：（1）在進行踢腳線施工時，應先在房間內(nèi)彈出踢腳線標高控制線，要求各房間踢腳線標高必須一致，然后用美紋紙沿踢腳線上、下口的各邊拉線貼直，再用素水泥漿粉刷踢腳線。（2）踢腳線施工完成后，清除膠帶紙要仔細，動作要慢，遇到不宜清除的部位，用壁紙刀在接縫處輕輕切縫后清除，避免分界線出現(xiàn)毛茬。5.1.3.2踢腳板處抹灰120mm高（地下車庫、電梯廳）：（1）房間內(nèi)為水泥踢腳可將抹灰層抹至樓面。水泥踢腳施工前，應在墻上彈出標

30、高控制線，在地面上彈出厚度控制線，拉通線進行施工。墻面抹灰完成后，踢腳出墻厚度應一致（2）涂料墻面踢腳線應先做踢腳，在選用美紋紙沿踢腳上口拉線貼直，再刮膩子。5.1.3.3分集水器、密集管道等背后墻面抹灰或刮膩子要在安裝前進行，管井內(nèi)側(cè)墻面抹灰要邊砌筑邊進行。5.1.4刷涂料（電梯廳、公用前室、樓梯間）5.1.4.1操作工藝膩子刮完干燥8h 后，用100 目砂紙打磨，要慢磨慢打，打磨平整，陰陽角順直清晰，線角分明。磨完后應將浮塵清除干凈。刷第一道涂料：涂刷順序是先刷頂板后刷墻，墻面是先上后下。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉，用滾刷刷涂料。干燥后復補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。刷第

31、二道涂料：做法同第一道。由于涂料模干燥很快，應連續(xù)迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸刷向另一頭，要上下順刷互相銜，避免出現(xiàn)干燥后接頭。5.1.4.2質(zhì)量標準（1）主控項目： 1）所有材料品種、型號、顏色、性能等符合設計要求。所選用涂料有害物質(zhì)含量必須滿足民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2010）的規(guī)定。 2）涂料的顏色、光澤和圖案應符合設計要求。 3）涂料涂飾工程應涂飾均勻，粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、脫皮、反銹和斑跡。 4）涂料基層處理應符合下列規(guī)定：A新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾涂料前應涂刷抗堿封閉底漆。B混凝土或抹灰基層含水率不得大于10%。C基層膩子應平整、堅實、牢固，

32、無粉化、起皮和裂縫。（2）一般項目：1）混凝土及抹灰面刷涂料的質(zhì)量和檢查方法見表項次項 目涂 飾1顏色均勻一致2反堿允許少量輕微3流墜、疙瘩允許少量輕微4砂眼、刷紋允許少量輕微眼，刷紋通順2）涂層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰。5.2水泥砂漿墻面（衛(wèi)生間）5.2.1工藝流程門框四周堵縫墻面清理澆水潤濕墻面吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋彈灰層控制線砂漿勾實接縫、修補墻面、拉毛砂漿打底趕平抹面層砂漿(衛(wèi)生間、廚房面層拉毛)養(yǎng)護（1）基層處理：抹灰前檢查砌塊墻體，對松動、砂漿不飽滿的拼縫及梁、板下的頂頭縫，用M5砌筑砂漿填縫密實。將露出墻面的舌頭灰刮干凈，墻面的凸出部位剔鑿平整。墻面坑凹不

33、平處、砌塊缺楞掉角的以及剔鑿的設備管線槽、洞，應用1：3的水泥砂漿摻入10%的108膠整修密實、平順。用托線板檢查墻體的垂直偏差及平整度，將抹灰基層處理完好。(2)貼灰餅、沖筋:用拖線板檢測一遍墻面不同部位的垂直、平整情況，以墻面的實際高度確定灰餅和沖筋的數(shù)量。一般水平及高度距離以1.5m為宜。用1:3水泥砂漿做成100mm見方的灰餅?；绎灪穸纫詽M足墻面抹灰達到垂直度的要求為宜。上下灰餅用拖線板找垂直，水平方向用靠尺板找平，先上后下，保證墻面上、下灰餅表面處在同一平面內(nèi)。沖筋：根據(jù)貼好的灰餅，從水平或垂直方向各灰餅之間用1：3水泥砂漿沖筋，反復搓平，上下吊垂直。（3）水泥砂漿抹底子灰：一般在沖

34、筋后4小時左右可開始抹底灰為宜。抹灰前先抹一層薄灰，要求將基體抹嚴，抹時用力壓實是砂漿擠入細小縫隙內(nèi)，接著分層抹灰每次厚度控制在5-7mm、抹與沖筋平，用木杠刮找平整，用木抹子搓毛。然后全面檢查底子灰是否平整，陰陽角是否方正、整潔，煙道與陰角交接處、墻頂板交接處是否光滑平整、順著 ，并用托線板檢查墻面垂直與平整情況。分集水器等后邊的墻面抹灰，應在分集水器安裝前進行，抹灰面接茬應平順，地面踢腳線，管道背后應及時清理干凈，做到活完底清。對于局部抹灰厚度超過15mm厚的應分層施工并在該部位增加網(wǎng)格布。（4）修抹預留洞、配電箱、槽、盒安裝管線的線槽采用專用開槽切割工具，禁止使用利器砍鑿，以免影響墻體的

35、強度和穩(wěn)定性。在抹灰之前，線槽部位的墻面鋪設網(wǎng)格布，每邊不小于100mm，并采用與底灰相同的砂漿先將線槽、盒部位填實抹平。（5）抹罩面灰應在底灰六七成干時開始抹罩面灰（抹時如底灰過干應澆水濕潤），罩面灰兩遍成活，厚度約為5mm，操作時最好兩人同時配合進行，一人先刮一遍薄灰，另一人隨即抹平。依先上后下的順序進行，然后壓實趕光，壓實要掌握火候，既不要出現(xiàn)水紋，也不可壓活，壓好后隨即用毛刷蘸水將罩面灰污染處清理干凈。施工時整面墻不可甩破活，如遇有預留洞時，可甩下整面墻待抹為宜。廚房、衛(wèi)生間處在防水涂料施工完畢后，采用人工拉毛的處理方式。人工拉毛時注意不得破壞墻面防水層。（6）養(yǎng)護：抹灰層應在潮濕環(huán)境

36、下養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天。抹完灰后注意噴水養(yǎng)護，防止空鼓裂縫。5.2.2踢腳板處抹灰：房間內(nèi)為水泥踢腳可將抹灰層抹至樓面。水泥踢腳施工前，應在墻上彈出標高控制線，在地面上彈出厚度控制線，拉通線進行施工。墻面抹灰完成后，踢腳出墻厚度應一致。5.2.3主控項目抹灰所用材料的瓶中和性能應符合設計及國家規(guī)范、標準的要求。抹灰工程應分層進行，不同材料的分層抹灰厚度應符合國家規(guī)范要求。不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的措施，當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于100mm。抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層無脫層、空鼓，面層應無裂縫。5.2.4一般項目水泥砂漿抹灰工

37、程的表面質(zhì)量應符合下列規(guī)定：普通抹灰：表面應光滑、潔凈、接茬平整，分格縫及灰線應順直、清晰。高級抹灰：表面應光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分縫和灰線應平直方正、清晰美觀。護角、空洞周圍的抹灰表面應邊緣整齊、方正、光滑；設備管道等后面的抹灰應平整、光滑。門窗框與墻體的縫隙應填塞飽滿，表面平整光滑。水泥砂漿抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢查方法應符合下表項次項目允許偏差檢查方法1立面垂直度3用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查5.3 樓地面工程1、回填土混凝土地面1.1操作工藝：（地下配電室、A2樓首層地面） 彈+500mm水平控制線基層處理人工 回填土夯

38、實壓實系數(shù)0.95混凝土地面加鋼絲網(wǎng)（隨打隨壓光）面層施工1.2基層清理：將基層表面的積灰、雜物等清理干凈，基層經(jīng)驗收合格后方能進行下步工序。1.3人工回填 ：人工回填打夯前應將回填初步平整，打夯要按一定方向進行，一夯壓半夯，夯夯相接，行行相連，兩遍縱橫交叉，分層打夯。夯行路線應由四邊開始，然后再夯向中間。打夯時，打夯機依次夯打，均勻分開，不留間歇?；靥顮t渣應按照規(guī)定分層并夯壓密實。1.4混凝土施工：1.4.1根據(jù)設計要求地面采用100mm厚C20混凝土隨打隨壓光；面層為地磚面層。1.4.2回填施工完畢后，用1：2干硬性水泥砂漿在基層上貼50mm見方灰餅，縱橫間距約1.5mm左右和綁扎350雙

39、向鋼筋。鋼筋綁扎完畢驗收合格后，澆筑100厚C20混凝土振搗密實，收面平整光滑。2、水泥地面及踢腳2.1水泥地面及踢腳操作工藝：彈+500mm水平控制線清理基層灑水濕潤沖筋貼灰餅鋪水泥砂漿找平、壓頭遍第二遍壓光第三遍壓光抹踢腳板養(yǎng)護（蓋薄膜）2.1.1基層清理：將基層表面的積灰、浮漿、油污及雜物清理干凈，踢腳處的粘存雜物清理干凈。抹砂漿前1天澆水潤濕，表面積水應予排除。2.1.2沖筋貼灰餅：根據(jù)+500mm標高水平線，用1：2干硬性水泥砂漿在基層上做灰餅，大小約50mm見方，縱橫間距約1.5mm左右。2.1.3鋪抹砂漿：灰餅做好待收水不致塌陷時，即在基層上均勻掃素水泥（水灰比0.4-0.5）一

40、遍，隨掃隨鋪砂漿。2.1.4找平、壓頭遍：鋪抹砂漿后，隨即用木杠按灰餅高度，將砂漿找平，用木抹子搓揉壓實，將砂眼、腳印等消除后，用靠尺檢查平整度。抹時應用力均勻，并后退操作。待水泥砂漿收水后，隨即用鐵抹子進行頭遍抹平壓實至起漿為止。2.1.5第二遍壓光：在壓平頭遍之后，水泥砂漿地面凝結(jié)至人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子邊抹邊壓，把死坑、砂眼填平壓實。要求不漏壓，上表面平而出光。2.1.6第三遍壓光:在水泥砂漿終凝前進行第三遍，即人踩上去稍有腳印但不下陷，而且用鐵抹子壓光無抹痕時，用鐵抹子把第二遍壓光時留下的抹子紋全部壓平、壓實、壓光，達到交活的程度為止。壓光應在終凝前完成。2.1.7養(yǎng)護：在

41、面層壓光交活24小時內(nèi)，鋪鋸末，并灑水養(yǎng)護，保持濕潤，養(yǎng)護時間不少于14天。養(yǎng)護期間不允許壓重物或碰撞。2.1.8抹踢腳：一般在抹地坪面層前施工，要求底層抹漿和面層抹漿兩次完成。踢腳高度為100mm，厚度不宜大于8mm。2.2有防水層水泥地面及踢腳操作工藝：彈+500mm水平控制線清理基層沖筋貼灰餅找坡防水澆筑地面（拉毛）養(yǎng)護2.2.1將基層表面的積灰、雜物等清理干凈，基層經(jīng)驗收合格后方能進行下步工序。2.2.2混凝土施工：2.2.2.1沖筋貼灰餅：根據(jù)+500mm標高水平線，用1：2干硬性水泥砂漿在基層上做灰餅，大小約50mm見方，縱橫間距約1.5mm左右。2.2.2.2找坡：用C15細石混

42、凝土從門口處向地漏方向1%找坡隨打隨抹，四周及管根部位用1：3水泥砂漿抹成小八字角。找坡最厚處為50厚。2.2.2.3聚合物水泥基防水涂料：在找平層干燥后施工，涂刷1.5厚聚合物水泥基防水涂料，涂刷要均勻，不得有空白、麻點。防水層涂刷后一定要充分晾置干燥施工墻面要100被覆蓋。2.2.2.4鋪DS干拌砂漿找平：鋪20厚DS干拌砂漿找平層時，按照基層坡度隨鋪隨用長杠刮平拍實，表面塌陷處用砂漿補平，再用長刮杠刮一次。2.2.2.5踢腳及養(yǎng)護同2.1.7和2.1.8。2.3質(zhì)量標準2.3.1水泥砂漿面層的強度和密實度，必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。2.3.2面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓裂縫。

43、2.4基本項目2.4.1面層表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷。2.4.2地漏和面層排水坡度應符合設計要求，不倒泛水，無積水，無滲漏，與地漏（管道）結(jié)合處嚴密平順。2.4.3踢腳板高度一致，出墻厚度均勻，與墻面結(jié)合牢固，局部如有空鼓的長度不大于200mm，且在一個檢查范圍內(nèi)不多于兩處。2.5允許偏差項目見下表項次項目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺檢查2踢腳板上口平直4拉5m線尺量檢查3、細石混凝土地面層3.1住戶室內(nèi)、走道地暖細石混凝土地面操作工藝彈+500mm水平控制線清理基層地暖安裝沖筋貼灰餅澆筑細石混凝土找平、搓毛養(yǎng)護（蓋薄膜）3.1.1基層清理：將基層

44、表面的積灰、浮漿、油污及雜物清理干凈，踢腳處的粘存雜物清理干凈。抹砂漿前1天澆水潤濕，表面積水應予排除。3.1.2貼灰餅、沖筋：小面積房間在房間四周根據(jù)標高線做出灰餅，大房間還要每隔1.5m沖筋。3.1.3鋪C20細石混凝土：鋪混凝土時，濕潤的基層，隨即鋪混凝土，隨鋪隨用長杠刮平拍實，表面塌陷處用混凝土補平，再用長刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。緊接用平板振搗器振搗密實，直至表面出漿為止，然后用木抹子搓平。3.1.4收面壓光和養(yǎng)護4、地磚樓面及踢腳4.1首層大廳、各電梯前室及踢腳操作工藝：清理基層找標高、彈線鋪防水材料澆筑找坡層抹找平層砂漿刷防水涂料彈鋪磚控制線鋪地磚勾縫、擦縫養(yǎng)護踢腳板安裝4.

45、1.1基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。如果基層有油污時，應用10%火堿水刷凈，并用清水及時將其上的堿水沖凈。并應將板面凹坑的污物刷干凈。在表面刷一層水泥砂漿找平壓光。4.1.2找標高、彈線：根據(jù)墻上+500mm水平標高線，往下量測出面層標高，并彈在墻上。4.1.3在房間分中、從縱橫兩個方向排好尺寸，縫寬以不大于10mm為宜，當尺寸不足整磚模數(shù)時可裁割用于邊角處，尺寸相差較小時，可調(diào)整縫寬，根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫控制線（每隔4塊磚彈一根控制線），并嚴格控制好方正。4.1.8鋪磚：為了找好位置和標高，應從門口開始，縱向先鋪2-3行磚

46、，以此為標筋拉縱橫水平標高線，鋪時應從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應跟線，操作程序是：4.1.8.1鋪砌前將磚板塊放入半截水桶中親水潤濕，晾干后表面無明水時，方可使用。4.1.8.2 磚的背面朝上，抹粘接砂漿，其配合比不小于1：2.5，厚度不小于10mm，因砂漿強度，硬結(jié)快，應隨拌隨用，防止砂漿存放時間較長，影響砂漿的粘結(jié)。4.1.8.3將抹好灰的磚，鋪貼到刷好水泥漿的底灰上，磚上楞應跟線找正找直。4.1.8.4用木板墊好，橡皮錘拍實。4.1.8.5撥縫、修整：將已鋪好的磚塊，拉線修整撥縫，將縫找直，并將縫內(nèi)多余的砂漿掃出，將磚拍實，如有壞磚應及時更換。4.1.8.6勾縫：

47、用砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的1/3，要求縫內(nèi)砂漿密實、平整、光滑。隨夠隨將水泥漿掃入縫內(nèi)將其灌滿漿，并隨之應拍板拍振，使?jié){鋪滿振實，最后用木干鋸末掃凈。4.1.8.7養(yǎng)護：地磚鋪完48小時后，放鋸末澆水養(yǎng)護，時間不應少于7天。鋪地磚時，最好一次鋪設一間或一個部位，接茬應放在門口的裁口處。4.2、質(zhì)量標準4.2.1主控項目：各種面層所用的板塊品種、質(zhì)量必須符合設計要求。面層與下一層結(jié)合必須牢固，無空鼓。4.2.2一般項目：面磚層的表面潔凈，色澤一致，接縫平整，深淺一致。周邊順直。板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。面層表面坡度應符合設計要求，不倒泛水，無積水，與地漏(管道)結(jié)合處嚴密牢固，無滲漏。5

48、、衛(wèi)生間防水地面5.1施工準備 5.1.1材料 聚氨脂防水涂料5.2主要工具 基層清理工具：錘子、鑿子、鏟子、鋼絲刷、掃帚。 取料配料工具：臺秤、攪拌器、材料桶。 涂料涂覆工具：滾刷、刮板、刷子等。5.3作業(yè)條件5.3.1開工前專業(yè)防水施工隊應進行現(xiàn)場勘察。驗收的找坡層應壓平趕光第5.3.6條要求。5.3.2防水專業(yè)施工操作人員應持證上崗。5.3.3防水材料應通過國家或地方主管部門的技術(shù)鑒定(或評估)，并在法定質(zhì)檢單位檢測合格。防水材料進入現(xiàn)場必須見證取樣復檢合格，復驗項目下表。不合格的防水材料嚴禁使用。建筑防水材料現(xiàn)場抽樣復驗名 稱抽樣數(shù)量外觀質(zhì)量檢驗物理性能復驗項目有機防水涂料包括反應型、

49、水乳型、聚合物水泥涂料每5t為一批，不足5t按一批抽樣包裝完好無損，且標明涂料名稱，生產(chǎn)日期，生產(chǎn)廠家，產(chǎn)品有效期固體含量、拉伸強度、斷裂延伸率、低溫柔性、不透水性無機防水涂料包括水泥基、水泥基滲透結(jié)晶型、界面滲透型防水材料每10t為一批，不足10t按一批抽樣同上抗折強度、粘結(jié)強度、抗?jié)B性、粘結(jié)強度5.3.4配備施工工具、操作人員勞動保護及作業(yè)安全設置，組織勞力安排。5.3.5防水專業(yè)隊應對作業(yè)人員進行全面技術(shù)與安全作業(yè)交底。5.3.6防水基層(找平層)應達到如下要求： (1) 基層(找平層)可用水泥砂漿抹平壓光，要求堅實平整不起砂，基本干燥。 (2) 基層坡度達到設計要求，不得積水。 (3)

50、 基層與相連接的管件、衛(wèi)生潔具、地漏、排水口等應在防水層施工前先將預留管道安裝牢固，管根處密封膏嵌填密實。5.4施工工藝5.4.1工藝流程 清理基層 底面防水層 細部附加層 涂刷中間防水層 涂刷表面防水層 第一次蓄水試驗 保護層、飾面施工 第二次蓄水試驗 工程質(zhì)量驗收5.4.2操作要點(1)基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。如果基層有油污時，應用10%火堿水刷凈，并用清水及時將其上的堿水沖凈。并應將板面凹坑的污物刷干凈。在表面刷一層水泥砂漿。(2)找坡：用C15細石混凝土從門口處向地漏方向1%找坡，隨打隨抹平，四周邊及豎管根部用1:3水泥砂漿抹成

51、小八字角。(3)涂刷底面防水層 底層用料：由專人負責材料在桶內(nèi)用手提電動攪拌器攪拌均勻，使粉料充分分散。 用滾刷或油漆刷均勻地涂刷成底面防水層，不得露底，一般用量為0.30.4kgm2，厚度不應小于1.5mm。待涂層干固后，才能進行下一道工序。(4)細部附加層 對地漏、管根、陰陽角等易發(fā)生漏水的部位，應進行加強處理。 細部附加層：在地漏、管根、陰陽角和出入口等易發(fā)生漏水的薄弱部位，可加一層增強胎體材料，材料寬度不小于300 mm，搭接寬度應不小于100 mm。施工時先涂一層聚氨脂防水涂料，再鋪胎體增強材料，最后，涂一層聚氨脂防水涂料。 (5) 涂刷中、面防水層 按設計要求多遍涂刷(一般3遍以上

52、)，直到達到1.5mm涂膜厚度要求。 (6) 第一次蓄水試驗 在最后一遍防水層干固48h試水后蓄水24h，以無滲漏為合格。 (7) 保護層 第一次蓄水試驗合格后，即可做20厚砂漿找平層。 (8) 第二次蓄水試驗 在找平層完工后，進行第二次蓄水，確保生活陽臺、洗衣間、廁浴間的防水工程質(zhì)量。5.4.4成品保護 操作人員應嚴格保護已做好的涂膜防水層。涂膜防水層未干時，嚴禁在上面踐踏；在做完保護層以前，任何與防水作業(yè)無關(guān)的人員不得進入施工現(xiàn)場；在第一次蓄水試驗合格后應及時做好保護層，以免損壞防水層。 地漏或排水口要防止雜物堵塞，確保排水暢通。 施工時，涂膜材料不得污染已做好飾面的墻壁、衛(wèi)生潔具、門窗等

53、。5.4.5注意事項 防水涂料的配制應計量準確，攪拌均勻。 涂料涂刷施工時應按操作工藝嚴格執(zhí)行，保證涂膜厚度，注意工序間隔時間。粉料應存放在于燥處，液料存放溫度在5 以上的陰涼處。配置好的防水涂料應在3h內(nèi)用完。生活陽臺、洗衣間、廁浴間施工時應有足夠的照明及通風。5.4.6防水細部構(gòu)造防水構(gòu)造層水管防水構(gòu)造 地漏防水構(gòu)造6. 頂棚工程1、石膏頂棚：（客廳、餐廳、臥室、廚房）1.1施工工藝：基層清理刷、噴膠水填補縫隙局部刮石膏拼縫處理滿刮膩子打磨刮第二遍石膏1.2基層清理混凝土及抹灰表面的浮砂、塵土、疙瘩要清掃干凈，粘附著的油污處應用10%火堿水刷凈，然后用清水沖刷干凈。1.3刷（噴）建筑108

54、膠，以增強膩子與基層表面的粘結(jié)力，刷（噴）時應均勻，不得有遺漏。1.4 填補縫隙，局部用石膏膩子將縫隙及坑洼不平處找平。應將石膏填實抹平，并把多余石膏收凈，待石膏干后用砂紙磨平，并及時把浮塵掃凈。如還有坑洼不平處，應重新用石膏補平。1.5滿刮石膏：操作時要往返刮平，注意左右接槎，兩刮板間刮凈，不能留有膩子。膩子干燥后用砂紙打光磨平，慢磨慢打，線角分明，磨完后應將浮塵掃凈。1.6然后進行第二遍石膏施工。2、涂料頂棚（樓梯間，電梯間公共部分）2.1施工工藝：基層清理刷、噴膠水填補縫隙局部刮膩子拼縫處理滿刮膩子打磨刮第二遍膩子第一遍涂料復補膩子打磨第二遍涂料2.2刷涂料前做法同刮膩子頂棚。2.3第一

55、遍涂料噴涂：應沿一個方向進行噴涂，噴涂時噴頭離墻20-30cm為宜，移動速度要平穩(wěn)，使涂層厚度均勻。2.4第一遍涂料干燥后，對板面上的麻點、坑洼、刮痕要用膩子重新找平，然后用細砂紙輕磨，并把粉塵清理干凈，達到表面光滑平整。 2.5然后進行第二涂料的施工。2.6質(zhì)量標準：2.6.1選用刷（噴）漿的品種、質(zhì)量等到級、圖案與顏色，必須符合設計和選定樣品的要求及有關(guān)標準的規(guī)定。 2.6.2刷（噴）工程嚴禁起皮、掉粉、漏刷和透底，應涂刷均勻。 2.6.3不得出現(xiàn)反堿、咬色；1.5m正視噴點均勻，刷紋通順；不得出現(xiàn)流墜、疙瘩、濺沫，但不超過1處，顏色一致，允許有輕微、少量砂眼、劃痕。六、工期保證措施1、根

56、據(jù)總進度計劃，編制月施工進度計劃、階段施工、進度計劃。并合理安排穿插工序施工。2、通過實地檢查和其他途徑掌握工程進展的大量信息，并采取適當形式將其記錄下來,這是對進度進行控制的基礎工作。3、對于本工程，大致可以分為三個階段，即開始階段，全面展開施工階段和收尾階段。它們的特點是：開始階段從零開始，隨著時間的增長，每一單位時間（日或周或月）完成的工作量也逐步增加，增加到一定程度后，每單位時間完成的工作量就基本穩(wěn)定而無太大的變化，這時施工就進入了全面展開的階段，施工量處于基本均衡的狀態(tài)，直到工程將近結(jié)束時，完成的工作量又將隨著施工力量逐步撤離轉(zhuǎn)移而減少直至全部工程完工撤點，這就到了工程施工的收尾階段

57、。4、定期組織生產(chǎn)調(diào)度例會，落實計劃實施完成情況，尋找影響施工進度的有關(guān)因素，并制定措施排除。5、當施工進度計劃中關(guān)鍵工序已延遲時，應及時修訂計劃趕工搶回或?qū)ふ也焕蛩?，并作好原始記錄，與甲方辦理工期順延簽證。6、保證施工進度的技術(shù)措施：認真研究圖紙，仔細做好施工方案和優(yōu)化設計，做到技術(shù)先行。在施工生產(chǎn)中影響進度的因素紛繁復雜，如設計變更、技術(shù)、資金、機械、材料、人力、水電供應、氣候、組織協(xié)調(diào)等等，要保證目標總工期的實現(xiàn)，就必須采取各種措施預防和克服上述影響進度的諸多因素，其中從技術(shù)措施入手是最直接有效的途徑之一。應用“四新”技術(shù)，保證工程進度。 七、施工安全保證措施1、安全目標杜絕死亡，消滅

58、重傷，輕傷月平均負傷頻率低于0.5。2、安全保證體系在本工程施工中，成立以項目經(jīng)理部為核心，以項目經(jīng)理部安質(zhì)組為骨干的安全檢查小組，小組成員一律持證上崗，明確項目經(jīng)理為工程安全的第一負責人。3、安全保證措施3.1本著管生產(chǎn)必須管安全的原則組建項目安全保證體系，項目第一管理者首先是安全第一責任者，各工種施工員（工長）是各工種（工班）的第一責任者，做到安全責任落實到人。3.2建立健全各項安全管理制度：3.2.1明確各級管理人員的安全崗位責任制，明確其應承擔的安全責任。3.2.2建立安全教育制度。對所有進場的職工、民工進行一次入場安全教育及針對本工種安全操作規(guī)程的教育，并建立個人安全教育卡片。需持證

59、上崗的特殊工種工人都必須經(jīng)過培訓考試，并取得有關(guān)部門頒發(fā)的合格證書后方可上崗。各工班每天上班前，工班長應做班前安全施工教育。3.2.3堅持安全檢查制度。安質(zhì)組要不定期地組織人員進行檢查，專職安全員必須天天檢查。對檢查出的問題、隱患要做好文字記錄，并落實到人，限期整改完畢，對危及人身安全的險情，必須立即整改。3.2.4堅持安全交底制度。技術(shù)人員在編制施工方案、技術(shù)措施時，必須編制詳細的、有針對性的安全措施，并向操作人員進行全面交底，雙方簽字認可。3.2.5安全事故處理制度?，F(xiàn)場發(fā)生的安全事故，都要本著“三不放過“的原則進行處理，查明原因，教育大家，并落實整改措施。大、重大事故必須及時地向上級部門

60、及地方有關(guān)部門匯報，積極配合和接受有關(guān)部門的調(diào)查和處理。3.3現(xiàn)場安全施工措施根據(jù)以往施工經(jīng)驗，將安全施工檢查、防觸電、防止物體打擊作為現(xiàn)場安全防護的重點。3.3.1一般規(guī)定：進入現(xiàn)場必須佩戴安全帽，不準穿拖鞋、高跟鞋、裙子，不得赤膊作業(yè)，不準吸煙。高空作業(yè)必須系好安全帶，穿防滑鞋。施工時不得嘻戲、打鬧。3.3.2施工用電及防護：所有電力線路和用電設備，必須由持證電工安裝，并負責日常檢查和維修保養(yǎng)，其他人員不得私自亂接、拉電線?，F(xiàn)場使用的用電線路，一律采用絕緣導線，移動線路須使用膠皮電線，不得有裸露。導線要架空設置，以絕緣子固定，不得捆綁在腳手架上。在潮濕場所及高度低于2.4m的房間、以及各種