整理房屋租賃糾紛仲裁申請(qǐng)書(shū)范本北仲例文x

1、第4頁(yè) 共4頁(yè)整理房屋租賃糾紛仲裁申請(qǐng)書(shū)范本北仲例文x最新整理房屋租賃糾紛仲裁申請(qǐng)書(shū)范本北仲申請(qǐng)人：法定代表人：職務(wù)：住所：聯(lián)系 xxx：被申請(qǐng)人：法定代表人：住所：聯(lián)系 xxx：仲裁請(qǐng)求：一、裁決確認(rèn)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人于 4 月 20 日簽訂編號(hào)為 第 0406 號(hào)租賃合同自 11 月 3 日起解除; 二、裁決被申請(qǐng)人按照雙方簽訂的 第 0406 號(hào)租賃合同約定恢復(fù)原狀并返還租賃房屋，且由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由被申請(qǐng)人承擔(dān); 三、裁決被申請(qǐng)人支付 9月1日至 11月3日期間房屋租金59194.8元及滯納金、物業(yè)管理費(fèi) 15222.1 元及滯納金; 四、裁決被申請(qǐng)人依照租賃合同第七條第 7 款之約定

2、支付自 11 月 4 日起至實(shí)際搬離期間房屋占用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)(依照合同約定按照租金及物業(yè)費(fèi)二倍計(jì)算)，暫計(jì)算至 2 月 3 日的房屋占用費(fèi)為人民幣 169128 元，物業(yè)管理費(fèi)人民幣43500 元( 2 月 3 日后房屋占用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)仍在請(qǐng)求范圍內(nèi)); 五、裁決被申請(qǐng)人依照租賃合同第七條第 9 款之約定支付未履行租期租金及物業(yè)管理費(fèi)(未履行租期租金及物業(yè)費(fèi)計(jì)算期間為乙方實(shí)際搬出之日起至 3 月31 日)。六、裁決被申請(qǐng)人承擔(dān) 8 月 31 日至實(shí)際搬離期間所產(chǎn)生的水、電、xxx、網(wǎng)絡(luò)、維修、空調(diào)等費(fèi)用。七、裁決律師代理費(fèi) 元及裁決仲裁費(fèi)由被申請(qǐng)人承擔(dān)。事實(shí)與理由：根據(jù)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人雙方

3、于 4 月 20 日簽訂的編號(hào)為 第 0406 號(hào)XXXX 大廈租賃合同(簡(jiǎn)稱：“合同”見(jiàn)證據(jù)一)約定，被申請(qǐng)人承租申請(qǐng)人產(chǎn)權(quán)項(xiàng)下房屋作為辦公室使用，租賃房屋位于中華人民共和國(guó) xxx 市北四環(huán) XXXXX 國(guó)際大廈 4樓中廳，建筑面積為 290 平方米，租賃期限為 2 年，自 4 月 1 日起至 3 月 31日止，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 3.24 元/建筑平方米，月租金為人民幣 28188 元，物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 25 元/月/建筑平方米，均按月支付。合同第六條第約定：乙方未按本合同第四條之規(guī)定交納租金，且在甲方發(fā)出書(shū)面通知后未支付達(dá)十四(14 日)的，甲方有權(quán)單方面終止合同或解除合同，并要求乙方

4、依照本合同約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任，甲方的書(shū)面終止通知自發(fā)出后立即生效。因乙方未能按期支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，申請(qǐng)人已于 9 月 17 日發(fā)出催款通知(見(jiàn)證據(jù)二)，并在期間以 xxx 等多種方式進(jìn)行了催繳，至 11 月 3 日，被申請(qǐng)人仍未交付租金，為避免損失擴(kuò)大，申請(qǐng)人于 11 月 3 日致函通知被申請(qǐng)人解除合同(見(jiàn)證據(jù)三)，并要求被申請(qǐng)人交清欠付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用并交租賃房屋恢復(fù)原狀進(jìn)行返還，對(duì)此被申請(qǐng)人仍然置之若罔，至今仍未辦理上述手續(xù)?；谏鲜銮闆r，申請(qǐng)人認(rèn)為，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)物權(quán)法、相關(guān)司法解釋等規(guī)定，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂的租賃合同合法有效，申請(qǐng)人的物權(quán)等合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)，被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定，將租賃房屋恢復(fù)原狀、返還房屋并支付相關(guān)費(fèi)用?，F(xiàn)申請(qǐng)人依據(jù)雙方租賃合同約定，以及中華人民共和國(guó)仲裁法的有關(guān)規(guī)定，特向貴