通化市暖房子工程外墻外保溫課件

1、通化市暖房子工程外墻外保溫通化市暖房子工程外墻外保溫工程培訓(xùn)工程培訓(xùn)通化市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站通化市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站孟令軍孟令軍主要內(nèi)容 一、外墻外保溫系統(tǒng)簡介 二、EPS體系施工工藝 三、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能改造包括的內(nèi)容 四、EPS板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)施工質(zhì)量控制 五、工程質(zhì)量監(jiān)督要求及質(zhì)量控制點(diǎn) 六、施工過程中忽略的問題一、外墻外保溫系統(tǒng)簡介 1、 外墻外保溫系統(tǒng)定義：由保溫層、保護(hù)層和固定材料（膠粘劑、外墻外保溫系統(tǒng)定義：由保溫層、保護(hù)層和固定材料（膠粘劑、固定件等）構(gòu)成并且適用于安裝在外墻外表面的非承重保溫構(gòu)造總稱。固定件等）構(gòu)成并且適用于安裝在外墻外表面的非承重保溫構(gòu)造總稱。一、外墻外

2、保溫系統(tǒng)簡介2、外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造分類：（1）EPS板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)（2）膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)（3）EPS板現(xiàn)澆砼外墻外保溫系統(tǒng)（4）EPS鋼絲網(wǎng)架板現(xiàn)澆砼外墻外保溫系統(tǒng)（5）機(jī)械固定EPS鋼絲網(wǎng)架板外墻外保溫系統(tǒng)一、外墻外保溫系統(tǒng)簡介3、特點(diǎn)：、特點(diǎn)： 保溫、節(jié)能； 增加建筑使用面積； 消除建筑物冷熱橋現(xiàn)象； 裝飾性強(qiáng)； 對建筑物有保護(hù)作用； 有效發(fā)揮保溫材料的功效； 滿足民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）JGJ 26-95規(guī)定的達(dá)到建筑節(jié)能50%時(shí)對墻體保溫的要求。二、EPS體系施工工藝 (聚苯板-玻纖網(wǎng)格布-聚合物砂漿體系) 1、原有建筑外墻、原有建筑外墻面處

3、理面處理 墻體基面必須清理干凈，并檢驗(yàn)墻面平整度和垂直度，最大偏差不大于5mm，超差部分應(yīng)剔鑿或用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)平整。 二、EPS體系施工工藝 (聚苯板-玻纖網(wǎng)格布-聚合物砂漿體系)2、聚苯板表面涂抹膠粘劑、聚苯板表面涂抹膠粘劑聚苯板性能要求聚苯板性能要求:類類 型型表觀密度表觀密度（kg/m3）導(dǎo)熱系數(shù)導(dǎo)熱系數(shù)（W/mK）抗拉強(qiáng)度抗拉強(qiáng)度(垂直于板面方向垂直于板面方向)（MPa）尺寸穩(wěn)定性尺寸穩(wěn)定性（%）養(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)自然自然60熱養(yǎng)護(hù)熱養(yǎng)護(hù)阻燃型阻燃型180.0390.100.3042d5d膠粘劑膠粘劑性能要求：性能要求：試試 驗(yàn)驗(yàn) 項(xiàng)項(xiàng) 目目性性 能能 指指 標(biāo)標(biāo)拉伸粘接強(qiáng)度，拉伸粘接強(qiáng)度

4、，MPaMPa（與水泥砂漿）（與水泥砂漿）原強(qiáng)度原強(qiáng)度 0.60 0.60耐水耐水 0.40 0.40拉伸粘接強(qiáng)度，拉伸粘接強(qiáng)度，MPaMPa（與膨脹聚苯板）（與膨脹聚苯板）原強(qiáng)度原強(qiáng)度 0.10 0.10，破壞界面在膨脹聚苯板，破壞界面在膨脹聚苯板上上耐水耐水 0.10 0.10，破壞界面在膨脹聚苯板，破壞界面在膨脹聚苯板上上可操作時(shí)間，可操作時(shí)間，h h 1.5 1.5 4.04.0二、EPS體系施工工藝 (聚苯板-玻纖網(wǎng)格布-聚合物砂漿體系) 二、EPS體系施工工藝 (聚苯板-玻纖網(wǎng)格布-聚合物砂漿體系) 試試 驗(yàn)驗(yàn) 項(xiàng)項(xiàng) 目目技技 術(shù)術(shù) 指指 標(biāo)標(biāo)單個(gè)錨栓抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值，單個(gè)錨栓抗拉

5、承載力標(biāo)準(zhǔn)值，kNkN 0.30 0.30單個(gè)錨栓對系統(tǒng)傳熱增加值，單個(gè)錨栓對系統(tǒng)傳熱增加值，W/(KW/(Km m2 2) ) 0.004 0.004二、EPS體系施工工藝 (聚苯板-玻纖網(wǎng)格布-聚合物砂漿體系)5. 表面抹聚合物砂漿（抹面膠漿）表面抹聚合物砂漿（抹面膠漿）聚合物砂漿（抹面膠漿）性能要求：聚合物砂漿（抹面膠漿）性能要求：試試 驗(yàn)驗(yàn) 項(xiàng)項(xiàng) 目目性性 能能 指指 標(biāo)標(biāo)拉伸粘接強(qiáng)度，拉伸粘接強(qiáng)度，MPaMPa ( (與膨脹聚苯板與膨脹聚苯板) )原強(qiáng)度原強(qiáng)度 0.10 0.10，破壞界面在膨脹聚苯板，破壞界面在膨脹聚苯板上上耐水耐水 0.10 0.10，破壞界面在膨脹聚苯板，破壞界

6、面在膨脹聚苯板上上耐凍融耐凍融 0.10 0.10，破壞界面在膨脹聚苯板，破壞界面在膨脹聚苯板上上柔韌性柔韌性抗壓強(qiáng)度抗壓強(qiáng)度/ /抗折強(qiáng)度抗折強(qiáng)度( (水泥基水泥基) ) 3.0 3.0開裂應(yīng)變開裂應(yīng)變( (非水泥基非水泥基) )，% % 1.5 1.5可操作時(shí)間，可操作時(shí)間，h h 1.5 1.5 4.04.0二、EPS體系施工工藝 (聚苯板-玻纖網(wǎng)格布-聚合物砂漿體系) 6、鋪玻纖網(wǎng)格布、鋪玻纖網(wǎng)格布 大面網(wǎng)格布沿水平方向繃平，用抹子由中間向上、下兩邊將網(wǎng)格布抹平，使其緊貼底層聚合物砂漿。耐堿玻纖網(wǎng)格布性能要求：耐堿玻纖網(wǎng)格布性能要求：試試 驗(yàn)驗(yàn) 項(xiàng)項(xiàng) 目目性性 能能 指指 標(biāo)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)單

7、位面積質(zhì)量，標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)單位面積質(zhì)量，g/mg/m2 2增強(qiáng)網(wǎng)單位面積質(zhì)量，增強(qiáng)網(wǎng)單位面積質(zhì)量，g/mg/m2 2 160 160300300標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)耐堿斷裂強(qiáng)力（經(jīng)、緯向），標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)耐堿斷裂強(qiáng)力（經(jīng)、緯向），N/50mm N/50mm 增強(qiáng)網(wǎng)增強(qiáng)網(wǎng)耐堿斷裂強(qiáng)力（經(jīng)、緯向），耐堿斷裂強(qiáng)力（經(jīng)、緯向），N/50mm N/50mm 1300 130020002000耐堿斷裂強(qiáng)力保留率（經(jīng)、緯向），耐堿斷裂強(qiáng)力保留率（經(jīng)、緯向），% % 75 75標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)和增強(qiáng)網(wǎng)的斷裂伸長率標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)和增強(qiáng)網(wǎng)的斷裂伸長率 % % 4.0 4.0 二、二、EPSEPS體系施工工藝體系施工工藝 (聚苯板-玻纖網(wǎng)格布-聚合物砂漿體系)7

8、. 表面抹聚合物砂漿（抹面膠漿）表面抹聚合物砂漿（抹面膠漿） 在底層抹面膠漿凝結(jié)前，抹面層抹面膠漿。抹灰厚度以蓋住網(wǎng)格布為準(zhǔn)，約12mm。 二、EPS體系施工工藝 要求 (聚苯板-玻纖網(wǎng)格布-聚合物砂漿體系) 8、 貼面磚貼面磚 貼面磚用飾面磚膠結(jié)劑。 面磚重量 不超過20kg/m2。 二、EPS體系施工工藝 (聚苯板-玻纖網(wǎng)格布-聚合物砂漿體系) 9、外保溫層完成、外保溫層完成 后續(xù)可根據(jù)用戶要求涂刷涂料等外裝飾層。 三、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能改造包括的內(nèi)容 1 外墻節(jié)能改造； 2 外窗節(jié)能改造； 3 屋面節(jié)能改造； 4 外門節(jié)能改造；四、EPS板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)施 工 質(zhì) 量 控 制 （一）質(zhì)

9、量控制依據(jù) （二）施工前主要控制內(nèi)容 （三）控制施工條件 （四）材料質(zhì)量控制 （五）施工工序的質(zhì)量控制 （六）工程質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量控制（一）質(zhì)量控制依據(jù)1民用建筑外保溫工程防火技術(shù)規(guī)定DB22/T496-2010；2外墻外保溫建筑構(gòu)造吉J2011-115；3摸塑聚苯乙烯泡沫板外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程DB22/T1026-2011；4既有居住建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程DB22/1025-2011；5建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007；6屋面施工技術(shù)規(guī)范 GB50304-2004；7塑料門窗工程技術(shù)規(guī)程 JGJ103-2008；8、其他國家及省相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、閨房、規(guī)程。（二）施工前主要控

10、制內(nèi)容1、針對暖房子工程特點(diǎn),施工單位編制專項(xiàng)施工方案（包括技術(shù)、質(zhì)量及安全措施）并經(jīng)監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)方可實(shí)施。2、施工人員應(yīng)進(jìn)行崗前的施工技術(shù)及安全培訓(xùn)，經(jīng)考核合格方可持證上崗。 3、監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，編制有針對性的監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。4、施工現(xiàn)場必須配備有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。5、監(jiān)理單位應(yīng)對施工單位的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責(zé)任制度進(jìn)行審查，不符合要求責(zé)令施工單位整改。（三）控制施工條件： （1）清除所有附墻管線、改裝陽臺、防護(hù)網(wǎng)，對原基層上由于拆除、凍害、侵蝕等所產(chǎn)生的損壞予以修復(fù)，對油漬和灰塵進(jìn)行清洗。 （2）外門窗框安裝完并驗(yàn)收合格。 （3）墻體基層處理驗(yàn)收合格。 （4）施工期間以及完

11、工后24小時(shí)內(nèi)基層墻體表面及環(huán)境空氣溫度不低于5 。 （5）夏季高溫時(shí)，不宜在強(qiáng)陽光直射下施工。5級以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工。 （6）應(yīng)做出樣板段，經(jīng)施工單位和監(jiān)理單位自檢合格后通知項(xiàng)目監(jiān)督師到場監(jiān)督抽查合格后方可大面積施工。（四）材料質(zhì)量控制 隨著我國建筑節(jié)能政策的深入貫徹執(zhí)行，建筑節(jié)能（外墻外保溫）技術(shù)得到大力推廣和普及。然而，由于材料選擇不當(dāng)和施工質(zhì)量控制不嚴(yán)等原因，有的EPS外墻外保溫墻面在施工完一定時(shí)間后，出現(xiàn)了開裂和脫落現(xiàn)象。產(chǎn)生裂紋后，雨水會通過裂紋滲入EPS板內(nèi)，使EPS板導(dǎo)熱系數(shù)增加，保溫效果變差。當(dāng)裂紋較寬時(shí)，水有可能滲入到室內(nèi)，造成嚴(yán)重后果。因此，加強(qiáng)質(zhì)量控制刻不容緩。

12、EPS外墻外保溫墻面開裂的原因有二個(gè)方面：一是材料選擇不當(dāng)；二是對施工人員培訓(xùn)和施工過程質(zhì)量控制不到位。要想保證工程質(zhì)量，必須針對以上二個(gè)方面采取行之有效的措施。（四）材料質(zhì)量控制 EPS外墻外保溫工程所涉及的材料主要有外墻外保溫工程所涉及的材料主要有EPS板、聚合物砂漿（包括：粘板粘結(jié)劑板、聚合物砂漿（包括：粘板粘結(jié)劑和抹面抗裂砂漿）、界面劑、膨脹錨栓、和抹面抗裂砂漿）、界面劑、膨脹錨栓、瓷磚粘結(jié)劑、瓷磚填縫劑，這些材料都對瓷磚粘結(jié)劑、瓷磚填縫劑，這些材料都對EPS外保溫工程質(zhì)量產(chǎn)生重大影響。外保溫工程質(zhì)量產(chǎn)生重大影響。（四）材料質(zhì)量控制 1、聚苯乙烯板、聚苯乙烯板 EPS板是指可發(fā)性阻燃型

13、聚苯乙烯泡沫板，它是決定板是指可發(fā)性阻燃型聚苯乙烯泡沫板，它是決定EPS外墻外保溫墻體保溫效果的關(guān)鍵材料。外墻外保溫墻體保溫效果的關(guān)鍵材料。EPS板的厚度是根板的厚度是根據(jù)國家現(xiàn)行居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的當(dāng)?shù)貕w傳熱系據(jù)國家現(xiàn)行居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的當(dāng)?shù)貕w傳熱系數(shù)指標(biāo)、外墻種類和厚度經(jīng)熱工計(jì)算確定的。數(shù)指標(biāo)、外墻種類和厚度經(jīng)熱工計(jì)算確定的。EPS板必須板必須在常溫下存放在常溫下存放42天以上或在天以上或在60蒸汽養(yǎng)護(hù)條件下養(yǎng)護(hù)蒸汽養(yǎng)護(hù)條件下養(yǎng)護(hù)5天天以上方可完成干縮過程，確保尺寸穩(wěn)定。如果過早使用，以上方可完成干縮過程，確保尺寸穩(wěn)定。如果過早使用，水分和氣體的揮發(fā)會使水分和氣體的揮發(fā)會

14、使EPS板產(chǎn)生收縮而導(dǎo)致兩塊板產(chǎn)生收縮而導(dǎo)致兩塊EPS板板縫處開裂。由于目前多數(shù)縫處開裂。由于目前多數(shù)EPS板廠都是以銷定產(chǎn)，而施工板廠都是以銷定產(chǎn)，而施工單位要貨往往又很急，致使生產(chǎn)廠家把存放期不夠的單位要貨往往又很急，致使生產(chǎn)廠家把存放期不夠的EPS板提前出廠使用于工程，留下墻體開裂的隱患。板提前出廠使用于工程，留下墻體開裂的隱患。（四）材料質(zhì)量控制 因此施工單位一定要盡早定購因此施工單位一定要盡早定購EPS板，讓它存放足夠長的板，讓它存放足夠長的時(shí)間。急用時(shí)可要求廠家采取蒸汽養(yǎng)護(hù)措施以確保使用后時(shí)間。急用時(shí)可要求廠家采取蒸汽養(yǎng)護(hù)措施以確保使用后不會由于苯板收縮使墻體開裂。如聚苯板表觀密度

15、過低：不會由于苯板收縮使墻體開裂。如聚苯板表觀密度過低：采用采用18kg/ m3以下的聚苯板作為墻體保溫層材料，由于以下的聚苯板作為墻體保溫層材料，由于密度低、易變形、抗沖擊性能差，造成保溫墻面開裂。采密度低、易變形、抗沖擊性能差，造成保溫墻面開裂。采用摻砂子、面粉、化工試劑等方法弄虛作假，盡管表觀密用摻砂子、面粉、化工試劑等方法弄虛作假，盡管表觀密度達(dá)到要求，但聚苯板的質(zhì)量變得更加低劣?？梢酝ㄟ^用度達(dá)到要求，但聚苯板的質(zhì)量變得更加低劣?？梢酝ㄟ^用鋸條鋸，涂抹碘及比較發(fā)泡聚苯顆粒大小等方法鑒別。另鋸條鋸，涂抹碘及比較發(fā)泡聚苯顆粒大小等方法鑒別。另外外EPS板還必須滿足吸水率、氧指數(shù)和尺寸偏差等

16、方面的板還必須滿足吸水率、氧指數(shù)和尺寸偏差等方面的要求。要求。（四）材料質(zhì)量控制 2、聚合物砂漿、聚合物砂漿 EPS外墻外保溫工程采用的聚合物砂漿一般外墻外保溫工程采用的聚合物砂漿一般可分為單組份和雙組份兩類。雙組份砂漿是在施可分為單組份和雙組份兩類。雙組份砂漿是在施工現(xiàn)場把聚合物膠液、水泥和砂子一起拌合而制工現(xiàn)場把聚合物膠液、水泥和砂子一起拌合而制成，優(yōu)點(diǎn)是價(jià)格低，缺點(diǎn)是質(zhì)量難以保證。因?yàn)槌桑瑑?yōu)點(diǎn)是價(jià)格低，缺點(diǎn)是質(zhì)量難以保證。因?yàn)樵谑┕がF(xiàn)場，砂子的粗細(xì)程度、顆粒級配，特別在施工現(xiàn)場，砂子的粗細(xì)程度、顆粒級配，特別是含泥量指標(biāo)難以保證達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求；聚合物膠是含泥量指標(biāo)難以保證達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求；聚合

17、物膠液的種類很多，質(zhì)量參差不齊；各種原材料的計(jì)液的種類很多，質(zhì)量參差不齊；各種原材料的計(jì)量不一定準(zhǔn)確。單組份聚合物砂漿是指在工廠中量不一定準(zhǔn)確。單組份聚合物砂漿是指在工廠中用可再分散聚合物膠粉、水泥、石英砂及增稠劑、用可再分散聚合物膠粉、水泥、石英砂及增稠劑、憎水劑等材料制成的聚合物干砂漿。在施工現(xiàn)場憎水劑等材料制成的聚合物干砂漿。在施工現(xiàn)場只需按一定的比例加水?dāng)嚢杈涂梢灾瞥删酆衔锷爸恍璋匆欢ǖ谋壤铀當(dāng)嚢杈涂梢灾瞥删酆衔锷皾{。漿。 （四）材料質(zhì)量控制 聚合物干砂漿使聚合物干砂漿使EPS外保溫工程施工速度加快，環(huán)境污染降低，質(zhì)量外保溫工程施工速度加快，環(huán)境污染降低，質(zhì)量穩(wěn)定，因此，采用單組份聚

18、合物干砂漿具有很好的發(fā)展前景。然而由穩(wěn)定，因此，采用單組份聚合物干砂漿具有很好的發(fā)展前景。然而由于市場競爭劇烈，有的廠家為了降低成本，人為減少可再分散聚合物于市場競爭劇烈，有的廠家為了降低成本，人為減少可再分散聚合物膠粉的用量，使之性能滿足不了要求，因此，材料進(jìn)廠后的質(zhì)量檢驗(yàn)?zāi)z粉的用量，使之性能滿足不了要求，因此，材料進(jìn)廠后的質(zhì)量檢驗(yàn)是必不可少的。另外，不管選用單組份還是雙組份聚合物砂漿，都必是必不可少的。另外，不管選用單組份還是雙組份聚合物砂漿，都必須采用各項(xiàng)性能指標(biāo)滿足要求的水泥和砂子，使聚合物砂漿各項(xiàng)粘接須采用各項(xiàng)性能指標(biāo)滿足要求的水泥和砂子，使聚合物砂漿各項(xiàng)粘接強(qiáng)度等指標(biāo)滿足施工標(biāo)準(zhǔn)的

19、要求。強(qiáng)度等指標(biāo)滿足施工標(biāo)準(zhǔn)的要求。 用于外墻保溫的水泥必須采用普通硅酸鹽水泥，用于外墻保溫的水泥必須采用普通硅酸鹽水泥，32.542.5均可。均可。一般講，水泥標(biāo)號越高粘結(jié)強(qiáng)度越高，忌用礦渣水泥，小窯水泥如出一般講，水泥標(biāo)號越高粘結(jié)強(qiáng)度越高，忌用礦渣水泥，小窯水泥如出窯時(shí)間太短更不宜使用。窯時(shí)間太短更不宜使用。 水泥質(zhì)量對于膠粘劑混合后形成的聚合物砂漿影響極大。所以在水泥質(zhì)量對于膠粘劑混合后形成的聚合物砂漿影響極大。所以在使用水泥時(shí)，宜采用大窯生產(chǎn)的質(zhì)量穩(wěn)定普硅水泥。對水泥要進(jìn)行檢使用水泥時(shí)，宜采用大窯生產(chǎn)的質(zhì)量穩(wěn)定普硅水泥。對水泥要進(jìn)行檢驗(yàn)方可使用。驗(yàn)方可使用。 用于外墻保溫的水泥必須采用

20、普通硅酸鹽水泥，用于外墻保溫的水泥必須采用普通硅酸鹽水泥，32.542.5均可。一般講，水泥標(biāo)號越高粘均可。一般講，水泥標(biāo)號越高粘結(jié)強(qiáng)度越高，忌用礦渣水泥，小窯水泥如出窯時(shí)結(jié)強(qiáng)度越高，忌用礦渣水泥，小窯水泥如出窯時(shí)間太短更不宜使用。間太短更不宜使用。 水泥質(zhì)量對于膠粘劑混合后形成的聚合物砂水泥質(zhì)量對于膠粘劑混合后形成的聚合物砂漿影響極大。所以在使用水泥時(shí)，宜采用大窯生漿影響極大。所以在使用水泥時(shí)，宜采用大窯生產(chǎn)的質(zhì)量穩(wěn)定普硅水泥。對水泥要進(jìn)行檢驗(yàn)方可產(chǎn)的質(zhì)量穩(wěn)定普硅水泥。對水泥要進(jìn)行檢驗(yàn)方可使用。使用。（四）材料質(zhì)量控制 3、耐堿玻璃絲網(wǎng)格布、耐堿玻璃絲網(wǎng)格布 耐堿玻璃絲網(wǎng)格布起著保證耐堿玻璃

21、絲網(wǎng)格布起著保證EPS外墻外保溫墻體整外墻外保溫墻體整體性和防止保護(hù)層開裂的雙重作用。由于水泥呈強(qiáng)堿性，體性和防止保護(hù)層開裂的雙重作用。由于水泥呈強(qiáng)堿性，對玻璃絲網(wǎng)格布具有腐蝕破壞作用，為保證對玻璃絲網(wǎng)格布具有腐蝕破壞作用，為保證EPS外墻外保外墻外保溫的使用壽命達(dá)到溫的使用壽命達(dá)到25年以上，必須采用耐堿玻璃絲網(wǎng)格布。年以上，必須采用耐堿玻璃絲網(wǎng)格布。目前市場非?；靵y，從降低成本考慮，大多數(shù)工程采用了目前市場非?；靵y，從降低成本考慮，大多數(shù)工程采用了耐堿涂層中堿玻璃纖維網(wǎng)格布，有的質(zhì)量非常低劣，更有耐堿涂層中堿玻璃纖維網(wǎng)格布，有的質(zhì)量非常低劣，更有甚者采用普通中堿玻璃絲網(wǎng)格布進(jìn)行施工，沒過幾

22、年墻體甚者采用普通中堿玻璃絲網(wǎng)格布進(jìn)行施工，沒過幾年墻體就發(fā)生了大面積開裂，危害極大。必須采用各項(xiàng)性能符合就發(fā)生了大面積開裂，危害極大。必須采用各項(xiàng)性能符合標(biāo)準(zhǔn)要求的耐堿玻璃絲網(wǎng)格布（標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)規(guī)格為標(biāo)準(zhǔn)要求的耐堿玻璃絲網(wǎng)格布（標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)規(guī)格為44mm。單位面積密度單位面積密度160g）。）。（四）材料質(zhì)量控制 4、外墻涂料、外墻涂料 外墻涂料是外墻涂料是EPS外墻外保溫的門面，外墻外保溫的門面，EPS外墻外墻外保溫工程質(zhì)量好壞完全體現(xiàn)在外墻涂料飾面上。外保溫工程質(zhì)量好壞完全體現(xiàn)在外墻涂料飾面上。由各種材料和施工原因所導(dǎo)致的由各種材料和施工原因所導(dǎo)致的EPS外墻外保溫外墻外保溫墻面開裂都會導(dǎo)致涂料飾面

23、層的開裂。為了減少墻面開裂都會導(dǎo)致涂料飾面層的開裂。為了減少涂料飾面層的開裂，最好采用彈性涂料，因?yàn)椴赏苛巷椕鎸拥拈_裂，最好采用彈性涂料，因?yàn)椴捎脧椥酝苛峡梢杂行У卣谏w住用彈性涂料可以有效地遮蓋住EPS外墻外保溫墻外墻外保溫墻面產(chǎn)生的微裂紋，并有足夠的塑性變形能力保證面產(chǎn)生的微裂紋，并有足夠的塑性變形能力保證涂料飾面不隨墻面的微裂而開裂。涂料飾面不隨墻面的微裂而開裂。（四）材料質(zhì)量控制 5、控制要點(diǎn)： （1）暖房子工程所用節(jié)能建筑材料必須選用吉林省建筑節(jié)能技術(shù)（產(chǎn)品）認(rèn)定證書的產(chǎn)品，采購單位必須認(rèn)真檢查生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品認(rèn)證證書和生產(chǎn)能力，并將購貨合同報(bào)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案，嚴(yán)禁采購單位簽訂虛假合同或用劣

24、質(zhì)材料掉包偷換合同產(chǎn)品。EPS必須在自然條件下陳化42天或在蒸汽中陳化5天對其尺寸穩(wěn)定性進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可用于工程 （2）材料進(jìn)場驗(yàn)收： 施工單位對進(jìn)場的EPS 板、粘板膠粘劑、耐堿網(wǎng)格布、抹面膠漿、彈性涂料、飾面磚膠粘劑、飾面磚、勾縫膠漿等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，（材料規(guī)格、型號、外觀質(zhì)量、檢驗(yàn)報(bào)告、技術(shù)參數(shù)、合格證檢查驗(yàn)收)。 （四）材料質(zhì)量控制（3）材料進(jìn)場復(fù)驗(yàn)： 對下列材料必須進(jìn)行見證取樣送檢： EPS板、粘板膠粘劑、抹面膠漿、耐堿網(wǎng)格布、飾面磚、錨栓、彈性涂料、門窗等。 材料取樣見證復(fù)驗(yàn)批次劃分： EPS板、粘結(jié)劑、網(wǎng)格布：同一廠家、同一品種，當(dāng)單位工程建筑面積在5000m2 （含）以下時(shí)各

25、抽查不少于1次，當(dāng)單位工程建筑面積在5000m2 10000m2（含）時(shí)，各抽查不少于2次，當(dāng)單位工程建筑面積在10000m2 20000m2（含）時(shí)，各抽查不少于3次，當(dāng)單位工程建筑面積20000m2 40000m2 （含）時(shí)，各抽查不少于6次。（五）施工工序的質(zhì)量控制： 1、基層處理： （1）既有居住建筑節(jié)能改造時(shí)，對原墻面的處理是重點(diǎn)，不僅要修復(fù)墻面，而且墻面上松動的物質(zhì)也應(yīng)清除?；鶎犹幚砗?，其與EPS板膠粘劑的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)低于0.3MPa，并且粘結(jié)界面脫開面積不應(yīng)大于50%，否則，剔除原基層 。（2）對于原飾面層為瓷磚或馬賽克的改造工程，應(yīng)先進(jìn)行飾面磚與基層粘結(jié)強(qiáng)度檢測，檢測方法依

26、據(jù)現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ 110-2008，拉伸粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)大于等于0.4MPa，否則，剔除原飾面層瓷磚或馬賽克。（3）對于原飾面層為水刷石或干粘石或扒拉灰的改造工程，將原飾面層作為技能進(jìn)行基層與膠粘劑的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)。制備試樣：在基層墻體表面取5處有代表性的部位分別涂膠粘劑，每處面積為3dm2-4dm2,厚度為5mm-8mm，干燥后按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ 110-2008進(jìn)行檢驗(yàn)；拉伸粘結(jié)強(qiáng)度在正常情況下不低于0.3MPa。否則，剔除原飾面層水刷石、干粘石或扒拉灰（五）施工工序的質(zhì)量控制：（4）對于原飾面層為涂料的改造工程，應(yīng)先將涂料清理

27、后進(jìn)行均勻的鑿毛處理，鑿毛面積不小于總面積的50%。之后涂刷界面劑，隨后將經(jīng)過鑿毛處理的墻體作為基層進(jìn)行基層與膠粘劑的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢測。在基層墻體表面取5處有代表性的部位分別涂膠粘劑，每處面積為3dm2-4dm2,厚度為5mm-8mm，干燥后按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ 1102008進(jìn)行檢驗(yàn). 拉伸粘結(jié)強(qiáng)度在正常情況下不低于0.3MPa，否則，剔除原基層。（5）由于節(jié)能改造工程要求工期緊，檢測樣塊需要一定養(yǎng)護(hù)時(shí)間等特殊性，建議施工單位積極創(chuàng)造條件，應(yīng)在大面積粘貼苯板施工前盡快在需要改造的建筑物原飾面層表面，做膠粘劑與原飾面層粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)用樣塊。具體做法：應(yīng)在基層墻體上選

28、取10處有代表性的部位分別涂膠粘劑，每處面積為1520，厚度為5mm-8mm，表面抹平。（6）關(guān)于既有建筑外墻粘貼苯板前基層附著力檢測值達(dá)不到相應(yīng)要求時(shí)，應(yīng)組織外墻外保溫方面專家進(jìn)行探討和論證，形成一致意見并經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)后可放低要求。（五）施工工序的質(zhì)量控制：（7）基層表面應(yīng)平整、清潔、無油污。表面不平整將導(dǎo)致虛粘和EPS板表面不易調(diào)整，粘結(jié)面積不易達(dá)到95%。 抹面層和飾面層尺寸偏差很大程度取決于基層。因此，基層表面偏差必須符合要求。（五）施工工序的質(zhì)量控制： 2、粘貼EPS板（1）外墻外保溫工程施工前應(yīng)具備的條件： a 基層按設(shè)計(jì)要求處理完畢，并經(jīng)檢測符合標(biāo)準(zhǔn)要求； b 新更換門窗按

29、設(shè)計(jì)要求安裝完成，并驗(yàn)收合格；安裝必須牢固可靠，門窗周邊與保溫層交接處，應(yīng)按設(shè)計(jì)進(jìn)行密封處理；門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)采用聚氨酯或其他高效保溫材料加彈性密封膠封堵； c 施工機(jī)具準(zhǔn)備齊備；包括吊籃或腳手架、EPS板切割機(jī)、電動攪拌器和桶、開槽器、角磨機(jī)、電錘、稱量衡器、密齒手鋸、壁紙刀、剪刀、螺絲刀、鋼絲刷、不銹鋼抹子、陰陽角抿子、托線板、2m靠尺、墨斗等； d 氣候條件應(yīng)符合下列要求： 1）操作地點(diǎn)環(huán)境和基底溫度不低于5； 2）風(fēng)力小于5級； 3）雨天禁止施工；施工中如突遇降雨，應(yīng)采取有效措施，防止雨水沖刷墻面； 4）夏季施工時(shí)施工面應(yīng)避免陽光直射，必要時(shí)可在腳手架外側(cè)搭設(shè)防曬布遮陽； 5）

30、EPS板粘結(jié)牢固后至少間歇24h方可進(jìn)行抹面層施工。（五）施工工序的質(zhì)量控制： ( 2) EPS板粘貼要求： a、要先掛好垂直線、水平線?；鶎訅Ρ砻嬉鏊疂駶?，表面稍干后才能施工。 b、EPS板要錯(cuò)縫粘貼，錯(cuò)縫長度不小于1/2板長,陰、陽角處咬茬搭接（交錯(cuò)互鎖）。 c、門窗洞口四角處是應(yīng)力集中部位，EPS板不得拼接，要采用整板套割，避免因板縫產(chǎn)生裂縫。 （五）施工工序的質(zhì)量控制： d、EPS板上滿涂粘板膠粘劑，邊緣點(diǎn)距板邊25mm, 與基層墻體的粘結(jié)面積不低于EPS板面積的95%。 e、門窗洞口、變形縫、女兒墻等粘EPS板盡端，在EPS板對應(yīng)部位滿涂膠粘劑，與基層墻體粘結(jié)面積不低于EPS板面積

31、的95%。 f、EPS板接縫要緊密、平齊，大于2mm縫要塞縫，拼縫高差大于1.5mm的表面不平整處要打磨。 g、錨栓安裝應(yīng)在EPS板粘貼24h后進(jìn)行。采用電錘從板表面垂直地向墻面基層打孔，孔徑大小應(yīng)與錨栓塑料套管直徑相配，孔深在25mm50mm間，錨栓數(shù)量按設(shè)計(jì)要求。擰緊螺栓，使塑料圓盤緊壓在EPS板上，不要凸出板面。 （五）施工工序的質(zhì)量控制：（五）施工工序的質(zhì)量控制： 3、網(wǎng)格布的鋪貼要求： a、先在EPS板表面涂抹面膠漿厚度2mm，然后鋪粘網(wǎng)格布，使網(wǎng)格布嵌入膠漿中，網(wǎng)格布不能皺折、虛粘。 b、網(wǎng)格布搭接長度： 橫向 100mm，縱向80mm。 c、網(wǎng)格布翻包： 翻包部位：門窗洞口、變形

32、縫、裝飾件，墻頂部、勒角、陽臺、雨篷盡端部位、管道或設(shè)備穿墻洞口。（五）施工工序的質(zhì)量控制： 翻包要求：在洞口周邊或變形縫等盡端部位抹膠漿，寬度大于50mm，厚度2mm，鋪貼網(wǎng)格布，然后貼EPS板，涂膠漿，翻包。 4、加強(qiáng)網(wǎng)格布鋪貼： a、加強(qiáng)層部位：門窗洞口四角處散水以上4m范圍的勒角部位、建筑物陽角和可能遭受沖擊部位 b、鋪貼要求：陽角網(wǎng)格布寬150mm貼在最內(nèi)側(cè)，加強(qiáng)網(wǎng)格布應(yīng)對接。（四）施工工序的質(zhì)量控制： 5、凸出墻面的裝飾件安裝 a、彈線、標(biāo)好裝飾件位置。 b、裝飾件表面粘貼網(wǎng)格布，每側(cè)延長100mm,將基層粘貼的網(wǎng)格布覆蓋上面。 6、對抹面層的質(zhì)量要求： 抹面層中間夾有網(wǎng)格布，抹在

33、保溫層上，保護(hù)保溫層，并且起防裂、防水和抗沖擊作用。 a、先檢查EPS板是否干燥，表面是否平整。 b、要求抹面膠漿面層必須全部遮蓋網(wǎng)格布，不得有肉眼可分辨的網(wǎng)印。 c、抹面層的厚度應(yīng)符合防火保護(hù)層的要求。（四）施工工序的質(zhì)量控制： 7、墻體熱橋部位處理 下列部位要進(jìn)行隔斷熱橋處理： a、門窗洞口四周的側(cè)面 b、墻體上凸窗四周的側(cè)面 c、外設(shè)空調(diào)機(jī)板 d、施工產(chǎn)生的墻體缺陷，如穿墻套管、腳手眼、孔洞等。防火要求 外墻外保溫系統(tǒng)的防火設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、不同建筑高度保溫材料燃燒性能要求水平防火隔離帶設(shè)置方式（當(dāng)采用B2級保溫材料時(shí)）H100mA級/60mH100m不應(yīng)低于B2級每層設(shè)置/24

34、mH60m不應(yīng)低于B2級每兩層設(shè)置/H24m不應(yīng)低于B2級首層設(shè)置 2 、外保溫系統(tǒng)應(yīng)采用不燃或難燃材料作防護(hù)層。首層的防護(hù)層厚度不應(yīng)小于6mm，其它層不應(yīng)小于3mm。 3 、防火隔離帶應(yīng)采用A級保溫材料與基層墻面滿粘，高度應(yīng)不小于200mm（五）施工工序的質(zhì)量控制： 8、飾面層 外裝飾層：涂料飾面、飾面磚飾面。 a、涂料飾面的施工工藝： 一布二漿及細(xì)部處理施工4小時(shí)后，施抹1mm原抹面膠漿罩面做面層。 刮柔性膩?zhàn)樱耗鎸邮┕?4小時(shí)后刮補(bǔ)柔性膩?zhàn)印?涂彈性涂料：抹面層及柔性膩?zhàn)釉诔叵?，干?天后涂刷彈性涂料。（五）施工工序的質(zhì)量控制：b、飾面磚飾面施工工藝： （1）抹面層二布三漿施工完后，

35、養(yǎng)護(hù)72小時(shí)，抹面層厚度控制在放火保護(hù)層厚度范圍內(nèi)。 （2）用飾面磚膠粘劑粘結(jié)飾面磚，要求專人配制膠粘劑，配好后在1小時(shí)用完。 （3）飾面磚縫隙內(nèi)的膠粘劑要隨時(shí)清理，保持縫內(nèi)清潔。 （4）用專用勾縫劑勾縫。 （5）高層建筑粘貼面磚時(shí)，要求面磚重量 20kg/，面積，面積10000m/塊。塊。（五）施工工序的質(zhì)量控制：（六）工程質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量控制 1、暖房子外墻外保溫工程檢驗(yàn)批劃分； 2、暖房子外墻外保溫工程質(zhì)量驗(yàn)收一般規(guī)定； 3、暖房子外墻外保溫工程質(zhì)量應(yīng)具備的資料； 4、暖房子外墻外保溫工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)具備的條件1、暖房子外墻外保溫工程檢驗(yàn)批劃分 （1） 采用相同材料、工藝和施工做法的工程，以每

36、500 m21000m2劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500m2也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批； （2） 檢驗(yàn)批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗(yàn)收的原則，由施工單位與監(jiān)理（建設(shè)）單位共同商定。2、暖房子外墻外保溫工程質(zhì)量驗(yàn)收一般規(guī)定 （1）圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50411-2007、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50207-2002、塑料門窗工程技術(shù)規(guī)范JGJ 103-2008及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50210-2001等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造工程質(zhì)量驗(yàn)收表參見附錄A。 （2） 圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造工程施工前應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件編

37、制外保溫施工技術(shù)方案。外墻外保溫施工應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后進(jìn)行，施工過程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收。 3、暖房子外墻外保溫工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)具備的資料（1） 建筑節(jié)能改造工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。（2） 參建各方責(zé)任主體資質(zhì)滿足承攬工程要求情況。（3） 改造項(xiàng)目實(shí)施方案和技術(shù)要點(diǎn)。（4 ）材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告 。（5） 隱蔽工程驗(yàn)收記錄和必要的圖像資料； 1）保溫層附著的基層及其表面處理； 2）保溫板粘結(jié)或固定； 3）錨栓； 4）增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)； 5）墻體熱橋部位處理； 6）預(yù)制保溫板或預(yù)制保溫墻板的板縫及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)； 7）現(xiàn)場噴涂或澆注

38、有機(jī)物保溫材料的界面；（6） 施工記錄；（7） 各分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄；（8） 節(jié)能改造工程完成情況和工程質(zhì)量管理情況。4、暖房子外墻外保溫工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)具備的條件 （1） 工程質(zhì)量驗(yàn)收由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加，質(zhì)量監(jiān)督部門對驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督； （2） 驗(yàn)收的主要內(nèi)容應(yīng)符合下列要求： 1）質(zhì)量控制資料齊全、完整； 2）外保溫粘貼保溫板系統(tǒng)現(xiàn)場通過鉆心取樣檢驗(yàn)保溫層厚度符合設(shè)計(jì)要求； 3）外保溫保溫板粘貼符合要求； 4）外保溫抹面層和飾面層施工質(zhì)量符合要求； 5）門窗的檢驗(yàn)為一個(gè)標(biāo)段同一廠家的檢測一組。 （3）外墻外保溫工程采用外保溫定型產(chǎn)品或成套技術(shù)時(shí)，其型式檢驗(yàn)

39、報(bào)告中應(yīng)包括安全性和耐候性檢測。4、暖房子外墻外保溫工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)具備的條件（4）外墻外保溫工程防火驗(yàn)收應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1） 外墻外保溫工程防火設(shè)計(jì)資料； 2） 保溫材料的燃燒性能設(shè)計(jì)要求； 3）施工單位的資質(zhì)證明文件； 4） 進(jìn)場材料的清單、數(shù)量、進(jìn)場批次、合格證、燃燒性能檢驗(yàn)報(bào)告（包括出廠檢驗(yàn)報(bào)告和見證檢驗(yàn)報(bào)告）； 5） 防火保護(hù)層厚度； 6） 隱蔽工程施工防火驗(yàn)收記錄。外墻節(jié)能構(gòu)造鉆心檢驗(yàn)方法 1、檢驗(yàn)時(shí)間：外墻節(jié)能施工完工后節(jié)能分部工程驗(yàn)收前進(jìn)行。 2、取樣部位和數(shù)量應(yīng)符合下列要求： （1）取樣部位應(yīng)由監(jiān)理（建設(shè)）和施工單位共同確定，不得在外墻施工前預(yù)先確定； （2）取樣部位應(yīng)選取節(jié)

40、能構(gòu)造有代表性的外墻上相當(dāng)隱蔽的部位，并兼顧不同朝向和樓層，取樣部位要確保鉆心操作安全且便于操作； （3）取樣數(shù)量：一個(gè)單位工程每種保溫做法至少取3個(gè)芯樣，取樣宜均勻分布，不宜在同一個(gè)房間外墻上取兩個(gè)或2個(gè)以上芯樣 （4）芯樣的鉆取和檢驗(yàn)應(yīng)在監(jiān)理的見證下進(jìn)行外墻節(jié)能構(gòu)造鉆心檢驗(yàn)方法 3、鉆心取樣方法：采用空心鉆頭，從保溫層一側(cè)鉆取直徑70mm芯樣。鉆取深度為鉆透保溫層到達(dá)結(jié)構(gòu)層或基層表面，必要時(shí)也可鉆透墻體。 4、取樣部位的修補(bǔ)：采用聚苯板或其他保溫材料制成的圓柱形塞填充并用建筑密封膠密封，修補(bǔ)后在取樣部位掛貼注有“外墻節(jié)能構(gòu)造檢驗(yàn)點(diǎn)”的標(biāo)志牌。 5、檢驗(yàn)結(jié)果不符合要求的處理：委托具有檢測資質(zhì)

41、的見證檢測機(jī)構(gòu)增加一倍數(shù)量再次取樣檢驗(yàn)，仍不符合要求，判斷圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造不符合設(shè)計(jì)要求，委托設(shè)計(jì)單位驗(yàn)算熱工性能，由設(shè)計(jì)單位提出技術(shù)處理方案。 6、施工單位可以自己進(jìn)行檢驗(yàn)。四、工程質(zhì)量監(jiān)督要求及質(zhì)量控制點(diǎn) 1、工程質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)督內(nèi)容及要求， 2、工程質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)督方式， 3、對監(jiān)理單位的監(jiān)督要求, 4、對施工單位的監(jiān)督要求, 5、工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督要求1、工程質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)督內(nèi)容及要求 對責(zé)任主體質(zhì)量行為監(jiān)督的主要要求 （1）抽查責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)及工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的情況。 （2）抽查責(zé)任主體質(zhì)量管理體系的建立和實(shí)施情況。 （3）發(fā)現(xiàn)責(zé)任主體存在違法違規(guī)不良行為，依法對責(zé)任單位、責(zé)任人

42、予以查處。2、工程質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)督方式 （1）實(shí)行樣板段定點(diǎn)監(jiān)督抽查制度，為確保暖房子外保溫工程質(zhì)量，要求施工單位在大面積施工前，必須制作樣板段，樣板段必須經(jīng)施工、監(jiān)理自檢合格后通知項(xiàng)目監(jiān)督師到場抽查，否則嚴(yán)禁進(jìn)行下部工序施工，對違反者按有關(guān)規(guī)定予以查處。 （2）工程施工過程中，質(zhì)量監(jiān)督人員對工程質(zhì)量進(jìn)行抽查。抽查重點(diǎn)是質(zhì)量監(jiān)督控制點(diǎn)部位的原墻面的處理、基層與膠粘劑的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、EPS板與基層的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、抹面膠與EPS板的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度及外保溫工程防火質(zhì)量。根據(jù)暖房子工程的特點(diǎn)，當(dāng)施工至質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃附表規(guī)定的質(zhì)量控制點(diǎn)部位時(shí)，在監(jiān)理、施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理單位提前通知我站到現(xiàn)場核查（

43、見附表）。2、工程質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)督方式 （3）除對上述質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督檢查外，監(jiān)督人員采取抽查與巡查相結(jié)合的辦法，隨機(jī)抽查外保溫工程施工質(zhì)量，并對參建各方責(zé)任主體的質(zhì)量行為及質(zhì)量責(zé)任制的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督執(zhí)法檢查。 （4）在日常監(jiān)督執(zhí)法檢查中，依據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定，對受監(jiān)工程責(zé)任人及責(zé)任單位采取不良行為記錄和行政處罰相結(jié)合的方式進(jìn)行監(jiān)管。對發(fā)現(xiàn)的違法、違規(guī)行為或工程實(shí)體存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，除給予責(zé)任單位和責(zé)任人不良行為記錄外，必要時(shí)責(zé)令局部（全面）停工。對責(zé)任人長期不在施工現(xiàn)場、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改拒不改正的及被責(zé)令停工整改的工程，未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)管部門復(fù)查同意，擅自復(fù)工的，對責(zé)任單位和責(zé)任人提出行

44、政處罰建議或按委托權(quán)限依法予以查處。3、對監(jiān)理單位的監(jiān)督要求 工程監(jiān)理單位應(yīng)在資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，應(yīng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)并進(jìn)駐現(xiàn)場，人員組成必須滿足項(xiàng)目工程的專業(yè)需要，且必須與監(jiān)理合同所列人員相符，同時(shí)確保到崗到位。嚴(yán)格按監(jiān)理規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)理，采取旁站、平行檢驗(yàn)和巡檢的方式進(jìn)行監(jiān)理，及時(shí)處理施工過程中存在的質(zhì)量問題，對工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，對工程監(jiān)理人員到崗到位情況差、不認(rèn)真履行職責(zé)等不良行為，我站將依法予以查處。4、對施工單位的監(jiān)督要求 施工單位應(yīng)在其資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬工程，不得轉(zhuǎn)包或違法分包工程，必須

45、按工程類別配備相應(yīng)的項(xiàng)目質(zhì)量管理班子，其人員必須具備相應(yīng)資格，且必須與承包合同所列人員相符，同時(shí)確保持證上崗；施工單位必須建立健全質(zhì)量保證體系，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，嚴(yán)格按施工規(guī)范的要求進(jìn)行施工，對其施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，我站將采取定期、不定期的巡查和抽查，對到崗到位情況差、不認(rèn)真履行職責(zé)的不良行為依法予以查處。5、工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督要求（1）暖房子外墻外保溫工程竣工驗(yàn)收前，監(jiān)理單位（建設(shè)單位）組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查（外觀、實(shí)測、工程資料），工程質(zhì)量符合要求，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位出具工程質(zhì)量評估報(bào)告，對存在質(zhì)量的問題的工程，監(jiān)理單位（建設(shè)單位）單位提出整改

46、要求，整改合格后建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位出具工程質(zhì)量評估報(bào)告，建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。（2）暖房子工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件： (一)完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的內(nèi)容； (二)施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告（見附表）。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)施工單位法定代表人和該工程項(xiàng)目經(jīng)理審核簽字； (三) 監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，并提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位法定代表人審核簽字；5、工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督要求 (四)設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了檢查，并提出設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告，質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)單位法定代表人審核簽字；(五)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；(六)主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量合格文件及進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；(七) 施工單位已簽訂工程質(zhì)量保修書， (八) 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢。（3）建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收前7日內(nèi)，以書面形式向監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請竣工驗(yàn)收（提交申請竣