房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版房東

1、個(gè)人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版房屋出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）簽字：身份證號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽字：身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，在甲、乙雙方自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：房屋基本情況：甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于房屋面積為第層，共一層;出租包含附屬建筑物方房屋所有權(quán)人為二第一條：房屋用途1、該房屋用途為住宅2、房屋只限乙方使用，除雙方另有書面約定外，乙方不得任意改變房屋用途（如做集體宿舍等），不得利用租房從事非法活動(dòng)、恐怖活動(dòng)，

2、承租方如有違反責(zé)任自負(fù)。3、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。4約定房間內(nèi)居住人數(shù)不得多于人。5乙方應(yīng)配合居委會(huì)、民警、甲方建立居住人員記錄，并提供來(lái)京人員、境外人員的相關(guān)證明。6、乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金及押金不退。第三條租賃期BM1、租賃期限自生JH至年JH止（壹年合同期）。付款為押一付三。2、在租賃期內(nèi)，乙方如有特殊情況需要求退租解除協(xié)議的，必須提前竺天通知甲方，與甲方協(xié)商一致，房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算，并按違約責(zé)任賠償支付甲方一個(gè)月租金的違約金。3、乙方在到達(dá)租住期限截止日前25天內(nèi)需要配合甲方找新的租戶看房。第四條租金及押金1、該房屋月租金為（

3、人民幣大寫）起，由乙方支付甲方元作為押金。第五條付款方式1、乙方按結(jié)算（季度/年），以娶式支付租金給甲方（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳/其它）。轉(zhuǎn)帳賬號(hào)：2、按先付后用原則交付租金，乙方向甲方支付/季/年租金。3、每次交租形式：（三個(gè)月付）第一次交租金日期后的第三個(gè)月租金日（第一次交租金的日）前5日內(nèi)。理解為下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期前5日內(nèi)支付。4、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約，甲方可終止協(xié)議并扣除押金。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起第七條甲方需對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)承諾。在租賃時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1、日常的房屋及內(nèi)部的水電

4、、設(shè)備、家具、潔具等維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，乙方入住時(shí)已經(jīng)對(duì)房間水電、家具、電氣情況等已經(jīng)知曉。乙方在使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。房屋的水電、家具、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，因乙方管理使用不善造成房屋及設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。3、租賃期間，乙方應(yīng)安全用電，注意防火安全，不得亂接電路及使用不合格的用電設(shè)備。4、不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備5、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，在乙方租賃房屋期間如果發(fā)生任何安全事故，乙方將承擔(dān)全

5、部責(zé)任。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)）在房屋租賃期間，由乙方承擔(dān)支付的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、座機(jī)電話費(fèi)、有線電視費(fèi)（不能取消）。及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用。由甲方支付的費(fèi)用：供暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。第十條乙方不得在窗子外搭設(shè)衣架，支架，放置物品對(duì)第三人造成損失的，乙方全權(quán)賠償。第十一條租賃期滿1、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，驗(yàn)房無(wú)誤后退還押金，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方要求繼續(xù)租賃，則必須在租賃期滿前40天內(nèi)通知甲方，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂書面租賃合同。2、租賃期滿前，如甲方明確表示

6、不續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)提前30J:通知乙方；第十二條違約責(zé)彳1、簽定協(xié)議時(shí)收取見(jiàn)第十條元抵押金，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，上下水管道無(wú)損壞，電路無(wú)損壞，廁所及廚房給水下水無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。2、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并扣除押金。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等改變房屋用途的；2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3）拖欠租金5_天。拖欠水、電、燃?xì)赓M(fèi)用共計(jì)300元（乙方應(yīng)不得多于三個(gè)月對(duì)水、電、氣進(jìn)行繳費(fèi)，甲方每個(gè)季度查詢乙方繳費(fèi)收據(jù)，乙方應(yīng)配合）。居住過(guò)程中影響鄰里關(guān)系，小區(qū)環(huán)境

7、。3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{1個(gè)月租金作為違約金，或按以下標(biāo)準(zhǔn)交付違約金。1）乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的3%2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_1個(gè)的租金作為違約金，其他乙方給甲方造成的損失，甲方有權(quán)追償。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。第十四條已方歸還房屋轉(zhuǎn)讓交接時(shí)，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)，應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所

8、租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租房?jī)?nèi)物品：空調(diào)臺(tái)（單臺(tái)2600元），電視機(jī)頂盒子含卡臺(tái)（單臺(tái)1000元），熱水器臺(tái)（單臺(tái)2500元），電視臺(tái)（單1500元），冰箱臺(tái)（單臺(tái)1500元），洗衣機(jī)臺(tái)（單臺(tái)2000元），暖氣組,浴霸臺(tái)，雙人床個(gè)，單人床個(gè)，柜子組，桌子個(gè)，電視柜子個(gè)，椅子把，茶幾個(gè),沙發(fā)個(gè)，洗臉柱盆1組，馬桶1個(gè)，櫥柜及抽油煙機(jī)洗菜盆1套，及其他鑰匙把，電卡張,水卡張,燃?xì)饪◤?。（二）?dāng)前的水、電、氣等表狀況：水表現(xiàn)為：度（所有位數(shù)）；（2）電表現(xiàn)為：度（所有位數(shù)）；（3）煤氣表現(xiàn)為：（所有位數(shù)）。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方均可向房屋