青島房屋出租合同實(shí)用版

1、YF-ED-J3815可按資料類(lèi)型定義編號(hào)青島房屋出租合同實(shí)用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations Please Sign After Conse nsus, So As To Solve And Preve nt Disputes And Realize Comm on Interests.示范文稿文件彳青島房屋出租合同實(shí)用版1期20XX年XX月版;11/1編勺XXXXXX審核XXXXXX批準(zhǔn)XXXXXX青島房屋出租合同實(shí)用版提示：該合同文檔適

2、合使用于民事主體之間建立、變更和終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。請(qǐng)經(jīng)過(guò)一致協(xié)商再簽訂，從而到達(dá)解決和預(yù)防糾紛實(shí)現(xiàn)共同利益的效果。下載后可以對(duì)文件進(jìn)行定制修 改，請(qǐng)根據(jù)實(shí) 際需要調(diào)整使用。岀租方：以下簡(jiǎn)稱甲方身份證號(hào)：承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方身份證號(hào)：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在市區(qū)鎮(zhèn)街道號(hào)的房屋棟間，建筑面積一平方米、使用面積一平方米, 類(lèi)型一，結(jié)構(gòu)等級(jí)一，完損等級(jí) 一，主要裝修及設(shè)備 ,及其周?chē)恋?平房米出租給乙方作酒店使用。房屋根本 狀況如下:1、房屋結(jié)構(gòu)為 , 副房結(jié)構(gòu)為 :2、房屋權(quán)屬證號(hào) : 土地使

3、用證號(hào) : 3、該房屋平面見(jiàn)本合同附件一，該房屋產(chǎn) 權(quán)及 土地使用權(quán)證復(fù)印件見(jiàn)本合同附件二第二條租賃期限租賃期共年，甲方從 XX 年 XX 月 XX 日起將 出租 房屋交付乙方使用，至 XX 年 XX 月 XX 日收 回。合同期 滿后，如甲方仍繼續(xù)岀租房屋的， 乙方擁有優(yōu)先承租 權(quán)。租賃合同因期滿而終止 時(shí)，如乙方無(wú)法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情 延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和定金。甲乙雙方議定 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月XX日的每年的租金為人民幣萬(wàn)元整¥O XX年XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日年租金為人民 萬(wàn)元整 Y O XX 年 XX 月

4、XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日年租金為人民萬(wàn)元 整¥。乙方在月日交納 給甲方定金 元。甲方收取 租金時(shí)必須岀具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。第四條交付房屋。甲方應(yīng)于 XX 年 XX 月 XX 日之前將該房屋交 付給 乙方裝修使用。第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾 甲方對(duì)岀租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及 時(shí)修 繕，做到不漏、不淹、三通戶內(nèi)上水、下 水、照明 電和門(mén)窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方因使 用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝 飾，裝修期間自 XX年 XX 月 XX 日至月日房租免 費(fèi)，裝飾物及設(shè)備的所有 權(quán)屬乙方。第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：一 、甲方權(quán)利及義務(wù)：1

5、、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完 整， 岀租房屋己取得共居人同意，該房屋沒(méi)有 權(quán)屬糾紛， 所提供附屬設(shè)備與?附件一，二? 所列工程相符：2、因乙方在租賃期間岀現(xiàn)違法、行為并給 甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方享有索賠權(quán)力；二 、乙方權(quán)利義務(wù)：1、合同簽定后，乙方擁有受法律保護(hù)的物 業(yè)使 用權(quán)：2、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。第七條租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方 須將 房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么 須提前壹個(gè) 月，向甲方提出申請(qǐng)，如甲方同意 繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽 租賃合同。第八條合同解除條件和違約責(zé)任：一、乙方有以下情形之一的，甲方可終 止 合同并收回房屋，造

6、成甲方損失，由乙方負(fù) 責(zé)賠償。1、 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2、 乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收定金3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅 自調(diào) 換使用的；4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；5、成心損壞承租房屋的；6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能 機(jī)關(guān) 法令法規(guī)的行為。二、甲方有以下情形之一的，乙方可終 止合同，所造成的損失全部由甲方承當(dāng)：1、 擅自變更租金的；2、 擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償 給乙 方人民幣十萬(wàn)元整。3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的；4 、 房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的；5 、 未經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。6、 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙 方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民 幣十萬(wàn)元整。7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的， 延時(shí) 交房賠償乙方元。8、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用， 乙方 有權(quán)拒付。第九條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商 解決 ;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起 訴。第十條合同終止：租賃期間，任何一方提岀終止合同，需提 前宣 個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終 止合同書(shū)， 在終止合同書(shū)簽定前，本合同仍然 有效。假設(shè)岀現(xiàn)不可 抗力因素， 而導(dǎo)致甲、乙雙 方無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同， 本合同自然終止。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由