建筑施工與組織第一章概述

1、第一章概述引言引言廣州塔位于廣州市中心，城市新中軸線與珠江景觀軸交匯處， 與海心沙島和廣州市21世紀(jì)CBD區(qū)珠江新城隔江相望。2010年9月28日，廣州市城投集團(tuán)舉行新聞發(fā)布會(huì)，正式公布廣州新電視塔的名字為廣州塔，海拔600米，為國(guó)內(nèi)第一高塔，而“小蠻腰”的最細(xì)處在66層。 引言南都報(bào)道：沙特阿拉伯的王國(guó)控股公司日前宣布，在吉達(dá)地區(qū)建造一座世界第一高樓，耗資將達(dá)46億沙特里亞爾(約合12億美元)。大廈取名為吉達(dá)王國(guó)塔，預(yù)計(jì)高1000米，建成后它將取代迪拜828米高的哈里發(fā)塔成為世界最高建筑。 第一節(jié)建筑施工組織的研究對(duì)象和任務(wù)研究對(duì)象研究任務(wù)學(xué)習(xí)基礎(chǔ) 施工項(xiàng)目 編制施工組織設(shè)計(jì) 掌握相關(guān)專業(yè)基

2、礎(chǔ)對(duì)象任務(wù) 了解材料設(shè)備性能 掌握建筑構(gòu)造及做法第二節(jié)基本建設(shè)與基本建設(shè)程序建設(shè)項(xiàng)目構(gòu)成單位工程單項(xiàng)工程分布工程分項(xiàng)工程凡是具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程，稱為一個(gè)單項(xiàng)工程。民用建設(shè)項(xiàng)目中，學(xué)校的教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)室、圖書館、學(xué)生宿舍等。定義案例1建設(shè)項(xiàng)目構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目構(gòu)成單位工程單項(xiàng)工程分布工程分項(xiàng)工程凡是具有單獨(dú)設(shè)計(jì)，可以獨(dú)立施工，但完工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程，稱為一個(gè)單位工程。一個(gè)復(fù)雜的生產(chǎn)車間，一般由土建工程、管道安裝工程、設(shè)備安裝工程、電氣安裝工程等單位工程組成。定義案例第二節(jié)基本建設(shè)與基本建設(shè)程序建設(shè)項(xiàng)目構(gòu)成單位工程單項(xiàng)工程分部工程分項(xiàng)工程一個(gè)單位工

3、程可以有若干個(gè)分部工程組成。一幢房屋的土建單位工程，按結(jié)構(gòu)或構(gòu)造部位劃分，可以分為基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝修工程等分部工程。定義案例第二節(jié)基本建設(shè)與基本建設(shè)程序建設(shè)項(xiàng)目構(gòu)成單位工程單項(xiàng)工程分部工程分項(xiàng)工程一個(gè)分部工程可以劃分為若干個(gè)分項(xiàng)工程，為方便組建施工班組或工作隊(duì)，分項(xiàng)工程通常按施工內(nèi)容或施工方法來劃分。房屋的基礎(chǔ)分部工程，可以劃分為基槽（坑）挖土、混凝土墊層、基礎(chǔ)砌筑、回填土等分項(xiàng)工程。定義案例第二節(jié)基本建設(shè)與基本建設(shè)程序第二節(jié)基本建設(shè)與基本建設(shè)程序建大新校宿舍樓教學(xué)樓實(shí)驗(yàn)樓土建工程管道工程電氣工程基礎(chǔ)部分主體部分裝修部分開槽砼基礎(chǔ)回填土單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)

4、目2建設(shè)程序前期決策土地收儲(chǔ)開發(fā)項(xiàng)目策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)工程招標(biāo)工程施工建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)土地入庫(kù)土地熟化立項(xiàng)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成施工開始交付使用年度工作開始第二節(jié)基本建設(shè)與基本建設(shè)程序土地一級(jí)開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)采購(gòu)竣工驗(yàn)收工程移交項(xiàng)目評(píng)估工程施工熟化立項(xiàng)指標(biāo)報(bào)批合同簽訂拆除整理土地驗(yàn)收土地出讓摸底調(diào)查規(guī)劃策劃2建設(shè)程序第二節(jié)基本建設(shè)與基本建設(shè)程序熟化立項(xiàng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證拆遷許可證等建設(shè)拆遷臨時(shí)用地許可證手續(xù)線合同線房地產(chǎn)評(píng)估合同測(cè)量合同拆遷合同等實(shí)施線房地產(chǎn)評(píng)估手續(xù)辦理拆遷整理土地出讓等土地一級(jí)開發(fā)國(guó)有土地使用證建設(shè)用地規(guī)劃許可證建筑工程施工許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證手續(xù)線合同線設(shè)計(jì)合同土地合

5、同材料合同實(shí)施線項(xiàng)目立項(xiàng)監(jiān)理合同規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)采購(gòu)商品房預(yù)售許可證等施工合同合同等工程施工竣工移交等房地產(chǎn)開發(fā)土地一級(jí)開發(fā)各地情況不一，有的由政府主導(dǎo)，也有市場(chǎng)主導(dǎo)的。第三節(jié) 建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)的特點(diǎn)1建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)建筑產(chǎn)品特點(diǎn)龐體性固定性多樣性綜合性上海浦東濟(jì)南高新區(qū)2建筑施工的特點(diǎn)第三節(jié) 建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)的特點(diǎn)建筑施工特點(diǎn)長(zhǎng)期性流動(dòng)性單件性地區(qū)性露天作業(yè)高空作業(yè)協(xié)作復(fù)雜第四節(jié) 施工組織設(shè)計(jì)的概念o 施工組織設(shè)計(jì)概念：以施工項(xiàng)目為對(duì)象編制的、用以指導(dǎo)施工的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和管理的控制性文件。（GB/T50502-2009） o 施工組織設(shè)計(jì)概念：組織單位工程施工全過程中各項(xiàng)生產(chǎn)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，控制質(zhì)量

6、、安全等各項(xiàng)目標(biāo)的綜合性管理文件。（DB II /T363一2006） construction organization plan construction planning and scheduling of single project Code for construction organization plan of building engineering（GB/T）1施工組織設(shè)計(jì)的概念o 是實(shí)現(xiàn)建設(shè)計(jì)劃，溝通工程設(shè)計(jì)和施工之間的橋梁。o 科學(xué)地進(jìn)行組織施工，建立正常的施工程序，有計(jì)劃地開展各項(xiàng)施工過程。o 保證各階段施工準(zhǔn)備工作及時(shí)地進(jìn)行，是指導(dǎo)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作的依據(jù)。o 保證勞

7、動(dòng)力、機(jī)具設(shè)備、物資材料等資源供應(yīng)使用。o 協(xié)調(diào)各協(xié)作單位、各施工單位、各工種、各種資源以及資金、時(shí)間和空間等各方面在施工程序、施工現(xiàn)場(chǎng)布置和使用上的相互關(guān)系。o 明確施工重點(diǎn)和影響工程進(jìn)度的關(guān)鍵施工過程，并提出相應(yīng)的技術(shù)、質(zhì)量和安全施工措施，從而保證施工順利進(jìn)行，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。2施工組織設(shè)計(jì)的作用第四節(jié) 施工組織設(shè)計(jì)的概念3.1按編制時(shí)間分類o 標(biāo)前施工組織設(shè)計(jì)（投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)）：是在建筑工程投標(biāo)之前編制的施工項(xiàng)目管理規(guī)劃和實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)的組織與技術(shù)措施的保證。o 標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)：是在工程項(xiàng)目中標(biāo)以后，是規(guī)劃和指導(dǎo)擬建工程項(xiàng)目施工全過程的詳細(xì)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)。第四節(jié) 施工組

8、織設(shè)計(jì)的概念3施工組織設(shè)計(jì)的分類3.2按編制對(duì)象分類o 施工組織總設(shè)計(jì)：是以一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目或一個(gè)建筑群體為編制對(duì)象，規(guī)劃其施工全過程的全局性、控制性施工組織文件。主要內(nèi)容包括：工程概況、施工部署與施工方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備工作及各項(xiàng)資源需要量計(jì)劃、施工總平面圖、主要技術(shù)組織措施及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。o 單位工程施工組織設(shè)計(jì)：以一個(gè)單位工程為編制對(duì)象，用以規(guī)劃和指導(dǎo)其施工全過程的各項(xiàng)施工活動(dòng)的綜合性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。主要內(nèi)容包括：工程概況、施工方案與施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備工作及各項(xiàng)資源需要量計(jì)劃、施工平面圖、主要技術(shù)組織措施及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。o 分部（分項(xiàng)）工程施工組織設(shè)計(jì)：是以單

9、位工程中的某項(xiàng)分部分項(xiàng)工程為編制對(duì)象，用以具體指導(dǎo)和實(shí)施該分部分項(xiàng)工程施工全過程的各項(xiàng)施工活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件。 第四節(jié) 施工組織設(shè)計(jì)的概念3.3其它分類（國(guó)家）o 施工組織總設(shè)計(jì)。以群體工程為對(duì)象編制的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的施工過程起統(tǒng)籌規(guī)劃、重點(diǎn)突出的作用。 o 單位工程施工組織設(shè)計(jì)。以單位工程為對(duì)象編制的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)單位工程的施工過程起指導(dǎo)和約束作用。 o 施工方案。以分部（分項(xiàng)）工程為對(duì)象編制的施工組織設(shè)計(jì)，用以具體指導(dǎo)其施工過程。 第四節(jié) 施工組織設(shè)計(jì)的概念3.3其它分類（北京）o 施工組織綱要。工程招投標(biāo)階段，投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件及工程特點(diǎn)編制的有關(guān)

10、施工組織的綱要性文件，即投標(biāo)文件中的技術(shù)標(biāo)。o 施工組織總設(shè)計(jì)。對(duì)特大型工程、 多 個(gè) 單 位工程組成的群體建筑或住宅小區(qū)(含相應(yīng)的市政工程和輔助設(shè)施)編制的有關(guān)施工組織的綜合性指導(dǎo)文件。用以對(duì)各單位工程的施工組織進(jìn)行總體性指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和階段性目標(biāo)控制與管理。o 單位工程施工組織設(shè)計(jì)。組織單位工程施工全過程中各項(xiàng)生產(chǎn)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，控制質(zhì)量、安全等各項(xiàng)目標(biāo)的綜合性管理文件。o 施工方案。用以指導(dǎo)分項(xiàng)、分部工程或?qū)ｍ?xiàng)工程施工的技術(shù)文件。第四節(jié) 施工組織設(shè)計(jì)的概念3.3其它分類（深圳）o 投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)o 實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)第四節(jié) 施工組織設(shè)計(jì)的概念第五節(jié) 組織工程項(xiàng)目施工的原則o 貫徹執(zhí)行國(guó)家工程建設(shè)的各項(xiàng)法律、法規(guī)o 認(rèn)真執(zhí)行工程建設(shè)程