單位租個(gè)人房屋合同模板

1、單位租個(gè)人房屋合同模板單位租個(gè)人房屋合同范文篇一出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）承租方代表人：屈 * 身份證：*根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確 雙方 之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使 用，乙方 承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：北京市朝陽區(qū)常營中路保利嘉園 2 號(hào)院 13#2105, 普通 住 房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自月日起至年日止。2、房屋租金：每月元。3、付款方式：押一付六，提前 15 天付款。共計(jì)元 .（大寫： 貳萬捌仟 零佰 零拾零元整） 房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，

2、不計(jì)利息。3、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求 續(xù) 租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新 簽訂租 賃合同。三、房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其 所 承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞 的，乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外, 均由甲方負(fù)責(zé) (但乙方使用不當(dāng)除外 ) 。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知 乙方， 乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，

3、可以對(duì)房屋進(jìn)行裝 修 裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的 同意后 方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙 方的裝修裝 飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房 屋， 乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足 彌補(bǔ)甲 方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅

4、自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通 知， 在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的； (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃 用途或 利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、約定事項(xiàng)1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改 動(dòng) 房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好 , 否則 照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安 全工作， 若造成損失責(zé)任自負(fù)。3

5、、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、 乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金 4000 元給甲方，乙方退房時(shí)交 清水， 電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞 , 下水管道， 廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、設(shè)施配備：立式空調(diào)、餐桌、椅子、雙人床 2張七、本協(xié)議一式兩份，甲 . 乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方簽字：乙方代表人簽字：日期：年 月曰日期：年 月曰單位租個(gè)人房屋合同范文篇二甲方（出租方）：乙方（承租方）：房

6、地產(chǎn)管理法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一 致的 基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況甲方出租房屋位于 市區(qū)室。房間建筑面積 平方米。第二條房屋用途 出租房屋限于：辦公用途、商業(yè)經(jīng)營用途、其他雙方約定的合法用途。合同雙方約定用途為辦公用途。乙方保證，未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前， 不擅 自改變?cè)摲课菁s定的用途，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。第三條租賃期限（- ）房屋租賃期限自（大寫）年 月 日起至年 月日止。每月租金（大 寫） 萬元整。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)交租金共計(jì)：元整人民幣。房租按壓 一付三的 方式。（二）乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)在期滿前

7、日前向甲方提出書面續(xù)租要求 , 征得甲方同意后雙方重新簽定書面合同；乙方逾期未提出書面申請(qǐng)，視 為 乙方合同期滿后無續(xù)租要求，甲方有權(quán)與新客戶接洽并簽約，乙方 有義務(wù) 在剩余的租期內(nèi)積極配合甲方帶新客戶入室看房。租賃期間， 各項(xiàng)費(fèi)用如 遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則甲方有權(quán)按新政策規(guī)定調(diào)整。第四條付款方式1、首次付款按乙方押一個(gè)月共計(jì)貳仟壹佰圓整房屋租金為押金，并另預(yù)付三個(gè)月共計(jì)陸仟蹇佰圓整房屋租金的方式結(jié)算。此后按季度結(jié)算 , 由乙 方于每季度最后一個(gè)月 25 日前預(yù)付下季度租金。2、公共設(shè)施及其他必要費(fèi)用原則上按實(shí)際耗用量及政府相關(guān)政策按月 交 納。公共設(shè)施費(fèi)和其他各項(xiàng)雜費(fèi)于每月日計(jì)表后由乙方于

8、每月日前 交付給 甲方。3、房屋押金在租賃期間乙方不得擅自沖抵租金和其他費(fèi)用。租賃期滿后，押金本金部分如數(shù)返還。如乙方在承租期內(nèi)有任何違約、侵權(quán)行 為，押金 不予退還。在租賃期間押金減少的，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足合同約定數(shù) 額。第五條房屋改善、維修養(yǎng)護(hù)（一）裝修事宜1、 為確保大廈整體出租環(huán)境和裝修質(zhì)量，消除安全隱患，在本合同簽訂后，由甲方負(fù)責(zé)指定裝修公司根據(jù)乙方提出的合理要求，在約定的 合理期 限內(nèi)對(duì)乙方承租房屋進(jìn)行裝修、改善，裝修改善的費(fèi)用由乙方 承擔(dān)。裝修 具體事宜可另行書面約定。2、 特殊情況下，經(jīng)甲方局面同意，乙方可在甲方允許的范圍內(nèi)，合理 的 期限內(nèi)對(duì)所承租部分進(jìn)行裝修、裝飾。費(fèi)用由乙方自理。

9、且乙方應(yīng) 確保裝 修不影響房屋結(jié)構(gòu)、相鄰租戶的合法利益，因乙方裝修引起的 有關(guān)問題由 乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（二）維修養(yǎng)護(hù)1、 租賃期間，甲方應(yīng)保障該房屋及附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。 乙 方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施 有隨時(shí) 檢查、修繕權(quán)利，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助不得阻撓檢查、施工。2、 對(duì)于該房屋及附屬設(shè)施因自然屬性和合理使用而導(dǎo)致的損耗，甲方 負(fù) 責(zé)維修。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面 通知甲 方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方書面維修申請(qǐng)后及時(shí)進(jìn)行實(shí)地檢查 并根據(jù)實(shí)際 情況進(jìn)行維修。因乙方未及時(shí)履行通知義務(wù)導(dǎo)致?lián)p害擴(kuò)大 的，損失由其自 負(fù)，由此造成損害

10、擴(kuò)大或其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。 因甲方無故逾期不 維修的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使 用的，可相應(yīng)減少租金 或延長租賃期限。3、因乙方保管不當(dāng)、使用不當(dāng)或其他過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施毀損或 發(fā) 生故障的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。乙方自行裝修部分毀損，由乙方 自行維 修。如乙方拒不維修造成安全隱患或拒不承接賠償責(zé)任的，甲 方可代為維 修或購置新物，費(fèi)用從乙方所交房屋押金優(yōu)先扣除，不足 部分由乙方補(bǔ)足。4、租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守防火、防盜、安全保衛(wèi)等方面的 公 約，乙方應(yīng)服從甲方管理和監(jiān)督檢查。否則，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。第六條其他費(fèi)用（見附表） 在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本

11、合 同未列出項(xiàng)目但與使用 該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第七條房屋交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于貳零零陸年壹月日前將房屋按約定條件交付乙 方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章后移交房門鑰匙，交付完畢。（二）返還：租賃期滿終止或合同解除的，屆時(shí)乙方須將房屋及附屬設(shè) 施完好退還甲方并結(jié)清所有應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。除另有約定外，甲方有權(quán)要求：1、乙方按交付時(shí)原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。2、 經(jīng)甲方書面同意后乙方按裝修后的使用狀態(tài)交付，甲方有權(quán)依實(shí)際情 況處置。其中：乙方自行添置可移動(dòng)的非嵌入式的設(shè)施可撤出。第八條因乙方責(zé)任終止執(zhí)行合同

12、和提前解除合同的約定乙方確有下列情形之一的，視為違約。甲方經(jīng)書面通知乙方，有權(quán)采取停水、停電、封門等一切必要措施終止執(zhí)行合同。在甲方終止執(zhí)行合同之日起3日內(nèi)乙方仍未按照甲方要求或合同約定履行其合同義務(wù)或相關(guān)義務(wù)的,甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及由此造成的任何直接、間接損失。（一）將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；（二）拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；（三）拖欠房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用超過日的；（四）利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；（五）故意或過失損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施的；（六）乙方不得私自存放違禁品、使用易燃、易爆等有危險(xiǎn)、危害性的物品，不得擠占租賃位置以外

13、的任何公用通道，不得私自移動(dòng)消防器材和設(shè)施，嚴(yán)禁遮擋消防栓等防火器材，房屋內(nèi)禁止使用明火，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)提出警告限期清除逾期不清除的。（七）影響物業(yè)公司正常管理、其他租賃客戶正常辦公、經(jīng)營且阻撓 管 理的；（八）其他違約責(zé)任。第九條合同的解除（一） 在租賃合同期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同申請(qǐng)方需提前 45 日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂提前解除合同 , 在 提前解除合同書生效前，本合同仍有效。（二） 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失或造成停水、停電等其他損失的；2、該房屋出現(xiàn)因國家政策或城市建設(shè)等原因?qū)е潞?/p>

14、同已無法履行的情況。第十條違約責(zé)任 雙方必須信守合同。乙方有違約行為的，乙方已交納的租金不予退還 , 并 押金作為違約金全部扣除。因乙方原因?qū)е陆K止執(zhí)行合同或提前解 除合同 的，對(duì)甲方造成直接、間接的經(jīng)濟(jì)損失，則甲方有權(quán)向乙方索 要賠償。乙 方應(yīng)按合同約定時(shí)間、方式向甲方交納租金、公用設(shè)施費(fèi) 及其他費(fèi)用。逾 期不交納的，不論該合同是否終止，每日按欠費(fèi)金額 總和的百分之套加收 滯納金。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ) 充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本 合同不 可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與 印刷文字具 有同等效力

15、。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng) , 均遵照中華人 民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十二條、合同的生效 合同簽定當(dāng)日內(nèi)乙方足額向甲方支付房屋合同約定金及預(yù)付租金后， 本合同方可生效。第十三條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商 不成 時(shí)，甲、乙雙方同意訴訟由朝陽區(qū)人民法院處理。第十四條、本合同連同附表共頁，一式蹇份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí) 壹份， 均具有同等效力。合同不得擅自更改。合同中如更改處，無甲、乙雙方共同加蓋公章則 修改 無效。簽約時(shí)乙方應(yīng)向甲方出示經(jīng)過年審的真實(shí)有效的營業(yè)執(zhí)照 原件、法 定代表人身份證明及加蓋乙方公章的合同簽約授權(quán)委托書原 件、簽約人個(gè) 人身份

16、證原件等相關(guān)資料由甲方審核，并提供上述資料 的復(fù)印件兩份，交 甲方保存。第十五條、其他約定（ - ）一般情況下，甲方工作人員無故不得擅自進(jìn)入乙方房間; 遇突發(fā) 情況時(shí)，甲方或政府相關(guān)人員有權(quán)在不通知乙方的情況下進(jìn)入其所承 租的房間。（二）為維護(hù)乙方自身及全體客戶的利益及安全，乙方雇請(qǐng)的人員、邀請(qǐng)的人員出入金苑大廈時(shí)應(yīng)甲方要求統(tǒng)一辦理進(jìn)出登記手續(xù)。（三）共同維護(hù)公共場(chǎng)所環(huán)境，不在公共場(chǎng)所存放物品，不亂仍紙屑、雜物、遵守大廈內(nèi)一切公開制度及公約。（四）向外搬出非隨身攜帶物品時(shí)，必須有乙方法定代表人或被委托人 書 面授權(quán)，并經(jīng)甲方核實(shí)后經(jīng)貨梯搬運(yùn)方可放行（五）向內(nèi)、向外搬運(yùn)非隨身攜帶的大件物品時(shí)，請(qǐng)

17、提前兩天向甲方 書 面申請(qǐng)，經(jīng)核實(shí)不對(duì)樓內(nèi)其他客戶及甲方帶來不良影響時(shí)，在指定時(shí) 間經(jīng)貨梯進(jìn)行搬運(yùn)。（六）搬家需提前 10 日向甲方書面通知，雙方清驗(yàn)房間并結(jié)算完畢 后 , 甲方給予放行。沒有清償拖欠甲方相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫扣乙方的 財(cái)產(chǎn)不予放行。七）遺留物品處置權(quán)：房屋租賃合同履行期滿或終止 7 日后仍將家具、 物品待留在甲方房屋內(nèi)的，將被視為乙方自動(dòng)放棄該物品、家具的所 有權(quán)，由甲方任意處理（雙 方另有約定除外）。（八） 乙方有義務(wù)向甲方書面通報(bào)真實(shí)、有效的地址、電話、聯(lián)絡(luò)方 式、 營業(yè)狀況（營業(yè)執(zhí)照及年檢報(bào)告）的變更情況，以便進(jìn)行有效聯(lián)絡(luò)。 否 則由責(zé)任方承擔(dān)由此造 成的一切相關(guān)責(zé)任。

18、（九）本合同項(xiàng)下發(fā)出的任何書面通知或文件均以中文為準(zhǔn)，并通過 掛 號(hào)信或國際公認(rèn)的快遞方式交附給乙方。若因乙方原因無法送達(dá)，甲 方將有關(guān)資料送至或張貼于乙方在甲方的承租地點(diǎn)并以照片留影做為 已送 達(dá)的證明。上述所有內(nèi)容甲方均逐一向乙方解釋、說明并經(jīng)雙方共同協(xié)商一致， 均無 異議，不存在單方格式合同問題。合同所述內(nèi)容，甲、乙雙方均 不得透漏 給第三方，如發(fā)現(xiàn)任何一方透漏給第三方，則按違約處理。甲方：乙方：年 月日單位租個(gè)人房屋合同范文篇三出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方 在平 等、

19、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃，為明確雙方權(quán)利義務(wù)， 經(jīng)協(xié)商一 致，訂立本合同，并共同遵守。第_條房屋基本情況：1、甲方合法擁有房屋（以下稱該房屋）位于；面積：平米；甲方同意將 該房屋租給乙方。2、房屋裝修情況及屋內(nèi)設(shè)施。第二條房屋用途經(jīng)甲、乙方協(xié)商該房屋的用途為：；未經(jīng)甲方同意，乙方不得任意改 變房 屋用途。第三條房屋租賃期限該房屋約定租賃期限為年，即該房屋自年 月 日至起年 月 日止歸乙 方使 用。第四條房屋租金、押金1、房屋租金為元 / 月，租期年總租金為元，大寫：。2、 經(jīng)甲、乙方協(xié)商，乙方同意繳納人民幣元（大寫：）作為抵押，待租期滿時(shí)將全部押金無息退還乙方，押金不做租金使用；租期滿時(shí)若乙方有租金或費(fèi)用