消防工程施工合同范本

1、消防工程施工合同工程名稱： 工程地點：發(fā)包人：承包人：簽約地點：簽約日期：年月日消防工程施工合同發(fā)包人（甲方）:承包人（乙方）:根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、 廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條 及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點：第二條承包范圍1、恒駿花園五六期消防工程，承包內(nèi)容具體以圖紙為準(zhǔn)（圖紙設(shè)計編號：，蓋章日期為年 月 日），包括但不限于室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（含消防聯(lián)動、應(yīng)急廣播、消防電話系統(tǒng)）

2、、通風(fēng)防排煙系統(tǒng)、防火卷簾、七 氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)、AS600S型氣溶膠滅火系統(tǒng)、滅火器配置等系統(tǒng)的施工圖紙的優(yōu)化 設(shè)計、報建、施工、調(diào)試、檢測、驗收及保修等。最終需通過廣州消防部門驗收。2、本工程的其他范圍（包括但限于以下項目）（1）乙方應(yīng)配合由甲方雇用的其他承包單位（包括但不限于施工總承包的工作，提供工作空間及通道，并對其的順利施工提供便利及協(xié)調(diào)，報價中應(yīng)充分考慮此等配合費用。（2）乙方應(yīng)了解本工程的施工現(xiàn)場可能有其他工程的施工、安裝、管線接駁及垂直 運輸（包括費用）等，承包人應(yīng)充分考慮此類交叉作業(yè)對自身工期及報價的影響。第三條承包方式及結(jié)算辦法（一）承包方式:本工程采取固定總價包干承包方

3、式固定總價包干，即采取乙方包深化設(shè)計、包人工、包材料、包樣板、包機械設(shè)備設(shè)施、 包運輸（含二次運輸、垂直運輸）、包裝卸、包安裝、包檢測檢驗、包場地清潔、包垃圾 清理外運、包安全文明施工、包質(zhì)量，包安全、包工期、包各項措施費、包臨時設(shè)施、包 水電臨時設(shè)備、包施工配合、包甲供材管理、包夜間施工、各種稅費及政事業(yè)性收費、包 工具、包機械設(shè)備及燃料、包保險、包專項驗收、包對甲方消防系統(tǒng)及設(shè)備操作維護人員 的培訓(xùn)、包利潤、承擔(dān)各類風(fēng)險（包括但不限于物價上漲、政府文件規(guī)定、匯率風(fēng)險、不 可遇見費用等），按甲方設(shè)計的圖紙范圍內(nèi)容、甲方確認(rèn)的產(chǎn)品品牌型號及規(guī)范要求等以 固定總價包干，乙方不得以工程量清單工程量

4、為由要求增加費用。（二）結(jié)算辦法1、以固定總價的承包方式包干的項目結(jié)算方式：合同價即為結(jié)算價。2、暫定、變更及新增工程結(jié)算方式（1）合同工程量清單中有的項目，按照工程量清單報價進行結(jié)算。（2合同工程量清單中有相類似的項目，按照工程量清單報價換算進行結(jié)算。（3）合同工程量清單中沒有或沒有相類似的項目，按照建設(shè)工程工程量清單價計價規(guī)范（GB50500-2008、2010年廣東省安裝工程綜合定額及其補充本及合同簽訂 時的收費標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)卣嘤嘘P(guān)文件的中值進行計價，稅前下浮率15%作為結(jié)算價。（4）合同工程量清單中沒有或沒有相類似且無相關(guān)定額的項目，按照施工當(dāng)時的市 場價格編制預(yù)算，由甲方審定作為結(jié)算

5、依據(jù)。（5）合同工程量清單中主材為暫定價的項目，綜合單價不變，僅增加主材費（含定 額規(guī)定的消耗量）、稅金。清單中主材為暫定價的主材單價按實際施工時所使用的材料， 由乙方報甲方審查，按設(shè)備材料價格結(jié)算方式結(jié)算，材料價格業(yè)主將通過進行競價方式確（ 6）若單項設(shè)計變更總價超合同總價 5%，變更結(jié)算雙方另行協(xié)商，不執(zhí)行本合同其 他相關(guān)條款約定。（7）所有施工現(xiàn)場簽證必須按簽證要求時間完成，每月完成上月的簽證辦理，最終 結(jié)算完后一并支付。（8）措施項目費在結(jié)算時不做調(diào)整。3、設(shè)備材料結(jié)算方式：（1）乙供材料設(shè)備結(jié)算方式：a）合同工程量清單中有的材料設(shè)備按照工程量清單報價結(jié)算。b）合同工程量清單中沒有的設(shè)

6、備材料，有指導(dǎo)價的按施工當(dāng)季度廣州建設(shè)工程造價 信息執(zhí)行， 信息價中有綜合價的執(zhí)行綜合價， 無綜合價的執(zhí)行經(jīng)甲方同意并實際施工使用 的相應(yīng)品牌型號規(guī)格的信息價。c）合同工程量清單和信息價都沒有可參照的材料設(shè)備，由乙方按照市場價報價，由 甲方審定后作為結(jié)算依據(jù)。（2）材料設(shè)備變更的處理a） 當(dāng)發(fā)生材料及輔材變更，一切有關(guān)費用不得調(diào)整。4、工程所需的材料及配件全部由乙方負(fù)責(zé)， 在施工過程中， 如材料及配件標(biāo)準(zhǔn)提高產(chǎn) 生價格變動時，不予調(diào)整。5、因乙方原因造成的變更而發(fā)生的增減工作量時，結(jié)算價不作調(diào)整。6、甲方因生產(chǎn)或技術(shù)使用需要，確需變更設(shè)計時，應(yīng)書面通知乙方，并提供變更設(shè)計 的技術(shù)資料，按規(guī)定辦

7、理變更工程手續(xù)，包括由甲方確認(rèn)的工程變更指令，或簽訂補充協(xié) 議或變更合同7、乙方于收到工程變更通知后七天內(nèi)呈交工程變更涉及的增減費用及計算組成予甲方 審批，若乙方未能及時提交有關(guān)資料，在支付進度款時將不予考慮此部分工程變更的增加 費用，而減少之費用則按甲方的估值相應(yīng)扣減。8本工程的施工用水電費由乙方負(fù)責(zé)。施工過程中如發(fā)生現(xiàn)場變更、簽證，按甲方簽證管理細則執(zhí)行。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。第五條工期1、開工日期：年月日（具體以甲方通知為準(zhǔn)）2、竣工日期：年月日3、合同總工期：個日歷天。工期安排需配合 XX樣板房及銷售中心樓層節(jié)點工期施工。4、本合同所承包工程的工期從開工日期之日起計 _

8、個日歷天。在履約過程中，根據(jù) 變更設(shè)計所影響的工期和甲方責(zé)任、不可抗力所延誤的工期等因素，經(jīng)甲方及乙方雙方簽 證認(rèn)可后進行調(diào)整，從而最后確定順延竣工日期。5、在滿足消防報驗前提下，乙方必須在 _年_月_日前取得消防驗收合格意見 書，該單項驗收時間不做調(diào)整。第六條工程總價及付款方式：元，為含稅價,（一）合同總價：大寫人民幣： 元整（小寫：呈已包含1%勺總包配合費）.（二）付款方式:本合同所承包工程分段施工、分段付款、分段驗收、分段結(jié)算。每段付款均按照以下 付款方式付款：1 乙方于每月 28號之前提交當(dāng)月已完工程形象進度款并提出中期付款申請，監(jiān)理及 甲方于 個工作日完成審核，并于審核后的 個工作日

9、內(nèi)依據(jù)審核進度已完成工程量 的支付工程進度款；2、當(dāng)工程完工并經(jīng)初驗后 個工作日內(nèi)，支付至合同金額的 ;3、當(dāng)工程專項竣工驗收合格、 雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后的 個工作日內(nèi)，甲方向乙方支 付至結(jié)算總價的 ;4、工程結(jié)算款的 為保修金，保修期滿經(jīng)甲方發(fā)出保修合格證書，乙方提交工程付 款申請，甲方在收到乙方申請審核無誤后按照工程質(zhì)量保修書約定的付款方式支付。乙方于領(lǐng)款時提供國內(nèi)大陸地區(qū)合法等額有效發(fā)票，并提供蓋公章的稅務(wù)登記證及年 檢有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、蓋章的授權(quán)委托領(lǐng)款證明、領(lǐng)款人身份證復(fù)印件，否則甲方有 權(quán)拒絕付款。甲方每次支付款項時有權(quán)從應(yīng)付款中直接扣取1%的總包配合費等應(yīng)扣除費用。第七條組成

10、合同的文件1 合同協(xié)議書；2、乙方遞交并為甲方所接受的履約承諾書；3、合同條件；4、合同圖紙；5、消防專業(yè)材料及設(shè)備的技術(shù)要求；6、報價書；7、其他確定雙方權(quán)利義務(wù)的具有合同約束力的信函、備忘錄、紀(jì)要、書面往來等文件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第八條本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同條件中分別賦予它們的定義相同第九條 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān) 工程質(zhì)量保修責(zé)任。第十條 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng) 支出的款項。第十一條爭議處理1、本合同在履行期間，雙方就本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)

11、商不成的，雙方同意由合同簽訂地有管轄權(quán)的法院管轄。2、雙方爭議期間，除甲方有相反指示之外，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同非爭議部分的內(nèi)容。3、產(chǎn)生爭議，在爭議進入訴訟、仲裁程序之前，如果甲方認(rèn)為解除承包人的承包權(quán)利、變更其他承包人有利于按期按質(zhì)完成該工程，則在甲方與監(jiān)理方共同向乙方發(fā)出解除合同通知書以及要求撤場通知書之日起 15天內(nèi)，乙方必須主動無條件撤離工程現(xiàn)場。如 果不能在限期內(nèi)主動撤離，甲方可采用任何合法手段、措施促使乙方撤離工程現(xiàn)場。撤離 后，乙方有權(quán)通過法律手段解決雙方產(chǎn)生的爭議。乙方承諾不通過控制工程施工現(xiàn)場、阻 攔甲方委托的其他施工方施工的手段來維護自身合法或非法權(quán)益。第十二條其它約定【可通

12、過本條約定對上述條款中的未盡事宜，或不符合實際情況的內(nèi)容進行調(diào)整】1、如本條約定的內(nèi)容與本合同以上條款不一致的，以本條約定為準(zhǔn)。2、 。第十三條附則1、合同文件的修訂或變更，需經(jīng)雙方友好協(xié)商，在修訂或變更文件上簽字蓋章生效。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況議定補充協(xié)議，以便共同遵守。2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)壹份，自雙方蓋章、簽字后生效。3、附件甲方（公章）：地址：代表人（簽名）：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：日期:乙方（公章）：地址：代表人（簽名）：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：日 期：年 月 日合同條件一詞語定義及合同文件1. 詞語定義下列詞語除另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1合同條款：是

13、根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及本工程施工的具體條件，經(jīng)協(xié)商達成一致意見，訂立的合同條款。1.2發(fā)包人：指本工程項目對承包人具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價 款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.3承包人：指本工程項目，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的 當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4分包人：指本工程項目，被承包人接受的具有工程施工承包主體資格的 當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5項目經(jīng)理、分包負(fù)責(zé)人：項目經(jīng)理指承包人在本工程中負(fù)責(zé)施工管理和 合同履行的代表；分包負(fù)責(zé)人指承包人在本工程中負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代 表。1.6設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本

14、工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等 級證書的單位。1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等 級證書的單位。1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行 本合同的代表。1.9工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)1.10 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人 按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。1.12 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)承 包人確認(rèn)后按計算合

15、同價款的方法增加的合同價款。1.13 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟 支出。1.14 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié) 假日）計算的承包天數(shù)。1.15 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對 或相對的日期。1.16 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工 程的絕對或相對的日期。1.17 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人 施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料） 。1.18 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙 中具體指定的供施工使用的任何

16、其他場所。1.19 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電 子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.20 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所 應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。1.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。 時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假

17、日的， 以節(jié)假日次日為時限的最后一 天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日 24時。2. 合同文件及解釋順序2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序 如下：按合同協(xié)議書第七條執(zhí)行。合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本 合同的組成部分。2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請工程師作出解釋。 雙方協(xié)商不 成或不同意工程師的解釋時，按本合同條款第 37條關(guān)于爭議的約定處理。3. 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和

18、說明。3.2適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)：中華人民共和國、廣東省、廣州市現(xiàn)行法律、行政法規(guī)及有關(guān)工程建設(shè)規(guī)定3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：中華人民共和國和廣東省、廣州市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范。本工程所需標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范均由承包人負(fù)責(zé)提供并承擔(dān)相應(yīng)的費用。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：無。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的約定：由承包人提供并須經(jīng)發(fā)包人及工程師同意 后方可使用，費用由承包人承擔(dān)。4.圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：在本合同簽訂之前，發(fā)包人已向 承包人提供消防工程承包招標(biāo)文件（招標(biāo)編號：）1套。簽訂合同后14天內(nèi)，發(fā)包人向承包人提供施工圖紙 4套,供承包人使

19、用。承包人應(yīng)在發(fā)包人提供的圖紙基礎(chǔ)上進行修改完善或深化設(shè)計， 確保本工程在竣工驗收時能得當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T的認(rèn)可批準(zhǔn)。發(fā)包人對圖紙的保密要求：對發(fā)包人提供的設(shè)計文件（包括圖紙），沒經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不能復(fù)制、出借、轉(zhuǎn)讓等。使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：承包人施工時需要使用國外圖紙的， 應(yīng)經(jīng) 發(fā)包人及工程師批準(zhǔn)，其費用由承包人承擔(dān)。承包人設(shè)計的施工圖紙：承包人設(shè)計的施工圖紙，設(shè)計人應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)刈圆?具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)條件。施工圖應(yīng)滿足招標(biāo)文件和施工的要求， 同時要滿足國 家、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的要求批件。承包人設(shè)計施工圖的設(shè)計 費用、政府部門審查費、報建費及與之有關(guān)的費用包含在本合

20、同總價內(nèi)、設(shè)計所需的時間包含在本合同的約定工期內(nèi)。承包人設(shè)計的施工圖除了用于本工程施工、報建外，還應(yīng)在施工前7天內(nèi)送5套給發(fā)包人4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進行工程 檢查時使用。二雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.工程師5.1本工程實行工程監(jiān)理。5.2監(jiān)理單位委派的工程師，直接與承包人項目經(jīng)理聯(lián)系，根據(jù)工程進展的 實際需要，工程師可以將指令直接發(fā)給承包人的負(fù)責(zé)人。 承包人需要提請工程師 處理的事項，可以直接通知工程師。發(fā)包人委托給監(jiān)理工程師的職權(quán)：

21、批準(zhǔn)施工組織設(shè)計、監(jiān)督控制（安全、質(zhì)量、工期、造價）施工過程、簽發(fā)中間驗收報告、審核竣工工程量和進度款、簽 發(fā)建筑材料設(shè)備進場檢驗報告、向發(fā)包人提交工程變更建議、對承包人提交的工 程施工報告向發(fā)包人提出處理建議、 組織安裝設(shè)備調(diào)試、參與竣工驗收、監(jiān)督承 包商質(zhì)量缺陷期、保修期的工作。工程師在執(zhí)行上述工作時，應(yīng)按發(fā)包人規(guī)定的 書面格式及審批流程進行，否則，發(fā)包人有權(quán)拒絕確認(rèn)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的權(quán)力：施工過程中的變更設(shè)計令、批準(zhǔn)施工 索賠事項、工程款（進度款、結(jié)算款）支付令、停工令。5.3發(fā)包人派駐的工程師，直接與承包人項目經(jīng)理聯(lián)系，根據(jù)工程進展的實 際需要，工程師可以將指令直接發(fā)給承包

22、人的負(fù)責(zé)人。 承包人需要提請工程師處 理的事項，可以直接通知工程師。發(fā)包人派駐的工程師職權(quán)：簽發(fā)工程變更指令、批準(zhǔn)施工索賠事項、簽發(fā)工程款（進度款、結(jié)算）支付令。必要時發(fā)包人有權(quán)直接對施工現(xiàn)場進行監(jiān)管，如對工程質(zhì)量的檢查、對工程 進度的調(diào)整、對不稱職人員提出更換要求等。工程師在行使上述工作權(quán)力時，應(yīng)以發(fā)包人發(fā)給承包人的指令格式和審批程 序為準(zhǔn)，否則，發(fā)包人有權(quán)拒絕確認(rèn)。6. 項目經(jīng)理發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表。姓名：職務(wù)其職權(quán)是：向承包人轉(zhuǎn)達工程師的指令；向承包人簽發(fā)承包人的指令；接收 承包人的通知。項目經(jīng)理的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給承包人負(fù)責(zé)人， 承 包人負(fù)責(zé)人在回執(zhí)上

23、簽署姓名和收到時間后生效。 確有必要時，項目經(jīng)理可發(fā)出 口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對項目經(jīng)理的指令應(yīng)予執(zhí)行。 項目經(jīng)理不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于項目經(jīng)理發(fā)出口頭指令后48小時內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。項目經(jīng)理在承包人提出確認(rèn)要求后48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為項目經(jīng)理指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向項目經(jīng)理提出修改指令的書面報告，項目經(jīng)理在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，項目經(jīng)理要 求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但項目經(jīng)理決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指 令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯

24、誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。如需更換項目經(jīng)理，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7. 承包人負(fù)責(zé)人7.1承包人負(fù)責(zé)人：承包人派駐施工場地履行合同的代表。姓名：職務(wù)：7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由承包人負(fù)責(zé)人簽字后送交項 目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。7.3承包人負(fù)責(zé)人按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(施工方案)和工程師依據(jù) 合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項目經(jīng)理或工程師聯(lián)系時，承包人負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)米取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在米取措施

25、后 48小時內(nèi)向項目經(jīng)理或工程師遞交報告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承 擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費用， 不順延工期。7.4承包人如需要更換分包負(fù)責(zé)人，應(yīng)至少提前 7天以書面形式通知發(fā)包 人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)， 履行前任的 義務(wù)。7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的承包人負(fù)責(zé)人。8. 發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成以下工作：(1) 合同簽訂后7天內(nèi)，向承包人提供總承包工程的施工進度， 承包工程施 工條件及施工要求。(2) 批準(zhǔn)承包工程施工組織設(shè)計后 7天內(nèi)，向承包人提供施工場地，施工所

26、需水、電接駁點，施工運輸?shù)缆芳笆┕がF(xiàn)場通道。(3) 協(xié)調(diào)向承包人提供腳手架、垂直運輸梯使用的時間及要求。腳手架是指 按總承包工程要求搭設(shè)的腳手架，不包含應(yīng)由承包工程范圍內(nèi)的腳手架。(4) 向承包人提供與承包工程有關(guān)的工程地質(zhì)和地下管線資料，并對資料的 真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。(5) 組織承包人對承包工程施工定位、放線。(6) 確定承包工程施工過程中產(chǎn)生的垃圾及廢料收集時間，堆放地點。(7) 指定承包人材料設(shè)備、施工機械、工具、設(shè)備等臨時存放地點。8.2發(fā)包人未能履行8.1款各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失 的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。9.承包人工作9.1承包人應(yīng)在約定的時間內(nèi)

27、完成以下工作：(1) 根據(jù)“招標(biāo)文件”、“合同”的要求或發(fā)包人委托，在規(guī)定的時間內(nèi)完成 施工圖設(shè)計或與工程配套的深化設(shè)計， 并負(fù)責(zé)設(shè)計的審批、報建工作，由此發(fā)生 的費用及工期由承包人承擔(dān)；(2) 應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：a. 月進度計劃(每月1日至月底)：當(dāng)月26日前向項目經(jīng)理遞交下月的月進 度計劃。b. 月報：月報(每月1日至月底)應(yīng)在當(dāng)月的5日前向項目經(jīng)理提交上月的施工報告，主要包計劃進度與實際進度的比較分析、完成的工程內(nèi)容及工程量、質(zhì)量情況、人員、機械使用情況等。c. 周報：周報應(yīng)在每周星期一下午四點前向項目經(jīng)理遞交上一星期的施工 報告。周報應(yīng)包括工程進度、施工人員動態(tài)、機械設(shè)

28、備使用動態(tài)、存在的問題、 需要有關(guān)單位配合的問題等。d. 日志：施工日志應(yīng)每天記錄，完整地反映施工過程，隨時接受項目經(jīng)理、 工程師的檢查。施工日志應(yīng)包括天氣、施工內(nèi)容、施工人員、施工機械、材料設(shè) 備等情況。(3) 承包人施工所需的材料設(shè)備、施工機械、工具、設(shè)備等，進入施工場地 后，按發(fā)包人的要求，自行組織保管，其費用由承包人承擔(dān)。(4) 在發(fā)包人規(guī)定期的時間內(nèi)， 將施工產(chǎn)生的垃圾、 廢料清除干凈并運送到 指定的地點堆放，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用。(5) 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、 施工噪音以及環(huán)境保護和安全 生產(chǎn)等的管理規(guī)定， 按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)， 并以書面形式通知承包人， 承包人承

29、 擔(dān)由此發(fā)生的費用。 因承包人責(zé)任造成的罰款， 由承包人承擔(dān)， 影響工期的不能 順延。(6) 已竣工工程未交付發(fā)包人之前， 承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護工作， 保護 期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)；工程保護發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。(7) 協(xié)助做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建 筑)、古樹名木的保護工作，因承包人施工原因造成施工場地地下管線和鄰近建 筑物、構(gòu)筑物(包括文物保 護建筑)、古樹名木損害，由此造成的損失由承包人 承擔(dān)。(8) 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定， 交工前清理現(xiàn)場， 達 到交工的范圍沒有任何垃圾、廢料、油污、積水、灰塵等，門窗、鏡面、墻面、天棚

30、應(yīng)光潔明亮，無印跡。承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。（9）對其他專業(yè)已完工程在施工過程中不能損壞， 如因承包人原因?qū)ζ渌麑?業(yè)已完工程造成損害，由此發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。（10）承包人承包的工程在放線前7天，將放線的內(nèi)容及相應(yīng)的技術(shù)要求或 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)通知項目經(jīng)理。承包人承包工程范圍內(nèi)的預(yù)埋管、預(yù)埋鐵件、螺栓、開 孔（槽）、恢復(fù)、填縫等，由總承包人完成，其發(fā)生的費用由總承包人承擔(dān)，承 包人提交相關(guān)技術(shù)資料。（11）承包人使用總承包人運輸工具的，應(yīng)與總承包人協(xié)商，由此發(fā)生的費 用由總承包人、承包人雙方協(xié)商確定。（12）承包人從指定的水電接駁點接引的水電管線費用，使用產(chǎn)生的水電費 用，由

31、承包人承擔(dān)，具體計量結(jié)算方法由總承包人與承包人協(xié)商確定。9.2承包人未能履行9.1款各項義務(wù)，造成總承包人損失的，承包人賠償承 包人有關(guān)損失。三施工組織設(shè)計和工期10.進度計劃10.1承包人向工程師及項目經(jīng)理提供施工組織設(shè)計（或施工方案）和工程 進度計劃時間：收到中標(biāo)通知書后 14天內(nèi)向工程師、項目經(jīng)理提交施工組織設(shè) 計（或施工方案）。施工組織設(shè)計（或施工方案）的施工工期、施工進度、質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足合同協(xié)議書的要求。工程師確認(rèn)時間：工程師收到承包人的施工組織設(shè)計（或施工方案）后7天內(nèi)，會同項目經(jīng)理對施工組織設(shè)計（或施工方案）提出處理意見或批準(zhǔn)。工程 師的批準(zhǔn)不能免除承包人的合同義務(wù)。工程師逾期

32、不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意10.2工程分期進行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，編制進度計劃，提交給工程師、項目經(jīng)理。10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進度計劃組織施工，接受工程師、項目經(jīng) 理對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認(rèn)的進度計劃不符時，承包人應(yīng)按工程師、項目經(jīng)理的要求提出改進措施，經(jīng)工程師、項目經(jīng)理確認(rèn)后執(zhí)行。因承 包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符， 承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同 價款。11. 開工及延期開工11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7天，以書面形式向項目經(jīng)理提出延期開工

33、的理由和要求。項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。項目經(jīng)理在接到延期開工申請后 48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人 要求，工期相應(yīng)順延。項目經(jīng)理不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延 期開工要求，工期不予順延。11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，項目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。12. 暫停施工項目經(jīng)理或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時， 應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫 停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按項目經(jīng)理 或工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施項目經(jīng)理或工程師作 出的處理意見后，可以書面形式

34、提出復(fù)工要求，項目經(jīng)理或工程師應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。項目經(jīng)理或工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見， 或收到承包 人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工 的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款， 賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順 延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。13. 工期延誤13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1) 發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件；(2) 發(fā)包人未能按約定日期支付進度款，致使施工不能正常進行；(3) 工程師或項目經(jīng)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進行；(4)

35、 設(shè)計變更和工程量增加；(5) 不可抗力；(6) 工程師或項目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期是發(fā)包人原因造 成的，以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后 14天內(nèi)予以確認(rèn)， 逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。13.3承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期是發(fā)包人原因造 成的，以書面形式向項目經(jīng)理提出報告。項目經(jīng)理在收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。承包人原因造成工期延誤，承包人承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。14. 工程竣工14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同

36、意順延的工期竣14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工 期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，經(jīng)與承包人協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工 協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安 全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款 等內(nèi)容。四質(zhì)量與檢驗15. 工程質(zhì)量15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到合同協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國 家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。15.2對工程質(zhì)量有爭議，由有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及

37、 因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。各方均有責(zé)任，由各方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。16. 檢查和返工16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師、項目經(jīng)理 依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師、項目經(jīng)理的檢查檢驗，為檢查檢驗 提供便利條件。16.2工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師、項目經(jīng)理一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要 求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師、項目經(jīng)理要求拆除和重新施工， 直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施 工的費用，工期不予順延。16.3工程師、項目經(jīng)理的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承

38、包人承擔(dān)。 除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人或承包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。16.4因工程師、項目經(jīng)理指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價 款，由發(fā)包人或責(zé)任方承擔(dān)。17. 隱蔽工程和中間驗收17.1工程具備隱蔽條件的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中 間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、 驗收時間和地點。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后， 承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改 后重新驗收。在此期限內(nèi)，隱蔽工程末經(jīng)工程師驗收承包人繼續(xù)施工的， 承包人應(yīng)返工至 繼續(xù)施工前的狀態(tài)，由工程

39、師進行驗收，由此造成的工期延誤、經(jīng)濟損失由承包 人承擔(dān)。17.2工程師不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提 出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不 進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。17.3經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收 24 小時后，工程師不在驗收記錄上簽字， 視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄， 承包人可 進行隱蔽或繼續(xù)施工。18. 重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時， 承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。 檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān) 由此發(fā)生的全部追加

40、合同價款，賠償承包人損失。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生 的全部費用，工期不予順延。19.工程試車19.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。19.2設(shè)備安裝工程具備單機無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車 前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準(zhǔn) 備試車記錄，承包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包 人提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。19.4設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件，承包人組織試車，并在試車 內(nèi)容、時間、地點和對承包

41、人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格， 雙方在試車記錄上簽字。19.5雙方責(zé)任（1）由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求， 發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計， 承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人或責(zé)任人承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安 裝的全部費用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延。本工程由承包人在發(fā)包人提供的設(shè)計文件上負(fù)責(zé)完善設(shè)計，因此設(shè)計原因造成的試車達不到要求，由承包人負(fù)責(zé)修改設(shè)計，其由此增加的費用及工期由承包 人承擔(dān)。（2）由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān) 修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不

42、予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的， 發(fā)包人承擔(dān)上述各項追加合同價款，工期相應(yīng)順延。（3）由于承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安 裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費用，工期不予順延。（4）試車費用已包括在合同價款之內(nèi)。（5） 工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，視為 工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。五安全施工20. 安全施工與檢查20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織 施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的

43、費 用，由承包人承擔(dān)。20.2承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全 負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因承包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由承包人承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。21. 安全防護21.1承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆 地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施， 經(jīng)工程師認(rèn)可后實施，防護措施費用由承包人承擔(dān)。21.2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面通知工程師,并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施，由

44、承包人承擔(dān)安全防護措施費用。22. 事故處理22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部 門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。22.2發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。六合同價款與支付23. 合同價款及調(diào)整23.1本工程的合同價款由發(fā)包人與承包人約定。23.2合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。雙方約定采用 “固定價格合同”。雙方約定合同價款包含的風(fēng)險范圍：工程量的風(fēng)險，當(dāng)合同條款沒有發(fā)生變 更時，工程量不作調(diào)整；工程單價的風(fēng)險，合同單價不作調(diào)整；合同總價的風(fēng)險, 當(dāng)工程量沒有發(fā)生變更時，合同總價

45、不作調(diào)整。承包人應(yīng)承擔(dān)工程量計算錯誤及 漏項的風(fēng)險。風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法：按合同協(xié)議書約定。24. 工程預(yù)付款本合同工程不實行預(yù)付款。25. 工程量的確認(rèn)25.1當(dāng)工程達到形象進度后14天內(nèi)，承包人向項目經(jīng)理提交已完工程量的報告，報告包括工程量計算書、工程價款計算書、承包人應(yīng)得的工程價款（如承包人開具發(fā)票的稅金等）及相關(guān)的完工資料。項目經(jīng)理接到承包人的報告后天內(nèi)審核完畢并報送工程師。承包人經(jīng)項目經(jīng)理同意可以將計量報告直接報送給 工程師。工程師接到報告后14天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量（以下稱計量）， 并將計量結(jié)果通知項目經(jīng)理或承包人。 項目經(jīng)理或承包人無異

46、議的，工程師的計 量結(jié)果作為付款的依據(jù)。25.2工程師收到項目經(jīng)理或承包人報告后計量時，需要承包人協(xié)助的或者需要承包人進一步補充計算資料的，承包人應(yīng)按工程師的要求提供。25.3對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因應(yīng)返工的工程量或工程驗收認(rèn)為不合格的工程量，工程師不予計量。26. 工程款（進度款）支付26.1在確認(rèn)計量結(jié)果后21天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進度款） 承包人接到發(fā)包人批準(zhǔn)付款通知后，承包人應(yīng)按發(fā)包人批準(zhǔn)的款額開具有效 的建筑安裝工程款發(fā)票，到發(fā)包人處辦理付款手續(xù)。承包人開具工程款發(fā)票時，需要繳納的稅金，由承包人承擔(dān)。26.2第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追

47、加合同價款，應(yīng)與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。26.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款 （進度款），承包人可向發(fā)包 人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包 人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的 時間和從計量結(jié)果確認(rèn)后第22天起應(yīng)付款的貸款利息。26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工七材料設(shè)備供應(yīng)27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備所有材料設(shè)備由承包人負(fù)責(zé)米購供應(yīng)。 對承包人米購供應(yīng)的材料設(shè)備，發(fā)包 人根據(jù)工程的實際要求，有權(quán)指定材料設(shè)備的品牌、規(guī)格型號，承包人應(yīng)按發(fā)

48、包 人指定的品牌、規(guī)格型號進行采購供應(yīng)。因發(fā)包人指定材料設(shè)備品牌引起的材料 設(shè)備變更，其變更價款按本合同的相應(yīng)條款規(guī)定計算。28. 承包人米購材料設(shè)備28.1承包人負(fù)責(zé)米購材料設(shè)備的，應(yīng)按照約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求米購， 并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師驗收。28.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此 延誤的工期不予順延。28.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進行檢驗 或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔(dān)。28.4

49、工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時， 應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤 的工期不予順延。28.5承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減 的合同價款雙方以書面形式議定。28.6由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。八工程變更29. 工程設(shè)計變更29.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。承包人應(yīng)按發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求， 進行下列的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）改變有關(guān)工程的施工時間和順序；（3）其他有關(guān)工程變更需要的附

50、加工作。變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。29.2施工中承包人不得對已經(jīng)批準(zhǔn)實施的工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。29.3承包人在施工中需要對正在施工的設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計進行修改， 或變更材料設(shè)備的規(guī)格型號等，應(yīng)經(jīng)工程師或項目經(jīng)理批準(zhǔn)。經(jīng)工程師或項目經(jīng) 理批準(zhǔn)后進行的變更，由此發(fā)生的費用、工期、質(zhì)量由承包人承擔(dān)。30. 其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。31. 確定變更價款31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程

51、價款的報告，經(jīng)工程 師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：（1）合同中已有適用于變更工程的價格， 按合同已有的價格變更合同價款； （2）合同中只有類似于變更工程的價格， 可以參照類似價格變更合同價款;(3) 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告 時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。31.3工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起 14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無 正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價款報告送達之日起 14天后視為變更工程價款 報告已被確認(rèn)。31.4工程師不同意承包

52、人提出的變更價款，按本分包合同條件第37條關(guān)于 爭議的約定處理。31.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支 付。31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。九竣工驗收與結(jié)算32.竣工驗收32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā) 包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。承包人提供竣工資料：工程竣工后驗收前14天內(nèi)，應(yīng)按照本合同以及任何有關(guān)行政主管部門或機構(gòu)的要求和政府關(guān)于建設(shè)工程檔案管理的規(guī)定進行整理 和裝訂全套竣工資料和竣工圖并保證其正確性、有效性和完整性。乙方應(yīng)在甲方 頒發(fā)工程完工驗收證書之前，將本款所約定的竣工資料和

53、竣工圖紙一式肆份提交 給甲方。32.2工程竣工驗收由發(fā)包人組織承包人、當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T、質(zhì)檢部門等進行驗收。承包人對竣工驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)按參加驗收人員的要求進行完善,直至驗收合格為止。32.3工程竣工驗收合格后7天內(nèi)，承包人應(yīng)將經(jīng)當(dāng)?shù)叵啦块T批準(zhǔn)的竣工 驗收報告原件提交給發(fā)包人。33. 竣工結(jié)算33.1承包人取得消防管理部門驗收批準(zhǔn)證書后 28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞 交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及合同價款 調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報

54、告及結(jié)算資料后 28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程 竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的 利息。33.4發(fā)包人、承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本合同條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。34. 質(zhì)量保修34.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對 交付承包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。34.2質(zhì)量保修工作的實施。承包人應(yīng)在工程竣工驗收之前，與承包人簽訂 質(zhì)量保修書，作為本合同附件。34.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：(1) 質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍;(2) 質(zhì)量保修期；(3) 質(zhì)量保修責(zé)任；(4) 質(zhì)量保修金的支付方法。34.4質(zhì)

55、量保修金的扣留方法：發(fā)包人向承包人支付工程結(jié)算款時直接一次 性扣除。34.5質(zhì)量保修金的支付方法：工程保修期內(nèi)發(fā)包人扣留的質(zhì)量保修金，在 保修期滿后20天內(nèi)將余款(扣除工程保修期間因工程質(zhì)量保修發(fā)生的費用)付 給承包人；當(dāng)余款出現(xiàn)負(fù)值時，承包人應(yīng)補充保修金至零值， 也就是承包人應(yīng)向 發(fā)包人支付超支的保修費用。十違約、索賠和爭議35.違約35.1發(fā)包人違約本合同第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因逾期支付進度款造 成停工的，工期順延；逾期支付的進度款超過28日歷天，從第29天起按中國人 民銀行規(guī)定的同期貸款利率向承包人支付利息。本合同第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工程結(jié)算

56、款逾期支付 時，逾期支付的工程款超過28日歷天，從第29天起按中國人民銀行規(guī)定的同期 貸款利率向承包人支付利息。35.2承包人違約本合同第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包人不能按約定的日期或工程師、項目經(jīng)理同意順延后的工期竣工的， 竣工時間逾期每1日，承包人須向發(fā)包人支付本工程項目結(jié)算總價款的0.5%違約金，違約金支付的最高限額為工程結(jié)算總價款的 15%；在施工過程中，由于承包人的原因不能按進度計劃完成工程施工，工程師、項目經(jīng)理將要求承包人進行整改；承包人按工程師、項 目經(jīng)理的要求整改后 10 天內(nèi)，仍然不能按進度計劃完成工程施工，發(fā)包人有權(quán) 終止合同。合同終止后， 承包人應(yīng)向發(fā)包人賠償由此造成的一切損失。 發(fā)包人與 承包人終止合同后，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人終止合同的通知后 2 小時內(nèi)將人員撤 離施工現(xiàn)場， 所有材料設(shè)備不能撤離施工現(xiàn)場， 留給后續(xù)的施工單位使用。 承包 人對終止合同有不同的看法出現(xiàn)爭議時， 可以依據(jù)合同爭議處理方式的條款進行 解決，但不影響人員的撤離和工程的移交。本合同第 15.1 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：當(dāng)工程質(zhì)量達不到合 格標(biāo)準(zhǔn)時， 承包人應(yīng)無條件地返工， 直到達到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格為止， 為此所需 的工期不能順延