(安裝類)勞務分包合同示范文本(建工)

1、深圳市建工集團股份有限公司安裝勞務分包合同（20150305）版 深圳市建工集團股份有限公司安裝勞務分包合同 合 同 編 號： 分包工程名稱： 總包單位： 分包人（分包單位）： 簽訂時間 ： 201 年 月 日 工程安裝勞務分包合同 合同編號： 總包單位： 分包人（分包單位）： 鑒于建設單位 (建設單位全稱） （以下稱“建設單位”）與總包單位已經(jīng)簽訂 （總包合同全稱+合同編號） （以下稱“總包合同”），依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，總包單位和分包人雙方就某某工程某某分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致簽訂本合同,以

2、資雙方共同遵守。一、工程概況工程名稱： 工程地點： 建筑面積： 建筑層數(shù)： 建筑高度： 結構類型： 二、工程承包范圍： 工程給排水施工圖、電氣施工圖、弱電施工圖、消防施工圖、暖通施工圖中所包含的勞務施工和生活區(qū)管理（衛(wèi)生清理、打掃、固有財產(chǎn)的保管、維護、保安）均包含在勞務承包范圍中。具體承包項目包括但不限于以下工程內(nèi)容，且包括上述本工程承包范圍中含有且總包單位人又未另行分包的圖紙中所有安裝工程內(nèi)容： 室內(nèi)、外給排水工程：包括但不限于水泵，增壓、穩(wěn)壓、水處理設備等給排水設備，成品水池、水箱安裝，給排水管道及附件安裝，空調(diào)冷凝水管安裝，衛(wèi)生潔具安裝，人防地下室平、戰(zhàn)時給排水安裝（具體范圍以總包單位

3、要求為準）； 電氣工程：包括但不限于高壓入戶和相關設施預埋，低壓配電設備安裝、各種管、線、槽、盒、橋架、母線和電纜、電線、分支電纜預埋與敷設，電力負荷控制器及配電房預埋預留，防雷接地裝置，照明和各類電氣裝置安裝等； 弱電工程：包括但不限于有線電視系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)(電話、網(wǎng)絡)，訪客對講系統(tǒng)，保安閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，遠程抄表系統(tǒng)，停車場管理系統(tǒng)； 消防、通風排煙工程：包括但不限于消防設備安裝，室內(nèi)外消防管道及附件安裝，消防報警設備及各種管、線、槽、盒、橋架、母線和電纜、電線、分支電纜預埋與敷設，成品水池、水箱安裝，風管制安，法蘭制安，各種支吊架制安，保溫隔熱材料的安裝， 暖通工程：包括但不限于空

4、調(diào)風管制安，閥門安裝，管道、設備安裝，各種支吊架制安，風口制安，保溫隔熱材料的安裝； 上述各項中各專業(yè)規(guī)范強制要求的試驗、試車以及符合設計要求的系統(tǒng)清潔措施。 其他：包括 業(yè)主銷售所增加工程、所有安全文明施工項目。 承包每項項目中無論高低、大小、寬窄、方圓、異型均在承包項目中，且預留預埋的洞口修補、墻地面切割與修復、管網(wǎng)土方開挖回填及外運也在承包項目中。 分包人要做到工完場清，分包人負責承包范圍內(nèi)的檢驗檢測及驗收的工作和費用，負責成品半成品的保護。三、合同工期1.總工期：（1）開工日期（具體由發(fā)包人書面發(fā)出的開工通知為準）： 年 月 日；（2）竣工日期： 年 月 日（根據(jù)開工日期相應順延）；（

5、3）合同總工期： 日歷天。2.節(jié)點工期：服從土建節(jié)點工期。3.工程進度及工期簽證約定：3.1開工：分包人應按合同約定的日期開工，或以總包單位的書面開工令為準。3.2延期開工：經(jīng)總包單位書面許可可以延期開工。3.3進度：分包人必須按總包單位確認的進度計劃組織施工，接受總包單位對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，分包人應按總包單位的要求提出改進措施，經(jīng)總包單位確認后執(zhí)行。因分包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，分包方無權就改進措施提出追加合同價款。3.4施工期延長：出現(xiàn)下列情況時，經(jīng)總包單位批準，施工工期可以延長。3.4.1不可抗力或地質(zhì)條件變化造成工程延誤；3.4.2總包

6、單位已向業(yè)主方獲得的工期延長；3.4.3總包單位根據(jù)現(xiàn)場變更的實際情況書面同意的工期延長。3.4.4由于總包單位自身原因?qū)е聦こ踢M度關鍵線路造成影響的（必須要有足夠的證明材料），分包人可以向總包單位及時申請工期簽證。3.5暫停施工：因分包人工程質(zhì)量嚴重與質(zhì)量要求不符或分包人施工有嚴重的安全隱患，總包單位有權要求分包人暫停施工進行整頓，由此造成的工期延誤由分包人負責；因業(yè)主和總包單位原因所造成的工程暫停施工，分包人應無條件服從，并不得提出任何的經(jīng)濟補償和損失索賠。暫停施工期間，分包人應妥善安排工人，不得發(fā)生工人上訪、圍攻等現(xiàn)象，否則總包單位將視為分包人違約。四、承包方式本合同采取第 種分包方式

7、：1將 工程（或整個安裝工程）施工的勞務作業(yè)分包給分包人。勞務計價方式可按工程施工總承包合同價中的人工費部分或全部包干以建筑面積乘以相應工作內(nèi)容的平米包干價計算。（詳見附件建筑面積計算規(guī)則） 2將 工程，按分項（工種）的勞務作業(yè)分包給分包人。工程勞務計價方式可按工程施工總承包合同價中相應工種的人工費部分或全部包干以工種單價乘以相應工種的工程量計算等。(工種單價詳見附件經(jīng)確認的工程量清單報價單或工程投標報價書) 3其它承包方式 五、合同造價1. 分包合同總價款（暫定）100,000,000.00 元 ； 大寫（人民幣） 壹億元整 ；項目單價：按建筑面積平方米包干的單價： 元/平方米建筑面積經(jīng)確認

8、的工程量清單報價單或工程投標報價書（并作為本合同附件）2.本合同造價勞務費包含但不限于以下費用（1）包施工管理費用、包質(zhì)量、包工期、包安全與文明施工、包驗收移交與保修、包社會保障費、包工傷保險、包醫(yī)療保險、包所有業(yè)主和總包單位分包的配合工作和由此增加施工難度的用工、所有臨時設施、包總包單位所有材料設備的進場退場裝卸車用工、包施工現(xiàn)場及生活區(qū)辦公區(qū)的保衛(wèi)保潔工作等.(2)保證施工的技術措施、安全保證措施及現(xiàn)場文明施工所需的人工費。(3)各種非分包人主觀原因造成的誤工費用、節(jié)假日、晚間加班等不可預計的費用.(4)現(xiàn)場保安費用，勞務分包人必須至少配備 名專職保安，其中施工現(xiàn)場配備 名，設置兩個保安亭

9、，分兩班輪值；辦公、生活區(qū)各配備 名，設置 個保安亭，分兩班輪值；并負責保安的服裝及對講機等費用。 (5)現(xiàn)場施工區(qū)、辦公室及生活區(qū)為保證文明施工、保持衛(wèi)生整潔所需的日常打掃清理維護（積水清理，垃圾打掃統(tǒng)一堆放，水溝清理等）和材料、機械整理、堆放整齊所需的用工。并必須保證施工區(qū)、辦公室及生產(chǎn)區(qū)每天打掃干凈。 (6)施工區(qū)為保證文明施工需要分包方必須保證雜工人數(shù)每天至少 人，生活區(qū)每天負責清潔的雜工不少于 人，如有上級檢查等特殊情況，分包人必須按照總包單位要求增加雜工人數(shù)，保證現(xiàn)場工完場清、場地清潔、材料堆放整齊等符合文明施工的要求）。 (7)施工現(xiàn)場臨時設施的人工費(包括臨水、臨電等承包方認為

10、有必要的臨時設施施工)，包括所有臨設(如臨時加工棚及倉庫、臨水、臨電等)的搭設和拆除及維護。(8)成品半成品的保護、機械維護、保養(yǎng)、維修、清潔。(9)施工現(xiàn)場分包人自行所用材料的裝卸車、水平運輸、垂直運輸、堆放、清理。(10)地下抽排水和雨水在工程施工上的重新利用。(11)模板、木枋等材料用完后及時清理分類堆碼，不得有水泥垢和鐵釘附在模板和木枋上；螺桿及時保養(yǎng)分類堆碼；模板脫模劑涂刷；所有材料按指定地點堆放整齊。(12)總包單位供周轉(zhuǎn)材料進場或外運由總包單位安排車輛，分包人負責裝卸車；(13)施工期間可能發(fā)生的以下不可預見性因素，需要采用人工進行的二次作業(yè):a機械故障；b停水停電；c不可抗拒的

11、氣候條件；d設計變更及其他。(14)本項工程有部分位置，施工材料塔吊吊不到位，需由分包方自行解決，(15)業(yè)主方、總包單位直接分包的其它施工項目，分包方應團結協(xié)作，預防工序錯亂，保證與其承包工程緊密配合。(16)業(yè)主方、總包單位指定分包項目所引起的預留洞口、門窗邊、線管槽、其它縫隙等堵塞修補及清理，工序配合銜接，收尾等均包含在包干勞務費中。 (17)總包單位的臨電供配系統(tǒng)只提供至三級配電電源，三級配電電源以下電纜及設備由分包人負責（包括移動配電箱等）。(18)總包單位的臨水系統(tǒng)只提供至樓層主接口，后續(xù)部位由分包人負責。3本工程款包括并不限于以下稅種：營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、堤圍防護費、個人

12、所得稅、印花稅、資源費等，具體各稅種、稅率以工程所在地政府的規(guī)定為準。在支付工程款時分包人必須向總包單位提供完整、合規(guī)的稅務發(fā)票及完稅證明，否則總包單位有權拒絕支付工程款。4.分包人提供的機械設備及材料（包括但不限于以下內(nèi)容）: 4.1通用輔材：鐵紅防銹漆、瀝青漆、天那水、各類調(diào)和漆、灰板、銀粉漆、松節(jié)水、封口膠紙、各類鋼釘、鐵釘、鐵絲、黑漆、綠漆、藍漆、紅漆、手噴漆、清漆、光油、機油、液壓油、乳化機油、潤滑油、防火噴漆、氯化鈣、石膏粉、環(huán)氧樹脂固化劑、各種膠水、水中膠、玻璃膠、焊錫絲、焊錫膏、保險絲、鋼絲、各類臨時電源線、臨時水管及配件、鋼絲繩、鋼絲網(wǎng)、鐵鏈、玻璃絲布、石棉絲布、帆布、三色條

13、布、石棉布、石棉繩 、電工膠布、電纜膠布、 透明膠布、橡膠皮、石棉橡膠板、石棉盤根、農(nóng)膜、塑料袋 、A級防火帆布、絕緣橡膠板、硬塑料板、泡沫板、阻燃密封膠、銅帶、墨水、墨盒、電焊白玻璃、電焊黑玻璃、尼龍白線、氧氣、乙炔氣、乙炔表、管、氧氣、瓷珠、二位街碼、熔斷器底座、手電珠、電池、手電筒、電燈泡，臨時性日光燈泡、日光燈管、碘鎢燈管、碘鎢燈架、 燈頭、水銀燈泡、安全行燈、拉線開關、倒順開關、 啟輝器， 綁扎帶 、電線號碼管、接線端子排、保險管、瓜米鏈條、鍍鋅蛇皮管、PVC阻蛇皮管、塑料水平管、高壓膠水管、鋼鋸條、鋼鋸弓、砂輪切割片、砂輪磨光片、干割片、金剛割片、電焊面罩、掃把、膠掃把、拖把、棉紗

14、、墻約刀、墻約刀片、電工皮套、油漆刷、羊毛排刷、鋼絲刷、鋼絲球、氧氣割嘴、電烙鐵、滑輪、各種輪子 、活動輪子、粉筆、石筆、記號筆、皮帶、彎管器 、PVC管彎管彈簧、膠桶、電筆、各類鉆頭、各類螺絲、螺栓、螺帽、塑膠膨脹膠塞、板牙、板牙架、穿線器、銅線耳、平墊片、彈簧墊、自功螺絲、鋁拉釘、鉚釘、膠釘、插頭、人字梯、三相四線插頭、地拖插座、全絲螺桿、各類焊條、各類記號用筆及防線、吊線及測量用的工具材料、電焊機用的焊把線、電焊鉗、焊帽、電氣焊眼鏡、電焊手套等、管卡、管道保護膜、角鋼、滅火器、生料帶、麻絲、鉛油、各類密封圈、酒精、線卡子、油麻、鈣基酯、鐵砂布、洗滌劑、滑石粉、漂白粉等均由分包人提供。分包

15、人所提供的上述材料必須符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范。4.2機具：工具車、工具桶、灰抹子、電焊機、套絲機、切割機及其他小型電動工具、乙炔（含瓶）、螺絲刀、玻璃膠槍、拉釘槍、鋼絲鉗、鐵錘、鐵鏟、鐵鎬、鎖頭、卷尺、水平尺、角尺、扳手、開孔器、鋼釬、各類檢測儀表、鉗子、剪刀、水壓試壓用的相關機具均由分包人提供。分包人所提供的上述機具必須符合施工現(xiàn)場機械設備檢查技術規(guī)程及其他國家、地方現(xiàn)行法律、法規(guī)、標準。4.3勞動保護用品：安全帽、安全帶、工作服、雨衣、雨褲、雨鞋、各種手套、口罩、防塵面具、防暑降溫等用品，由分包人負責，其費用包含在總勞務費內(nèi)。勞保用品配備的數(shù)量必須滿足安全生產(chǎn)的相關要求，分包人人員需統(tǒng)一工作

16、服。5材料管理上：應嚴格控制材料的消耗量，鋼筋的損耗量指標控制在1%以內(nèi)，砼的損耗量指標控制在 0%以內(nèi)，砌塊的損耗量指標控制在1%以內(nèi)，砌筑砂漿的損耗量指標控制在1%以內(nèi)；抹灰砂漿的損耗量指標控制在8%以內(nèi)；地磚的損耗量指標控制在2 %以內(nèi)，墻磚的損耗量指標控制在2 %以內(nèi)，電纜的損耗量指標控制在1 %以內(nèi)，管材的損耗量指標控制在 1 %以內(nèi)，風管的損耗量指標控制在0%以內(nèi)。六、勞務費付款方式1每月 日分包人向總包單位申報當月工程量，總包單位予以審核確認，發(fā)包人支付相應項目工程款到帳后，總包單位按審核的工程量進度款的 %于 日前支付給分包人。按施工節(jié)點支付（如:地下室結構頂板完成支付合同價的

17、 %，預埋完成） 2單位工程竣工驗收且辦理分包結算后，分包人累計提供的發(fā)票達到全部的結算價，發(fā)包人支付相應工程款到帳后付至結算價的 %。3預留結算價的 %作為保修金，滿保修期后扣除相關費用（如有）一次性付清(無息)。4分包人在申領進度款或結算款前必須向總包單位提供同等金額的正規(guī)發(fā)票。5、總包單位每次支付分包人工程款時，暫留 2 %的質(zhì)量保證金，待工程竣工核驗并移交完整資料后，結清質(zhì)量保證金無息返還分包人。七、工程設計變更及簽證1.施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，總包單位現(xiàn)場執(zhí)行項目經(jīng)理應提前 天以書面形式向分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。分包人按照總包單位（執(zhí)行項目經(jīng)理或項目

18、總工）發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關的施工時間和順序；（4）其他有關工程變更需要的附加工作。2. 施工中分包人不得對原工程設計進行變更。因分包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致總包單位的直接損失，由分包人承擔，延誤的工期不予順延。3. 因分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，分包人無權要求追加勞務報酬并且還應承擔造成的損失。4. 施工現(xiàn)場的人工不得辦理簽證，因圖紙修改引起增加或減少的工程實物量按總包中標人工費的 進行結算，工程量以圖紙變更工程量為準。圖紙修改發(fā)生后必須在當月辦理簽證，由分包人報送

19、（附設計變更單），承包方相關人員審定，如發(fā)現(xiàn)變更減少未報送，將按減少部分的2倍扣除。5. 簽證費用承包方按照深圳市建工集團股份有限公司分包工程簽證管理（暫行）規(guī)定給予辦理。八、工程結算方式1.工程竣工后，有關部門頒發(fā)工程竣工驗收報告后 個月內(nèi).分包人向總包單位遞交竣工結算報告及完整的結算資料。2.分包人同意在總包單位與業(yè)主完成結算后才能與其進行分包結算，分包人應向總包單位遞交竣工結算報告及完整的結算資料后，雙方按照本合同協(xié)議書約定的計價方式進行工程竣工結算，如果結算總造價超過合同總價，超出的部分按_ %結算。3、本工程分包結算必須經(jīng)總包單位集團公司總部相關職能部門及領導審批簽字，并加蓋深圳市建

20、工集團股份有限公司公章后方能生效。九、承包方項目經(jīng)理及分包方現(xiàn)場總負責人 同志擔任承包方駐工地履行本合同的項目經(jīng)理，所有涉及經(jīng)濟的任何單據(jù)都必須由其簽字并蓋承包方公章后方為有效。_同志擔任總包單位駐工地安全主管，全面負責現(xiàn)場的安全管理。分包人委派 ，職務 ，擔任駐工地履行本合同的分包方負責人。分包人委派_，證號_，擔任駐工地安全主管，全面負責承包工程的安全管理。 分包人委派_，證號_，擔任駐工地勞務隊長，全面負責勞務作業(yè)的組織管理。十、質(zhì)量標準1.質(zhì)量要求：分包人必須服從總包單位的工程施工質(zhì)量管理，嚴格按照關于本工程的設計圖紙等設計文件和現(xiàn)行的國家、省、市的施工規(guī)范規(guī)程進行施工，并嚴格執(zhí)行總包

21、單位的施工組織設計、施工方案、技術交底和發(fā)布的施工工藝標準。工程施工質(zhì)量必須符合設計圖紙等設計文件的要求和現(xiàn)行的國家、省、市的施工規(guī)范規(guī)程、標準及總包單位單位的工程質(zhì)量規(guī)定和施工工藝標準。本工程應實施的國家、省、市現(xiàn)行的專業(yè)施工標準、規(guī)范和規(guī)程 。分包人的施工質(zhì)量應符合總包單位關于本項目的施工組織設計要求，技術交底要求，工程質(zhì)量目標達到 的評價標準要求。如果實現(xiàn)了 獎目標，總包單位一次性獎勵分包人 元，如因分包人的原因未實現(xiàn)該目標，分包人應向總包單位支付違約金 元。2.質(zhì)量等級： 。3.每次驗收時由分包人自檢合格后報總包單位質(zhì)檢人員對施工進行預測評，如未能達到該等級標準且由分包人原因造成的，分

22、包人應無條件進行返工，直至達到約定等級要求為止，由此而發(fā)生的一切費用（包括但不限于業(yè)主方、總包單位的材料、機械費及其間接費、違約金或罰款）由分包人承擔。如分包人未能及時有效地進行此項工作，總包單位有權解除合同,并安排其它施工隊伍進行施工，由此而發(fā)生的費用將在分包人的工程款中扣除。如因業(yè)主方原因造成達不到標準，分包人也應積極配合返工，并協(xié)助總包單位向業(yè)主方索賠。4.分包人在本工程施工期間必須按照本合同約定的質(zhì)量、進度要求進行施工，由總包單位質(zhì)檢人員對施工的部位進行測評，如未能達到合格標準，則該部分工程量不予結算，直到分包人返工到合格后才能計算，且返工所用材料費用從分包人工程款中扣除。面軍合同造價

23、 5.如在接受政府職能部門檢查中，因分包人原因被新聞媒體曝光的，分包人向總包單位支付50000元/次的違約金；被記不良記錄扣分，分包人應向總包單位支付違約金 元/次；被紅色警告的，分包人向總包單位支付合同總價2%/次的違約金；被黃色警告的，分包人向總包單位支付合同總價1%/次的違約金；在建設局的檢查中被批評則分包人向總包單位支付違約金 元/次；如被總包單位集團公司罰款，則按罰款金額的三倍對分包人進行罰款。6.試驗與檢驗：分包人應協(xié)助、配合總包單位、業(yè)主方進行試件、試塊的取樣。7.分項工程質(zhì)量檢查：上道工序施工完成，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程師、總包單位驗收合格簽字認可后，分包人才能進行下道工序的施工。8

24、.隱蔽工程驗收8.1分包人在自檢合格并簽署工程自檢記錄后，填寫工程驗收申請單，在自檢完畢后，通知總包單位進行驗收?？偘鼏挝辉诮拥椒职送ㄖ筮M行驗收，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程師、總包單位驗收合格并在驗收記錄上簽字認可后，分包人方可進行覆蓋和繼續(xù)施工；若驗收不合格，分包人應按總包單位的要求整改并重新申請驗收。8.2若分包人未經(jīng)驗收而自行覆蓋，總包單位有權要求剝開或開孔檢查，由此造成的損失，由分包人負責。8.3若總包單位認為確需對已簽字驗收并覆蓋的隱蔽工程進行復查，分包人應協(xié)助復查；若復查結果表明質(zhì)量合格，由此而引起的一切費用由總包單位承擔，影響的施工工期予以延長；若復查結果表明質(zhì)量不合格，分包人應進行返

25、工，并按上述規(guī)定重新申請驗收，由此引起的一切費用及施工期延誤由分包人負責。十一、安全文明施工分包人必須服從總包單位的施工安全管理，嚴格執(zhí)行現(xiàn)行的國家、省、市的安全生產(chǎn)法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)程、標準及總包單位單位的安全文明施工圖集和施工安全規(guī)定，建立施工安全管理機構，健全施工安全管理制度并認真實施，保證施工安全，對自行施工安全和危害他人安全負全責。具體要求如下：1.分包人應配合總包單位在安全與文明施工方面達到_的目標，若因分包人原因使總包單位未能達到上述目標，分包人應向總包單位支付違約金_萬元，違約金在向分包人支付進度款時扣除；2.本項目安全生產(chǎn)目標：無死亡、杜絕重傷事故，輕傷事故率不得超過5。為保證

26、本工程生產(chǎn)過程安全進行，分包人應加強施工人員的安全文明培訓，增強施工人員安全文明意識，做好安全文明施工措施，總包單位決定對本工程實施安全文明施工獎罰制度。在本項目整個施工期內(nèi)（從開工日到竣工驗收合格日）如未發(fā)生一起：亡人事故，或者重傷事故，或者直接經(jīng)濟損失_萬元以上（含_萬元）的安全事故，并且承包方因此獲得業(yè)主方施工合同相應規(guī)定的全額獎勵后，分包人可向總包單位提出書面申請，申請建設方獎勵額度的_%作為安全文明施工獎。若在施工期內(nèi)發(fā)生上述重大安全事故，分包人應向總包單位支付違約金每次_ 萬元。3.分包人應加強自身員工的職業(yè)健康安全教育并加強安全防護，監(jiān)督所有施工現(xiàn)場的人員施工活動、現(xiàn)場設施（無論

27、是由自身提供的還是總包單位提供的）和施工過程，及時識別危險源并采取有效控制措施，防止事故發(fā)生。分包人應配備符合要求、合格的專職安全管理人員。4.施工現(xiàn)場發(fā)生工傷事故時，分包人除立即采取有效的措施防止事故進一步惡化外，同時保護好現(xiàn)場，并應立即將事故情況上報總包單位。本著“四不放過”原則，會同有關部門對事故進行現(xiàn)場勘察、組織事故調(diào)查、事故分析。工傷事故定性后，由分包人參照國家和有關法律、法規(guī)規(guī)定進行賠償，做好善后工作，并承擔由此發(fā)生的一切經(jīng)濟和法律責任。如屬其他方責任的，分包人有權向責任方追償。5.凡未經(jīng)總包單位登記并進行安全教育而擅自進入施工現(xiàn)場工作的分包人人員，及未購買工傷保險的工人，無論何種

28、情況發(fā)生的工傷事故均與總包單位無關，所有經(jīng)濟、法律責任由分包人自行承擔。6分包人同意若有違章行為愿意支付違約金給總包單位。分包人在施工期間配合總包單位安全主管做好施工現(xiàn)場的安全工作。7總包單位和項目部因為施工形象要求，若統(tǒng)一配發(fā)安全防護用具或服裝、工作卡等，分包人應承擔其制作成本。8安全文明施工設施與材料由總包單位提供，所有勞保用品由分包人提供；分包人退場時應清理各種總包單位提供的設施和材料并交還總包單位，若交還的用品數(shù)量與總包單位提供的數(shù)量相比不足或損壞，則不足部分按用品的實際費用及損壞部分按總包單位修復費用賠償，由總包單位從分包人應得勞務款中扣除。9分包人應遵守當?shù)卣嘘P環(huán)境保護的條例和

29、規(guī)定（噪聲污染防治、市容和環(huán)境衛(wèi)生管理辦法、污水排放及廢棄物處理、大氣污染防治、生態(tài)環(huán)境建設等）、注意對施工過程中噪音控制、粉塵排放、有毒有害固體廢棄物處理和運輸遺灑等重要環(huán)境因素進行有效控制，盡可能的減少施工過程對環(huán)境的污染，杜絕重大環(huán)境事故的發(fā)生。10分包人違反環(huán)境管理有關條例時，應向總包單位支付違約金，違約金金額以政府職能部門罰款的_倍支付；每發(fā)生一起公眾投訴或媒體曝光事件分包人向總包單位支付違約金_元；施工過程中總包單位發(fā)現(xiàn)分包人有違反有關規(guī)定的行為，分包人應立即糾正，分包人向總包單位支付違約金_元。11在施工區(qū)域內(nèi)，若分包方人員參與打架斗毆等影響總包單位形象的事件，不論任何原因，每起

30、事件分包人向總包單位支付違約金_元。并報公安機關處理，分包人應全面配合。12對不戴安全帽、不系安全帶、不按規(guī)定佩戴其他防護用品、禁煙區(qū)吸煙、酒后上班等行為，將按國家及業(yè)主方、總包單位有關規(guī)定給予處罰。13本合同生效后，分包人必須與總包單位簽定安全責任書。因分包人原因工程竣工前，每發(fā)生一起一般事故（是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者 500萬元以上1000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故），分包人向總包單位支付違約金_萬元；因分包人原因工程竣工前每發(fā)生一起較大事故（是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者 1000萬元以上直接經(jīng)濟損失的事故），或發(fā)生重大火災、重大

31、機械等具有重大社會影響的事故、給總包單位生產(chǎn)經(jīng)營造成嚴重影響的，視為情節(jié)嚴重，分包人應按每一起向總包單位支付違約金_萬元。14分包人必須做到：勞務工按規(guī)定體檢并妥善保存體檢報告，不得患有建筑類職業(yè)病或不適宜從事建筑行業(yè)的疾病，工人年齡不得小于16周歲且不得大于45周歲；按規(guī)定配發(fā)勞保用品：手套、口罩、耳塞、安全帶等；廢品回收，垃圾分類清掃；人員無刑事案件牽連，無酗酒，斗毆、嫖娼惡習，無事故后遺癥，無思維障礙；平安卡持證率100%，特殊工種持證率100%，具有實際工作經(jīng)驗及應急處理能力；作業(yè)面每班清理，材料按規(guī)定要求堆碼；每天班前開班前安全會；主動加強安全管理，提高管理人員和工人的安全意識；注意

32、作業(yè)細節(jié)，除塵降噪，節(jié)約水電。防止食物中毒及加強防暑降溫管理，加強宿舍的通風、衛(wèi)生管理，防止傳染病的發(fā)生；禁止疲勞作業(yè)；夜間施工應低角度定向照明，防止光污染。15總包單位已安排分包人勞務人員住工地宿舍，總包單位不另行安排交通工具。如果分包人勞務人員自行住在工地宿舍以外，所產(chǎn)生的相關責任和費用與總包單位無關。勞務分包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于勞務分包人安全措施不力造成事故責任而因此發(fā)生的費用或損失，由勞分包人承擔。16分包人要嚴格遵守環(huán)保相關法律法規(guī)要求，保護生態(tài)環(huán)境。做好環(huán)保

33、方面的培訓宣傳，提高全體作業(yè)人員環(huán)保意識。采取有效措施控制施工過程中粉塵、廢氣、污水、危險廢物、噪聲等可能對環(huán)境造成的污染和危害。17分包人應服從總包單位的綠色施工管理，嚴格執(zhí)行總包單位的綠色施工方案，確保本工程實現(xiàn)綠色施工工地。18上述所有罰款或違約金，總包單位均可在應付分包人的工程款中直接扣除。十二、總包單位工作1組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總（分）包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負責； 2總包單位為分包人提供辦公、生產(chǎn)生活場地，生活設施等。其中辦公室、住宿、施工現(xiàn)場、生活區(qū)水電按總包單位統(tǒng)一按 規(guī)定收費:A：工人住宿： / 元/月人；現(xiàn)場用水：

34、/ 元/噸；現(xiàn)場用電： / 元/度；現(xiàn)場辦公室視面積大小按： / 元/月間確定費用。B:按 元/間/月收取臨時住房和水電費用. 3負責編制和組織實施施工組織設計、施工方案和技術交底，統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表、實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗控制、記錄、監(jiān)督、檢查和驗收；4負責工程主控制線的測量放線（其余主控制線外的測量放線由分包方負責）、組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收；5負責在每個分項工程施工前應向分包人進行質(zhì)量安全技術交底，對勞務工進行項目二級安全教育，并提出施工任務的工期和質(zhì)量標準；6開工前7天提

35、供施工圖紙1套，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、周轉(zhuǎn)材料、安全設施能保證施工需要；7負責與建設方、監(jiān)理、設計及其他施工有關部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系；8按本合同約定，向分包人支付勞務工程款。十三、分包人工作1對合同勞務分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向總包單位負責，組織自有成建制的、工種配套齊全、具有相應資質(zhì)的熟練工人投入施工；未經(jīng)總包單位授權不得擅自與建設方及有關部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及總包單位與建設方的有關規(guī)章制度；2分包人任何人不得將合同文本、圖紙內(nèi)容以及工程上的重要信息泄露給第三方，如工程上的質(zhì)量安全事故、環(huán)保、工藝做法等，分包方有責任教育好自己的所有人員嚴禁泄露給第三方

36、特別是新聞媒體等，否則將重罰直至按違約處理。3分包人選用的施工班組必須經(jīng)總包單位確認認可，每次確定前要多提供23個班組供總包單位選用，班組進場前，必須得到總包單位項目部審批，同時勞務人員必須提供正規(guī)醫(yī)院出具的健康證明書；4分包人應組建與工程相應的勞務管理班子，配備人員有總負責人、安全負責人、技術負責人、材料負責人、質(zhì)量負責人，各負責人必須具有上崗證；分包人要對施工技術和施工圖紙充分熟悉掌握，并對施工中因?qū)D紙或技術規(guī)范不熟而產(chǎn)生的偏差負責，且無條件返工和賠償總包單位因此造成的材料及工期損失。5負責對進場的所有勞務人員進行班組級安全教育，負責進場的所有勞務人員的勞動合同管理和工資分配，并負責勞務

37、人員證件的驗證、社會保險的繳交，勞資糾紛和工傷事故的處理，負責所有勞務人員的有關各項證件、手續(xù)和各種保險的辦理工作。6嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、技術交底的要求精心組織工作，所有分項工程進行樣板制質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量達到標準；科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期兌現(xiàn)；加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴守安全制度，落實安全措施，確保工作；加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工，創(chuàng)建標準化工地；承擔因自身原因而造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂所帶來的損失及各種違約金的支付；7自覺接受總包單位及有關部門

38、管理、監(jiān)督和檢查；接受總包單位隨時檢查其設備，材料保管、使用情況，及特種工的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單位的協(xié)調(diào)配合，照顧全局；8按總包單位統(tǒng)一規(guī)劃搭設現(xiàn)場臨時設施和堆放材料、機具，按總包單位標準化工地要求布置勞務工宿舍，勞務工統(tǒng)一著裝并配帶工作牌；負責所有生活區(qū)、辦公區(qū)、施工現(xiàn)場的治安保衛(wèi)工作，費用包含在合同單價或包干總價中，如有丟失損壞現(xiàn)象均由分包方負責維修或按市場價賠償。9按總包單位要求做好分項工程的自檢、交接檢工作，配合總包單位辦理質(zhì)量驗收和計量工作；10做好工作場所周圍建筑物、構筑物和地下管線和暫住工作期間已施工工程的成品保護，如分包方原因損壞，分包方自行承擔由此引起一切損失

39、及各種罰款；11交工前保護好工程成品、半成品，成品保護人員的費用由分包方負責，及時清理工作現(xiàn)場；交工后在保修期內(nèi)履行保修義務。12分包方的工資發(fā)放必須按照國家相關政策執(zhí)行，工資必須直接發(fā)放到工人手中，承包方有權監(jiān)督分包方的工資發(fā)放情況，如分包人未及時發(fā)放工資，總包單位有權直接從應付分包人工程款中扣除相應款項用于支付工人工資。13自檢、交接檢資料必須在本分項工程驗收前移交承包方專業(yè)工程師。14全面配合承包方接受政府主管部門或相關組織進行的各項檢查。15政府主管部門或相關組織檢查發(fā)現(xiàn)的問題（如安全監(jiān)督檢查），因分包方原因造成的一切責任由分包方承擔。16安裝工程中的下料表由分包方負責編制，并對其準確

40、性負責，須在下料前一星期送至承包方的相關人員審核批準并存檔后，才能開始下料制作，否則違規(guī)一次分包人向總包單位支付違約金 元。工程竣工后一個星期內(nèi)，提供準確的安裝工程下料表和材料領用單給承包方，并對下料的準確性負全責。材料領用單必須控制在定額規(guī)定消耗量內(nèi)，超過定額消耗量部分由分包人承擔且在進度款或結算款中扣除，單價按施工期平均信息價不下浮計算。17所有承包方提供的材料、設備，分包方須派專人負責保養(yǎng)維護，退還時如有缺損，由分包方按市場價的1.2倍進行賠償。18地下抽出水和雨水在工程施工上要盡量重新利用。19分包方負責辦公區(qū)、生活區(qū)水電維護及衛(wèi)生清潔。20分包方人員要節(jié)約用水用電，發(fā)現(xiàn)有長流水、長明

41、燈等等浪費行為承包方將根據(jù)情況罰款50-500元。21生活區(qū)管理費及生活區(qū)施工期間臨時水電的使用費。總包單位將在每次支付給分包方進度款時直接扣除分包方已發(fā)生的該項費用（收費標準見第十二條第2項）。22根據(jù)深圳市相關規(guī)定，分包方要辦理所有施工管理人員和工人的平安卡。23、分包方必須絕對服從承包方指揮，如有不服從指揮的情況，視情節(jié)分包方向總包單位支付違約金_ 元。嚴禁打架斗毆，發(fā)現(xiàn)一次分包人向總包單位支付違約金_ 元。24分包人應將本項目所有勞務人員登記成冊，報總包單位備案。分包人應當建立嚴格的建筑勞務工工資管理制度，編制工資支付表，并根據(jù)勞動用工合同的規(guī)定，按月、足額向建筑勞務工發(fā)放工資，同時按

42、月將工資發(fā)放表報總包單位備案。分包人應當保存上述工資發(fā)放資料2年以上。25分包人應貫徹執(zhí)行深圳市住房和建設局關于在我市建設工程項目中實行建筑勞務隊長負責制的通知（深建管201031號），勞務作業(yè)項目施工實行建筑勞務隊長負責制，建筑勞務隊長是指由勞務分包人聘用且經(jīng)培訓取得上崗資格的從事建筑勞務作業(yè)組織和管理的人員。建筑勞務隊長應當履行以下職責：25.1根據(jù)建筑施工企業(yè)的安排，組織勞務工實施勞務作業(yè)；25.2協(xié)助分包人與雇用的勞務工簽訂勞動合同，協(xié)助組織勞務工參加主管部門舉辦的職業(yè)技能培訓及“平安卡”培訓，辦理勞務工上崗及安全操作資格證；25.3負責現(xiàn)場勞務工每日出工記錄、編制月工資報表；25.4

43、對勞務工進行入場前安全、文明施工教育及施工作業(yè)技術交底；25.5協(xié)助落實勞務工生產(chǎn)生活條件；25.6負責建立完整的施工現(xiàn)場勞務人員檔案資料；25.7負責參與協(xié)調(diào)勞資糾紛。 26.分包人應當在建筑勞務隊長進入項目工地前按照項目管理權限向市、區(qū)施工安全監(jiān)督站申請辦理備案手續(xù)，并及時向總包單位提交完成備案手續(xù)的證明。 27.分包人應當與建筑勞務工簽訂勞動用工合同，明確雙方的權利和義務，分包人應當履行以下職責：27.1按有關規(guī)定為建筑勞務工提供必要的勞動保護措施；27.2有計劃地組織建筑勞務工進行職業(yè)技能培訓、上崗培訓和安全培訓；27.3在組織勞務工進場前，應當將勞務工人員名單造冊送工程所在的地區(qū)建設

44、部門和區(qū)勞動行政主管部門，辦理勞動用工備案手續(xù)；27.4法律、法規(guī)規(guī)定應當履行的其他職責。分包人拖欠勞務工工資的，由相關行政主管部門依法處理。必要時，總包單位可直接從勞務費中扣除相應款項用于支付勞務工工資。十四、竣工驗收及施工配合1.分包人應確保所完成施工的質(zhì)量，應符合本合同約定的質(zhì)量標準。分包人施工完畢，應向總包單位提交完工報告，通知總包單位驗收；總包單位應當在收到分包人的上述報告后7天內(nèi)對分包人施工成果進行驗收?？偘鼏挝慌c建設方、監(jiān)理、等上級單位對隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明總包單位施工質(zhì)量不合格時，分包人應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的總包單位的相關損失。2分包人應

45、配合總包單位對其工作進行的初步驗收，以及總包單位按建設方或建設行政主管部門要求進行的涉及分包方工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收；工程總包單位或施工場地內(nèi)第三方的工作必須要求分包人配合時，分包人應按總包單位的指令予以配合。除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收之外，分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費用均包含在合同價內(nèi)。3.分包人按約定完成勞務作業(yè)，必須由總包單位或施工場地內(nèi)的第三方進行配合時，總包單位應配合分包人工作或確保分包人獲得該第三方的配合。 4、對于消防、燃氣、防雷等專業(yè)工程除了要通過竣工驗收外，還必須通過專項驗收。十五、違約責任1.當發(fā)生下列情況之一時，總

46、包單位應承擔違約責任：1.1違反本合同付款約定，不按時向分包人支付勞務報酬；總包單位不按約定核實勞務分包人完成的工程量或不按約定支付勞務報酬或勞務報酬尾款時，應按同期銀行貸款利率向分包人支付拖欠勞務報酬的利息。1.2不履行或不按約定履行合同義務的其他情況,總包單位不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工作時間。 2. 當發(fā)生下列情況之一時，分包人應承擔違約責任：2.1分包人因自身原因造成工期延誤，每延期一天，向總包單位支付_元違約金。2.2分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應賠償因其違約給總包單位造成的經(jīng)濟損失，延誤的分包方工期不予順延

47、。 3.一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。 4.分包人如果超過2次由于自身原因造成不能完成總包單位下達的施工任務的(進度、質(zhì)量、安全文明施工等)，總包單位有權要求分包方進行停工整頓，同時總包單位有權利自行安排其它施工班組進場施工，所有費用直接從分包人勞務費用中扣除，分包人應對由于停工所造成的一切損失負責。如果整頓后仍未達到發(fā)包人要求的，總包單位有權單方解除合同并要求分包人退場，同時總包單位有權追究分包人的違約責任和賠償責任。十六、工程保修1.保修期限：供熱與供冷系統(tǒng)，為 2個采暖期、供冷期；電氣、給排水、消防工程以及其他工程為2 年。保修期從

48、單位工程竣工驗收合格之日起計算。2.屬于分包方保修范圍的內(nèi)容（見附件工程質(zhì)量保修書），分包方須在接承包方通知（含電話、書面等）后4小時內(nèi)到現(xiàn)場查看情況，一般整改在查看情況后12小時內(nèi)能處理完畢的應處理完畢，做到工完場清；如整改較大時，由分包方提出時間表并在得到承包方或委托人認可后嚴格按時間表施工；如發(fā)生緊急搶修情況的，分包方應在接到通知后立即到達現(xiàn)場進行搶修。否則，分包方應承擔雙倍維修費用。3.每個維修項目完成后，經(jīng)業(yè)主和承包方代表驗收合格并簽字確認后，方為該維修項目本次維修完畢。違反以上規(guī)定，視為分包方同意由承包方處理，承包方另委派他人處理，處理結果由用戶、承包方簽字認可后即生效，不再經(jīng)分包

49、方確認（承包方將處理情況知會分包方），因此所發(fā)生的一切費用從保修款中扣除.4.維修的質(zhì)量：4.1分包方負責維修的工程項目，每個維修項目完成后必須經(jīng)業(yè)主或承包方代表驗收簽字。4.2如經(jīng)歷兩次（含兩次）以上維修，仍然不能解決問題的，承包方有權另行聘請施工單位進行維修，由此所產(chǎn)生的費用，分包方應雙倍承擔。4.3維修工作完成后，分包方負責將施工現(xiàn)場清理干凈（維修過程中給業(yè)主造成的損失由分包方負責）。4.4分包方維修責任人4.4.1工程移交承包方后，分包方必須委派全權代表處理本工程的維修工作；4.4.2分包方竣工驗收后兩個工作日內(nèi)，分包方必須提供分包方維保人員名單，并指定分包方維保負責人及文件接收地址。

50、人員名單應包含有維保人員姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話等信息。分包方未按上述規(guī)定提供的，需向承包方支付_ 元的違約金。 5.對出現(xiàn)緊急質(zhì)量問題時，在無法確定質(zhì)量責任時，先由分包方維修處理，待明確責任后，相關費用由責任單位承擔。十七、履約保證金 分包人向總包單位提供履約擔保，合同方能生效。擔保方式：分包人按合同暫定總價 %（人民幣 元（大寫）的金額向總包單位交付履約保證金，履約保證金交納時間及方式為： 。分包人違約，總包單位將沒收分包人全部履約保證金，并有權將原屬分包人的工程量安排給別的單位施工，所發(fā)生的費用將從分包人工程款中扣除。十八、爭議的解決方式 1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：由_調(diào)解，調(diào)解不成時，采用下列第_種方式解決： （1）向仲裁委員會提請仲裁，仲裁委員會名稱是： 深圳仲裁委員會； 中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會； 其它仲裁機構_； (2)向人民法院提起訴訟。 2.發(fā)生爭議后，