住宅機(jī)電工程施工組織設(shè)計(jì)(共214頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上××××項(xiàng)目機(jī)電安裝工程施工組織設(shè)計(jì) 編制人： 審核人： 編制日期：××××年××月××日目錄一、編制依據(jù)1.1招標(biāo)文件招標(biāo)（答疑）文件名稱招標(biāo)編號(hào)日期××××項(xiàng)目安裝工程招標(biāo)文件××××項(xiàng)目××#樓××#樓住宅暖通施工招標(biāo)圖××××項(xiàng)目××#樓××#樓

2、住宅電氣施工招標(biāo)圖××××項(xiàng)目××#樓××#樓住宅給排水施工招標(biāo)圖××××項(xiàng)目地下汽車庫（非人防）暖通施工招標(biāo)圖××××項(xiàng)目地下汽車庫（非人防）電氣施工招標(biāo)圖××××項(xiàng)目地下汽車庫（非人防）給排水施工招標(biāo)圖××××項(xiàng)目人防地下室暖通施工招標(biāo)圖××××項(xiàng)目人防地下室電氣施工招標(biāo)圖×××

3、15;項(xiàng)目人防地下室給排水施工招標(biāo)圖1.2主要法律法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等序號(hào)名 稱編號(hào)1供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052-20092低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054-20113民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ16-20084建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-20105建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-20136建筑電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB50343-20127建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-20148火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116-20139建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50981-201410住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ242-201111建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-201312住

4、宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB-50846-201213住宅小區(qū)光纖到戶通信配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J118-201114有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-9415江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J26-200616江蘇省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/T173-201417通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-200218建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-2003(2009年版）19民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50736-201220住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J16-201421工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)22公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)

5、標(biāo)準(zhǔn)GB50189-201523民用建筑供暖通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范（條文說明）GB50736-201224公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程DGJ32/J111201025汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-201526消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GB50974-201427建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50140-200528自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50084-2001（2005年版）29建筑給水排水及采暖工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200230自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-200531建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)范GB/50349200532公共建筑藝節(jié)能設(shè)計(jì)

6、標(biāo)準(zhǔn)（江蘇省）DGJ32/J96-201433民用建筑供熱通風(fēng)與空調(diào)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50736-201234民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB501769335住宅建筑規(guī)范GB50368200536住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096201137江蘇省居住建筑環(huán)境和節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J71-201438民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50555-201039江蘇省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J173-201440江蘇省綠色建筑施工圖設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2014年版）41江蘇省民用建筑工程施工圖文設(shè)計(jì)文件（節(jié)能專篇）編制深度規(guī)定（2009年版）42江蘇省居住建筑熱環(huán)境和節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J73201443江蘇省綠

7、色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DG32/J173-201444綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50387-201245給水排水制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50106201046建筑排水塑料管道安裝10S40647建筑排水設(shè)備附件選用安裝04S30148管道和設(shè)備保溫防結(jié)露及電伴熱03S40149常用小型儀表及特種閥門選用安裝01SS10550管道支架及吊架03S40251防水套管02S40452室內(nèi)消火栓安裝04S20253自動(dòng)噴水與水噴滅火設(shè)施安裝04S20654圓形立式閥門及閥門套管05S50255消防水泵接合器安裝99S2031.3施工范圍系統(tǒng)名稱內(nèi)容通風(fēng)防排煙系統(tǒng)工程風(fēng)管制作安裝、風(fēng)機(jī)設(shè)備及安裝、支吊架制作安裝、設(shè)備安裝

8、調(diào)試。給水系統(tǒng)工程支吊架制作安裝、管道安裝、管道試壓、設(shè)備安裝調(diào)試。排水系統(tǒng)工程支吊架制作安裝、管道安裝、管道灌水實(shí)驗(yàn)、設(shè)備安裝調(diào)試。電氣系統(tǒng)工程1. 動(dòng)力、照明配電系統(tǒng)；2. 防雷接地系統(tǒng)；3. 人防地庫戰(zhàn)時(shí)設(shè)備僅預(yù)留預(yù)埋線管、套管及設(shè)備采購，不包括設(shè)備安裝。消防系統(tǒng)工程1. 可燃?xì)怏w探測報(bào)警系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng);2. 有線電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)及安防可視對(duì)講系統(tǒng)按圖只預(yù)留管;3. 支吊架制作安裝、管道安裝、管道試壓、消防設(shè)施設(shè)備及安裝，系統(tǒng)調(diào)試。1.4施工目標(biāo)實(shí)施內(nèi)容工期目標(biāo)機(jī)電安裝工程工期為××

9、;日歷天，同時(shí)需滿足總承包的總體施工計(jì)劃，并根據(jù)總體施工計(jì)劃對(duì)機(jī)電安裝工程進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；計(jì)劃開工日期：××××年××月××日；計(jì)劃竣工日期：××××年××月××日；合同總工期：××天；具體開工日期以開工令（或批準(zhǔn)的開工報(bào)告）為準(zhǔn)。質(zhì)量目標(biāo)機(jī)電工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格安全目標(biāo)杜絕人身死亡事故，杜絕重大機(jī)械設(shè)備事故，杜絕重大火災(zāi)事故，確保輕傷事故發(fā)生率控制在1.5以內(nèi)。文明施工目標(biāo)確保江蘇省施工標(biāo)準(zhǔn)化文明示范工地。二、工程概況

10、工程名稱項(xiàng)目概況××××項(xiàng)目××項(xiàng)目位于××省××市××路北側(cè)，××路南側(cè)，××路以東，××路以西。本項(xiàng)目是由××公司開發(fā)，××公司投資的一個(gè)大型綜合性住宅項(xiàng)目。本項(xiàng)目共建設(shè)住宅安置房××幢，計(jì)××套，全部為高層建筑，其中××層××幢，××層××幢；建設(shè)商業(yè)用

11、房、物管用房、衛(wèi)生站及社區(qū)服務(wù)等配套用房××幢,地上總建筑面積約××萬平米，地下總建筑面積約××萬平米，總建筑面積約××萬平方米。并配套建設(shè)設(shè)備用房、地面和地下停車場、景觀區(qū)等設(shè)施。本次機(jī)電安裝施工范圍：水電安裝、暖通設(shè)備及安裝、消防設(shè)備設(shè)施安裝、雨污給水管線、供電設(shè)備與設(shè)施、弱電管線及建筑智能化安防設(shè)施等（供電、供水、燃?xì)獾葘I(yè)單位實(shí)施的工程除外）全部相關(guān)配套項(xiàng)目。機(jī)電安裝工程包括項(xiàng)目所有安裝工程，包括但不限于強(qiáng)弱電工程、給排水工程、空調(diào)通風(fēng)工程、消防工程。2.1項(xiàng)目概況2.2機(jī)電設(shè)計(jì)概況系統(tǒng)名稱系統(tǒng)概況防排煙系

12、統(tǒng)住宅部分：1、 地下一、二層為自行車庫，均采用機(jī)械排煙、機(jī)械補(bǔ)風(fēng)，排風(fēng)與排煙合用一套系統(tǒng)；采用平時(shí)排風(fēng)消防排煙兩用高溫軸流風(fēng)機(jī)，火災(zāi)時(shí)排風(fēng)系統(tǒng)轉(zhuǎn)換為排煙系統(tǒng);2、 樓梯間前室設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)，正壓送風(fēng)機(jī)設(shè)置在屋面，樓梯間采用常閉式自垂式百葉風(fēng)口，隔層設(shè)置，火災(zāi)時(shí)電氣聯(lián)動(dòng)打開本層及上、下層風(fēng)口；3、合用前室采用自然排煙，地下部分利用采光井開窗，地上部分直接對(duì)外開窗，開窗面積均大于3平方米；4、屋面電梯機(jī)房排風(fēng)采用排氣扇，詳見建筑圖；地庫部分：1、 地下汽車庫總建筑面積為××平方米，其中非人防區(qū)域面積為××平方米，共分為十八個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防煙分區(qū)均設(shè)有采

13、光天窗，自然進(jìn)風(fēng)；每個(gè)防煙分區(qū)排風(fēng)機(jī)可單臺(tái)運(yùn)行；車庫內(nèi)設(shè)置CO濃度實(shí)時(shí)監(jiān)測系統(tǒng)，并與車庫風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)控制；平時(shí)排風(fēng)與消防排煙合用一套系統(tǒng)，選用平時(shí)排風(fēng)消防排煙兩用定速高溫軸流風(fēng)機(jī)；2、 防火分區(qū)四為泵房，排風(fēng)與排煙合用一套系統(tǒng)，采用雙速風(fēng)機(jī)；系統(tǒng)平時(shí)低速運(yùn)行排風(fēng)，消防排煙時(shí)排風(fēng)系統(tǒng)上的防火閥關(guān)閉，自控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)排煙口，常閉排煙口開啟，系統(tǒng)高速運(yùn)行排風(fēng)系統(tǒng)轉(zhuǎn)換為排煙系統(tǒng)；3、 配電間設(shè)置排氣扇，配電間墻壁上設(shè)防火風(fēng)口，自然進(jìn)風(fēng)。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用集中報(bào)警系統(tǒng).2、 消防控制室位于S05#樓一層,消防控制室內(nèi)設(shè)置的消防設(shè)備包括火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器、消防控制室圖形顯示裝置

14、、消防專用電話總機(jī)、消防應(yīng)急廣播控制裝置、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)控制裝置、消防電源監(jiān)控器等設(shè)備或相應(yīng)功能的組合設(shè)備。3、 本工程在門廳、走道及電氣設(shè)備間、樓梯間等均采用點(diǎn)型智能光電感煙探測器。手動(dòng)報(bào)警按鈕和消火栓按鈕采用編址方式，啟停信號(hào)接入信號(hào)總線。4、 本工程在各防火分區(qū)適當(dāng)位置設(shè)置樓層顯示盤，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，樓層顯示盤能可靠顯示本層火災(zāi)部位，并進(jìn)行聲、光報(bào)警。5、 本工程在消防控制室設(shè)置聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)，控制方式分為自動(dòng)控制和手動(dòng)控制兩種。通過聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)消火栓泵、自動(dòng)噴淋泵、防煙、排煙、加壓送風(fēng)系統(tǒng)，以及切斷非消防電源的監(jiān)視和控制。噴淋系統(tǒng)本建筑地下停車場火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)為中危II級(jí)

15、,室內(nèi)噴淋用水由本地下車庫內(nèi)的消防泵房內(nèi)自動(dòng)噴淋泵供給。地下車庫內(nèi)非人防區(qū)域共設(shè)置17組濕式報(bào)警閥，接自本車庫內(nèi)的自動(dòng)噴淋環(huán)狀管網(wǎng)，自動(dòng)噴淋環(huán)狀管網(wǎng)上共接出6套地上式水泵接合器?；馂?zāi)初期10分鐘消防用水由小區(qū)06#樓的的屋頂消防水箱（18噸）供給。噴淋采用直立型噴頭，風(fēng)管下方采用下垂型噴頭。消火栓系統(tǒng)1、 消火栓系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓制，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)分為兩個(gè)區(qū)，低區(qū)為地下二層十八層，由小區(qū)地下車庫內(nèi)低區(qū)室內(nèi)消火栓管網(wǎng)供給；高區(qū)為十九二十八層，由小區(qū)地下車庫內(nèi)高區(qū)室內(nèi)消火栓管網(wǎng)供給。2、 屋頂設(shè)置一個(gè)試驗(yàn)用消火栓，室內(nèi)消火栓采用單栓帶消防軟管卷盤室內(nèi)消火栓箱，每個(gè)消火栓箱內(nèi)均設(shè)有遠(yuǎn)距離報(bào)警裝置?；馂?zāi)

16、初期10分鐘消防用水由本小區(qū)06#樓屋頂?shù)南浔靡惑w化消防增壓穩(wěn)壓給水設(shè)備（儲(chǔ)存18T消防水）提供。地下層十五層，十九二十六層采用減壓穩(wěn)壓式消火栓。3、 室外地上式消防水泵接合器的供水管分別與消火栓給水管網(wǎng)相連，消防水泵控制柜設(shè)置在專用消防水泵控制室。4、 本建筑物滅火器按<<建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范>>設(shè)置。自行車庫按中危險(xiǎn)級(jí)A類火災(zāi)配置滅火器，設(shè)置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器（MF/ABC3 3kg），住宅部分按輕危險(xiǎn)級(jí)A類火災(zāi)考慮，每個(gè)消火栓附近設(shè)置兩具手提式磷酸銨干粉滅火器（MF/ABC2 2kg）；電梯機(jī)房，配電間，進(jìn)排風(fēng)機(jī)房按中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)置滅火器，設(shè)置兩具手提式磷酸銨

17、鹽干粉滅火器（MF/ABC3 3kg）。防雷接地系統(tǒng)高層建筑屬二類防雷建筑物，小高層建筑屬于三類防雷建筑物。1、 防直擊雷:本工程采用避雷帶(網(wǎng))作為接閃器,在屋頂沿女兒墻,屋檐,檐角等部位設(shè)置避雷帶；利用剪力墻內(nèi)的主筋作為防雷引下線，屋面所有金屬構(gòu)件及金屬體都應(yīng)與避雷帶可靠焊接。2、 防側(cè)擊雷：將30米及以上外墻上的欄桿,門窗,空調(diào)支架等金屬物,豎直敷設(shè)的金屬管道的頂端和低端,混凝土內(nèi)的主鋼筋等均應(yīng)與防雷接地裝置連接，另外地上三層以上,每隔三層利用建筑物圈梁中的主筋(兩根)做均壓環(huán),并與做為防雷雷引下線的主筋可靠連接。3、 防雷電波侵入：所有引入建筑物內(nèi)的金屬管道、電纜金屬外皮、金屬保護(hù)管及

18、屋面金屬構(gòu)件均應(yīng)與防雷裝置相連。4、 防雷電電磁脈沖:電源進(jìn)線箱內(nèi)裝設(shè)電涌保護(hù)器(SPD)。5、 接地系統(tǒng)：本建筑采用TN-C-S接地系統(tǒng)，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋作為防雷接地裝置(同時(shí)也作為電氣綜合接地裝置)，保護(hù)接地、重復(fù)接地、防雷接地、智能系統(tǒng)接地合用一組接地裝置,接地體利用基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)(兩根不小于10)作聯(lián)合接地體，接地電阻要求不大于1歐姆,達(dá)不到此要求時(shí)須增設(shè)人工接地裝置。6、 所有電氣設(shè)備不帶電金屬外殼、插座接地孔、金屬保護(hù)管均須與PE線可靠連接。金屬電纜橋架及其支架和引出電纜的金屬導(dǎo)管應(yīng)可靠接地，全長不應(yīng)少于2處與接地保護(hù)導(dǎo)體（PE）相連。7、 地下一層電源進(jìn)戶處設(shè)置總等電位聯(lián)接端子箱

19、,所有進(jìn)出建筑物的金屬管線均需與總等電位聯(lián)接端子箱相連,總等電位連接線采用BVR-1x25mm2(P32)；有淋浴室的衛(wèi)生間采用局部等電位連接，就近引出兩根大于16鋼筋接至局部等電位箱，區(qū)域內(nèi)所有金屬管道、建筑物金屬結(jié)構(gòu)、配電箱內(nèi)PE排等均須與其連接。8、 電氣豎井內(nèi)的設(shè)置接地干線及接地端子,干線選用25x4的熱鍍鋅扁鋼，并每隔三層同相近樓板鋼筋作等電位聯(lián)接。9、 弱電箱的接地采用40mmX4mm鍍鋅扁鋼經(jīng)強(qiáng)弱電井中LEB箱與綜合接地裝置可靠焊接。在衛(wèi)生間、電梯機(jī)房、風(fēng)機(jī)房等處設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)。動(dòng)力系統(tǒng)1、 本工程配電系統(tǒng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇娋值墓╇姺桨?，小區(qū)供電電源引自小區(qū)地上變配電所；采用放射式

20、與樹干式型式結(jié)合的方式供電，消防設(shè)施配電采用兩路獨(dú)立電源進(jìn)線，直接取自小區(qū)變配電所的220V/380V電源；2、 所有穿越地下層外墻的線路保護(hù)管應(yīng)加翼環(huán)密封，電纜施工結(jié)束后用瀝青麻絲封堵，電纜豎井內(nèi)電纜安裝完畢后應(yīng)在穿越樓面處進(jìn)行封堵。各引向室外的強(qiáng)弱電進(jìn)戶管均應(yīng)伸出散水坡外1.0m。3、 所有保護(hù)管和橋架外殼穿樓板和墻體時(shí)，孔洞周圍應(yīng)采取密封隔聲措施。電纜井、管道井及電纜井、管道井與房間、走道等相連通的孔洞應(yīng)采用不燃燒材料封堵。4、 用于消防用電設(shè)備、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志的金屬線槽采用封閉式金屬線槽，并涂防火涂料。照明系統(tǒng)1、 本工程設(shè)有一般照明和事故照明，一般照明均采用LED吸頂燈；在走

21、廊、樓梯間、電梯前室、消防設(shè)備用房設(shè)有平時(shí)應(yīng)急兩用型照明燈具，公共區(qū)域并設(shè)置疏散指示標(biāo)志燈，應(yīng)急照明火災(zāi)發(fā)生時(shí)強(qiáng)制點(diǎn)亮。2、 照明、插座分別由不同的支路供電，照明為單相三線(I類燈具外露可導(dǎo)電部分應(yīng)可靠接地),所有插座回路均設(shè)漏電保護(hù)裝置，漏電動(dòng)作電流為30mA,動(dòng)作時(shí)間0.1S。智能化通訊系統(tǒng)1、 語音、光纖、電視信號(hào)入戶線路由小區(qū)內(nèi)部的前端設(shè)備引來，每戶引入語音、光纖和電視信號(hào)線路各一路,進(jìn)入戶用多媒體箱內(nèi)后，再分配至用戶終端。2、 系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)由承包商負(fù)責(zé)；系統(tǒng)所有器件、設(shè)備均由承包商負(fù)責(zé)成套供貨、安裝、調(diào)試。3、 弱電系統(tǒng)需由專業(yè)公司另行設(shè)計(jì)，不在此設(shè)計(jì)范圍，本設(shè)計(jì)僅預(yù)留總進(jìn)線套管。

22、安防系統(tǒng)本可視對(duì)講系統(tǒng)帶門禁刷卡，可聯(lián)網(wǎng)，廚房安裝聯(lián)網(wǎng)式煤氣報(bào)警器探頭，在一層大堂設(shè)單元門口主機(jī)，在每戶設(shè)室內(nèi)對(duì)講分機(jī)，在疏散樓梯設(shè)有門禁系統(tǒng)，火災(zāi)時(shí)強(qiáng)制解鎖。漏電報(bào)警系統(tǒng)1、 本系統(tǒng)為智能型電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)電氣漏電實(shí)施監(jiān)測、分析、預(yù)警、報(bào)警。2、 本系統(tǒng)采用二總線的通訊方式,把主控機(jī)，控制模塊連接起來，對(duì)各被保護(hù)線路和用電器的漏電情況通過主控機(jī)平臺(tái)進(jìn)行集中監(jiān)控和管理。3、 主控機(jī)安裝于小區(qū)消防控制室內(nèi)，電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器應(yīng)安裝在配電箱內(nèi)，配電箱的報(bào)警電流閥值均為300mA。給水系統(tǒng)本小區(qū)生活給水采用分區(qū)分壓供水，15F由市政給水管網(wǎng)直接供給，市政壓力為0.28MPa；6F12F由地下車庫

23、生活泵房的中區(qū)變頻供水設(shè)備供給，所需壓力0.52MPa；13F20F（18F）由地下車庫生活泵房的中高區(qū)變頻供水設(shè)備供給，所需壓力0.75MPa；21F28F由地下車庫生活泵房的高區(qū)變頻供水設(shè)備供給，所需壓力0.95MPa。熱水系統(tǒng)1.高層：21F28F用戶所需熱水由整體式單管家用太陽能熱水器供給，集熱面積2.0平方米。2.小高層：13F18F用戶所需熱水由整體式單管家用太陽能熱水器供給，集熱面積2.0平方米。排水系統(tǒng)本工程排水體制采用雨污水分流制。1、 污水系統(tǒng)：室內(nèi)采用伸頂通氣管和專用通氣立管，生活污水經(jīng)化糞池集中排入小區(qū)污水管網(wǎng)。2、 雨水系統(tǒng)：屋面雨水及地面雨水經(jīng)有組織收集后就近排入小

24、區(qū)雨水管網(wǎng)；采光井內(nèi)及自行車坡道處雨水經(jīng)集水坑收集后經(jīng)排水泵排入小區(qū)雨水管網(wǎng)。 2.3工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施2.3.1工程重點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施工程重點(diǎn)應(yīng)對(duì)措施機(jī)電專業(yè)多，機(jī)電管線綜合排布要求高，設(shè)備、機(jī)房、地庫深化涉及工作量大1.現(xiàn)場成立深化設(shè)計(jì)小組，由機(jī)電工程師領(lǐng)導(dǎo)，施工技術(shù)員和BIM負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)工作；2.深化內(nèi)容：各專業(yè)施工圖、預(yù)留預(yù)埋圖、綜合管線平面圖、剖面、施工詳圖及大樣圖、機(jī)電末端定位圖、建筑信息模型BIM圖；3.專業(yè)深化重點(diǎn)：地庫、設(shè)備機(jī)房、復(fù)核、管線復(fù)核，設(shè)備基礎(chǔ)、臺(tái)座尺寸全面進(jìn)行復(fù)核；4.繪制綜合圖深化重點(diǎn)：機(jī)房、地庫等管線密集區(qū)域；5.進(jìn)度保證：加強(qiáng)各方面溝通，確保按計(jì)劃完

25、成深化工作；6.管線密集區(qū)域、主要機(jī)房和地庫繪制BIM綜合圖。專業(yè)配合多，涉及功能方面多，機(jī)電系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試難度大1.編制詳細(xì)的調(diào)試方案；2.成立聯(lián)合調(diào)試管理小組，各分包調(diào)試小組接受項(xiàng)目機(jī)電部聯(lián)合調(diào)試小組管理；3.調(diào)試的交底培訓(xùn)及演練；制定調(diào)試的應(yīng)急預(yù)案；4.調(diào)試重點(diǎn)關(guān)注：電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等調(diào)試。2.3.2工程難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施工程難點(diǎn)應(yīng)對(duì)措施機(jī)電安裝專業(yè)齊全，系統(tǒng)復(fù)雜，需要精心策劃、綜合協(xié)調(diào)確保施工進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)1.現(xiàn)場施工由各區(qū)域負(fù)責(zé)施工技術(shù)員對(duì)各自管理區(qū)域進(jìn)行協(xié)調(diào)管理； 2.針對(duì)各專業(yè)和功能的不同，組織施工能力強(qiáng)的專業(yè)施工班組；3.多與業(yè)主、設(shè)計(jì)溝通與聯(lián)系，正確理解相關(guān)方對(duì)工程的要

26、求；4.參加業(yè)主、總包方定期的專業(yè)施工協(xié)調(diào)會(huì)議；5.建立機(jī)電內(nèi)部協(xié)調(diào)周例會(huì)制度，每周組織各勞務(wù)分包人員參加會(huì)議；6.統(tǒng)籌制定交叉施工和技術(shù)協(xié)調(diào)配合流程，并在實(shí)施中嚴(yán)格要求與執(zhí)行。三、施工部署3.1項(xiàng)目組織架構(gòu)3.1.1項(xiàng)目機(jī)電部組織機(jī)構(gòu)圖3.1.2項(xiàng)目機(jī)電部管理人員配備序號(hào)單位姓名職務(wù)1項(xiàng)目機(jī)電部××項(xiàng)目機(jī)電經(jīng)理2×× 機(jī)電工程師(兼機(jī)電質(zhì)安、生產(chǎn)）3××機(jī)電施工技術(shù)員4××機(jī)電施工技術(shù)員5××材料員（公司統(tǒng)一管理）6××庫管員3.2機(jī)電安裝總體施工部署本工程內(nèi)部設(shè)施比較齊全

27、，施工量大而廣，質(zhì)量要求較高，計(jì)劃總工期為××天。為了保證機(jī)電安裝盡可能有充裕的時(shí)間施工，高標(biāo)準(zhǔn)如期完成施工任務(wù)，應(yīng)綜合考慮到各方面的影響因素，充分策劃任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局，做到各施工作業(yè)面施工緊湊、配合順暢，以確保工程施工按照總進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行。3.2.1部署總體思路進(jìn)場后，開始進(jìn)行機(jī)電前期準(zhǔn)備、深化設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備訂貨等工作，隨后各區(qū)分專業(yè)、施工區(qū)域有序組織施工，總體思路如下：序號(hào)部署原則部署內(nèi)容1時(shí)間上的部署原則合理穿插機(jī)電主體安裝階段結(jié)構(gòu)專業(yè)驗(yàn)收后，及時(shí)插入機(jī)電主體安裝，并根據(jù)總包分段驗(yàn)收的情況，組織各專業(yè)全面施工；配合裝飾和末端安裝階段根據(jù)施工時(shí)

28、間節(jié)點(diǎn)安排，做好末端預(yù)留，做好隱蔽工程驗(yàn)收工作，積極為后續(xù)工作提供工作面。并根據(jù)各專業(yè)施工進(jìn)展，及時(shí)完成各項(xiàng)末端安裝工作。2平面上的部署原則流水施工主體安裝階段遵循“由下至上”的順序分階段進(jìn)行各層的管線安裝。裝飾配合階段按施工進(jìn)度及作業(yè)面合理安排機(jī)電施工，在隱蔽前完成管道試壓、保溫等工作，并配合裝飾做好機(jī)電末端的安裝。3空間上的部署原則立體交叉為了貫徹連續(xù)均衡、流水作業(yè)的施工原則，保證工程按照總控計(jì)劃完成，根據(jù)總包進(jìn)度按樓層區(qū)段進(jìn)行施工，機(jī)電專業(yè)將與其他專業(yè)進(jìn)行立體交叉施工；專門安排施工班組進(jìn)行管井施工，確保各樓層施工進(jìn)度可及時(shí)與裝飾吊頂、墻面銜接配合，保證豎井內(nèi)機(jī)電施工進(jìn)度滿足管井墻體砌筑，

29、門窗安裝，墻面刷白、抹灰等施工的施工進(jìn)度安排；根據(jù)機(jī)電各專業(yè)的特點(diǎn)，平面上按照“先風(fēng)管、水管，后橋架、電線明配管、先干管后支管、小管讓大管、有壓管讓無壓管”的施工原則展開流水作業(yè)，在進(jìn)行管井施工時(shí)，各專業(yè)按照“先內(nèi)側(cè)，后外側(cè)；同一方向順序施工”的原則進(jìn)行。各機(jī)房、設(shè)備用房內(nèi)機(jī)電設(shè)備安裝由專門班組負(fù)責(zé)施工。在進(jìn)行設(shè)備安裝前，各區(qū)主要管線基本已安裝完畢，各機(jī)房、設(shè)備房內(nèi)設(shè)備安裝完畢后，進(jìn)行設(shè)備與管線的接駁。4資源上的部署原則材料、機(jī)械投入采用曲臂車、升降平臺(tái)、移動(dòng)式腳手架和人字梯；根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃編制詳細(xì)的材料、設(shè)備加工訂貨計(jì)劃，根據(jù)加工訂貨計(jì)劃編制詳細(xì)的采購計(jì)劃，確?，F(xiàn)場的材料供應(yīng)；根據(jù)工程需要配

30、備足夠的施工機(jī)械、工具提高施工效率，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全生產(chǎn)的重要保證。3.2.2工程總體施工順序根據(jù)本工程的特點(diǎn)，我司將以綜合協(xié)調(diào)和全面質(zhì)量控制為主導(dǎo)思想進(jìn)行總體施工，按照確保關(guān)鍵線路施工進(jìn)度的原則，對(duì)工程施工進(jìn)行總體部署。各施工階段機(jī)電安裝工程主要工作內(nèi)容及流程:準(zhǔn)備階段人員、機(jī)械設(shè)備的調(diào)配及進(jìn)場；臨時(shí)設(shè)施的布置；圖紙會(huì)審、深化圖設(shè)計(jì)；施工計(jì)劃及施工方案的編制；項(xiàng)目管理制度的建立；風(fēng)管、水管等加工車間的布置等。預(yù)留預(yù)埋階段專業(yè)施工階段主要做好預(yù)埋預(yù)留和防雷接地的工作，隨結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行，預(yù)留預(yù)埋一定要根據(jù)深化設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，強(qiáng)化核對(duì)檢查制度，防止漏埋錯(cuò)埋。以安裝工程施工為先導(dǎo)按照“先下后上，

31、先主管后支管，先預(yù)制后安裝”的原則，實(shí)行平面分區(qū)、立體交叉作業(yè)的流水式施工方法。根據(jù)總體工期計(jì)劃，明確各類設(shè)備、材料進(jìn)場時(shí)間根據(jù)事先編制好的設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃組織設(shè)備進(jìn)場，根據(jù)吊裝就位方案實(shí)施設(shè)備的吊裝就位。配合裝飾階段室內(nèi)裝飾開始后配合安裝風(fēng)口、消防噴淋頭、控制模塊和照明燈具、控制開關(guān)等。在各分部安裝工程基本完成后即開始各分部分項(xiàng)工程調(diào)試和總體調(diào)試驗(yàn)收工作。調(diào)試驗(yàn)收階段3.3施工區(qū)段劃分3.3.1施工區(qū)段劃分的原則序號(hào)原 則1按照土建施工作業(yè)面合理安排機(jī)電施工。2機(jī)電安裝階段按照基礎(chǔ)、主體、砌體和裝飾的施工進(jìn)度及作業(yè)面合理安排機(jī)電施工。3考慮以各主專業(yè)系統(tǒng)分區(qū)進(jìn)行施工分區(qū)，達(dá)到機(jī)電各專業(yè)系統(tǒng)的分布

32、連貫。4綜合考慮各施工區(qū)域或流水段的施工節(jié)拍相似，工程量相近，便于材料、勞動(dòng)力、施工機(jī)具的投入和配置，便于勞務(wù)分包隊(duì)伍的組織，便于同一工種的勞動(dòng)力發(fā)揮至最佳操作水平。5各施工區(qū)域基本平行施工。3.3.2施工區(qū)段的具體劃分機(jī)電分包單位負(fù)責(zé)施工區(qū)域備注地庫主樓水電專業(yè)分包1A、B區(qū)1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、S01#樓、S02#樓分區(qū)分專業(yè)協(xié)調(diào)管理水電專業(yè)分包2C區(qū)8#樓、9#樓、10#樓、13#樓、14#樓、S05#樓水電專業(yè)分包3D區(qū)6#樓、7#樓、11#樓、12#樓、15#樓、16#樓、17#樓、S03#樓、S04#樓消防勞務(wù)分包1A、B區(qū)1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、

33、6#樓、7#樓、8#樓、S01#樓、S02#樓、S03#樓、S04#樓、S05#樓消防勞務(wù)分包2C、D區(qū)9#樓、10#樓、11#樓、12#樓、13#樓、14#樓、15#樓、16#樓、17#樓弱電智能化專業(yè)分包A、B、C、D區(qū)1#樓17#樓、S01#樓S05#樓通風(fēng)勞務(wù)分包A、B、C、D區(qū)1#樓17#樓3.4施工力量部署根據(jù)本工程承包范圍，計(jì)劃分7家分包（其中電氣、給排水專業(yè)分包3家、弱電專業(yè)分包1家，通風(fēng)勞務(wù)隊(duì)1家、消防勞務(wù)隊(duì)2家），協(xié)調(diào)組織施工。根據(jù)工程的進(jìn)展，我們將動(dòng)態(tài)調(diào)整管理人員的配置，以加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍的施工管理和監(jiān)控，增強(qiáng)項(xiàng)目管理力度。工程進(jìn)入調(diào)試、聯(lián)合試運(yùn)行階段，我們將精心選拔業(yè)務(wù)精

34、、能力強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)工人組成調(diào)試運(yùn)行保障隊(duì)，為系統(tǒng)調(diào)試及整體工程調(diào)試驗(yàn)收保駕護(hù)航。3.4.1 勞動(dòng)力安排計(jì)劃工種名稱人員數(shù)量備注通風(fēng)20電氣120給排水60消防1003.4.2 勞動(dòng)力保障措施序號(hào)措施內(nèi)容1生產(chǎn)管理與保證措施1、施工隊(duì)伍的選擇：我司在施工隊(duì)伍的選擇上將從公司信息庫內(nèi)選擇成建制并長期與我司合作、有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和雄厚技術(shù)實(shí)力的隊(duì)伍。2、公司在與勞務(wù)隊(duì)伍簽訂合同時(shí)，將對(duì)勞動(dòng)力素質(zhì)、勞動(dòng)力數(shù)量的保障做出明確的約定，同時(shí)選擇有經(jīng)驗(yàn)有水平的勞務(wù)隊(duì)伍管理人員進(jìn)行現(xiàn)場勞務(wù)管理。3、同勞務(wù)分包承包人依法簽訂分包合同，并按照合同約定履行義務(wù)。合同中明確約定支付分包工程款時(shí)間、結(jié)算方式以及保證按期支付

35、的相應(yīng)措施，確保分包工程款支付。2勞動(dòng)力的調(diào)配我司還將對(duì)所有勞動(dòng)力進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配，需要時(shí)馬上調(diào)配至工作面配合施工，避免出現(xiàn)施工關(guān)鍵階段因特殊原因造成現(xiàn)場勞動(dòng)力短缺的情況，以保障關(guān)鍵工序的順利完成。3勞動(dòng)力的現(xiàn)場管理1、參加本工程的施工管理、作業(yè)人員具有省級(jí)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的職業(yè)資格證書，并且已按有關(guān)規(guī)定辦理了合法務(wù)工手續(xù)。2、加強(qiáng)勞務(wù)分包企業(yè)與其勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同的監(jiān)督，對(duì)未與勞務(wù)企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者禁止在施工現(xiàn)場從事施工活動(dòng)。3、項(xiàng)目機(jī)電部設(shè)置1名管理人員負(fù)責(zé)勞務(wù)管理。建立施工管理作業(yè)人員勞務(wù)檔案，記錄人員身份證號(hào)、職業(yè)資格證書號(hào)、勞動(dòng)合同編號(hào)以及業(yè)績和信用等情況。4、施工作業(yè)人員必須

36、持有職業(yè)資格證書才能上崗作業(yè)。對(duì)不合格人員不得從事相應(yīng)施工活動(dòng)。5、所有入場的施工作業(yè)人員必須接受我司組織的專業(yè)知識(shí)和安全考核，合格后方可上崗作業(yè)。我司將對(duì)所有施工作業(yè)人員建立考核登記檔案和安全學(xué)習(xí)記錄。6、為調(diào)動(dòng)現(xiàn)場勞動(dòng)力的積極性，我司在進(jìn)場時(shí)將與勞動(dòng)隊(duì)伍簽訂現(xiàn)場施工獎(jiǎng)罰協(xié)議書，從工期、質(zhì)量、安全、文明施工等各個(gè)方面制定相應(yīng)的獎(jiǎng)罰措施，作到現(xiàn)場管理“有法可依”。4勞務(wù)人員工資保障措施1、在同勞務(wù)分包的合同中明確約定勞務(wù)工程款的支付時(shí)間、結(jié)算方式以及保證按期支付的相應(yīng)措施，確保勞動(dòng)者工資支付。2、付款額度公開。每月支付工程款時(shí)，我司及時(shí)將付款的額度通知?jiǎng)趧?wù)公司作業(yè)班組長，讓工人了解我司的付款情

37、況，穩(wěn)定工人的情緒，保護(hù)勞務(wù)人員的知情權(quán)，從而一定程度上制約和避免勞務(wù)公司挪用工資款項(xiàng)。工程款支付后，加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)公司資金流向的監(jiān)督，督促其及時(shí)支付工人工資，防止勞務(wù)公司將工程款挪作他用。3、機(jī)電勞務(wù)人員工資保障措施納入總承包管理中,服從總承包的統(tǒng)一管理。3.4.3 施工機(jī)具進(jìn)場計(jì)劃序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)配置數(shù)量設(shè)備來源1手動(dòng)液壓叉車2.5T3租賃2焊機(jī)BX3-300 BX3-50012勞務(wù)提供3手拉葫蘆1T3勞務(wù)提供4移動(dòng)式腳手架36勞務(wù)提供5砂輪切割機(jī)350型6勞務(wù)提供6電動(dòng)套絲機(jī)DN1002勞務(wù)提供7電動(dòng)試壓泵DSZY6勞務(wù)提供8氣割設(shè)備3勞務(wù)提供9手動(dòng)彎管器8勞務(wù)提供10液壓彎管機(jī)100以

38、內(nèi)4勞務(wù)提供11卡壓工具8勞務(wù)提供12滾槽機(jī)50165mm3勞務(wù)提供13卡箍開孔機(jī)2勞務(wù)提供14紅外線水平垂直儀FU-LPT-0312自有15穿線機(jī)2自有3.4.4主要檢驗(yàn)和調(diào)試設(shè)備投入計(jì)劃序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位配置數(shù)量設(shè)備來源1絕緣遙測表ZC25-4個(gè)5勞務(wù)提供2接地測試表MI2088個(gè)2勞務(wù)提供3搖表1KV臺(tái)6勞務(wù)提供4壓力表1.5級(jí) 02.5Mpa只6勞務(wù)提供5測振儀臺(tái)2勞務(wù)提供6噪聲聲級(jí)計(jì)N010臺(tái)2勞務(wù)提供7多點(diǎn)數(shù)字溫度計(jì)WMS-05臺(tái)3勞務(wù)提供8轉(zhuǎn)速儀L2-30臺(tái)1勞務(wù)提供9風(fēng)壓測量儀個(gè)2勞務(wù)提供10水平尺個(gè)6勞務(wù)提供11電工儀表調(diào)試儀臺(tái)2勞務(wù)提供12對(duì)講機(jī)臺(tái)20勞務(wù)提供1

39、3鉗形電流表臺(tái)2自有14萬用表塊2自有15數(shù)顯卡尺0300mm把2自有3.5資源配備保證措施3.5.1材料設(shè)備采購管理措施3.5.1.1 物資報(bào)審流程根據(jù)業(yè)主要求以及工程實(shí)際情況，對(duì)于需要進(jìn)行樣品/樣本審批的物資，項(xiàng)目機(jī)電工程師提前確定需要，經(jīng)機(jī)電經(jīng)理審核后，并向公司機(jī)電裝飾部采購管理員提交樣品/樣本報(bào)批計(jì)劃，明確需要報(bào)批物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量、報(bào)批時(shí)間等要求。材料員負(fù)責(zé)樣品/樣本搜集與詢價(jià)。收到樣品/樣本后，庫管員填寫樣本/樣品送審表并隨樣品/樣本一起交與項(xiàng)目機(jī)電施工技術(shù)員及機(jī)電工程師審核，經(jīng)機(jī)電經(jīng)理審批后庫管員負(fù)責(zé)向業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)辦理報(bào)批手續(xù)，并將樣品/樣本報(bào)批的結(jié)果通知機(jī)電經(jīng)理。3.5

40、.1.2 物資報(bào)審保障措施序號(hào)內(nèi)容1在中標(biāo)函或合同簽訂后二周內(nèi)，對(duì)于需要進(jìn)行樣品/樣本審批的物料，項(xiàng)目機(jī)電部編制并向業(yè)主提交樣品清單，詳細(xì)說明樣品/樣本清單中物料的名稱、制造商名稱、產(chǎn)地、型號(hào)以及樣品呈送時(shí)間（或針對(duì)物料樣本的考察時(shí)間）。2項(xiàng)目機(jī)電部根據(jù)樣品/樣本清單，組織進(jìn)行樣品的選購，并報(bào)送業(yè)主審核。對(duì)于體積大，無法送樣的材料或設(shè)備，報(bào)請(qǐng)業(yè)主根據(jù)所送樣本，組織業(yè)主、監(jiān)理共同進(jìn)行廠家考察。3樣品/樣本經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理審核通過后，編制對(duì)應(yīng)的獲批樣品/樣本清單，并由參與各方人員，同簽字確認(rèn)。確認(rèn)后的樣品/樣本，在參與各方的共同見證下，進(jìn)行封樣，并加貼封存標(biāo)簽。封樣產(chǎn)品將作為現(xiàn)場驗(yàn)收的依據(jù)之一。4為確

41、保每項(xiàng)物料報(bào)審?fù)ㄟ^，將采取以下措施：1、加強(qiáng)報(bào)審前后（定期）與監(jiān)理、業(yè)主的溝通；2、報(bào)審資料按照監(jiān)理和業(yè)主的要求進(jìn)行整理，確保資料齊全真實(shí)；3、對(duì)監(jiān)理和業(yè)主反饋的意見和建議及時(shí)做出反應(yīng)和補(bǔ)充完善；4、現(xiàn)場庫管員專門對(duì)材料設(shè)備的參數(shù)進(jìn)行復(fù)核。3.5.1.3物資計(jì)劃序號(hào)類型內(nèi)容1物資需用計(jì)劃1、 項(xiàng)目機(jī)電工程師編制物資總需用計(jì)劃，機(jī)電經(jīng)理進(jìn)行審批。2、物資需用計(jì)劃作為制定采購計(jì)劃和向供應(yīng)商訂貨的依據(jù)，應(yīng)注明產(chǎn)品的名稱、規(guī)格型號(hào)、單位、數(shù)量、主要技術(shù)要求（含質(zhì)量）、進(jìn)場日期、提交樣品時(shí)間等。對(duì)物資的包裝、運(yùn)輸?shù)确矫嬗刑厥庖髸r(shí)，也應(yīng)在物資需用計(jì)劃中注明。對(duì)于需要簽訂采購合同的工程物資，特別是加工定制

42、品的備貨時(shí)間較長，需用計(jì)劃至少應(yīng)提前1至2個(gè)月提出。2物資采購計(jì)劃1、項(xiàng)目機(jī)電部根據(jù)物資需用計(jì)劃和采購方案，編制物資采購計(jì)劃報(bào)公司機(jī)電裝飾部審批。物資采購計(jì)劃中應(yīng)確定采購方式、采購人員、候選供應(yīng)商名單和采購時(shí)間等。2、物資采購計(jì)劃中，應(yīng)根據(jù)物資采購的技術(shù)復(fù)雜程度、市場競爭情況、采購金額以及數(shù)量大小確定采購方式：招標(biāo)采購、邀請(qǐng)報(bào)價(jià)采購和小額采購。3物資進(jìn)場計(jì)劃為保證物資能夠及時(shí)、數(shù)量準(zhǔn)確的到場，保障工程施工的進(jìn)度，項(xiàng)目機(jī)電庫管員要對(duì)材料設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量要求、規(guī)格型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、進(jìn)場時(shí)間進(jìn)行認(rèn)真的復(fù)核。3.5.2主要設(shè)備材料報(bào)審計(jì)劃序號(hào)專業(yè)設(shè)備、材料及樣本名稱第一次送審送審日期審批日期審批結(jié)果1暖

43、通板材（鋼板）2016.10.16管材及型材2016.10.162水電管（鋼）材2016.10.16電線電纜2017.04.20燈具開關(guān)插座面板2017.04.03各類給排水管材2016.10.163消防管（鋼）材2016.10.16電線電纜2017.04.20各類給排水管材2016.10.164弱電管（鋼）材2016.10.16電線電纜2017.04.20插座面板2017.04.033.5.3主要設(shè)備材料進(jìn)場計(jì)劃序號(hào)材料設(shè)備名稱首批進(jìn)場時(shí)間備注1鋼管、鋼板2016.10.23分批2各類線管、接線盒2016.10.23分批3橋架2017.4.20分批4消火栓箱2017.8.5分批5戶內(nèi)配電箱、

44、多媒體箱2017.5.10分批6電線2017.4.10分批7電纜2017.4.27分批8高低壓配電柜2017.6.9分批9鍍鋅鋼管及配件2016.10.23分批10鍍鋅風(fēng)管2017.5.1分批11風(fēng)口、防火閥、靜壓箱2017.5.12分批12風(fēng)機(jī)2017.5.19分批13帆布軟管2017.5.19分一批14金屬軟管、軟接頭2017.4.27分批15閘閥、截止閥、止回閥、蝶閥等2017.5.5分批16壓力表、溫度計(jì)2017.6.3分兩批17鍍鋅圓鋼2017.11.14分批18消防水泵2017.7.3分三批19橡塑保溫材料2017.4.20分一批20噴淋頭2017.7.22分批21水泵接合器201

45、7.11.20分一批22濕式報(bào)警閥組2017.4.20分批23點(diǎn)型光電感煙火災(zāi)探測器2017.7.25分批24手動(dòng)報(bào)警按鈕2017.7.25分批25消火栓按鈕2017.7.25分批26模塊2017.7.25分批27火災(zāi)聲光警報(bào)器2017.7.25分批28消防廣播2017.7.25分批29緊急按鈕開關(guān)2017.7.25分批30可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)2017.12.6分批31網(wǎng)絡(luò)插座2017.5.20分批32電控鎖2017.7.25分批33CO探測器2017.7.25分批34滅火器2017.11.28分批35消防主機(jī)2017.11.28分一批36消防水箱2017.12.3分一批37燈具開關(guān)插座2017.4

46、.10分批3.6進(jìn)度計(jì)劃管理3.6.1施工總進(jìn)度計(jì)劃 詳見××項(xiàng)目安裝工程施工總進(jìn)度計(jì)劃。3.6.2施工進(jìn)度保證措施3.6.2.1計(jì)劃控制保證體系序號(hào)分級(jí)計(jì)劃對(duì)應(yīng)作用及管理措施1一級(jí)總體控制計(jì)劃（機(jī)電總計(jì)劃）一級(jí)總體控制計(jì)劃表述機(jī)電工程整體工期目標(biāo)，形成機(jī)電工程總控計(jì)劃，提供給總承包、業(yè)主和監(jiān)理。施工過程中以總進(jìn)度計(jì)劃作為控制基準(zhǔn)線，我司要以此進(jìn)度計(jì)劃為主線，編制關(guān)于實(shí)施項(xiàng)目綜合進(jìn)度計(jì)劃的各項(xiàng)管理計(jì)劃，并在施工過程中進(jìn)行監(jiān)控和動(dòng)態(tài)管理。總進(jìn)度計(jì)劃為我單位承諾向業(yè)主實(shí)施合同進(jìn)度保證的方式之一。2二級(jí)進(jìn)度控制計(jì)劃（月進(jìn)度計(jì)劃）二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃由各分包方根據(jù)機(jī)電一級(jí)施工進(jìn)度計(jì)劃編制各

47、專業(yè)的二、三級(jí)施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)項(xiàng)目機(jī)電工程師審核。二級(jí)進(jìn)度控制計(jì)劃以一級(jí)進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，進(jìn)行流水施工和交叉施工間的工作安排，在一級(jí)進(jìn)度計(jì)劃控制的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加強(qiáng)控制范圍和力度。月計(jì)劃的安排，要求每個(gè)機(jī)電分包單位均需要重視，要具體控制到每一個(gè)施工過程上所需要的時(shí)間，要充分考慮到各專業(yè)之間在具體操作時(shí)所需要控制的時(shí)間。二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃的控制是對(duì)各施工單位進(jìn)行監(jiān)控和實(shí)施管理力度的最大點(diǎn)，是所有部門與專業(yè)組、專業(yè)施工單位必須服從的重點(diǎn)，是優(yōu)化動(dòng)態(tài)管理的依據(jù)。3輔助計(jì)劃周計(jì)劃周進(jìn)度計(jì)劃由各分包方根據(jù)月進(jìn)度計(jì)劃編制各專業(yè)的周進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)項(xiàng)目機(jī)電經(jīng)理審核備案。周計(jì)劃是每周各分包隊(duì)伍完成工作計(jì)劃的具體實(shí)施，

48、由各專業(yè)分包現(xiàn)場負(fù)責(zé)人在機(jī)電周例會(huì)上落實(shí)，并在下次機(jī)電周例會(huì)上進(jìn)行檢查，并作出相應(yīng)的分析，得出實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比關(guān)系，將每周完成的工作情況與下周工作計(jì)劃的調(diào)整與糾偏在周例會(huì)上進(jìn)行通報(bào)。補(bǔ)充計(jì)劃對(duì)各級(jí)進(jìn)度計(jì)劃中出現(xiàn)的偏差進(jìn)行糾偏，對(duì)修改后的計(jì)劃及時(shí)制定補(bǔ)充計(jì)劃和工期補(bǔ)救措施。3.6.2.2進(jìn)度計(jì)劃管理制度序號(hào)管理制度具體內(nèi)容1工程進(jìn)度計(jì)劃編制辦法（1）統(tǒng)一內(nèi)容：報(bào)表期間在現(xiàn)場工作的人員數(shù)量（技術(shù)管理人員、工程技術(shù)工人、非技術(shù)工人、后勤人員等管理人員及現(xiàn)場各人員人數(shù)記錄），施工現(xiàn)場所使用的各種機(jī)械設(shè)備、型號(hào)、數(shù)量和臺(tái)班，工作區(qū)域，工程進(jìn)度情況等事項(xiàng)說明，用于下一工作時(shí)間段的材料、物品、設(shè)備的

49、計(jì)劃。（2）統(tǒng)一時(shí)間：明確指定分包單位的進(jìn)度報(bào)表遞交時(shí)間：每周五前遞交下周周進(jìn)度報(bào)表；每月28日前遞交下月月進(jìn)度報(bào)表；每季度28日前遞交下一季度季度進(jìn)度報(bào)表。2工程進(jìn)度計(jì)劃審批制（1）為了確保施工總進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施，各機(jī)電分包商應(yīng)根據(jù)分包合同和施工大綱的要求，提供確保自身分包區(qū)段工程工期進(jìn)度的具體執(zhí)行計(jì)劃，由項(xiàng)目機(jī)電工程師審核后報(bào)機(jī)電經(jīng)理審批；通過審批后付諸實(shí)施，執(zhí)行計(jì)劃一旦通過批準(zhǔn)，一般無特殊原因不作改變，要按照?qǐng)?zhí)行計(jì)劃切實(shí)實(shí)施。（2）通過對(duì)各機(jī)電分包單位編制的進(jìn)度執(zhí)行計(jì)劃的審核批準(zhǔn)，使得施工總進(jìn)度計(jì)劃在各個(gè)專業(yè)系統(tǒng)領(lǐng)域內(nèi)得到有效的分解和落實(shí)，實(shí)現(xiàn)分級(jí)控制的方法，在專業(yè)分包這一級(jí)別的控制保

50、證。3進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)（1）調(diào)度工作主要對(duì)進(jìn)度控制起協(xié)調(diào)作用，通過協(xié)調(diào)配合施工所涉及的各單位、各機(jī)械、各工序之間的關(guān)系，解決施工中出現(xiàn)的各種矛盾，克服薄弱環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)進(jìn)度管理的動(dòng)態(tài)平衡。（2）調(diào)度工作的內(nèi)容包括：調(diào)查作業(yè)計(jì)劃執(zhí)行中的問題，找出原因，并采取相應(yīng)的措施解決；督促物資供應(yīng)單位按進(jìn)度要求供應(yīng)資源；協(xié)調(diào)好各施工單位對(duì)施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施的使用；督促相關(guān)施工隊(duì)伍按計(jì)劃進(jìn)行作業(yè)條件準(zhǔn)備；對(duì)項(xiàng)目部及勞務(wù)隊(duì)傳達(dá)決策人員的決策意圖；發(fā)布調(diào)度令等。（3）調(diào)度工作須及時(shí)、靈活、準(zhǔn)確、果斷。（4）調(diào)度工作的主要方法為：建立定期巡查制度:每周定期組織各分包單位、各專業(yè)作業(yè)隊(duì)到施工現(xiàn)場巡查?，F(xiàn)場的施工進(jìn)度情況是巡查

51、的重要內(nèi)容之一。巡查過程中將有關(guān)重要內(nèi)容記錄下來，巡查結(jié)束后將記錄內(nèi)容整理后及時(shí)發(fā)文到項(xiàng)目部各部門及勞務(wù)隊(duì)。建立每周例會(huì)制度：每周五（時(shí)間暫定）召開進(jìn)度例會(huì)，由各分包單位、各專業(yè)作業(yè)隊(duì)匯報(bào)現(xiàn)場施工進(jìn)度情況、存在的問題和需項(xiàng)目部協(xié)調(diào)的事項(xiàng)以及下一步的工作安排。進(jìn)度例會(huì)的內(nèi)容包括：將現(xiàn)場施工的情況與施工計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比，進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，并布置下階段工作；對(duì)完成的進(jìn)度進(jìn)行檢查，對(duì)開始情況、完成情況進(jìn)行分析，提出糾偏措施；及時(shí)解決生產(chǎn)協(xié)調(diào)中的問題，及時(shí)解決影響進(jìn)度的重大問題；掌握關(guān)鍵線路上的施工項(xiàng)目的資源配置情況，對(duì)于非關(guān)鍵線路上的施工項(xiàng)目分析其進(jìn)度的合理性，避免非關(guān)鍵線路因延誤變?yōu)殛P(guān)鍵線路。機(jī)電部門周例會(huì)應(yīng)形

52、成會(huì)議紀(jì)要。（5）召開專題會(huì)議:對(duì)一些施工中存在的棘手問題，在現(xiàn)場組織召開專題會(huì)議予以解決。4進(jìn)度計(jì)劃的檢查制度（1）施工進(jìn)度檢查與進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行是融匯在一起的。計(jì)劃檢查是計(jì)劃執(zhí)行信息的主要來源，是對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整和分析的主要依據(jù)，是進(jìn)度計(jì)劃控制的關(guān)鍵步驟。（2）進(jìn)度計(jì)劃的檢查方法主要是對(duì)比法，即實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行對(duì)比，從而發(fā)現(xiàn)偏差，以便調(diào)整或修改計(jì)劃。（3）建立監(jiān)測、分析、反饋進(jìn)度實(shí)施過程信息流動(dòng)和信息管理工作制度，如工期延誤通知書制度、工期延誤檢討會(huì)、工期進(jìn)展通報(bào)會(huì)等一系列制度。（4）要求各分包、各專業(yè)施工隊(duì)每日上報(bào)勞動(dòng)力人數(shù)與機(jī)械使用情況，每周呈交進(jìn)度報(bào)告，同時(shí)要求現(xiàn)場管理人員跟進(jìn)現(xiàn)

53、場進(jìn)度。（5）跟蹤檢查施工實(shí)際進(jìn)度，現(xiàn)場管理人員監(jiān)督檢查工程進(jìn)展。根據(jù)對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度，分別得出實(shí)際與計(jì)劃進(jìn)度相一致、超前或拖后的結(jié)論。5進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整（1）進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的最有效方法是利用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。調(diào)整的內(nèi)容包括：關(guān)鍵線路長度的調(diào)整、非關(guān)鍵工作時(shí)差的調(diào)整、增減工作項(xiàng)目、調(diào)整邏輯關(guān)系、重新估計(jì)某些工作的持續(xù)時(shí)間、對(duì)資源的投入作局部調(diào)整等。（2）當(dāng)關(guān)鍵線路的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度提前時(shí)，若不擬縮短工期，選擇資源占用量大、或直接費(fèi)用高的后續(xù)關(guān)鍵工作，適當(dāng)延長其持續(xù)時(shí)間以降低資源強(qiáng)度或費(fèi)用；若要提前完成計(jì)劃，則將計(jì)劃的未完成部分作為一個(gè)新計(jì)劃，重新調(diào)整，按新計(jì)劃實(shí)施。（3）當(dāng)關(guān)鍵線路的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度落后時(shí)，在未完成線路中選擇資源強(qiáng)度小或費(fèi)用率低的關(guān)鍵工作，縮短其持續(xù)時(shí)間，并把計(jì)劃的未完部分作為一個(gè)新計(jì)劃，按工期優(yōu)化方法進(jìn)行調(diào)整。（4）非關(guān)鍵工作時(shí)差的調(diào)整，在時(shí)差長度范圍內(nèi)進(jìn)行。途徑有三：一是延長工作持續(xù)時(shí)間以降低資源強(qiáng)度；二是縮短工作持續(xù)時(shí)間以填充資源低谷；三是移動(dòng)工作的始末時(shí)間以使資源均衡。（5）增減工作項(xiàng)目時(shí)不打亂原網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的邏輯關(guān)系，并重新計(jì)算時(shí)間參數(shù)，分析其對(duì)原網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的影響。（6）只有當(dāng)實(shí)際情況要求改變施工方法或組織方法時(shí)，才可進(jìn)行邏輯關(guān)系調(diào)整，且不應(yīng)影響原計(jì)劃工期。（7）當(dāng)發(fā)現(xiàn)某些工作的原計(jì)劃持續(xù)時(shí)間有誤或?qū)崿F(xiàn)條件不充分時(shí)，可重新估算持續(xù)時(shí)間，并計(jì)算時(shí)間參數(shù)。（8）