深圳大學圖書館裝飾裝修工程質(zhì)量評估報告

1、 GD3004 房屋建筑工程質(zhì)量評估報告工程名稱：深圳大學圖書館修繕工程監(jiān)理單位：深圳市中僑物業(yè)工程監(jiān)理有限公司發(fā)出日期：2014年06月20日深圳市建設局、深圳市檔案局監(jiān)制 深圳市文檔服務中心印制一、工程概況工程名稱深圳大學圖書館修繕工程開工日期2013年1月19日監(jiān)理單位全稱深圳市中僑物業(yè)工程監(jiān)理有限公司完工日期2013年3月16日工程規(guī)模（建筑面積、層數(shù)等）深圳市福田區(qū)園嶺小學拆建本部教學樓工程由深圳市福田區(qū)工務局開發(fā)建設，為綜合教學樓。建設地點位于福田區(qū)園嶺片區(qū)，西臨園嶺一街，南臨園嶺五街，東接園嶺中學，北靠小區(qū)路，總用地面積9439.94m2，總建筑面積14146.99m2，建筑高度

2、21.00m,包括教學樓、風雨操場、生活服務用房、地下車庫、配電房用室外配套工程。本工程基礎為鋼筋混凝土獨立基礎，建筑層數(shù)為地下一層地面五層，地上為25層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，該建筑為民用建筑，建筑使用年限為50年，建筑防火類別為三類，建筑耐火等級為二級，七級抗震設防烈度。深圳市都市建筑設計有限公司設計。施工由深圳市坤和建筑工程有限公司承包，由深圳市中僑物業(yè)工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理，于2013年1月19日開工，2013年12月27日主體全部封頂。項目監(jiān)理機構(gòu)組成（姓名、職務、執(zhí)業(yè)情況等）姓名專業(yè)職務職稱執(zhí)業(yè)資格證號備注何顧群工民建總監(jiān)理工程師工程師注冊號44005501丁原工民建監(jiān)理工程師工程師注冊

3、號44001495張愿芳電氣監(jiān)理工程師工程師注冊號44008522胥華彩給排水監(jiān)理工程師高級工程師注冊號44008523張炳順工民建資料員工程師楊書紅工民建資料員助工JLY00230工程監(jiān)理范圍根據(jù)簽訂的監(jiān)理合同，對本工程施工階段、保修階段實行全程監(jiān)理。深圳市建設局、深圳市檔案局監(jiān)制 深圳市文檔服務中心印制二、土建工程質(zhì)量情況原材料、構(gòu)配件及設備質(zhì)量控制情況：1、審查原材料質(zhì)量證明文件：本工程所使用的原材料主要有鋼筋、商品混凝土、混凝土原材、鋁合金、鋼材、玻璃、防水材料等，其原材料產(chǎn)品質(zhì)量合格證及出廠質(zhì)量證明書等質(zhì)量證明文件資料齊全。2、現(xiàn)場核驗鋼筋、商品混凝土、混凝土原材、鋁合金、鋼材、玻璃

4、、防水材料等原材料及構(gòu)配件質(zhì)量情況，符合要求。3、對混凝土原材、鋼筋、砼試塊、砂漿試塊、蒸壓加氣塊等原材料現(xiàn)場取樣見證送檢或復試送檢，其檢驗結(jié)果全部合格。存在問題：無。工程技術資料審查情況： 1、試（檢）測報告資料：混凝土原材物理性能及發(fā)射性檢測報告，混凝土配合比設計報告，混凝土試塊抗壓強度試驗報告，砂漿試塊抗壓強度試驗報告，鋼筋力學性能、工藝性能檢驗報告，鋼筋焊接接頭檢驗報告，蒸壓加氣塊檢驗報告等資料基本齊全。2、施工管理記錄：施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄，單位工程開工申請記錄，單位工程施工組織設計，設計圖紙會審，施工組織設計報審，檢驗批報驗申請，工程材料/構(gòu)配件/設備報審表等施工管理記錄基本齊

5、全。3、施工過程記錄：工程基線復核，分項工程質(zhì)量技術交底卡，混凝土抗壓強度計算表，混凝土攪拌質(zhì)量記錄，混凝土坍落度檢測記錄，混凝土抗壓強度計算表，鋼筋制安隱蔽工程驗收記錄，磚砌體驗收記錄，屋面防水隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄資料基本齊全。4、檢驗批及分項質(zhì)量驗收記錄：土方開挖，土方回填，模板安裝，鋼筋加工，鋼筋安裝，混凝土施工，模板拆除，鋁合金鋼窗安裝，玻璃安裝，一般抹灰，飾面磚粘貼，剛性防水層等質(zhì)量驗收批及分項資料齊全。經(jīng)審查，其施工過程質(zhì)量控制技術資料基本齊全。存在問題：無。深圳市建設局、深圳市檔案局監(jiān)制 深圳市文檔服務中心印制分部分項工程和實物質(zhì)量控制情況：施工單位在進行整個工程過程中，能按照設

6、計文件、國家標準及施工組織設計要求組織施工?，F(xiàn)場監(jiān)理人員對關鍵部位、關鍵工藝施工進行旁站監(jiān)理，對鋼筋、模板、軸線位置、標高預埋件位置、隱蔽施工等在施工方自檢合格的基礎上進行認真復檢，驗收合格并簽字后方準許進入下道工序施工；對鋼筋原材料及鋼筋焊接接頭試件、砌體灰砂磚、鋼板、混凝土、砂漿試塊進行見證取樣送檢或送檢復試；在現(xiàn)場進行回彈檢測混凝土強度、檢查混凝土觀感質(zhì)量、檢測防水層厚度等措施進行質(zhì)量控制。建筑地基與基礎分部工程包括土方開挖、混凝土墊層、鋼筋加工、鋼筋安裝、模板安裝、混凝土原材料及配合比設計、混凝土施工、模板拆除、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量及尺寸偏差、土方回填十個分項工程，均驗收合格。該分部

7、通過驗收。主體分部包括現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝、模板拆除、鋼筋加工、鋼筋安裝、混凝土原材料及配合比設計、混凝土施工、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量及尺寸偏差、磚砌體八個分項工程。該分部工程通過驗收。建筑屋面分部包括找平層，剛性防水層、隔熱層、細部構(gòu)造四個分項工程，均驗收合格。該分部通過驗收。建筑裝飾裝修分部包括一般抹灰、鋁合金窗安裝、門窗玻璃、飾面磚粘貼、門窗制作與安裝、護欄與扶手安裝六個分項工程，均驗收合格。該分部工程通過驗收。鋼結(jié)構(gòu)分項：此分項按鋼板焊接加工、螺栓連接、安裝等檢驗批進行控制驗收，所有的鋼材品種、級別、規(guī)格、數(shù)量、形狀、尺寸、安裝均符合設計要求，驗收合格。該分部工程通過驗收。存在問題：無。深

8、圳市建設局、深圳市檔案局監(jiān)制 深圳市文檔服務中心印制三、建筑設備安裝工程質(zhì)量情況原材料、構(gòu)配件及設備質(zhì)量控制情況：建筑給水、排水工程、建筑電氣工程、通風與空調(diào)安裝工程所用材料、構(gòu)配件、設備進場時，施工單位均進行了自檢，自檢合格后報項目監(jiān)理機構(gòu)審查。（一）建筑給水、排水工程：鍍鋅鋼管、PVC-U排水管、PP-R給水管、閥門、消火栓等原材料有合格證、檢測報告；進場時包裝完好，表面無劃痕及外力沖擊破損；閥門安裝前按規(guī)定進行了強度和嚴密性試驗。（二）建筑電氣工程：1、照明燈具及附件有合格證、燈具涂層完整、無損傷。成套燈具的絕緣電阻、內(nèi)部接線等性能經(jīng)現(xiàn)場抽樣檢測合格。2、開關、插座均有合格證，面板及接線

9、盒盒體完整、無碎裂，零件齊全。 3、電線、電纜有合格證、檢測報告，包裝完好，抽檢的電線絕緣層完整無損，電纜無壓扁、扭曲。4、線槽有合格證、檢測報告，部件齊全，表面光滑、不變形。（三）通風與空調(diào)安裝工程：空調(diào)風管材料采用酚醛復合風管，空調(diào)水管采用鍍鋅鋼管，無縫鋼管?？照{(diào)水管保溫材料采用橡塑保溫棉。使用所有材料參數(shù)均符合設計及規(guī)范要求，進場有質(zhì)量合格證及進場檢驗報告，現(xiàn)場材料均進行了見證取樣送檢，檢測結(jié)果均合格。管道安裝、支架的安裝等施工工藝均符合規(guī)范要求，閥門及管道系統(tǒng)經(jīng)水壓試驗，均符合設計及規(guī)范要求。存在問題：無。深圳市建設局、深圳市檔案局監(jiān)制 深圳市文檔服務中心印制工程技術資料審查情況： 1

10、、驗收記錄：分部工程質(zhì)量驗收記錄，分項工程質(zhì)量驗收記錄資料齊全。 2、施工技術管理記錄：設計圖紙會審記錄及設計變更通知齊全，專項工程施工方案，分項工程質(zhì)量技術交底卡，分部工程質(zhì)量驗收申請表等施工技術管理記錄資料基本齊全。 3、施工過程記錄：分項工程隱蔽驗收記錄等施工記錄資料基本齊全。4、工程質(zhì)量驗收記錄：給水管道安裝，排水管道安裝，電線、電纜線路，配管及管內(nèi)穿線，電氣照明器具及配電箱（盤）安裝，避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝，分項工程質(zhì)量檢驗批資料基本齊全。5、安全和功能檢測核查及主要功能抽查記錄資料齊全。存在問題：無。分部分項工程和實物質(zhì)量控制情況：施工單位在施工過程中，能按設計文件、國家規(guī)范標

11、準和強制性條文的規(guī)定以及施工組織設計要求施工。項目監(jiān)理機構(gòu)通過向施工單位進行監(jiān)理工作技術交底，明確監(jiān)理工作的目的、內(nèi)容和方法。在監(jiān)理實施過程中采用巡視、平行檢驗和旁站監(jiān)理等工作方法對各項序質(zhì)量進行檢查。實測各分項工程質(zhì)量，符合要求后予以簽認。檢查各分部分項工程觀感質(zhì)量等。存在問題：無。深圳市建設局、深圳市檔案局監(jiān)制 深圳市文檔服務中心印制四、工程質(zhì)量評估意見整改意見存在問題施工單位已進行整改。質(zhì)量綜合評估意見深圳大學圖書館修繕工程能夠按照工程設計圖紙、施工合同要求施工，符合國家有關施工驗收規(guī)范和技術標準，滿足強制性條文要求，經(jīng)現(xiàn)場對實物進行驗收和對工程技術資料進行核查，建筑物未發(fā)現(xiàn)有沉降、裂縫

12、、滲漏等現(xiàn)象，觀感質(zhì)量良好評定為合格。工程技術資料基本齊全，各分部分項工程均已達到合格要求，工程質(zhì)量預驗該工程為合格等級。深圳市建設局、深圳市檔案局監(jiān)制 深圳市文檔服務中心印制五、有關補充說明及資料評估依據(jù)：1.中華人民共和國建筑法2.建筑工程質(zhì)量管理條例3.合同法4.工程監(jiān)理規(guī)范5.廣東省建筑節(jié)能管理辦法6.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)標一準GB50300-20017.建筑工程地基與基礎施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50300-20028.砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50300-20029.建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-200710.建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-200111.建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205-200112.建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-200211/2113.民用電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-200714.建筑消防工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-200715.施工圖紙 設計說