某市風景花園施工總承包工程施工設(shè)計方案

1、 萬科城市風景花園后期組團3施工總承包工程施工組織設(shè)計目錄第一章 編制說明與依據(jù)1第一節(jié)編制說明1第二節(jié)編制依據(jù)2第二章 工程概況與特點分析3第一節(jié)總述與工程概況3第二節(jié)現(xiàn)場概況3第三節(jié)本次投標的施工目標3第四節(jié)基礎(chǔ)施工方案4第三章 項目組織管理機構(gòu)7第一節(jié)項目管理人員簡介7第二節(jié)管理機構(gòu)職責劃分10第四章 總平面布置17第一節(jié)施工現(xiàn)場平面布置原則17第二節(jié)施工現(xiàn)場平面布置17第三節(jié)施工臨時用水、用電布置19第五章 施工進度計劃與勞動力安排25第一節(jié)施工段劃分與施工程序25第二節(jié)總工期與進度計劃安排26第三節(jié)工期保證措施27第四節(jié)分包計劃安排29第五節(jié)勞動力計劃29第六章 主要施工機械設(shè)備與周

2、轉(zhuǎn)材料配備32第一節(jié)施工機械、檢測設(shè)備32第二節(jié)周轉(zhuǎn)材料計劃33第七章 工程施工方案與技術(shù)措施要求35第一節(jié)工程測量35第二節(jié)模板工程38第三節(jié)鋼筋工程41第四節(jié)砼工程48第五節(jié)填充墻砌體工程51第六節(jié)裝飾工程施工方案61第七節(jié)屋面工程71第八節(jié)防水工程74第九節(jié)腳手架工程75第十節(jié)室外道路、排水管網(wǎng)施工83第十一節(jié)電氣、消防與防雷工程88第八章 質(zhì)量目標與保證措施97第一節(jié)質(zhì)量目標97第二節(jié)質(zhì)量保證體系與控制流程97第三節(jié)質(zhì)量控制的原則101第四節(jié)各階段的質(zhì)量控制容102第五節(jié)工作工序質(zhì)量的控制容104第六節(jié)主要分項工程質(zhì)量保證措施107第七節(jié)外墻淋水試驗115第八節(jié)防滲漏、防水與防止質(zhì)量通

3、病的措施119第九章 安全文明目標與保證措施125第一節(jié)安全文明目標125第二節(jié)安全文明施工要求125第三節(jié)安全生產(chǎn)運行體系129第四節(jié)安全用電133第五節(jié)安全消防135第六節(jié)文明施工139第七節(jié)防止擾民與民擾措施143第八節(jié)環(huán)境保護措施144第十章 施工措施149第一節(jié)分包管理措施與與業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合措施149第二節(jié)雨季、夏季與抗臺風的施工措施153第三節(jié)成品、半成品保護措施157附件：管理人員資質(zhì)證書復(fù)印件 主體階段施工平面布置圖（附圖-01） 裝飾階段施工平面布置圖（附圖-02） 臨電、臨水平面布置圖（附圖-03） 萬科城市風景花園后期組團3施工總承包工程施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃162 /

4、165第一章 編制說明與依據(jù)第一節(jié) 編制說明1 首先，感業(yè)主對我公司的信任，給予我公司參加萬科城市風景花園后期組團3施工總承包工程投標競爭的機會。通過認真學習和研究了萬科城市風景花園后期組團3施工總承包工程的招標文件、有關(guān)圖紙、答疑資料，并數(shù)次踏勘了施工現(xiàn)場，在分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點、難點后，我們有充分的信心，在確保安全前提下，保證以高質(zhì)、快速全面完成本工程招標文件規(guī)定承包圍的全部任務(wù)。2 一旦有幸中標，我們將全力以赴、盡快做好施工前期準備和施工現(xiàn)場生產(chǎn)設(shè)施的總體規(guī)劃布置工作。發(fā)揮我公司管理優(yōu)勢，建立完善的項目管理組織機構(gòu)，落實嚴格的責任制，通過對勞動力、機械設(shè)備、材料、技

5、術(shù)、方案和信息的優(yōu)化處置，實現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全環(huán)保與社會信譽的預(yù)期目標效果。3 我們將積極配合建設(shè)單位做好其它專業(yè)分包商的選定工作，并主動全面地做好與各分包商的協(xié)調(diào)、配合工作，確保本工程順利進行。4 施工中將嚴格按照國家與行業(yè)標準規(guī)、省、市的標準規(guī)與有關(guān)的質(zhì)量規(guī)定和設(shè)計圖紙進行施工，在本工程施工中實行創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量目標管理，確保本工程達到國家規(guī)要求，爭創(chuàng)“市優(yōu)良樣板工程”。5 我公司將建立嚴格的質(zhì)量保證體系，加強施工質(zhì)量驗收制度，絕不違章施工，絕不使用不合格材料，并誠懇地接受各級質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督直至工程竣工驗收。6 為了確保安全生產(chǎn)，我公司將組成安全監(jiān)督小組進行現(xiàn)場安全全過程管理，并誠懇地接受

6、各級安全監(jiān)督部門的監(jiān)督直至工程完工。7 編制好施工組織設(shè)計與專項施工方案經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理審查批準后組織施工，全過程接受建設(shè)、監(jiān)理與設(shè)計單位對工程施工進度、質(zhì)量、安全文明等的監(jiān)督管理。8 我公司將嚴格按照省與市有關(guān)建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定組織施工，保證施工現(xiàn)場清潔，達到工完場清的文明施工要求，爭創(chuàng)“市安全生產(chǎn)、文明施工優(yōu)良樣板工地”。9 我公司各類施工機械裝備完好，模板、支撐等設(shè)備材料儲備雄厚，具備本工程施工的各種大中型施工塔吊、混凝土泵車和中小型起重機械設(shè)備，完全能滿足本工程施工進度和使用要求。10 根據(jù)招標文件中有關(guān)施工進度節(jié)點要求和施工的實踐經(jīng)驗，若本工程由我公司中標承建，我公司將以招標文

7、件中擬定的工期完成萬科城市風景花園后期組團3施工總承包工程的承包圍施工任務(wù)。11 本投標施工組織設(shè)計的編制，系根據(jù)目前由建設(shè)單位所提供的有關(guān)工程資料與本工程招標用的設(shè)計圖紙為依據(jù)。若由我公司中標后，將根據(jù)合同要求和施工圖設(shè)計文件與有關(guān)國家、建設(shè)部、地方標準與強制性條文的規(guī)定，進一步補充與完善，報建設(shè)單位審批后組織實施。第二節(jié) 編制依據(jù)1 萬科城市風景花園后期組團3施工總承包工程招標文件。2 萬科城市風景花園后期組團3施工總承包工程答疑紀要。3 現(xiàn)行的國家、行業(yè)、省與市的有關(guān)規(guī)、規(guī)程和標準與強制性條文的規(guī)定。4 現(xiàn)行的國家、行業(yè)、省與市現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。5 現(xiàn)行的國家、行業(yè)、省與市

8、的有關(guān)標準圖集。6 公司ISO9001企業(yè)質(zhì)量體系手冊、職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系手冊、環(huán)境管理體系手冊、企業(yè)標準。第二章 工程概況與特點分析第一節(jié) 總述與工程概況萬科城市風景花園后期組團3施工總承包工程系由市萬科地產(chǎn)投資開發(fā)建設(shè)的住宅工程，位于市南區(qū)，總建筑面積約24370萬平方米。工程概況序號項 目容1工程名稱萬科城市風景花園后期組團3施工總承包工程 2工程地址市南區(qū)3建設(shè)單位市萬科地產(chǎn)4監(jiān)理單位市工程建設(shè)監(jiān)理5設(shè)計單位機械工業(yè)部設(shè)計研究院6質(zhì)檢單位市質(zhì)量監(jiān)督檢驗站7建筑面積243708結(jié)構(gòu)層數(shù)框9、11層（總高度：39.95米 ）9工程性質(zhì)房地產(chǎn)類工程10招標圍招標圖紙容與游泳池和水泵房結(jié)構(gòu)和

9、土建部分11招標性質(zhì)總承包招標12投資性質(zhì)自籌第二節(jié) 現(xiàn)場概況場地處于市南區(qū)鳥膠林。場地地貌單元屬于沖洪積地貌，原為農(nóng)田菜地、魚塘，后經(jīng)人工回填，地形較平坦。施工現(xiàn)場水位較高。第三節(jié) 本次投標的施工目標一、 施工質(zhì)量目標確保本工程達到國家規(guī)合格要求，爭創(chuàng)“市優(yōu)良樣板工程”二、 施工工期目標確保本工程以325個日歷天（2006年12月10日2007年10月30日竣工驗收完成）完成招標文件所要求的全部施工任務(wù)，并按招標文件要求完成各節(jié)點工期，工程檔案驗收于2007年11月30日前完成。三、 施工安全文明目標1 全年實現(xiàn)“五無”，即無殘疾、無重傷、無火災(zāi)、無中毒、無坍塌；負傷率控制在0.3以，實現(xiàn)重

10、大傷亡事故為零的目標。2 爭創(chuàng)“市安全生產(chǎn)、文明施工優(yōu)良樣板工地”。四、 環(huán)保目標達到ISO14001國際環(huán)保認證的要求。第四節(jié) 基礎(chǔ)施工方案本工程車庫承臺頂標高為3.000米，其他為3.450米，現(xiàn)場的原地面標高平均為2.500米左右。因此，現(xiàn)場需挖土方量很少，只有電梯井基坑需挖部分土方。挖土就近堆放在后期施工的池塘、洼地里。一、 基坑土方開挖1 土方開挖施工準備測量放線與測量樁點的保護（1） 在基坑開挖之前，場所有的紅線樁與建筑物的定位樁，全部經(jīng)市規(guī)劃部門測量核準。基坑土方開挖完成后，再核查紅線樁與定位樁是否產(chǎn)生移位，若有移位應(yīng)會同規(guī)劃部門、設(shè)計單位、建設(shè)單位研究處理方案。（2） 對場邊道

11、路與場的臨時設(shè)施做好定位標記，以備觀測。（3） 在基坑開挖前，與土方開挖單位協(xié)調(diào)好施工進度，并作好圍護結(jié)構(gòu)與鄰近建（構(gòu)）筑物沉降變位的觀測點。（4） 土方的機械施工易碰壓測量樁，因此，在基坑開挖前，基坑開挖圍的所有軸線樁和水準點都引出施工活動區(qū)域以外，并設(shè)置涂紅白漆的鋼筋支架予以保護。（5） 所有的測量樁、紅線點一經(jīng)核實后，項目部就落實專人對其保護并進行定期檢查復(fù)核，以確保紅線點的準確性。2 基坑開挖方法本工程土方開挖方量少，根據(jù)具體情況，需開挖的承臺由北到南逐一開挖。3 挖土施工注意事項（1） 挖土過程中如土體出現(xiàn)較大位移，應(yīng)立即停止挖土，分析原因，采取有效措施。（2） 與時排除基坑周圍的地

12、表水。（3） 與時施工墊層，防止擱置時間過長土體產(chǎn)生嚴重回彈現(xiàn)象，同時加快基礎(chǔ)施工步伐，縮短施工周期。（4） 開挖土方時配備有足夠的照明，電工日夜值班。二、 土方開挖質(zhì)量保證措施開工前要做好各級技術(shù)準備和技術(shù)交底工作。施工技術(shù)人員（工長）、測量人員要熟悉圖紙，掌握現(xiàn)場測量樁與水準點的位置尺寸，同施工管理人員辦理驗樁、驗線手續(xù)。認真執(zhí)行開挖樣板制，即凡重新開挖邊坡坑底時，有操作技術(shù)較好的工人開挖一段后，經(jīng)測量人員或質(zhì)檢人員檢查合格后作為樣板，繼續(xù)開挖。施工人員換班時，要交接挖深、邊坡、操作方法，以確保開挖質(zhì)量。機械挖土過程中，配備足夠的人工。一般每臺挖土機要每班配備15人，隨時配合清槽修坡，將土

13、送至挖土機開挖半徑。這種方法即可一次交成品，確保工程質(zhì)量，又可節(jié)省勞動力，降低工程成本。土方開挖過程中，采取相應(yīng)措施保護好工程樁，例如在工程樁頂插紅旗，以便讓挖土機司機注意工程樁的位置；開挖工程樁四周土時，做到平衡開挖，確保工程樁承受單側(cè)土壓力在允許圍等。土方開挖后，與時與監(jiān)理、建設(shè)方驗樁位與地基驗槽，以便與時跟進澆筑混凝土墊層，并要注意成品的保護工作。認真執(zhí)行項目部制定的技術(shù)、質(zhì)量管理制度。施工中要積累技術(shù)資料，如施工日記、設(shè)計變更洽商、驗樁、驗線記錄等。土方工程竣工后要繪制竣工圖，由土建代表和質(zhì)量檢查人員共同檢查評定工程質(zhì)量。三、 土方開挖安全要求和安全保證措施開工前要做好各級安全交底工作

14、。根據(jù)本工程實際特點，制定安全措施，組織職工貫徹落實，并定期開展安全活動。挖土機的把桿旋轉(zhuǎn)區(qū)域嚴禁站立其它人員施工。當挖土司機視線不清時應(yīng)配置專職指揮。夜間挖土施工時，應(yīng)配置足夠的燈光照明。為預(yù)防邊坡塌方，一般禁止在邊坡上側(cè)堆土，當在邊坡上側(cè)堆置材料與移動施工機械時，應(yīng)距離邊坡上邊緣1.0m以外，材料堆置高度不得超過1.5m。配備一定數(shù)量的砂包（其中部分事先裝滿砂石以備急用）、鋼筋、快硬水泥、塊石與部分松木樁、鋼管、16號槽鋼等，以備應(yīng)急加撐、反壓堵管、穩(wěn)定墊層等用。第三章 項目組織管理機構(gòu)第一節(jié) 項目管理人員簡介針對本工程規(guī)實際特點，本工程擬采用“項目法”施工。項目經(jīng)理作為整個工程的直接責任

15、者，為確保工程的按時、優(yōu)質(zhì)、高效的完成，我公司將選派有類似工程管理經(jīng)驗的最優(yōu)秀的管理干部和專業(yè)工程技術(shù)人員在現(xiàn)場成立工程項目經(jīng)理部，全權(quán)組織施工生產(chǎn)與日常工作，對工程項目的工期、質(zhì)量、安全成本等綜合效益進行高效率地有計劃地組織協(xié)調(diào)和管理，項目經(jīng)理部配備生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、預(yù)算、材料、財務(wù)等職能機構(gòu)和人員負責從施工準備、技術(shù)管理、生產(chǎn)組織、質(zhì)安監(jiān)控、文明施工、材料供應(yīng)成品保護到竣工驗收和工程結(jié)算等方面全過程管理，并對建設(shè)單位全面負責。一、 “項目法”管理模式如下圖：項目經(jīng)理項目副經(jīng)理技術(shù)組安 全 組生 產(chǎn) 組行政核算組各施工班組各專業(yè)分包質(zhì)檢員材料員試驗員安全負責人機械管理員安全員施工員材料

16、員質(zhì)量員分包協(xié)調(diào)會計預(yù)算員技術(shù)負責人二、 現(xiàn)場管理人員序號姓 名職 務(wù)職 稱主要從業(yè)經(jīng)驗1金旭剛項目經(jīng)理工程師2005.52006.7任“頤景新城”工程項目經(jīng)理。2005.112006.8任“萬科城市風景項目二期B區(qū)情景花園”工程項目經(jīng)理。2006.72007.8任“中澳新城御湖居”工程項目經(jīng)理。2吳向華項目副經(jīng)理工程師2005.52006.7任“頤景新城”工程項目副經(jīng)理。2005.112006.8任“萬科城市風景項目二期B區(qū)情景花園”工程項目副經(jīng)理。3馬正義技術(shù)負責人工程師2004.92005.6任“萬科四季花城10#、11#、12#組團”工程技術(shù)負責。2005.112006.8任“萬科城市

17、風景項目二期B區(qū)情景花園”工程項目副經(jīng)理。4小明水電負責人工程師2003年9月至2004年10月任“雍逸廷B地塊八棟住宅樓”水電負責人。2005年9月至2006年7月任“雅居樂花園A-06區(qū)A型、RE型小高層”水電負責人。5胡益剛土建施工員工程師2003年7月至2004年10月任“雅居樂花園A-03二區(qū)B組團65#68#工程”施工員。2005年3月至2006年3月任“萬科四季花城14#、15#、16#組團”施工員。6王 平土建施工員工程師2003年7月至2004年10月任“雅居樂花園A-03二區(qū)B組團65#68#工程”施工員。2005.112006.8任“萬科城市風景項目二期B區(qū)情景花園”工程

18、施工員。7盧征遠土建施工員助 工2003年7月至2004年10月任“雅居樂花園A-03二區(qū)B組團65#68#工程”施工員。2005.112006.8任“萬科城市風景項目二期B區(qū)情景花園”工程施工員。8肖新舫土建施工員工程師2004.92005.6任“萬科四季花城10#、11#、12#組團”工程施工員。2005.112006.8任“萬科城市風景項目二期B區(qū)情景花園”工程施工員。9袁登峰土建施工員工程師2003年7月至2004年10月任“雅居樂花園A-03二區(qū)B組團65#68#工程”施工員。2005年3月至2005年11月任“萬科四季花城14#、15#、16#組團”施工員2005年11月至2006

19、年5月任“天逸灣小區(qū)別墅（A組團）”施工員10元浩水電施工員工程師2004.92005.6任“萬科四季花城10#、11#、12#組團”工程水電施工員。2005.112006.8任“萬科城市風景項目二期B區(qū)情景花園”工程水電施工員。11杜世培質(zhì)檢員工程師2003年7月至2004年10月任“雅居樂花園A-03二區(qū)B組團65#68#”工程”質(zhì)檢員。2005年3月至2005年11月任“萬科四季花城14#、15#、16#組團”質(zhì)檢員。2005年11月至2006年5月任“天逸灣小區(qū)別墅（A組團）”質(zhì)檢員。12盧紅波質(zhì)檢員工程師2003年7月至2004年10月任“雅居樂花園A-03二區(qū)B組團65#68#”工

20、程”質(zhì)檢員。2005年3月至2005年11月任“萬科四季花城14#、15#、16#組團”質(zhì)檢員。2005年11月至2006年5月任“天逸灣小區(qū)別墅（A組團）”質(zhì)檢員。13金為東安全員工程師2003年7月至2004年10月任“雅居樂花園A-03二區(qū)B組團65#68#”工程安全員。2005.112006.8任“萬科城市風景項目二期B區(qū)情景花園”工程安全員。15許曉巾安全員工程師2005.112006.8任“萬科城市風景項目二期B區(qū)情景花園”工程安全員。16呂玉明資料員助 工2005.112006.8任“萬科城市風景項目二期B區(qū)情景花園”工程安全員。17單烈峰預(yù)算員工程師2003年7月至2004年1

21、0月任“雅居樂花園A-03二區(qū)B組團65#68#”工程安全員。2005.112006.8任“萬科城市風景項目二期B區(qū)情景花園”工程安全員。18包洪亮材料員工程師2003年9月至2004年10月任“雍逸廷B地塊八棟住宅樓”材料員。2005年9月至2006年7月任“雅居樂花園A-06區(qū)A型、RE型小高層”材料員。19朱玉寶會 計會計師2003年9月至2004年10月任“雍逸廷B地塊八棟住宅樓”會計。2005年9月至2006年7月任“雅居樂花園A-06區(qū)A型、RE型小高層”會計。第二節(jié) 管理機構(gòu)職責劃分一、 項目經(jīng)理崗位責任制1 遵照國家施工規(guī)、工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)檢驗評定標準，以與地區(qū)有關(guān)規(guī)定和制度

22、，負責本工程總的組織和領(lǐng)導(dǎo)，并做好協(xié)調(diào)工作。2 對本工程的質(zhì)量、安全生產(chǎn)、勞動保護、經(jīng)濟效益、工期承擔全面責任。3 認真執(zhí)行公司的質(zhì)量、安全、工期、管理目標，確保質(zhì)量、安全生產(chǎn)目標的實現(xiàn)。4 負責組織和健全本工程質(zhì)量保證體系，安全生產(chǎn)體系和防火體系，確保和支持質(zhì)安人員履行責任圍的各項工作。5 堅持質(zhì)量和安全第一，處理好質(zhì)安與施工矛盾，領(lǐng)導(dǎo)開展質(zhì)檢評比活動，提倡文明施工，確保環(huán)境衛(wèi)生，創(chuàng)建施工現(xiàn)場標準化管理。6 服從接受上級主管部門對質(zhì)量、安全、財務(wù)、衛(wèi)生的監(jiān)督檢查和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，負責落實整改事項，貫徹公司制定的各項管理制度和規(guī)定。7 負責對本工地業(yè)務(wù)技術(shù)骨干的管理和使用，監(jiān)督檢查他們的工作質(zhì)量和效

23、率，組織對業(yè)務(wù)技術(shù)骨干和工人的培訓(xùn)和教育，不斷提高隊伍的思想覺悟、職業(yè)道德、安全意識、技術(shù)素質(zhì)和管理水平。8 負責經(jīng)濟分配，提倡集體研究，增強透明度，做到正確處理國家、集體、個人三者之間的利益，對職工分配貫徹“按勞取酬”的原則，并與質(zhì)量、安全緊密掛鉤，關(guān)心職工生活和勞動保護，做到不斷改進職工生活和勞動條件。9 負責領(lǐng)導(dǎo)并做好ISO9001系列質(zhì)量體系的工作。10 負責領(lǐng)導(dǎo)并做好IS014001/18001系列環(huán)境/安全體系貫標的有關(guān)工作。二、 技術(shù)負責人崗位責任制1 根據(jù)本項目部創(chuàng)優(yōu)指標，負責制訂具體單位工程的創(chuàng)優(yōu)措施和實施計劃。2 遵照國家和地區(qū)頒發(fā)的規(guī)、標準、規(guī)定，以與設(shè)計要求，結(jié)合工地現(xiàn)

24、場和實際條件，負責編制單位工程的施工組織設(shè)計（施工方案），經(jīng)審批后，貫徹實施。3 對負責施工的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、勞動保護、工期等負有技術(shù)責任。4 負責組織各要素、工種熟悉圖紙，統(tǒng)一歸納問題，做好圖紙會審前的準備工作，以與會審紀要的整理簽認工作。5 在整個施工過程中，負責貫徹各項專業(yè)技術(shù)標準，嚴格執(zhí)行施工驗收規(guī)和質(zhì)量檢驗評定標準以與有關(guān)規(guī)定。6 負責單位工程，分部分項工程的技術(shù)交底和安全生產(chǎn)技術(shù)交底，負責對采用的新技術(shù)、新材料、新工藝應(yīng)用的技術(shù)攻關(guān)和技術(shù)交底與安全技術(shù)教育，組織職工開展技術(shù)操作競賽活動。7 負責對工程材料、構(gòu)件等的數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量方面的檢查和檢驗工作，以與砼、砂漿等的試配

25、工作。8 負責單位工程的測量定位，找平、放線工作，負責技術(shù)復(fù)核，組織隱蔽工程驗收，分部分項質(zhì)量評。負責整理和向資料員提供施工技術(shù)資料、施工總結(jié)與竣工圖。9 參加質(zhì)量檢查活動和技術(shù)會議，以與各階段工程驗收工作，負責處理質(zhì)量事故，對重大質(zhì)量事故做到與時上報，協(xié)同有關(guān)部門與時處理。10 協(xié)助做好ISO9001系列質(zhì)量體系的有關(guān)工作。11 協(xié)助做好IS014001/18001系列環(huán)境/安全體系貫標的有關(guān)工作。三、 安全員崗位責任制1 嚴格遵照國家和地區(qū)頒發(fā)的安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)、標準，以與勞動保護規(guī)定辦事；按照建設(shè)部與市有關(guān)標準、規(guī)定做好現(xiàn)場與資料工作。2 對本工地安全生產(chǎn)有監(jiān)督保障責任，并以身作

26、則，模遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的制度和規(guī)定。3 負責對職工進行定期和不定期安全教育，做好公司、工地、班組（或工種）三級教育，記錄和登記簽證工作。4 參加審查施工組織設(shè)計（施工方案）中有關(guān)安全生產(chǎn)的部分，并提出改進意見。5 對不具備安全生產(chǎn)的設(shè)備、設(shè)施，有權(quán)責令停止使用。6 每天檢查施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，指出和幫助解決事故隱患，與時反映安全生產(chǎn)動態(tài)，提出改進措施。負責向資料員提供安全資料。7 對違章指揮、違章操作以與不遵守安全管理制度和規(guī)定的班組、職工，有權(quán)責令其改正或停工整改，對屢教不改或造成直接經(jīng)濟損失的處以罰款。8 對項目中安全方面存在的問題與狀況與時或定期向項目經(jīng)理匯報。9 負責對公司、項目部

27、安全管理和場容場貌管理制度的逐項落實、實施。10 協(xié)助做好IS014001/18001系列環(huán)境/安全體系貫標的有關(guān)工作。四、 質(zhì)檢員崗位責任制1 嚴格遵照國家和地區(qū)頒發(fā)的施工規(guī)、工程質(zhì)量檢驗評定標準和有關(guān)規(guī)定。履行工程質(zhì)量監(jiān)督職責，負責制定和執(zhí)行工程質(zhì)量檢查計劃。2 負責對進場材料、構(gòu)件、成品、半成品、設(shè)備、器材以與現(xiàn)場制作的砼、砂漿、預(yù)制和加工構(gòu)件等的質(zhì)量監(jiān)督（包括對質(zhì)保試驗資料）和驗證工作，對劣質(zhì)產(chǎn)品有權(quán)讓材料員退換。3 負責對分部分項工程的部檢測和等級評定，對不合格項目有權(quán)令其返工，直至合格，才能準許轉(zhuǎn)入下一道工序，做到層層把好質(zhì)量關(guān)。4 負責對班組、個人所完成項目的質(zhì)量驗收工作。5 負

28、責對職工進行質(zhì)量控制和職業(yè)道德教育。深入現(xiàn)場，與時反映質(zhì)量動態(tài)，找出原因，提出改進質(zhì)量的措施，參加質(zhì)量事故的處理。6 參加上級組織的質(zhì)量檢查活動，接受上級指導(dǎo)和批評，負責監(jiān)督整改事項的實施，參加隱蔽工程的驗收、中間驗收、竣工驗收，負責整理和向資料員提供質(zhì)量檢驗評定資料。并對現(xiàn)場文明施工的有關(guān)規(guī)定進行落實檢查。7 協(xié)助做好ISO9001系列質(zhì)量體系的有關(guān)工作。8 協(xié)助做好IS014001/18001系列環(huán)境/安全體系貫標的有關(guān)工作。五、 施工員崗位責任制1 嚴格遵守國家和市頒發(fā)的規(guī)、標準、規(guī)定以與設(shè)計要求，結(jié)合本工地的實際情況，參與編制單位工程的施工組織設(shè)計（施工方案），經(jīng)審批后，貫徹實施。2

29、對負責施工的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、勞動保護、工期等負有直接責任。3 負責組織本工種熟悉圖紙，統(tǒng)一歸納問題，做好圖紙會審前的準備工作。4 在整個施工過程中，負責貫徹各項專業(yè)技術(shù)標準。嚴格執(zhí)行施工規(guī)和質(zhì)量檢驗評定標準、以與有關(guān)規(guī)定。5 負責安排各班組的具體施工任務(wù)，負責對班組進行技術(shù)交底與安全技術(shù)教育，尤其是采用新技術(shù)、新材料、新工藝等，組織開展職工技術(shù)操作競賽活動。6 負責對工程材料、構(gòu)件等的規(guī)格、型號、質(zhì)量方面的檢查和驗收工作，以與砼、砂漿等的試配工作。7 參與單位工程的測量定位、找平放線工作，參與隱蔽工程驗收，分部分項質(zhì)量評，向資料員提供施工技術(shù)資料，施工總結(jié)與竣工圖。8 參加質(zhì)量檢查活動和技

30、術(shù)會議，以與各階段工程驗收工作，參與處理質(zhì)量事件，對重大質(zhì)量事故做到與時上報，協(xié)同有關(guān)部門與時處理。9 協(xié)助做好ISO9001系列質(zhì)量體系的有關(guān)工作。10 協(xié)助做好IS014001/18001系列環(huán)境/安全體系貫標的有關(guān)工作。六、 放線員崗位責任制1 遵守先整體后局部和高精度控制低精度的工作程序。即先測設(shè)場地整體平面控制網(wǎng)，再以控制網(wǎng)為依據(jù)進行各局部建筑物的定位放線和標高測設(shè)。2 選用科學、簡捷和精度合理、相稱的方法，合理選擇正確使用儀器，在測量精度滿足工作需要的前提下，力爭做到省工、省時、省費用。3 嚴格審核使用數(shù)據(jù)（設(shè)計圖紙，測量起始點位、數(shù)據(jù)等）的正確性，堅持測量作業(yè)與計算工作步步有校核

31、。4 建立一切定位、放線工作要自檢、互檢合格后，方可申請主管部門驗線的工作制度，嚴格執(zhí)行安全、等有關(guān)規(guī)定，用好管好設(shè)計圖紙和資料，實測時要當場做好原始記錄，測后要與時保護好樁位。5 測量人員要緊密配合施工、發(fā)揚團結(jié)協(xié)作，不畏艱難，實事、認真負責的工作作風。6 與時整理和向資料員提供測量放線資料。七、 試驗員崗位職責1 認真學習國家對工程質(zhì)量的有關(guān)法律、法令，執(zhí)行“建筑法”，執(zhí)行當?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門對工程質(zhì)量監(jiān)控的規(guī)定和要求。2 根據(jù)施工規(guī)的規(guī)定和質(zhì)量驗評標準，結(jié)合本工程實際，在受業(yè)主委托的建設(shè)監(jiān)理部門監(jiān)控和旁站下，負責對現(xiàn)場澆搗的混凝土、砂漿進行抽樣，按規(guī)定制作砼試塊和砂漿試塊，并與時進行養(yǎng)護，視齡期

32、與時送驗，不得漏組和缺組。3 負責對本工程需檢測試驗的各類原材料試件與時進行抽樣送驗，測試報告未測試合格之前有權(quán)對所抽樣的材料實施封存，不得先使用后試驗。4 負責對各種試件的測試報告與時取回，如檢驗不合格應(yīng)馬上通知生產(chǎn)技術(shù)和質(zhì)檢組、材料組，采取措施，復(fù)試或退貨。檢測合格報告取回后，與時通知監(jiān)理方和項目部生產(chǎn)技術(shù)組、質(zhì)監(jiān)組、材料組，使材料正常投入工程使用。八、 資料員崗位責任制1 嚴格遵守市有關(guān)施工技術(shù)資料的管理規(guī)定。2 協(xié)助技術(shù)負責人進行施工組織設(shè)計的編制和貫徹實施。3 對本工地施工的工程，負有真實、與時、完整地編制技術(shù)資料的責任。4 負責向質(zhì)檢員、各施工員等有關(guān)人員講解表格的填寫容和要求，以

33、與做好協(xié)助工作。5 負責收集和審查各種資料，對不符合要求和缺少的資料責成有關(guān)人員與時補上。6 負責竣工資料的整理、分冊、匯總和裝訂工作。7 接受有關(guān)部門對資料的審查，改正存在的缺點。8 認真做好收發(fā)文工作，做到收文與時、發(fā)文與時，當天的文件當天下發(fā)給有關(guān)人員。9 與、試驗室、質(zhì)監(jiān)站密切聯(lián)絡(luò)，有關(guān)竣工驗收文件與時送交簽章。10 能熟練使用電腦、復(fù)印機，并能進行一般的清潔、保養(yǎng)。11 認真做好ISO9001、ISO14001、OHSAS18001系列貫標資料。九、 材料員崗位責任制1 認真執(zhí)行安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和防火規(guī)定。2 根據(jù)施工組織設(shè)計和材料預(yù)算制度實施采購計劃,確保工程進度。3 熟悉圖紙，

34、對建筑材料做到心中有數(shù)，進料應(yīng)和進度同步跟上。4 對所購材料、構(gòu)件、設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號必須符合設(shè)計要求。由于采購、保管原因而影響工程質(zhì)量或造成質(zhì)安事故，應(yīng)承擔經(jīng)濟、法律責任，負責向資料員提供材料質(zhì)保資料。5 負責建立材料管理制度，做到分類保管，對易燃易爆物品專地隔離存放，嚴格進出料管理，建立材料帳冊。6 負責組織倉庫值勤，設(shè)置防火防盜設(shè)施，禁止在倉庫吸煙、聚會娛樂。7 負責按規(guī)定與時采購發(fā)放勞保用品。8 施工用材料工具簽發(fā)領(lǐng)料單，憑單發(fā)料，由領(lǐng)料人簽認，材料拿出工地必須經(jīng)項目經(jīng)理簽發(fā)。9 協(xié)助做好ISO9001系列質(zhì)量體系的有關(guān)工作。10 協(xié)助做好IS014001/18001系列環(huán)境/安全

35、體系貫標的有關(guān)工作。十、 預(yù)算員崗位責任制1 熟練掌握市建筑工程和安裝工程的預(yù)算定額和有關(guān)預(yù)決算編制的規(guī)定，掌握材料價格，市場動態(tài)，熟悉國家和有關(guān)統(tǒng)計法、編制報表制度與本公司規(guī)定。2 負有對本工程的生產(chǎn)計劃與成本核算，提供控制依據(jù)的責任。3 與時編制施工預(yù)算和施工圖預(yù)算，做好材料分析。給有關(guān)部門和財務(wù)核算員提供有關(guān)數(shù)據(jù)。4 負責向材料員提供材料預(yù)算，做好材料分析。給有關(guān)部門和財務(wù)核算員提供有關(guān)數(shù)據(jù)。5 負責核實每月完成的工程量，編制月度工程量統(tǒng)計報表與相應(yīng)預(yù)算。6 按上級規(guī)定的統(tǒng)計項目指標，計算方法、統(tǒng)計圍、報送日期等要求，與時報送有關(guān)單位審核。7 經(jīng)常深入現(xiàn)場，熟悉工程施工情況，掌握與收集各

36、種變更資料，與時做好工程決算的有關(guān)工作。8 與時向有關(guān)人員提供月度完成產(chǎn)值，勞動生產(chǎn)率等信息。十一、 財會員崗位責任制1 熟悉掌握市有關(guān)財會方面的規(guī)定，嚴格財會制度。2 認真協(xié)助項目經(jīng)理做好財務(wù)核算工作。3 與時上報有關(guān)表冊和發(fā)放工資，并做好資金的保存工作。4 對有關(guān)表冊與財務(wù)核算，要認真仔細，不出差錯。5 對工資的發(fā)放與支票的領(lǐng)用，要嚴格做好有關(guān)手續(xù)，如手續(xù)不齊，不予發(fā)放。6 接受有關(guān)部門對財務(wù)的檢查，與時改進存在問題。7 每次支票回單上交公司前，必須與倉庫收料員核對進貨情況，審查進貨。十二、 門衛(wèi)崗位責任制1 集中思想堅守崗位，嚴格遵守國家的法律、法令，自覺遵守有關(guān)治安條例。2 上崗時不準

37、擅自離開崗位，不準開小差，干私活。3 嚴格把好門衛(wèi)關(guān)，對進出物資和車輛必須憑證件與有關(guān)人員簽字證明方可放行，并且做好登記。4 非本工地施工人員和車輛未經(jīng)同意，一律不準入。5 本工地施工人員應(yīng)主動出示出入證檢查。6 晚上值班輪流值勤，要做到勤巡邏，勤了望，勤觀察，勤檢查，發(fā)現(xiàn)不正常情況與時向安?？茀R報，采取可行措施，與時處理解決。7 講究文明禮貌，待人接物和處事，應(yīng)講究方法，以理服人、敢于同不良現(xiàn)象作斗爭。8 認真做好門外的衛(wèi)生保潔工作。9 樹立高度的責任心，立足本職崗位，具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。10 如有違反現(xiàn)場保衛(wèi)制度者，按工地治安條例處罰。第四章 總平面布置第一節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置原

38、則施工現(xiàn)場布置根據(jù)建設(shè)單位提供的施工場地總平面圖、建設(shè)方對施工場地布置的要求以與符合本工程施工需要，針對本工程實際現(xiàn)場施工條件進行相應(yīng)的施工現(xiàn)場平面布置。本工程施工場地布置的具體原則是：1 車輛出入口服從現(xiàn)有道路流向與流量與現(xiàn)場條件，并經(jīng)有關(guān)部門批準。2 階段平面布置與該時期的施工重點想適應(yīng)。3 劃分施工區(qū)域和材料堆放場地，保證材料運輸?shù)缆翻h(huán)環(huán)通暢，施工方便。4 符合工程施工流程要求，減少對專業(yè)工種和各工程方面的干擾。5 施工場地布置時考慮房地產(chǎn)銷售的需要，做到簡潔、美觀。6 各種生產(chǎn)設(shè)施布置便于施工生產(chǎn)安排，且滿足安全防火、勞動保護的要求，臨設(shè)布置盡量不占用施工場地。7 考慮到房地產(chǎn)的后期開

39、發(fā)，場地布置時做到不占用后期工程場地。8 臨電電源、電線敷設(shè)要避開人員流量大的樓梯與安全出口，以與容易被墜落物體打擊的圍，電線盡量采用暗敷方式。一旦室外總體施工開始，區(qū)域影響總體施工部分服從建設(shè)單位對總體施工安排，施工區(qū)域臨設(shè)、庫棚、堆場相應(yīng)調(diào)整、移位。第二節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置一、 現(xiàn)場出入口與道路根據(jù)業(yè)主提供的資料和現(xiàn)場的實際情況，在場地的南一側(cè)布置了一個大門，并且設(shè)置警衛(wèi)室，為材料以與人員的主要入口。按照文明工地的要求，對于重載車道，道路采用C20混凝土建筑，鋪設(shè)12200鋼筋網(wǎng)，道路混凝土厚20cm，下鋪10cm道渣。其余通道硬化處理，用C20砼澆筑100mm厚。路邊均設(shè)置排水篦子，場排

40、水由路面順坡進入排水篦子，經(jīng)沉淀處理后，統(tǒng)一匯入市政管道。二、 垂直、水平運輸機械設(shè)置1塔吊考慮到本工程工實際情況，擬投入1臺塔吊。在基礎(chǔ)施工前期，把塔吊定位并做好塔吊基礎(chǔ)工作，待混凝土達到強度之后安裝完成并通過驗收，即可投入使用。在基礎(chǔ)、主體階段的施工過程中，所有鋼筋、模板的大型材料、部分砼、屋面裝修材料均采用塔吊運輸完成。2高速井架根據(jù)各單元的施工進度，在各單元主體二層結(jié)構(gòu)開始施工時，安排布置提升機，保證在主體四層施工完成時即投入使用，以滿足砌體與裝飾跟進主體施工的需要。整個工程擬布置5臺井架。3砼泵本工程砼采用商品砼，擬采用2臺地泵，砼澆筑大部分采用固定泵泵送完成，部分采用塔吊、井架與人

41、工配合完成。三、 臨時設(shè)施的布置1施工區(qū)：在場地分別布置辦公室、機修房、倉庫、標養(yǎng)室各一個，具體位置詳見施工平面布置圖-01。2生活區(qū)：本工程采用生活區(qū)和施工區(qū)分開的布置方案，生活區(qū)在場地外布置，生活區(qū)門口設(shè)置門衛(wèi)和警衛(wèi)室，禁止非施工人員擅自進入；區(qū)設(shè)職工宿舍、食堂、餐廳、浴室、廁所、學習室、活動室、醫(yī)療室等。四、 原材料與加工場地的布置根據(jù)建設(shè)單位提供的施工總平面圖、招標文件中對平面布置的要求與實際現(xiàn)場的場地情況；對現(xiàn)場材料堆場、加工場布置作如下布置：1本工程在基礎(chǔ)與主體施工階段設(shè)置鋼筋堆場、鋼筋加工場、模板堆場與加工場各一個，具體位置見施工平面布置圖。2在裝飾階段，在施工現(xiàn)場布置砂漿集中攪

42、拌場2各，裝飾材料擬不統(tǒng)一堆放，采用分散堆入，堆放在井架附近，以方便上料。五、 現(xiàn)場養(yǎng)護室的設(shè)置1在場地設(shè)置面積為16平方米的現(xiàn)場養(yǎng)護室。2養(yǎng)護室設(shè)置足夠大且防滲漏的儲水池與放置試塊的支架。3現(xiàn)場養(yǎng)護室配置冷暖空調(diào)、電熱捧等恒溫裝置，使室溫度控制在203圍。4現(xiàn)場養(yǎng)護室配置溫度計、濕度計，溫濕度并派專人每天記錄二次（上、下午各一次），并有管理制度。5配備足夠數(shù)量的砼、砂漿與其它試模；按規(guī)要求制作試塊，砂漿、砼試塊制作后在終凝前用鐵釘刻上制作日期、工程部位、設(shè)計強度等以免混淆。6現(xiàn)場養(yǎng)護室的門采用M0824木門，門扇高度2m，其上部設(shè)門亮子，裝雙層玻璃（有間隙），以便采光。7砼、砂漿度塊灑水養(yǎng)護

43、方法：（1）利用儲水池中水（水溫與室溫一樣）用噴水壺噴淋，其噴淋次數(shù)，視室濕度90%而定。（2）在養(yǎng)護池上裝一根噴水管，利用養(yǎng)護池上面墻壁上的水箱或水桶的水源（水溫與室溫一樣）作為噴淋之用。第三節(jié) 施工臨時用水、用電布置一、 施工用電方案1我公司將根據(jù)業(yè)主提供的電源，設(shè)配電室，集中管理。現(xiàn)場施工用電線路采用TN-S三相五線制接零保護系統(tǒng)，施工用電線靠圍墻部分部分架空，其余部分采用埋地，過道路采用加鋼套管保護。場地照明采用在塔吊頂部或井架頂部設(shè)置投光燈，用于夜間施工照明。2現(xiàn)場用電情況如下（1）施工現(xiàn)場用電從業(yè)主提供變壓器處的接駁點引入。（2）現(xiàn)場用電計劃每個單元隔二層設(shè)置一只二級配電箱。3施工

44、用電量計算建筑工地臨時供電，包括動力用電與照明用電兩種，在計算用電量時，從下列各點考慮：（1）全工地所用的機械動力設(shè)備，其它電氣工具與照明用電的數(shù)量。（2）施工總進度計劃中施工高峰階段同時用電的機械設(shè)備最高數(shù)量。（3）各種機械設(shè)備在工作中需用的情況?？傆秒娏靠砂聪铝泄接嬎悖菏街校?P供電設(shè)備總需要容量（KVA）； P1電動機額定功率（KW）； P2電焊機額定功率（KVA）； P3室照明容量（KW）； P4室外照明容量（KW）；電動機的平均功率因數(shù)（在施工現(xiàn)場最高為0.750.78，一般為0.650.75） K1、K2、K3、K4 需要系數(shù)；需要系數(shù)（K值）用電名稱數(shù)量需要系數(shù)備注K數(shù)值電動機

45、310臺K10.7如施工中需要電熱時，應(yīng)將其用電量計算進去。為使計算結(jié)果接近實際，式中各項動力和照明用電，應(yīng)根據(jù)不同工作性質(zhì)分類計算1130臺0.630臺以上0.5電焊機310臺K20.610臺以上0.5室照明K30.8室外照明K41.0由于現(xiàn)場照明用電量所占的比重較動力用電量要少得多，所以照明用電量按動力用電量10%計算。根據(jù)擬投入設(shè)備情況：P1=293KW P2=231.6KVA取：K1=0.6 K2=0.6 k3=0.8 k4=1 =0.75則：P=490KVA 現(xiàn)場需提供490KVA的容量。4現(xiàn)場臨電布置詳見附圖-03。二、 施工用水方案1施工用水細則（1）本工程根據(jù)業(yè)主提供的臨水接駁

46、點，分二路接出水管，組成供水網(wǎng)絡(luò)，并在各需要用水部位留出水龍頭。（2）樓層施工用水按每單元設(shè)置一條豎向水管采用DN50管徑布置至各施工層面，以滿足結(jié)構(gòu)與裝飾施工用水，施工用水嚴禁使用消防水源。（3）為了保證停水后工程能照常施工，本工程計劃在各單元底層設(shè)置5m5m2m的磚砌水箱，并配備足夠的增壓泵。（4）所有水管均沿臨時施工道路路邊埋地，穿越重載車處作加固處理。2施工用水量計算本工程臨時供水主要分為現(xiàn)場施工用水、施工機械用水、施工現(xiàn)場生活用水、與現(xiàn)場消防用水4大部分。則計算如下：（1）計算現(xiàn)場施工用水量現(xiàn)場施工用水量可按下式計算：式中：施工用水量（L/s）；未預(yù)計的施工用水系數(shù)（1.051.15

47、）；年（季）度工程量（以實物計量單位表示）；施工用水定額；年（季）度有效作業(yè)日（d）； t 每天工作班數(shù)（班）；用水不均衡系數(shù)。施工用水不均衡系數(shù)序號用水名稱系數(shù)現(xiàn)場施工用水1.5附屬生產(chǎn)企業(yè)用水1.25施工機械、運輸機械2.00動力設(shè)備1.051.10施工現(xiàn)場生活用水1.301.50生活區(qū)生活用水2.002.50按計劃裝飾工作和澆灌混凝土量綜合考慮按每班100m3，查表取=2000L/=1.10； =1.5； =1；t=1則：11.46（L/S）（2）施工機械用水量計算式中：機械用水量（L/s）；未預(yù)計的施工用水系數(shù)（1.051.15）；同一種機械臺班數(shù)（臺）；施工機械臺班用水定額；施工機械

48、用水不均衡系數(shù)。未預(yù)計施工用水系數(shù)取1.1；同一種機械臺數(shù)取3；施工機械臺班用水量1800L；用水不均衡系數(shù)取 2.0 ，則：=1.10180032/（83600）0.41（L/s）（3）施工現(xiàn)場生活用水量式中：施工現(xiàn)場生活用水量（L/s）；施工現(xiàn)場高峰晝夜人數(shù)（人）；施工現(xiàn)場生活用水定額（一般為2060L/人班，主要需視當?shù)貧夂蚨ǎ皇┕がF(xiàn)場用水不均衡系數(shù)。 t 每天工作班數(shù)（班）。施工工人按600人，取40L/人，=1.4，t=1 1.17（L/S）（4）計算消防用水量消防用水量序號用水名稱火災(zāi)同時發(fā)生次數(shù)單位用水量1居民區(qū)消防用水5000人以一次L/s1010000人以二次L/s101

49、525000人以三次L/s15202施工現(xiàn)場消防用水施工現(xiàn)場在25ha以一次L/s1015每增加25ha一次L/s5本工程施工場地為24370，合2.437ha（1ha10000），小于25ha，故取=10L/S（6）計算總用水量（Q）因（+） , 故取Q+13.04（L/S）（7）供水管徑計算臨時水管經(jīng)濟流速參考表管 徑流 速 （m/s）正常時間消防時間D0.3m1.52.52.53.0管網(wǎng)中水的流速施工用水取=1.5m/s，則故臨時網(wǎng)路需用D100無縫鋼管。三、臨時排水與污水排放1、在車輛進出施工現(xiàn)場的主要出入口設(shè)置車輛清洗設(shè)備，以保證施工泥漿不隨車輛污染市政道路。污水排入專設(shè)污水坑，待沉

50、清后面排入下水系統(tǒng)。2、沿施工道路邊設(shè)置明排水溝400mm300mm（深寬），每隔30m設(shè)1.51.51.8深的沉淀池（且在砂漿機與攪拌機邊設(shè)置2.02.01.8m的沉淀池），污水經(jīng)沉淀后統(tǒng)一用暗溝排放到市政污水管道。沉淀池用240紅磚砌筑，蓋板用22鋼筋制成鋼筋柵封蓋，并派專人負責定期清理。廁所污水經(jīng)化糞池沉淀后排入市政污水管道。3、在上部結(jié)構(gòu)施工時，設(shè)50污水立管與成品瓷器小便斗與地面化糞池相連。4、在接收施工現(xiàn)場后，即與時清理現(xiàn)場殘留施工拉圾、障礙物以與疏通施工現(xiàn)場排水管道。第五章 施工進度計劃與勞動力安排第一節(jié) 施工段劃分與施工程序一、 施工段劃分根據(jù)工期要求與優(yōu)化施工安排，擬把本工程

51、劃分為兩個施工大段，即展示區(qū)與非展示區(qū)兩個施工大段，各大段具體階段工期見本章第二節(jié)。二、 施工程序施工準備土方開挖0.00以下結(jié)構(gòu)部分土方回填上部主體結(jié)構(gòu)回填土砌體工程屋面工程內(nèi)裝修工程安裝工程外裝修工程總體工程安裝調(diào)試竣工第二節(jié) 總工期與進度計劃安排一、 總進度計劃確保本工程以325個日歷天（2006年12月10日2007年10月30日竣工驗收完成）完成招標文件所要求的全部施工任務(wù)，并按如下招標文件要求完成各節(jié)點工期：序號節(jié) 點開始時間完 成 時 間1開 工2006年2月10日/20.00以下結(jié)構(gòu)完成2006年2月10日2007年1月5日3主體工程（展示區(qū)）2007年1月6日2007年3月3

52、0日4主體工程（非展示區(qū)）2007年1月6日2007年5月10日5砌體工程（展示區(qū)）2007年3月10日2007年4月15日6砌體工程（非展示區(qū)）2007年4月1日2007年6月5日7提交樣板房毛坯房/2007年5月10日8外墻抹灰（展示區(qū)）/2007年5月10日9外墻抹灰（非展示區(qū)）/2007年7月30日10外架拆除（展示區(qū)）2007年6月1日2007年6月6日11外架拆除（非展示區(qū)）2007年9月1日2007年8月20日12垂直運輸設(shè)備拆除與室外整平（展示區(qū)）2007年6月5日2007年6月10日13垂直運輸設(shè)備拆除與室外整平（非展示區(qū)）2007年9月10日2007年8月25日14工程完工

53、/2007年9月20日15初驗完成/2007年10月10日16竣工驗收完成/2007年10月30日17檔案驗收完成/2007年11月30日二、 進度計劃安排詳見萬科城市風景花園后期組團3施工總承包工程進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖。第三節(jié) 工期保證措施一、 充分作好前期準備工作1 根據(jù)對現(xiàn)場的實地踏勘，以與對招標文件的認真分析，若我公司有幸中標，將首先組織塔吊等大型機械進場安裝。2 在工程開工前，即完成臨時設(shè)施布置，提前安排一部分人員進場，了解施工現(xiàn)場的情況，并開始向業(yè)主、市政規(guī)劃部門報批臨建方案。3 進場后與時與業(yè)主進行場地交接，包括現(xiàn)場標高、水準點的移交、復(fù)測；臨水、臨電的施工。二、 技術(shù)保證措施1 施工段的劃分為確保本工程施工進度，在施工中合理劃分施工大段，大段劃分施工流水段組織流水作業(yè)，施工面按鋼筋、模板、安裝和砼澆搗四道工序進行流水操作。當達到拆模強度后，模板、排架拆除后部砌體工程與時插入，逐層跟上。2 周轉(zhuǎn)設(shè)備、材料和機械配置（1） 為了確保各階段計劃順利完成，周轉(zhuǎn)設(shè)備和機械配置將按階段計劃與實物量提前配置。（2） 為了保證工期能順利完成，我公司擬投入塔吊、井