風(fēng)火_深圳中信_灣上六座項目推廣策略提案_79PPT

1、求婚記中信灣上六座策略提案廣告就是媒婆我是誰?有理想，年輕有為青年雖不是貌似潘安，也不是高大魁梧但學(xué)識豐富、品德正直出身“海龜”家庭。正因此，一切都顯得不同有見識、有品味、有幽默感、有紳士風(fēng)度有別于時下浮夸、勢利的男性我想追求誰? TA，30歲左右，才干過人的精英人士 主要活躍在寶安、南山，甚至福田中心區(qū) 職業(yè)可能是公務(wù)員、老師、高級技術(shù)骨干 企業(yè)里的小領(lǐng)導(dǎo)，或自己創(chuàng)業(yè)的小BOSS 見多識廣、談吐得當(dāng)，平時也很懂得享受、懂生活 對自己的未來非常有信心，給人很自信的感覺 平時喜歡關(guān)注一些時事、財經(jīng)、藝術(shù)，愛好旅游、運動、聚會 TA對婚姻的看法，認(rèn)為作為人生頭等大事，雖然有很多實際的考慮， 但更重

2、要的是雙方要志趣相投。不只能一起生活，還能夠精神交流。 一起夢想、一起自信、一起分享，一起經(jīng)歷人生、一起收獲。BELONG TOGETHER 對婚姻而言，雙方是互屬的情敵有哪些? 阿富 經(jīng)常遇見TA，跟TA挺熟。TA對阿富印象不錯。但說不上喜歡，覺得阿富有些大大咧咧，不太細(xì)心。 阿海 人緣很好，很多朋友都認(rèn)識他，人長得帥，家境也不錯。但TA感覺阿海有一點點土，不知道他是不是真的這樣。 阿檳 出手大方、挺闊氣。人很陽光，懂得小情小調(diào)，能哄女孩，值得注意。只是TA對阿檳也不是特別了解，但是個實力雄厚的對手。我現(xiàn)在的處境? “你？ 我知道，聽朋友說起過，不知道什么原因，對你印象不錯。不過不了解你，還

3、不知道你是怎樣的一個人呢?！?“阿富、阿海、阿檳也不錯，誰才是我可以托付終身的人呢？”希望的結(jié)果?“啊。原來你是這樣的一個人，比阿富細(xì)致，比阿海有個性，比阿檳有內(nèi)涵。正是我喜歡的，真該早點遇到你！”講什么來電下去?“我給你一所大房子”（高品質(zhì)精英社區(qū)）“我會讓你飛黃騰達”（進化你的人生）意思對，但顯得世俗很吸引，但不夠特別我們要說的應(yīng)該是：大勢所需的：不要太實際，但也要充分考慮實際。1TA最想要的：懂TA，關(guān)愛TA，一起夢想、一起自信、一起分享，一起經(jīng)歷人生、一起收獲。2我獨有的：因出身不同，氣質(zhì)、見識、品味皆不同。3出身關(guān)系重大“海龜”的出身，帶來的不是虛幻的名頭，不是單純的標(biāo)簽。更重要的是

4、，帶來了其他人所不能比的見識，以及追求見識的習(xí)慣和能力，指導(dǎo)現(xiàn)實原則的見識，關(guān)注美好體驗的見識。experience 策略切口見識大大咧咧的、有點土的、闊氣的對手們都有所缺失或者說，在這個比較上，對手們都不如“我”！“我”，不只帶來懂你的、溫暖的依靠，更能與你一起游歷世界、自信于世界！按鈕周游大世界，自有小世界。 “”策略表述/口號小看世界！小看世界！中信灣上六座 物理的“小世界”，高質(zhì)精品，小社區(qū)大價值，小空間大變化； 心理的“小世界”，每個人（家）都是一個小宇宙、小世界；w 姿態(tài)的“小世界”，自信、自主，相信未來一定屬于自己； 傳播的“小世界”，語意特別，傳播迅速，易一舉成名。我的理由?

5、我的前途一片光明，給了我們無限的空間。 （潛力片區(qū)） 我的家人也支持我，他們視野開闊、見多識廣。 （中信紅樹灣原版品牌保證） 我做了足夠的準(zhǔn)備，品味獨到，體驗精心安排帶來的生活游歷。 （高品質(zhì)精品社區(qū)） 我了解你、無微不至關(guān)心你的感受，相處的任何細(xì)節(jié)也都不放過。 （科學(xué)化及人性化產(chǎn)品設(shè)計）屬性定位Boutique & Design House灣區(qū)物業(yè) 點精之作中信灣上六座表白的語氣及調(diào)性機智開放自信有力量的LOGO及VI導(dǎo)入期 .STEP 1 起勢期 .。STEP 2 與年輕人的一次心靈的溝通小看世界年輕人？無論是首次還是二次置業(yè),他們都是年輕人也許不都是生理上的年輕,但他們一定都是心

6、理上的年輕人群不是以年齡劃分，而是以心理來劃分年輕VS世界時間power敢于嘗試事業(yè)沒有紅綠燈，生活沒有人行道，善于指揮時間，才是最好的健身方式。我的目標(biāo)就是更高更快更強。做時間的主人，世界就沒什么了不起。時尚排山倒海，流行前赴后繼，敢于領(lǐng)先潮流，才是最好的防守姿勢。我的目標(biāo)就是贏得一場千萬人的賽跑。做潮流的主人，世界就沒什么了不起。把失敗當(dāng)勝利，把壓力當(dāng)動力，勇于承擔(dān)責(zé)任，才是最好的進取態(tài)度。我的目標(biāo)就是可以一次一次離成功更近。做POWER的主人，世界就沒什么了不起。無論是誰都要承認(rèn)，這個世界早晚都是屬于年輕人的，因為他們占有了別人稀缺的時間，活力和敢于領(lǐng)先的精神,他們有資格改變或推動這個世

7、界小看世界掌控世界的自信調(diào)控時間，翻江到海，拔城移寨中信灣上六座給你推動的力量如果讓他們?nèi)バ蕾p,看到的不是陽春白雪，不是表面的叫囂，不是大而全的主張，不是不痛不癢的叫賣?而是認(rèn)同積蓄在內(nèi)心的那種力量報紙確保我們的品牌與消費者的每個接觸點，都傳達一致及有效的訊息戶外網(wǎng)絡(luò)地鐵活動餐廳圍墻短信口碑物料活動展場軟文小看世界小看世界第一次和第二次的意義掌控世界的自信家(第一次或第二次）空間物理的心理的從心理上講，第一次或第二次置業(yè)不過是對位置的占有及物理和心理空間擴大的過程從心理上講，不只是裝入一張床，一個衣柜，一張桌子從心理上講，一個家，可以描繪你的現(xiàn)在和未來從心理上講，你的世界決不限制在這30-10

8、0多平方米的空間之內(nèi)從心理上講，夢想在空間之內(nèi)更在空間之外從心理上講，對你來說，世界，就是這么小倫敦的鐘法國的塔，還有迪斯尼的旋轉(zhuǎn)木馬阿瑪尼和MINI寶馬，還有奧斯卡的德拉倫塔除了比爾蓋茨和格林斯潘，還有QQ.世界，就是這么小世界，就是這么小可以裝下全部的成長?？梢匝b下全部的珍藏?？梢匝b下全部的未來。除了房間和生活必需品也許還有中信灣上六座，家所以，他們看到的應(yīng)該是那種與之經(jīng)歷相符的繽紛和廣闊不只是在空間之內(nèi)精致體驗，更是空間之外的心理世界報紙確保我們的品牌與消費者的每個接觸點，都傳達一致及有效的訊息戶外網(wǎng)絡(luò)地鐵活動餐廳圍墻短信口碑物料活動展場軟文世界，世界，就是這么小就是這么小第2階段公開期

9、 年月年月營銷節(jié)點階段目標(biāo)：占位吸引關(guān)注階段策略：高端形象刺破市場。階段主題：世界 就是這么小階段動作：戶外樹立高端形象 報紙 1、硬廣演繹形象 2、軟文炒作企業(yè)品牌和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 渠道開拓客戶群 事件制造影響力 物料傳遞價值（樓書、 DM ）6.8產(chǎn)品發(fā)布會產(chǎn)品發(fā)布會7月中旬售樓處開放月中旬售樓處開放8月中下旬月中下旬VIP認(rèn)購認(rèn)購9月月13日樣板放開放日樣板放開放9月中下旬月中下旬VIP卡登記卡登記第3階段升華期年月營銷節(jié)點10月中旬公開發(fā)售月中旬公開發(fā)售階段目標(biāo)：確立高端認(rèn)知階段策略：形象深化演繹與產(chǎn)品體 驗結(jié)合，形成高端認(rèn)知階段主題階段動作：戶外深化演繹形象 報紙 硬廣鞏固形象 軟文樹立產(chǎn)

10、品加之發(fā)掘 渠道培養(yǎng)“意見領(lǐng)袖” 活動結(jié)合產(chǎn)品體驗公關(guān)活動“宣傳成本的刀鋒利用”時間：6月初（6.8端午節(jié)）地點：中信紅樹灣售樓處主題： 1、電影觀賞評論 2、歌友會（齊秦、齊豫）奧運大事件結(jié)合推廣主題街頭行為藝術(shù)：1、在科技園的人體彩繪、粉畫2、品牌共營：寶馬一系試駕時間：9月-11月隔周系列活動地點：項目現(xiàn)場主題：、世界美食：各國美食薈萃；、世界名曲：各國名曲配合活動現(xiàn)場；、世界名酒：各國出產(chǎn)的名酒品鑒；、世界建筑：各國代表建筑微縮展；、世界地圖：現(xiàn)場巨幅世界地圖，為比賽線路的“大富翁”游戲。、交換世界：交換空間交換物品的聯(lián)誼活動。、月日-月“開盤周”，搜房網(wǎng)直播開盤實錄 5月 6月 7月

11、 8月 9月 10月 11月 6.8產(chǎn)品發(fā)布會產(chǎn)品發(fā)布會7月中旬售樓處開放月中旬售樓處開放8月中下旬月中下旬VIP認(rèn)購認(rèn)購9月月13日樣板放開放日樣板放開放9月中下旬月中下旬VIP卡登記卡登記10月中旬公開發(fā)售月中旬公開發(fā)售節(jié)點節(jié)點 工作工作 階段推廣主題階段推廣主題 媒體媒體 活動活動 事件事件 品牌導(dǎo)入期品牌導(dǎo)入期 項目形象及產(chǎn)品訴求期項目形象及產(chǎn)品訴求期 熱銷期：產(chǎn)品訴求熱銷期：產(chǎn)品訴求戶外、軟文戶外、軟文：時間：6月初（6.8端午節(jié)）地點：中信紅樹灣售樓處主題：1、電影觀賞評論 2、歌友會（齊秦、齊豫） 3、品牌共營：寶馬一系試駕6月8日產(chǎn)品發(fā)布會（品牌影響力：國際、品質(zhì)、品位）月日品

12、牌的意義 （開發(fā)商奢侈品項目）月日眼界和挑剔 （收取世界精華、打造中國品質(zhì)）月日從紅樹灣到西岸 （品牌的力量與作為）圍墻、路旗戶外、軟文、產(chǎn)品手冊、戶型單、活動物料硬廣、軟文、電臺、網(wǎng)站、地鐵、站臺硬廣、戶外、圍墻、 DM、看樓通道、樣板房包裝硬廣、活動物料、論壇戶外、硬廣、軟文、待定戶外、軟文、硬廣、電臺、地鐵、站臺、網(wǎng)站戶外、軟文、硬廣、電臺、地鐵、站臺、網(wǎng)站硬廣：月日登記軟文：7月18日 、19日 開盤硬廣： 9月12日、9月26日、10月3日、 10月17日時間：9月-11月隔周系列活動地點：項目現(xiàn)場主題：1、世界美食：各國美食薈萃； 2、世界名曲：各國名曲配合活動現(xiàn)場； 3、世界名酒：各國出產(chǎn)的名酒品鑒；、世界建筑：各國代表建筑微縮展；、世界地圖：現(xiàn)場巨幅世界地圖，為比賽線路的“