CBD管理中心工程維修安裝定額V1.09版

1、天力物業(yè)CBD管理中心工程維修安裝定額（V1.09版）版次號(hào)： V1.09修訂日期：2016.4.7編編碼碼工工作作名名稱稱規(guī)規(guī)格格單單位位數(shù)數(shù)量量定定額額工工時(shí)時(shí)( (分分鐘鐘) )實(shí)實(shí)際際平平均均工工時(shí)時(shí)超超時(shí)時(shí)維維修修數(shù)數(shù)量量( (單單) )人人工工費(fèi)費(fèi)( (元元) )材材料料費(fèi)費(fèi)( (元元) )機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)( (元元) )管管理理費(fèi)費(fèi)( (元元) )更更新新日日期期備備注注1 1電電氣氣維維修修/ /安安裝裝101燈具安裝維修10101直管螺口/插口式節(jié)能燈管安裝24W以下個(gè)202016/4/710102環(huán)形節(jié)能燈管安裝24W以下個(gè)202016/4/710103節(jié)能燈杯安裝12V/24

2、V/220V個(gè)202016/4/710104熒光燈管安裝支202016/4/710105環(huán)形熒光管安裝40W以內(nèi)個(gè)302016/4/710106石英燈光源安裝40W以內(nèi)個(gè)202016/4/710107LED點(diǎn)光源安裝半徑20CM以內(nèi)個(gè)302014/7/910108LED線光源安裝長(zhǎng)度1200mm以上米102014/7/910109吸頂燈安裝套402014/7/910110白熾燈安裝220V/100W以內(nèi)套302014/7/910111日光燈支架安裝11*40W以內(nèi)套302016/4/710112日光燈支架安裝22*40W以內(nèi)套502014/7/910113日光燈支架安裝33*40W以內(nèi)套602

3、014/7/910114燈頭/燈座安裝200W以內(nèi)點(diǎn)光源套302014/7/910115筒燈安裝半徑20CM以內(nèi)套402014/7/910116石英燈安裝112V/50W以內(nèi)套402014/7/910117石英燈安裝2220V/1000W以內(nèi)套402014/7/910118投光燈、反射燈安裝套602014/7/910119吊燈/花燈光源安裝個(gè)102014/7/910120消防/應(yīng)急燈安裝套302016/4/710121消防/應(yīng)急燈具維修 個(gè)402016/4/710122其它光源安裝個(gè)202014/7/910123其它燈具安裝套302014/7/910124燈罩或格柵安裝套302014/7/91

4、0125大堂天花燈安裝維修個(gè)602014/8/2110126滅蚊燈管支252014/8/2110127防潮燈安裝個(gè)402016/4/710128高壓汞燈、鈉燈觸發(fā)器、電容更換個(gè)602014/10/1710129高壓鈉燈更換個(gè)602014/10/1710130T4、T5燈光、支架安裝個(gè)402014/10/1710131更換石英燈變壓器12V/50W以內(nèi)只202014/10/1710132金屬鹵化燈安裝1個(gè)902014/10/17102照明電器安裝10201照明鎮(zhèn)流器安裝100W以內(nèi)個(gè)302014/7/910202啟輝器/底座安裝個(gè)302014/7/9天力物業(yè)CBD管理中心工程維修安裝定額（V1.

5、09版）版次號(hào)： V1.09修訂日期：2016.4.7編編碼碼工工作作名名稱稱規(guī)規(guī)格格單單位位數(shù)數(shù)量量定定額額工工時(shí)時(shí)( (分分鐘鐘) )實(shí)實(shí)際際平平均均工工時(shí)時(shí)超超時(shí)時(shí)維維修修數(shù)數(shù)量量( (單單) )人人工工費(fèi)費(fèi)( (元元) )材材料料費(fèi)費(fèi)( (元元) )機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)( (元元) )管管理理費(fèi)費(fèi)( (元元) )更更新新日日期期備備注注10203時(shí)控開(kāi)關(guān)安裝個(gè)302014/7/910204指甲/翹板照明開(kāi)關(guān)安裝一位個(gè)302014/7/910205指甲/翹板照明開(kāi)關(guān)安裝二位個(gè)302016/4/710206指甲/翹板照明開(kāi)關(guān)安裝三位及以上個(gè)302016/4/710207聲光/紅外開(kāi)關(guān)安裝個(gè)4020

6、14/7/910208插座面板/插頭安裝220V/380V個(gè)302014/7/910209其它開(kāi)關(guān)安裝個(gè)302014/7/910210微電腦時(shí)控故障檢修個(gè)402016/4/7103動(dòng)力設(shè)備安裝10301單極微型開(kāi)關(guān)（含帶漏電）32A以內(nèi)個(gè)302014/7/910302雙極微型開(kāi)關(guān)（含帶漏電）40A以內(nèi)個(gè)402014/7/910303三極微型開(kāi)關(guān)（含帶漏電）63A以內(nèi)個(gè)402014/7/910304四級(jí)空氣開(kāi)關(guān)安裝63A以內(nèi)個(gè)502014/7/910305三相塑殼開(kāi)關(guān)安裝63A以內(nèi)個(gè)502014/7/910306三相塑殼開(kāi)關(guān)安裝200A以內(nèi)個(gè)602014/7/910307三相塑殼開(kāi)關(guān)安裝200A

7、以上個(gè)802014/7/910308四相塑殼開(kāi)關(guān)安裝63A以內(nèi)個(gè)602014/7/910309四相塑殼開(kāi)關(guān)安裝200A以內(nèi)個(gè)702014/7/910310四相塑殼開(kāi)關(guān)安裝200A以上個(gè)902014/7/910311交流接觸器安裝63A以內(nèi)個(gè)602014/7/910312交流接觸器安裝200A以內(nèi)個(gè)702014/7/910313交流接觸器安裝200A以上個(gè)902014/7/910314設(shè)備指示燈安裝個(gè)302014/7/910315微型變壓器安裝個(gè)402014/7/910316電氣儀表安裝個(gè)402014/7/910317潔具光電感應(yīng)器個(gè)402014/7/910318電控主板安裝個(gè)602014/7/

8、910319液位控制器安裝套602014/7/910320聲光報(bào)警器安裝套602014/7/910321接線端子安裝位102016/4/710322繼電器安裝220V/12V/24V個(gè)302014/7/910323電表安裝220V個(gè)402014/7/910324電表安裝380V個(gè)602014/7/910325照明配電箱安裝臺(tái)1202014/7/910326動(dòng)力配電箱安裝臺(tái)1502014/7/910327樓層主干配電箱安裝臺(tái)1802014/7/910328安裝軸流風(fēng)機(jī)臺(tái)902014/8/21天力物業(yè)CBD管理中心工程維修安裝定額（V1.09版）版次號(hào)： V1.09修訂日期：2016.4.7編編碼

9、碼工工作作名名稱稱規(guī)規(guī)格格單單位位數(shù)數(shù)量量定定額額工工時(shí)時(shí)( (分分鐘鐘) )實(shí)實(shí)際際平平均均工工時(shí)時(shí)超超時(shí)時(shí)維維修修數(shù)數(shù)量量( (單單) )人人工工費(fèi)費(fèi)( (元元) )材材料料費(fèi)費(fèi)( (元元) )機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)( (元元) )管管理理費(fèi)費(fèi)( (元元) )更更新新日日期期備備注注10329安裝排氣扇臺(tái)702014/8/2110330電容組檢修、更換個(gè)602014/10/1710331備用電池組安裝個(gè)602014/10/1710332電柜指示燈安裝個(gè)152016/4/7新增項(xiàng)104辦公/家用電器維修10401普通馬達(dá)維修220V臺(tái)1202014/7/910402風(fēng)扇維修臺(tái)602014/7/9104

10、03吸塵/吸水機(jī)維修臺(tái)802014/7/910404消毒柜簡(jiǎn)修臺(tái)602016/4/710405冰柜簡(jiǎn)修臺(tái)602016/4/710406空調(diào)簡(jiǎn)修臺(tái)602016/4/710407熱水器維修/安裝臺(tái)602016/4/710408擦鞋機(jī)維修臺(tái)602014/7/910409潛污泵簡(jiǎn)修臺(tái)1802014/7/910410打印機(jī)檢修臺(tái)602014/10/1710411電腦/電視維修臺(tái)1202014/10/1710412打卡機(jī)維修臺(tái)602014/10/1710413洗衣機(jī)維修臺(tái)602016/4/710414電磁爐維修臺(tái)602016/4/710415抽油煙機(jī)維修臺(tái)602014/10/1710416煤氣灶檢查維修臺(tái)

11、202016/4/7新增項(xiàng)105線纜敷設(shè)安裝10501電線敷設(shè)安裝12.5平方以內(nèi)單線米52014/7/910502電線敷設(shè)安裝24平方以內(nèi)單線米62014/7/910503電線敷設(shè)安裝316平方以內(nèi)單線米82014/7/910504電線敷設(shè)安裝435平方以內(nèi)單線米102014/7/910505電力電纜敷設(shè)安裝110平方以內(nèi)一組米102014/7/910506電力電纜敷設(shè)安裝235平方以內(nèi)一組米122014/7/910507電力電纜敷設(shè)安裝395平方以內(nèi)一組米152014/7/910508電力電纜敷設(shè)安裝4185平方以內(nèi)一組米182014/7/910509PVC線槽安裝24*14以內(nèi)米1520

12、14/7/910510PVC線槽安裝24*14以上米202014/7/910511線管安裝PVC32以內(nèi)米102014/7/910512線管安裝PVC32以上米202014/7/910513網(wǎng)（電話）線安裝米102014/10/1710514視頻線安裝米102014/10/17106其他電氣維修/安裝天力物業(yè)CBD管理中心工程維修安裝定額（V1.09版）版次號(hào)： V1.09修訂日期：2016.4.7編編碼碼工工作作名名稱稱規(guī)規(guī)格格單單位位數(shù)數(shù)量量定定額額工工時(shí)時(shí)( (分分鐘鐘) )實(shí)實(shí)際際平平均均工工時(shí)時(shí)超超時(shí)時(shí)維維修修數(shù)數(shù)量量( (單單) )人人工工費(fèi)費(fèi)( (元元) )材材料料費(fèi)費(fèi)( (元元

13、) )機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)( (元元) )管管理理費(fèi)費(fèi)( (元元) )更更新新日日期期備備注注10601其他燈具安裝維修02014/7/910602其他照明電器安裝02014/7/910603其他動(dòng)力設(shè)備安裝02014/7/910604其他辦公/家用電器維修02014/7/910605其他線纜敷設(shè)安裝02014/7/9107電氣線路檢查10701樓層中筒照明線路檢查1槽燈線路路402014/8/2110702樓層中筒照明線路檢查2應(yīng)急照明線路路602014/8/2110703樓層中筒照明線路檢查3筒燈線路路602014/8/2110704樓層中筒插座線路檢查路402014/8/2110705大廈外圍景

14、觀燈線路檢查路902014/8/2110706大廈泛光燈線路檢查路902014/8/2110707樓層衛(wèi)生間線路檢查路702014/8/2110708動(dòng)力設(shè)備電源故障檢查個(gè)602014/8/2110709集水井水泵故障檢查個(gè)502014/8/2110710車庫(kù)照明線路檢查路1202014/8/2110711車庫(kù)應(yīng)急照明線路檢查路702014/8/2110712設(shè)備房照明、插座線路檢查路602014/8/2110713園林庭院燈照明線路檢查路902014/10/1710714架空層筒燈照明線路檢查路602014/10/1710715小區(qū)高桿燈照明線路檢查路602014/10/1710716球場(chǎng)金

15、鹵燈照明線路檢查路402014/10/1710717住宅業(yè)戶內(nèi)部線路檢查戶602014/10/1710718寫字樓業(yè)戶內(nèi)部線路檢查戶602014/10/1710719電梯對(duì)講線路維修路602014/12/810721樓層中筒照明線路檢查槽燈路線路402014/12/1710722水井房檢查個(gè)52016/4/7新增項(xiàng)10723電井房檢查 個(gè)52016/4/7新增項(xiàng)10724設(shè)備房清潔個(gè)902016/4/7新增項(xiàng)10725變壓器、水泵房、高壓配電房、低壓配電房、發(fā)電機(jī)房巡查個(gè)152016/4/7新增項(xiàng)10726風(fēng)機(jī)房巡查個(gè)102016/4/7新增項(xiàng)10727排污泵巡查個(gè)52016/4/7新增項(xiàng)10

16、728園林燈、路燈巡查區(qū)域區(qū)域102016/4/7新增項(xiàng)10729車庫(kù)照明燈巡查區(qū)域區(qū)域102016/4/7新增項(xiàng)108供配電系統(tǒng)保養(yǎng)10801變壓器清潔保養(yǎng)臺(tái)602016/4/710802變壓器房附屬設(shè)備設(shè)施清潔/保養(yǎng)組302016/4/7天力物業(yè)CBD管理中心工程維修安裝定額（V1.09版）版次號(hào)： V1.09修訂日期：2016.4.7編編碼碼工工作作名名稱稱規(guī)規(guī)格格單單位位數(shù)數(shù)量量定定額額工工時(shí)時(shí)( (分分鐘鐘) )實(shí)實(shí)際際平平均均工工時(shí)時(shí)超超時(shí)時(shí)維維修修數(shù)數(shù)量量( (單單) )人人工工費(fèi)費(fèi)( (元元) )材材料料費(fèi)費(fèi)( (元元) )機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)( (元元) )管管理理費(fèi)費(fèi)( (元元)

17、)更更新新日日期期備備注注10803高壓配電柜清潔保養(yǎng)組602016/4/710804直流屏清潔保養(yǎng)組402016/4/710805高壓配電房附屬設(shè)備設(shè)施清潔保養(yǎng)組302016/4/710806低壓配電柜清潔保養(yǎng)組602016/4/710807低壓配電房附屬設(shè)備設(shè)施清潔保養(yǎng)組302016/4/710808發(fā)電機(jī)清潔保養(yǎng)臺(tái)402016/4/710809發(fā)電機(jī)房附屬設(shè)備設(shè)施清潔保養(yǎng)組302016/4/710810雙電源轉(zhuǎn)換配電箱面602014/10/1710811中央空調(diào)電源配電柜組602014/10/1710812消防、噴淋電源控制柜組602014/10/1710813公共區(qū)域電源配電箱個(gè)302

18、014/10/1710814排污泵電源控制箱面302014/10/1710815生活水泵電源控制柜組602014/10/1710816發(fā)電機(jī)試運(yùn)行臺(tái)302016/4/7新增項(xiàng)10817消防水泵試運(yùn)行臺(tái)202016/4/7新增項(xiàng)10818樓層管井房清潔衛(wèi)生個(gè)52016/4/7新增項(xiàng)10819抄市政水表個(gè)102016/4/7新增項(xiàng)10820送水、送電、抄水、電表個(gè)52016/4/7新增項(xiàng)10821安裝生活水泵電源控制柜個(gè)4202016/4/7新增項(xiàng)10822水池液位閥的保養(yǎng)組302016/4/7新增項(xiàng)10823水泵保養(yǎng)加注黃油組602016/4/7新增項(xiàng)10824抄水表11層及以下棟302016/

19、4/7新增項(xiàng)10825抄水表12層及以上棟502016/4/7新增項(xiàng)10826抄電表12層及以上棟602016/4/7新增項(xiàng)10827商鋪抄電表一個(gè)區(qū)域在一個(gè)位置棟302016/4/7新增項(xiàng)10828商鋪抄水表間52016/4/7新增項(xiàng)10829發(fā)電機(jī)蓄電池充電次102016/4/7新增項(xiàng)10830巡查高壓配電房個(gè)52016/4/7新增項(xiàng)10831巡查低壓配電房個(gè)52016/4/7新增項(xiàng)10832巡查發(fā)電機(jī)房個(gè)52016/4/7新增項(xiàng)10833巡查裝修戶個(gè)152016/4/7新增項(xiàng)10834拍圖上傳張52016/4/7新增項(xiàng)10835倉(cāng)庫(kù)管理（領(lǐng)料）單302016/4/7新增項(xiàng)10836水電費(fèi)

20、用抄表戶52016/4/7新增項(xiàng)10837水統(tǒng)計(jì)報(bào)表制作次602016/4/7新增項(xiàng)10838電統(tǒng)計(jì)報(bào)表制作次602016/4/7新增項(xiàng)2 2空空調(diào)調(diào)維維修修天力物業(yè)CBD管理中心工程維修安裝定額（V1.09版）版次號(hào)： V1.09修訂日期：2016.4.7編編碼碼工工作作名名稱稱規(guī)規(guī)格格單單位位數(shù)數(shù)量量定定額額工工時(shí)時(shí)( (分分鐘鐘) )實(shí)實(shí)際際平平均均工工時(shí)時(shí)超超時(shí)時(shí)維維修修數(shù)數(shù)量量( (單單) )人人工工費(fèi)費(fèi)( (元元) )材材料料費(fèi)費(fèi)( (元元) )機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)( (元元) )管管理理費(fèi)費(fèi)( (元元) )更更新新日日期期備備注注201業(yè)戶單元空調(diào)檢修20101空調(diào)溫度檢測(cè)調(diào)節(jié)次3020

21、14/7/920102溫度控制檢測(cè)調(diào)節(jié)次302014/7/920103天花內(nèi)空調(diào)風(fēng)量調(diào)節(jié)檢修次402014/7/920104空調(diào)冷凝水維修處602014/7/920105分體/多聯(lián)機(jī)簡(jiǎn)修臺(tái)1202014/7/920106冰箱更換溫控臺(tái)402014/10/1720107冰箱故障維修臺(tái)602014/10/1720108盤管風(fēng)機(jī)水盤堵塞疏通臺(tái)302014/10/1720109更換盤管風(fēng)機(jī)電機(jī)臺(tái)1802016/4/720110分體、多聯(lián)機(jī)查漏臺(tái)602014/10/17202風(fēng)柜維修20201皮帶故障維修臺(tái)302014/7/920202電機(jī)故障維修臺(tái)602014/7/920203風(fēng)輪軸承故障維修臺(tái)602

22、014/7/920204控制箱故障維修臺(tái)602014/7/920205空調(diào)閥門故障維修個(gè)402014/7/920206風(fēng)柜綜合調(diào)試臺(tái)602014/7/9203末端制冷設(shè)備20301末端空調(diào)二通閥故障維修個(gè)302014/7/920302空調(diào)保溫修補(bǔ)處302014/7/920303空調(diào)漏水維修處602014/7/920304空調(diào)溫控器故障維修個(gè)302014/7/9204冷凍/冷卻水泵20401水泵軸封維修臺(tái)3002014/7/920402水泵油封維修保養(yǎng)臺(tái)2002014/7/920403水泵軸承維修保養(yǎng)臺(tái)2002014/7/920404電機(jī)故障維修臺(tái)3002014/7/920405Y格過(guò)濾器拆洗個(gè)

23、602014/7/920406水泵聯(lián)軸器維修保養(yǎng)臺(tái)2002014/7/9205冷卻塔20501冷卻塔水閥維修保養(yǎng)DN400以內(nèi)個(gè)402014/7/920502冷卻塔風(fēng)機(jī)軸承維修保養(yǎng)臺(tái)602014/7/920503平衡管閥門維修保養(yǎng)個(gè)402014/7/920504冷卻塔清洗臺(tái)1202014/7/920505冷卻塔基礎(chǔ)防腐油漆臺(tái)1202014/7/920506冷卻塔風(fēng)扇電機(jī)更換軸承臺(tái)2402014/8/21天力物業(yè)CBD管理中心工程維修安裝定額（V1.09版）版次號(hào)： V1.09修訂日期：2016.4.7編編碼碼工工作作名名稱稱規(guī)規(guī)格格單單位位數(shù)數(shù)量量定定額額工工時(shí)時(shí)( (分分鐘鐘) )實(shí)實(shí)際際平

24、平均均工工時(shí)時(shí)超超時(shí)時(shí)維維修修數(shù)數(shù)量量( (單單) )人人工工費(fèi)費(fèi)( (元元) )材材料料費(fèi)費(fèi)( (元元) )機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)( (元元) )管管理理費(fèi)費(fèi)( (元元) )更更新新日日期期備備注注20507冷卻塔風(fēng)扇電機(jī)更換皮帶臺(tái)1202014/8/21206分體空調(diào)20601加雪種臺(tái)602016/4/720602空調(diào)漏水維修臺(tái)602016/4/720603更換壓縮機(jī)臺(tái)2402016/4/720604銅管焊接臺(tái)1202014/7/920605啟動(dòng)部件故障維修臺(tái)602014/7/920606電梯空調(diào)故障維修臺(tái)1202016/4/720607分體空調(diào)拆卸3P以下臺(tái)902014/8/2120608分體空調(diào)

25、拆卸3P以上臺(tái)1502014/8/2120609分體空調(diào)安裝3P以下臺(tái)1802016/4/720610分體空調(diào)安裝3P以上臺(tái)2402016/4/720611空調(diào)柜機(jī)，分體機(jī)解體清洗臺(tái)2402014/8/2120612清洗空調(diào)內(nèi)外主機(jī)臺(tái)602016/4/7新增項(xiàng)207其他空調(diào)維修20701其他業(yè)戶單元空調(diào)檢修02014/7/920702其他風(fēng)柜維修02014/7/920703其他末端制冷設(shè)備02014/7/920704其他冷凍/冷卻水泵02014/7/920705其他冷卻塔02014/7/920706其他分體空調(diào)02014/7/920707塵網(wǎng)加工現(xiàn)場(chǎng)加工片152014/8/2120708塵網(wǎng)更

26、換成品直接更換片152014/8/21208空調(diào)保養(yǎng)20801管道溫度計(jì)/壓力表安裝個(gè)202014/7/920802空調(diào)閥門拆解維保個(gè)602014/7/920803設(shè)備基礎(chǔ)加固/除銹/防腐臺(tái)1002014/7/920804塵網(wǎng)清洗片202015/7/3120805其他空調(diào)保養(yǎng)020806樓層空調(diào)風(fēng)柜加黃油加黃油臺(tái)1202014/4/2720807多聯(lián)機(jī)加雪種加雪種臺(tái)11202014/4/2720808多聯(lián)機(jī)抽真空抽真空臺(tái)11202014/4/2720809多聯(lián)機(jī)更換氣液分離器氣液分離器臺(tái)11502014/4/273 3給給排排水水維維修修301閥門安裝30101水龍頭/角閥DN25以內(nèi)個(gè)302

27、014/7/930102閘閥/球閥安裝DN25以內(nèi)個(gè)402014/7/9天力物業(yè)CBD管理中心工程維修安裝定額（V1.09版）版次號(hào)： V1.09修訂日期：2016.4.7編編碼碼工工作作名名稱稱規(guī)規(guī)格格單單位位數(shù)數(shù)量量定定額額工工時(shí)時(shí)( (分分鐘鐘) )實(shí)實(shí)際際平平均均工工時(shí)時(shí)超超時(shí)時(shí)維維修修數(shù)數(shù)量量( (單單) )人人工工費(fèi)費(fèi)( (元元) )材材料料費(fèi)費(fèi)( (元元) )機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)( (元元) )管管理理費(fèi)費(fèi)( (元元) )更更新新日日期期備備注注30103閘閥/碟閥更換安裝DN25以下個(gè)402014/7/930104閘閥/碟閥更換安裝DN25-65個(gè)602014/7/930105閘閥/碟

28、閥安裝DN65以上個(gè)902014/7/930106閘閥/碟閥安裝DN300以內(nèi)個(gè)1802016/4/730107更換PPR管閥門維修/更換個(gè)402014/8/2130108浴缸漏水維修處152015/4/3030109淋浴屏漏水維修處302016/4/730110維修、更換花灑個(gè)152015/4/3030111馬桶漏水維修個(gè)402015/4/3030112排水電浮子更換個(gè)302014/10/1730113進(jìn)水浮球閥更換個(gè)502014/10/1730114單冷手柄龍頭DN25以內(nèi)個(gè)302015/7/3130115冷熱手柄龍頭DN25以內(nèi)個(gè)402015/7/3130116感應(yīng)龍頭DN25以內(nèi)個(gè)60

29、2015/7/3130117長(zhǎng)頸龍頭DN26以內(nèi)個(gè)602015/7/3130118集水井浮球測(cè)試個(gè)302015/7/3130119維修液壓閥個(gè)502016/4/7新增項(xiàng)302管道安裝30201PVC管安裝DN20以內(nèi)（DN25以下）米152015/4/3030202PVC管安裝DN40以內(nèi)（DN32-110米252014/7/930203鋼管安裝DN20以內(nèi)（DN25以下）米302014/7/930204鋼管安裝DN40以內(nèi)（DN32-110）米402014/7/930205PPR管安裝DN25以內(nèi)米152015/4/3030206PPR管安裝DN32-65 米202015/4/3030207

30、軟管更換安裝DN20以內(nèi)條202014/7/930208壓力表更換安裝個(gè)152015/4/3030209水表安裝DN40以內(nèi)個(gè)302015/4/3030210水表安裝DN100以內(nèi)個(gè)602014/7/930211水表安裝DN300以內(nèi)個(gè)1002014/7/930212排煙/氣管道安裝（廚房、衛(wèi)生間DN65以內(nèi)米302016/4/7303潔具維修安裝30301洗手盆拆裝個(gè)1202014/7/930302洗手盆感應(yīng)器安裝/維修個(gè)502014/7/930303尿斗拆裝個(gè)1202014/7/930304尿斗感應(yīng)器安裝/維修個(gè)302015/4/3030305馬桶拆裝個(gè)1202014/7/930306洗手

31、/消毒液機(jī)拆裝臺(tái)302015/7/31天力物業(yè)CBD管理中心工程維修安裝定額（V1.09版）版次號(hào)： V1.09修訂日期：2016.4.7編編碼碼工工作作名名稱稱規(guī)規(guī)格格單單位位數(shù)數(shù)量量定定額額工工時(shí)時(shí)( (分分鐘鐘) )實(shí)實(shí)際際平平均均工工時(shí)時(shí)超超時(shí)時(shí)維維修修數(shù)數(shù)量量( (單單) )人人工工費(fèi)費(fèi)( (元元) )材材料料費(fèi)費(fèi)( (元元) )機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)( (元元) )管管理理費(fèi)費(fèi)( (元元) )更更新新日日期期備備注注30307馬桶漏水檢修臺(tái)602015/4/3030308馬桶水箱配件維修更換個(gè)302015/4/3030309潔具/地漏堵塞疏通次402014/7/930310地漏蓋拆裝清理DN

32、100以內(nèi)個(gè)302015/7/3130311水盆去水口拆裝清理個(gè)302015/7/3130312更換馬桶蓋板套402015/7/3130313清洗水龍頭過(guò)慮網(wǎng)戶102016/4/7新增項(xiàng)304其他給排水維修30401小型潔具配置更換安裝個(gè)402014/7/93040230402檢檢查查客客戶戶單單元元水水管管，管管路路打打壓壓試試壓壓。管管道道打打壓壓機(jī)機(jī)次次302016/4/7305管道疏通30501清理污水井個(gè)602016/4/730502疏通馬桶個(gè)602014/8/2130503排水管/溝疏道米102015/4/3030504泳池沙缸堵塞疏通項(xiàng)602014/10/1730505止回閥維修

33、項(xiàng)1202015/4/30306給排水系統(tǒng)保養(yǎng)30601生活水泵保養(yǎng)臺(tái)402015/4/3030602消防/噴淋泵保養(yǎng)臺(tái)402015/4/3030603排污泵保養(yǎng)臺(tái)502015/4/3030604泳池循環(huán)泵保養(yǎng)臺(tái)502015/4/3030605冷凍泵保養(yǎng)臺(tái)402015/4/3030606冷卻泵保養(yǎng)臺(tái)402015/4/3030607壓力罐保養(yǎng)個(gè)402015/4/3030608減壓閥保養(yǎng)個(gè)302015/4/3030609浮球閥保養(yǎng)個(gè)402016/4/730610止回閥保養(yǎng)個(gè)402015/4/3030611Y隔器保養(yǎng)個(gè)602015/4/3030612消防接合器保養(yǎng)個(gè)302015/4/3030613集

34、水井保養(yǎng)個(gè)302015/4/3030614各類管道翻新保養(yǎng)米102014/10/1730615法蘭燒焊?jìng)€(gè)302016/4/730616測(cè)水壓次402014/10/1830617噴淋頭安裝個(gè)202014/10/1730618放噴淋水次602014/10/1730619噴淋管改動(dòng)米402014/10/1730620水管燒焊位202014/10/17天力物業(yè)CBD管理中心工程維修安裝定額（V1.09版）版次號(hào)： V1.09修訂日期：2016.4.7編編碼碼工工作作名名稱稱規(guī)規(guī)格格單單位位數(shù)數(shù)量量定定額額工工時(shí)時(shí)( (分分鐘鐘) )實(shí)實(shí)際際平平均均工工時(shí)時(shí)超超時(shí)時(shí)維維修修數(shù)數(shù)量量( (單單) )人人工

35、工費(fèi)費(fèi)( (元元) )材材料料費(fèi)費(fèi)( (元元) )機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)( (元元) )管管理理費(fèi)費(fèi)( (元元) )更更新新日日期期備備注注30621減壓閥清洗個(gè)402016/4/7新增項(xiàng)30622巡查水泵房個(gè)52016/4/7新增項(xiàng)4 4五五金金配配件件安安裝裝401門鎖配件40101門鎖芯安裝/維修把202016/4/740102普通門鎖安裝/維修把302016/4/740103鎖牌安裝把202014/7/940104工衣柜鎖安裝/維修把152016/4/740105信箱鎖安裝/維修把152016/4/740106抽屜鎖安裝把152016/4/740107衛(wèi)生間擦手紙箱鎖個(gè)152016/4/7401

36、08球形鎖安裝/維修把302016/4/740109廁格鎖安裝/維修把302014/7/940110玻璃門鎖維修把402014/10/1740111玻璃門地彈簧維修臺(tái)1202014/10/1740112不銹鋼升降合頁(yè)維修個(gè)402014/10/1740113不銹鋼軸承合頁(yè)安裝/維修個(gè)602016/4/740114門插銷安裝/維修副302014/7/940115閉門器安裝/維修明裝式個(gè)302014/7/940116閉門器安裝/維修隱藏式個(gè)1202014/7/940117防火門把手安裝套402016/4/740118設(shè)備房門把手安裝套402014/10/1740119玻璃門把手安裝套402014/1

37、0/1740120門把手安裝套502014/7/940121門頂個(gè)302014/8/2140122掛衣鉤個(gè)202014/8/2140123洗手臺(tái)垃圾桶脫落維修個(gè)402016/4/740124衛(wèi)生間擦手紙盒維修個(gè)202016/4/740125更換窗戶把手個(gè)402014/8/2140126高壓水槍維修臺(tái)602014/8/2140127門吸安裝個(gè)302016/4/740128廁格門松脫維修扇402014/8/2140129安裝小故事廣告牌卡槽個(gè)202014/8/2140130玻璃門把手維修把352014/8/2140131拆裝水牌個(gè)252014/10/1740132消防栓門維修個(gè)302014/8/2

38、140133鋁合金門合頁(yè)維修更換扇502014/10/17天力物業(yè)CBD管理中心工程維修安裝定額（V1.09版）版次號(hào)： V1.09修訂日期：2016.4.7編編碼碼工工作作名名稱稱規(guī)規(guī)格格單單位位數(shù)數(shù)量量定定額額工工時(shí)時(shí)( (分分鐘鐘) )實(shí)實(shí)際際平平均均工工時(shí)時(shí)超超時(shí)時(shí)維維修修數(shù)數(shù)量量( (單單) )人人工工費(fèi)費(fèi)( (元元) )材材料料費(fèi)費(fèi)( (元元) )機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)( (元元) )管管理理費(fèi)費(fèi)( (元元) )更更新新日日期期備備注注40134馬桶沖水閥維修個(gè)402014/10/1740135衛(wèi)生間花灑維修更換把152016/4/740136業(yè)戶玻璃拉門滑輪更換扇502014/10/174

39、0137業(yè)戶玻璃拉門門鎖更換個(gè)402014/10/1740138業(yè)戶玻璃拉門拉手維修個(gè)302014/10/1740139洗手間沖水閥維修/更換個(gè)602014/10/1740140廚房臺(tái)面打膠個(gè)302014/10/1740141打卡掛畫個(gè)302016/4/740142廚房推拉門維修扇602014/10/1740143衛(wèi)衛(wèi)生生間間廁廁格格卷卷紙紙盒盒維維修修安安裝裝個(gè)個(gè)302015/4/132015/4/13402圍欄蓋板安裝40201不銹鋼防蟲(chóng)/鼠網(wǎng)安裝平方米302014/7/940202不銹鋼水槽蓋安裝米202014/7/940203不銹鋼圍欄安裝平方米602014/7/940204花紋鋼板/

40、鋁板安裝塊402014/7/940205角鐵支架焊接制作米302014/10/1740206帶刺鐵網(wǎng)安裝米202014/7/940207抽屜導(dǎo)軌安裝副402014/7/940208角鐵裁剪加工米202016/4/740209玻璃貼防撞條米202016/4/740210車位桿安裝、維修 根502015/1/2740211防鼠板制作個(gè)1502016/4/7新增項(xiàng)403其他五金配件安裝40301其他門鎖配件把302014/7/940302其他圍欄蓋板安裝個(gè)202014/7/940303節(jié)日裝飾拆裝次3602014/7/940304洗手間小五金件維修、安裝個(gè)152016/4/7新增項(xiàng)5 5智智能能化化

41、501消防系統(tǒng)50101主機(jī)檢修個(gè)1202014/7/950102應(yīng)急電源檢修臺(tái)602014/7/950103消防煙感/溫感故障檢修臺(tái)302014/7/950104消防聯(lián)動(dòng)模場(chǎng)故障檢修點(diǎn)502015/4/3050105喇叭檢修個(gè)402014/7/950106破玻維修更換個(gè)402014/10/1750107安裝煙感/溫感個(gè)302014/10/1750108跟進(jìn)消防公司維保次502016/4/7新增項(xiàng)天力物業(yè)CBD管理中心工程維修安裝定額（V1.09版）版次號(hào)： V1.09修訂日期：2016.4.7編編碼碼工工作作名名稱稱規(guī)規(guī)格格單單位位數(shù)數(shù)量量定定額額工工時(shí)時(shí)( (分分鐘鐘) )實(shí)實(shí)際際平平均均

42、工工時(shí)時(shí)超超時(shí)時(shí)維維修修數(shù)數(shù)量量( (單單) )人人工工費(fèi)費(fèi)( (元元) )材材料料費(fèi)費(fèi)( (元元) )機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)( (元元) )管管理理費(fèi)費(fèi)( (元元) )更更新新日日期期備備注注50109開(kāi)消防維保單張52016/4/7新增項(xiàng)50110維修保養(yǎng)單簽名（8本）月度本102016/4/7新增項(xiàng)50111消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試次1202016/4/7新增項(xiàng)50112消防、安防維保跟進(jìn)次1202016/4/7新增項(xiàng)50113消防管噴淋頭更換個(gè)402016/4/7新增項(xiàng)50114巡查消防中心個(gè)52016/4/7新增項(xiàng)502監(jiān)控系統(tǒng)50201主機(jī)檢修個(gè)602016/4/750202監(jiān)控?cái)z像槍檢修個(gè)402016

43、/4/750203DVR硬盤檢修臺(tái)402014/7/950204線路接線檢查條302014/7/950205攝像機(jī)安裝/維修/調(diào)試個(gè)602014/7/950206視頻分配器檢修臺(tái)602015/4/3050207顯示器檢修臺(tái)302016/4/750208矩陣設(shè)備檢修臺(tái)602015/4/3050209監(jiān)控線路接線檢查（室內(nèi)）條302016/4/7新增項(xiàng)50210監(jiān)控線路接線檢查（室外）條602016/4/7新增項(xiàng)50211監(jiān)控?cái)z像槍保養(yǎng)及立桿刷漆支402016/4/7新增項(xiàng)50212監(jiān)控?cái)z像槍遷移及安裝個(gè)602016/4/7新增項(xiàng)50213監(jiān)控線路更換米52016/4/7新增項(xiàng)503網(wǎng)絡(luò)/電話50

44、301電話機(jī)安裝臺(tái)202014/7/950302電話/網(wǎng)絡(luò)/語(yǔ)音插座安裝個(gè)302014/7/950303網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)安裝維修臺(tái)502016/4/750304路由器安裝臺(tái)402014/7/950305機(jī)柜安裝個(gè)402014/7/950306信息終端頭安裝個(gè)102014/7/950307線纜巡檢/跳線/打碼條102014/7/950308服務(wù)器/硬盤安裝/調(diào)試個(gè)602014/7/950309小總機(jī)安裝/調(diào)試個(gè)1202014/7/950310信號(hào)故障維修點(diǎn)302015/4/3050311拉光纖米102014/7/950312電腦網(wǎng)絡(luò)檢查臺(tái)302016/4/7新增項(xiàng)504BA控制系統(tǒng)50401電磁閥故障

45、檢修個(gè)302014/7/950402模塊故障檢修個(gè)302014/7/950403控制模塊安裝個(gè)302014/7/9天力物業(yè)CBD管理中心工程維修安裝定額（V1.09版）版次號(hào)： V1.09修訂日期：2016.4.7編編碼碼工工作作名名稱稱規(guī)規(guī)格格單單位位數(shù)數(shù)量量定定額額工工時(shí)時(shí)( (分分鐘鐘) )實(shí)實(shí)際際平平均均工工時(shí)時(shí)超超時(shí)時(shí)維維修修數(shù)數(shù)量量( (單單) )人人工工費(fèi)費(fèi)( (元元) )材材料料費(fèi)費(fèi)( (元元) )機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)( (元元) )管管理理費(fèi)費(fèi)( (元元) )更更新新日日期期備備注注50404線路檢修條302014/7/950405光纖收發(fā)器檢修/更換個(gè)402015/4/305040

46、6網(wǎng)絡(luò)控制器檢修條602015/4/3050407BA主機(jī)故障檢修臺(tái)1202015/4/3050408VAVBOX故障檢修臺(tái)602015/4/30505門禁及巡更系統(tǒng)50501門磁吸合故障檢修套302015/4/3050502面板控制故障檢修套402014/7/950503模塊故障檢修個(gè)302014/7/950504門磁故障檢修個(gè)302014/7/950505門禁開(kāi)關(guān)安裝個(gè)1202014/7/950506巡更點(diǎn)安裝個(gè)302014/7/950507門禁陰極鎖維修、更換個(gè)602014/10/1750508門禁電插鎖維修、更換個(gè)602014/10/1750509門禁電磁鎖維修、更換個(gè)602014/1

47、0/1750510門禁電源維修、更換個(gè)602014/10/1750511門禁刷卡器更換個(gè)302014/10/1750512門禁線路檢修個(gè)602014/10/1750513門禁開(kāi)關(guān)更換、維修個(gè)302014/10/1750514門禁卡授權(quán)個(gè)12016/4/7新增項(xiàng)50515門禁主機(jī)維修個(gè)1202016/4/7新增項(xiàng)50516門禁更換閉門器、門禁開(kāi)關(guān)個(gè)302016/4/7新增項(xiàng)50517門禁改裝、拆除個(gè)1202016/4/7新增項(xiàng)50518門禁線路更換個(gè)1202016/4/7新增項(xiàng)506停車場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)50601閘桿故障檢修次302014/7/950602讀卡故障檢修次302014/7/950603出

48、卡故障檢修次302014/7/950604地感故障檢修次302015/4/3050605攝像頭安裝/維修/調(diào)試個(gè)602014/7/950606主機(jī)故障檢修臺(tái)602014/7/950607線路檢修條1202014/7/9507線纜安裝50701弱電綜合線纜敷設(shè)安裝3纜徑50mm以內(nèi)米152014/7/9508弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施清潔保養(yǎng)50801顯示器保養(yǎng)臺(tái)202014/10/1750802硬盤錄像機(jī)保養(yǎng)臺(tái)202014/10/17天力物業(yè)CBD管理中心工程維修安裝定額（V1.09版）版次號(hào)： V1.09修訂日期：2016.4.7編編碼碼工工作作名名稱稱規(guī)規(guī)格格單單位位數(shù)數(shù)量量定定額額工工時(shí)時(shí)( (分

49、分鐘鐘) )實(shí)實(shí)際際平平均均工工時(shí)時(shí)超超時(shí)時(shí)維維修修數(shù)數(shù)量量( (單單) )人人工工費(fèi)費(fèi)( (元元) )材材料料費(fèi)費(fèi)( (元元) )機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)( (元元) )管管理理費(fèi)費(fèi)( (元元) )更更新新日日期期備備注注50803攝像槍保養(yǎng)個(gè)202014/10/1750804弱電電源保養(yǎng)個(gè)202014/10/1750805畫面分割器保養(yǎng)個(gè)302014/10/1750806門禁主機(jī)保養(yǎng)臺(tái)202014/10/1750807刷卡器保養(yǎng)個(gè)202014/10/1750808電鎖保養(yǎng)個(gè)302014/10/1750809對(duì)講系統(tǒng)保養(yǎng)臺(tái)302014/10/1750810電腦系統(tǒng)備份項(xiàng)302015/4/3050810可

50、視對(duì)講分機(jī)維修臺(tái)602016/4/7新增項(xiàng)509電腦系統(tǒng)操作/網(wǎng)絡(luò)50901硬盤低格/分區(qū)個(gè)252014/11/1750902重裝操作系統(tǒng)項(xiàng)452014/11/1750903重裝辦公應(yīng)用軟件項(xiàng)252014/11/1750904重裝輔助應(yīng)用軟件項(xiàng)202014/11/1750905重裝BAS子系統(tǒng)應(yīng)用軟件項(xiàng)902014/11/1750906調(diào)整工作站網(wǎng)絡(luò)/打印機(jī)配置項(xiàng)202014/11/1750907應(yīng)用軟件優(yōu)化設(shè)定項(xiàng)152014/11/1750908UPS電源保養(yǎng)臺(tái)602015/4/306 6土土木木裝裝飾飾施施工工維維修修601泥水施工60101磚墻砌筑平方米502015/4/3060102墻

51、面抹灰（含飾面）平方米302015/4/3060103地面找平批蕩平方米302016/4/760104天花找平批蕩（含飾面）立方米402015/4/3060105混凝土施工平方米502015/4/3060106難燃夾板墻面施工平方米402015/4/3060107石膏板墻體施工平方米302015/4/3060108陶粒混凝土回填立方米402015/4/3060109沙石回填施工立方米402015/4/3060110素土回填施工立方米402015/4/3060111地面鋪磚施工平方米402015/4/3060112地面石材施工平方米402015/4/3060113墻面磚施工平方米402015/4

52、/3060114結(jié)構(gòu)補(bǔ)漏處602015/4/3060115大理石修補(bǔ)維修塊402015/4/3060116大理石更換維修平方米1502014/10/1760117貼馬賽克平方米1402015/4/30天力物業(yè)CBD管理中心工程維修安裝定額（V1.09版）版次號(hào)： V1.09修訂日期：2016.4.7編編碼碼工工作作名名稱稱規(guī)規(guī)格格單單位位數(shù)數(shù)量量定定額額工工時(shí)時(shí)( (分分鐘鐘) )實(shí)實(shí)際際平平均均工工時(shí)時(shí)超超時(shí)時(shí)維維修修數(shù)數(shù)量量( (單單) )人人工工費(fèi)費(fèi)( (元元) )材材料料費(fèi)費(fèi)( (元元) )機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)( (元元) )管管理理費(fèi)費(fèi)( (元元) )更更新新日日期期備備注注60118磁磚脫

53、落修補(bǔ)60X60塊1402015/4/3060119安裝木門扇802016/4/760120園建木藝維修處252015/4/3060121木棧道維修施工處302015/4/3060122休閑桌椅維修張302015/4/3060123天花板修補(bǔ)處302016/4/760124大面積扇灰（打磨）平方302015/4/3060125局部扇灰（打磨）平方402015/4/3060126樓板漏水檢查(上下住戶)次402014/10/1760127鉆孔(6-12MM)個(gè)102014/10/1760128鉆孔(20-25MM)個(gè)302014/10/1760129路障安裝(金屬)條302014/10/1760

54、130路障安裝(水泥)個(gè)402014/10/1760131拉水泥、沙漿等材料斗車車202016/4/7新增項(xiàng)60132人工拌水泥沙漿斗車車102016/4/7新增項(xiàng)602裝飾施工60201石膏角線修補(bǔ)米202014/7/960202踢腳線修補(bǔ)米202014/7/960203木線條修補(bǔ)米202014/7/960204擋鼠板安裝塊602015/4/3060205不銹鋼門維修扇602014/7/960206防火門維修扇402014/7/960207玻璃門維修扇602014/7/960208窗戶維修處302015/4/3060209柜體維修套302015/4/3060210石膏板天花施工每平方米302

55、014/7/960211墻紙粘貼每平方米302016/4/760212窗簾安裝幅402015/4/3060213窗簾維修幅202014/7/960214打玻璃膠/結(jié)構(gòu)膠米102015/4/3060215開(kāi)檢修口與安裝50X50個(gè)902016/4/760216安裝龍骨平方米402015/4/3060217安裝門柜，做木門平方米302014/8/2160218車道減速帶米302015/4/3060219A3鏡框安裝個(gè)252014/10/1760220安裝車位鎖個(gè)402014/10/1760221二次裝修進(jìn)場(chǎng)成品保護(hù)平方米1202015/4/30天力物業(yè)CBD管理中心工程維修安裝定額（V1.09版）

56、版次號(hào)： V1.09修訂日期：2016.4.7編編碼碼工工作作名名稱稱規(guī)規(guī)格格單單位位數(shù)數(shù)量量定定額額工工時(shí)時(shí)( (分分鐘鐘) )實(shí)實(shí)際際平平均均工工時(shí)時(shí)超超時(shí)時(shí)維維修修數(shù)數(shù)量量( (單單) )人人工工費(fèi)費(fèi)( (元元) )材材料料費(fèi)費(fèi)( (元元) )機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)( (元元) )管管理理費(fèi)費(fèi)( (元元) )更更新新日日期期備備注注60222二次裝修退場(chǎng)，撤成品保護(hù)平方米1102015/7/3160223掛畫1玻璃小于2平方幅402014/10/1760224掛畫2玻璃大于2平方幅602014/10/1760225防水引流個(gè)2402016/4/7新增項(xiàng)603油漆維修/施工60301內(nèi)墻乳膠漆施工平